Стр. 2

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8

 
                                    (в ценах на ___________ 200_ г.)
-----T-----------------T-------T------T-----------------------------
     ¦                 ¦       ¦      ¦    Стоимость, тыс.рублей
     ¦                 ¦       ¦      +----T------------------------
Обос-¦   Наименование  ¦Единица¦Коли- ¦    ¦     в том числе
нова-¦   видов работ   ¦измере-¦чество¦все-+-----T------------------
ние  ¦    (этапов)     ¦ния    ¦      ¦го  ¦мате-¦по месяцам - всего
     ¦                 ¦       ¦      ¦    ¦риалы+-----T------T-----
     ¦                 ¦       ¦      ¦    ¦     ¦     ¦      ¦
-----+-----------------+-------+------+----+-----+-----+------+-----

      ...
      ...
--------------------------------------------------------------------

      Всего по
      договорной
      (контрактной)
      цене на дату
      заключения
      договора             х      х

       В том числе:
       налоги, сборы,
       отчисления,
       исчисляемые от
       выручки (кроме
       НДС)                х      х           х

       НДС                 х      х           х

      Стоимость
      поставляемых
      заказчиком
      материалов           х      х           х
--------------------------------------------------------------------

Подрядчик                          Заказчик

______________________________     ______________________________
    (должность, подпись)               (должность, подпись)
                М.П.                               М.П.
______________________________     ______________________________
    (инициалы, фамилия)                (инициалы, фамилия)

Дата _______________

                                      Приложение 3
                                      к Положению о порядке
                                      формирования договорной
                                      (контрактной) цены и расчетов
                                      между заказчиком и подрядчиком
                                      при строительстве объектов

                                                               Форма

                                       Приложение к договору
                                       строительного подряда
                                       от __ _________ 200_ г. № ___

                          ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ

     На строительство ______________________________________________

                                    (в ценах на ___________ 200_ г.)
-------------T-------------------T----------T-----------------------
             ¦                   ¦          ¦     В том числе
   Месяцы    ¦Стоимость подрядных¦Платежи - +-----------T-----------
строительства¦  работ по графику ¦  всего,  ¦   аванс,  ¦  оплата
             ¦                   ¦тыс.рублей¦в том числе¦за текущий
             ¦                   ¦          ¦  целевой  ¦  месяц
-------------+-------------------+----------+-----------+-----------
             ¦                   ¦          ¦           ¦

Подрядчик                          Заказчик

______________________________     ______________________________
    (должность, подпись)               (должность, подпись)
                М.П.                               М.П.
______________________________     ______________________________
    (инициалы, фамилия)                (инициалы, фамилия)

Дата _______________

                                      Приложение 4
                                      к Положению о порядке
                                      формирования договорной
                                      (контрактной) цены и расчетов
                                      между заказчиком и подрядчиком
                                      при строительстве объектов

                                                               Форма

                                     Приложение к договору
                                     строительного подряда
                                     от __ __________ 200_ г. № ____

                              ПРОТОКОЛ
             согласования договорной (контрактной) цены
                          на строительство

Наименование объекта _______________________________________________
Основание __________________________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Протокол заседания конкурсной комиссии по выбору победителя торгов _
____________________________________________________________________
Договорная (контрактная)  цена  подрядных   работ   по   результатам
подрядных торгов _______________________________________ тыс.рублей.
Договорная (контрактная)  цена  подрядных  работ  в  ценах  на  дату
заключения договора строительного подряда __________________________
тыс.рублей.

Подрядчик                          Заказчик

______________________________     ______________________________
    (должность, подпись)               (должность, подпись)
                М.П.                               М.П.
______________________________     ______________________________
    (инициалы, фамилия)                (инициалы, фамилия)

Дата _______________

                                      Приложение 5
                                      к Положению о порядке
                                      формирования договорной
                                      (контрактной) цены и расчетов
                                      между заказчиком и подрядчиком
                                      при строительстве объектов

                                                               Форма

                              СПРАВКА
               о стоимости выполненных работ (этапов)
                     за ______________ 200_ год

Наименование стройки _______________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Договор № ___________ от ___________________________________________
Дополнительное соглашение № ___________ от _________________________
Договорная (контрактная)   цена   на   дату   заключения   договора,
тыс.рублей _________________________________________________________
Начало выполнения работ ____________________________________________
Окончание выполнения работ _________________________________________

----------------------------T---------------------------------------
                            ¦Стоимость выполненных работ, тыс.рублей
    Наименование видов      +---------------T----------T------------
      работ (этапов)        ¦    с начала   ¦ с начала ¦за отчетный
                            ¦ строительства ¦   года   ¦  период
----------------------------+---------------+----------+------------

...
...
--------------------------------------------------------------------

Итого по договорной
(контрактной) цене в ценах
на дату заключения договора

Итого с коэффициентом,
определенным соотношением
соответствующих
статистических индексов
стоимости
строительно-монтажных работ

 В том числе:
 налоги, сборы, отчисления,
 исчисляемые от выручки
 (кроме НДС)                        x            x

 НДС                                x            x

Стоимость поставляемых
заказчиком материалов               x            x

Стоимость дополнительных
работ (услуг), не учтенных
в договорной цене

 В том числе:
 налоги, сборы, отчисления,
 исчисляемые от выручки
 (кроме НДС)

 НДС
--------------------------------------------------------------------
Всего

 В том числе:
 налоги, сборы, отчисления,
 исчисляемые от выручки
 (кроме НДС)

 НДС

Стоимость выполненных работ
для статистической
отчетности                          х            х

Стоимость оборудования,
закупленного подрядчиком
по поручению заказчика

Вычитается при расчетах за
выполненные работы - всего          х            х

 В том числе                        х            х
--------------------------------------------------------------------
Всего к оплате                      х            х

Подрядчик                          Заказчик

______________________________     ______________________________
    (должность, подпись)               (должность, подпись)
                М.П.                               М.П.
______________________________     ______________________________
    (инициалы, фамилия)                (инициалы, фамилия)

Дата _______________

                                      Приложение 6
                                      к Положению о порядке
                                      формирования договорной
                                      (контрактной) цены и расчетов
                                      между заказчиком и подрядчиком
                                      при строительстве объектов

                                                               Форма

                                АКТ
                 приемки выполненных работ (этапов)
                     за ______________ 200_ год

Наименование стройки _______________________________________________
Наименование объекта _______________________________________________
Заказчик ___________________________________________________________
Подрядчик __________________________________________________________
Договор № ___________ от ___________________________________________
Дополнительное соглашение № ___________ от _________________________
Договорная (контрактная)   цена   на   дату   заключения   договора,
тыс.рублей _________________________________________________________
Начало выполнения работ ____________________________________________
Окончание выполнения работ _________________________________________

                                                        (тыс.рублей)
-----T------------------------T------------T------------T-----------
     ¦                        ¦  Объем и   ¦Выполнено за¦
     ¦                        ¦стоимость в ¦  отчетный  ¦  Остаток
Обос-¦   Наименование видов   ¦ договорной ¦   период   ¦
нова-¦      работ, этапов     ¦цене - всего¦            ¦
ние  ¦                        +-----T------+-----T------+-----T-----
     ¦                        ¦объем¦стои- ¦объем¦стои- ¦объем¦стои-
     ¦                        ¦     ¦мость ¦     ¦мость ¦     ¦мость
-----+------------------------+-----+------+-----+------+-----+-----

...
...
--------------------------------------------------------------------
      Договорная (контрактная)
      цена на дату заключения
      договора - всего           х            х            х

      Коэффициент изменения
      стоимости за отчетный
      период                     х     х      х            х     х

      Всего выполнено
      работ с учетом
      коэффициента
      изменения стоимости        х     х      х            х     х

       В том числе:
       налоги, сборы,
       отчисления, исчисляемые
       от выручки (кроме НДС)    х     х      х            х     х

       НДС                       х     х      х            х     х
--------------------------------------------------------------------

Подрядчик                          Заказчик

______________________________     ______________________________
    (должность, подпись)               (должность, подпись)
                М.П.                               М.П.
______________________________     ______________________________
    (инициалы, фамилия)                (инициалы, фамилия)

Дата _______________

         
         -----------------------------------------------------------
         Положение -  в  редакции  постановления  Совета   Министров
         Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 224

                                      УТВЕРЖДЕНО
                                      Постановление Совета Министров
                                      Республики Беларусь
                                      03.03.2005 № 235

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования договорной (контрактной) цены
и расчетов между заказчиком и подрядчиком
при строительстве объектов

    1. Настоящее    Положение    определяет   порядок   формирования
договорной  (контрактной)  цены  и  расчетов  между   заказчиком   и
подрядчиком  при  строительстве  объектов,  является  обязательным к
применению при строительстве объектов,  по которым законодательством
установлено    обязательное    проведение    подрядных   торгов,   и
распространяет свое действие на строительство  объектов,  начинаемое
после  вступления  в  силу Указа Президента Республики Беларусь от 7
февраля 2005 г.  № 58 "О проведении подрядных торгов в строительстве
и  признании  утратившими  силу  отдельных  указов,  положения указа
Президента Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых  актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 23, 1/6218).
    2. В настоящем Положении используются  следующие  термины  и  их
определения:
     подрядные торги - форма  размещения  заказов  на  строительство
объектов,  выполнение  работ,  предусматривающая выбор подрядчика на
основе конкурса;
     цена заказчика    (инвестора)    -   стартовая   цена   объекта
строительства, предложенная заказчиком (инвестором) на дату принятия
решения о проведении подрядных торгов;
     цена предложения   подрядчика   -   цена    подрядных    работ,
определяемая  подрядными  организациями - претендентами на получение
строительного заказа на дату принятия решения о проведении подрядных
торгов;
     договорная (контрактная) цена (далее - договорная цена) - цена,
определяемая    по  результатам  проведения  подрядных  торгов,   на
основании цены предложения подрядчика - победителя торгов;
     укрупненные  нормативы  стоимости - нормативы, утверждаемые для
разработки проектно-сметной документации.
    3. Договорная  цена  формируется  с  учетом  стоимости подрядных
работ,  состав которых определяется в соответствии с  Инструкцией  о
порядке    определения    основных    показателей    государственной
статистической   отчетности   по   инвестициям   и    строительству,
утвержденной  постановлением Министерства статистики и анализа от 25
сентября  2002  г.  №  108  (Национальный  реестр   правовых   актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 117, 8/8644).
    4. Цена заказчика  (инвестора)  и  цена  предложения  подрядчика
формируются на основании:
     проектно-сметной документации,  утвержденной  в   установленном
порядке,  в  том  числе  сметной  документации в базисных ценах 1991
года,  сформированной с применением неизменных в течение не менее  5
лет   укрупненных   нормативов   стоимости   строительства  объекта,
соответствующих прогрессивному техническому уровню данного  периода,
на  основе  нормативных  правовых  актов  и  технических нормативных
правовых актов для определения стоимости строительства;
     ведомости  объемов  и  стоимости  работ,  в  случае  отсутствия
указанных укрупненных нормативов стоимости (приложение 1);
     графика производства работ (приложение 2);
     графика платежей (приложение 3).
    5. Цена  заказчика  (инвестора)  и  цена  предложения подрядчика
определяются на основании утвержденной проектно-сметной документации
базисно-индексным  методом - применение к базисной сметной стоимости
строительства  индексов  изменения  стоимости,  цен  и   тарифов   в
строительстве.
    6. Цена заказчика (инвестора) определяется  путем  применения  к
базисной   сметной   стоимости   строительства   индексов  изменения
стоимости       строительно-монтажных        (ремонтно-строительных,
реставрационно-восстановительных)   работ   по   элементам   затрат,
утверждаемых ежемесячно  в  установленном  порядке  республиканскими
органами государственного   управления,   и  служит  для  объявления
стартовой цены при проведении подрядных торгов.
         -----------------------------------------------------------
         Часть первая  пункта  6   -   с   изменениями,   внесенными
         постановлением  Совета  Министров Республики Беларусь от 23
         июля 2005 г. № 813

            6. Цена   заказчика   (инвестора)   определяется   путем
         применения   к  базисной  сметной  стоимости  строительства
         индексов    изменения    стоимости    строительно-монтажных
         (ремонтно-строительных,   реставрационно-восстановительных)
         работ  по   элементам   затрат,   утверждаемых   ежемесячно
         Министерством  архитектуры  и  строительства,  и служит для
         объявления стартовой цены при проведении подрядных торгов.
         -----------------------------------------------------------


                  n    i     i      n    i      i      i
Ц  = Ц   х I   + SUM (Ц   х I  ) + SUM (Ц    - Ц  ) х I    + Ц   х I   +
 з    зп    зп   i=1   эм    эм    i=1   мат    тр     мат    тр    тр

                                                   i       i
+ Ц   х I   + Ц   х I   + Ц   х I   + Ц   х I   + Ц     х I     + Н,
   нр    нр    пн    пн    вр    вр    зу    зу    проч    проч

     где:
     Цз - цена заказчика (инвестора) с учетом общего резерва средств
на  непредвиденные  работы  и  затраты,  относящегося  к   подрядным
работам;
     Цзп - базисная сметная стоимость основной заработной платы;
      i
     Ц   - базисная сметная стоимость эксплуатации i-той укрупненной
      эм
группы механизмов;
      i
     Ц   - базисная  сметная  стоимость  i-той  укрупненной   группы
      мат
материалов;
      i
     Ц   - базисная  сметная  стоимость  транспортных  затрат  i-той
      тр
укрупненной группы материалов;
     Цтр - базисная сметная стоимость всех транспортных затрат;
     Цнр  и  Цпн  -  базисная сметная стоимость накладных расходов и
плановых накоплений;
     Цвр - базисная сметная стоимость временных зданий и сооружений;
     Цзу -   базисная   сметная   стоимость   затрат,   связанных  с
производством работ в зимнее время;
      i
     Ц     - базисная  сметная  стоимость  прочих и других затрат, а
      проч
также  общий резерв средств на непредвиденные расходы, относящийся к
подрядным работам;
     Iзп, Iнр,  Iтр,  Iпн ,  Iвр , Iзу - индексы изменения стоимости
элементов  затрат  на  дату  принятия решения о проведении подрядных
торгов;
      i
     I    - индекс  изменения  стоимости  i-той  укрупненной  группы
      эм
механизмов на дату принятия решения о проведении подрядных торгов;
      i
     I    - индекс  изменения  стоимости  i-той  укрупненной  группы
      мат
материалов на дату принятия решения о проведении подрядных торгов;
      i
     I     - индексы изменения стоимости прочих и  других затрат  на
      проч
дату принятия решения о проведении подрядных торгов;
     Н -   налоги,   сборы   (пошлины).   Определяются   расчетом  в
соответствии с налоговым законодательством на дату принятия  решения
о проведении подрядных торгов.

     Приведенная формула может уточняться при разработке укрупненных
нормативов     стоимости    объекта    республиканским       органом
государственного управления, утверждающим указанные нормативы.
    7. Цена   предложения   подрядчика   определяется  на  основании
документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, с применением
к   базисной  сметной  стоимости  строительства  индексов  изменения
стоимости   строительно-монтажных   работ   по   элементам   затрат,
утверждаемых ежемесячно Министерством архитектуры и строительства.
    8. Договорная цена определяется по результатам подрядных  торгов
на  основании  цены  предложения  подрядчика  -  победителя  торгов,
оформляется протоколом согласования договорной цены (приложение 4) и
не  может  превышать стартовую цену,  за исключением пунктов 11 и 12
настоящего Положения.
    9. При  заключении договора подряда через временной период после
проведения  торгов,   в   который   произошло   изменение   величины
статистических индексов, договорная цена на дату заключения договора
подряда  корректируется  на  величину  коэффициента,   определяемого
соотношением   соответствующих   статистических  индексов  стоимости
строительно-монтажных работ на дату заключения договора  и  на  дату
проведения подрядных торгов.
    10. Договорная  цена  между  генподрядчиком  и   субподрядчиками
определяется  в  соответствии  с  настоящим Положением с оформлением
протокола   согласования   договорной   цены,    который    является
неотъемлемой частью договора субподряда.
    11. Договорная  цена  корректируется  в  случаях:
     внесения в  установленном  порядке изменений в проектно-сметную
документацию;
     изменения налогового законодательства.
    12. При проведении торгов на основании  тендерной  документации,
содержащей  проектно-сметную  документацию,  разработанную на стадии
архитектурного проекта, договорная цена может корректироваться, если
последующая  разработка строительного проекта (рабочей документации)
повлекла  за  собой  увеличение   (уменьшение)   сметной   стоимости
строительства.
    13. Порядок  расчетов   за   выполненные   работы   определяется
законодательством  и  договором  подряда.  За расчетный период может
быть принят месяц либо период времени,  необходимый  для  выполнения
этапа  работ  или  всего  объема  работ,  предусмотренного договором
подряда.
    14. Расчеты  за  выполненные  работы осуществляются на основании
актов сдачи-приемки выполненных работ (этапов работ) (приложение 5),
в  которые  включаются  законченные работы (этапы),  предусмотренные
графиком   производства   работ,   с    применением    коэффициента,
определяемого  соотношением  соответствующих статистических индексов
стоимости  строительно-монтажных   работ   на   дату   сдачи-приемки
выполненных работ и на дату заключения договора подряда.
    15. По соглашению сторон в  случаях,  предусмотренных  договором
подряда,  в  акты  сдачи-приемки  выполненных  работ включаются и не
полностью  законченные  работы  (этапы),  предусмотренные   графиком
производства  работ,  объем  которых  в этих случаях определяется по
проценту   технической   готовности,    определяемой    соотношением
фактического  объема  выполненных  работ к общему согласно ведомости
объемов и стоимости работ.

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8