Стр. 6
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
ГЛАВА 24. Земли промышленности, транспорта, связи,
энергетики, обороны и иного назначения
Статья 119. Земли промышленности, транспорта, связи,
энергетики и иного назначения
Землями промышленности, транспорта, связи, энергетики и иного
назначения являются земли, предоставленные юридическим и физическим
лицам для осуществления возложенных на них задач.
Размеры земельных участков, предоставленных для указанных
целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном
порядке государственными нормами и градостроительной документацией,
а отвод земельных участков осуществляется с учетом очередности их
освоения.
Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи,
энергетики и иного назначения, а также установления зон с особыми
условиями пользования (охранные, санитарные, защитные и другие зоны)
определяется законодательством Республики Беларусь.
Статья 120. Земли для нужд обороны
Землями для нужд обороны являются земли, предоставленные для
размещения и постоянной деятельности войсковых частей, учреждений,
военно-учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил
Республики Беларусь, пограничных, внутренних и железнодорожных
войск.
Порядок предоставления земель для нужд обороны и порядок
использования этих земель устанавливается законодательством
Республики Беларусь.
РАЗДЕЛ VII. ЗЕМЛИ ПРИРОДООХРАННОГО, ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО,
РЕКРЕАЦИОННОГО И ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Глава 25. Земли природоохранного, оздоровительного,
рекреационного и историко-культурного назначения
Статья 121. Земли природоохранного назначения
К землям природоохранного назначения относятся земли
заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических
садов, заказников (за исключением охотничьих), памятников природы,
водоохранные полосы (зоны) рек и водоемов.
На указанных землях запрещается деятельность, противоречащая их
целевому назначению.
В целях охраны заповедников, национальных и дендрологических
парков, ботанических садов, заказников (за исключением охотничьих),
памятников природы от неблагоприятного антропогенного воздействия
могут устанавливаться охранные зоны, в которых ограничиваются
отдельные виды хозяйственной деятельности и природопользования.
Границы этих зон закрепляются на местности специальными
информационными знаками. Земельные участки в пределах охранных зон и
водоохранных полос у землепользователей, землевладельцев и
собственников земельных участков не изымаются.
Порядок использования земель природоохранного назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.
Статья 122. Земли оздоровительного назначения
К землям оздоровительного назначения относятся земельные
участки, обладающие природными лечебными факторами (минеральные
источники, залежи лечебных грязей, климатические и другие условия),
благоприятными для организации профилактики и лечения заболеваний.
Земли курортов подлежат особой охране. В целях охраны природных
лечебных факторов вокруг земель курортов устанавливаются округа
санитарной охраны. В пределах этих округов запрещается предоставлять
земельные участки тем юридическим и физическим лицам, деятельность
которых несовместима с охраной природных лечебных факторов и
благоприятных условий для отдыха населения.
Порядок использования земель оздоровительного назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.
Статья 123. Земли рекреационного назначения
Землями рекреационного назначения являются земли, используемые
или предназначенные для организованного массового отдыха и туризма
населения.
На землях рекреационного назначения запрещается деятельность,
препятствующая использованию их по целевому назначению.
Порядок использования земель рекреационного назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.
Статья 124. Земли историко-культурного назначения
К землям историко-культурного назначения относятся земли
историко-культурных заповедников, мемориальных парков, мест
погребений и кладбищ, археологических памятников, а также
археологический культурный слой в исторических центрах городов и
других населенных пунктов.
На этих землях запрещается любая деятельность, противоречащая
их целевому назначению.
Порядок использования земель историко-культурного назначения
определяется законодательством Республики Беларусь.
РАЗДЕЛ VIII. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА, ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА,
ЗЕМЛИ ЗАПАСА
Глава 26. Земли лесного фонда, земли водного фонда
и земли запаса
Статья 125. Земли лесного фонда
К землям лесного фонда относятся земли, покрытые лесом, а также
не покрытые лесом (вырубки, гари, прогалины и др.), но
предоставленные для нужд лесного хозяйства.
Перевод земель лесного фонда в земли других категорий для
целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, осуществляется в
соответствии со статьей 4 настоящего Кодекса по согласованию со
специально уполномоченным государственным органом лесного хозяйства.
Порядок использования земель лесного фонда определяется
законодательством Республики Беларусь.
Статья 126. Предоставление земель лесного фонда для
сельскохозяйственных целей
Районные исполнительные и распорядительные органы по
согласованию со специально уполномоченным органом лесного хозяйства
могут предоставлять земли лесного фонда колхозам, совхозам, другим
юридическим лицам и гражданам во временное пользование для
сельскохозяйственных целей. Плата за указанные земли взимается в
порядке, предусмотренном статьей 61 настоящего Кодекса.
Статья 127. Земли водного фонда
К землям водного фонда относятся земли, занятые водными
объектами, болотами, гидротехническими и другими водохозяйственными
сооружениями, а также земли, выделенные под полосы отвода по берегам
водных объектов, магистральных межхозяйственных каналов и
коллекторов.
Порядок использования земель водного фонда определяется
законодательством Республики Беларусь.
Статья 128. Земли запаса
Землями запаса являются все земли, не предоставленные в
пользование, пожизненное наследуемое владение и не переданные в
частную собственность. В состав земель запаса могут включаться
неиспользуемые и изымаемые в установленном порядке у
землепользователей, землевладельцев или собственников земельные
участки.
Земли запаса предоставляются с учетом их пригодности для
различных целей в соответствии с настоящим Кодексом.
Использование земель запаса допускается после перевода их в
другую категорию в соответствии со статьей 4 настоящего Кодекса.
Статья 129. Земли специального фонда земельного запаса
Специальный фонд земельного запаса создается за счет
нерационально используемых земель, земель, используемых не по
целевому назначению или с нарушением установленных требований, а
также за счет земель сельскохозяйственного назначения, выбывших из
оборота или переведенных в менее ценные земли, земель лесного фонда,
не покрытых лесом и пригодных по почвенным и другим условиям для
использования в качестве сельскохозяйственных земель.
Статья 130. Предоставление земельных участков из земель
специального фонда земельного запаса
Из земель специального фонда земельного запаса предоставляются
земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома,
ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского)
хозяйства и других сельскохозяйственных целей.
РАЗДЕЛ IX. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ,
ПОДВЕРГШИХСЯ РАДИОАКТИВНОМУ ЗАГРЯЗНЕНИЮ
ГЛАВА 27. Использование земель,
подвергшихся радиоактивному загрязнению
Статья 131. Использование земель, подвергшихся
радиоактивному загрязнению
Земельные участки, подвергшиеся радиоактивному загрязнению, на
которых не обеспечивается получение экологически чистой продукции,
подлежат исключению из сельскохозяйственного оборота. Производство
сельскохозяйственной продукции на этих землях запрещается.
Порядок хозяйственного использования земель, подвергшихся
радиоактивному загрязнению, размещения на этих землях жилых домов,
культурно-бытовых и производственных построек, проведения
мелиоративных и культуртехнических работ определяется специальными
актами законодательства Республики Беларусь.
Статья 132. Ответственность за нарушение установленного
порядка использования земель, подвергшихся
радиоактивному загрязнению
Лица, виновные в нарушении установленного порядка использования
земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению, несут уголовную,
административную или иную ответственность в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
РАЗДЕЛ X. ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ,
ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦАМ, СОБСТВЕННИКАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ПОТЕРЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО И
ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
ГЛАВА 28. Возмещение убытков землепользователям,
землевладельцам, собственникам земельных
участков, потерь сельскохозяйственного и
лесохозяйственного производства
Статья 133. Возмещение убытков землепользователям,
землевладельцам и собственникам
земельных участков
Убытки, причиненные изъятием или временным занятием земельных
участков, а также ограничением прав землепользователей,
землевладельцев, собственников земельных участков, в том числе
арендаторов, или ухудшением качества земель в результате влияния,
вызванного деятельностью юридических и физических лиц, подлежат
возмещению в полном объеме (включая затраты на улучшение качества
земли за время пользования, пожизненного наследуемого владения
земельными участками, нахождения земельных участков в частной
собственности, исчисленные исходя из кадастровой оценки, а также
упущенную выгоду) землепользователям, землевладельцам, собственникам
земельных участков, в том числе арендаторам, понесшим эти убытки.
Подлежат возмещению затраты по восстановлению зданий и
сооружений, поврежденных в результате просадок земной поверхности
при разработке месторождений полезных ископаемых, а также
дополнительные затраты на осуществление мер защиты размещаемых на
площадях залегания полезных ископаемых зданий и сооружений от
возможных просадок земной поверхности.
Возмещение убытков производится юридическими и физическими
лицами, которым отведены изымаемые земельные участки, а также
юридическими и физическими лицами, деятельность которых влечет
ограничение прав землепользователей, землевладельцев и собственников
земельных участков, в том числе арендаторов, или ухудшение качества
близлежащих земель, в порядке, устанавливаемом Советом Министров
Республики Беларусь.
Споры, связанные с возмещением убытков и определением их
размеров, разрешаются судом.
Статья 134. Возмещение потерь сельскохозяйственного и
лесохозяйственного производства
Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства,
вызванные изъятием сельскохозяйственных земель, земель лесного фонда
для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и
лесного хозяйства, ограничением прав землепользователей,
землевладельцев, собственников земельных участков, в том числе
арендаторов, или ухудшением качества земель в результате влияния,
вызванного деятельностью юридических и физических лиц, возмещаются
специально уполномоченному государственному органу по земельным
ресурсам и землеустройству. Эти потери компенсируются помимо
возмещения убытков, предусмотренных статьей 133 настоящего Кодекса.
Указанные потери возмещаются юридическими и физическими лицами,
которым отводятся изымаемые сельскохозяйственные земли и земли
лесного фонда для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного
хозяйства, а также юридическими и физическими лицами, вокруг
объектов которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные
зоны с исключением из оборота сельскохозяйственных земель и земель
лесного фонда или переводом их в менее ценные земли.
Средства, поступающие в порядке возмещения потерь, используются
только для освоения новых земель, повышения плодородия почв,
продуктивности земель лесного фонда, для землеустройства и оснащения
землеустроительной службы.
Порядок определения и размеры подлежащих возмещению потерь
устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь, а случаи,
когда юридические и физические лица освобождаются от их возмещения,
устанавливаются Советом Министров Республики Беларусь по
согласованию с Президентом Республики Беларусь.
РАЗДЕЛ XI. ОХРАНА ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ
ГЛАВА 29. Охрана земель
Статья 135. Цели и задачи охраны земель
Охрана земель включает систему правовых мер, организационных,
экономических и других мероприятий, направленных на рациональное
использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из
сельскохозяйственного оборота, защиту их от вредных антропогенных
воздействий, а также на воспроизводство и повышение плодородия почв,
продуктивности земель лесного фонда.
Охрана земель осуществляется на основе комплексного подхода к
землям как к сложным природным образованиям (экосистемам) с учетом
зональных и региональных особенностей земель, целей и характера их
использования.
Система рационального использования земель должна носить
природоохранный, ресурсосберегающий характер и предусматривать
сохранение почв, ограничение воздействия на растительный и животный
мир, геологические породы и другие компоненты окружающей среды.
В целях охраны здоровья человека и охраны окружающей среды в
порядке, определяемом законодательством Республики Беларусь,
устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций вредных
веществ, микроорганизмов и других вредных микробиологических
веществ, загрязняющих землю, сорных растений, вредителей и болезней.
Статья 136. Содержание и порядок охраны земель
Землепользователи, землевладельцы, собственники земельных
участков, в том числе арендаторы, осуществляют:
1) рациональную организацию территории;
2) восстановление и повышение плодородия почв, а также других
полезных свойств земли;
3) защиту земельных участков от водной и ветровой эрозии,
подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения,
загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными
веществами, от других процессов разрушения;
4) защиту от зарастания сельскохозяйственных земель кустарником
и мелколесьем, других процессов ухудшения состояния земель;
5) мероприятия по сохранению торфяных почв в ходе их
использования, предотвращению процессов минерализации торфяников;
6) консервацию деградированных сельскохозяйственных земель,
если иными способами невозможно восстановить плодородие почв;
7) рекультивацию нарушенных земель, повышение их плодородия;
8) снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы
при проведении работ, связанных с нарушением земель.
Порядок охраны земель устанавливается законодательством
Республики Беларусь.
Статья 137. Экологические требования к проектированию,
размещению, строительству и вводу в
эксплуатацию объектов, строений и
сооружений, влияющих на состояние земель
При проектировании, размещении, строительстве и вводе в
эксплуатацию новых и реконструируемых объектов, строений и
сооружений, а также внедрении новых технологий, отрицательно
влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и
осуществляться мероприятия по охране земель.
Ввод в эксплуатацию объектов, строений и сооружений, влияющих
на состояние земель, и применение технологий, не обеспеченных мерами
защиты земель от деградации или нарушения, запрещается.
Размещение объектов, строений и сооружений, влияющих на
состояние земель, согласовывается с землеустроительными,
природоохранительными и другими органами в порядке, определяемом
законодательством Республики Беларусь.
Статья 138. Экономическое стимулирование рационального
использования и охраны земель
Экономическое стимулирование охраны земель направлено на
повышение заинтересованности землепользователей, землевладельцев,
собственников земельных участков, в том числе арендаторов, в
сохранении и воспроизводстве плодородия почв, на защиту земель от
негативных последствий производственной деятельности и включает:
1) выделение средств из республиканского или местного бюджета
для восстановления земель, нарушенных не по их вине;
2) освобождение от платы за земельные участки, находящиеся в
стадии сельскохозяйственного освоения или улучшения их состояния в
период, предусмотренный проектом производства работ;
3) предоставление льготных кредитов;
4) частичную компенсацию снижения дохода с земельных участков в
результате временной консервации нарушенных не по их вине земель из
средств бюджета;
5) поощрение за улучшение качества земель, повышение плодородия
почв и продуктивности земель лесного фонда, производство
экологически чистой продукции.
Порядок осуществления мер, связанных с экономическим
стимулированием охраны земель, устанавливается законодательством
Республики Беларусь.
ГЛАВА 30. Государственный контроль
за использованием и охраной земель
Статья 139. Задачи государственного контроля
за использованием и охраной земель
Задачи государственного контроля за использованием и охраной
земель состоят в обеспечении соблюдения всеми землепользователями,
землевладельцами и собственниками земельных участков, в том числе
арендаторами, государственными и общественными органами требований
земельного законодательства Республики Беларусь.
Статья 140. Органы, осуществляющие государственный
контроль за использованием и охраной земель
Государственный контроль за использованием и охраной земель
осуществляется специально уполномоченным государственным органом по
земельным ресурсам и землеустройству и местными исполнительными и
распорядительными органами.
Порядок осуществления государственного контроля за
использованием и охраной земель устанавливается законодательством
Республики Беларусь.
РАЗДЕЛ XII. МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
Глава 31. Мониторинг земель.
Государственный земельный кадастр
Статья 141. Мониторинг земель
Мониторинг земель представляет собой систему наблюдения за
состоянием земель для своевременного выявления изменений, их оценки,
предупреждения и устранения последствий негативных процессов.
Объектом мониторинга земель являются все земли Республики
Беларусь.
Мониторинг земель осуществляется за счет средств
республиканского бюджета. Содержание и порядок осуществления
мониторинга земель устанавливаются Советом Министров Республики
Беларусь. (В редакции Закона Беларуси от 8 мая 2002 г. -
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 142. Назначение государственного земельного
кадастра
Государственный земельный кадастр представляет собой
совокупность сведений и документов о правовом положении, природном
состоянии и хозяйственном использовании земель и предназначен для
реализации земельного законодательства, регулирования земельных
отношений, управления земельными ресурсами, проведения
землеустройства, оценки и планирования хозяйственной деятельности
землепользователей, землевладельцев и собственников земли,
осуществления других мероприятий, связанных с использованием и
охраной земли. Данные государственного земельного кадастра
используются при установлении прав на земельные участки, совершении
сделок с ними, определении стоимости и размеров платежей за землю.
Статья 143. Структура государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр состоит из единого реестра
административно-территориальных и территориальных единиц Республики
Беларусь, регистра земельных участков, реестра цен на земельные
участки, регистра стоимости земельных участков и реестра земельных
ресурсов Республики Беларусь.
Единый реестр административно-территориальных и территориальных
единиц Республики Беларусь содержит данные о наименовании, размерах
и границах административно-территориальных и территориальных единиц,
их центров.
Регистр земельных участков содержит данные об их
местоположении, размерах, границах, целевом назначении, сервитутах и
иных ограничениях в использовании земельных участков, а также
сведения о правах на эти участки и сделках с ними.
Реестр цен на земельные участки содержит сведения о ценах на
земельные участки и на объекты недвижимости, находящиеся на этих
участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими
участками.
Регистр стоимости земельных участков содержит сведения о
стоимости земельных участков, полученные при проведении их оценки.
Реестр земельных ресурсов Республики Беларусь содержит данные о
распределении земель по категориям, землевладельцам,
землепользователям и видам земель, составе, структуре, состоянии,
качестве и хозяйственном использовании земельного фонда республики в
разрезе административно-территориальных единиц, другие необходимые
сведения.
Данные государственного земельного кадастра могут собираться,
храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном
виде.
Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается
проведением геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией и
оценкой земель, осуществлением государственного кадастрового учета
земельных участков, регистрацией прав на земельные участки и другими
землеустроительными мероприятиями. (В редакции Закона Республики
Беларусь от 8 мая 2002 г. - Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 55, 2/848.)
Статья 143-1. Государственный кадастровый учет земельных
участков, государственная регистрация прав
на земельные участки и сделок с ними
Земельные участки, расположенные на территории Республики
Беларусь, независимо от форм собственности и целевого назначения
подлежат обязательному государственному кадастровому учету, а права
на них и сделки с ними - обязательной государственной регистрации.
(Статья 143-1 введена Законом Республики Беларусь от 8 мая 2002 г.
- Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г.,
№ 55, 2/848.)
Статья 143-2. Земельно-кадастровая документация
К земельно-кадастровой документации относятся:
государственные земельно-кадастровые книги;
кадастровые карты (планы);
кадастровые дела;
электронные базы данных регистров (реестров) государственного
земельного кадастра;
каталоги геодезических координат границ земельных участков;
книги учета выданных документов;
статистические отчеты;
аналитические обзоры;
другие документы, содержащие сведения о состоянии и
использовании земельных ресурсов.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
|
