Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 4 апреля 2001 г. №45 "Об утверждении Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость физическими лицами"

Текст правового акта с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 декабря 2007 года (обновление)

Библиотека законов
(архив)

 

Стр. 1

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8

 
        Постановление ГОСУДАРСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО КОМИТЕТА
                        РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       4 апреля 2001 г. № 45

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ
НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
         -----------------------------------------------------------
         Утратило силу  постановлением  Министерства  по  налогам  и
         сборам  от  9  января  2007  г.  №  2  (зарегистрировано  в
         Национальном   реестре   -  №  8/15766  от  24.01.2007  г.)
           

       ![Изменения и дополнения:
            Постановление Министерства по налогам  и  сборам  от  22
         февраля  2002  г.  №  17  (зарегистрировано  в Национальном
         реестре - № 8/7843 от 06.03.2002 г.);
            Постановление Министерства  по  налогам  и  сборам от 26
         сентября 2002 г.  №  90  (зарегистрировано  в  Национальном
         реестре - № 8/8620 от 07.10.2002 г.);
            Постановление Министерства  по  налогам  и  сборам от 10
         марта 2003 г. № 24 (зарегистрировано в Национальном реестре
         - № 8/9253 от 18.03.2003 г.);
            Постановление Министерства по налогам  и  сборам  от  14
         января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в Национальном реестре
         - № 8/10468 от 23.01.2004 г.);
            Постановление Министерства  по  налогам  и  сборам от 26
         июля 2004 г.  № 85 (зарегистрировано в Национальном реестре
         - № 8/11306 от 30.07.2004 г.);
            Постановление Министерства по налогам  и  сборам  от  13
         августа  2004  г.  №  93  (зарегистрировано  в Национальном
         реестре - № 8/11398 от 26.08.2004 г.);
            Постановление Министерства  по  налогам  и  сборам от 28
         декабря 2004 г.  №  138  (зарегистрировано  в  Национальном
         реестре - № 8/11980 от 11.01.2005 г.);
            Постановление Министерства по налогам  и  сборам  от  14
         февраля  2005  г.  №  26  (зарегистрировано  в Национальном
         реестре - № 8/12172 от 22.02.2005 г.);
            Постановление Министерства по налогам  и  сборам  от  12
         января 2006 г. № 5 (зарегистрировано в Национальном реестре
         - № 8/13961 от 13.02.2006 г.)].

     На основании Закона Беларуси от 23 декабря 1991 года
"О  налоге  на  недвижимость"  Государственный   налоговый   комитет
Республики Беларусь постановляет:
         -----------------------------------------------------------
         Преамбула -   с   изменениями,   внесенными  постановлением
         Министерства по налогам и сборам от 28 декабря  2004  г.  №
         138 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11980 от
         11.01.2005 г.)

            В связи с принятием Закона  Республики  Беларусь  от  29
         декабря 2000 г.  № 3-З "О внесении изменений и дополнений в
         некоторые   законодательные   акты   Республики   Беларусь"
         (Национальный  реестр  правовых  актов Республики Беларусь,
         2001 г.,  № 4,  2/228) и Закона Республики Беларусь  от  11
         ноября  2000  г.  № 448-З "О бюджете Республики Беларусь на
         2001 год" (Национальный реестр  правовых  актов  Республики
         Беларусь,  2000 г., № 109, 2/223) Государственный налоговый
         комитет Республики Беларусь постановляет:
         -----------------------------------------------------------

     1. Утвердить  прилагаемую  Инструкцию  о  порядке  исчисления и
уплаты налога на недвижимость физическими лицами.
     2. Признать утратившими силу:
     Методические указания о порядке исчисления и уплаты  налога  на
недвижимость  физическими  лицами  от  5 апреля 1996 г.  № 4 Главной
государственной   налоговой   инспекции   при   Кабинете   Министров
Республики Беларусь;
     приказ Главной государственной налоговой инспекции при Кабинете
Министров  Республики  Беларусь от 11 июля 1996 г.  № 63 "О внесении
изменений в Методические указания Главной государственной  налоговой
инспекции  о  порядке  исчисления  и  уплаты  налога на недвижимость
физическими лицами от 05.04.1996 №  4  (зарегистрированы  в  Реестре
государственной регистрации 15.05.1996 № 1421/12)";
     приказ Государственного налогового комитета Республики Беларусь
от 24 марта 1997 г. № 03/43;
     приказ Государственного налогового комитета Республики Беларусь
от  30  сентября  1999 г. № 244 "О внесении изменений и дополнений в
Методические    указания"    (Национальный  реестр  правовых   актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 81, 8/1128).

Председатель                                               К.А.СУМАР

                                           УТВЕРЖДЕНО
                                           Постановление
                                           Государственного
                                           налогового комитета
                                           Республики Беларусь
                                           04.04.2001 № 45
                                           (в редакции постановления
                                           Министерства
                                           по налогам и сборам
                                           Республики Беларусь
                                           12.01.2006 № 5)

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке исчисления и уплаты налога на недвижимость
физическими лицами

                              ГЛАВА 1
                          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Инструкция  о  порядке  исчисления  и   уплаты   налога   на
недвижимость  физическими лицами (далее - Инструкция) разработана на
основании Закона Беларуси от  23  декабря  1991  года  "О
налоге  на  недвижимость"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета Рэспублiкi
Беларусь, 1992 г., № 3, ст.59) (далее - Закон), постановления Совета
Министров  Республики  Беларусь  от  31  января  2003  г.  № 121 "Об
утверждении  Положения  о  порядке   оценки   зданий   и   строений,
принадлежащих  физическим лицам" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь,  2003 г.,  № 16, 5/11901), иных законодательных
актов  Республики  Беларусь и определяет порядок исчисления и уплаты
налога на недвижимость физическими лицами.

                              ГЛАВА 2
                         ПЛАТЕЛЬЩИКИ НАЛОГА

     2. Плательщиками  налога  на  недвижимость  являются физические
лица,  имеющие в собственности жилые  дома,  садовые  домики,  дачи,
жилые помещения (квартиры,  комнаты),  надворные постройки,  гаражи,
иные здания и строения,  в том числе не  завершенные  строительством
(далее - здания и строения).
     Отсутствие  у  физических  лиц документа, удостоверяющего право
собственности  на  здание  и  (или)  строение,  являющиеся  объектом
налогообложения,    равно    как    отсутствие       предусмотренной
законодательством государственной регистрации права собственности на
такое    здание  и  (или)  строение,  не  является  основанием   для
непризнания  этих  физических  лиц  плательщиками налога в отношении
этих  зданий  и  (или) строений, если фактически эти физические лица
реализуют  права  по  распоряжению,  владению  и  пользованию   этим
недвижимым имуществом.

                              ГЛАВА 3
                      ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

     3. Объектом    обложения   налогом  на  недвижимость   является
стоимость  принадлежащих  физическим  лицам зданий и строений, в том
числе  стоимость  зданий  и строений, не завершенных строительством,
готовность которых составляет 80 процентов и более.
     В соответствии   с   Методикой   оценки   зданий   и  строений,
принадлежащих физическим лицам,  утвержденной приказом  Министерства
жилищно-коммунального  хозяйства  Республики  Беларусь от 23 декабря
1996 г.  № 140,  оценка не завершенных строительством  объектов  для
целей  налогообложения  производится,  если  готовность  объекта  по
данным технической инвентаризации составляет 80 процентов и более.
     Процент готовности  объектов,  не  завершенных  строительством,
определяется на основании анализа  проектно-сметной  документации  и
объемов фактически выполненных работ в натуре, а в случае отсутствия
проектно-сметной  документации  -  по   удельным   весам   отдельных
конструктивных   элементов  на  основании  результатов  обследования
зданий и строений в натуре по состоянию на 1 января каждого  года  в
период до 1 июня.
     Удельные веса отдельных конструктивных элементов для  зданий  и
строений,    принадлежащих   гражданам,   определены   в   сборниках
укрупненных показателей  восстановительной  стоимости,  утвержденных
Госкомитетом  Совета  Министров  СССР  по делам строительства в 1970
году.
     4. Не является объектом налогообложения стоимость:
     самовольно  возведенных  зданий  и  строений,  за   исключением
случаев,  когда  местным  исполнительным  и распорядительным органом
принято решение о продолжении строительства или о принятии постройки
в  эксплуатацию  и  ее государственной регистрации в территориальных
организациях  по государственной регистрации недвижимого имущества и
прав  на него с предоставлением при необходимости земельного участка
лицу, осуществившему самовольное строительство;
     аварийных зданий   и  строений,  то  есть  зданий  и  строений,
эксплуатация  которых  прекращена  уполномоченными  государственными
органами из-за нарушения требований безопасности людей;
     бесхозяйных    зданий    и    строений,    принятых   на   учет
территориальными    организациями  по  государственной   регистрации
недвижимого  имущества  и прав на него по заявлению соответствующего
государственного органа;
     зданий и   строений,   не   завершенных   строительством,    по
строительным объектам и стройкам,  финансируемым из бюджета, а также
жилищного строительства, процент готовности которых составляет менее
80 процентов.

                              ГЛАВА 4
                          ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ

     5. Освобождаются от обложения налогом:
     5.1. жилые    помещения   (квартиры,  комнаты),   принадлежащие
физическим  лицам  на  праве собственности, в многоквартирных домах.
При  наличии  у  плательщика  двух и более жилых помещений (квартир,
комнат) освобождению от обложения налогом подлежит только одно жилое
помещение (квартира, комната) по выбору плательщика.
     Согласно статье  1  Жилищного  кодекса  Республики  Беларусь  к
многоквартирным  домам  относятся  жилые  дома,  состоящие из двух и
более квартир,  входы  в  которые  организованы  из  вспомогательных
помещений жилого дома.
     Льгота в    соответствии    с    настоящим    подпунктом     не
распространяется на квартиры в блокированных жилых домах,  к которым
относятся жилые  дома,  вход  в  каждую  из  которых  организован  с
придомовой территории;
     5.2. здания  и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской  деятельности),  принадлежащие физическим лицам,
являющимся  пенсионерами  по  возрасту,  инвалидами I и II группы, и
другим    нетрудоспособным    физическим    лицам   при   отсутствии
трудоспособных  лиц,  совместно проживающих или числящихся совместно
проживающими  согласно  данным  похозяйственного  учета  или домовых
книг.
     Физические лица,  которым досрочно назначена пенсия по возрасту
до  достижения  ими  пенсионного  возраста в случаях,  установленных
законодательством,  пользуются льготами по налогу  на  недвижимость,
установленными Законом.
     Основанием для предоставления льготы являются:
     для пенсионеров   по   возрасту   -  пенсионное  удостоверение.
Согласно Закону Республики  Беларусь  от  17  апреля  1992  года  "О
пенсионном  обеспечении"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета  Рэспублiкi
Беларусь,  1992 г., № 17, ст.275) пенсии по возрасту назначаются: на
общих  основаниях;  за  работу с особыми условиями труда;  инвалидам
войны;  матерям  военнослужащих;  многодетным   матерям;   родителям
детей-инвалидов   (инвалидов   с  детства);  лилипутам  и  карликам;
инвалидам с детства.  Не относятся к пенсионерам по  возрасту  лица,
получающие  пенсии по инвалидности,  по случаю потери кормильца,  за
выслугу лет, за особые заслуги перед республикой, социальные пенсии;
     для инвалидов   I  и  II  группы  -  удостоверение  инвалида  с
указанием группы инвалидности или пенсионное удостоверение;
     для других нетрудоспособных физических лиц:
     для мужчин,  которым в текущем году исполнится 60 лет, женщин -
55   лет  -  паспорт.  Льгота  предоставляется  независимо  от  вида
получаемой пенсии и от того,  получают или нет указанные  физические
лица пенсию;
     для детей до 18 лет включительно - паспорт или свидетельство  о
рождении.

     Пример 1.  Жилой  дом,  расположенный  в  городской  местности,
принадлежит на праве собственности пенсионеру по возрасту  (женщине,
которой   исполнилось   в   текущем   году   56  лет).  Совместно  с
собственником жилого дома проживает супруг, которому исполнилось 57.
Собственнику льгота по налогу на недвижимость не предоставляется.
     Пример 2.  В связи с сокращением штатов организации  женщине  в
возрасте  54 лет досрочно назначена пенсия по возрасту.  Несмотря на
то,  что женщина не достигла пенсионного возраста,  льгота по налогу
на недвижимость ей предоставляется.

     За здания  и  строения,  расположенные  не по месту постоянного
проживания пенсионеров по возрасту, инвалидов I и II группы и других
нетрудоспособных    лиц,    льготы   по   налогу   на   недвижимость
предоставляются независимо от наличия трудоспособных лиц,  совместно
проживающих  или  числящихся  по  месту  их  постоянного  проживания
согласно данным похозяйственного учета,  домовых  книг  и  сведениям
уполномоченного органа.

     Пример 3.   Пенсионер   по   возрасту,   собственник  квартиры,
расположенной  в  городе,  имеет  садовый  домик,  расположенный   в
садоводческом  товариществе.  С  пенсионером  по  возрасту совместно
проживает трудоспособный сын.  Льгота по налогу на  недвижимость  за
садовый домик предоставляется.
     Пример 4. Несовершеннолетний ребенок в возрасте 14 лет является
собственником квартиры,  расположенной в городе, в которой совместно
с  ним  проживают  трудоспособные  родители.  Кроме  того,   ребенок
является   собственником  жилого  дома,  расположенного  в  сельской
местности.  Льгота по налогу на недвижимость за квартиру и жилой дом
предоставляется.
     Пример 5.    Инвалид    II    группы,   собственник   квартиры,
расположенной   в    городе,    является    собственником    гаража,
расположенного  в  гаражно-строительном кооперативе.  С инвалидом II
группы совместно проживает трудоспособная дочь.  Льгота по налогу на
недвижимость за гараж предоставляется.

     Не учитываются   (при   наличии  подтверждающих  документов)  в
составе трудоспособных  физические  лица,  постоянно  проживающие  в
сельской  местности  и  работающие  в организациях,  расположенных в
сельской    местности    и    осуществляющих    сельскохозяйственное
производство,  в  организациях  здравоохранения,  культуры,  системы
образования и социальной защиты, расположенных в сельской местности,
а  также числящиеся согласно данным похозяйственного учета,  домовых
книг  либо  сведениям  уполномоченного  органа,   но   временно   не
проживающие   военнослужащие   срочной   службы,   лица,  отбывающие
наказание в местах лишения свободы;

     Пример 6.  Жилой  дом,  расположенный  в  сельской   местности,
принадлежит  пенсионеру по возрасту.  Совместно с ним проживает дочь
трудоспособного  возраста,  работающая   преподавателем   в   школе,
расположенной в сельской местности. Пенсионеру по возрасту льгота по
налогу на недвижимость предоставляется.

     5.3. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской  деятельности,  принадлежащие многодетным семьям
(имеющим трех и более несовершеннолетних детей).
     В соответствии со статьей  62  Кодекса  Республики  Беларусь  о
браке  и  семье  льготы  многодетным  семьям,  имеющим  трех и более
несовершеннолетних детей, предоставляются на основании удостоверения
многодетной    семьи,   выдаваемого   местными   исполнительными   и
распорядительными органами.
     Льготы многодетным  семьям  предоставляются независимо от места
расположения здания и строения,  наличия трудоспособных лиц, а также
от того, кто реализует права по распоряжению, владению и пользованию
этим недвижимым имуществом;

     Пример 1.  С пенсионером по возрасту,  имеющим в  собственности
жилой  дом в городе,  совместно прописаны и проживают две дочери.  У
одной из дочерей трое несовершеннолетних детей,  а у второй -  один.
Удостоверение,  подтверждающее  статус  многодетной  семьи,  местным
исполнительным и распорядительным органом не выдавалось.  Льгота  по
налогу на недвижимость не предоставляется.
     Пример 2.  В  жилом  доме,  расположенном  в городском поселке,
постоянно проживают женщина  трудоспособного  возраста  (собственник
жилого  дома),  имеющая  двух  несовершеннолетних  детей  от первого
брака,  и ее супруг,  имеющий одного ребенка  от  первого  брака.  В
январе  2006  года местным исполнительным и распорядительным органом
указанной семье выдано удостоверение многодетной  семьи.  Льгота  по
налогу  на  недвижимость  предоставляется многодетной семье с января
2006 года.

     5.4. здания и строения (за исключением предназначенных и  (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности),  принадлежащие участникам Великой
Отечественной   войны   и   лицам,   имеющим   право   на   льготное
налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь  от  17
апреля   1992   года  "О  ветеранах"  (Ведамасцi  Вярхоўнага  Савета
Рэспублiкi Беларусь,  1992 г.,  № 15,  ст.249;  Национальный  реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 67, 2/787).
     Право на льготное налогообложение имеют:
     инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий
на территории других государств;
     военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов
внутренних  дел,  ставшие  инвалидами  вследствие ранения, контузии,
увечья  или  заболевания,  полученных  при  исполнении  обязанностей
воинской службы (служебных обязанностей);
     лица, награжденные    орденами    или    медалями    СССР    за
самоотверженный труд и безупречную воинскую службу  в  тылу  в  годы
Великой Отечественной войны;
     лица, работавшие на объектах противовоздушной обороны,  местной
противовоздушной    обороны,    на    строительстве   оборонительных
сооружений,  морских баз,  аэродромов и других  военных  объектов  в
пределах   тыловых   границ  действующих  фронтов,  на  прифронтовых
участках железных и автомобильных дорог;
     члены  экипажей  судов  транспортного  флота, интернированных в
начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
     лица, принимавшие  участие в составе специальных формирований в
разминировании территорий и объектов после освобождения от  немецкой
оккупации в 1943-1945 годах;
     лица, работавшие на предприятиях,  в учреждениях и организациях
города Ленинграда в период блокады с 8 сентября 1941 г. по 27 января
1944 г.  и награжденные медалью "За  оборону  Ленинграда",  и  лица,
награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     военнослужащие,  в  том  числе  уволенные  в  запас (отставку),
военнообязанные, призванные на военные сборы, лица начальствующего и
рядового    состава    органов  внутренних  дел  и   государственной
безопасности,  работники  указанных  органов (включая специалистов и
советников  Министерства  обороны  СССР,  Комитета   государственной
безопасности    и    Министерства  внутренних  дел  СССР  и   БССР),
направлявшиеся органами государственной власти СССР в Афганистан или
другие  государства  и  принимавшие  участие  в боевых действиях при
исполнении служебных обязанностей в этих государствах;
     военнослужащие автомобильных   батальонов,   направлявшиеся   в
Афганистан для доставки грузов в период ведения боевых действий;
     военнослужащие летного  состава,  совершавшие  вылеты на боевые
задания в Афганистан с  территории  СССР  в  период  ведения  боевых
действий;
     родители,  супруга  (супруг),  не  вступившая (не вступивший) в
новый  брак,  военнослужащих,  партизан и подпольщиков, погибших или
умерших    вследствие    ранений,  контузий,  увечий,   заболеваний,
полученных  в  период  боевых  действий в годы Великой Отечественной
войны,  а  также  военнослужащих,  лиц  начальствующего  и  рядового
состава  органов  внутренних  дел, погибших (умерших) при выполнении
воинского   или  служебного  долга  в  Афганистане  либо  в   других
государствах,  где  велись  боевые  действия  (а равно пропавших без
вести  в  районах  ведения  боевых  действий),  или  при  исполнении
обязанностей воинской службы (служебных обязанностей);
     бывшие  узники  фашистских  концлагерей,  тюрем, гетто и бывшие
несовершеннолетние  узники  иных  мест  принудительного  содержания,
созданных фашистами и их союзниками в годы Второй мировой войны;
     инвалиды  с  детства  вследствие  ранения,  контузии,   увечья,
связанных  с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны
либо с последствиями военных действий.
     В соответствии с  Законом  Республики  Беларусь  "О  ветеранах"
основанием  для предоставления льготы физическим лицам,  указанным в
настоящем подпункте,  является удостоверение (свидетельство) единого
образца, установленного для каждой категории лиц Правительством СССР
до 1 января 1992 г. либо Правительством Республики Беларусь;
     5.5. здания  и строения (за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской   деятельности),  принадлежащие   военнослужащим
срочной службы;

     Пример. В январе 2006 года физическое лицо,  имеющее  на  праве
собственности  жилой дом и надворные постройки,  призвано на срочную
военную  службу  сроком  на  полтора  года.  Льгота  по  налогу   на
недвижимость  за  жилой  дом и надворные постройки предоставляется с
января 2006 года,  а по истечении срока срочной военной службы (июнь
2007  года) с июля 2007 года производится исчисление и уплата налога
на недвижимость.

     5.6. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и  принадлежащие  на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим  в  сельской  местности  и  работающим  в  организациях,
расположенных    в    сельской    местности    и      осуществляющих
сельскохозяйственное производство.
     Здания и   строения,   расположенные   в   сельской  местности,
принадлежащие на праве  собственности  физическим  лицам,  постоянно
проживающим   в   сельской   местности   и  работающим  в  убыточных
сельскохозяйственных   организациях,   приобретенных   в    порядке,
установленном   законодательными   актами   Республики   Беларусь  в
результате  реорганизации,  приобретения  (безвозмездной   передачи)
предприятия  как  имущественного  комплекса  юридическими  лицами  с
местом   нахождения   в   городах   (поселках   городского    типа),
освобождаются   от   уплаты   налога  на  недвижимость  при  условии
осуществления  данными   юридическими   лицами   предпринимательской
деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;

     Пример 1.   Жилой  дом,  расположенный  в  сельской  местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской  местности  и  работающему  на льнозаводе,
который  расположен  в  сельской  местности.  Льнозавод   занимается
выращиванием льна и его первичной переработкой.  Льгота по налогу на
недвижимость за жилой дом предоставляется,  так как согласно перечню
сельскохозяйственной  продукции,  определенному  общегосударственным
классификатором  промышленной   и   сельскохозяйственной   продукции
Республики Беларусь, лен относится к продукции растениеводства.
     Пример 2.   Жилой  дом,  расположенный  в  сельской  местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему   в   сельской  местности  и  работающему  в  убыточной
сельскохозяйственной   организации,   приобретенной    в    порядке,
установленном   законодательными   актами   Республики   Беларусь  в
результате   приобретения   сельскохозяйственной   организации   как
имущественного  комплекса  юридическим  лицом  с местом нахождения в
городе,   осуществляющим   предпринимательскую    деятельность    по
производству   и   реализации   картофеля.   Льгота   по  налогу  на
недвижимость за жилой дом предоставляется.

     5.7. здания  и строения, за исключением предназначенных и (или)
используемых    в    установленном    порядке    для   осуществления
предпринимательской деятельности, расположенные в сельской местности
и  принадлежащие  на праве собственности физическим лицам, постоянно
проживающим  в  сельской  местности  и  работающим  в   организациях
здравоохранения,  культуры, системы образования и социальной защиты,
расположенных в сельской местности.

     Пример 1.  Жилой дом и  надворные  постройки,  расположенные  в
сельской  местности,  принадлежат на праве собственности физическому
лицу,  постоянно проживающему в сельской местности и  работающему  в
санатории  Министерства  обороны,  которое  расположено  в  сельской
местности. Льгота по налогу на недвижимость за жилой дом и надворные
постройки    предоставляется    независимо   от   подведомственности
санатория.
     Пример 2. Жилой дом и баня, расположенные в сельской местности,
принадлежат  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской местности. Согласно заключенному трудовому
договору  между  нанимателем  и  физическим лицом с января по апрель
2006  года физическое лицо принято на работу в сельский Дом культуры
кочегаром. Кроме того, физическое лицо имеет постоянное место работы
в лесничестве (работает водителем). Льгота по налогу на недвижимость
за жилой дом и баню предоставляется с января по апрель 2006 года.
     Пример 3.   Физическое   лицо   -   собственник   жилого  дома,
расположенного  в  сельской  местности,  постоянно   проживающий   в
сельской местности,  в июне 2006 года устроился на работу в сельскую
библиотеку,  а  29  июля  2006  г.  уволился  и  больше   нигде   не
трудоустраивался.  Льгота  по  налогу  на  недвижимость за жилой дом
предоставляется за июнь и июль 2006 года.
     Пример 4.  Жилой  дом,  расположенный  в  сельской   местности,
принадлежит  на  праве  собственности  физическому  лицу,  постоянно
проживающему  в  сельской  местности  и  осуществляющему   уход   за
престарелым, достигшим 80-летнего возраста. Данному физическому лицу
управлением по труду и социальной защите  засчитывается  в  трудовой
стаж  время ухода за престарелым,  достигшим 80-летнего возраста,  а
также осуществляется выплата пособия.

     В соответствии  со  статьей  1  Трудового  кодекса   Республики
Беларусь   работниками   признаются   лица,   состоящие  в  трудовых
отношениях  с  нанимателем  на  основании   заключенного   трудового
договора.
     Согласно части второй статьи 308 Трудового  кодекса  Республики
Беларусь  лица,  осуществляющие  уход  за  престарелыми,  достигшими
80-летнего  возраста,   не   являются   домашними   работниками   и,
следовательно,    с   ними   трудовые   договоры   не   заключаются.
Соответственно их нельзя  отнести  к  лицам,  работающим  в  системе
социальной защиты.
     Таким образом, льгота по налогу на недвижимость за жилой дом не
предоставляется.

     Пример 5.  Жилой  дом  и  надворные постройки,  расположенные в
сельской местности,  принадлежат на  праве  собственности  супругам,
постоянно  проживающим  в сельской местности,  взявшим на воспитание
детей, оставшихся без попечения родителей (приемная семья).

     Согласно статье 169 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье
приемная  семья  является  формой  устройства  детей, оставшихся без
попечения родителей.
     Приемные  семьи,  взявшие  на  воспитание детей, оставшихся без
попечения  родителей,  образуются  на  основании договора о передаче
ребенка  (детей) на воспитание в семью и трудового договора. Договор
о  передаче  ребенка  (детей)  и  трудовой договор заключаются между

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8




< Главная

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations