Стр. 5
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9
Пункт 89 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 2 сентября 2003 г. № 10
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9987 от
15.09.2003 г.)
89. Привязка (связь) углов капитальных зданий и
сооружений, капитальных ограждений, являющихся точками
поворота границ земельных участков, к твердым контурным
точкам местности не производится.
По полученным измерениям оформляется схема связи
(привязки) межевых знаков с объектами и контурами местности
согласно приложению 7 к настоящей Инструкции. Схема связи
межевых знаков землепользований, землевладений, имеющих
большие размеры, может оформляться по звеньям границ на
нескольких листах.
Вместо схемы связи допускается оформлять абрис (кроки)
на каждый установленный межевой знак. На абрисе
показываются углы зданий и сооружений, центры инженерных
коммуникаций, опоры линий электропередачи и связи, отдельно
стоящие столбы и деревья, а также ясно выраженные точки
контуров ситуации.
Между межевым знаком и характерными точками измеряются
3-4 линии с таким расчетом, чтобы углы при вершине линейной
засечки лежали в пределах от 30 до 150 градусов. При
измерениях мерными лентами и рулетками длины линий не
должны превышать длины мерного прибора, а погрешность длины
линий не должна превышать 5 см.
Если линии измеряются электронными приборами, то
значения длин допускается увеличивать до:
50 м - в городах и на промышленных площадках;
75 м - в сельских населенных пунктах;
150 м - на других объектах.
Длины таких линий измеряются одним приемом.
-----------------------------------------------------------
90. В случае отсутствия на местности объектов и контуров, с
которыми может быть произведена связь установленного межевого знака,
допускается оформление описания местоположения межевого знака или
места прохождения границы земельного участка в виде отдельного
документа.
91. В процессе выполнения работ по установлению и
восстановлению границ земельного участка производится ознакомление
на местности с установленными или восстановленными границами
земельного участка лица, которому выделен земельный участок,
передаются межевые знаки для наблюдения за их сохранностью, при этом
составляется акт.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 91 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
91. В процессе выполнения работ по установлению и
восстановлению границ земельного участка производится
ознакомление на местности с установленными или
восстановленными границами земельного участка юридического
или физического лица, которому предоставлен или передан в
собственность, аренду этот участок, передаются межевые
знаки для наблюдения за их сохранностью, при этом
составляется акт согласно приложению 8 к настоящей
Инструкции.
-----------------------------------------------------------
Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей
Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих
работ.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 91 - в редакции постановления Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 20 апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
Акт подписывается юридическим или физическим лицом,
которому предоставлен или передан в собственность, аренду
земельный участок, землепользователем, землевладельцем, из
земель которых изъят земельный участок, или их
представителями и в случае необходимости смежными
землевладельцами, землепользователями и собственниками
земельных участков, а также исполнителем работ.
-----------------------------------------------------------
Глава 4
ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ ВОССТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ СПОСОБОМ
92. Восстановление границ земельного участка состоит в
отыскании на местности положения утраченного межевого знака и
закреплении найденного положения новым знаком.
93. Технической основой восстановления границ земельного
участка служат геодезические данные, полученные в результате
установления границ этого участка в предыдущие годы, абрисы межевых
знаков и разбивочный чертеж.
При необходимости, кроме собранных материалов, для
инструментального восстановления границ земельного участка
составляется разбивочный чертеж или схема, на которые выписываются
все углы, включая исходные и примычные, а также длины линий,
необходимые для выполнения геодезических измерений при отыскании на
местности межевых знаков.
94. Простейший способ восстановления границ состоит в
визуальном определении местоположения межевого знака, а также в
контрольных измерениях длин линий между визуально найденными
межевыми знаками; в измерении длины линии на плане и на местности
между найденным межевым знаком и контурной точкой ситуации; в
измерении длин линий при отыскании положения утраченного межевого
знака по створу между контурными точками, по перпендикуляру к створу
и другими способами.
95. В более сложных условиях при наличии геодезических данных
по границе земельного участка отыскание положения утраченных межевых
знаков производится полярным методом.
96. При отсутствии геодезических данных по границе земельного
участка их вычисляют по известным значениям координат исходных
пунктов государственной геодезической сети и сетей сгущения и
графическим значениям координат отыскиваемого межевого знака путем
решения обратных геодезических задач с контролем.
97. Если вблизи отыскиваемого межевого знака исходные
геодезические пункты отсутствуют, то по удаленным геодезическим
пунктам, характерным местным предметам (трубам, башням и так далее)
с известными координатами решением задачи Патенота (обратная угловая
засечка) или решением линейно-угловой засечки определяется положение
вспомогательной точки вблизи отыскиваемого межевого знака. Затем
решением обратной геодезической задачи между вспомогательной точкой
и отыскиваемым межевым знаком вычисляются угол и расстояние
(полярные координаты), необходимые для выполнения измерений при
отыскании утраченного межевого знака.
98. Если в точках, полученных полярным методом, утраченный
межевой знак или его признаки не обнаруживаются или требуется
отыскание других, следующих межевых знаков, то от положения точки,
полученной полярным методом, отыскивается положение следующего
межевого знака. То есть прокладывается теодолитный ход до межевого
знака, у которого обнаруживаются сохранившиеся признаки, либо до
ближайшего пункта геодезической сети или межевого знака, положение
которого определено спутниковыми или иными методами.
Если в процессе построения теодолитного хода признаки
утраченных межевых знаков не обнаруживаются, то уравнивание хода на
местности производится способом параллельных линий. После
уравнивания хода его точки закрепляются новыми межевыми знаками и
производятся измерения длин линий и углов между установленными
знаками.
99. В случаях, когда признаков утраченных межевых знаков не
сохранилось, а отыскание знаков проводилось по геодезическим данным
границ инструментальным способом, межевые знаки устанавливаются и
закрепляются на местности в точках, положение которых определено
геодезическими измерениями.
Если отыскание межевого знака производилось по данным
графических определений и признаков утраченного знака не обнаружено,
то межевой знак устанавливается и закрепляется с учетом взаимной
видимости между смежными межевыми знаками. После этого производятся
измерения длин линий и углов между восстановленными знаками.
100. Измерение углов, длин линий и связь (привязка) межевых
знаков с пунктами государственной геодезической сети, сетей
сгущения, узловыми межевыми знаками осуществляются по технологии,
аналогичной применяемой при установлении границ земельных участков,
такими же приборами и способами и с такой же точностью выполнения
геодезических и фотограмметрических измерений.
101. В процессе выполнения работ по восстановлению границ
земельного участка производится ознакомление на местности с
восстановленными границами земельного участка лица, которому выделен
земельный участок, ему передаются межевые знаки для наблюдения за
сохранностью этих знаков, при этом составляется акт.
Акт подписывается лицами, указанными в пункте 9 настоящей
Инструкции, и исполнителем работ в момент осуществления этих
работ.
-----------------------------------------------------------
Пункт 101 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
101. Границы земельных участков восстанавливают с
участием представителей смежных землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных
участков.
-----------------------------------------------------------
Глава 5
ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ И ВОССТАНОВЛЕНИИ
ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ АЭРОФОТОГЕОДЕЗИЧЕСКИМ СПОСОБОМ
102. При наличии материалов аэрофотосъемки (фотопланов или
приведенных к их масштабу аэрофотоснимков) установление и
восстановление границ земельного участка выполняют
аэрофотогеодезическим способом.
103. Аэрофотогеодезическим способом целесообразно устанавливать
границы предоставленного земельного участка преимущественно в
случаях, когда эти границы согласно проекту отвода земельного
участка совпадают с границами контуров земель.
В этом способе применяются методы:
полевого дешифрирования;
комбинированный, когда границы определяются по материалам
аэрофотосъемки с применением геодезических приборов и систем, а
также опознаванием на фотоизображении контурных точек местности,
используемых в качестве опоры, с определением координат межевых
знаков геодезическими или фотограмметрическими методами.
104. В состав работ при аэрофотогеодезическом способе
установления и восстановления границ земельного участка входят:
сбор материалов аэрофотосъемки и оценка их качества по
пригодности для использования;
нанесение границ предоставленного земельного участка на
материалы аэрофотосъемки с картографического материала,
используемого при разработке проекта отвода этого участка;
установление и восстановление границ земельного участка путем
перенесения проекта установления или восстановления границ с
материалов аэрофотосъемки на местность методами дешифрирования и
комбинированным.
105. При дешифрировании границ земельного участка применяются
непосредственное опознавание на местности точек поворота и линий,
намеченных проектом отвода границ земельного участка и имеющихся на
материалах аэрофотосъемки, а также их дешифрирование на основе
надежно опознаваемых элементов ситуации на местности и на фотоплане.
Каждую точку поворота границы следует дешифрировать независимо от
смежных точек, а найденное ее положение контролировать на местности
и камерально.
106. Полевое дешифрирование границ земельного участка
целесообразно выполнять в соответствии с установленной технологией
дешифрирования одновременно с установкой межевых знаков согласно
требованиям настоящей Инструкции.
107. При выполнении камерального дешифрирования аэроснимков и
фотопланов масштаба 1:10000 не показываются границы
административно-территориальных единиц, границы землепользований и
землевладений, границы полос отвода дорог и полос обслуживания
каналов и канав, границы охранных зон, которые устанавливаются и
отображаются при выполнении полевого дешифрирования.
108. На фотопланы наносятся карандашом границы предоставленного
земельного участка, отмечаются одновременно вероятные положения
межевых знаков.
109. Собранные материалы и данные по границам предоставленного
земельного участка тщательно изучаются и контролируются.
После этого производится рекогносцировка местности, в процессе
которой выясняются возможности применения различных методов
перенесения точек поворота этих границ на местность, проверяются на
местности наличие и состояние межевых знаков по существующим
границам, а также пунктов опорной геодезической сети. Объектами
опознавания служат видимые на местности и изобразившиеся на
фотоплане точки поворота границ: межевые знаки (курганы), а также
линии границ (межники, просеки и другие).
110. В процессе полевых работ тщательно опознаются точки
поворота границы земельных участков, координаты которых ранее
вычислены в условной системе.
111. Опознавание точек поворота границ предоставленного
земельного участка в процессе полевых работ производится с
использованием мозаичных фотопланов и копий планов землевладений и
землепользований. На каждую точку поворота границы предоставленного
земельного участка, непосредственно опознанную или полученную
методом засечек по образцу согласно приложению 9 к настоящей
Инструкции, составляется абрис, отражающий метод определения
положения этой точки.
112. Определение положения точки поворота на местности
производится не менее чем от трех точек ситуации. Особое внимание
следует обращать на опознавание отдельных линий границ
предоставленного земельного участка.
Отыскание положения точек поворота производится визуально по
фотоплану с нанесенными границами предоставленного земельного
участка, если на местности сохранились признаки утерянного межевого
знака в виде кургана, и инструментально - если визуальный способ не
приводит к уверенному отысканию точек поворота.
113. В закрытой местности и в других случаях, когда
непосредственно опознать поворотные пункты границ предоставленного
земельного участка не представляется возможным, в процессе полевых
работ инструментально с помощью простейших инструментов путем
измерений расстояний различными методами засечек производится
нанесение на фотопланы опознанных точек поворота границ земельных
участков. На каждом фотоплане должно быть опознано не менее трех
точек поворота или линий границ и лишь в исключительных случаях -
двух точек поворота. При этом должны быть учтены и использованы
точки поворота границ, опознанные и нанесенные на фотопланы в
процессе дешифрирования в предыдущие годы.
114. После установления аэрофотогеодезическим способом и
закрепления межевыми знаками границ земельного участка производятся
в соответствии с требованиями настоящей Инструкции геодезические
измерения для координирования точек поворота границ и изготовления
плана границ земельного участка.
115. На территории района или населенного пункта, где созданы
земельно-информационные системы, аэрофотогеодезический способ
следует считать одним из основных для установления, восстановления
границ земельных участков для ведения сельского хозяйства,
подсобного сельского хозяйства, крестьянского (фермерского)
хозяйства, лесного хозяйства (кроме размещения объектов). На
основании данных земельно-информационных систем организация по
землеустройству производит уточнение ранее установленных границ
земельных участков сельскохозяйственных, лесохозяйственных
организаций, организаций железнодорожного транспорта и владельцев
автомобильных дорог, составляет каталог координат и определяет
площади соответствующих землепользователей, а после принятия решения
уполномоченного государственного органа об упорядочении
землепользования соответствующих организаций изготавливает
землеустроительное дело.
-----------------------------------------------------------
Пункт 115 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 20
апреля 2006 г. № 13 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14372 от 03.05.2006 г.)
115. В административных районах, где созданы
земельно-информационные системы, аэрофотогеодезический
способ следует считать одним из основных для установления и
восстановления границ земельных участков, предоставленных
для ведения товарного сельского хозяйства, сельского
хозяйства, подсобного сельского хозяйства, крестьянского
(фермерского) хозяйства, а также для ведения лесного
хозяйства (кроме размещения объектов). На основании данных
земельно-информационных систем Республиканское унитарное
предприятие "Информационный центр земельно-кадастровых
данных и мониторинга земель" производит уточнение ранее
установленных границ сельскохозяйственных,
лесохозяйственных организаций, автомобильных и железных
дорог, составляет каталог координат и определяет площади
соответствующих землепользователей, а после принятия
решений исполнительного и распорядительного органа об
упорядочении землепользования соответствующих
сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций
составляет планы границ земельных участков этих
организаций, а также организаций государственного дорожного
хозяйства и государственные акты на эти земельные участки.
-----------------------------------------------------------
Глава 6
ОСОБЕННОСТИ ПОЛЕВЫХ РАБОТ ПРИ УСТАНОВЛЕНИИ
И ВОССТАНОВЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ
116. К линейным объектам и сооружениям относятся автомобильные
и железные дороги, магистральные трубопроводы, каналы, водоводы,
линии электропередачи, связи и другие. Ось сооружения, обозначенная
на местности или нанесенная на карте (плане), называется трассой.
-----------------------------------------------------------
Пункт 116 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
116. К линейным объектам и сооружениям относятся
автомобильные и железные дороги, магистральные
трубопроводы, каналы, водоводы, линии электропередачи,
связи и другие. Ось сооружения, обозначенная на местности
или нанесенная на карте (плане), называется трассой.
Главная особенность установления и восстановления границ
земельных участков, предоставленных для строительства
линейных сооружений, заключается в значительной их
протяженности, из-за чего затрагиваются интересы многих
землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков на территории нескольких
районов, областей.
-----------------------------------------------------------
117. Установление и восстановление границ земельных участков,
предоставленных для строительства линейных объектов и сооружений,
выполняются на основе проектов отвода земель, строительных проектов,
генеральных планов сельских населенных пунктов и поселков городского
типа, проектов детальной планировки района застройки городов,
разбивочных чертежей по вынесению этих сооружений на местность или
разбивочных чертежей восстановления границ земельных участков. При
этом выполняется комплекс подготовительных, полевых и камеральных
работ в соответствии с требованиями настоящей Инструкции.
-----------------------------------------------------------
Пункт 117 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
117. Установление и восстановление границ земельных
участков, предоставленных для строительства линейных
объектов и сооружений, выполняются на основе проектов
отвода земель, архитектурных (строительных) проектов
строительства, разбивочных чертежей по вынесению этих
сооружений на местность или разбивочных чертежей
восстановления границ земельных участков. При этом
выполняется комплекс подготовительных, полевых и
камеральных работ в соответствии с требованиями настоящей
Инструкции.
-----------------------------------------------------------
118. При установлении или восстановлении границ земельных
участков, предоставленных для строительства линейных объектов и
сооружений, изучается проект строительства этих сооружений,
обращается внимание на наличие материалов по детальной разбивке
трассы соответствующего линейного объекта или сооружения, вынесению
и закреплению ее на местности.
119. При наличии материалов по вынесению и закреплению трассы
на местность перед строительством линейных объектов или сооружений
составление разбивочного чертежа установления границ
предоставленного земельного участка осуществляется с использованием
в качестве опоры имеющихся геодезических данных об углах поворота
трассы и закрепленном пикетаже.
120. Разбивочный чертеж установления или восстановления границ
линейных объектов и сооружений составляется на картографической
основе, используемой при разработке проекта строительства этих
сооружений и фотопланов крупных масштабов (1:500-1:5000) территории
населенного пункта, дачного кооператива и садоводческого
товарищества, и на основе планов (проектов отвода земель),
аэрофотоснимков масштабов 1:10000 - за пределами указанных
территорий.
-----------------------------------------------------------
Пункт 120 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
120. Разбивочный чертеж установления или восстановления
границ линейных объектов и сооружений составляется на
картографической основе, используемой при разработке
проекта строительства этих сооружений и фотопланов крупных
масштабов (1:500-1:5000) территории города, другого
населенного пункта, садоводческого товарищества, и на
основе планов (проектов отвода земель), аэрофотоснимков
масштабов 1:10000 - за пределами указанных территорий.
-----------------------------------------------------------
121. На разбивочном чертеже границу предоставленного земельного
участка (полосу отвода) следует отображать с учетом технических
характеристик дорог, исполнительных съемок и фактического
использования (в случае восстановления границ). Границы земельных
участков (полосы отвода), занятых существующими железными и
автомобильными дорогами и расположенных за границами населенных
пунктов, а также за пределами станций и остановочных пунктов,
восстанавливают методом полевого дешифрирования и комбинированным
методом.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 121 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 20 апреля 2006 г. № 13
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14372 от
03.05.2006 г.)
121. На разбивочном чертеже границу предоставленного
земельного участка (полосу отвода) следует отображать с
учетом технических характеристик дорог, исполнительных
съемок и фактического использования (в случае
восстановления границ). Границы земельных участков (полосы
отвода), занятых существующими железными и автомобильными
дорогами общего назначения всех категорий и расположенных
за пределами черты населенных пунктов, а также за пределами
станций и остановочных пунктов, восстанавливают методом
полевого дешифрирования и комбинированным методом.
-----------------------------------------------------------
При производстве работ по установлению и восстановлению границ
земельных участков, предоставленных для строительства железных и
автомобильных дорог, по желанию заказчика могут быть установлены
другие требования с учетом особенностей указанного сооружения в
части полевого обследования и отображения на графических материалах
элементов ситуации и инфраструктуры этого объекта и других
особенностей. Такие дополнительные требования и условия оформляются
техническим заданием заказчика, которое при необходимости
согласовывается с Государственным комитетом по имуществу Республики
Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 121 - с изменениями, внесенными
постановлением Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
09.08.2006 г.)
При производстве работ по установлению и восстановлению
границ земельных участков, предоставленных для
строительства железных и автомобильных дорог, по желанию
заказчика могут быть установлены другие требования с учетом
особенностей указанного сооружения в части полевого
обследования и отображения на графических материалах
элементов ситуации и инфраструктуры этого объекта и других
особенностей. Такие дополнительные требования и условия
оформляются техническим заданием заказчика, которое при
необходимости согласовывается с Комитетом по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Границы предоставленных земельных участков объектов
железнодорожного и автомобильного транспорта, не примыкающие к
границам полосы отвода, устанавливаются и восстанавливаются в
соответствии с требованиями настоящей Инструкции.
122. Точки теодолитных ходов, прокладываемых по границе
предоставленного земельного участка для строительства линейных
объектов и сооружений, должны быть связаны с пунктами
государственной геодезической сети не реже чем через 30 км (на
магистральных каналах - через 8 км).
В случае расположения пунктов опорной геодезической сети от
трассы на расстоянии более 5 км допускается вместо плановой привязки
определять не реже чем через 15 км азимуты сторон хода по Солнцу или
гиротеодолитом с погрешностью не более 45".
Плановая привязка межевых знаков к пунктам государственной
геодезической сети или сетей сгущения обязательна при прохождении
границ полосы отвода линейных объектов и сооружений через населенные
пункты, территории промышленных организаций и карьеров по добыче
полезных ископаемых.
-----------------------------------------------------------
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9
|
