Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
подготовки и проведения аукциона, внесшие в установленном порядке
гарантийный сбор (задаток) в размере 10 процентов от начальной цены
лота и плату за участие в аукционе в размере 5 базовых величин и
представившие другие необходимые документы в соответствии с пунктами
18 и 19 настоящей Инструкции.
16. При проведении чекового аукциона гарантийный сбор вносится
в белорусских рублях и исчисляется от начальной цены лота в денежном
выражении, рассчитанной по номинальной стоимости именного
приватизационного чека «Имущество», установленной Советом Министров
Республики Беларусь на момент проведения аукциона.
17. Лица, желающие принять участие в аукционных торгах по
нескольким лотам, вносят гарантийный сбор (задаток) в размере 10
процентов от начальной цены одного лота, имеющего наибольшую
стоимость.
18. Для участия в аукционе представляются:
18.1. заявление на участие в денежном или чековом аукционе;
18.2. копии платежных поручений, подтверждающие внесение
гарантийного сбора (задатка) и платы за участие в аукционе на
расчетный счет, указанный в извещении;
18.3. согласие антимонопольного органа в случаях, указанных в
подпунктах 19.1 и 19.2 пункта 19 настоящей Инструкции;
18.4. нотариально заверенные копии учредительных документов,
доверенность представителю юридического лица, кроме случаев, когда
данное юридическое лицо представляет его руководитель (для
юридических лиц);
18.5. нотариально заверенная доверенность (для представителей
физических лиц).
При представлении документов физическими лицами или их
представителями ими предъявляется паспорт или иной документ,
удостоверяющий личность.
19. Согласие антимонопольного органа на совершение сделки по
приобретению на аукционе акций в соответствии с пунктами 2 и 3
статьи 12 Закона Беларуси от 10 декабря 1992 года «О
противодействии монополистической деятельности и развитии
конкуренции» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь,
1992 г., № 36, ст. 569) требуется в случаях, когда:
19.1. юридическое лицо, охватывающее более 30 процентов рынка
определенного товара, подает заявление на участие в аукционе по
покупке пакета акций открытого акционерного общества, совершающего
операции на товарном рынке с аналогичным товаром;
19.2. юридическое или физическое лицо, в том числе и
иностранный инвестор, в результате покупки на аукционе пакета акций
открытого акционерного общества, занимающего доминирующее положение
на товарном рынке, может стать владельцем более 25 процентов акций
данного общества.
20. Для участия в чековом аукционе дополнительно к документам,
указанным в пункте 18 настоящей Инструкции, представляются:
20.1. справка открытого акционерного общества «Сберегательный
банк «Беларусбанк» о количестве имеющихся на специальном (чековом)
счете именных приватизационных чеков «Имущество»;
20.2. справка-расшифровка за подписью руководителя о
приобретении именных приватизационных чеков «Имущество» (для
профессиональных участников рынка ценных бумаг);
20.3. копия свидетельства о регистрации в Департаменте по
ценным бумагам при Министерстве финансов Республики Беларусь
последнего перед проведением аукциона выпуска акций,
распространяемых по подписке в обмен на именные приватизационные
чеки «Имущество» (для профессиональных участников рынка ценных
бумаг).
21. Профессиональными участниками рынка ценных бумаг также
предъявляется лицензия Министерства финансов Республики Беларусь на
профессиональную и биржевую деятельность по ценным бумагам.
22. Особенности участия в аукционе иностранных инвесторов либо
лиц без гражданства регулируются законодательством Республики
Беларусь.
23. Прием заявлений на участие в аукционе со всеми
необходимыми документами, указанными в пунктах 18-21 настоящей
Инструкции, заканчивается в указанные в извещении дату и время.
Заявления, поступившие после установленного срока, не
рассматриваются.
24. Лицо, подавшее заявление на участие в аукционе и
представившее все необходимые документы, на основании подписанного
соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и
проведения аукциона допускается к участию в аукционе, регистрируется
отделом экономики райисполкома в специальном журнале.
25. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в
аукционе. Отказом признается как его письменное заявление, так и
неявка на аукционные торги. Отказ подлежит регистрации отделом
экономики райисполкома в специальном журнале.
Гарантийный сбор (задаток), внесенный данным участником,
возвращается ему отделом экономики райисполкома в течение десяти
календарных дней со дня проведения аукциона или с даты регистрации
отказа от участия в аукционе.
26. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.
Информация об участниках аукциона может быть представлена по
письменным запросам органам прокуратуры, следственным органам, судам
в связи с находящимися в их производстве уголовными и гражданскими
делами, а также контрольным и налоговым органам в связи с
осуществляемыми ими проверками.
ГЛАВА 4
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
27. Перед началом аукционных торгов участники аукциона обязаны
пройти заключительную регистрацию.
При прохождении заключительной регистрации участники чекового
аукциона обязаны предъявить лицензии, указанные в пункте 21
настоящей Инструкции.
28. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым
отсутствуют участники аукциона или имеется только один участник,
снимаются с аукционных торгов, что отражается в протоколе о
результатах аукциона.
29. Аукционные торги проводит аукционист, определяемый отделом
экономики райисполкома.
Торги начинаются с оглашения аукционистом правил их
проведения.
30. Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15
процентов от предыдущей названной аукционистом цены лота.
Первая объявляемая аукционистом цена лота определяется в
соответствии с шагом аукциона от начальной цены лота.
31. Торги по лотам каждого открытого акционерного общества
начинаются с объявления аукционистом наименования открытого
акционерного общества, его места нахождения, краткой характеристики
(размера уставного фонда, количества Минского района акций в
уставном фонде общества, размера всего предлагаемого к продаже
пакета акций). Затем аукционист называет номер предлагаемого к
торгам лота, количество акций, начальную цену лота. После объявления
аукционистом первой цены лота он называет аукционный номер
участника, который, с его точки зрения, первым поднял аукционный
номер, и объявляет новую цену. Торги продолжаются до тех пор, пока
по объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только
один участник. Аукционист называет последнюю цену и аукционный номер
этого участника трижды и объявляет о завершении торгов по лоту.
По завершении торгов по лоту аукционист сообщает о продаже
данного лота, называет цену продажи и аукционный номер участника,
выигравшего торги, о чем составляется протокол.
32. В случае отсутствия участников аукциона, готовых купить
определенный лот по первой объявленной аукционистом цене, аукционист
называет эту цену три раза.
Если после троекратного объявления аукционистом цены ни один
из участников не поднял свой аукционный номер, аукционист объявляет
о снятии лота с торгов, что отражается в протоколе о результатах
аукциона.
33. Участник аукциона, выигравший торги по определенному лоту,
после их завершения должен подписать протокол о результатах
аукционных торгов. Протокол составляется в двух экземплярах и
подписывается участником или его представителем и членами комиссии.
В протоколе указываются:
33.1. сведения о продавце и участнике, выигравшем торги;
33.2. наименование открытого акционерного общества;
33.3. количество проданных акций;
33.4. начальная цена акций;
33.5. цена продажи акций;
33.6. обязательства сторон по подписанию договора купли-
продажи.
Один экземпляр протокола о результатах аукционных торгов
выдается участнику аукциона, выигравшему торги, и является
основанием для заключения с продавцом договора купли-продажи акций.
34. Спорные вопросы, возникающие по процедуре проведения
аукционных торгов, разрешаются комиссией.
ГЛАВА 5
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ПРИОБРЕТЕННЫЕ НА АУКЦИОНЕ АКЦИИ И
РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА
35. Победитель аукциона обязан произвести оплату организатору
аукциона за подготовку и проведение аукциона в размере 5 процентов
от цены продажи акций на расчетный счет организатора аукциона.
36. После перечисления суммы по возмещению затрат на
подготовку и проведение аукциона, представления справки о
представлении декларации об объемах и источниках инвестиций либо
источниках денежных средств покупатель приглашается для подписания
договора купли-продажи с продавцом.
37. Отдел экономики райисполкома в течение семи календарных
дней со дня проведения аукциона заключает договор купли-продажи с
участником, выигравшим торги и своевременно перечислившим согласно
счету-фактуре сумму по возмещению затрат на подготовку и проведение
аукциона.
38. Участник, выигравший торги на денежном аукционе и
заключивший с продавцом договор купли-продажи, в течение срока,
указанного в договоре, перечисляет на указанный в договоре расчетный
счет сумму, подлежащую уплате за акции.
Оплата производится в белорусских рублях или в иностранной
валюте по официальному курсу Национального банка Республики Беларусь
на день платежа.
Внесенный участником задаток учитывается в счет платы за
приобретенные им на аукционе акции и перечисляется в районный бюджет
не позднее десяти дней после подписания протокола о результатах
аукциона.
39. Участник, выигравший торги на чековом аукционе и
подписавший с продавцом договор купли-продажи, в течение срока,
указанного в договоре, перечисляет именные приватизационные чеки
«Имущество» на указанный в договоре специальный (чековый) счет
райисполкома.
Сумма внесенного гарантийного сбора возвращается данному
участнику чекового аукциона в пятидневный срок с даты выполнения им
обязательств по оплате стоимости акций в соответствии с договором
купли-продажи.
40. Особенности приобретения акций иностранными инвесторами, а
также юридическими лицами с участием иностранных инвесторов
определяются законодательством Республики Беларусь об иностранных
инвестициях.
41. Участникам аукциона, проигравшим торги, гарантийный сбор
(задаток) возвращается в течение десяти календарных дней со дня
проведения аукциона.
42. Отдел экономики райисполкома аннулирует результаты
аукционных торгов и не заключает договор купли-продажи, если
участник, выигравший торги:
42.1. по завершении аукционных торгов не подписал протокол об
их результатах;
42.2. своевременно не перечислил согласно счету-фактуре сумму
по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона;
42.3. в течение срока, указанного в протоколе, не подписал с
продавцом договор купли-продажи.
При этом внесенный участником аукциона гарантийный сбор (или
задаток) ему не возвращается и перечисляется в районный бюджет в
течение десяти банковских дней.
43. В случае, если отдел экономики райисполкома уклонился от
подписания протокола, он обязан вернуть участнику, выигравшему
торги, гарантийный сбор (задаток) в двойном размере.
44. Продавец имеет право аннулировать результаты аукционных
торгов и в одностороннем порядке расторгнуть договор купли-продажи,
если участник, выигравший торги, не произвел оплату приобретенных на
аукционе акций в срок, указанный в договоре купли-продажи.
При этом внесенный участником аукциона гарантийный сбор
(задаток) ему не возвращается.
45. Участник аукциона, выигравший торги и выполнивший
обязательства в соответствии с договором купли-продажи, приобретает
право собственности на акции с момента зачисления их на счет «депо»
в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
46. Гарантийный сбор (задаток), не возвращенный участникам
аукциона, поступает в районный бюджет.
ГЛАВА 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
47. Сделки купли-продажи акций, совершенные на аукционе, могут
быть признаны недействительными в случаях и в порядке, установленных
законодательством Республики Беларусь.
48. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи
акций рассматриваются в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского районного
Совета депутатов
21.03.2007 № 9
ИНСТРУКЦИЯ
о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов,
находящихся в собственности Минского района
1. Инструкция о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов
по продаже объектов, находящихся в собственности Минского района
(далее - Инструкция), разработана в соответствии с Положением о
комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов
республиканской собственности, утвержденным приказом Министерства по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь от 21 мая 1996 г. № 117 (Бюллетень нормативно-правовой
информации, 1996 г., № 7; Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 13, 8/4703).
2. Настоящая Инструкция определяет функции, порядок
формирования и работы комиссий по проведению конкурсов и аукционов
по продаже объектов, находящихся в собственности Минского района
(далее - комиссия).
3. При организации и проведении конкурса, аукциона по продаже
объектов, находящихся в собственности Минского района, в том числе
акций (далее - объекты), комиссии действуют в соответствии с
настоящей Инструкцией, а также нормативными правовыми актами,
регулирующими порядок проведения конкурсов, аукционов по продаже
объектов и акций, находящихся в собственности Минского района.
4. Минский районный исполнительный комитет (далее -
райисполком) при принятии решения о продаже объектов, находящихся в
собственности Минского района, по конкурсу на аукционе создает
комиссию, которая осуществляет работу по подготовке и проведению
конкурса, аукциона.
Комиссия может создаваться для организации и проведения одного
конкурса, аукциона или на определенный период времени, как правило,
на один год.
5. В состав комиссии должны включаться специалисты структурных
подразделений райисполкома, а также иные лица по усмотрению
райисполкома. При этом в состав комиссии по проведению конкурсов
включаются специалисты, обладающие необходимыми профессиональными
знаниями для оценки предложений участников конкурса.
6. Продавец или организатор конкурса, аукциона может
делегировать комиссии следующие функции:
6.1. организацию проведения торгов и оформление их результатов
(кроме подписания договора купли-продажи);
6.2. определение победителя или принятие иного решения по
результатам торгов;
6.3. решение вопроса о приглашении участников конкурса на
заседание комиссии;
6.4. решение спорных вопросов, возникших в ходе проведения
торгов.
7. Продавец, организатор торгов не менее чем за три дня до
проведения торгов представляют членам комиссии необходимую
информацию об объектах, выставляемых на аукцион, конкурс.
Члены комиссии принимают решение на основе личного убеждения и
объективного подхода.
8. Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем
не менее 2/3 общего числа членов комиссии.
Решение комиссии принимается открытым голосованием простым
большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. В
случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего
голоса. Решение комиссии оформляется протоколом, который
подписывается председателем и членами комиссии, присутствующими на
заседании.
9. Объект снимается с торгов по решению комиссии до проведения
торгов в случае отсутствия участников, желающих приобрести объект,
или при наличии только одного участника, а также в случае, когда
предложения всех участников не соответствуют условиям конкурса.
Объект может быть снят по решению комиссии с аукционных,
конкурсных торгов в любое время до объявления объекта проданным.
10. Председатель комиссии, ее члены несут персональную
ответственность за соблюдение законодательства при проведении
конкурса, аукциона, а также за законность и обоснованность своей
позиции при голосовании и принятых в соответствии с этим решений, за
соблюдение государственных и общественных интересов.
11. Комиссия завершает свою работу после подписания протокола
о результатах конкурса, аукциона или по истечении срока, на который
она была создана.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского районного
Совета депутатов
21.03.2007 № 9
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке определения начальной цены продажи принадлежащих Минскому
району акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации
объектов, находящихся в собственности Минского района
1. Инструкция о порядке определения начальной цены продажи
принадлежащих Минскому району акций акционерных обществ, созданных в
процессе приватизации объектов, находящихся в собственности Минского
района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с
Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики
Беларусь от 19 января 1993 года «О разгосударствлении и приватизации
государственной собственности в Республике Беларусь» (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7, ст. 41),
постановлением Верховного Совета Республики Беларусь от 16 июня 1993
года «О Государственной программе приватизации» (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 26, ст. 329),
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 ноября
1999 г. № 1825 «О нормативном регулировании понятия «чистые активы»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г.,
№ 91, 5/2092) и Инструкцией о порядке определения начальной цены
принадлежащих Республике Беларусь акций (долей), утвержденной
постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 8 июня
2004 г. № 146 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 105, 8/11133), решением Минского областного
исполнительного комитета от 22 апреля 2005 г. № 354 «О проведении
аукционов и конкурсов по продаже объектов и акций, находящихся в
собственности Минской области» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 80, 9/4208).
2. Настоящая Инструкция устанавливает правила определения
начальной цены продажи принадлежащих Минскому району акций
акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и
приватизации объектов, находящихся в собственности Минского района,
при продаже этих акций юридическим и физическим лицам на Белорусской
валютно-фондовой бирже, аукционах, конкурсах и иным образом,
предусмотренным законодательством.
3. Начальная цена продажи акций за денежные средства (далее -
Цн) рассчитывается исходя из стоимости имущества акционерного
общества, приходящегося на одну акцию, по балансу акционерного
общества на 1 января текущего года, представленному в
государственные органы, в том числе органы статистики, исходя из
результатов инвентаризации и оценки активов и пассивов акционерного
общества.
Цн рассчитывается по формуле
С - С1
Цн = ------------ ,
N
где C - стоимость чистых активов, рассчитанная по балансу
акционерного общества на 1 января текущего года в соответствии с
Порядком оценки стоимости чистых активов юридических лиц, кроме
банков, утвержденным приказом Министерства финансов Республики
Беларусь от 20 января 2000 г. № 24 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2000 г., № 26, 8/2779; 2005 г., № 19,
8/12040);
С1 - стоимость имущества, не принадлежащего акционерному
обществу, но числящегося на его балансе (объекты социальной
инфраструктуры, передаваемые акционерному обществу по договору
безвозмездного пользования, материальные ценности государственного и
мобилизационного резервов, объекты гражданской обороны, средства
дольщиков и др.);
N - общее количество акций в уставном фонде акционерного
общества.
В отдельных случаях по решению Минского районного
исполнительного комитета (далее - райисполком) начальная цена
продажи акций может быть определена рыночными методами оценки
стоимости акций в соответствии с законодательством.
4. Начальная цена продажи акций за именные приватизационные
чеки «Имущество» (далее - Цнч) рассчитывается следующим образом:
4.1. при обмене акций на именные приватизационные чеки
«Имущество» гражданам Республики Беларусь через учреждения открытого
акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» Цнч
рассчитывается исходя из соотношения номинальной стоимости акции и
стоимости именного приватизационного чека «Имущество» по формуле
Сном
Цнч = ------- ,
Нч
где Сном - номинальная стоимость акции на дату оценки стоимости
имущественного комплекса акционерного общества;
Нч - стоимость именного приватизационного чека «Имущество» на
дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного
общества;
4.2. при обмене акций на именные приватизационные чеки
«Имущество» субъектам приватизации на специализированных чековых
аукционах Цнч рассчитывается исходя из соотношения начальной цены
продажи акций за денежные средства и стоимости именного
приватизационного чека «Имущество» по формуле
Цн
Цнч = ----- ,
Нч
где Цн - начальная цена продажи акций за денежные средства,
рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции;
Нч - стоимость именного приватизационного чека «Имущество»,
установленная Советом Министров Республики Беларусь, на момент
проведения расчета;
4.3. дробная часть полученной величины Цнч округляется в
следующем порядке: 0,5 и более чека - до единицы, менее 0,5 чека -
не учитывается.
5. При реализации акций акционерного общества за иностранную
валюту на аукционах и конкурсах начальная цена продажи акций
устанавливается райисполкомом в долларах США, но не ниже начальной
цены продажи акций в иностранной валюте, рассчитанной исходя из
начальной цены продажи акций в белорусских рублях, определенной в
соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции, и официального курса
доллара США, установленного Национальным банком Республики Беларусь
на 1 января текущего года.
6. В каждом конкретном случае расчет начальной цены продажи
акций утверждается решением райисполкома.
7. Порядок увеличения или уменьшения цены продажи акций
относительно начальной цены, рассчитанной в соответствии с настоящей
Инструкцией, определяется нормативными правовыми актами,
регулирующими соответствующий способ продажи акций.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского районного
Совета депутатов
21.03.2007 № 9
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке использования внебюджетных средств, предназначенных для
финансирования работ по подготовке и проведению аукционов и
конкурсов
1. Инструкция о порядке использования внебюджетных средств,
предназначенных для финансирования работ по подготовке и проведению
аукционов и конкурсов, определяет порядок образования, зачисления и
использования средств, предназначенных для финансирования работ по
подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже объектов,
находящихся в собственности Минского района.
2. Зачисление средств, предназначенных для финансирования
работ по подготовке и проведению аукционов и конкурсов, производится
на текущий (расчетный) счет Минского районного исполнительного
комитета (далее - райисполком) по учету внебюджетных средств
(далее - расчетный счет).
3. Средства расчетного счета используются на финансирование
работ по подготовке и проведению аукционов и конкурсов сверх
бюджетных ассигнований.
4. Средства расчетного счета образуются за счет следующих
источников:
4.1. сумм задатка и платы за участие в аукционе, вносимых в
установленном порядке участниками аукциона, конкурса;
4.2. оплаты победителем аукциона, конкурса за подготовку и
проведение аукциона, конкурса;
4.3. прочих поступлений в соответствии с законодательством.
5. Средства расчетного счета используются на:
5.1. перечисление в соответствии с законодательством или
решением райисполкома суммы задатка в счет оплаты объекта
победителем аукциона, конкурса;
5.2. возврат задатка участникам, не ставшим победителями
аукциона, конкурса;
5.3. оплату информационных сообщений в средствах массовой
информации о проведении аукциона, конкурса;
5.4. уплату налогов и платежей в бюджет и во внебюджетные
фонды в соответствии с действующим законодательством;
5.5. приобретение канцелярских принадлежностей, возмещение
услуг по печатанию и размножению документов;
5.6. возмещение затрат по несостоявшимся аукционным,
конкурсным торгам;
5.7. оплату прочих расходов, связанных с подготовкой и
проведением аукционов, конкурсов: оплату расходов по рекламе и
ознакомлению с объектами, выставляемыми на аукционные, конкурсные
торги (фотографирование объектов, сообщение по радио и телевидению,
транспортные и командировочные расходы, связанные с осмотром
объектов, в том числе открытых акционерных обществ (в случаях
продажи акций), другие расходы.
6. Остаток средств расчетного счета изъятию не подлежит и
используется на иные цели, не противоречащие законодательству.
7. В случае недостаточности средств на расчетном счете
райисполкома на организацию и проведение аукционов и конкурсов
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
|
