Стр. 1
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10 |
Стр.11 |
Стр.12 |
Стр.13 |
Стр.14 |
Стр.15 |
Стр.16 |
Стр.17 |
Стр.18 |
Стр.19 |
Стр.20 |
Стр.21 |
Стр.22 |
Стр.23 |
Стр.24
РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
20 февраля 2003 г. № 124
О РЕГУЛИРОВАНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
![Изменения и дополнения:
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 30
декабря 2003 г. № 41 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 16, 9/3144);
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 29
июня 2004 г. № 69 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 118, 9/3534);
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 25
ноября 2004 г. № 98 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 203, 9/3868);
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 26
сентября 2006 г. № 192 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 196, 9/5576);
Решение Гродненского областного Совета депутатов от 13
апреля 2007 г. № 26 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 129, 9/8248)]
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991
г. "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в
редакции Закона Беларуси от 10 января 2000 г. (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 11, ст.122;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №
8, 2/137) и в целях повышения эффективности использования имущества,
находящегося в собственности Гродненской области, Гродненский
областной Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Инструкцию о порядке отчуждения организациями зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в собственности Гродненской области;
1.2. Инструкцию о проведении конкурсов по продаже объектов,
находящихся в собственности Гродненской области;
1.3. Инструкцию о проведении аукционов по продаже объектов,
находящихся в собственности Гродненской области, и права на
заключение договора аренды нежилого помещения;
1.4. Инструкцию о продаже объектов, находящихся в собственности
Гродненской области, на аукционах с применением метода понижения
начальной цены;
1.5. Инструкцию о порядке согласования сделок по залогу
(ипотеке), обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки)
имущества, находящегося в собственности Гродненской области;
1.6. Инструкцию о порядке изъятия неиспользуемого или
неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности
Гродненской области;
1.7. Инструкцию о порядке продажи (в том числе по льготным
ценам) или безвозмездной передачи находящихся в собственности
Гродненской области незавершенных строительством жилых домов
(квартир), а также неэффективно используемых зданий и сооружений,
подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;
1.8. Инструкцию о порядке определения начальной цены продажи
принадлежащих Гродненской области акций открытых акционерных
обществ, созданных в процессе приватизации объектов, находящихся в
собственности Гродненской области;
1.9. Инструкцию об аукционах по продаже принадлежащих
Гродненской области акций открытых акционерных обществ;
1.10. Инструкцию о продаже на льготных условиях и обмене на
именные приватизационные чеки "Имущество" работникам открытых
акционерных обществ и приравненным к ним лицам принадлежащих
Гродненской области акций открытых акционерных обществ;
1.11. Инструкцию о согласовании решений о второй и последующих
эмиссиях акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе
разгосударствления и приватизации объектов, ранее находившихся в
собственности Гродненской области;
1.12. Инструкцию о порядке создания открытых акционерных
обществ в процессе разгосударствления и приватизации унитарных
предприятий, находящихся в собственности Гродненской области;
1.13. Инструкцию о порядке разработки проектов создания
открытых акционерных обществ в процессе разгосударствления и
приватизации унитарных предприятий, находящихся в собственности
Гродненской области;
1.14. Инструкцию о порядке формирования уставного фонда
открытого акционерного общества, создаваемого в процессе
разгосударствления и приватизации унитарных предприятий, находящихся
в собственности Гродненской области;
1.15. Инструкцию о порядке ведения реестра имущества,
находящегося в собственности Гродненской области.
2. Уполномочить Гродненский областной исполнительный комитет,
его структурные подразделения, организации, которым имущество
Гродненской области принадлежит на праве хозяйственного ведения или
закреплено за ними на праве оперативного управления (далее -
уполномоченные органы) осуществлять функции собственника в отношении
имущества, находящегося в собственности Гродненской области, в
пределах, определенных настоящим решением, иными решениями
Гродненского областного Совета депутатов.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 - с изменениями, внесенными решением Гродненского
областного Совета депутатов от 26 сентября 2006 г. № 192
2. Уполномочить Гродненский областной исполнительный
комитет, его структурные подразделения, организации,
которым имущество Гродненской области принадлежит на праве
хозяйственного ведения или закреплено за ними на праве
оперативного управления (далее - уполномоченные органы)
осуществлять функции собственника в отношении имущества,
находящегося в собственности Гродненской области, в
пределах, определенных настоящим решением.
-----------------------------------------------------------
3. Установить, что:
3.1. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1. - исключен решением Гродненского областного
Совета депутатов от 26 сентября 2006 г. № 192
3.1. утверждение уставов юридических лиц, находящихся в
собственности Гродненской области, передача имущества,
находящегося в собственности Гродненской области, в аренду,
безвозмездное пользование, залог, уставные фонды
юридических лиц, а также отчуждение на возмездной и
безвозмездной основе имущества Гродненской области
производится органами государственного управления, иными
государственными организациями, уполномоченными управлять
имуществом Гродненской области, по согласованию с
Гродненским областным территориальным Фондом
государственного имущества в соответствии с
законодательством Республики Беларусь;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.1. - с изменениями, внесенными решением
Гродненского областного Совета депутатов от 29 июня 2004 г.
№ 69
3.1. утверждение уставов юридических лиц, находящихся в
собственности Гродненской области, передача имущества,
находящегося в собственности Гродненской области, в аренду,
безвозмездное пользование, залог, уставные фонды
юридических лиц, а также отчуждение на возмездной и
безвозмездной основе имущества Гродненской области
производится органами государственного управления, иными
государственными организациями, уполномоченными управлять
имуществом Гродненской области, в соответствии с
законодательством Республики Беларусь;
-----------------------------------------------------------
3.2. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.2. пункта 3 утратил силу решением Гродненского
областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. № 41
3.2. отчуждение унитарными предприятиями и учреждениями,
находящимися в собственности Гродненской области (далее -
коммунальные предприятия и учреждения), производится:
3.2.1. основного технологического оборудования,
передаточных устройств, транспортных средств - с разрешения
органов государственного управления, организаций,
уполномоченных Гродненским областным исполнительным
комитетом (далее - облисполком) управлять соответствующим
имуществом, находящимся в собственности Гродненской области
(далее - органы управления облисполкома).
Коммунальные предприятия и учреждения, созданные
облисполкомом, производят отчуждение основного
технологического оборудования, передаточных устройств и
транспортных средств по согласованию с заместителем
председателя облисполкома, осуществляющим наблюдение за
деятельностью данных организаций;
3.2.2. сырья, материалов, малоценного и
быстроизнашивающегося инвентаря, запасных частей, других
материальных ценностей, товаров (продукции) - коммунальными
предприятиями и учреждениями самостоятельно, при этом
органы управления облисполкома вправе в установленном
порядке определять отдельные виды имущества, отчуждение
которых может осуществляться только по согласованию с ними;
-----------------------------------------------------------
3.3. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.3. пункта 3 утратил силу решением Гродненского
областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. № 41
3.3. внесение имущества, находящегося в собственности
Гродненской области, в уставные фонды юридических лиц
частной формы собственности осуществляется на основании
решения облисполкома;
-----------------------------------------------------------
3.4. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.4. пункта 3 утратил силу решением Гродненского
областного Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. № 41
3.4. безвозмездное отчуждение коммунальными
предприятиями и учреждениями имущества, относящегося к
основным средствам, юридическим лицам частной формы
собственности и физическим лицам осуществляется на
основании решения Гродненского областного Совета депутатов;
-----------------------------------------------------------
3.5. прием недвижимого имущества, оборудования, транспортных
средств, сырья и материалов в собственность Гродненской области
производится по согласованию с органами управления облисполкома на
основании решения облисполкома;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 3.5. - в редакции решения Гродненского областного
Совета депутатов от 26 сентября 2006 г. № 192
3.5. прием имущества в собственность Гродненской области
и его передача из собственности Гродненской области в
собственность Республики Беларусь и
административно-территориальных образований производится по
согласованию с органами управления облисполкома на
основании решения облисполкома;
-----------------------------------------------------------
3.6. возмездное отчуждение объектов, находящихся в
собственности Гродненской области, может осуществляться по
договорным ценам, но не ниже оценочной стоимости, определяемой в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
3.7. понижение стоимости объектов приватизации, находящихся в
собственности Гродненской области и неиспользуемых, неэффективно
используемых, а также не завершенных строительством объектов,
находящихся в собственности Гродненской области, отчуждаемых в
установленном порядке в процессе предпринимательской деятельности
(далее - объекты приватизации), осуществляется по решению
облисполкома;
3.8. облисполком вправе принять решение о понижении стоимости
объектов приватизации, не проданных на аукционе, конкурсе, на 20
процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50
процентов - после второго;
3.9. понижение стоимости объектов приватизации производится с
учетом факторов (коэффициентов) для понижения стоимости объектов
приватизации согласно приложению к настоящему решению путем
умножения их оценочной стоимости, устанавливаемой согласно
законодательству Республики Беларусь, на соответствующий коэффициент
по формуле
Ск = Со х К,
где Ск - скорректированная стоимость объекта приватизации;
Со - оценочная стоимость объекта приватизации;
К - коэффициент изменения оценочной стоимости объекта
приватизации;
3.10. в случаях, если к объекту приватизации применимо
несколько факторов, используется обобщающий коэффициент,
определяемый как произведение соответствующих коэффициентов.
3.11. юридические лица, находящиеся в собственности
Гродненской области, передают в республиканскую собственность и
собственность других административно-территориальных единиц объекты
коммунального жилищного фонда, объекты тепло- и водоснабжения,
канализации и иные объекты инженерной инфраструктуры по балансовой
стоимости на основании формируемых ими ежегодных графиков,
согласованных с соответствующими местными исполнительными и
распорядительными органами, республиканскими органами
государственного управления, иными государственными организациями,
подчиненными Правительству Республики Беларусь, и управлением
жилищно-коммунального хозяйства Гродненского областного
исполнительного комитета.
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 дополнен подпунктом 3.11. решением Гродненского
областного Совета депутатов от 29 июня 2004 г. № 69
-----------------------------------------------------------
4. Утратил силу.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4. утратил силу решением Гродненского областного
Совета депутатов от 30 декабря 2003 г. № 41
4. Поручить Гродненскому областному территориальному
фонду государственного имущества (далее - фонд
"Гроднооблимущество") согласовывать сделки с имуществом,
находящимся в собственности Гродненской области, по:
отчуждению нежилых зданий (помещений), сооружений,
объектов незавершенного строительства;
залогу нежилых зданий (помещений), сооружений, объектов
незавершенного строительства;
внесению неденежного вклада в уставные фонды юридических
лиц частной формы собственности;
сдаче в аренду (субаренду) и безвозмездное пользование
нежилых зданий (помещений), сооружений.
-----------------------------------------------------------
5. Органам управления облисполкома:
5.1. организовать учет отчуждаемого имущества подведомственных
коммунальных предприятий и учреждений и ежеквартально до десятого
числа следующего за отчетным кварталом месяца представлять
информацию фонду "Гроднооблимущество" для внесения изменений в
реестр имущества, находящегося в собственности Гродненской области;
5.2. осуществлять контроль за совершением сделок по отчуждению
имущества, находящегося в собственности Гродненской области.
6. Признать утратившими силу:
рашэнне Гродзенскага абласнога Савета дэпутатаў ад 10 сакавiка
1995 г. № 222 "Аб парадку распараджэння абласным выканаўчым
камiтэтам камунальнай уласнасцю";
решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 июля
1998 г. № 340 "О реализации положений Декрета Президента Республики
Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 "О разгосударствлении и
приватизации государственной собственности в Республике Беларусь";
решение Гродненского областного Совета депутатов от 25 сентября
1998 г. № 58 "О внесении изменений в решение областного Совета
депутатов от 10 марта 1995 г. № 222";
решение Гродненского областного Совета депутатов от 26 июля
2001 г. № 54 "О распоряжении имуществом коммунальной собственности
областного уровня управления" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 88, 9/1157).
Председатель А.И.КАРПУТЬ
Приложение
к решению
Гродненского областного
Совета депутатов
20.02.2003 № 124
Факторы (коэффициенты) для понижения стоимости объектов
приватизации*
-----------------------------------------------T--------------------
Фактор ¦ Коэффициент (К)
-----------------------------------------------+--------------------
1 ¦ 2
-----------------------------------------------+--------------------
Зона радиоактивного загрязнения, на которой
находится объект**: К1
зона проживания с периодическим радиационным
контролем 0,9
зона с правом на отселение 0,8
зона последующего отселения 0,7
зона первоочередного отселения 0,6
Степень готовности объекта, не завершенного
строительством (в процентах): К2
до 20 включительно 0,4
свыше 20 и до 40 включительно 0,6
свыше 40 и до 60 включительно 0,8
свыше 60 и до 80 включительно 0,9
Превышение сроков строительства объекта над
нормативными (лет): К3
от 2 до 3 включительно 0,95
свыше 3 и до 4 включительно 0,9
свыше 4 и до 6 включительно 0,8
свыше 6 и до 8 включительно 0,7
свыше 8 0,6
Местонахождение объекта: К4
г.Гродно 1,0
города областного подчинения 0,9
города районного подчинения, прочие городские
поселения, сельские населенные пункты 0,8
территория, расположенная за пределами
населенных пунктов 0,6
--------------------------------------------------------------------
______________________________
*Факторы для понижения стоимости объектов приватизации
подтверждаются соответствующими документами.
**Определяется на основании утверждаемого Правительством
Республики Беларусь перечня территорий (населенных пунктов и других
объектов), относящихся к зонам радиационного загрязнения.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского областного
Совета депутатов
20.02.2003 № 124
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке отчуждения организациями зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в собственности
Гродненской области
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке отчуждения организациями зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства и неиспользуемых
нежилых помещений, находящихся в собственности Гродненской области
(далее - Инструкция), определяет порядок отчуждения на возмездной и
безвозмездной основе зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых помещений (далее - объекты),
в результате которого они переходят в частную форму собственности,
республиканскую собственность, а также в собственность других
административно-территориальных единиц.
2. Настоящая Инструкция применяется при отчуждении объектов:
2.1. принадлежащих организациям на праве хозяйственного ведения
или закрепленных за ними на праве оперативного управления (далее -
организации-балансодержатели);
2.2. переданных в безвозмездное пользование негосударственным
юридическим лицам, созданным в процессе разгосударствления и
приватизации собственности Гродненской области;
2.3. отчуждаемых юридическим лицам частной формы собственности
под гарантии их эффективного использования, организации производства
на объектах;
2.4. продаваемых по конкурсу или на аукционе, в том числе с
применением метода понижения начальной цены.
3. Отчуждение путем безвозмездной передачи объектов
осуществляется:
в собственность физических и юридических лиц частной формы
собственности на основании решений Гродненского областного Совета
депутатов;
в собственность юридических лиц государственной формы
собственности на основании решений Гродненского областного
исполнительного комитета (далее - облисполком).
Возмездное отчуждение объектов физическим и юридическим лицам
частной формы собственности и юридическим лицам государственной
формы собственности осуществляется на основании решений
облисполкома.
4. Сделки по возмездному и безвозмездному отчуждению объектов
согласовываются с Гродненским областным территориальным фондом
государственного имущества (далее - фонд "Гроднооблимущество").
5. Согласование с фондом "Гроднооблимущество" не требуется:
при продаже или безвозмездной передаче объектов между
организациями-балансодержателями;
когда решение о безвозмездной передаче объектов из
собственности Гродненской области в республиканскую собственность,
собственность городов и районов принято Президентом Республики
Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, Гродненским
областным Советом депутатов;
при списании объектов организациями-балансодержателями;
при отчуждении жилых домов (квартир), общежитий (в том числе
незаселенных и не завершенных строительством) и неиспользуемых
зданий, сооружений, подлежащих реконструкции, переоборудованию под
жилые помещения;
при передаче в республиканскую собственность и собственность
других административно-территориальных единиц объектов коммунального
жилищного фонда, объектов тепло- и водоснабжения, канализации и иных
объектов инженерной инфраструктуры.
-----------------------------------------------------------
Пункт 5 дополнен абзацем решением Гродненского областного
Совета депутатов от 29 июня 2004 г. № 69
-----------------------------------------------------------
6. Проекты решений облисполкома и Гродненского областного
Совета депутатов о даче согласия на отчуждение объектов готовят
государственные органы, к ведению которых отнесены
организации-балансодержатели (далее - государственные органы).
Глава 2
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ОБЪЕКТОВ
И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
7. Данные об отчуждаемых объектах представляются
организациями-балансодержателями в фонд "Гроднооблимущество" по
установленной форме извещения согласно приложению. Извещения должны
быть подписаны руководителями, главными бухгалтерами
организаций-балансодержателей и согласованы с государственными
органами.
8. К извещению прилагаются:
решение исполнительного органа организации-балансодержателя об
отчуждении объекта;
согласование с соответствующим районным (городским)
исполнительным комитетом Гродненской области;
справка - описание объекта (наименование, место нахождения, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного
строительства);
технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта
(при продаже конкретному покупателю), согласованное с
государственным органом;
копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная
печатью организации-балансодержателя;
копия технического паспорта объекта;
копии решения об отводе земли и акта землепользования;
акт оценочной стоимости.
9. В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства на данных объектах, кроме
вышеуказанных документов, прилагаются:
инвестиционный проект (бизнес-план) юридического лица частной
формы собственности, прошедший в установленном порядке экспертизу в
управлении предпринимательства облисполкома;
заключение управления предпринимательства облисполкома по
инвестиционному проекту (бизнес-плану);
копия свидетельства о регистрации юридического лица.
Фонд "Гроднооблимущество" вправе при необходимости затребовать
у организации-балансодержателя дополнительные документы.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10 |
Стр.11 |
Стр.12 |
Стр.13 |
Стр.14 |
Стр.15 |
Стр.16 |
Стр.17 |
Стр.18 |
Стр.19 |
Стр.20 |
Стр.21 |
Стр.22 |
Стр.23 |
Стр.24
|
