Стр. 4
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
¦Общая площадь ¦ га, % ¦5571/100 ¦ 6388/100 ¦ 7665/100 ¦
¦территории в пределах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦городской черты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилой усадебной ¦ га, % ¦1347/24,2¦ 1880/29,4¦2480/32,3 ¦
¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦жилой многоквартирной ¦ га, % ¦ 527/9,5 ¦ 597/9,4 ¦ 693/9,0 ¦
¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦общественного центра ¦ га, % ¦ 109/1,9 ¦ 139/2,2 ¦ 239/3,1 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦промышленных и ¦ га, % ¦788/14,1 ¦ 835/13,1 ¦ 945/12,3 ¦
¦коммунально-складских ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦ландшафтно-рекреационных¦ га, % ¦ 133/2,4 ¦ 243/3,8 ¦ 409/5,3 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦лесопарка ¦ га, % ¦ 173/3,1 ¦ 173/2,7 ¦ 183/2,4 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦инженерно-транспортных ¦ га, % ¦862/15,5 ¦ 992/15,5 ¦1290/16,8 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦водные поверхности ¦ га, % ¦ 28/0,5 ¦ 33/0,5 ¦ 81/1,1 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦другого назначения ¦ га, % ¦820/14,7 ¦ 717/11,2 ¦ 624/8,1 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в расчете на одного ¦кв.м/чел.¦ 330 ¦ 370 ¦ 422 ¦
¦жителя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Спецтерритории ¦ га ¦985/17,7 ¦ 985/15,4 ¦ 985/13,0 ¦
¦(аэродром) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Жилищный фонд, общее ¦тыс.кв.м ¦ 3462,2 ¦ 3882,6 ¦ 4514,4 ¦
¦количество ¦ ------ ¦ ------ ¦ ------ ¦ ------ ¦
¦ ¦ тыс.кв. ¦ 59,56 ¦ 63,27 ¦ 68,08 ¦
¦ ¦ (домов) ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в том числе включ. в ¦ ¦ ¦ ¦ 107,2 ¦
¦персп. гор. черту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦поселений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в том числе в домах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦усадебного типа ¦тыс.кв.м ¦ 1022,7 ¦ 1187,9 ¦ 1461,3 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦многоквартирного типа ¦тыс.кв.м ¦ 2439,5 ¦ 2694,7 ¦ 3053,1 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Требуемый прирост общей ¦тыс.кв.м ¦ ¦ 493,1 ¦ 683,1 ¦
¦площади ¦-------- ¦ ¦ ----- ¦ ----- ¦
¦ ¦ тыс.кв. ¦ ¦ 5,21 ¦ 7,31 ¦
¦ ¦ (домов) ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Жилищный фонд, ¦тыс.кв.м ¦ ¦ 72,7 ¦ 158,5 ¦
¦подлежащий замене ¦-------- ¦ ¦ ---- ¦ ----- ¦
¦ ¦ тыс.кв. ¦ ¦ 1,5 ¦ 2,5 ¦
¦ ¦(домов) ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Средняя обеспеченность ¦кв.м/чел.¦ 20,5 ¦ 22,4 ¦ 24,8 ¦
¦жилой площадью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Социальная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Детские дошкольные ¦ мест ¦ 8644 ¦ 8823 ¦ 9282 ¦
¦учреждения ¦ ------ ¦ ---- ¦ ---- ¦ ---- ¦
¦ ¦ мест ¦ 51 ¦ 51 ¦ 51 ¦
¦ ¦ тыс.ж. ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Общеобразовательные ¦ мест ¦ 26089 ¦ 27680 ¦ 29120 ¦
¦школы ¦ ----- ¦ ----- ¦ ----- ¦ ----- ¦
¦ ¦ мес. ¦ 154 ¦ 160 ¦ 160 ¦
¦ ¦ тыс.ж. ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Больницы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ коек ¦ 1605 ¦ 1900 ¦ 2000 ¦
¦ ¦ _______ ¦ ______ ¦ ______ ¦ _____ ¦
¦ ¦ тыс.жит.¦ 9,5 ¦ 11 ¦ 11 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Поликлиники ¦ пос/см ¦ 3135 ¦ 3979 ¦ 4186 ¦
¦ ¦________ ¦ ____ ¦ ____ ¦ ____ ¦
¦ ¦ пос.в ¦ 18,5 ¦ 23,0 ¦ 23,0 ¦
¦ ¦см./ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тыс.жит. ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Предприятия торговли ¦тыс.кв.м ¦ 38188 ¦ 44980 ¦ 58240 ¦
¦ ¦________ ¦ ______ ¦ _____ ¦ _____ ¦
¦ ¦ кв.м ¦ 226 ¦ 260 ¦ 320 ¦
¦ ¦ тыс.жит.¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Предприятия ¦пос.мест ¦ 11978 ¦ 12000 ¦ 12000 ¦
¦общественного питания ¦________ ¦ ______ ¦ _____ ¦ _____ ¦
¦ ¦мест/тыс.¦ 71 ¦ 70 ¦ 66 ¦
¦ ¦ж. ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Инженерно-транспортная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Протяженность основных ¦ км ¦ 254,0 ¦ 285,0 ¦ 340,0 ¦
¦улиц и дорог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Плотность основных улиц ¦км/кв.км ¦ 1,65 ¦ 1,9 ¦ 2,4 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Водопотребление ¦тыс. ¦ 61,63 ¦ 78,3 ¦ 87,57 ¦
¦ ¦куб.м/сут¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в т.ч. коммунальное ¦тыс.куб. ¦ 51,43 ¦ 60,6 ¦ 66,61 ¦
¦ ¦м/сут ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Объем бытовых стоков ¦тыс. ¦ 51,0 ¦ 60,56 ¦ 67,68 ¦
¦ ¦куб.м/сут¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в т.ч. коммунальных ¦тыс.куб. ¦ - ¦ 46,38 ¦ 50,99 ¦
¦ ¦м/сут ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Теплопотребление ¦МВт/год ¦ 639,6 ¦ 648,0 ¦ 660,5 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в т.ч. коммунальное ¦МВт/год ¦ 428,49 ¦ 435,0 ¦ 440,5 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Газопотребление ¦млн.куб. ¦ 202,534 ¦ 317,918 ¦ 331,157 ¦
¦ ¦нм/год ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в т.ч. коммунальное ¦млн.куб. ¦ 60,135 ¦ 62,196 ¦ 71,544 ¦
¦ ¦нм/год ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦Электропотребление ¦ кВт/ч ¦ 303,6 ¦ 390,6 ¦ 513,4 ¦
+------------------------+---------+---------+----------+----------+
¦в т.ч. ¦млн. ¦ 72,8 ¦ 95,2 ¦ 136,5 ¦
¦коммунально-бытовое ¦кВт/ч ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+---------+---------+----------+-----------
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН г.БАРАНОВИЧИ
Стратегический план
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Опорный план
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Генеральный план
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Схема транспорта
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Проектные предложения по ландшафтно-рекреационным территориям
зеленой зоны
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Организация отдыха и туризма
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН г.НОВОПОЛОЦКА
СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ
I. Основные направления градостроительного развития города
1. Краткая характеристика градостроительного развития города
2. Горизонты планирования и прогнозирования (сроки) развития
3. Цели градостроительного развития
4. Социально-экономические приоритеты и параметры развития города
5. Стратегия градостроительного развития
5.1. Стратегия развития планировочной структуры города
5.2. Стратегия развития функционально-планировочных зон
5.3. Развитие социальной инфраструктуры
5.4. Развитие улично-дорожной сети
5.5 Развитие системы инженерного оборудования
5.6. Развитие системы ландшафтно-рекреационных территорий
5.7. Экологические условия устойчивого развития города
5.8. Градостроительные мероприятия по предотвращению
чрезвычайных ситуаций
II. Программа первоочередных градостроительных мероприятий
6. Планируемые мероприятия:
6.1. Жилищно-гражданское строительство и развитие
производственных территорий
6.2. Охрана окружающей среды
6.3. Магистральная улично-дорожная сеть
6.4. Инженерная инфраструктура
7. Первоочередные градостроительные проекты
III. Основные направления развития города, требующие
согласования с республиканскими органами управления
8. Планируемые мероприятия по развитию территорий национального и
регионального уровней, транспортной и инженерной инфраструктур
Приложение 1 Основные показатели генерального плана
Приложение 2 Схема стратегического плана Новополоцка
Схема опорного плана Новополоцка
Схема генерального плана Новополоцка
Схема развития транспорта
I. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА
Градостроительная уникальность Новополоцка заключается в его
малом по историческим меркам периоде развития города (1958 год
основания) и крупном в социально-экономическом и географическом
измерении масштабом Новополоцкой градостроительной системы.
Своеобразие "нового города", как часто называют возникшие во второй
половине XX века города, связано со строительством крупнейшего в
Европе нефтеперерабатывающего комплекса в живописном пространстве у
впадения реки Ушача в реку Западная Двина, в зоне прохождения
нефтепровода "Дружба", в 12 км северо-западнее г.Полоцка. Жилые
районы застраивались вдоль поймы реки Западная Двина на удалении
санитарного разрыва в 4,5 км.
Выросший на древней Полоцкой земле, Новополоцк воплотил в жизнь
легенду о Белом городе. Планировочной первоосновой селитебной части
Новополоцка был Пионерный поселок - своеобразный детинец Нового
города, включающий поселки строителей и энергетиков. Тогда в
компактном пространстве на площади около 40 га были созданы все
функциональные зоны города, построены из легких конструкций все
необходимые общественные, жилые и коммунальные объекты. Одним из
первых зданий, формирующих архитектурный ансамбль города, стало
сооружение Дворца строителей. В последующем градостроительное
развитие Новополоцка осуществлялось вдоль реки Западная Двина в
восточном направлении по известной линейной системе: в пойме - зона
отдыха, на верхней террасе - жилые образования и далее -
коммунальная зона города.
В застройке города четко прослеживается три периода его
градостроительного развития. В начале 60-х годов осуществлялось
2-3-этажное жилищное строительство в квартальной планировочной
структуре. В конце 60-х - начале 70-х происходит укрупнение
структуры до масштаба микрорайонов 5-этажной жилой застройки. В
конце 70-х происходит укрупнение микрорайонной структуры с
повышением этажности до 9-ти этажей. В планировке происходило
перманентное перемещение зоны размещения объектов общегородского
обслуживания по направлению строительства главной улицы города -
ул.Молодежной, что привело к формированию расчлененного линейного
центра Новополоцка. Размещение в зоне пл.Строителей
административно-делового центра в комплексе с гостиницей, Дворцом
культуры нефтяников и другими объектами обслуживания определяет
сегодня эту часть города как ядро общегородского центра.
Новой главой градостроительной летописи Новополоцка стало
административное подчинение Новополоцкому горсовету бывшего военного
городка - горпоселка Боровуха и района усадебной застройки ОАО
"Нафтан" - деревни Междуречье, а также присоединение к городу
правобережных территорий - района "Коптево". Это вдвое увеличило
линейные пространственные параметры селитебных территорий
Новополоцкой градостроительной системы.
Новополоцк - один из крупнейших промышленных и культурных
центров Республики Беларусь. Университетский город Новополоцк с
численностью населения 107,2 тыс.чел., располагает сегодня всеми
необходимыми материальными и интеллектуальными ресурсами для
устойчивого социально-экономического развития в будущем.
2. ГОРИЗОНТЫ ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОГНОЗИРОВАНИЯ
(СРОКИ) РАЗВИТИЯ
В основу генерального плана города Новополоцка положены
прогнозные документы, определяющие общие направления и приоритеты
социально-экономического и градостроительного развития:
Государственная схема комплексной территориальной организации
Республики Беларусь. Основные положения одобрены Постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 23 февраля 2002 г. № 242;
Программы социально-экономического развития Республики Беларусь
и Витебской области на 2001-2005 гг.;
Концепция государственной региональной экономической политики
Республики Беларусь (2000 г.);
Прогноз научно-технического прогресса по Витебской области на
2001-2020 годы с более подробным его обоснованием на 2001-2005 годы;
Концепция жилищного строительства в Республике Беларусь и
Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 27 марта
1993 г. № 214;
Прогнозы социально-экономического развития и бюджета города
Новополоцка на 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004 годы.
Кроме того, учитывались выполненные ранее градостроительные
проекты застройки отдельных районов города, социально-экономические
и экологические программы, программы благоустройства, развития
инженерной и транспортной инфраструктуры и другие.
Горизонты планирования генерального плана приняты в
соответствии с СНБ 03.01.01-96 п.8.4., согласно которому в
генеральном плане Новополоцка установлены следующие сроки:
исходный срок - на 01.01.2001 г. с уточнениями на 01.01.2004
г.;
I этап - 2010 год;
II этап (расчетный срок) - 2020 год.
3. ЦЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
Целью градостроительного развития г.Новополоцка является
сохранение и приумножение его культурного, ландшафтного и
материально-пространственного своеобразия, создания для нынешнего и
будущего поколений безопасной, безбарьерной, благоприятной и
разнообразной для жизнедеятельности городской среды.
Градостроительное развитие Новополоцка должно способствовать:
на международном уровне - закреплению Беларуси в важных
секторах международного рынка и созданию условий для расширения
сферы участия республики в реализации межгосударственных
экономических и гуманитарных программ;
на национальном и региональном уровнях - развитию Новополоцка
как опорного центра в системе расселения Республики Беларусь;
на региональном и местном уровнях - привлекательности города
для инвестиционной и предпринимательской деятельности, обеспечению
многообразия и свободы выбора любой формы созидательной деятельности
и любого типа жилища в рамках градостроительных требований,
установленных законодательством Республики Беларусь.
4. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРИОРИТЕТЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗВИТИЯ
ГОРОДА
Новополоцк - один из крупнейших промышленных центров Республики
Беларусь и Витебской области. По численности населения Новополоцк
замыкает группу больших городов республики.
Продукция предприятий города поступает сегодня во многие страны
Европы и Азии. Более 50% доходов Витебского областного бюджета
формируется за счет доходов, поступающих от предприятий
высокорентабельной экономики (нефтехимического комплекса),
ориентированных на внешний рынок страны. Полоцкий государственный
университет создает мощный интеллектуальный ресурс устойчивого
социально-экономического развития города и северо-западного региона
республики в будущем.
В соответствии с Государственной схемой комплексной
территориальной организации Республики Беларусь Новополоцк и Полоцк,
расположенные на коммуникационной оси международного значения
Смоленск-Витебск-Полоцк-Верхнедвинск-Даугавпилс, определены в
качестве опорных парных центров национальной системы расселения.
Повышение организующей, хозяйственной и культурологической роли
г.Новополоцка будет происходить на макроуровне - как парного центра
системы расселения северо-западного региона Республики Беларусь,
включающего территории нынешних Полоцкого, Верхнедвинского,
Россонского, Браславского, Миорского, Ушачского, Поставского,
Докшицкого, Лепельского, Шарковщинского и Глубокского
административных районов и, на микроуровне, - как центра местной
системы расселения зоны активного влияния города.
Стратегическим направлением дальнейшего развития г.Новополоцка
должно стать совершенствование производственно-хозяйственного
комплекса, планировочно-пространственной и функциональной
организации территории.
Население, возрастная структура и трудовые ресурсы
Численность населения Новополоцка по этапам составит:
на 01.01.2001 г. - 107,5 тыс.человек, в том числе: г.Новополоцк
- 101,6 тыс.чел., г.п.Боровуха - 5,3 тыс.чел., д.Междуречье - 0,3
тыс.чел;
на 1.01.2004 г. - 107,2 тыс.человек;
1 этап - 111,0 тыс.человек;
2 этап - 115,0 тыс.человек.
Расчет прироста населения города выполнен исходя из:
изменений воспроизводственного поведения населения и роста
продолжительности жизни за счет повышения жизненного уровня
населения и улучшения качества медицинского обслуживания;
активизации миграционной активности населения;
включения в городскую черту дд.Гвоздово, Перханщина, Подвинье,
Ропно, Шалашино.
Возрастная структура и трудовые ресурсы.
Современная демографическая ситуация г.Новополоцка
характеризуется наиболее прогрессивной в области возрастной
структурой с достаточно высокой, даже для республики, долей
населения трудоспособного возраста (67%), превышение доли детских
возрастных групп над удельным весом лиц старше трудоспособного
возраста составляет 1%. Такое соотношение возрастных групп является
одной из предпосылок, способствующих активизации инновационной
деятельности, развития бизнеса и частного предпринимательства,
формирования рыночной инфраструктуры, расширения сферы обслуживания.
К концу расчетного срока удельный вес трудоспособного населения
снизится до 60%, и доля работающих пенсионеров в формировании
трудовых ресурсов увеличится почти вдвое.
Определяющим ресурсом социально-экономического развития города
является высокий образовательный уровень его населения.
Жилищный фонд
Улучшение жилищных условий в городе достигается за счет нового
строительства различных типов усадебных и многоквартирных жилых
домов, а также реконструкции, модернизации, капитального ремонта
существующего жилищного фонда.
Структура новой жилой застройки определяется в соотношении:
1 этап - многоквартирная - 85%; усадебная - 15%.
2 этап - многоквартирная - 80%; усадебная - 20%.
Общая потребность в новых квартирах (домах) составит 6,8
тыс.единиц, из них:
1 этап - 2,3 тыс.кв., в т.ч. усадебного типа 0,3.
2 этап - 4,5 тыс.кв., в т.ч. усадебного типа 0,8.
Жилищный фонд определен в параметрах:
существующий - 2038,5 тыс.кв.м
1 этап - 2241 тыс.кв.м
2 этап - 2704 тыс.кв.м
Возможная естественная убыль жилищного фонда составит - 5,3
тыс.кв.м, в том числе в период 1-го этапа - 1 тыс.кв.м.
Предполагаемая обеспеченность общей площадью жилищного фонда к
концу расчетного срока достигнет - 23,4 кв.м/чел.
Необходимые территориальные ресурсы
Территориальное развитие города будет происходить за счет
повышения эффективности использования существующей застройки и
градостроительного освоения новых территорий, для чего потребуется
селитебных территорий:
всего на период 2020 года - 392 га, в т.ч. под усадебную
застройку - 232 га;
1 этап на период до 2010 года - 144 га, в т.ч. под усадебную
застройку - 81 га;
2 этап на период до 2020 года - 248 га, в т.ч. под усадебную
застройку - 151 га;
Величина земельного участка усадьбы в сложившихся районах
города - до 0,10 га и в новых районах - до 0,15 га.
Территория города:
на 1.01.2004г. по данным Государственного земельного кадастра
Республики Беларусь - г.Новополоцк - 4813 га, г.п.Боровуха - 303 га,
д.Междуречье - 54 га;
1 этап - г.Новополоцк - 4818 га, г.п.Боровуха - 514 га,
д.Междуречье - 302 га;
2 этап - 6913 га.
Производственный потенциал и рынок труда
Развитие производственного потенциала города будет происходить
за счет:
реконструкции и модернизации нефтеперерабатывающего комплекса,
предприятий химической промышленности и машиностроения;
диверсификации производственного комплекса в направлении
реализации экспортоориентированных и импортозамещающих проектов
выпуска новых конкурентоспособных потребительских товаров, развития
наукоемких отраслей и производств, обеспечивающих техническое
перевооружение действующих;
повышения уровня маркетинговых исследований по изучению
конъюнктуры рынка промышленных товаров, услуг и работ, расширения
рынков сбыта, включения субъектов хозяйствования в международные
информационные системы;
развития предпринимательства, сферы малого и среднего бизнеса.
Структурное преобразование экономики города направлено на
возрастание удельного веса занятых в сфере услуг с 40% до 45% при
снижении занятых в производственном секторе с 60% до 55%.
Содействие занятости населения за счет развития
предпринимательства, малого и среднего бизнеса обеспечит уровень
безработицы в социально приемлемых пределах и ослабит угрозу ее
пополнения со стороны экономически неактивного населения.
5. СТРАТЕГИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ПЛАНИРОВОЧНОЙ
СТРУКТУРЫ ГОРОДА
5.1. Стратегия развития планировочной структуры города
Совершенствование планировочной структуры Новополоцка будет
базироваться на взаимосвязанном функционально-пространственном
развитии внутригородского и внешнего планировочных каркасов, что
потребует:
трансформации сложившейся расчлененной на правобережные и
левобережные элементы планировочной структуры города во
взаимосвязанную непрерывную градостроительную систему;
совершенствования и трансформации сложившейся линейной
планировочной структуры на территории компактной части Новополоцкой
градостроительной системы в радиально-полукольцевую схему, за
счет:
- сооружения в южной части города автотранспортных
магистральных улиц, связывающих восточные и южные микрорайоны
Новополоцка в обход центрообразующей системы по улице Молодежной;
- создания в центральной зоне существующего городского
автовокзала сети радиально ориентированных жилых улиц;
формирования градостроительной системы г.Новополоцка на основе
сложившихся относительно автономных планировочных районов в
левобережной части - "Центр", "Измеритель", "Восток", "Новополоцкий
промузел", в правобережной - "Боровуха", "Междуречье", "Коптево" и
"Ропно", как целостных градостроительных образований, структурно
развивающихся в квартальной пространственной форме;
сохранения центрообразующей роли зоны административного ядра
города и дальнейшего развития общегородского центра в
пространственном окружении площади Строителей и автовокзала города,
а также на части территорий городского парка культуры и отдыха;
развития планировочной структуры города на продолжении
ул.Калинина в южном секторе системы расселения региона за счет
строительства автомагистрали Новополоцк-Глубокое-Молодечно через
Ветрино;
развития внутренней градостроительной структуры компактной
части Новополоцка за счет закрепления главной планировочной оси в
направлении восток-запад по ул.Молодежная с выходом ее на главную
магистральную улицу г.Полоцка в район "Аэропорт" и, далее, на
бульвар К.Маркса, а также в направлении север-юг - по ул.Кирова от
автовокзала до ул.Молодежная;
развития планировочной структуры городских районов "Боровуха",
"Междуречье", "Ропно" путем закрепления в роли главных планировочных
осей по сложившимся трассам улиц Садовая, Озерная и Полоцкого шоссе,
а также по трассам будущих магистральных улиц Проектируемая № 3,
Проектируемая № 6, Проектируемая № 9;
сохранения и обустройства природно-ландшафтного комплекса
Новополоцка, структурно формируемого непрерывной системой городских,
лесопарковых и лесных массивов, а также других сохраняемых природных
ландшафтов в долинах рек Западная Двина, Ушача, Полюшка, Дручанка и
Залюховка и на пойменных участках ручьев и озер Молодежное, Белье,
Ропно, Дубок, Гвоздовское, Морзино и Корчик.
5.2 Стратегия развития функционально-планировочных зон
Стратегия комплексного зонирования территории города
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
|
