Стр. 3
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
Строительство объектов торговли, службы быта, коммунального хозяйства, отделений связи и сбербанков первичного уровня обслуживания будет осуществляться в районах нового строительства с нормативной доступностью в многоэтажной застройке - 500 метров, малоэтажной - 800 метров.
5.4. Развитие улично-дорожной сети
Формирование транспортного каркаса Новополоцка направлено на реализацию полного объема потребностей экономики и населения во внешних и внутригородских перевозках и передвижениях.
Внешние пути сообщения
Основные направления оптимизации внешних путей сообщения в части:
автомобильного транспорта
формирование южного участка грузового обхода города;
подключение всех населенных пунктов прилегающего к городу района к основной автодорожной сети автодорогами с твердым покрытием;
реконструкция автовокзала, обслуживающего междугородние и пригородные перевозки;
железнодорожного транспорта
резервирование связки Новополоцк - Боровуха с целью формирования полного южного обхода Полоцкого железнодорожного узла;
строительство и комплексное обустройство остановочных пунктов дизель-поездов "Ропнянская" и "Боровуха";
речного транспорта
строительство речного вокзала в районе общегородского центра для обслуживания туристско-экскурсионных и прогулочных поездок;
воздушного транспорта
организация на базе военного аэродрома в районе д. Боровцы аэропорта легкомоторной авиации и авиации бизнес-класса.
Улично-дорожная сеть
Стратегия развития улично-дорожной сети нацелена на дальнейшее совершенствование и преобразование сложившейся планировочной структуры магистральных улиц города (линейной) в многофокусную полукольцевую, что потребует:
разгрузить центральную часть города и основные селитебные районы от транзитного, в том числе грузового транспорта, не связанного с их обслуживанием;
увеличить пропускную способность и надежность существующей транспортной сети за счет ее реконструкции и формирования альтернативных путей движения транспорта;
усовершенствовать систему пассажирского транспорта в целях обеспечения качественных пассажирских связей жилых районов между собой с промышленными узлами и центром города;
принять приоритетным развитие пассажирского электротранспорта;
создать сеть транспортно-обслуживающих устройств, соответствующей расчетному росту уровня автомобилизации населения.
Реализация стратегии развития улично-дорожной сети потребует:
формирования магистрали общегородского значения А - ул. Проектируемая N 1, выполняющую роль грузового обхода города;
строительства магистральных улиц общегородского значения А в новых районах правобережной части города - ул. Проектируемые N 3, 4, 5; в левобережной части - ул. Проектируемой N 6, связывающей основные магистрали города (улицы Молодежная, Блохина, Проектируемая N 1) между собой;
формирования полукольцевой магистрали районного значения Б - ул. Проектируемая N 2
дальнейшего развития магистральных улиц районного значения Б в створах существующих улиц Гайдара и Дружная;
строительства в районах новой застройки магистралей районного значения Б и жилых улиц Ж и 3;
реконструкции ул. Парковой и ул. Я.Колоса в соответствии с техническими параметрами магистрали районного движения Б с преимущественно пассажирским транспортом;
реконструкции мостового перехода через р. Зап. Двина в створе ул. Калинина;
строительства мостового перехода через р. Зап. Двина в створе улиц Проектируемая N 6 - Новополоцкая;
закрепления на расчетный срок двух створов мостовых пешеходных переходов через р. Зап. Двина в зоне общегородского центра и общественного центра района "Измеритель".
Автомобильный транспорт и транспортно-обслуживающие устройства
Расчетный уровень автомобилизации по периодам составит:
на 2010 г. - 250 автомобилей на 1000 жителей, в т.ч. 220 легковых автомобилей;
на 2020 г. - 350 автомобилей на 1000 жителей, в т.ч. 320 легковых автомобилей.
Для достижения 100% обеспеченности местами хранения автомобилей, принадлежащих жителям города, будет построено более 18 тыс.маш.-мест. Приоритетным решением проблемы размещения мест хранения автотранспорта населения на территории жилых районов будет строительство многоэтажных и встроенных гаражей, открытых автостоянок. Удаленность мест хранения автотранспорта в коммунальных зонах от жилых образований не будет превышать 1500 метров.
Для решения задач оптимизации транспортных потоков, показателей безопасности движения, пропускной способности и улучшения экологических характеристик будет создана автоматизированная система координированного управления дорожным движением с подключением к ним действующих и возводимых светофорных объектов.
Пассажирский транспорт
Стратегия нацелена на приоритетное развитие городского пассажирского транспорта при постоянно растущей доле легкового транспорта в общем объеме пассажирских перевозок, что потребует:
дальнейшего развития и совершенствования линий всех видов массового пассажирского транспорта;
организации новых маршрутов и реконструкции существующих;
наращивания количества подвижного состава и уменьшения интервалов его движения;
развития электротранспорта за счет строительства к расчетному сроку:
трамвайных линий - в объеме 2,8 км; троллейбусных линий - 15 км;
резервирования на расчетный срок территории под троллейбусное депо - в районе существующего трамвайного депо.
5.5. Развитие системы инженерного оборудования
Повышение надежности и эффективности действующей системы инженерного обеспечения города путем последовательной реконструкции и модернизации, что предусматривает по:
водоснабжению:
развитие подземного водозабора "Окунево" с переоценкой эксплуатационных запасов и реконструкцией насосной станции 3-го подъема (с учетом перехода города на закрытую систему теплоснабжения);
завершение строительства третьей нитки водовода 2-го подъема (диаметром 700 мм) от водозабора до станции обезжелезивания воды;
реконструкцию существующих водоводов 2-го подъема от водозабора до станции обезжелезивания воды;
дальнейшее развитие локальных систем водоснабжения планировочных районов "Боровуха" и "Междуречье";
строительство станции обезжелезивания воды в городском поселке Боровуха;
реконструкцию и ремонт изношенных сетей и сооружений;
прокладку сетей водопровода во все районы нового строительства;
последовательное внедрение групповых и индивидуальных приборов учета в коммунально-бытовом секторе с использованием сэкономленных объемов воды для обеспечения новых потребителей (при реконструкции застройки);
сохранение действующей схемы производственного водоснабжения:
водоемких промпредприятий - из поверхностных источников, прочих - из горводопровода и локальных артсважин;
бытовой канализации:
дальнейшее развитие централизованной системы канализации города;
завершение строительства первой нитки напорного канализационного коллектора от канализационной насосной станции N 2 до очистных сооружений ПО "Полимир";
замену второй нитки напорного канализационного коллектора от КНС N 2 до очистных сооружений ПО "Полимир";
сохранение на первом этапе локальной системы водоотведения планировочного района "Боровуха", на втором этапе - переброс сточных вод от района на очистные сооружения БВК;
реконструкцию и ремонт изношенных сетей и сооружений;
прокладку самотечных коллекторов, напорных трубопроводов, строительство канализационных насосных станций в районах нового строительства;
организацию децентрализованной системы хозфекальной канализации в районах индивидуальной застройки с вывозом жидких коммунальных отходов на сливную станцию;
первоочередное канализование застройки в пределах водоохранных зон водных объектов города;
теплоснабжению:
использование Новополоцкой ТЭЦ-2 в качестве основного централизованного источника теплоснабжения левобережной части г.Новополоцка и многоквартирной застройки городского района "Ропно";
организацию теплоснабжения потребителей городских районов "Боровуха" и "Междуречье" от собственных котельных установок на природном газе;
поэтапный переход от действующей открытой схемы теплоснабжения к закрытой с формированием единой закрытой системы теплоснабжения города;
последовательную реконструкцию и модернизацию действующей системы теплоснабжения города с установкой энергоэффективного оборудования и использованием безканально предизолированных трубопроводов при прокладке тепловых сетей;
вовлечение в схемы теплоснабжения ВЭР (вторичные энергоресурсы) промышленных предприятий и коммунального хозяйства (уходящих газов промышленных печей, сточных вод городов и т.д.) с помощью теплонасосных установок (ТНУ), утилизирующих низкопотенциальное тепло;
обеспечение теплом объектов социальной инфраструктуры новых районов и жилых помещений в усадебной застройке от индивидуальных (децентрализованных) источников на газовом топливе;
газоснабжению:
сохранение действующей системы газоснабжения города с подачей природного газа от газораспределительной станции (ГРС) "Экимань", сжиженного газа - с Полоцкой ГНС;
газификацию промышленных объектов и котельных - от разводящих сетей высокого давления;
организацию подачи природного газа потребителям новой многоквартирной застройки от ГРП по газопроводам низкого давления, а потребителям новой усадебной застройки - по газопроводам среднего давления с установкой домовых регуляторов;
электроснабжению:
сохранение действующей схемы электроснабжения городских районов в составе Витебской энергосистемы;
использование в качестве местного источника электроснабжения города Новополоцкой ТЭЦ-2;
покрытие роста электрических нагрузок за счет загрузки существующих потребительских подстанций;
перевод городских распределительных сетей 6 кВ на напряжение 10 кВ с развитием и реконструкцией городской распределительной сети 10 кВ;
последовательную модернизацию и техническое перевооружение электросетевых объектов для обеспечения надежности электроснабжения и повышения экономичности их работы;
перевод ПС "Боровуха" на напряжение 110 кВ (установка трансформатора 110/10кВ) и строительство к ней ВЛ 110 кВ для повышения надежности электроснабжения и усиления связи с Полоцким энергоузлом;
формирований системы единых коридоров ВЛ 35-330 кВ в городе и пригородной зоне с нормативными охранными зонами;
дождевой канализации:
завершение создания централизованной системы дождевой канализации со строительством насосной станции, напорного коллектора и городских очистных сооружений;
ликвидацию выпусков неочищенных поверхностных сточных вод в пределах города;
реконструкцию и развитие городской сети дождевой канализации;
водному благоустройству:
создание и обустройство системы пляжей на р. Западная Двина;
благоустройство водно-зеленого диаметра Западной Двины, обеспечивающего как пропуск паводков, так и сохранение экологических качеств пойменных территорий;
берегоукрепительные работы по правому берегу реки Западной Двины в комплексе с благоустройством прибрежной парковой зоны;
санитарной очистке территории:
строительство регионального биомеханического завода коммунальных отходов и вторичных ресурсов в районе ОПТК треста N 16;
проведение работ по инженерному обустройству действующего полигона ТКО города Новополоцка под региональный полигон ТКО;
строительство городских сливных станций в районе ОС "Полимир" и ОС "Нафтан" для приема жидких коммунальных отходов от усадебной застройки;
связи
увеличить обеспеченность телефонной связью до нормативного уровня;
Расширение территории существующего кладбища.
5.6. Развитие системы ландшафтно-рекреационных территорий
Формирование на основе охраняемых и благоустроенных ландшафтно-рекрационных территорий города комплексной многоуровневой системы природных ландшафтов Новополоцка, для чего необходимо:
сохранение и обустройство природно-ландшафтного комплекса Новополоцкой градостроительной системы, формируемого непрерывной системой городских парков, скверов, бульваров и загородных лесопарковых и лесных массивов зеленой зоны, а также других природных ландшафтов в долинах рек Зап. Двина, Ушача, Полюшка, Дручанка, Залюховка и на пойменных участках ручьев и на берегах озер: Молодежное, Велье, Ропно, Дубок, Гвоздевское, Морзино и Корчик, формирующих природоохранную и рекреационную составляющую города;
парковое благоустройство водно-зеленого диаметра реки Западная Двина с сохранением живописных пейзажей ландшафтов пойменных территорий всех водотоков и водоемов, а также расширение парка и насыщение его объектами социальной инфраструктуры, в том числе за счет размещения физкультурно-спортивных объектов;
строительство в районе "Восток" на верхней террасе реки Зап. Двина специализированного парка - зоопарка с вольерным содержанием животных;
создание в районе "Ропно" на верхней и нижней террасе реки Зап. Двины дендрария (дендропарка) с коллекцией растений;
декоративное ландшафтное обустройство архитектурного ансамбля главной площади - площади Строителей, а также озеленение главных композиционных осей - улиц: Молодежная, Кирова и Калинина, магистральных улиц: Садовая, Озерная, Проектируемые N 3, N 6, N 8, N 9 в районах "Боровуха", "Междуречье" и "Ропно";
формирование благоустроенных мест отдыха горожан в планировочных районах левобережья: "Центр", "Измеритель", "Восток", "Новополоцкий промузел", а также планировочных районах правобережья "Боровуха", "Междуречье", "Коптево" и "Ропно" с приданием части ландшафтных объектов характера клубных территорий с повышенным уровнем благоустройства;
увеличение общей озелененности городских застроенных территорий до 40%, а жилых кварталов до 25%;
увеличение параметров обеспеченности насаждениями общего пользования (парками, скверами, бульварами) до нормативного уровня 18 кв.м/чел.;
формирование развитой сети физкультурно-спортивных сооружений с соблюдением пространственных параметров - радиуса доступности, а также обустройство мест отдыха у воды - благоустроенных пляжей, видовых площадок, декоративных сходов и др.;
создание в районах "Боровуха" и "Междуречье" городских водно-рекреационных комплексов сооружений на прибрежных территориях озер Велье и Дубок, а также реконструкция существующего водно-рекреационного комплекса сооружений на оз. Молодежное (Люхово);
организация мест отдыха и занятий физкультурой в районах новой усадебной застройки "Восток", "Измеритель", "Центр", "Боровуха", "Междуречье" и "Ропно";
сохранение параметров существующей зеленой зоны Новополоцка с расширением ее лесопарковой части в северном направлении;
организация повседневного кратковременного отдыха в зонах с параметрами пешеходной доступности от жилья, а загородного отдыха - в зонах отдыха местного значения "Озерная", "Дрисса", "Матырино" и в зонах отдыха республиканского значения - "Ушачи", "Освея", "Россоны" и курорт "Верхнедвинск" (60 мин. транспортной доступности).
5.7. Экологические условия устойчивого развития города
Создание благоприятных санитарно-гигиенических условий городской среды и оптимальных природно-экологических условий для устойчивого развития города и Новополоцкой градостроительной системы достигаются за счет обеспечения экологического равновесия в системе город - прилегающие территории, для чего необходимы:
стабилизация и улучшение состояния окружающей среды путем усиления санирующей и природоохранной функций природного комплекса города и прилегающих территорий, для чего потребуется:
- обеспечить развитие природного каркаса, как непрерывной системы ландшафтно-рекреационных территорий города, прилегающей зеленой зоны, лесопарковых участков и других элементов природного комплекса, куда входят: долинный комплекс рек Зап. Двина, Ушача с притоками и озерами Велье, Дубок и Ропно, крупные мелиоративные каналы, лесные массивы и особо охраняемые природные территории: парки, сады, скверы, защитное озеленение и пр.;
- сохранить параметры природной экосистемы города и прилегающих территорий в естественном состоянии, используя для этого режимы территорий, подлежащих особой охране: водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов, зоны санитарной охраны водозаборов, лесов I группы зеленой зоны города, ООПТ, выполняющие природоохранную функцию;
- обеспечить санитарную и экологическую безопасность в городе для защиты населения и городских ландшафтов от техногенного воздействия промышленного комплекса и инженерно-транспортной инфраструктуры;
- повысить общую озелененность территории города;
- сформировать систему защитного озеленения вдоль основных транспортных (автомобильных и железнодорожной) магистралей;
- провести рубки ухода за лесом, санитарные рубки, очистку лесных насаждений от захламленности, коммунальных и промышленных отходов и благоустроить территории лесопарков, лесных массивов, прилегающих к городу садоводческих товариществ и промышленных территорий;
- уменьшить параметры экологического загрязнения атмосферного воздуха, почв, воды и растительности до нормативного уровня в селитебных зонах города;
- рационально использовать земельные, водные и топливо-энергетические ресурсы города;
- оберегать местные природно-экологические системы в планировочных районах "Боровуха", "Лозовка" и "Новка" с сохранением их выхода к водно-зеленому диаметру города рек Зап. Двина и прилегающим лесным массивам;
пространственная локализация экологически несовместимых видов функционального использования городских территорий, для чего необходимо:
- установить режимы градостроительного использования территории функциональных зон на основе экологической оценки состояния окружающей среды и санитарно-гигиенических планировочных ограничений;
- регламентировать градостроительное использование охраняемых территорий водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов, а также особо охраняемых природных территорий и объектов, лесов I группы зеленой зоны города и других планировочных ограничений;
- озеленить и благоустроить санитарно-защитные зоны существующих промышленных и коммунально-складских объектов города с последующим соблюдением режима использования территории в соответствии с требованиями СанПиН N 10-5 Республики Беларусь 2002;
снижение негативного воздействия химического и акустического загрязнения от автомобильного и железнодорожного транспорта на природные среды, для чего необходимо осуществить:
- замену автобусов, как основного вида пассажирского транспорта, и переход на экологически чистый вид транспорта - троллейбус;
- снижение параметров возможного акустического загрязнения за счет сооружения специальных шумозащитных экранов и зеленых полос, перепрофилирования жилых помещений первых этажей жилых домов и использование их для иных целей, установку шумозащитных оконных блоков в жилых помещениях, расположенных на акустически загрязненных магистралях (ул. Молодежная, Ктаторова, Калинина и др.);
- рассредоточение и перераспределение автомобильных потоков за счет строительства новых магистральных улиц в южной части города в направлении северо-запад - юго-восток и в поперечном направлении - по границе микрорайонов N 6, N 7, N 8 и N 9, что позволит снизить вредные экологические нагрузки на центральную зону города вдоль ул. Молодежная;
- организацию защитного озеленения вдоль железнодорожной магистрали в пределах СЗЗ на территории г.п. Боровуха;
защита атмосферного воздуха от химического загрязнения стационарных источников, для чего необходимо:
- снизить и стабилизировать валовые выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух от стационарных источников (объектов теплоэнергетической, химической и нефтехимической, строительных материалов, пищевой и лесной отраслей промышленности) путем внедрения новых технологий очистки выбросов, технической модернизации основных производств на основе энергосберегающих технологий, использования экологичного вида топлива - природного газа и пр.;
- создать систему контроля по объемам выбросов загрязняющих веществ, выбрасываемых в воздух от стационарных и передвижных источников, на основе нормативных данных, определенных в комплексном проекте ПДВ по г.Новополоцку;
улучшение качества и охрана подземных и поверхностных вод, что потребует:
- организации процессов жизнедеятельности и нового строительства в охранных зонах города в соответствии со стандартами территорий водоохранных зон и прибрежных полос рек Зап. Двина, Ушача, озер Велье, Дубок, Люхово, Ропно и других водотоков и водоемов, а также проведения водного благоустройства на городских водоемах (берегоукрепление, расчистка, дноукрепление и др.);
- развития водозабора "Окунево", тампонаж недействующих и загрязненных артскважин, что обеспечит высокое качество питьевой воды для жителей города;
- создания системы централизованного водоснабжения всего населения во всех районах города, включая индивидуальный сектор жилой застройки;
- развития локальных систем водоснабжения в районах "Боровуха" и "Междуречье";
- развития и реконструкции системы дождевой канализации с организацией очистки ливневых стоков на локальных очистных сооружениях на выпусках дождевых коллекторов, а также создания бассейновых водоотводящих систем и ликвидации неорганизованных сбросов ливневых вод в поверхностные водоемы города;
- озеленения и благоустройства свободных территорий и неудобий в зонах, где имеют место неорганизованные свалки, скапливаются неочищенные стоки дождевых и талых вод, формируются участки с подтоплением и заболачиванием ложбин, замкнутых понижений и др.;
- развития и реконструкции централизованной системы канализации города, а также очистки производственных стоков промышленных предприятий, расположенных в пределах водоохранных зон и подаваемых в городскую канализацию, на самих объектах и повышения показателей очистки сбрасываемых ими сточных вод;
- организации децентрализованной системы канализации в районах индивидуальной застройки;
охрана и защита почв от химических загрязнений за счет:
- снижения уровня воздействия на почвы от стационарных и передвижных источников загрязнения путем технической модернизации промышленных производств, внедрения новых технологий очистки выбросов, а также использования новых экологичных видов топлива на транспорте;
- строительства биомеханического завода бытовых и вторресурсов в районе Новополоцкого промузла;
- строительства сортировочно-перегрузочной станции твердых коммунальных отходов (ТКО) в районе промзоны "Кеты" г.Полоцка;
- инженерного обустройства полигона ТКО г.Новополоцка под региональный полигон ТКО;
- строительства сливных станций в районе ОС "Полимир" и ОС "Нафтан";
- организации раздельного сбора твердых коммунальных отходов с последующей их переработкой в соответствии с программой раздельного сбора твердых коммунальных отходов на 2003 - 2005 г. (КУМОП ЖРЭУ);
- строительства стационарной площадки для складирования снега, убираемого с территории города;
- реализации 100% охвата планово-регулярной санитарной очисткой индивидуальной застройки и гаражных массивов в городе и ликвидации мест несанкционированно размещенных отходов в виде стихийных свалок;
рациональное использование городских земельных ресурсов за счет:
- сокращения размеров СЗЗ от ОАО "Нафтан" и ОАО "Полимир" с 4500 м до 1500 м путем проведения инженерно-технологической модернизации промышленных объектов с последующим использованием высвобождаемых территорий для развития лесопарка г.Новополоцка;
- ликвидации санитарно-защитных зон путем выноса за пределы городских районов "Междуречье", "Боровуха" и "Ропно" объектов производства сельскохозяйственной направленности, имеющих параметры СЗЗ 3 - 4-го класса санитарной вредности;
- включения в состав городских земель Новополоцка островных территорий Полоцкого лесхоза для более эффективной организации лесохозяйственной деятельности, направленной на поддержание средозащитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных функций лесных насаждений СЗЗ от предприятий Новополоцкого промрайона.
5.8. Градостроительные мероприятия по предотвращению
чрезвычайных ситуаций
Политика исполнительных и распорядительных органов города в части предотвращения и ликвидации чрезвычайных ситуаций будет реализовываться по направлениям: инженерная защита населения, радиационно-химическая защита, развитие структуры пожарных аварийно-спасательных подразделений.
Снижение рисков и последствий чрезвычайных ситуаций в г.Новополоцк и на прилегающих территориях будет достигаться за счет:
технологической реконструкции либо выноса наиболее опасных объектов предприятий и организаций с ликвидацией (уменьшением объемов) использования ими химически опасных веществ;
ограничения плотности жилой застройки и количества населения в опасных зонах;
повышения качества и количества транспортных связей с потенциально опасными зонами, что позволит осуществить быструю эвакуацию людей;
развития аварийно-спасательных подразделений и их оптимального размещения и оснащения в соответствии с нормативами (запланировано достичь нормативную обеспеченность радиуса обслуживания за счет строительства двух новых депо на правобережной части города);
устройства защитных сооружений в жилых зонах города для укрытия населения в чрезвычайных ситуациях;
устройства защитных сооружений и организации пунктов управления в производственных зонах;
определения мест нахождения и соблюдения противопожарных разрывов в районах усадебного строительства;
инженерного обустройства с учетом кольцевания сетей, что позволит обеспечить их дублирование в случае аварий и выхода из эксплуатации;
проведения достаточных объемов ремонтно-восстановительных работ с выделением элементов повышенного риска;
создания условий оптимальной доступности специальных служб города к основным инженерным коммуникациям для их текущего и аварийного обслуживания;
обеспечения наружным противопожарным водоснабжением территории согласно нормам;
обеспечения устойчивого функционирования объектов нефтехимического комплекса и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций путем оснащения данных объектов автомобилями химической и радиационной безопасности (АХРБ).
II. ПРОГРАММА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
6. Планируемые мероприятия
6.1. Жилищное строительство и развитие системы
общественного обслуживания
В области жилищного строительства и комплексного обустройства жилых территорий необходимо осуществить:
ликвидацию ветхого и увеличение объемов модернизации и реконструкции жилищного фонда в районах "Центр", "Измеритель", "Боровуха";
новое жилищное строительство в соотношении: многоквартирная - 85%, усадебная - 15%;
многоквартирное жилищное строительство в объеме 64 га в районах:
"Центр" - по улице Парковая, "Измеритель" - в микрорайонах N 8, N 9 и на площадке, зарезервированной ранее для строительства второй очереди завода, "Восток" - в полосе на продолжении ул. Молодежной;
усадебное жилищное строительство в объеме 81 га - в районах "Измеритель", "Восток", "Междуречье";
увеличение жилищного фонда города до 2220,5 тыс.кв.м за счет строительства 3,1 тыс. новых квартир в многоквартирных жилых домах и 0,45 тыс. - в домах усадебного типа;
в области развития общественных территорий необходимо:
сформировать подцентр общегородского центра по ул. Молодежной в районе гостиницы "Нафтан";
продолжить формирование комплекса сооружений Полоцкого государственного университета за счет расширения территории учебного городка по ул. Блохина;
продолжить формирование комплекса спортивных сооружений на территории городского парка;
создать на территории бывшего военного городка в районе "Боровуха" комплекс спортивных сооружений школы олимпийского резерва национального уровня с благоустройством прибрежной зоны оз. Завелье;
расширить видовой состав местных центров в районах существующей застройки в планировочном районе "Боровуха", сформировать новые комплексы в районах нового строительства "Восток" и "Междуречье";
осуществить реконструкцию территории существующих скверов и городского парка с завершением строительства зоны дендропарка;
создать на территории бывшего военного городка на берегу озера Велье водно-рекреационного комплекса аквапарка;
благоустроить лесопарковую территорию в районе "Измеритель";
в области развития производственных и коммунальных территорий необходимо:
размещать новые производственные объекты 4 - 5-го классов санитарной вредности в районе "Коптево" и 2 - 4-го классов санитарной вредности на неэффективно используемых площадях существующих предприятий промрайона "Новополоцкий";
осуществлять строительство новых коммунальных объектов в коммунальных зонах планировочных районов "Измеритель" и "Коптево".
6.2. Охрана окружающей среды
Для оптимизации экологических параметров городской среды и сохранения природного комплекса необходимо:
уменьшить размеры СЗЗ от ПО "Нафтан" и ПО "Полимир" с 4500 м до 1500 м за счет модернизации технологических процессов и снизить объемы выбросов загрязняющих веществ;
сократить объемы выбросов загрязняющих веществ от передвижных источников за счет создания эффективной системы контроля за "выхлопами" от автотранспорта и перевода автобусного и грузового автотранспорта на сжатый газ как основной вид топлива;
заменить существующие конструкции окон на энергосберегающие шумозащитные конструкции оконных блоков в жилом фонде, находящемся в зонах повышенного акустического загрязнения;
официально закрепить границы водоохранных зон и прибрежных полос вдоль р. Зап. Двина, Ушача и других поверхностных водоемов и водотоков в границах города;
благоустроить и озеленить территории водоохранных зон и прибрежных полос вдоль р. Зап. Двина, Ушача и других водоемов и водотоков в границах города;
построить систему ливневой канализации с очисткой поверхностных стоков и ликвидацией неорганизованных стоков в р. Зап. Двина, Ушача и других водоемов и водотоков;
организовать планово-регулярную санитарную очистку в районах индивидуальной застройки "Восток", "Междуречье", "Боровуха" в соответствии со схемой саночистки КУМП ЖКХ, а также ликвидировать места несанкционированно размещенных отходов в лесных массивах зеленых зон, в районах гаражных кооперативов, что позволит снизить загрязнение почв, поверхностных и подземных вод на территории города;
построить биомеханический завод бытовых и вторресурсов в районе Новополоцкого промузла, станцию перегрузки отходов ТКО в промзоне "Ксты", провести работы по переводу действующего полигона ТКО г.Новополоцка под региональный полигон ТКО, построить сливную станцию на ОС "Полимир" и ОС "Нафтан".
6.3. Улично-дорожная сеть
Улично-дорожная сеть:
реконструкция участка главной улицы города ул. Кирова - 0,5 км;
реконструкция улиц Парковой и ул. Я.Коласа - 6,2 км;
новое строительство участка ул. Парковой - 0,6 км;
реконструкция участка ул. Молодежной в районе Экимань - 1,5 км
строительство магистралей категории Б:
- ул. Проектируемая N 6 - 2,2 км
- ул. Проектируемая N 8 - 0,6 км
- ул. Проектируемая N 12 - 1,1 км
реконструкция продолжения ул. Дружной, ул. Гайдара - 1,4 км;
строительство основных жилых улиц Ж в районах первоочередной застройки - 3,5 км;
строительство жилых улиц "З" в районах первоочередной застройки - 9,0 км;
реконструкция моста через р. Зап. Двина в створе ул. Калинина.
Пассажирский транспорт:
трамвайная сеть - 2,8 км;
Транспортно-обслуживающие устройства:
гаражи и охраняемые автостоянки на 7,4 тыс.маш.-мест.
6.4. Инженерная инфраструктура
Водоснабжение:
развитие подземного водозабора "Окунево" до расчетных параметров с проведением гидрогеологических изысканий по переоценке эксплуатационных запасов подземных вод;
завершение строительства и санирование третьей нитки водоводов II-го подъема от водозабора "Окунево" до станции обезжелезивания воды;
реконструкция двух существующих ниток водоводов II-го подъема от водозабора "Окунево" до станции обезжелезивания воды;
реконструкция сооружений III-го подъема и запасно-регулирующих емкостей;
дальнейшее развитие локальных систем водоснабжения районов "Боровуха" и "Междуречье";
строительство станции обезжелезивания воды в районе "Боровуха";
реконструкция и ремонт существующих изношенных водопроводных сетей (районы "Измеритель", "Центр", "Боровуха"), реконструкция водовода по ул. Ктаторова, ремонт артскважин на водозаборе "Окунево";
сооружение водопроводных сетей в районах нового строительства;
установка приборов учета воды на вводах в домах усадебной застройки и в квартирах многоквартирной застройки;
Бытовая канализация:
развитие существующей централизованной системы канализации города с очисткой сточных вод от населения и промпредприятий (после локальной очистки) на группе очистных сооружений (ОС) искусственной биологической очистки с доочисткой сточных вод ОС ОАО "Полимир", ОС ОАО "Нафтан", ОС БВК;
строительство двух ниток напорного трубопровода от КНС-2 до ОС ОАО "Полимир";
сохранение существующей локальной системы водоотведения района "Боровуха" с проведением необходимых ремонтно-восстановительных работ;
прокладка канализационных сетей для районов нового строительства многоэтажной и усадебной застройки (с КНС, напорными трубопроводами).
Теплоснабжение:
устройство сетей теплоснабжения в районах (кварталах) многоэтажного строительства;
реконструкция изношенных участков действующих теплотрасс с использованием предизолированных труб;
Газоснабжение:
развитие сетей газоснабжений в районах первоочередного строительства с устройством ГРП;
Электроснабжение:
сохранение действующей системы электроснабжения Новополоцка и пригородных потребителей от Витебской энергосистемы с использованием Новополоцкой ТЭЦ в качестве местного энергоисточника;
последовательный перевод и развитие городских распределительных сетей напряжением 6 кВ на напряжение 10 кВ;
формирование системы единых коридоров ВЛ 35 - 330 кВ в городе и пригородной зоне с нормативными охранными зонами;
Дождевая канализация и водное благоустройство:
завершение создания централизованной системы отвода и очистки поверхностных сточных вод со строительством насосной станции, напорных водоводов и городских очистных сооружений;
развитие сети закрытой дождевой канализации в районах первоочередного строительства;
Санитарная очистка территории:
строительство биомеханического завода коммунальных вторичных ресурсов для Новополоцкого региона;
проведение работ по инженерному обустройству действующего полигона ТКО города под региональный полигон ТКО;
строительство сливных станций для слива жидких коммунальных отходов в районе ОС ОАО "Полимир" и в районе ОС ОАО "Нафтан".
7. Первоочередные градостроительные проекты
С утверждением генерального плана Новополоцка отменяются положения предшествующего генерального плана города (объект N 183/69, МФ ЦНИИП градостроительства).
Перечень приоритетных проектов и программ градостроительной деятельности:
План функционального зонирования города с разработкой регламентов использования территории;
Детальный план центральной части города;
Детальные планы районов "Измеритель" и "Междуречье";
Специальные отраслевые схемы развития социальной инфраструктуры;
Комплексная схема развития пассажирского транспорта;
Расчетно-технологические схемы всех видов инженерного оборудования;
Проект водоохранных зон и прибрежных полос рек Зап. Двина, Ушача, озер Велье, Дубок и других водных объектов г.Новополоцка.
Разработка комплексного проекта ПДВ г.Новополоцка для стационарных и передвижных источников.
Разработка проекта организации и благоустройства СЗЗ ПО "Нафтан" и ПО "Полимир".
Разработка шумовой карты города Новополоцка.
Разработка карты радонового загрязнения территории г.Новополоцка.
Разработка карты загрязнения почв города элементами тяжелых металлов.
III. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА, ТРЕБУЮЩИЕ
СОГЛАСОВАНИЯ С РЕСПУБЛИКАНСКИМИ ОРГАНАМИ УПРАВЛЕНИЯ
9. Планируемые мероприятия по развитию территорий
национального и регионального уровней,
транспортной и инженерной инфраструктур
реконструкция моста через р. Зап. Двина в створе ул. Калинина;
строительство мостового перехода через р. Зап. Двина в створе улиц Проектируемая N 6 - Новополоцкая.
Приложение 1
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Г.НОВОПОЛОЦКА
---------------------------------+----------+--------+-----------------¬
¦Показатели ¦Единица ¦Совре- ¦По генплану ¦
¦ ¦измерения ¦менное +--------+--------+
¦ ¦ ¦состоя- ¦I этап ¦II этап ¦
¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦1. Население ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая численность ¦ тыс.чел. ¦ 107,1 ¦ 111,0 ¦ 115,0 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- в том числе включаемых ¦ тыс.чел. ¦ - ¦ - ¦ 4,7 ¦
¦деревень (Гвоздово, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Перханщина, Подвинье, Ропно, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Шалашино) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Количество семей (домохозяйств) ¦ тыс. ¦ 41,2 ¦ 42,7 ¦ 44,2 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая плотность населения ¦ чел./га ¦ 22,2 ¦ 19,7 ¦ 16,6 ¦
¦Новополоцкого горсовета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦То же, на жилых территориях ¦ чел./га ¦ 81,5 ¦ 78,1 ¦ 64,9 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦2. Территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общая площадь в городской ¦ га ¦5170,0 ¦5634,0 ¦6913,0 ¦
¦черте Новополоцкого горсовета, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+ ¦
¦- г.Новополоцк ¦ га ¦4813,0 ¦4818,0 ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+ ¦
¦- г.п. Боровуха ¦ га ¦ 303,0 ¦ 514,0 ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+ ¦
¦- д. Междуречье ¦ га ¦ 54,0 ¦ 302,0 ¦ ¦
+------------------+-------------+----------+--------+--------+--------+
¦- жилых, ¦г.Новополоцк ¦ га ¦ 955,6 ¦1096,0 ¦1772,0 ¦
¦общественных +-------------+ +--------+--------+ ¦
¦центров ¦г.п. Боровуха¦ ¦ 168,0 ¦ 195,0 ¦ ¦
¦ +-------------+ +--------+--------+ ¦
¦ ¦д. Междуречье¦ ¦ 54,0 ¦ 129,0 ¦ ¦
+------------------+-------------+----------+--------+--------+--------+
¦- производственных ¦ га ¦2177,2 ¦2212,0 ¦2347,0 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦В расчете на одного жителя: ¦кв.м/чел. ¦ 482,2 ¦ 507,6 ¦ 601,1 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в т.ч. жилых территорий ¦кв.м/чел. ¦ 122,6 ¦ 127,9 ¦ 154,1 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦3. Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Всего общей площади ¦ тыс.м ¦2038,5 ¦ 2241 ¦ 2704 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Всего квартир (домов), в т.ч. ¦ тыс.ед. ¦ 36,9 ¦ 40,1 ¦ 44,2 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- многоквартирного типа ¦ тыс.ед. ¦ 35,6 ¦ 38,6 ¦ 42,0 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦- усадебного типа ¦ тыс.ед. ¦ 1,3 ¦ 1,5 ¦ 2,2 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Требуемый (расчетный) прирост ¦ тыс.кв.м ¦ 646 ¦ 183,0 ¦ 463 ¦
¦общей площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Фонд, подлежащий замене ¦ тыс.кв.м ¦ 5,3 ¦ 1,0 ¦ 4,3 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Обеспеченность населения общей ¦ кв.м/чел.¦ 19,0 ¦ 20,0 ¦ 23,4 ¦
¦площадью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦4. Социальная инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Детские дошкольные учреждения ¦ тыс.мест ¦ 6,0 ¦ 6,0 ¦ 6,0 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Общеобразовательные школы ¦ тыс.мест ¦ 12,8 ¦ 12,8 ¦ 12,8 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Больницы ¦ коек ¦ 0,8 ¦ 0,8 ¦ 1,3 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Поликлиники ¦ посещ. ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,7 ¦
¦ ¦ в см. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦5. Инженерно-транспортная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦инфраструктура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Улицы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Протяженность магистральных ¦ км ¦ 27,4 ¦ 43,5 ¦ 74,9 ¦
¦улиц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Плотность магистральных улиц ¦ км/кв.км ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 1,6 ¦
¦(всего) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Плотность сети массового ¦ км/га ¦ 0,75 ¦ 0,9 ¦ 1,6 ¦
¦пассажирского транспорта (МПС) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Уровень автомобилизации ¦ маш./ ¦ 165 ¦ 250 ¦ 350 ¦
¦ ¦ т.жит. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в т.ч. легковых автомобилей ¦ маш./ ¦ 156 ¦ 220 ¦ 320 ¦
¦ ¦ т.жит. ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Потребность в гаражах ¦тыс.маш.- ¦ - ¦ 7,4 ¦ 11,0 ¦
¦ ¦ мест ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Водопотребление ¦ тыс. ¦ 188,74 ¦ 307,12 ¦ 336,83 ¦
¦ ¦куб.м/сут.¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Объем бытовых стоков ¦ тыс. ¦ 76,62 ¦ 232,03 ¦ 252,87 ¦
¦ ¦куб.м/сут.¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Теплопотребление ¦ МВт/час ¦ 741,42 ¦ 750,42 ¦ 761,36 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Газопотребление ¦ млн. ¦ 363,492¦ 372,819¦ 377,302¦
¦ ¦куб.м/год ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Электропотребление ¦млн.кВт/ч ¦1245,0 ¦1550,7 ¦1974,5 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на нужды промышленных ¦млн.кВт/ч ¦1200,4 ¦1488,7 ¦1883,5 ¦
¦предприятий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на коммунально-бытовые нужды ¦млн.кВт/ч ¦ 38,3 ¦ 54,5 ¦ 80,5 ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦Потребление - электроэнергии на ¦ кВт/ч ¦ 11625 ¦ 14225 ¦ 17170 ¦
¦1 чел. в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+----------+--------+--------+--------+
¦на коммунально-бытовые нужды ¦ кВт/ч ¦ 360 ¦ 500 ¦ 700 ¦
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 |
| 
