Стр. 4
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
соответствии с бизнес-планом акционерного общества.
Орган, осуществляющий владельческий надзор, в качестве стороны
договора о порядке выполнения условий конкурса обеспечивает контроль
за его выполнением.
47. Права владения и пользования акциями передаются покупателю
после оплаты им цены продажи акций в соответствии с
законодательством и условиями договора купли-продажи акций.
Право собственности на акции переходит к покупателю после
выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в
соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи
акций.
ГЛАВА 6
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
48. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в
случаях и в порядке, установленных законодательством Республики
Беларусь.
49. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи
акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
Приложение 1
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций
ДОГОВОР
о задатке
г. Минск «__» _____________ 200_ г.
Минский областной территориальный фонд государственного
имущества (далее - фонд «Минскоблгосимущество») в лице
__________________________________________ действующего на основании
Положения о Минском областном территориальном фонде государственного
имущества и ________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или
фамилия, имя, отчество
___________________в лице___________________________________________
физического лица) (должность, фамилия, имя, отчество
представителя юридического
____________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании___________________________________________
(устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций
____________________________________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ___________ штук (___ % уставного фонда) обязуется
перечислить в срок не позднее «__» ____________________ 200_ г. на
счет фонда «Минскоблгосимущество»___________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
задаток в сумме________________________________(рублей/долларов США)
(цифрами и прописью)
согласно установленному в извещении о проведении конкурса размеру
задатка.
2. Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится
в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору купли-
продажи акций, которые могут возникнуть у Участника, если он станет
победителем конкурса.
3. В случае непоступления задатка на счет фонда
«Минскоблгосимущество» в срок, установленный в пункте 1 настоящего
договора, обязательства Участника по внесению задатка считаются
неисполненными, что признается отказом Участника от участия в
конкурсе.
4. Фонд «Минскоблгосимущество» возвращает задаток Участнику на
счет________________________________________________________________
(реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
Участнику, не допущенному к участию в конкурсе, - в течение 5
рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об
отказе ему в допуске к участию в конкурсе;
Участнику, не ставшему победителем конкурса, - в течение 5
рабочих дней с даты поступления денежных средств по оплате затрат на
подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре на счет
фонда;
Участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 5
рабочих дней с даты регистрации фондом письменного отказа от участия
в конкурсе;
Участнику, не явившемуся на торги, - в течение 5 рабочих дней
со дня проведения конкурса.
5. Участнику, ставшему победителем конкурса, задаток не
возвращается, а учитывается в счет оплаты стоимости приобретенных им
по конкурсу акций в соответствии с договором купли-продажи акций или
направляется в областной бюджет в случае его уклонения:
от подписания протокола о результатах конкурса;
от подписания договора купли-продажи акций;
от оплаты затрат на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
от оплаты затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
6. В случае уклонения Минского областного исполнительного
комитета от подписания договора купли-продажи акций Участнику
возвращается задаток в двойном размере, а также возмещаются убытки,
причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
7. По вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
8. Настоящий договор действует с момента его подписания до
заключения договора купли-продажи акций или возвращения Участнику
задатка.
9. Споры, вытекающие из настоящего договора, не
урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судах
Республики Беларусь в порядке, предусмотренном законодательством
Республики Беларусь.
10. Договор составлен в 2 экземплярах по одному каждой из
сторон.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Фонд: Участник:
Минский областной ______________________________
территориальный фонд (полное наименование
государственного имущества, юридического лица,
Республика Беларусь, 220039,
г. Минск, ______________________________
улица Чкалова, 5 юридический адрес или фамилия,
имя,
______________________________
отчество физического лица,
адрес,
______________________________
серия и номер паспорта,когда и
кем выдан,
______________________________
данные иного документа,
______________________________
удостоверяющего личность)
_______________________________
(учетный номер плательщика)
__________ (___________________) ___________(___________________)
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
М.П. М.П.
Приложение 2
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций
Минский областной исполнительный комитет
____________________________________
(полное наименование, юридический
адрес,
____________________________________
данные о государственной
регистрации)
Регистрационный номер_______________
от «__» _____________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в конкурсе
Просим допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Минской области акций_______________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве ___________________________________ штук на условиях
конкурса согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
Опись представленных документов приведена в приложении к
настоящему заявлению.
______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность
______________________________________
уполномоченного представителя)
______________________________________
(основание, по которому действует
представитель)
______________________
(подпись)
М.П.
______________________________
*Заполняется юридическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в аукционе
Регистрационный номер _____
от «__»_____________ 200_г.
ОПИСЬ
представленных документов
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в фонде, второй - передается претенденту на участие в
конкурсе.
___________________________________ ____________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
___________________________________ ____________________________
принявшего документы) представившего документы)
_____________________ _____________________
(подпись) (подпись)
Приложение 3
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций
Минский областной исполнительный комитет
___________________________________
(фамилия, имя, отчество,
___________________________________
адрес, серия и номер паспорта,
___________________________________
когда и кем выдан, данные иного
___________________________________
документа,удостоверяющего личность)
Регистрационный номер______________
от «__» _____________ 200_ г.
ЗАЯВЛЕНИЕ*
на участие в конкурсе
Прошу допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Минской области акций_______________________________________________
(полное наименование акционерного общества)
в количестве __________________________________ штук на условиях
конкурса согласно извещению о проведении конкурса.
С условиями допуска к участию в конкурсе, порядком его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
Опись представленных документов приведена в приложении к
настоящему заявлению.
_________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя
физического лица)
_________________________________________
(основание, на котором действует
представитель)
_________________________________________
(подпись физического лица или его
представителя)
______________________________
*Заполняется физическим лицом.
Приложение
к заявлению
на участие в аукционе
Регистрационный номер _____
от «__» ____________ 200_г.
ОПИСЬ
представленных документов
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Настоящая опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается в фонде «Минкоблгосимущество», второй - передается
претенденту на участие в конкурсе.
___________________________________ ____________________________
(фамилия, инициалы, должность лица, (фамилия, инициалы лица,
___________________________________ ____________________________
принявшего документы) представившего документы)
_____________________ _____________________
(подпись) (подпись)
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского областного
исполнительного комитета
19.09.2007 № 1097
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке определения начальной цены принадлежащих Минской области
акций (долей)
1. Инструкция о порядке определения начальной цены
принадлежащих Минской области акций (долей) (далее - Инструкция)
разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики
Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года «О
разгосударствлении и приватизации государственной собственности в
Республике Беларусь» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі
Беларусь, 1993 г., № 7, ст. 41), Декретом Президента Республики
Беларусь от 20 марта 1998 г. № 3 «О разгосударствлении и
приватизации государственной собственности в Республике Беларусь»
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1998 г., № 9, ст. 206), решением Минского
областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. № 71 «Об управлении и
распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности
Минской области» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 76, 9/1122; 2003 г., № 12, 9/2346; 2006 г.,
№ 12, 9/4842; 2007 г., № 21, 9/6018).
2. Настоящая Инструкция устанавливает правила определения
начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей) при
осуществлении приватизации при продаже этих акций (долей)
юридическим и физическим лицам по конкурсу, на аукционах и иными
способами, предусмотренными законодательством.
3. Начальная цена акций за денежные средства (далее - Цн)
рассчитывается исходя из стоимости чистых активов акционерного
общества, приходящихся на одну акцию по балансу акционерного
общества на 1 января текущего года, представленному в
государственные органы, исходя из результатов инвентаризации и
оценки активов и пассивов акционерного общества по формуле
C
Цн = ----,
N
где С - стоимость чистых активов, рассчитанная по балансу
акционерного общества на 1 января текущего года в соответствии с
Инструкцией расчета стоимости чистых активов организации,
утвержденной приказом Министерства финансов Республики Беларусь от
20 января 2000 г. № 24 «Об утверждении порядка оценки стоимости
чистых активов юридических лиц, кроме банков» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 26, 8/2779; 2005 г.,
№ 19, 8/12040);
N - общее количество акций в уставном фонде акционерного
общества по состоянию на 1 января текущего года.
Начальная цена акций банков определяется в соответствии с
законодательством исходя из приходящегося на одну акцию размера
нормативного капитала банка на 1 января текущего года, определяемого
в порядке, установленном Инструкцией о нормативах безопасного
функционирования для банков и небанковских кредитно-финансовых
организаций, утвержденной постановлением Правления Национального
банка Республики Беларусь от 28 сентября 2006 г. № 137 (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 186, 8/15213).
Доля Минской области в уставном фонде общества с ограниченной
ответственностью и общества с дополнительной ответственностью может
быть отчуждена лишь в той части, в которой она оплачена. Начальная
цена подлежащей продаже доли (части доли) рассчитывается исходя из
стоимости чистых активов по балансу хозяйственного общества на 1
января текущего года, представленному в государственные органы,
приходящейся на эту долю (часть доли) Минской области в уставном
фонде хозяйственного общества. Начальная цена доли (части доли)
устанавливается не ниже стоимости оплаченного вклада, приходящегося
на отчуждаемую долю (часть доли). В случае формирования уставного
фонда хозяйственного общества в иностранной валюте стоимость доли
(части доли) определяется исходя из величины внесенного вклада и
официального курса иностранной валюты, установленного Национальным
банком Республики Беларусь на 1 января текущего года.
4. При продаже акций акционерных обществ, у которых
задолженность по финансовым обязательствам равна активной части
баланса или превышает ее в течение не менее одного года, начальная
цена определяется как средневзвешенная цена не менее чем по двум
сделкам с указанными акциями (за исключением сделок, совершаемых
самим эмитентом), заключенным на биржевом и внебиржевом рынках за
последние шесть месяцев, предшествующих дате определения начальной
цены. При этом минимальное количество акций по каждой из сделок
должно составлять не менее 1 процента уставного фонда этого
акционерного общества. В случаях, если средневзвешенная цена акций
по указанным сделкам ниже их номинальной стоимости либо при
отсутствии таких сделок, начальная цена устанавливается в размере
номинальной стоимости акций.
5. По решению Минского областного исполнительного комитета
(далее - облисполком) начальная цена акций (долей) хозяйственных
обществ, имеющих здания, сооружения или иной объект недвижимости в
собственности и (или) земельный участок в пользовании, аренде,
собственности в г. Минске или областных центрах либо чистые активы
которых по состоянию на 1 января текущего года имеют отрицательное
значение или ниже размера зарегистрированного уставного фонда, может
определяться на основании оценки рыночной стоимости этих акций
(долей), которая производится организациями, занимающимися оценочной
деятельностью, в соответствии с законодательством.
Проведение оценки рыночной стоимости акций (долей)
хозяйственных обществ, указанных в части первой настоящего пункта,
обязательно осуществляется в случаях, если размер предлагаемого к
продаже пакета акций (доли) составляет не менее 5 процентов
уставного фонда хозяйственного общества.
В случаях проведения оценки рыночной стоимости акций (долей)
хозяйственных обществ в качестве начальной цены акций (долей)
хозяйственных обществ, акции (доли) которых впервые выставляются для
продажи, устанавливается наивысшая цена из определенных в
соответствии с настоящим пунктом и пунктом 4 настоящей Инструкции.
6. Начальная цена акций (долей), не проданных по конкурсу, на
аукционе может понижаться не более чем на 20 процентов после первого
нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов - после
второго.
7. Начальная цена акций, реализуемых за именные
приватизационные чеки «Имущество» (далее - Цнч), рассчитывается
следующим образом:
7.1. при обмене акций на именные приватизационные чеки
«Имущество» гражданам Республики Беларусь через учреждения открытого
акционерного общества «Сберегательный банк «Беларусбанк» Цнч
рассчитывается исходя из соотношения номинальной стоимости акции и
стоимости именного приватизационного чека «Имущество» по формуле
Cном
Цнч = -------,
Нч
где Сном - номинальная стоимость акции на дату оценки стоимости
имущественного комплекса акционерного общества;
Нч - стоимость именного приватизационного чека «Имущество»,
установленная Советом Министров Республики Беларусь на дату оценки
стоимости имущественного комплекса акционерного общества;
7.2. при обмене акций на именные приватизационные чеки
«Имущество» субъектам приватизации на специализированных чековых
аукционах Цнч рассчитывается исходя из соотношения начальной цены
акций за денежные средства и стоимости именного приватизационного
чека «Имущество» по формуле
Цн
Цнч = ---- ,
Нч
где Цн - начальная цена акций за денежные средства, рассчитанная в
соответствии с пунктом 2 настоящей Инструкции;
Нч - стоимость именного приватизационного чека «Имущество»,
установленная Советом Министров Республики Беларусь на момент
проведения расчета;
7.3. дробная часть полученной величины Цнч округляется в
следующем порядке: 0,5 и более чеков - до единицы, менее 0,5 чека -
не учитывается.
8. При реализации акций (долей) за иностранную валюту
начальная цена акций (долей) рассчитывается исходя из начальной цены
акций (долей) в белорусских рублях, определенной в соответствии с
пунктом 3 настоящей Инструкции, и официального курса иностранной
валюты, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1
января текущего года.
9. Начальная цена акций (долей) утверждается облисполкомом.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
|
