Стр. 6
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7
____________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
_______________________ тысяч рублей, или _____ процентов.
3. Счет в банке, на который перечисляется возвращаемый
участнику аукциона гарантийный сбор (задаток) ______________________
К заявлению прилагаются _______________________________________
(перечень документов)
____________________________________________________________________
__________________
(подпись)
М.П.
__________________
(дата)
Приложение 3
к Положению об аукционах
по продаже принадлежащих
Гродненскому областному
Совету депутатов акций
открытых акционерных
обществ
СОГЛАШЕНИЕ
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
и проведения аукциона
г.Гродно "___" _______________ 200__ г.
Гродненский областной комитет по управлению государственным
имуществом и приватизации (далее - Комитет) в лице председателя ____
__________________________________________ действующего на основании
Положения о Комитете, и ____________________________________________
(для физического лица - фамилия, имя,
____________________________________________________________________
отчество, для юридического лица - наименование, местонахождение)
__________________________________________ (далее - Участник) в лице
(фамилия, имя, отчество представителя)
действующего на основании __________________________________________
(учредительные документы, положение,
доверенность)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в
процессе подготовки и проведения аукциона, а также дальнейшие
отношения между сторонами после его проведения и является для
Участника вместе с заявлением и представленными документами
основанием для участия в аукционе по продаже акций.
2. Стороны констатируют, что Комитет ознакомил Участника с
условиями участия в аукционе, порядком проведения аукциона (в том
числе с ответственностью Участника за невыполнение взятых на себя
обязательств) и представил Участнику образцы всех документов,
которые подписываются Участником.
Участник подтверждает, что условия участия в аукционе, порядок
проведения аукциона, содержание представленных документов ему
понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в
аукционе.
3. Участник должен внести на расчетный счет №
________________________________ код __________ гарантийный сбор
(задаток) в размере 10 процентов начальной цены лота, что составляет
_______________________________________________________ рублей.
(сумма прописью)
Участнику, выигравшему торги на аукционе по продаже акций за
денежные средства, внесенный задаток засчитывается в счет оплаты за
приобретенные им на аукционе акции.
4. Обязанности Комитета:
4.1. предоставить Участнику возможность ознакомления с
проспектом эмиссии, балансом акционерного общества;
4.2. возвратить Участнику, проигравшему торги, внесенный им
гарантийный сбор (задаток) в течение десяти календарных дней со дня
проведения аукциона.
Возвратить Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе,
внесенный им гарантийный сбор (задаток) в течение десяти календарных
дней со дня проведения аукциона или с даты регистрации Комитетом
отказа Участника от участия в аукционе;
4.3. после возмещения Участником, выигравшим торги, затрат на
подготовку и проведение аукциона в течение семи календарных дней со
дня проведения аукциона заключить с ним договор купли-продажи;
4.4. возвратить Участнику, выигравшему торги на чековом
аукционе, внесенный гарантийный сбор в пятидневный срок после
совершения им в соответствии с договором купли-продажи платежа за
приобретенные на аукционе акции.
5. Обязанности Участника в случае, если он выиграет торги на
аукционе:
5.1. после завершения аукционных торгов подписать протокол об
их результатах;
5.2. возместить в течение трех банковских дней со дня
проведения аукциона затраты на подготовку и проведение аукциона в
размере и в срок, указанные в протоколе;
5.3. заключить договор купли-продажи в течение семи календарных
дней со дня проведения аукциона.
6. В случае отказа Участника, выигравшего торги, подписать
протокол о результатах аукционных торгов, и (или) своевременно
возместить затраты на подготовку и проведение аукциона, и (или)
заключить с Комитетом в течение семи календарных дней со дня
проведения аукциона договор купли-продажи результаты аукционных
торгов аннулируются, а гарантийный сбор (задаток) Участнику не
возвращается.
7. Действие соглашения.
7.1. Настоящее соглашение действует с момента его подписания до
заключения договора купли-продажи или возвращения Участнику
гарантийного сбора (задатка).
7.2. Споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
7.3. Соглашение составлено в 2 экземплярах, один из которых
остается у Комитета, второй - передается Участнику.
Реквизиты и подписи сторон
Комитет "Гроднооблимущество" Участник:
230023, г.Гродно, ул.Ожешко, 3 ______________________________
(фамилия, имя, отчество
______________________________
гражданина или наименование
юридического лица)
______________________________
Председатель (адрес)
Комитета _________ _____________ ______________________________
(подпись) (И.О.Фамилия) (паспорт: серия, номер,
М.П. кем и когда выдан, или номер и
дата выдачи свидетельства о
регистрации юридического лица)
______________________________
(подпись)
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского областного
Совета депутатов
26.07.2001 № 54
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке определения начальной цены продажи принадлежащих
Гродненскому областному Совету депутатов акций акционерных
обществ, созданных в процессе разгосударствления и
приватизации объектов коммунальной собственности
областного уровня управления
1. Положение о порядке определения начальной цены продажи
принадлежащих Гродненскому областному Совету депутатов акций
акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и
приватизации объектов коммунальной собственности областного уровня
управления (далее - Положение), разработано в соответствии с Законом
Республики Беларусь от 19 января 1993 г. № 2103-XII "О
разгосударствлении и приватизации государственной собственности в
Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi
Беларусь, 1993 г., № 7, ст.41; 1995 г., № 19, ст.234; 1996 г., № 23,
ст.417; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999
г., № 2-3, 2/4), Постановлением Верховного Совета Республики
Беларусь от 16 июня 1993 г. № 2421-XII "О Государственной программе
разгосударствления и приватизации" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 26, ст.329; 1996 г., № 23, ст.417;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №
2-3, 2/4; № 48, 2/44), постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 22 ноября 1999 г. № 1825 "О нормативном регулировании
понятия "чистые активы" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 91, 5/2092).
2. Настоящее Положение устанавливает правила определения
начальной цены продажи принадлежащих Гродненскому областному Совету
депутатов акций акционерных обществ, созданных в процессе
разгосударствления и приватизации объектов коммунальной
собственности областного уровня управления, при продаже этих акций
юридическим и физическим лицам на Белорусской валютно-фондовой
бирже, аукционах, конкурсах и иным образом, предусмотренным
законодательством.
3. Начальная цена продажи акций за денежные средства (далее -
Ц ) рассчитывается исходя из стоимости имущества акционерного
н
общества, приходящегося на одну акцию, по балансу акционерного
общества на 1 января текущего года, представленному в
государственные органы, в том числе органы статистики, по форме 1 по
ОКУД исходя из результатов инвентаризации и оценки активов и
пассивов акционерного общества.
Ц рассчитывается по формуле
н
С - С
1
Ц = -----,
н N
где С - стоимость чистых активов, рассчитанная по балансу
акционерного общества на 1 января текущего года в соответствии с
Порядком оценки стоимости чистых активов юридических лиц, кроме
банков, утвержденным приказом Министерства финансов Республики
Беларусь от 20 января 2000 г. № 24 "Об утверждении Порядка оценки
стоимости чистых активов юридических лиц, кроме банков"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №
26, 8/2779);
С - стоимость имущества, не принадлежащего акционерному
1
обществу, но числящегося на его балансе (объекты социальной
инфраструктуры, передаваемые акционерному обществу по договору
безвозмездного пользования, материальные ценности государственного и
мобилизационного резервов, объекты гражданской обороны, средства
дольщиков и другие);
N - общее количество акций в уставном фонде акционерного
общества.
4. Начальная цена продажи акций за именные приватизационные
чеки "Имущество" (далее - Ц ) рассчитывается следующим образом:
н.ч
4.1. при обмене акций на именные приватизационные чеки
"Имущество" гражданам Республики Беларусь через учреждения открытого
акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" Цн.ч
рассчитывается исходя из соотношения номинальной стоимости акции и
стоимости именного приватизационного чека "Имущество" по формуле:
С
ном
Ц = ----,
н.ч Н
ч
где С - номинальная стоимость акции на дату оценки стоимости
ном
имущественного комплекса акционерного общества;
Н - стоимость именного приватизационного чека "Имущество" на
ч
дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного
общества;
4.2. при обмене акций на именные приватизационные чеки
"Имущество" субъектам приватизации на специализированных чековых
аукционах Ц рассчитывается исходя из соотношения начальной цены
н.ч
продажи акций за денежные средства и стоимости именного
приватизационного чека "Имущество" по формуле
Ц
н
Ц = ----,
н.ч Н
ч
где Ц - начальная цена продажи акций за денежные средства,
н
рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения;
Н - стоимость именного приватизационного чека "Имущество",
ч
установленная Советом Министров Республики Беларусь, на момент
проведения расчета;
4.3. дробная часть полученной величины Ц округляется в
н.ч
следующем порядке: 0,5 и более чека - до единицы, менее 0,5 чека -
не учитывается.
5. При реализации акций акционерного общества за иностранную
валюту на аукционах и конкурсах начальная цена продажи акций
устанавливается Гродненским областным комитетом по управлению
государственным имуществом и приватизации в долларах США, но не ниже
цены, определенной исходя из начальной цены продажи акций,
рассчитанной в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения по
официальному курсу доллара США, установленному Национальным банком
Республики Беларусь на 1 января текущего года.
6. В каждом конкретном случае расчет начальной цены продажи
акций утверждается коллегией Гродненского областного комитета по
управлению государственным имуществом и приватизации.
7. Порядок и правила увеличения или уменьшения цены продажи
акций относительно начальной цены, определенной вышеуказанными
методами, регулируются нормативными правовыми актами,
устанавливающими соответствующий способ продажи акций.
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Гродненского областного
Совета депутатов
26.07.2001 № 54
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями,
организациями зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся
в коммунальной собственности областного уровня управления
Глава 1. Общие положения
1. Положение о порядке отчуждения предприятиями, учреждениями,
организациями зданий, сооружений, объектов незавершенного
строительства и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в
коммунальной собственности областного уровня управления (далее -
Положение), определяет порядок отчуждения на возмездной и
безвозмездной основе предприятиями, учреждениями, организациями
(далее - юридические лица) зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства и неиспользуемых нежилых помещений
(далее - объекты) коммунальной собственности областного уровня
управления, в результате которого они переходят в частную форму
собственности. Настоящим Положением необходимо руководствоваться при
передаче объектов из коммунальной собственности областного уровня
управления в республиканскую собственность, а также в коммунальную
собственность городского или районного уровня управления.
2. Положение применяется при отчуждении объектов:
принадлежащих государственным юридическим лицам на праве
хозяйственного ведения или закрепленных за ними на праве
оперативного управления;
переданных в безвозмездное пользование негосударственным
юридическим лицам, созданным в процессе разгосударствления и
приватизации государственной собственности;
негосударственным юридическим лицам под гарантии их
эффективного использования, организации производства на этих
объектах.
3. Отчуждение всех видов основных средств и других материальных
активов путем внесения их в уставные фонды юридических лиц
осуществляется на основании решения Гродненского облисполкома.
4. Безвозмездная передача объектов коммунальной собственности
областного уровня управления в собственность физических и
юридических лиц частной формы собственности осуществляется на
основании решения Гродненского областного Совета депутатов.
5. Согласование с комитетом "Гроднооблимущество" не требуется:
при списании объектов, находящихся на балансе юридических лиц
коммунальной собственности областного уровня управления;
при отчуждении незаселенных и не завершенных строительством
жилых домов (квартир) и неиспользуемых зданий, сооружений,
подлежащих реконструкции, переоборудованию под жилые помещения;
при отчуждении государственными юридическими лицами основного
технологического оборудования;
при безвозмездной передаче объектов между юридическими лицами
коммунальной собственности областного уровня управления.
Глава 2. Представление, рассмотрение документов по отчуждению
объектов и принятие решений
6. Данные об отчуждаемом объекте представляются юридическим
лицом, на балансе которого он находится, комитету
"Гроднооблимущество" по установленной форме извещения согласно
приложению.
Извещение должно быть подписано руководителем, главным
бухгалтером юридического лица и согласовано с отраслевым органом
государственного управления.
7. К извещению прилагаются:
решение коллектива работников (выписка из протокола заседания
совета (правления) предприятия в случаях, когда в соответствии с
учредительными документами вопросы отчуждения имущества предприятия
относятся к его компетенции) о согласовании отчуждения объекта;
согласование с районным (городским) исполнительным комитетом;
справка-описание объекта (наименование, местонахождение, год
ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные
характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем
освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства
и так далее);
технико-экономическое обоснование отчуждения объекта;
обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта
(при продаже конкретному покупателю), согласованное с областным
органом государственного управления;
копия инвентарной карточки учета основных средств по
отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и
характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная
печатью предприятия;
копия технического паспорта объекта;
копия решения об отводе земли и акта землепользования;
акт оценочной стоимости (оценка имущества производится в
порядке, определенном Положением по оценке стоимости объектов
государственной собственности, утвержденным Министерством экономики
Республики Беларусь 14 мая 1996 г., Министерством статистики и
анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г., Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь 16 апреля 1996 г., с последующими изменениями (Бюллетень
нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7, № 10; 1997 г., № 9;
1998 г., № 7; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 79, 8/1054; 2001 г., № 68, 8/6291).
В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства на данных объектах кроме
вышеуказанных документов прилагается:
составленный негосударственным юридическим лицом инвестиционный
проект (бизнес-план), прошедший в установленном порядке экспертизу в
Гродненском областном территориальном комитете предпринимательства и
инвестиций;
заключение Гродненского областного территориального комитета
предпринимательства и инвестиций по инвестиционному проекту
(бизнес-плану);
копия свидетельства о регистрации юридического лица.
Комитет "Гроднооблимущество" вправе при необходимости
затребовать дополнительные документы.
8. В случае отчуждения объектов путем внесения их в уставный
фонд юридического лица оценка стоимости имущества должна
подтверждаться экспертизой в порядке, установленном Положением о
проведении экспертизы достоверности оценки имущества, вносимого в
виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица,
утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь
от 12 февраля 1996 г. № 92 (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., № 5,
ст.120; Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1997 г., № 28, ст.920;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., №
20, 5/341; 2001 г., № 52, 5/6028).
9. Комитет "Гроднооблимущество" рассматривает представленные
документы в течение 30 дней.
Если документы представлены не в полном объеме или с
недостоверными сведениями, то они возвращаются на доработку.
Глава 3. Обобщение, анализ и информирование о совершении
сделок. Расчеты за отчуждаемые объекты
10. Оплата объектов производится в соответствии с
законодательством и договором купли-продажи за денежные средства.
Сроки и другие условия оплаты объектов устанавливаются
договором купли-продажи.
11. Порядок направления средств от продажи объектов
коммунальной собственности областного уровня управления и их
распределение устанавливаются Гродненским облисполкомом.
12. В десятидневный срок с момента заключения сделки
юридическое лицо, на балансе которого находился объект, обязано
представить в комитет "Гроднооблимущество" следующие документы:
акт приема-передачи объекта;
копии платежных документов о перечислении необходимых платежей
в соответствии с законодательством (в случае если оплата
производится более чем в десятидневный срок, копии платежных
документов представляются дополнительно после осуществления
соответствующих платежей).
Один экземпляр договора купли-продажи комитет
"Гроднооблимущество" представляет управлению финансов Гродненского
облисполкома.
В случае отчуждения объектов под гарантии их эффективного
использования, организации производства на данных объектах прошедший
экспертизу в Гродненском областном территориальном комитете
предпринимательства и инвестиций инвестиционный проект (бизнес-план)
прилагается к договору купли-продажи (безвозмездной передачи) и
является его неотъемлемой частью, что отражается в договоре.
Контроль за соблюдением условий инвестиционных проектов
(бизнес-плана), предусмотренных в договоре купли-продажи объектов,
находящихся в коммунальной собственности областного уровня
управления, а также целевым использованием объектов, переданных
негосударственным юридическим лицам, осуществляет Гродненский
областной территориальный комитет предпринимательства и инвестиций.
13. Комитет "Гроднооблимущество" ведет учет сделок по
отчуждению объектов коммунальной собственности областного уровня
управления, в результате которых они переходят в собственность
физических и негосударственных юридических лиц.
14. Контроль за исполнением сделок по отчуждению объектов
коммунальной собственности областного уровня управления осуществляют
финансовое управление Гродненского облисполкома, комитет
"Гроднооблимущество" и отраслевой орган государственного управления,
в ведении которого находится юридическое лицо.
Приложение
к Положению о порядке
отчуждения
предприятиями,
учреждениями,
организациями зданий,
сооружений, объектов
незавершенного
строительства и
неиспользуемых нежилых
помещений, находящихся в
коммунальной
собственности областного
уровня управления
Наименование государственного юридического
лица, отчуждающего имущество _______________
____________________________________________
Учетный номер налогоплательщика ____________
Код ОКПО ___________________________________
Местонахождение и номер телефона ___________
____________________________________________
Отраслевой орган государственного управления
____________________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
о намерении отчуждения государственного имущества
-------------------------------------T----------------T-------T------
¦ Наименование ¦ ¦
Данные о приобретателе имущества ¦ отчуждаемых ¦ ¦
¦ объектов ¦Оценоч-¦
------T------T------T-------T--------+-------T--------+ная ¦
¦место-¦ ¦регист-¦ ¦ ¦ ¦стои- ¦Форма
наиме-¦нахож-¦код ¦рацион-¦кем ¦здания,¦незавер-¦мость ¦отчуж-
нова- ¦дение,¦формы ¦ный ¦произве-¦соору- ¦шенное ¦на ____¦дения
ние, ¦номер ¦собст-¦номер ¦дена ¦жения, ¦строи- ¦_______¦
УНН, ¦теле- ¦вен- ¦и дата ¦регист- ¦поме- ¦тельство¦рублей ¦
ОКПО ¦фона ¦ности*¦регист-¦рация ¦щения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦рации**¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------+------+------+-------+--------+-------+--------+-------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
------+------+------+-------+--------+-------+--------+-------+------
______________________________
*В графе "код формы собственности" указывается: 10 -
негосударственное юридическое лицо; 30 - государственное юридическое
лицо.
**Для физических лиц - паспортные данные или удостоверение
военнослужащих (серия, номер, дата выдачи, кем выдан).
Руководитель юридического лица _____________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Главный бухгалтер _____________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7
|
