Стр. 8
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
создать в зоне промузла "Ксты" на въезде со стороны г.Минска
комплекс сооружений автотранспортного обслуживания;
сформировать комплексы сооружений торгово-транспортного
обслуживания на въездах в город на пересечении:
- ул.П.Бровки и автомагистрали Минского направления в районе
"Ксты";
- ул.Космонавтов и автомагистрали Витебского направления в
районе "Боровуха-2";
в общественных центрах планировочных районов:
расширить видовой состав объектов социально-гарантированного
обслуживания в комплексах планировочных районов "Лозовка",
"Боровуха-2", "Спас Слобода", "Новка", "Задвинье", "Коровники",
"Богатырская" и создать новые комплексы в районах нового
строительства "Аэропорт", "Экимань", "Бельчица", "Заречный".
Формирование комплексной жилой застройки
Формирование в г.Полоцке комплексной жилой застройки в
соответствии с социальными требованиями доступности объектов и
комплексов обслуживания, остановок городского общественного
транспорта, объектов отдыха и озеленения, требованиям безопасности и
благоустройства должно осуществляться за счет:
увеличения типов и видов жилой среды и застройки,
обеспечивающей необходимые социальные и технологические условия их
пространственного объединения в форме кондоминиумов;
модернизации и капитального ремонта существующей жилой
застройки города;
реновации усадебной жилой застройки исторических районов
"Аэропорт" (Заполотье) и "Задвинье", примыкающих к центральному ядру
Полоцка, включая реконструкцию и модернизацию с приспособлением ее
для различных экологически безопасных видов коммерческой
деятельности;
строительства новых многоквартирных жилых образований на
свободных территориях в зонах с развитой инженерной инфраструктурой
в районах "Аэропорт" и "Задвинье", а также за счет реконструкции и
сноса части существующей усадебной застройки в районе "Задвинье" по
ул.П.Бровки;
строительства новой усадебной жилой застройки на свободных
территориях в районах "Аэропорт", "Лозовка", "Новка", "Заречный",
"Богатырская", "Коровники", "Бельчицы" и "Экимань";
ликвидации на жилых территориях объектов, противоречащих
нормативным требованиям застройки этих территорий, а также изоляция
внутридворовых пространств от транзитных транспортных и пешеходных
потоков.
Развитие коммунально-производственных территорий
Развитие коммунально-производственных территорий, с целью
повышения эффективности их использования, учетом положения в
пространственной структуре города, градообразующей значимости и
санитарной классификации будет осуществляться за счет:
размещения в городе новых производственных объектов только 5-го
и 4-го классов вредности по санитарной классификации, а в
северо-восточной промышленной зоне - 2-го и 3-го классов вредности;
полной или частичной реорганизации производственных территорий
с изменением их функционального использования, в ситуациях,
не соответствующих градостроительным, экологическим и
санитарно-гигиеническим требованиям в районах "Центр", "Аэропорт",
"Лозовка", "Спас Слобода", "Новка", "Богатырская" и "Задвинье";
размещения на селитебных территориях в новых районах города
производственно-деловых объектов при условии их экологической
безопасности и незначительного объема транспортных перевозок;
строительства вблизи крупных общественных объектов паркингов и
открытых автостоянок;
создания коммунальной зоны для жителей района "Аэропорт" на
территориях, примыкающих с северной и южной сторон к железной дороге
на Бигосово.
Формирование архитектурно-пространственной композиции
Формирование архитектурно-пространственной композиции Полоцка
будет осуществляться на основе сохранения богатого
историко-архитектурного и историко-градостроительного наследия и
гармоничного их обогащения новыми гражданскими и промышленными
ансамблевыми комплексами, что потребует:
регенерации исторического центра Полоцка, градоформирующая роль
которого в социально-экономическом плане обеспечивает городу
уникальное архитектурно-пространственное своеобразие;
закрепления в роли главных композиционных осей пространственной
структуры правобережной части города улиц К.Маркса, Гоголя, Ленина
и Фрунзе, а также сохранения определяющей роли в композиции
левобережной части Полоцка улиц П.Бровки и Мариненко;
развития композиции городского плана на новых территориях за
счет использования квартального модуля формирования городской среды
с понижением этажности многоквартирной застройки до 5-ти этажей;
воссоздания в полном объеме архитектурного ансамбля Парадной
площади в г.Полоцке;
сохранения уникального исторического силуэта Полоцка в
незастроенном пространстве вокруг Верхнего замка на въезде со
стороны Минска, как составной части открытого водно-зеленого
диаметра реки Западная Двина.
Территории историко-культурного наследия
Формирование всех элементов городской среды будет
осуществляться на основе сохранения и комплексной регенерации их
исторического характера за счет:
исторической планировочной структуры территории, заданной
улицами и земельными участками;
взаимосвязей между зданиями, озелененными участками и открытыми
пространствами;
архитектуры зданий, определенным масштабом, размерами, стилем,
конструкциями, материалами, цветовым решением и набором декоративных
элементов благоустройства;
взаимосвязи между исторической территорией и ее природным и
рукотворным окружением;
реновации традиционных территориальных функций.
оптимального использования (приспособления) историко-культурных
ценностей:
- исторический центр г.Полоцка,
- городище и селище,
- Верхний замок,
- Нижний замок с валом Ивана Грозного,
- Заполоцкий Посад,
- Софийский Собор,
- ансамбль площади Ленина,
- комплекс Иезуитского коллегиума,
- комплекс бывшего монастыря бернардинцев,
- корпус бывшего монастыря францисканцев,
- ансамбль Богоявленского монастыря,
- ансамбль Спасо-Евфросиньевского монастыря,
- территория Бельчицкого (Борисоглебского) монастыря,
- водонапорная башня,
- административные и жилые здания,
- мемориальные захоронения.
5.3. Развитие социальной инфраструктуры
Развитие социальной инфраструктуры Полоцка определяется
параметрами, обеспечивающими выполнение обслуживающих функций
регионального и местного уровней; необходимых условий всеобщей
доступности, многообразия и общественно приемлемого качества
социально-гарантированного обслуживания населения города и его
окружения.
В состав объектов, обеспечивающих социально-гарантированное
обслуживание населения, включены: учреждения воспитания и
образования, организации здравоохранения и социального обслуживания,
объекты культуры и спорта, предприятия торговли, общественного
питания, бытового и коммунального обслуживания, связи и банки.
Наряду с государственными (республиканскими и коммунальными)
предприятиями и учреждениями функции социально-гарантированного
обслуживания будут выполнять объекты малого и среднего бизнеса.
Местные центры первичного обслуживания жилых образований с малой
численностью населения и находящихся за пределами нормативной
доступности будут формироваться объектами минимальной вместимости.
Для обеспечения социальной и пространственной доступности
объектов социально-гарантированного обслуживания в дополнение к
общегородскому центру и центрам планировочных районов будет создана
развитая система центров первичного обслуживания с размещением
отдельных объектов в районах новостроек и существующей усадебной
застройке.
Развитие сети учреждений воспитания и образования обеспечит
социально-гарантированные стандарты, включая:
доступность детских дошкольных учреждений и начальных школ
(классов при дошкольных учреждениях) - до 500 метров; базовых школ
(5-10 классы) - до 750 метров; межшкольных учебных комбинатов - не
более 30 минут на общественном транспорте;
наполняемость групп в детских дошкольных учреждениях - до 15
человек, в подготовительных классах - до 20 человек, в
общеобразовательных школах - до 25 человек в классе;
односменный режим работы для всех общеобразовательных школ.
Обеспечение нормативной вместимости и доступности в городе
потребует строительства 6 детских дошкольных учреждений на 900-1000
мест, 3-х школ-садов на 200-250 мест и 3-х общеобразовательных школ
на 2,5-3,0 тыс. ученических мест. Размещение объектов будет
производиться таким образом, чтобы зона обслуживаемых ими территорий
многоквартирной застройки не выходила за пределы внутренних границ
магистральных улиц.
Формирование сети учреждений здравоохранения будет
осуществляться с достижением нормативных радиусов обслуживания: для
поликлиник - до 1000 метров, аптек и аптечных пунктов - до 300
метров. Нормативная доступность в районах существующей усадебной и
новой застройки будет достигнута за счет строительства 4-5 филиалов
городской поликлиники и около 10 аптек и аптечных киосков.
Сеть объектов социального обслуживания расширится за счет
создания служб социальной помощи в каждом планировочном образовании
в центрах местного и первичного обслуживания, а также за счет
создания платных пансионатов, хосписов, домов для реабилитации
инвалидов и лиц, возвращающихся из мест лишения свободы.
Развитие сложившейся сети учреждений культуры будет происходить
за счет их модернизации и создания на этой базе
досугово-развлекательных объектов (дискотек, игровых компьютерных
клубов и др.). Новые виды учреждений (клубы по интересам) будут
размещаться в первых этажах зданий жилой застройки.
Строительство объектов торговли, службы быта, коммунального
хозяйства, отделений связи и сбербанков первичного уровня
обслуживания будут размещаться в районах нового строительства с
нормативной доступностью: в многоэтажной застройке - 500 метров,
малоэтажной - 800 метров.
5.4. Развитие улично-дорожной сети
Формирование улично-дорожной сети Полоцка направлено на
реализацию полного объема потребностей населения и городского
хозяйства во внешних и внутригородских перевозках и передвижениях.
Внешние пути сообщения
Основные направления оптимизации внешних путей сообщения в
части:
автомобильного транспорта;
строительство юго-восточного обхода г.Полоцка с мостом через
р.Зап.Двина и путепроводом через железную дорогу (ул.Проектируемая
№ 6), с целью создания вокруг города кольцевой автодороги для
пропуска транзитных потоков транспорта;
подключение всех населенных пунктов Полоцкого района к основной
автодорожной сети дорогами с твердым покрытием;
реконструкция автовокзала, обслуживающего междугородние и
пригородные пассажирские перевозки;
железнодорожного транспорта:
сохранение законсервированных железнодорожных обходов Полоцкого
узла с переукладкой южного участка железнодорожного обхода в районе
д.Бельчицы;
укладка северо-восточной связки Сосница-Бологовский парк и парк
Громы;
разборка существующего пути Сосница-Громы;
строительство и комплексное обустройство остановочного пункта
дизель-поездов "Черемушкино";
речного транспорта:
строительство речного вокзала в районе общегородского центра
для обслуживания туристско-экскурсионных и прогулочных поездок
пассажиров.
Улично-дорожная сеть
Стратегия развития улично-дорожной сети города нацелена на
дальнейшую трансформацию сложившейся многофокусной
радиально-прямоугольной планировочной структуры магистральных улиц
города в многофокусную полукольцевую, что потребует:
разгрузить центральную часть города и основные селитебные
районы от транзитного, в том числе и от грузового транспорта, не
связанного с их обслуживанием;
увеличить пропускную способность и надежность существующей
транспортной сети за счет ее реконструкции и формирования
альтернативных путей движения транспорта;
снизить топливно-энергетические и временные затраты за счет
ликвидации простоя автотранспорта у железнодорожных переездов и на
основных транспортных узлах, повышения скорости движения и снижения
перепробегов;
усовершенствовать систему пассажирского транспорта в целях
обеспечения качественных пассажирских связей жилых районов между
собой, а также с промышленными районами и с центром города;
создать сеть транспортно-обслуживающих устройств,
соответствующую расчетному росту уровня автомобилизации населения.
Реализация стратегии развития магистрально-уличной сети
потребует:
формирования полукольцевой магистрали общегородского значения А
- ул.Проектируемая № 7 с двумя путепроводами через железную дорогу,
обеспечивающую качественные транспортные связи северных и
северовосточных районов с центральной частью и остальными районами
города;
строительства магистральных улиц общегородского значения А в
новых районах в правобережной части города - ул.Проектируемая № 2 с
путепроводом через железную дорогу; в левобережной части -
ул.Проектируемая № 5, обеспечивающую выход в г.Новополоцк; в районе
Новка - ул.Проектируемая № 8;
формирования главной улицы города (ул.Коммунистическая,
ул.Проектируемая № 1);
реконструкции ул.Космонавтов и ул.Ленинградской в соответствии
с габаритами магистрали категории А с путепроводом через железную
дорогу, что позволит сформировать транспортное кольцо вокруг
центральной исторической части города, изолирующего его от
транзитного по отношению к нему транспорта;
формирования в северной части города полукольцевой магистрали
районного значения Б (существующие улицы Слободская, Куйбышева,
Грибоедова, Невельская) с выходом на магистрали категории А (улицы
Космонавтов и Проектируемая № 7), что позволит решить проблемы
транспортного обслуживания северного района города и обеспечит
транспортные связи с остальными районами;
строительства автодорожных путепроводов через магистральные
линии железной дороги в створах магистральных улиц
М.Богдановича - Космонавтов, Юбилейная - Ленинградская -
Октябрьская, Проектируемая № 7 - Ленинградская, Проектируемая № 7 -
Тросницкая - Гагарина, Проектируемая № 2 - Октябрьская,
Красноармейская - Бабушкина;
строительства в районах новой застройки магистралей районного
значения Б и жилых улиц Ж и 3;
реконструкции мостового перехода через р.Западная Двина в
створе ул.Юбилейной;
строительства мостовых переходов через р.Полота в створе улиц
Проектируемая № 1 - Коммунистическая и ул.Слободская;
строительства пешеходного моста через р.Западная Двина в зоне
общегородского центра;
реконструкции путепровода через железную дорогу на Минском
направлении.
Автомобильный транспорт и транспортно-обслуживающие устройства
Расчетный уровень автомобилизации по периодам составит:
на 2010 г. - 235 автомобилей на 1000 жителей, в т.ч. 210
легковых автомобилей;
на 2020 г. - 330 автомобилей на 1000 жителей, в т.ч. 300
легковых автомобилей.
Для достижения 100% обеспеченности местами хранения
автомобилей, принадлежащих жителям города, будет построено более 18
тыс.маш.-мест. Приоритетным решением проблемы размещения мест
хранения автотранспорта населения на территории жилых районов будет
строительство многоэтажных и встроенных гаражей, открытых
автостоянок. Удаленность мест хранения автотранспорта в коммунальных
зонах от жилых образований не будет превышать 1500 метров.
Для решения задач оптимизации транспортных потоков, показателей
безопасности движения, пропускной способности и улучшения
экологических характеристик будет создана автоматизированная система
координированного управления дорожным движением с подключением к ним
действующих и возводимых светофорных объектов.
Пассажирский транспорт
Стратегия нацелена на приоритетное развитие городского
пассажирского транспорта при постоянно растущей доле легкового
транспорта в общем объеме пассажирских перевозок, что потребует:
дальнейшего развития и совершенствования линий всех видов
массового пассажирского транспорта (автобус, маршрутное такси);
организации новых маршрутов и реконструкции существующих;
наращивания количества подвижного состава и уменьшения
интервалов его движения;
резервирования территорий городских улиц для создания
инфраструктуры новых видов пассажирского транспорта (трамвая,
троллейбуса) на связях с г.Новополоцком.
5.5. Развитие системы инженерного оборудования
Повышение надежности и эффективности действующей системы
инженерного обеспечения города путем последовательной реконструкции,
модернизации и нового строительства, что предусматривает по:
водоснабжению:
дальнейшее развитие городского подземного водозабора "Заозерье"
с переоценкой эксплуатационных запасов, вводом в эксплуатацию
комплекса станции обезжелезивания воды на сооружениях II-го подъема
и доведением производительности водозабора до расчетных параметров;
строительство городских сооружений III-го подъема, водоводов и
водопроводных сетей в районе "Аэропорта";
строительство станции обезжелезивания воды на водозаборе
поселка Боровуха-3;
строительство дюкера через р.Западная Двина в районе нового
моста по ул.Богдановича;
строительство в центральном районе города двух ниток дюкеров
через р.Полота взамен одной нитки;
строительство водопроводных сетей в новых районах города, а
также в районах существующей индивидуальной застройки при отсутствии
централизованного водопровода;
последовательную реконструкцию и ремонт изношенных
водопроводных сетей и сооружений;
использование для производственного водоснабжения
промпредприятий существующих поверхностных источников;
канализации:
реконструкцию и развитие действующей централизованной системы
канализации города;
строительство главного коллектора от КНС-9 до ОС ПО "Полимир" в
г.Новополоцке;
реконструкцию главных канализационных насосных станций ГКНС-9,
ГКНС-1;
завершение реконструкции канализационного трубопровода от
ГКНС-1 до ГКНС-9;
завершение строительства КНС-2;
строительство двух ниток напорного трубопровода от КНС-2 до
КНС-8;
реконструкция системы бытовой канализации в районе улицы
Тросницкая;
организацию децентрализованной системы бытовой канализации в
районах индивидуальной застройки с вывозом жидких нечистот на
сливную станцию;
канализование застройки в пределах водоохранных зон водных
объектов города;
теплоснабжению:
оптимизацию и повышение энергоэффективности действующей системы
теплоснабжения города;
использование в качестве основных централизованных источников
тепла в городской системе Полоцкой ТЭЦ-1 и котельной "Ксты";
перевод котельной по ул.Короленко на первом этапе развития
города в режим работы понизительной насосной станции;
использование котельных больниц в качестве резервных источников
тепла;
модернизацию мелких котельных с ориентацией на сжигание местных
видов топлива;
формирование единой системы снабжения теплом городских
потребителей путем закольцевания сети;
строительство тепломагистрали в районах новой застройки;
последовательную реконструкцию и модернизацию действующей
системы теплоснабжения города с установкой энергоэффективного
оборудования (компактных газотурбинных агрегатов на действующих
котельных) и использованием безканально, предизолированных
трубопроводов при прокладке тепловых сетей;
вовлечение в схему теплоснабжения ВЭР (вторичные энергоресурсы)
промышленных предприятий и коммунального хозяйства (уходящих газов
промышленных печей, сточных вод городов и т.д.) с помощью
теплонасосных установок (ТНУ), утилизирующих низкопотенциальное
тепло;
перевод всех предприятий, использующих пар на нужды отопления,
вентиляции, горячее водоснабжение на теплоноситель - перегретую воду
с использованием пара только для технологических нужд;
обеспечение теплом объектов социальной инфраструктуры новых
районов и жилых помещений в усадебной застройке от индивидуальных
(децентрализованных) источников на газовом топливе;
газоснабжению:
сохранение действующей системы газоснабжения города с подачей
природного газа от газораспределительной станции (ГРС) "Экимань",
сжиженного газа - с Полоцкой ГНС;
газификацию промышленных объектов и котельных от разводящих
сетей высокого и среднего давления;
организацию подачи природного газа потребителям новой
многоквартирной застройки от ГРП по газопроводам низкого давления, а
потребителям новой усадебной застройки - по газопроводам среднего
давления с установкой домовых регуляторов;
электроснабжению:
сохранение действующей схемы электроснабжения города и
пригородных потребителей в составе Витебской энергосистемы;
покрытие роста электрических нагрузок города, в основном, за
счет загрузки существующих потребительских подстанций;
строительство новой ПС 110 Кв в северо-западной части города
для обеспечения растущих потребностей и отсутствия источника
питания;
перевод городских распределительных сетей 6 кВ на напряжение 10
кВ с соответствующим развитием и реконструкцией городской
распределительной сети 10 кВ;
формирование системы единых коридоров ВЛ 35-330 кВ в городе и
пригородной зоне с нормативными охранными зонами;
техническое перевооружение и реконструкция электросетевых
объектов для обеспечения надежности электроснабжения и повышения
экономичности их работы;
дождевой канализации:
реконструкцию и развитие действующей децентрализованной
городской сети дождевой канализации;
последовательное строительство локальных и бассейновых очистных
сооружений с ликвидацией сбросов неочищенных поверхностных стоков в
водные объекты города к расчетному сроку;
централизацию ряда мелких ливневыпусков в центральной части
города с организацией очистки ливневых стоков перед их сбросом;
создание в районах нового строительства бассейновых
водоотводящих систем, включающих закрытые коллекторы, открытые
водоотводные канавы, пруды-отстойники;
водному благоустройству:
создание и обустройство системы пляжей на р.Западная Двина;
организацию и благоустройство водно-зеленых диаметров рек
Западная Двина и Полота с проведением берегоукрепительных работ по
р.Полота в исторической части города;
расчистку и благоустройство существующих прудов и водоемов с
организацией водоохранных прибрежных полос;
санитарной очистке территории:
строительство городской сортировочно-перегрузочной станции в
районе "Промузла "Ксты" с вывозом ТКО на строящийся региональный
биомехзавод бытовых отходов и вторичных ресурсов в г.Новополоцке;
строительство городской сливной станции для приема жидких
коммунальных отходов от усадебной застройки;
связи:
увеличить обеспеченность телефонной связью до нормативного
уровня;
Расширение территории существующего кладбища "Лесное".
5.6. Развитие системы ландшафтно-рекреационных территорий
Сохранение и развитие природно-ландшафтного каркаса Полоцка
потребует формирования непрерывной системы природных ландшафтов в
долинах рек Зап.Двина и Полота и на пойменных участках ручьев
Бельчанка, Коровники, благоустроенных городских парков и
лесопарковых массивов, а также других элементов составляющих
природоохранную и рекреационную подсистемы города, для чего
необходимо:
создание непрерывной системы насаждений города и пригорода,
увеличение общей озелененности городских территорий до 40%, а жилых
кварталов до 25%, создание санитарно-защитного, шумозащитного
озеленения;
приведение существующих городских парков, скверов и бульваров в
состояние, отвечающее нормативным требованиям благоустройства;
сохранение параметров зеленой зоны с благоустройством
загородных лесопарков со стороны районов "Лозовка", "Спас Слобода",
"Заречный" и "Новка";
сохранение уникальных исторических ландшафтов на территории
исторического центра города и в пойме реки Полота;
реконструкция и расширение существующего городского парка и
строительство нового городского парка на левобережных территориях
реки Западная Двина напротив Верхнего замка Полоцка;
ландшафтное оформление (озеленение) улиц К.Маркса, Гоголя,
Ленина и Евфросиньи Полоцкой, Богдановича и П.Бровки - главных осей
пространственной структуры города;
формирование живописного пейзажного окружения Верхнего Замка с
воссозданием уникального исторического силуэта Полоцка;
создание парков во всех планировочных районах в пешеходной
доступности для обеспечения ежедневного кратковременного отдыха
жителей разных возрастных групп;
создание развитого комплекса туристско-рекреационных объектов и
сооружений международного уровня;
формирование системы благоустроенных озелененных территорий,
включающих места отдыха в непосредственной близости от мест
проживания всех возрастных и социальных групп населения;
формирование общегородского физкультурно-спортивного центра в
западной части района "Задвинье" и физкультурно-спортивных центров
во всех жилых районах;
создание базы для развития активных форм отдыха: формирование
развитой сети физкультурно-спортивных сооружений в комплексе с
парковыми объектами; благоустройство берегов водоемов и обустройство
пляжей;
организация загородной рекреации в зонах отдыха местного
значения "Озерная", "Дрисса", "Матырино", а также в зонах
республиканского значения (60 мин транспортной доступности):
"Ушачи", "Освея", "Россоны" и курорте "Верхнедвинск".
5.7. Экологические условия устойчивого развития города
Создание благоприятных санитарно-гигиенических условий
городской среды и оптимальных природно-экологических условий для
устойчивого развития города и Полоцкой градостроительной системы
достигается за счет обеспечения экологического равновесия в системе
город - прилегающие территории для чего необходимо:
стабилизировать и улучшить состояние окружающей среды путем
усиления санирующей и природоохранной функций природного комплекса
города и прилегающих территорий, что потребует:
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
|