Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
-----------------------------------------------------------
33. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Пункт 33 - исключен решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 9 сентября 2004 г. № 22-11
33. При проведении конкурса по продаже находящихся в
областной коммунальной собственности акций открытых
акционерных обществ в дополнение к документам, указанным в
пункте 32 настоящего Положения, в случаях, предусмотренных
Законом Республики Беларусь от 10 декабря 1992 г. "О
противодействии монополистической деятельности и развитии
конкуренции" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi
Беларусь, 1992 г., № 36, ст.569), представляется согласие
антимонопольного органа на совершение сделки по
приобретению акций открытого акционерного общества.
-----------------------------------------------------------
Пункт 33 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
33. Иностранный инвестор представляет в адрес продавца
(организатора конкурса) кроме документов, перечисленных в
пунктах 30 и 32 настоящего Положения, дополнительно:
выписку из торгового реестра страны происхождения или
иное эквивалентное доказательство юридического статуса
иностранного инвестора в соответствии с
законодательством страны его местонахождения или
постоянного места жительства (с заверенным в установленном
порядке переводом на белорусский (русский) язык);
документ о состоятельности иностранного юридического
или физического лица, выданный банком или иным финансово-
кредитным учреждением, обслуживающим его (с заверенным в
установленном порядке переводом на белорусский (русский)
язык).
Кроме того, иностранное физическое лицо предъявляет
паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
-----------------------------------------------------------
34. Указанный в пункте 30 платеж перечисляется на расчетный
счет, опубликованный в извещении о проведении торгов.
35. Не допускаются к участию в торгах лица, не представившие
обязательные документы, предусмотренные настоящим Положением.
36. После регистрации заявления со всеми необходимыми
документами лицо допускается к участию в торгах, получает порядковый
номер и расписывается в журнале регистрации.
37. Прием заявлений со всеми документами, указанными в пунктах
30, 32 настоящего Положения, заканчивается в срок, указанный в
извещении о проведении торгов. Заявления, поступившие после
установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления
определяется датой его регистрации.
-----------------------------------------------------------
Пункт 37 - с изменениями, внесенными решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 9 сентября 2004 г. №
22-11
37. Прием заявлений со всеми документами, указанными в
пунктах 30, 32, 33 настоящего Положения, заканчивается в
срок, указанный в извещении о проведении торгов. Заявления,
поступившие после установленного срока, не рассматриваются.
Дата поступления заявления определяется датой его
регистрации.
-----------------------------------------------------------
38. Участник конкурса имеет право отказаться от участия в
торгах. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на
торги. В этом случае ему возвращается сумма задатка. Отказ подлежит
регистрации продавцом (организатором аукциона).
39. Сведения об участниках конкурса не подлежат разглашению.
Информация об участниках конкурса может быть представлена по
письменным запросам органам прокуратуры, следственным органам, судам
в связи с находящимися в их производстве уголовными и гражданскими
делами, а также контрольным и налоговым органам в связи с
осуществляемыми ими проверками.
Глава 4. Порядок проведения конкурса
40. Перед началом торгов участники конкурса обязаны пройти
заключительную регистрацию.
41. Участнику конкурса, прошедшему заключительную регистрацию,
выписывается счет-фактура на возмещение затрат на подготовку и
проведение конкурса на сумму, которая рассчитывается исходя из
фактических затрат на подготовку и проведение конкурса и количества
участников, подавших заявления с необходимыми документами и
прошедших заключительную регистрацию.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 41 - с изменениями, внесенными
решением Могилевского областного исполнительного
комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
41. Участнику конкурса, прошедшему заключительную
регистрацию, выписывается счет-фактура на возмещение
затрат на подготовку и проведение конкурса на сумму,
которая рассчитывается исходя из фактических затрат на
подготовку и проведение конкурса и количества участников,
подавших заявления с необходимыми документами.
-----------------------------------------------------------
Участник конкурса обязан оплатить указанную в счете-фактуре
сумму в течение трех рабочих дней со дня проведения конкурса, или
указанная в счете-фактуре сумма может быть вычтена из задатка,
внесенного в установленном порядке.
Фактические затраты должны быть отражены в смете расходов,
которая утверждается продавцом (организатором конкурса) до момента
проведения конкурса.
42. Объект снимается с торгов по решению конкурсной комиссии до
проведения торгов в случаях:
отсутствия участников конкурса;
при наличии одного участника.
Объект может быть снят с торгов по решению продавца
(организатора конкурса) в любое время до объявления объекта
проданным.
Не допускается продажа объекта (лота) по начальной цене.
43. Предложения участников рассматриваются конкурсной комиссией
исходя из установленных продавцом условий конкурса. Условия конкурса
являются обязательными для всех участников.
44. В назначенный день и час конкурсная комиссия на своем
заседании проверяет соблюдение всех необходимых формальностей,
определяет наличие всех необходимых сведений и документов.
После этого в присутствии всех членов конкурсной комиссии
вскрываются конверты с предложениями участников конкурса.
Председатель комиссии зачитывает предложения участников вслух.
После этого предложения каждого участника обсуждаются отдельно.
45. После ознакомления с представленными для участия в
конкурсе предложениями участников каждый член конкурсной комиссии
высказывает свое мнение в виде письменного заключения, форма
которого устанавливается Могилевоблимуществом. Заключение каждого
члена конкурсной комиссии составляется в одном экземпляре и
прилагается к экземпляру протокола, хранящегося у организатора
конкурса.
-----------------------------------------------------------
Пункт 45 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
45. После ознакомления с представленными для участия в
конкурсе предложениями участников каждый член конкурсной
комиссии высказывает свое мнение, которое отражается в
протоколе конкурса.
-----------------------------------------------------------
46. В случае если предложения двух и более участников полностью
соответствуют условиям конкурса, конкурсная комиссия определяет
победителем того участника, который представил наилучшие предложения
по приоритетному условию, опубликованному в извещении, что
фиксируется в протоколе конкурса.
Если и в этом случае невозможно определить победителя конкурса,
то победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.
47. На заседание конкурсной комиссии с ее согласия могут
приглашаться специалисты, эксперты, другие лица, которые имеют право
совещательного голоса.
48. При необходимости на заседание конкурсной комиссии могут
приглашаться участники конкурса.
49. Предложения участников, представленные на конкурс в
запечатанном конверте, являются окончательными и уточняться в ходе
конкурса не могут.
50. Если предложения участника не соответствуют условиям
конкурса, в дальнейшем конкурсная комиссия не рассматривает эти
предложения, что фиксируется в протоколе конкурса.
51. Сокрытие заявлений на участие в конкурсе, их неучет при
подведении итогов влечет за собой ответственность в соответствии с
законодательством. Результаты конкурса в этом случае признаются
недействительными, о чем составляется протокол.
52. Решение о победителе конкурса объявляется председателем
конкурсной комиссии в день вскрытия конвертов.
53. Победитель конкурса после окончания торгов должен подписать
протокол конкурса. Протокол подписывается в трех экземплярах
победителем конкурса и членами конкурсной комиссии.
В протоколе указываются:
наименование объекта;
победитель конкурса;
начальная цена продажи объекта (лота);
цена продажи объекта (лота);
срок и обязательства сторон по подписанию договора
купли-продажи;
обязательства победителя конкурса в случае и порядке,
предусмотренных законодательством, представить справку о
представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых
на совершение имущественной сделки;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
-----------------------------------------------------------
Пункт 53 - с изменениями, внесенными решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 9 сентября 2004 г. №
22-11
53. Победитель конкурса после окончания торгов должен
подписать протокол конкурса. Протокол подписывается в трех
экземплярах победителем конкурса и членами конкурсной
комиссии.
В протоколе указываются:
наименование объекта;
количество проданных акций;
победитель конкурса;
начальная цена продажи объекта (лота);
цена продажи объекта (лота);
срок и обязательства сторон по подписанию договора
купли-продажи;
обязательства победителя конкурса в случае и порядке,
предусмотренных законодательством, представить справку о
представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки, согласие
антимонопольного органа на совершение сделки по
приобретению акций открытого акционерного общества;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
-----------------------------------------------------------
Пункт 53 - с изменениями, внесенными решением
Могилевского областного исполнительного комитета от
31 октября 2002 г. № 22-18
53. Победитель конкурса после окончания торгов должен
подписать протокол конкурса. Протокол подписывается в
трех экземплярах победителем конкурса и членами конкурсной
комиссии.
В протоколе дополнительно указываются:
наименование объекта;
количество проданных акций;
победитель конкурса;
начальная цена продажи объекта (лота);
цена продажи объекта (лота);
срок и обязательства сторон по подписанию договора
купли-продажи;
обязательства победителя конкурса представить справку о
представлении декларации об объемах и источниках
инвестиций либо источниках денежных средств, расходуемых на
совершение имущественной сделки;
другие необходимые сведения по усмотрению сторон.
-----------------------------------------------------------
54. Один экземпляр протокола конкурса после его подписания
выдается победителю торгов. В течение срока, указанного в протоколе,
победитель приглашается для подписания договора купли-продажи с
продавцом.
55. Член конкурсной комиссии, не согласный с решением комиссии,
обязан подписать протокол конкурса с оговоркой об особом мнении и
представить его в письменном виде председателю комиссии.
56. Конкурсная комиссия объявляет конкурс несостоявшимся в том
случае, если в комиссию своевременно поступило менее двух
предложений либо при отсутствии участников конкурса. В этом случае
конкурсной комиссией составляется протокол о признании конкурса
несостоявшимся.
57. Результаты конкурса могут быть обжалованы участниками в
порядке, установленном законодательством.
58. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения конкурсных
торгов, решаются конкурсной комиссией. Решение конкурсной комиссии
является окончательным и пересмотру не подлежит, за исключением
случаев, предусмотренных законодательством.
59. В случае если продавец считает, что конкурс проведен с
нарушением правил, установленных законодательством, он имеет право
обратиться в суд по признанию торгов недействительными. В этом
случае договор купли-продажи должен быть подписан в течение пяти
дней с момента вступления в силу решения суда об отказе в иске.
60. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания
протокола и(или) договора купли-продажи утрачивает внесенный им
задаток. Организатор конкурса, уклонившийся от подписания протокола
конкурса или договора, продавец, уклонившийся от подписания
договора, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также
возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в
торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Глава 5. Расчеты с участниками конкурса, заключение договора
купли-продажи и оформление прав собственности на объект
61. Оплата стоимости приобретенного по конкурсу объекта
областной коммунальной собственности для иностранных физических и
юридических лиц осуществляется в установленном порядке за
белорусские рубли или за иностранную валюту по официальному курсу,
установленному Национальным банком Республики Беларусь на момент
платежа.
62. До подписания договора купли-продажи победитель конкурса
(далее - покупатель) обязан в случаях и порядке, предусмотренных
законодательством, предъявить продавцу (организатору конкурса)
справку о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки.
-----------------------------------------------------------
Пункт 62 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
62. До подписания договора купли-продажи победитель
конкурса (далее - покупатель), за исключением иностранного
инвестора, обязан в случаях и порядке, предусмотренных
законодательством, предъявить продавцу (организатору
конкурса) справку о представлении декларации об объемах и
источниках инвестиций либо источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки.
-----------------------------------------------------------
63. Задаток возвращается всем участникам конкурса с учетом
условий, указанных в пункте 41 настоящего Положения, кроме
участников конкурса, выигравших торги, в течение 10 рабочих дней со
дня проведения конкурса или с момента регистрации продавцом
(организатором конкурса) отказа от участия в конкурсе. Участнику
конкурса, выигравшему торги, задаток не возвращается, а учитывается
при окончательных расчетах.
64. Результаты конкурса аннулируются по решению продавца
(организатора конкурса) в случаях, если лицо, выигравшее торги, в
установленный срок:
не подписало протокол о его результатах;
не оплатило указанную в счете-фактуре сумму;
в предусмотренных законодательством случаях не предъявило
справку о представлении декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
-----------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 64 - с изменениями, внесенными
решением Могилевского областного исполнительного
комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
в предусмотренных законодательством случаях не
предъявило справку о представлении декларации об объемах
и источниках инвестиций либо источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
-----------------------------------------------------------
не подписало договор купли-продажи.
Внесенный задаток ему не возвращается и направляется в
областной бюджет.
65. После перечисления суммы по возмещению затрат на
подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре,
представления в случае и порядке, предусмотренных законодательством,
справки о представлении декларации об источниках денежных средств
победитель приглашается для подписания договора купли-продажи с
продавцом.
-----------------------------------------------------------
Пункт 65 - в редакции решения Могилевского областного
исполнительного комитета от 31 октября 2002 г. № 22-18
65. После перечисления суммы по возмещению затрат на
подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре,
представления справки о представлении декларации об объемах
и источниках инвестиций либо источниках денежных средств
победитель приглашается для подписания договора купли-
продажи с продавцом.
-----------------------------------------------------------
66. Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее 20
рабочих дней с момента подписания протокола конкурса или иного
указанного в извещении срока.
67. Договор купли-продажи должен содержать:
полное наименование проданного объекта;
предмет договора;
цена продажи объекта в белорусских рублях либо в эквивалентной
сумме в иностранной валюте по официальному курсу Национального банка
Республики Беларусь (на день подписания договора);
сведения о продавце, покупателе, их местонахождение;
место жительства (для физического лица);
условия конкурса, сроки их исполнения, а также ответственность
покупателя за их неисполнение;
порядок передачи объекта;
порядок и срок платежа;
ответственность покупателя за неоплату или просрочку в оплате
объекта;
передаваемые права на земельный участок;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
-----------------------------------------------------------
Пункт 67 - с изменениями, внесенными решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 9 сентября 2004 г. №
22-11
67. Договор купли-продажи должен содержать:
полное наименование проданного объекта;
предмет договора;
цена продажи объекта в белорусских рублях либо в
эквивалентной сумме в иностранной валюте по официальному
курсу Национального банка Республики Беларусь (на день
подписания договора), цена продажи акций в иностранной
валюте (при продаже акций за иностранную валюту);
сведения о продавце, покупателе, их местонахождение;
место жительства (для физического лица);
условия конкурса, сроки их исполнения, а также
ответственность покупателя за их неисполнение;
порядок передачи объекта;
порядок и срок платежа;
ответственность покупателя за неоплату или просрочку в
оплате объекта;
обязательство покупателя по заключению с открытым
акционерным обществом (в случае, когда объектом
приватизации являются акции) договора о порядке выполнения
условий конкурса и об использовании инвестиционных средств,
который подлежит согласованию с областным органом
управления;
передаваемые права на земельный участок;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
-----------------------------------------------------------
Пункт 67 - с изменениями, внесенными решением Могилевского
областного исполнительного комитета от 31 октября 2002 г.
№ 22-18
67. В договоре, как правило, указываются:
полное наименование проданного объекта;
предмет договора;
цена продажи объекта в белорусских рублях либо в
эквивалентной сумме в иностранной валюте по официальному
курсу Национального банка Республики Беларусь (на день
подписания договора);
сведения о продавце, покупателе, их местонахождение;
место жительства (для физического лица);
условия конкурса, сроки их исполнения, а также
ответственность покупателя за их неисполнение;
порядок передачи объекта;
порядок и срок платежа;
ответственность покупателя за неоплату или просрочку в
оплате объекта;
передаваемые права на земельный участок;
другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.
-----------------------------------------------------------
68. Лицо, приобретшее по конкурсу объект областной коммунальной
собственности, приобретает право собственности в соответствии с
законодательством и условиями договора купли-продажи.
69. В соответствии с условиями оплаты, опубликованными в
извещении, а также в соответствии с договором купли-продажи оплата
приобретенного по конкурсу объекта может производится в рассрочку в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
70. Порядок направления средств от продажи объектов областной
коммунальной собственности по конкурсу и их распределение
устанавливаются облисполкомом в соответствии с действующим
законодательством.
Глава 6. Недействительность сделок купли-продажи
и ответственность сторон
71. Сделки купли-продажи объектов областной коммунальной
собственности признаются недействительными в случаях и в порядке,
установленных законодательством Республики Беларусь.
72. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи по
конкурсу рассматриваются в судах в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
|
