Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
объектов жилья;
порядок и объем представления конкурсных предложений
претендентами;
условия проведения подрядных торгов;
проект договора подряда (государственного контракта) в редакции
организатора подрядных торгов.
43. Размещение заказов на строительство объектов жилья может
осуществляться на открытых подрядных торгах по упрощенной схеме в
соответствии с пунктом 37 настоящего Положения.
ГЛАВА 7
ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ
44. Подрядные торги на выполнение проектных и изыскательских
работ осуществляются в соответствии с пунктами 3-5 настоящего
Положения с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
45. Подрядные торги на выполнение проектных и изыскательских
работ организуются при наличии у их организатора документа,
удостоверяющего право на земельный участок либо акта выбора места
размещения земельного участка, к которым прилагаются
архитектурно-планировочное задание, технические условия на
инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, заключения
о возможности размещения объекта.
Выбор подрядчика осуществляется для разработки проектно-сметной
документации в целом на объект либо на разработку:
обоснования инвестирования в строительство;
архитектурного проекта;
строительного проекта с выделением утверждаемой архитектурной
части;
другие работы.
Состав приобретаемых проектных и изыскательских работ
определяется в задании на проектирование в зависимости от
особенностей строительства объекта.
Выбор подрядчика для разработки проектно-сметной документации
осуществляется на объект в целом и в тех случаях, когда в
соответствии с требованиями законодательных актов эта документация
разрабатывается на этапы строительства объекта.
46. В раздел конкурсной документации "Предмет заказа"
включаются сведения:
о наименовании, адресе, контактных телефонах, банковских
реквизитах организатора подрядных торгов;
о наличии разрешительных документов, необходимых для
проектирования объекта строительства;
о наличии задания на проектирование, исходных данных для его
разработки, перечне, порядке представления материалов, прилагаемых к
заданию;
о наименовании объекта строительства, его месторасположении,
строительной площадке (трассе);
о требуемом результате проектных и изыскательских работ, его
основных архитектурных, технических, технологических параметрах и
другие данные;
о порядке получения согласований и заключений государственных
экспертиз;
о предлагаемых сроках начала и окончания выполнения проектных и
изыскательских работ (год, месяц), а при необходимости - сроках
завершения их этапов;
об источниках финансирования проектно-изыскательских работ.
В раздел "Условия заключения договора (государственного
контракта)" включается проект договора подряда (государственного
контракта) на выполнение проектных и изыскательских работ в редакции
заказчика.
Разделы конкурсной документации "Условия проведения подрядных
торгов", "Порядок и объем представления претендентом конкурсного
предложения", "Обязательства организатора подрядных торгов"
разрабатываются организатором подрядных торгов в соответствии с
пунктами 29, 30 и 32 настоящего Положения.
ГЛАВА 8
ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПОСТАВКУ ТОВАРОВ
47. Торги на поставку товаров для строительства объекта
проводятся заказчиком и (или) подрядчиком по упрощенной схеме в
соответствии с пунктами 4 и 37 настоящего Положения.
48. Решение о проведении торгов на поставку товаров принимается
при наличии:
договора строительного подряда на строительство объекта или
государственного контракта на выполнение подрядных работ для
государственных нужд и графиков поставки товаров, осуществляемых
заказчиком или подрядчиком, либо иных документов, определяющих
обязанность застройщика, заказчика, подрядчика приобрести
соответствующие товары для строительства объекта;
проектно-сметной документации, определяющей перечень и объем
необходимых товаров для строительства объекта.
Размещение заказов на приобретение товаров, необходимых для
строительства объекта, включенных:
в Перечень товаров, государственные закупки которых
осуществляются с применением конкурсов и подлежат согласованию с
Комиссией по повышению конкурентоспособности экономики, утвержденный
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 декабря
2003 г. № 1629 "О некоторых вопросах осуществления закупок товаров и
внесении изменений в постановление Совета Министров Республики
Беларусь от 20 марта 2003 г. № 382" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2003 г., № 142, 5/13525), производится по
согласованию с указанной Комиссией;
в Перечень товаров, сделки с которыми юридические лица и
индивидуальные предприниматели обязаны заключать на биржевых торгах
открытого акционерного общества "Белорусская универсальная товарная
биржа", утвержденный постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 16 июня 2004 г. № 714 "О мерах по развитию биржевой
торговли на товарных биржах" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 103, 5/14395; 2005 г., № 195,
5/16906), осуществляется в соответствии с данным постановлением.
49. Если заказчик или подрядчик поручает другому лицу поставить
товары, обязанность приобретения которых договором строительного
подряда (государственным контрактом) возложена на него, то их
закупка осуществляется в соответствии с требованиями пункта 45
настоящего Положения.
50. В состав конкурсной документации включаются:
сведения об организаторе торгов: наименование, адрес,
контактные телефоны, банковские реквизиты;
наименование объекта строительства, его месторасположение;
перечень приобретаемых товаров, их потребительские показатели и
характеристики, сроки и порядок их поставок, а также требования о
представлении сертификатов соответствия;
наличие проектной документации, необходимой для производства
соответствующих товаров, их монтажа;
источники финансирования приобретаемых товаров;
гарантийные обязательства на приобретаемые товары;
порядок и объем представления конкурсных предложений
претендентами;
условия проведения торгов и заключения договора поставки
(государственного контракта).
51. В состав конкурсной документации включается проект договора
поставки или государственного контракта на поставку товаров для
государственных нужд в редакции заказчика.
52. Для строительства объектов, по которым необходима
разработка специальных технических условий для последующей
разработки проектно-сметной документации, закупка технологий и
оборудования осуществляется в соответствии с Положением о порядке
выбора поставщика (подрядчика, исполнителя) при осуществлении
государственных закупок на территории Республики Беларусь,
утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 25 августа
2006 г. № 529 "О государственных закупках" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 144, 1/7877), и
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 декабря
2006 г. № 1633 "О некоторых вопросах закупок товаров (работ, услуг)
унитарными предприятиями, государственными объединениями,
хозяйственными обществами" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 1, 5/24390).
ГЛАВА 9
ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
ПО ВЫБОРУ СУБПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
53. Подрядные торги по выбору субподрядных организаций
проводятся в случаях, указанных в абзаце шестом части первой пункта
4 настоящего Положения, а также если это установлено в договоре
подряда (государственном контракте), заключенном заказчиком с
генеральным подрядчиком.
54. Подрядные торги на выполнение субподрядных работ проводятся
по упрощенной схеме в соответствии с пунктами 4 и 37 настоящего
Положения.
55. Подрядные торги по выбору субподрядной организации
проводятся при обязательном наличии у их организатора:
договора подряда (государственного контракта), заключенного
заказчиком с генеральным подрядчиком;
проектной документации, прошедшей государственную экспертизу,
утвержденной в установленном порядке, относящейся к работам,
услугам, предполагаемым к выполнению субподрядными организациями;
разрешительной документации, предусмотренной пунктом 24 или
частью первой пункта 45 настоящего Положения.
56. В конкурсную документацию для выбора субподрядной проектной
организации включаются сведения:
о наименовании, адресе, контактных телефонах, банковских
реквизитах организатора подрядных торгов;
о наличии разрешительных документов, необходимых для
проектирования объекта строительства;
о наличии задания на проектирование, исходных данных для его
разработки, перечне и порядке представления материалов, прилагаемых
к заданию;
о наименовании объекта строительства, его месторасположении,
строительной площадке (трассе);
о предлагаемых сроках начала и окончания выполнения проектных и
изыскательских работ (год, месяц), а при необходимости - сроках
завершения их этапов;
об условиях проведения подрядных торгов и о порядке
представления предложений претендентами.
В конкурсную документацию для выбора субподрядной строительной
организации включаются сведения:
о наименовании, адресе, контактных телефонах, банковских
реквизитах организатора подрядных торгов;
о наименовании объекта строительства, его месторасположении,
строительной площадке (трассе);
о виде (этапе) работ, подлежащих выполнению субподрядной
организацией, их объеме и стоимости;
о сроках начала и окончания работ (год, месяц), а при
необходимости - сроках завершения их этапов, комплексов;
о наличии и составе проектно-сметной документации;
об условиях проведения подрядных торгов и порядке представления
предложений претендентами.
57. В состав конкурсной документации включается проект
соответствующего договора субподряда в редакции генерального
подрядчика.
ГЛАВА 10
ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
НА ОКАЗАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГ
58. Подрядные торги на оказание инженерных услуг проводятся при
выборе инженерной организации для:
комплексного управления инвестиционным проектом, а также
отдельными его стадиями (этапами), в том числе контроля и
технического надзора за строительством;
организации и проведения подрядных торгов.
59. Состав документов, необходимых для принятия решения о
проведении подрядных торгов, зависит от стадии (этапа) подготовки и
реализации инвестиционного проекта, с которой привлекается
инженерная организация, и объема подлежащих оказанию услуг с учетом
пункта 24, части первой пункта 45, пункта 55 настоящего Положения.
60. В состав конкурсной документации включаются сведения:
о наименовании, адресе, контактных телефонах, банковских
реквизитах организатора подрядных торгов;
о наименовании объекта строительства, его месторасположении,
строительной площадке (трассе);
о перечне, содержании и порядке оказания услуг;
об источниках финансирования услуг;
о предлагаемых сроках начала и окончания оказания услуг (год,
месяц), а при необходимости - сроках завершения их стадий (этапов);
о порядке разработки, согласования и утверждения
проектно-сметной документации либо ее наличии и составе;
о порядке внесения изменений и дополнений в проектно-сметную
документацию;
об условиях проведения подрядных торгов и порядке представления
предложений претендентами.
61. В состав конкурсной документации включается проект
соответствующего договора (государственного контракта), содержащий
условия об оказании услуг и поручении инженерной организации
выполнять определенные действия от собственного имени или имени
инвестора (застройщика, заказчика).
62. Разделы конкурсной документации "Условия проведения
подрядных торгов", "Порядок и объем представления претендентом
конкурсного предложения", "Обязательства организатора подрядных
торгов" разрабатываются организатором подрядных торгов в
соответствии с пунктами 29, 30 и 32 настоящего Положения.
ГЛАВА 11
ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРЕГОВОРОВ
63. В организации и проведении переговоров участвуют заказчик и
претендент(ы).
64. При размещении заказа на основе переговоров заказчик
осуществляет следующие функции:
принимает решение (приказ, распоряжение или другой документ) о
размещении соответствующего заказа на основе переговоров, дате их
проведения, порядке извещения претендентов;
назначает ответственное лицо, осуществляющее переговоры,
определяет его полномочия;
определяет перечень приглашаемых претендентов;
разрабатывает при необходимости проект соответствующего
договора или государственного контракта;
направляет выбранным претендентам приглашения на участие в
переговорах;
представляет претендентам проектно-сметную документацию или
техническое задание;
организовывает и проводит переговоры с претендентами;
оценивает представленные предложения на выполнение заказа и
принимает решение о результатах переговоров;
составляет протокол по результатам проведения переговоров;
заключает соответствующий договор (государственный контракт) по
результатам переговоров;
при необходимости выполняет другие функции, связанные с
организацией и проведением переговоров.
65. Заказчик принимает решение о проведении переговоров при
наличии у него проектно-сметной документации или технического
задания, обосновывающих размещение заказа.
Техническое задание должно содержать:
наименование, перечень, количество (объем) и стоимость
выполняемых работ, оказываемых услуг и поставляемых товаров;
технические, технологические, конструктивные или другие
потребительские показатели и характеристики работ, услуг и товаров.
66. Заказчик направляет выбранным претендентам приглашение, к
которому при необходимости прилагаются проект соответствующего
договора (государственного контракта) в редакции заказчика и иные
документы.
67. При участии в переговорах претендент представляет свои
предложения в соответствии с требованиями, изложенными в
приглашении.
68. Содержание и результаты переговоров отражаются в протоколе,
который представляется заказчику. Заказчик в трехдневный срок
рассматривает протокол, принимает решение об утверждении результатов
переговоров и в установленном порядке заключает соответствующий
договор (государственный контракт) с победителем переговоров.
ГЛАВА 12
РАСХОДЫ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ
69. Расходы организатора подрядных торгов по их организации и
проведению осуществляются за счет средств заказчика (инвестора). К
этим расходам относятся затраты на публикацию извещений о подрядных
торгах; разработку конкурсной документации; оплату работы экспертов;
почтовые, канцелярские и транспортные расходы; компенсации,
выплачиваемые претендентам в случае отмены торгов до подведения их
итогов или отказа от строительства объекта после подведения
результатов подрядных торгов; другие затраты, предусмотренные
законодательством.
70. Расходы претендентов включают затраты на подготовку
конкурсных предложений, в том числе выполнение дополнительных
(вариантных) проработок проектных решений, составления сметы и
другое; приобретение конкурсной документации (в случае, если она
предоставляется на возмездной основе); почтовые, канцелярские и
транспортные расходы, в том числе связанные с ознакомлением со
строительной площадкой; оплату задатков; другие затраты,
предусмотренные законодательством. Эти расходы осуществляются за
счет средств претендентов.
ГЛАВА 13
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
(ГОСУДАРСТВЕННЫХ КОНТРАКТОВ)
71. Договор (государственный контракт) заключается по
результатам подрядных торгов не позднее 20 дней или иного срока,
указанного в извещении, а по переговорам - 10 дней после завершения
размещения заказа и утверждения протокола их проведения.
72. В заключаемый договор (государственный контракт) включаются
существенные условия, сформированные по результатам подрядных торгов
или переговоров.
При заключении договора (государственного контракта) в него по
взаимному согласию сторон могут быть внесены отдельные условия,
которые не были предметом рассмотрения подрядных торгов или
переговоров, но не изменяющие их условий.
73. Конкурсная документация, предложение победителя подрядных
торгов, протокол об их результатах приобщаются в качестве приложений
к договору (государственному контракту) и являются неотъемлемой его
частью.
ГЛАВА 14
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
74. Лица, виновные в совершении правонарушений при организации
и проведении подрядных торгов, несут ответственность в соответствии
с законодательством.
75. Споры, связанные с организацией и проведением подрядных
торгов, переговоров, разрешаются в порядке, установленном
законодательством.
Приложение 1
к Положению о порядке
организации и проведения
подрядных торгов на
строительство объектов
Форма
____________________________
(наименование организации)
____________________________
ПРИГЛАШЕНИЕ
на участие в закрытых торгах
Организатор торгов ____________________________________________
(наименование организации)
приглашает принять участие в закрытых торгах, проводимых на
размещение заказа __________________________________________________
(наименование предмета заказа)
который планируется осуществить в 200_ г. для строительства объекта
____________________________________________________________________
(наименование объекта строительства,
____________________________________________________________________
место его размещения)
Торги будут проведены ___ _________ 200_ г. в ____ ч по адресу:
____________________________________________________________________
Основные показатели и характеристики заказа: __________________
____________________________________________________________________
Проектная документация имеется (не имеется).
Конкурсную документацию можно приобрести (получить) до __ _____
200_ г.
Стоимость конкурсной документации _________________ тыс.рублей.
Срок представления конкурсных предложений до __ _______ 200_ г.
С победителем торгов будет заключен договор (государственный
контракт) __________________________________________________________
В случае вашего согласия участвовать в закрытых торгах просим
вас до ___ _________ 200_ г. сообщить об этом по адресу: ___________
____________________________________________________________________
Контактный телефон _____________________
__ ______________ 200_ г.
____________________ _____________ _____________________
(должность) (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к Положению о порядке
организации и проведения
подрядных торгов на
строительство объектов
Форма
ПРОТОКОЛ
заседания конкурсной комиссии по вскрытию конвертов
с конкурсными предложениями
____________________________ ____________ _____________
(место проведения) (дата) (время)
Конкурсная комиссия по проведению торгов на ___________________
(полное
____________________________________________________________________
наименование предмета торгов)
утвержденная _______________________________________________________
(кем и когда)
в составе:
председателя комиссии ______________________________________________
(инициалы, фамилия)
членов комиссии:
1. _________________________________________________________________
(инициалы, фамилия)
2. _________________________________________________________________
(инициалы, фамилия)
...
в присутствии представителей претендентов __________________________
(перечислить)
____________________________________________________________________
провела вскрытие конвертов с конкурсными предложениями.
Вскрыто конвертов ______
№ 1 __________________________ "__" экземпляр на ___ страницах,
(наименование претендента)
№ 2 __________________________ "__" экземпляр на ___ страницах,
(наименование претендента)
...
Конкурсная комиссия отмечает:
1. Конкурсные предложения, представленные претендентами № _____
полностью соответствуют требованиям, установленным условиями торгов,
и принимаются к рассмотрению.
2. Конкурсные предложения, представленные претендентами № _____
не соответствуют требованиям, установленным условиями торгов, и не
принимаются к рассмотрению.
3. Конкурсные предложения, представленные претендентами № _____
не содержат полной информации ______________________________________
(указать какой)
и направляются претендентам для уточнения в срок до __ _____________
200_ г.
4. Претендент № ______________ представил в составе конкурсного
предложения альтернативное предложение, которое принимается к
рассмотрению.
5. Содержание основных пунктов конкурсных предложений
претендентов приводится в следующей таблице.
------------T-------------------------------------------------------
¦ Показатели по критериям торгов
Полное +-------------------T-----------------------------------
наименование¦ цена предложения, ¦ сроки выполнения заказа
претендента ¦ тыс.рублей +------T---------T------------------
¦(на ______ 200_ г.)¦начало¦окончание¦продолжительность,
¦ ¦ ¦ ¦ месяцев
------------+-------------------+------+---------+------------------
¦ ¦ ¦ ¦
Председатель комиссии _____________ ___________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
Члены комиссии: _________________ ___________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_________________ ___________________
_________________ ___________________
Приглашенные на заседание
конкурсной комиссии: _________________ ______________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
_________________ ______________________
_________________ ______________________
Приложение 3
к Положению о порядке
организации и проведения
подрядных торгов на
строительство объектов
Форма
ПРОТОКОЛ
заседания конкурсной комиссии по выбору победителя торгов
__________________________________ ____________ _____________
(место проведения, адрес, телефон) (дата) (время)
Конкурсная комиссия по проведению торгов ___________________________
(полное наименование
____________________________________________________________________
предмета торгов)
утвержденная _______________________________________________________
(кем и когда)
в составе:
председателя комиссии ______________________________________________
(инициалы, фамилия)
членов комиссии:
1. _________________________________________________________________
(инициалы, фамилия)
2. _________________________________________________________________
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
|
