Стр. 5
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5
ликвидация либо перепрофилирование на территории Полоцкого музея-заповедника производственных и хозяйственных строений, функционирование которых не связано непосредственно с организацией обслуживания горожан и гостей Полоцка, а также объектов, не соответствующих экологическим требованиям, режимам охраны памятников истории и культуры и специальным требованиям воссоздания природного комплекса в исторической части города;
использовать для строительства новых коммунальных объектов свободные от застройки участки в северо-западной и северо-восточной производственных зонах, а также незастроенные участки в районе "Промузел "Ксты".
6.2. Охрана окружающей среды
Для оптимизации экологических условий городской среды и сохранения природного комплекса необходимо:
уменьшить параметры СЗЗ от производственных и энергетических объектов в районах "Лозовка", "Центр", "Спас-Слобода", "Новка", "Богатырская", "Задвинье", "Коровники", "Экимань":
вынести за пределы города убойный цех ОАО "Полоцкий мясокомбинат", вредное производство на ОАО "Технолит-Полоцк", снизить мощности либо вынести вредное производство ОАО "Полоцкой птицефабрики";
модернизировать производство на РД АУП "АП N 2 Полоцка"; РУПП "Витебсквтормет", ОАО "Полоцкий завод "Проммашремонт" и др., а также создать со стороны жилых территорий шумопоглощающие экраны на ПС "Стекловолокно-1", "Восточная", "Мясокомбинат";
модернизировать либо перепрофилировать сельскохозяйственные производственные объекты (МТФ и свинофермы с территории д.Казьянки);
провести санитарно-гигиеническую реабилитацию жилого фонда, расположенного в границах СЗЗ промышленных, транспортных, строительных и коммунальных объектов;
провести экологическую реабилитацию жилых и производственных территорий для всех субъектов хозяйствования, расположенных в границах ВОЗ рек Западная Двина, Полота и других водных объектов города с целью улучшения качества воды, а также повысить уровень коммунального и инженерного благоустройства прибрежных территорий;
исключить возможность новых захоронений на территории кладбищ, расположенных в границах городской черты в районах "Лозовка", "Новка", "Задвинье";
создать децентрализованную систему ливневой канализации с очисткой поверхностных стоков и ликвидацией неорганизованных сбросов в реки Западная Двина, Полота и другие водоемы города;
развивать планово-регулярную санитарную очистку мусора в районах индивидуальной застройки и ликвидацию мест несанкционированно размещенных отходов;
развивать материально-техническую базу КУПП ПСА;
построить стационарную площадку для складирования снега, оборудованную сооружениями очистки;
реализовать мероприятия по снижению уровней шума в городе и улучшению акустических условий проживания населения и провести паспортизацию источников электромагнитного излучения с определением точных параметров их СЗЗ;
рекультивировать и озеленить неиспользуемые земли - пустыри, неудобицы, заболачиваемые территории в районах "Лозовка", "Спас-Слобода", "Новка", "Задвинье", "Коровники".
6.3. Улично-дорожная сеть
Улично-дорожная сеть
строительство магистралей общегородского значения "А":
- ул. Проектируемой N 1 - 1,7 км
- ул. Проектируемой N 5 - 1,0 км
- ул. Проектируемой N 7 - 2,1 км
- строительство путепровода через магистральную железнодорожную линию в створе улиц Проектируемая N 7 - Гагарина;
- реконструкция ул. Проектируемая N 5 в районе Экимань - 1,6 км;
строительство магистралей районного значения "Б":
- ул. Проектируемая N 3 - 0,7 км
- ул. Проектируемая N 4 - 2,6 км
- ул. Проектируемая N 12 - 1,1 км
- ул. Слободская - 1,2 км
строительство мостового перехода через р. Полоту в створе ул. Слободской;
реконструкция магистралей районного значения "Б":
- улицы Невельская - Грибоедова - Куйбышева - 2,7 км
- ул. Тросницкая - 1,4 км;
строительство основных жилых улиц "Ж" в районах первоочередной застройки - 6,2 км;
строительство жилых улиц "З" в районах первоочередной застройки - 15,5 км;
реконструкция путепровода через железную дорогу на Лепельском направлении.
Транспортно-обслуживающие устройства:
гаражи и охраняемые автостоянки на 8,0 тыс.маш.-мест.
6.4. Инженерная инфраструктура
Водоснабжение:
развитие подземного водозабора "Заозерье" до расчетных параметров с проведением гидрогеологических изысканий по переоценке запасов подземных вод;
ввод в эксплуатацию комплекса станции обезжелезивания воды на водозаборе "Заозерье";
расширение сооружений II-го подъема;
строительство сооружений, водоводов и инженерных сетей III-го подъема в районе "Аэропорт";
тампонирование локальных артскважин на водозаборе "Спасский городок" по согласованию с органами СЭС с подключением к городским водопроводным сетям сетей района;
строительство станции обезжелезивания воды на локальной системе водоснабжения района "Боровуха-2" и дальнейшее развитие локальной системы водоснабжения;
строительство дюкера через р. Зап. Двина в районе нового моста;
строительство двухниточных дюкеров через р. Полота (взамен однониточных) в районе ул. Куйбышева, моста по ул. Октябрьской, в районе "Красного моста";
реконструкция и капремонт изношенных водопроводных сетей в районах "Боровуха-2", "Центр", "Бельчицы", "Спас-Слобода";
строительство водопроводных сетей в районах нового строительства;
установка приборов учета воды на вводах в домах усадебной застройки и в квартирах многоквартирной застройки;
Бытовая канализация:
развитие существующей централизованной системы бытовой канализации города с очисткой сточных вод от населения и промпредприятий (после локальной очистки) на очистных сооружениях (ОС) искусственной биологической очистки с доочисткой сточных вод ОАО "Полимир", расположенных в г.Новополоцке;
строительство главного канализационного напорного трубопровода от ГКНС-9 до ОС ОАО "Полимир";
реконструкция КНС-1, ГКНС-9, КНС-8;
завершение реконструкции канализационного напорного трубопровода от КНС-1 до ГКНС-9;
строительство новой КНС-2;
строительство двух ниток напорного трубопровода от новой КНС-2 до главного самотечного коллектора КНС-8;
реконструкция главного правобережного самотечного канализационного коллектора;
реконструкция сетей канализации в районе "Новка";
реконструкция канализационных коллекторов в районе "Боровуха-2";
прокладка канализационных сетей для районов нового строительства многоэтажной и усадебной застройки, строительство ряда КНС, напорных трубопроводов.
Теплоснабжение:
устройство сетей теплоснабжения в районах (кварталах) первоочередного многоэтажного строительства;
реконструкция изношенных участков действующих теплотрасс с использованием предизолированных труб.
Газоснабжение:
развитие сетей газоснабжений в районах первоочередного строительства с устройством ГРП.
Электроснабжение:
сохранение действующей системы электроснабжения Полоцка и пригородных потребителей от Витебской энергосистемы с использованием Полоцкой ТЭЦ в качестве местного энергоисточника;
строительство новой подстанции 110 кВ в северо-западной части города;
последовательный перевод и развитие городских распределительных сетей напряжением 6 кВ на напряжение 10 кВ;
формирование системы единых коридоров ВЛ 35 - 330 кв в городе и пригородной зоне с нормативными охранными зонами.
Дождевая канализация и водное благоустройство:
развитие городской сети дождевой канализации со строительством 14 км новых и реконструкцией 1 км существующих закрытых коллекторов.
централизация выпусков в р. Зап. Двину в центральной части г.Полоцка с устройством магистрального коллектора, насосной станции и очистных сооружений в районе д. Чернещина;
строительство 4-х прудов-копаней для очистки поверхностного стока с кварталов первоочередного строительства.
благоустройство правого берега Западной Двины в центральной части города с оборудованием пляжей и строительством набережной.
Санитарная очистка территории:
развитие и усовершенствование планово-регулярной санитарной очистки территории города с утилизацией твердых коммунальных отходов (ГКО) на строящемся региональном биомехзаводе коммунальных вторресурсов (намечен к строительству на территории промзоны в г.Новополоцке);
строительство сортировочно-перегрузочной станции твердых коммунальных отходов (ТКО) в районе промзоны "Ксты";
строительство сливной станции в районе ГКНС-9 для приема жидких коммунальных отходов от усадебной застройки.
7. Первоочередные градостроительные проекты
С утверждением генерального плана Полоцка отменяются положения предшествующего генерального плана города (объект N 183/69, МФ ЦНИИП градостроительства.
Перечень приоритетных проектов и программ градостроительной деятельности:
СКТО Полоцкого района;
План функционального зонирования города с разработкой регламентов использования территории;
Схема регенерации Полоцкого историко-культурного музея-заповедника;
Проект зон охраны историко-культурных ценностей;
Детальный план района "Аэропорт";
Детальные планы районов "Экимань", "Бельчицы", "Коровники";
Специальные отраслевые схемы развития социальной инфраструктуры;
Комплексная схема развития пассажирского транспорта;
Схема размещения гаражей, автостоянок и СТО;
Расчетно-технологические схемы всех видов инженерного оборудования;
Строительный проект подстанции в северо-западной части города с подводящими ЛЭП;
Проект водоохранных зон и прибрежных полос рек Зап.Двина, Полота и других водных объектов г.Полоцка.
Разработка проектов организации и благоустройства территории санитарно-защитных зон вокруг объектов П-1У класса санитарной вредности.
Проект сводного тома ПДВ в воздушный бассейн от стационарных и передвижных источников г.Полоцка.
Разработка шумовой карты города Полоцка.
Разработка карты радонового загрязнения территории г.Полоцка.
Разработка карты загрязнения почв города элементами тяжелых металлов.
III. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА, ТРЕБУЮЩИЕ
СОГЛАСОВАНИЯ С РЕСПУБЛИКАНСКИМИ ОРГАНАМИ УПРАВЛЕНИЯ
8. Планируемые мероприятия по развитию территорий
национального и регионального уровней,
транспортной и инженерной инфраструктур
Установление зон особого режима использования территорий природных и историко-культурных ценностей на территории города;
Строительство восточного и южного обходов города;
Строительство автодорожных путепроводов на пересечении магистральных железнодорожных линий в створе магистральных улиц М.Богдановича - Космонавтов, Юбилейная - Ленинградская - Октябрьская, Проектируемая N 7 - Ленинградская, Проектируемая N 7 - Тросницкая - Гагарина; Проектируемая N 2 - Октябрьская, Красноармейская - Бабушкина.
Приложение 1
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г.ПОЛОЦКА
--------------------------------+----------+--------+-----------------¬
¦Показатели ¦Единица ¦Совре- ¦По генплану ¦
¦ ¦измерения ¦менное +--------+--------+
¦ ¦ ¦состоя- ¦I этап ¦II этап ¦
¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦1. Население ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая численность ¦ тыс.чел. ¦ 82,8 ¦ 85,0 ¦ 88,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- в том числе включаемых ¦ тыс.чел. ¦ - ¦ 2,2 ¦ 8,4 ¦
¦деревень (Богатырское, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Бельчица, Экимань) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Количество семей (домохозяйств)¦ тыс. ¦ 33,1 ¦ 34,0 ¦ 35,0 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая плотность населения ¦ чел./га ¦ 21,4 ¦ 19,5 ¦ 16,2 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦То же, на жилых территориях ¦ чел./га ¦ 74,5 ¦ 58,2 ¦ 44,9 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦1. Территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая площадь в городской ¦ га ¦3877,0 ¦4351,0 ¦5437,0 ¦
¦черте, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- жилых, общественных центров ¦ га ¦1111,4 ¦1459,0 ¦1960,0 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- производственных ¦ га ¦ 563,2 ¦ 588,9 ¦ 734,0 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦В расчете на одного жителя: ¦кв.м/чел. ¦ 468,2 ¦ 511,9 ¦ 617,8 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в т.ч. жилых территорий ¦кв.м/чел. ¦ 134,2 ¦ 171,6 ¦ 222,7 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦3. Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Всего общей площади ¦ тыс.кв.м ¦1729,6 ¦ 2082 ¦ 2582 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Всего квартир (домов), в т.ч. ¦ тыс.ед. ¦ 33,6 ¦ 36,6 ¦ 39,5 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- многоквартирного типа ¦ тыс.ед. ¦ 25,8 ¦ 28,4 ¦ 29,7 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- усадебного типа ¦ тыс.ед. ¦ 7,8 ¦ 8,2 ¦ 9,8 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Требуемый (расчетный) прирост ¦ тыс.кв.м ¦ 815,0 ¦ 339,0 ¦ 476,0 ¦
¦общей площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Фонд, подлежащий замене ¦ тыс.кв.м ¦ 113,0 ¦ 63,0 ¦ 50,0 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Обеспеченность населения общей ¦кв.м/чел. ¦ 20,8 ¦ 24,5 ¦ 29,3 ¦
¦площадью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦4. Социальная инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Детские дошкольные учреждения ¦ тыс.мест ¦ 4,1 ¦ 4,5 ¦ 5,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общеобразовательные школы ¦ тыс.мест ¦ 12,6 ¦ 13,5 ¦ 15,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Больницы ¦ коек ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Поликлиники ¦ посещ. ¦ 4,7 ¦ 4,7 ¦ 4,7 ¦
¦ ¦ в см. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦5. Инженерно-транспортная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Улицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Протяженность магистральных ¦ км ¦ 45,0 ¦ 61,9 ¦ 107,6 ¦
¦улиц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Плотность магистральных улиц ¦ км/кв.км ¦ 1,16 ¦ 1,3 ¦ 2,1 ¦
¦(всего) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Плотность сети массового ¦ км/га ¦ 1,1 ¦ 1,2 ¦ 2,0 ¦
¦пассажирского транспорта (МПС) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Уровень автомобилизации ¦ маш./ ¦ 180 ¦ 235 ¦ 330 ¦
¦ ¦ т.жит. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в т.ч. легковых автомобилей ¦ маш./ ¦ 158 ¦ 210 ¦ 300 ¦
¦ ¦ т.жит. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Потребность в гаражах ¦тыс.маш.- ¦ 4,0 ¦ 3,3 ¦ 6,0 ¦
¦ ¦ мест ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Водопотребление ¦тыс.куб.м/¦ 46,28 ¦ 59,95 ¦ 66,11 ¦
¦ ¦ сут. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Объем бытовых стоков ¦тыс.куб.м/¦ 28,85 ¦ 4397 ¦ 47,03 ¦
¦ ¦ сут. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Теплопотребление ¦ мВт/час ¦ 401,4 ¦ 419,57 ¦ 442,85 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Газопотребление ¦млн.куб.м/¦ 92,635¦ 119,628¦ 127,122¦
¦ ¦ год ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Электропотребление ¦млн.кВт/ч ¦ 288,3 ¦ 364,5 ¦ 464,2 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на нужды промышленных ¦млн.кВт/ч ¦ 244,9 ¦ 304,6 ¦ 381,5 ¦
¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на коммунально-бытовые нужды ¦млн.кВт/ч ¦ 29,9 ¦ 42,6 ¦ 61,7 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Потребление электроэнергии на 1¦ кВт/ч ¦ 3480 ¦ 3585 ¦ 4335 ¦
¦чел. в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на коммунально-бытовые нужды ¦ кВт/ч ¦ 360 ¦ 500 ¦ 700 ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Емкость телефонной сети ¦тыс.номе- ¦ 31,8 ¦ 35,7 ¦ 39,6 ¦
¦ ¦ров тел. ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Плотность телефонной сети ¦тел./100 ¦ 38,4 ¦ 42,0 ¦ 45,0 ¦
¦ ¦ жит. ¦ ¦ ¦ ¦
¦-------------------------------+----------+--------+--------+---------
ПОЛОЦК - СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПЛАН
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
ПОЛОЦК
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ОПОРНЫЙ ПЛАН - ПЛАН СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
ПОЛОЦК - ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
ПОЛОЦК. СХЕМА РАЗВИТИЯ ТРАНСПОРТА
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5
| 
