Стр. 3
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
объемов и стоимости работ.
16. Порядок, сроки и размеры перечисляемых авансов
предусматриваются договором подряда, в том числе графиком платежей
или законодательством.
17. Экономия, полученная по сравнению с договорной ценой, при
достижении потребительских и качественных характеристик объекта в
соответствии с проектом и соблюдении установленных сроков
строительства засчитывается в стоимость выполненных работ.
Прибыль подрядной организации, полученная от экономии в
результате внедрения достижений науки и техники, передового опыта,
ресурсосберегающих мероприятий, направляется на материальное
поощрение участников строительства.
Порядок распределения средств между участниками строительства
определяется договором подряда.
Превышение фактической стоимости строительства над договорной
ценой относится на финансовые результаты деятельности подрядчика.
Сокращение или превышение нормативных сроков строительства в
соответствии с проектом организации строительства не влечет
изменения договорной цены.
18. Разногласия между заказчиком и подрядчиком при расчетах за
выполненные работы подлежат рассмотрению в установленном
законодательством порядке.
Приложение 1
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и
расчетов между заказчиком
и подрядчиком при
строительстве объектов
Наименование стройки _______________________________________________
Код стройки ________________________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Шифр объекта _______________________________________________________
Комплект чертежей __________________________________________________
ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ И СТОИМОСТИ РАБОТ
на ________________________________________
Составлена в ценах _____________ ____ года
------T------T-------T-------------------------------------------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Стоимость, тыс.рублей ¦
¦ ¦Наиме-¦ +----------T---------T-----T-------T------T-------T-----+
¦ ¦нова- ¦Объем* ¦заработная¦эксплу- ¦мате-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Обос-¦ние ¦-------¦плата ¦атация ¦риалы¦обору- ¦на- ¦ ¦ ¦
¦нова-¦видов ¦единица¦----------¦машин ¦-----¦дова- ¦клад- ¦ ¦ ¦
¦ние ¦работ ¦измере-¦трудо- ¦------- ¦в том¦ние, ¦ные ¦прочие ¦всего¦
¦ ¦(эта- ¦ния ¦емкость, ¦в том ¦числе¦мебель,¦------¦затраты¦ ¦
¦ ¦пов) ¦ ¦человеко- ¦числе ¦тран-¦инвен- ¦плано-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦часов ¦заработ- ¦спорт¦тарь** ¦вые ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная плата¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+------+-------+----------+---------+-----+-------+------+-------+------
______________________________
*Объем в физических единицах.
**Поставка которых в соответствии с договором подряда возложена
на подрядчика.
Составил ____________________ _________________________
(должность, подпись) (инициалы, фамилия)
Проверил ____________________ _________________________
(должность, подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и
расчетов между заказчиком
и подрядчиком при
строительстве объектов
Приложение к договору подряда
от "__" _________ 200_ г. № _____
График производства работ
по объекту _____________________________________
В ценах _______________ 200_ г.
------T------------T-----T-----T---------------------T-------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ В том числе ¦
¦Обос-¦Наименование¦Еди- ¦Коли-¦Стоимость, тыс.рублей¦ по месяцам, ¦
¦нова-¦видов работ ¦ница ¦че- ¦ ¦ всего ¦
¦ние ¦ (этапов) ¦изме-¦ство +-----T---------------+----T----T---+
¦ ¦ ¦рения¦ ¦всего¦ в том числе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ материалы ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+---+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+------------+-----+-----+-----+---------------+----+----+----
Подрядчик Заказчик
М.П. М.П.
_________________________ _________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
_________________________ _________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата
Приложение 3
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и
расчетов между заказчиком
и подрядчиком при
строительстве объектов
Приложение к договору подряда
от "__" _________ 200_ г. № ____
График платежей
На строительство объекта ___________________________________________
В ценах ________________ 200_ г.
----T----------T----------T----------T-----------------------------¬
¦ ¦ ¦ Объемы ¦ Объемы ¦ В том числе ¦
¦ № ¦Месяцы ¦подрядных ¦платежей -+--------------T--------------+
¦п/п¦строитель-¦ работ по ¦ всего, ¦ аванс, в том ¦ оплата за ¦
¦ ¦ства ¦ графику, ¦тыс.рублей¦числе целевой,¦текущий месяц,¦
¦ ¦ ¦тыс.рублей¦ ¦ тыс.рублей ¦ тыс.рублей ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦ 9 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦11 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+----------+--------------+--------------+
¦12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------+----------+----------+--------------+---------------
Подрядчик Заказчик
М.П. М.П.
_________________________ _________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
_________________________ _________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата
Приложение 4
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и
расчетов между заказчиком
и подрядчиком при
строительстве объектов
Приложение к договору подряда
от "__" _________ 200_ г. № ____
Протокол
согласования договорной (контрактной) цены на строительство
Наименование объекта _______________________________________________
Основание __________________________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Протокол заседания конкурсной комиссии _____________________________
Договорная (контрактная) цена подрядных работ в ценах на дату
заключения договора строительного подряда __________ тыс.рублей.
Подрядчик Заказчик
М.П. М.П.
_________________________ _________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
_________________________ _________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
Дата
Приложение 5
к Положению о порядке
формирования договорной
(контрактной) цены и
расчетов между заказчиком
и подрядчиком при
строительстве объектов
АКТ
сдачи-приемки выполненных работ
за ______________ 200_ год
Наименование объекта _______________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Договор № ___________ от ___________________________________________
Договорная (контрактная) цена на дату заключения договора,
тыс.рублей _________________________________________________________
Начало выполнения работ ____________________________________________
Окончание выполнения работ _________________________________________
------T------------T-------------T--------------------------------T----------¬
¦ ¦ ¦ Объем и ¦ Выполнено ¦ ¦
¦ ¦Наименование¦ стоимость +----------T----------T----------+ ¦
¦Код, ¦видов работ ¦(тыс.рублей) ¦с начала ¦ с начала ¦ за ¦ Остаток ¦
¦обос-¦ (этапов), ¦в договорной ¦строи- ¦ года ¦ отчетный ¦ ¦
¦нова-¦ единица ¦ цене, всего ¦тельства ¦ ¦ период ¦ ¦
¦ние ¦ измерения +----T--------+----T-----+----T-----+----T-----+----T-----+
¦ ¦ ¦объ-¦стои- ¦объ-¦стои-¦объ-¦стои-¦объ-¦стои-¦объ-¦стои-¦
¦ ¦ ¦ем* ¦мость ¦ем* ¦мость¦ем* ¦мость¦ем* ¦мость¦ем* ¦мость¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------+----+--------+----+-----+----+-----+----+-----+----+-----+
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+ +-----+ ¦
¦ ¦Коэффициент изменения стоимости за отчетный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+ +-----+ ¦
¦ ¦Итого с учетом коэффициента ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+ +-----+ ¦
¦ ¦Вычитается ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+------------------------------------------------+ +-----+ ¦
¦ ¦Всего к оплате ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+------------------------------------------------+----+-----+-----------
______________________________
*Объем в физических единицах.
Подрядчик Заказчик
М.П. М.П.
_________________________ _________________________
(должность, подпись) (должность, подпись)
_________________________ _________________________
(инициалы, фамилия) (инициалы, фамилия)
-----------------------------------------------------------
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
03.03.2005 № 235
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
20.02.2007 № 224)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке организации и проведения подрядных торгов
на строительство объектов
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение регламентирует порядок размещения
заказов при строительстве объектов, выполнении работ, оказании услуг
и поставке товаров для строительства.
2. В настоящем Положении используются следующие термины и их
определения:
предмет заказа - строительство объекта, выполнение работ,
оказание услуг и поставка товаров для строительства;
товар - оборудование, инвентарь, материал, изделие, конструкция
и другие материальные вещи, приобретаемые для строительства
объекта;
работа - деятельность по строительству объектов, результат
которой приобретает овеществленную форму;
услуга - деятельность по строительству объектов, результат
которой не приобретает овеществленную форму;
инвестор - лицо, принимающее решения по инвестиционной
деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в
строительство;
застройщик - инвестор или уполномоченное им лицо, выполняющее
функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора
с подрядчиком либо осуществляющее реализацию инвестиционного проекта
собственными силами или его финансирование;
заказчик - инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее
подрядчика в строительной деятельности для реализации
инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках
строительной деятельности на основании заключенного договора;
конкурсная комиссия - постоянный или временный орган,
создаваемый организатором торгов для их проведения и определения
победителя;
подрядчик - физическое или юридическое лицо, имеющее право на
осуществление архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком
в целях осуществления этой деятельности;
генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий для выполнения
отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда и
имеющий соответствующее специальное разрешение (лицензию);
субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком
договор субподряда на выполнение отдельных видов работ и имеющее при
необходимости специальное разрешение (лицензию) на выполнение этих
работ;
инженерная организация - юридическое лицо, привлекаемое
заказчиком по договору об оказании инженерных услуг для выполнения
части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта;
подрядные торги - форма размещения заказов на строительство
объектов, выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров для
строительства, предусматривающая выбор подрядчика, исполнителя,
поставщика на основе конкурса;
объект строительства - здание, сооружение или инженерная
система, на строительство (реконструкцию, реставрацию,
благоустройство, ремонт) которых разрабатывается проектная или иная
документация, необходимая для выполнения предмета заказа;
вид строительных работ - совокупность трудовых процессов,
направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта;
этап (комплекс) работ - совокупность технологически связанных
между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент
строящегося объекта, определенный сторонами в договоре подряда;
объект специального назначения - объект строительства (кроме
объекта, строящегося в военных целях), при проектировании и
возведении которого должны соблюдаться требования об охране
государственных секретов;
цена заказа - стартовая цена объекта строительства (работ,
услуг, товаров), предложенная на дату принятия решения о проведении
подрядных торгов или переговоров;
претендент - лицо, принимающее участие в подрядных торгах или
переговорах на строительство объекта, выполнение работ, оказание
услуг, поставку товаров и представившее свое предложение по предмету
заказа;
конкурсная документация - комплект документов, содержащих
исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и
иных характеристиках предмета заказа, а также об условиях и
процедуре проведения подрядных торгов;
конкурсное предложение - комплект документов по объявленным
подрядным торгам, подготовленный претендентом в соответствии с
конкурсной документацией;
государственные нужды - определяемые в установленном порядке
потребности (работы, услуги и товары, необходимые для строительства
объектов) Республики Беларусь или ее административно-территориальных
единиц, осуществляемые на основе государственного контракта на
выполнение подрядных работ (оказание услуг, поставку товаров) за
счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников для
государственных нужд;
организатор подрядных торгов - инвестор, застройщик, заказчик,
подрядчик либо инженерная организация, осуществляющий(ая) размещение
соответствующего заказа на этих торгах.
3. Проведение подрядных торгов, если иное не предусмотрено
Президентом Республики Беларусь, является обязательным при
размещении заказов на строительство объектов, в том числе их ремонт,
реконструкцию, реставрацию и благоустройство (далее - строительство
объектов), финансируемых за счет:
средств республиканского и (или) местных бюджетов,
государственных целевых бюджетных фондов, государственных
внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов
банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики
Беларусь - при стоимости строительства объекта 3000 базовых величин
и более;
иных источников - при стоимости строительства объекта 50000
базовых величин и более.
4. Если проведение подрядных торгов на строительство объектов в
соответствии с абзацем вторым пункта 3 настоящего Положения является
обязательным, то эти торги также проводятся при размещении
необходимых для этих объектов заказов на:
выполнение проектных и изыскательских работ;
оказание инженерных услуг стоимостью 3000 базовых величин и
более;
поставку строительных материалов, изделий, конструкций,
инвентаря и оборудования стоимостью 3000 базовых величин и более, за
исключением товаров, производимых организациями Республики Беларусь
по перечню таких товаров, утверждаемому Советом Министров Республики
Беларусь;
выполнение отдельных видов (комплексов, этапов) строительных,
монтажных, специальных и иных работ.
Если проведение этих торгов на строительство объекта в
соответствии с абзацем третьим пункта 3 настоящего Положения
является обязательным, то они проводятся также на выполнение
проектных и изыскательских работ.
5. В случае привлечения к комплексному управлению
инвестиционным проектом инженерной организации, выполняющей функции
заказчика и генерального подрядчика (без выполнения
строительно-монтажных работ собственными силами), она размещает
заказ на строительство объекта в целом или на его этапы, виды работ
путем проведения подрядных торгов по объекту в целом в соответствии
с пунктом 3 настоящего Положения.
6. Если строительство объектов, финансируемых за счет средств,
указанных в пункте 3 настоящего Положения, производится заказчиком
(застройщиком) собственными силами (имеющимися в его составе
строительными подразделениями) без заключения договора строительного
подряда или государственного контракта, то привлечение подрядных
организаций для выполнения проектно-изыскательских, строительных,
монтажных, специальных и иных работ, а также приобретения товаров,
оказания услуг осуществляется с учетом требований, предусмотренных
пунктом 3 настоящего Положения.
7. При размещении заказов на конкурсной основе применяются
открытые и закрытые подрядные торги.
8. Открытые подрядные торги проводятся в случаях, указанных в
пункте 3 настоящего Положения, кроме случаев, перечисленных в пункте
9 настоящего Положения.
9. Закрытые подрядные торги проводятся при размещении заказов
по:
объектам строительства специального назначения;
взрывоопасным объектам строительства, находящимся на территории
организаций и связанным с непрерывным производственным циклом;
объектам строительства (включая проектирование), связанным с
обеспечением безопасности движения поездов, развитием и
эксплуатацией железнодорожного транспорта (автоматизация с
механизацией сортировочных горок, устройства железнодорожной
автоматики, электрификация железнодорожных путей, переустройство и
ремонт железнодорожных путей);
объектам строительства, связанным с обеспечением энергетической
безопасности экономики и жизнедеятельности населения на действующих
энергетических объектах.
Решение о размещении заказов путем проведения закрытых
подрядных торгов принимается их организатором в соответствии с
нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными
правовыми актами.
10. Переговоры проводятся при размещении заказов, финансируемых
за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов,
государственных целевых бюджетных фондов, государственных
внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов
банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики
Беларусь на:
оказание инженерных услуг, поставку строительных материалов,
изделий, конструкций, инвентаря и оборудования стоимостью каждого их
вида менее 3000 базовых величин, необходимых для строительства
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
|
