Стр. 1
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ
30 июня 1992 г. № 49
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ АКТОВ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ЗАКОНА "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ"
![Изменения и дополнения:
Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства от
11 августа 1998 г. № 124 (зарегистрирован в Национальном
реестре - № 8/5304 от 23.03.2001 г.);
Постановление Министерства жилищно-коммунального
хозяйства от 9 августа 2004 г. № 24 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/11376 от 17.08.2004 г.)].
Во исполнение постановления Совета Министров Республики
Беларусь "Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в
домах государственного и общественного жилищного фонда, их
обслуживании и ремонте в Республике Беларусь" от 30 июня 1992 г. №
398 приказываю:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1992 г. следующие
нормативно-методические акты:
1.1. Форму заявления на начисление жилищной квоты (приложение
1).
1.2. Форму книги учета граждан, наделяемых жилищной квотой
(приложение 2).
1.3. Форму списка граждан, наделяемых жилищной квотой
(приложение 3).
1.4. Форму заявления на передачу в собственность жилых
помещений (приложение 4).
1.5. Примерный договор на передачу (продажу) квартиры в
собственность граждан (приложение 5).
1.6. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.6 исключен постановлением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 9 августа 2004 г. № 24
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11376 от
17.08.2004 г.)
1.6. Примерный договор на участие собственника квартиры
в доме государственного (общественного) жилищного фонда в
расходах по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого дома
(приложение 6).
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.6. - с изменениями, внесенными приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 11 августа
1998 г. N 124 (зарегистрирован в Национальном реестре -
8/5304 от 23.03.2001 г.)
1.6. Примерный договор на участие собственника квартиры
в доме государственного (общественного или кооперативного)
жилищного фонда в расходах по содержанию, эксплуатации и
ремонту жилого дома (приложение 6).
-----------------------------------------------------------
1.7. Примерный договор на обслуживание и ремонт
приватизированного жилого дома (приложение 7).
1.8. Методику расчета оплаты обслуживания и ремонта жилья,
переданного в собственность граждан (приложение 8).
1.9. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Подпункт 1.9. исключен приказом Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 11 августа 1998 г. N 124
(зарегистрирован в Национальном реестре - 8/5304 от
23.03.2001 г.)
1.9. Примерный устав товарищества индивидуальных
владельцев квартир (приложение 9).
-----------------------------------------------------------
1.10. Примерное положение об агентстве (бюро) по приватизации
жилья (приложение 10).
1.11. Исключен.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1.11. исключен приказом Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 11 августа 1998 г. N 124
(зарегистрирован в Национальном реестре - 8/5304 от
23.03.2001 г.)
1.11. Прейскурант цен на услуги по приватизации
государственного и общественного жилищного фонда
(приложение 11).
-----------------------------------------------------------
2. Общему отделу (т.Котов Г.С.) обеспечить размножение
указанных в п.1 настоящего приказа нормативно-методических актов по
заявке управления эксплуатации жилфонда и ремстройпроизводства
(т.Добровольский Г.Г.), и довести до облисполкомов, городских,
районных, районных в городах, поселковых Советов народных депутатов,
министерств, ведомств, предприятий и организаций
жилищно-коммунального хозяйства.
Министр Б.В.БАТУРА
Приложение 1
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
________________________________________
________________________________________
________________________________________
(наименование местного исполнительного и
распорядительного органа)
от _____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающего(ей) в квартире № ___ жилого
дома № ____ по ул.(пер.)
________________________________________
гор.(пос.) _____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь" прошу начислить жилищные
квоты с учетом трудового стажа на меня и членов моей семьи.
Общую сумму жилищных квот оформить на мое имя для:
зачета в стоимость занимаемой приватизируемой квартиры,
получения чеков "Жилье".
(нужное подчеркнуть)
Согласие совершеннолетних членов семьи, участвующих в
приватизации жилья либо получающих чеки "Жилье", имеется:
-----------------------------------------------------------
Абзац четвертый приложения 1 - с изменениями, внесенными
приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 11
августа 1998 г. N 124 (зарегистрирован в Национальном
реестре - 8/5304 от 23.03.2001 г.)
Согласие совершеннолетних членов семьи имеется:
-----------------------------------------------------------
1. ________________________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (родственные отношения) (подпись)
2. ________________________________________________ _____________
3. ________________________________________________ _____________
4. ________________________________________________ _____________
5. ________________________________________________ _____________
К заявлению прилагаются справки, подтверждающие трудовой стаж в
количестве ___________ штук.
Дата
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке составления справки о трудовом
стаже для начисления размера жилищной
квоты
1. Справка является обязательным документом, представляемым в
жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, для
исчисления размера жилищной квоты.
2. Справка выдается:
- работающим гражданам - по последнему месту работы;
- неработающим пенсионерам - отделами социального обеспечения
гор(рай)исполкома по месту жительства;
- студентам и учащимся, имеющим трудовой стаж - по месту учебы;
- лицам, имеющим статус безработного - районными центрами
занятости.
3. До введения в действие Закона Республики Беларусь "О
пенсионном обеспечении" в трудовой стаж для определения размера
жилищной квоты включаются виды деятельности, предусмотренные:
- статьей 67 Закона СССР "О пенсионном обеспечении граждан в
СССР;
- абзацами 2-4 пункта 5 и абзаца 12 п.6 постановления
Верховного Совета СССР "О порядке введения в действие Закона СССР "О
пенсионном обеспечении граждан в СССР".
Исчисление трудового стажа производится в порядке,
предусмотренном ст.ст.68-73 указанного Закона.
С 1 января 1993 г. в трудовой стаж для определения жилищной
квоты включаются виды деятельности, предусмотренные ст.51 Закона
Республики Беларусь "О пенсионном обеспечении", в порядке,
установленном ст.ст.52, 53 указанного Закона.
4. Инвалидам в трудовой стаж для определения жилищной квоты
включаются периоды получения пенсии по инвалидности, независимо от
группы и причины инвалидности, если в это время инвалиды не состояли
в трудовых отношениях с предприятиями, учреждениями, организациями,
кооперативами и не являлись членами колхозов.
Не включаются в трудовой стаж периоды отбывания инвалидами
наказания в местах лишения свободы, если инвалид не был
реабилитирован.
5. Для начисления размера жилищной квоты в расчет принимается
величина трудового стажа не более: для мужчин - 45 лет, для женщин -
40 лет.
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Минсобес Беларуси Госкомтруд Беларуси
Письмо Письмо
12.06.1992 № 11/30 12.06.1992 № 02-08/880
Наименование предприятия, объединения,
организации
№ __________ дата _________
______________________________________
СПРАВКА
Дана гражданину _______________________________________________
проживающему по адресу ________________________________________
в том, что его трудовой стаж составляет ______________ лет.
(прописью)
Руководитель предприятия
Начальник отдела кадров
М.П.
* &
Приложение 2
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
КНИГА
учета граждан, наделяемых жилищной квотой
Жилой дом № ____ по ул.(пер.) _____________ гор.(пос.) ________
---T--------T--------------T-----------T---------T--------------T---------T------------T-----------T------------
№ ¦Фамилия,¦Документ, ¦Родственные¦Трудовой ¦Документ, ¦Жилищная ¦Использовано¦Начисленная¦С расчетом
п/п¦имя, ¦удостоверяющий¦отношения ¦стаж ¦подтверждающий¦квота с ¦льгот при ¦жилищная ¦ознакомлен
¦отчество¦личность ¦ ¦(в годах)¦трудовой стаж ¦учетом ¦выкупе ¦квота +-------T----
¦ ¦серия ________¦ ¦ ¦(кем выдан, ¦трудового¦квартиры ¦(гр.7-гр.8)¦Роспись¦Дата
¦ ¦№ ____________¦ ¦ ¦дата, рег.№) ¦стажа ¦(руб.) ¦(руб.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+--------------+-----------+---------+--------------+---------+------------+-----------+-------+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11
---+--------+--------------+-----------+---------+--------------+---------+------------+-----------+-------+----
* &
УТВЕРЖДЕНО
Решение местного
исполнительного
______________ и
распорядительного
органа
__________ 19 г. №
Приложение 3
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
СПИСОК
граждан, наделяемых жилищной квотой
по ___________________________________________________
(наименование жилищно-эксплуатационной организации)
---T--------T--------------T---------T--------------------------------T-----------T---------
№ ¦Фамилия,¦Документ, ¦Жилищная ¦Заявлено на использование ¦№№ выданных¦Роспись в
п/п¦имя, ¦удостоверяющий¦квота с ¦жилищной квоты ¦приватизац.¦получении
¦отчество¦личность ¦учетом +---------------T----------------+чеков ¦чеков
¦ ¦№ ________ ¦трудового¦На приватизацию¦На получение ¦ ¦
¦ ¦серия _______ ¦стажа ¦жилья ¦приватизационных¦ ¦
¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦чеков ¦ ¦
---+--------+--------------+---------+---------------+----------------+-----------+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
---+--------+--------------+---------+---------------+----------------+-----------+----------
Итого: ______________________
(сумма прописью)
Руководитель жилищно-эксплуатационной
организации ___________ __________
(подпись)
М.П.
Примечание: список составляется в алфавитном порядке.
Утвержденные списки представляются: один экз. - в сбербанк, один
экз. - приватизационной комиссии исполкома.
Приложение 4
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
___________________________________
___________________________________
(указать владельца жилого дома)
от гр-на(ки) ______________________
__________________________________,
проживающего(ей) в квартире № _____
жилого дома № ___ , корп._____
по ул.(пер.) ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь" прошу произвести передачу в
собственность занимаемые мною и членами моей семьи жилые помещения
на условиях : ______________________________________________________
____________________________________________________________________
(общих, с учетом льгот как инвалиду ВОВ и т.д.)
и оформить на мое имя. Согласие о приватизации занимаемых жилых
помещений на мое имя имеется.
Состав семьи ____ чел.
В приватизации жилых помещений принимают участие ___ чел.
Жилищная квота участвующих в приватизации составляет _______ руб., в
том числе:
----T---------------T-----------------T-------------------T---------
¦ ¦ ¦ Величина ¦
№ ¦ Фамилия.И.О. ¦ Родственные ¦ вложенной ¦
п/п ¦ ¦ отношения ¦ жил.квоты, ¦ Подпись
¦ ¦ ¦ (денежных ¦
¦ ¦ ¦ средств) ¦
¦ ¦ ¦ (тыс.руб.) ¦
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
В приватизации жилого помещения участия не принимают:
1. __________________ _________________________ ______________
(фамилия, инициалы) (родственные отношения) (подпись)
2. __________________ _________________________ _____________
3. __________________ _________________________ _____________
К заявлению прилагаются: ______________________________________
______________________________________
Дата Подпись
-----------------------------------------------------------
Приложение N 4 - в редакции приказа Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 11 августа 1998 г. N 124
(зарегистрирован в Национальном реестре - 8/5304 от
23.03.2001 г.)
Приложение 4
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
Местный исполнительный ___________________
и распорядительный орган
(Предприятие (организация) _______________
__________________________________________
(указать владельца жилого дома)
от гр-на(ки) _____________________________
__________________________________________
(проживающего(ей) в квартире № ____ жилого
дома № ____ корп. _____ по ул.(пер.) _____
__________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" прошу
произвести передачу в собственность занимаемых мной жилых
помещений на основаниях
_______________________________________________
(общих, с учетом льгот как инвалиду ВОВ и т.п.)
Состав семьи _________ чел. Жилищная квота в целом на
семью составляет ____________ руб.
Согласие на приватизацию жилья совершеннолетних членов
семьи имеется:
1. ________________________ ________________ ___________
(фамилия, имя, отчество) (родств. отнош.) (подпись)
2. _______________________ ________________ _____________
3. _______________________ ________________ _____________
4. _______________________ ________________ _____________
5. _______________________ ________________ _____________
К заявлению прилагаются:
Дата Подпись
-----------------------------------------------------------
Приложение 5
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на передачу (продажу) жилых помещений в собственность граждан
Город (поселок, село, дер.) ________________________________________
(наименование населенного пункта, число,
месяц, год)
____________________________________________________________________
(наименование местного исполнительного и распорядительного органа,
____________________________________________________________________
предприятия, организации)
в лице _____________, действующего на основании ___________________
(Устава, положения,
__________________________________________________________________ ,
доверенности, указать номер и дату доверенности)
именуемый в дальнейшем - "Продавец", и гр._________________________,
(Фамилия, Имя, Отчество)
именуемый в дальнейшем - "Покупатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность (продал), а "Покупатель"
приобрел _____________________________________ , состоящий из ______
(жилой дом, квартиру, долю в квартире)
комнат(ы), и _______________________________________________________
(наименование подсобных помещений и их площади)
общей площадью _____ кв.м, в том числе площадь жилых комнат ___ кв.м
по адресу __________________________________________________________
2. Общая сумма жилищной квоты участвующих в приватизации
составляет:
___________________ тыс.руб. __________________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
3. Оценочная стоимость приватизируемых жилых помещений
составляет _______ тыс.руб. ________________ тыс.руб. (Акт оценочной
(сумма прописью)
комиссии от ______________), которая погашается в следующем порядке:
---T--------------------T------------T-------------T----------------
№ ¦ ¦ ¦ Величина ¦ Сумма
п/п¦ Фамилия.И.О. ¦Родственные ¦ жилищной ¦ денежных
¦ ¦ отношения ¦ квоты ¦ средств
¦ ¦ ¦ (тыс.руб.) ¦ (тыс.руб.)
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
Итого: ____________ _______________
4. "Покупатель" оплачивает разницу между оценочной стоимостью
жилых помещений и суммой жилищной квоты участников приватизации в
сумме _______ тыс.руб. __________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
"Покупателем" при заключении договора уплачено ___ % от суммы,
подлежащей оплате, что составляет _____ тыс.руб. __________________
(сумма прописью)
тыс.руб., которые внесены ________________________________________ .
(кому и форма расчета)
Остальная сумма в размере ______ тыс.руб. _________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
оплачивается в рассрочку в течение ____ лет равными долями, начиная
с месяца, следующего после регистрации договора на передачу
(продажу) жилых помещений ________________________________________ .
(срок выплаты сумм)
В обеспечение уплаты рассроченной суммы "Покупатель" выдает
"Продавцу" одновременно с заключением настоящего договора
обязательство о погашении этой суммы равными долями по _____________
тыс.руб. ________________ тыс.руб. в месяц.
(сумма прописью)
"Покупатель" имеет право досрочно погасить долг, а также
рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
5. Задолженность по платежам взыскивается в бесспорном порядке
на основании исполнительных надписей органов, совершающих
нотариальные действия.
В случае просрочки "Покупателем" уплаты очередного взноса он
обязан в соответствии с законодательством Республики Беларусь
уплатить за время просрочки _____ % годовых с просроченной суммы.
6. "Покупатель" приобретает право собственности (владения,
пользования, распоряжения) жилыми помещениями с момента регистрации
договора в органе регистрации и технической инвентаризации.
7. В случае смерти "Покупателя" все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих
основаниях.
8. Пользование жилыми помещениями осуществляется "Покупателем"
с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и
ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для
государственного и общественного жилищного фонда.
9. "Покупатель" ежемесячно участвует в финансировании доли
затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом мест общего
пользования, конструктивных элементов, инженерных систем,
содержанием придомовых территорий по фактическим расходам, но не
свыше действующей квартирной платы.
10. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Покупателя".
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
|
