Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
в жилом помещении, предназначенная для сна, отдыха, досуга, приема
пищи. К жилым комнатам не относятся санитарные узлы, кухни,
прихожие, гардеробные и тому подобные помещения, а также
производственные помещения для индивидуальной трудовой деятельности
или надомного труда, если выполняемые в этих помещениях процессы не
могут быть совмещены с функциями жилых комнат.
Комнаты в квартире (одноквартирном жилом доме), подходящие под
определение жилой комнаты, но на момент обследования используемые в
других целях (кабинет, библиотека и др.), следует учитывать как
жилые.
Жилые помещения, устроенные в чердаках, учитываются по своему
прямому назначению, если они отвечают существующим
санитарно-техническим требованиям.
Подсобные помещения - помещения, находящиеся внутри квартиры
(одноквартирного жилого дома) и предназначенные для
хозяйственно-бытовых нужд проживающих (коридоры, прихожие, санузлы,
кладовые, кухни и другие нежилые помещения).
Вспомогательные помещения жилого дома - помещения,
расположенные вне квартиры и предназначенные для обеспечения
эксплуатации жилого дома (вестибюли, коридоры, галереи, лестничные
марши и площадки, лифтовые холлы и тому подобные помещения).
В многоквартирных жилых домах, построенных по коридорной
системе, помещения (квартиры, комнаты), имеющие выход в коридоры и
не связанные внутренним сообщением, считаются отдельными.
Коридор как часть помещения, являющаяся средством сообщения с
прочими комнатами в помещении, независимо от ширины и освещенности
должен учитываться как нежилое помещение.
Прихожей (передней) считается часть помещения, имеющая
непосредственный выход на лестницу, коридор общего пользования и
тому подобные помещения. Если передняя разгорожена глухой
перегородкой, то помещение отгороженной части передней с окнами в
наружной стене считается жилой комнатой.
Вестибюль - помещение перед входом во внутренние части жилого
дома, предназначенное для приема и распределения потоков
посетителей.
Холл - большое помещение, вид прихожей в квартире
(одноквартирном жилом доме).
Комната-кухня с отдельным входом, а также помещение, состоящее
из одной комнаты с отдельным выходом, учитываются как отдельные
помещения (квартиры).
Помещения, разгороженные перегородками не до потолка (высота
перегородки не менее двух метров), учитываются и обмеряются как
отдельные комнаты.
2.1.4. Этажи жилых домов в зависимости от их расположения по
отношению к планировочной отметке земли считать:
надземными - при отметке пола помещений не ниже планировочной
отметки земли;
цокольными - при отметке пола помещений ниже планировочной
отметки земли на высоту не более половины высоты помещения;
подвальными - при отметке пола помещений ниже планировочной
отметки земли более чем на половину высоты помещений;
мансардными - при расположении помещений в объеме чердака.
Планировочная отметка земли - уровень земли на границе
отмостки.
При определении этажности надземной части здания в число этажей
включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный
и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней
планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при
размещении здания на участках с уклоном, когда за счет уклона
увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для
каждой части здания.
Технический и мансардный этажи, расположенные над верхним
этажом, при определении этажности здания не учитываются.
Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже
уровня спланированной земли.
Мезонин - надстройка, которая по площади меньше нижележащего
этажа, обычно имеющая свою крышу и возвышающаяся над общей крышей
жилого дома.
Мансарда - помещение, расположенное на чердаке, образуемом
скатами высокой крыши.
Антресоль - площадка, занимающая верхнюю часть объема помещения
жилого дома, предназначенная для увеличения его площади, размещения
вспомогательных, складских и других помещений.
Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично
или полностью остекленная, улучшающая его освещенность.
Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон
помещение, открытое во внешнее пространство (вместо наружной стены -
колоннада, аркада или парапет), служащее для отдыха в летнее время и
солнцезащиты.
Балкон - выступающая из плоскости стен фасада огражденная
площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Погреб - заглубленное в землю сооружение для круглогодового
хранения продуктов; может быть отдельно стоящим, расположенным под
жилым домом, хозяйственной постройкой.
2.2. Организация, порядок и сроки производства работ.
При производстве инвентаризации следует придерживаться
следующей очередности работ:
изучение материалов предшествовавших обследований, имеющих
прямое или косвенное отношение к инвентаризации;
выяснение количества персонала, необходимого для производства
обследований во всем их объеме в установленные сроки;
подбор, подготовка инженерно-технического персонала органов
регистрации и технической инвентаризации (ознакомление с
инструкциями и другими нормативными документами);
производство обследования: измерения в натуре, заполнение форм,
составление схем придомовой территории, планов строений и
экспликаций к чертежам;
проверка начальниками отделов работ, произведенных
инженерно-техническим персоналом;
приемка выполненных работ и занесение их в опись инвентарных
дел (на каждый жилой дом заводится отдельное инвентарное дело).
Сроки выполнения работ по технической инвентаризации
определяются органами регистрации и технической инвентаризации
исходя из предполагаемых объема и сложности работ, нормативов
времени на их производство и договорных обязательств перед
заказчиком.
2.3. Полевые работы (составление абриса и измерения).
2.3.1. Абрис на придомовую территорию.
При обмерных работах в натуре составляются абрисы на придомовую
территорию с нанесением всех имеющихся строений, сооружений,
ограждений. В абрисе указываются номер строительного квартала, адрес
жилого дома (строения), наименование заказчика, даты съемки,
контроля и подписи исполнителей.
В абрисе сокращенно указываются этажность и назначение
строений, материал стен, порядковые литеры строений и сооружений на
схеме придомовой территории.
Цифры и условные обозначения на абрисе показываются мелким,
четким почерком без подчеркиваний и без затемнения чертежа, а в
случае необходимости - с выносками на поля чертежа.
Абрис придомовой территории рекомендуется делать в таком
размере и с таким расчетом, чтобы все промеры, надписи и цифровые
данные были разборчивы и чтобы наглядно было видно, к какому промеру
конкретно относится каждая цифра или надпись.
Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения
рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему
пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера,
то она не должна стираться, а зачеркивается, сверху надписывается
правильная цифра.
Абрисы составляются на каждую придомовую территорию в
отдельности на бланках установленной формы или на отдельных листах
стандартного формата, с левой стороны абриса оставляется поле 2-3 см
для подшивки.
Все снимаемые контуры ситуаций зарисовываются в абрис в
произвольном масштабе. Зарисовки и записи цифровых данных должны
быть четкими, легко читаемыми.
Прямые линии вычерчиваются по линейке, кривые контуры -
тщательно от руки.
Ведение абриса химическим карандашом не допускается.
При ведении абриса применяются по возможности условные знаки,
принятые для составления планов соответствующего масштаба. Кроме
условных знаков контуры ситуаций и сооружений при необходимости
снабжаются пояснительными надписями. При наличии предметов,
назначение которых исполнителю неизвестно, в абрисе дается краткое
их описание.
При ведении абриса необходимо соблюдать последовательность
зарисовок, чтобы при составлении схемы по абрису не приходилось
затрачивать время на приспособление к данному абрису.
Если мелкие детали по фасаду определяются путем отсчитывания по
приложенной к фасаду ленте на протяжении какой-либо крупной части
фасада, то отсчеты, соответствующие снимаемым точкам, записываются
перпендикулярно к фасадной линии.
Числовые и другие данные надо помещать в абрисе так, чтобы они
легко читались. Необходимо, чтобы надписи не располагались слишком
близко к контурам, но вместе с тем, чтобы было совершенно ясно, к
какой линии или точке относится написанное число. Нельзя допускать
пересечения цифр или других надписей линиями чертежей.
При ведении абриса неизбежны выноски отдельных деталей и
надписей. Такие выноски необходимо сделать так, чтобы при
составлении схем по абрису не возникало сомнений, к какому месту
относится вынесенная деталь или надпись.
Рекомендуется при большой загрузке абриса и необходимости во
всякого рода выносках и поясняющих надписях одну страницу бланка
(листа) использовать для абриса, а другую страницу (на развороте) -
для выносок и различного рода надписей и пояснений к абрису.
Можно использовать штриховку строений на абрисе: для деревянных
строений - косые штрихи, а для каменных - крестообразные. Каждое
строение в абрисе должно быть занумеровано порядковым номером
(литером). Первый номер (литер) присваивается основному строению,
расположенному по фасаду придомовой территории.
Абрисы являются основным материалом для составления схем
придомовых территорий и должны быть составлены настолько точно,
четко и ясно, чтобы по любому из них, выполненному одним
исполнителем, мог без затруднений составить план другой исполнитель.
Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим
запрещаются.
2.3.2. Абрис строения.
После выполнения работ по наружному обмеру строения
производится составление абриса на внутренние помещения.
Абрис составляется сразу на все помещения или постепенно,
одновременно с производством обмера отдельных помещений. В обоих
случаях составление абриса должно начинаться с зарисовки внутренних
капитальных стен, перегородок, печей, а затем остальных элементов:
дверей, лестниц, ступеней, ниш, арок, санитарно-технических
устройств и тому подобных элементов. Для облегчения работ по
составлению абрисов следует использовать имеющиеся проекты
инвентаризуемых строений.
Абрис ведется на бланках установленной формы или отдельных
листах стандартного формата.
Для строений длиной более 15-20 м, когда абрис плана строения
затруднительно разместить на бланке установленной формы, разрешается
выполнять абрис другого формата. В зависимости от величины строения
формат такого абриса должен быть 20х30 см, 40х30 см и больших
размеров, но кратных формату 20х30 см. С левой стороны абриса
оставляется поле 2-3 см для подшивки. Адрес записывается от руки в
заголовке.
Абрис здания составляется безмасштабно, но желательно
придерживаться масштаба в пределах от 1:100 до 1:200. Абрис
составляется черным карандашом при помощи угольника или линейки, в
абрисе указываются все части строения в плане и по мере обмера
проставляются их размеры. В тех случаях, когда в абрисе невозможно
изобразить все части строения и записать четко все промеры,
допускается сбоку на чистом поле абриса делать выноску и вычерчивать
в более крупном масштабе требуемый узел плана и проставлять
необходимые промеры.
Все цифры в абрисе проставляются в двух направлениях, чтобы их
можно было читать по горизонтали слева направо, по вертикали - снизу
вверх.
Размер цифр в абрисе рекомендуется для всех записей одинаковый,
высота их допускается 2-2,5 мм.
При обмере многоэтажных строений абрис составляется на каждый
этаж, начиная с подвального и кончая последним этажом или мезонином,
мансардой.
Последовательность составления абриса и обмера строения такая:
зарисовка в абрисе контура наружных капитальных стен строения,
контура стен пристроек, крылец, ступеней, а также оконных и дверных
проемов по всему наружному периметру стен или частично;
обмер с одновременной последовательной записью размеров,
начиная от одного из наружных углов строения до начала и конца
оконных и дверных проемов или их осей, начала и конца архитектурных
выступов, колонн и прочих по всему периметру стен основного строения
и пристроек, в тех местах, где обмер по всему периметру стен
недоступен в связи с примыкающими соседними строениями. Он может
быть при возможности произведен по чердаку строения с соблюдением
правил техники безопасности или длина стены может быть определена
путем суммирования внутренних промеров помещений и толщины стен.
При обмере деревянных строений, углы которых срублены "в чашку"
с выпуском концов бревен (пластин), необходимо эти выпуски из длины
и ширины исключить.
Не подлежат внесению в абрис и обмеру наружные выступы,
пилястры до 4 см. Выступы более 4 см, а также ступени крыльца и т.п.
вносятся в абрис и обмеряются.
Начальная точка обмера строения в абрисе отмечается нулем.
Цифры, показывающие начало и конец оконных и дверных проемов,
выступов, крылец, ступеней и тому подобных элементов, записываются в
абрисе перпендикулярно по отношению к вычерченной стене.
Исправление размеров в абрисе производится путем перечеркивания
карандашом неправильного и написания сверху верного размера.
2.3.3. Измерения при технической инвентаризации.
При измерении строений, стоящих на придомовой территории,
размеры земельного участка не определяются, а составляется схема
придомовой территории без указания размеров земельного участка.
В случае необходимости определения размеров земельного участка
его размеры принимаются в соответствии с государственными актами на
землю либо другими правоустанавливающими актами на землю,
выдаваемыми органами по земельным ресурсам и землеустройству.
Измерение производится стальной рулеткой.
Наружный обмер здания производится обязательно выше цоколя на
уровне оконных проемов с точностью до 1 см.
Для предупреждения ошибок при обмере надлежит:
промеры производить в положении ленты, мало отличающемся от
горизонтального;
избегать скручивания ленты.
Ошибка измерения, т.е. расхождение между промерами техника
(инженера) и начальника отдела (контролера), не должна превышать:
для строений - 3 см для линий до 6 м и 1/200 (0,5%) для линий
свыше 6 м. Округлений в размерах линейных промеров не допускается.
Обмеряются и заносятся на абрис все строения постоянного типа,
связанные с землей, фундаментами или столбами, а именно:
основные строения (жилые дома);
строения служебного назначения: сараи, навесы, погреба, уборные
и другие строения;
сооружения: ограды, заборы, колодцы, мусорные ямы, фонтаны,
беседки и прочие сооружения.
Не подлежат инвентаризации строения переносные, временного
характера.
Каждое строение или пристройка должны быть замерены по своему
периметру по цоколю для вычисления застроенной площади и выше цоколя
- по телу стен строения со взятием всех необходимых размеров для
вычисления площади строения, его частей и пристроек.
Выступающие части стен (пилястры, раскреповки) толщиной до 4 см
и шириной до 0,5 м не замеряются и на абрис не наносятся. Все
остальные выступы в строениях замеряются, наносятся на абрис и
включаются в общую кубатуру строения.
При обмере строений по периметру необходимо учитывать выделение
отдельных частей строения, зависящее от назначения, от разных
материалов стен и высот, вследствие чего замеры на плане следует
проставлять так, чтобы определение кубатуры строения не вызывало
затруднений.
В целях правильного чтения отсчетов по стальной ленте рулетки и
удобства в работе наружные обмеры зданий рекомендуется вести против
часовой стрелки, а внутренние - исходя из условий работы.
Конечной точкой обмера линии стены считаются угол дома или:
выступ более 0,40 м;
пристройка - сени, тамбур, веранда и другие пристройки;
излом горизонтальной линии стены.
Для определения прямоугольности зданий и для упрощения
вычерчивания планов зданий непрямоугольной формы дополнительно
берутся диагонали в тех помещениях первого этажа здания, где
предполагается непрямоугольность.
Если представляется возможным, берутся диагонали и засечки
снаружи зданий.
В зданиях непрямоугольной формы диагонали берутся обязательно
во всех угловых помещениях первого этажа и в остальных помещениях в
зависимости от конфигурации здания в количестве, достаточном для
правильной накладки плана.
Диагонали рекомендуется замерять в больших помещениях.
Внутренний обмер помещений производится с точностью до 1 см по
всему периметру стен на высоте 1,10-1,30 м от пола с одновременным
обмером дверей, печей, выступов и остальных элементов, с соблюдением
следующих обязательных правил:
дверные и оконные проемы замеряются в свету (по завесам);
обмер печей и кухонных очагов производится по их
горизонтальному сечению на уровне топливника;
при обмере лестничных клеток кроме самого помещения замеряются
площадки и в абрисе указываются количество ступенек и направление
подъема маршей;
в случае, если стены обшиты панелью или облицованы плиткой,
производится двойной обмер: по панелям и облицовке для определения
площади и выше их, по стенам - для определения толщины стен. При
устройстве панелей выше роста человека замеряется толщина обшивки
или облицовки;
санитарно-техническое оборудование - водопроводные краны
(включая пожарные), раковины, ванны, унитазы, отопительные колонки
не обмеряются, а только привязываются для последующего нанесения
условными обозначениями на план;
все выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен,
перегородок, ниши и тому подобные элементы размером более 3 см
подлежат занесению в абрис и обмеру.
При невозможности измерений непосредственно по плоскости стен
или перегородок допускается производить измерения параллельными
промерами. В небольших подсобных помещениях прямоугольной формы
допускается взятие размеров по двум сторонам.
Обмер помещений непрямоугольной формы производится, как
правило, вплотную к стенам, так как в противном случае составить
точно план и подсчитать правильно площадь окажется невозможным.
Обмер помещений, имеющих овальные или округлые формы, производится
таким образом, чтобы на основании взятых размеров можно было
подсчитать площади этих помещений, используя геометрические формулы
(круга, сегмента, эллипса и другие формулы).
При инвентаризации строений необходимо знать толщину всех стен
и перегородок. Толщина стен и перегородок, не имеющих проемов,
определяется следующим путем: из наружного размера, который берется
между осями смежных проемов (чаще всего оконных), вычитаются два
внутренних размера, которые берутся от оси проема до стены
(перегородки), толщину которой требуется определить.
Круглые печи и колонны замеряются и увязываются по параллельным
касательным к окружности, и в абрисе указываются их диаметры.
При обмере многоэтажных зданий с окнами одного размера по
ширине, расположенными во всех этажах по одним и тем же вертикальным
осям, съемка места расположения окон производится только по первому
этажу. Окна, расположенные не по одной оси, или окна разных размеров
по ширине замеряются (привязываются) в каждом этаже отдельно внутри
здания.
После окончания работ по съемке строения необходимо проверить
соответствие данных наружного и внутренних размеров строения, для
чего подсчитывается сумма размеров помещений, толщина стен и
перегородок. Теоретически при правильной съемке наружный обмер и
сумма внутренних размеров (вместе с толщиной стен) должны быть
равны, однако на практике в связи с неточностью обмера получается
отклонение.
Допустимое отклонение вычисляется по формуле
Nд = +- 0,75 К,
где Nд - отклонение допустимое (см); К - количество внутренних
размеров, толщина стен и перегородок; 0,75 - коэффициент отклонения
(см).
Фактическое отклонение определяется по формуле
Nф = Lн - Lв,
где Nф - отклонение фактическое; Lн - наружный размер стены здания;
Lв - сумма внутренних размеров и толщины стен и перегородок.
Фактическое отклонение не должно превышать допустимого.
Для устранения недопустимого отклонения исполнитель работ
обязан произвести контроль наружных, внутренних размеров, толщины
стен и перегородок, после чего исправить размеры в абрисе.
Исправление размеров в абрисе производится перечеркиванием
карандашом неправильного размера и написанием сверху верного
размера. Неправильно нанесенные размеры стирать запрещается.
2.4. Обследование технического состояния строений и сооружений,
описание конструктивных элементов и инженерного оборудования,
определение физического износа.
2.4.1. Обследование конструктивных элементов и инженерного
оборудования производится с целью составления технической
характеристики - описания (материала, конструкции, отделки и т.д.) и
определения степени их износа.
Работы по обследованию необходимо начинать с осмотра строений,
обращая внимание на цоколь, наружные стены, крыши, оконные и дверные
проемы и другие наружные элементы.
При необходимости, особенно при детальном обследовании, силами
заказчика производится вскрытие отдельных конструкций: фундаментов,
перекрытий, полов, обшивки фасадов вагонкой и тому подобных
конструкций.
Минимальный объем работ по обследованию каждого элемента зданий
следующий.
Фундаменты и стены подвальных помещений. Определяются материал
и конструкция. При определении технического состояния следует
осматривать: подвальные помещения на наличие сырости (воды);
материал и качество изоляции; материал фундаментов и стен подвалов;
на наличие трещин; на искривление рядов кладки или горизонтальных
стыков; на отрыв наружных стен от внутренних; на наличие грибковых
поражений деревянных столбовых фундаментов; на целостность приямков
подвалов и полуподвалов.
Стены каменные. Обследование стен начинается с
непосредственного осмотра. При этом выявляются визуально конструкция
и материал стен; оценивается состояние кладки и облицовки;
отмечаются имеющиеся деформации (трещины, отклонения от вертикали,
разрушения перемычек); выявляются ранее ремонтировавшиеся и
ослабленные участки стен; промерзающие и мокрые участки.
В полносборных зданиях при осмотре следует обратить внимание на
состояние несущих стен; вертикальных и горизонтальных стыков
наружных стен, наружных углов здания, мест сопряжения чердачных
перекрытий и бесчердачных крыш, стыков каркаса и крепления
ограждающих конструкций.
Деревянные стены. Во время их осмотра определяются материал и
конструкция, проверяется состояние складных венцов, нижней обвязки и
нижних концов стоек каркаса, наружных углов, подоконных участков
стен, пазов между венцами и стыков между щитами; признаки поражения
древесины домовыми грибками или дереворазрушающими насекомыми.
Перегородки. При осмотре определяются материал и конструкция,
следует уделять внимание креплению их к стенам, перекрытиям и между
собой, сопряжению со смежными конструкциями, состоянию облицовки,
наличию зыбкости, отклонений от вертикали, наличию трещин, мест
загнивания деревянных элементов.
Перекрытия. Определяются материал и конструкция перекрытий всех
этажей. При обследовании более внимательно следует осматривать
перекрытия на первом этаже (деревянные перекрытия могут загнивать от
испарения почвенной влаги, а чердачное перекрытие загнивает от
протечек кровли) и в санитарных узлах (загнивание происходит от
неисправности системы водопровода и канализации).
При обследовании монолитных железобетонных перекрытий следует
обращать внимание на наличие трещин и прогибов перекрытий. При
наличии признаков - осадки полов, прогибов балок, следов протечек,
заражения грибком или дереворазрушающими насекомыми - можно
предполагать процесс разрушения балок.
Крыши.
Чердачные крыши. При обследовании необходимо обращать внимание
на узлы несущих конструкций, материал и целостность кровли,
сопряжение кровли со строительными конструкциями; коррозию
металлических деталей, наличие гнили деревянных элементов, а также
другие дефекты, связанные с временным креплением или усилением
конструкций.
Бесчердачные (совмещенные) крыши. При осмотре их следует
обращать внимание на образование мокрых и темных пятен на
поверхности потолков, проверять состояние кровельного ковра (места
сопряжений его с выступающими конструкциями и оборудованием на
крыше, водоотводящими устройствами, стыками между полотнищами) и
защитного слоя.
Полы. При обследовании следует обращать внимание на материал,
наличие зыбкости в дощатых полах и выбоины в твердых покрытиях,
наличие мест осадки, изломов, поражения гнилью, домовым грибком или
дереворазрушающими насекомыми.
Проемы (окна и двери). При осмотре следует проверять их
конструкцию, состояние древесины коробок, переплетов и полотен;
места сопряжений коробок со стенами, прочность узлов сопряжения
переплетов и дверных полотен, герметизацию притворов оконных
переплетов и дверей, заполнение фальцев переплетов замазкой,
крепление и исправность оконных и дверных приборов.
Инженерное оборудование зданий (центральное отопление,
водопровод, канализация, горячее водоснабжение, газоснабжение и тому
подобное оборудование).
При обследовании устанавливаются материал, конструкция и
дефекты: коррозия металла, свищи и трещины, повреждения изоляции,
целостность сантехприборов.
При обследовании печного отопления особое внимание должно быть
обращено на отделку наружных поверхностей печей, на состояние
топливной и колосниковой решеток; кладку дымовых труб, колпаков и
зонтов над ними, а также на степень и равномерность нагрева
поверхностей печей.
Электроосвещение. При осмотре следует обращать внимание на вид
проводки и качество изоляции (при открытой проводке), наличие
потемнений на штукатурном слое (скрытая проводка), следы прежних
ремонтов, неисправность приборов и другие дефекты.
Вентиляция. Следует обращать внимание на вид вентиляции;
наличие и исправность вентиляторов и электродвигателей; поломку или
засорения воздушных фильтров; дефекты воздухоприточных и вытяжных
устройств, каналов приточных или вытяжных шахт и другие дефекты.
Мусоропроводы. Следует обращать внимание на неплотности
крепления клапанов и шиберов; механические повреждения клапанов,
шиберов, бункеров, образование трещин штукатурки у клапанов и другие
повреждения.
Лифты. При обследовании записываются марка и грузоподъемность,
при наличии в здании более пяти этажей все недействующие лифты
следует записывать как требующие восстановления.
2.4.2. Определение физического износа здания и его конструкций.
Под физическим износом конструктивного элемента и здания в
целом понимается ухудшение технического состояния (потеря
эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего
происходит утрата их стоимости.
Как правило, величина физического износа пропорционально
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
|
