Стр. 1
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
Постановление СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
15 сентября 1999 г. N 1437
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ И ТИПОВОГО
ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ОБЩЕЖИТИИ
-----------------------------------------------------------
Название - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ И ТИПОВОГО
ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
-----------------------------------------------------------
![Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от
14 июля 2000 г. № 1055 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., № 69, 5/3615);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15
сентября 2004 г. № 1143 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2004 г., № 154, 5/14848);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16
марта 2005 г. № 285 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 52, 5/15728);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14
декабря 2005 г. № 1441 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 2, 5/16957);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17
марта 2006 г. № 370 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 52, 5/22053);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 11
мая 2006 г. № 601 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 77, 5/22307);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 9
августа 2006 г. № 1020 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 130, 5/22730);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31
декабря 2006 г. № 1802 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2007 г., № 15, 5/24516)]
В связи с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет
Министров Республики Беларусь постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Положения об общежитиях и Типовой
договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в
общежитии.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370
1. Утвердить прилагаемые Положения об общежитиях и
Типовой договор найма жилого помещения в общежитии.
-----------------------------------------------------------
2. Признать утратившими силу постановление Совета Министров
БССР от 15 января 1986 г. N 15 "Об утверждении Положения об
общежитиях" (СЗ БССР, 1986 г., N 4, ст.68) и постановление Совета
Министров Республики Беларусь от 18 марта 1997 г. N 215 "О внесении
изменений в Положение об общежитиях" (Собрание декретов, указов
Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997
г., N 8, ст.297).
Премьер-министр Республики Беларусь С.ЛИНГ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 № 1437
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
14.12.2005 № 1441)
ПОЛОЖЕНИЕ
об общежитиях
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок учета граждан,
желающих получить жилое помещение (его часть) (далее - жилое
помещение) в общежитии, предоставления жилых помещений в общежитиях,
их эксплуатации, содержания и ремонта.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370
1. Настоящее Положение определяет порядок учета граждан,
желающих получить жилое помещение в общежитии,
предоставления жилых помещений в общежитиях, их
эксплуатации, содержания и ремонта.
-----------------------------------------------------------
2. Общежития предназначаются для проживания граждан на период
их работы (службы) в государственном органе, иной организации или
учебы в учреждении, обеспечивающим получение
профессионально-технического, среднего специального и высшего
образования (далее - организация).
Жилое помещение в общежитии предоставляется также работникам
организаций здравоохранения, культуры, торговли, общественного
питания, бытового обслуживания населения, непосредственно
обслуживающим трудовой коллектив организаций, в ведении которого
находится данное общежитие, либо работникам организаций, которые
принимали долевое участие в строительстве этого общежития.
При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии в
организации, в ведении которой оно находится, лиц, нуждающихся в
жилом помещении в общежитии, такие помещения государственного
жилищного фонда могут предоставляться по совместному решению
администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии)
этой организации работникам другой организации по ее ходатайству на
основании договора найма жилого помещения государственного жилищного
фонда в общежитии, заключаемого в соответствии с законодательством.
-----------------------------------------------------------
Часть третья пункта 2 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17
марта 2006 г. № 370
При наличии в общежитии свободных мест и отсутствии в
организации, в ведении которой оно находится, лиц,
нуждающихся в жилом помещении в общежитии, такие помещения
могут предоставляться по совместному решению администрации
организации и профсоюзного комитета (при его наличии) этой
организации работникам другой организации по ее ходатайству
на основании договора найма жилого помещения в общежитии,
заключаемого в соответствии с законодательством.
-----------------------------------------------------------
3. Под общежития предоставляются специально построенные или
переоборудованные для этих целей жилые дома (их части).
Переоборудование жилых домов под общежития производится с разрешения
районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского
исполнительного и распорядительного органа.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17
марта 2006 г. № 370
3. Под общежития предоставляются специально построенные
или переоборудованные для этих целей жилые дома.
Переоборудование жилых домов под общежития производится с
разрешения районного, городского, районного в городе,
поселкового, сельского исполнительного и распорядительного
органа.
-----------------------------------------------------------
Не допускается размещение общежитий в подвалах, полуподвалах
(цокольных этажах), а также использование под общежития помещений в
жилых домах, предназначенных для постоянного проживания граждан.
4. Общежития предназначаются для проживания:
одиноких граждан (жилые помещения находятся в совместном
пользовании нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях);
семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких
комнат, находятся в обособленном пользовании семей).
5. В общежитиях, предназначенных для проживания одиноких
граждан, при необходимости с согласия местных исполнительных и
распорядительных органов могут быть выделены жилые помещения для
проживания семей. Эти помещения должны располагаться на отдельных
этажах или в отдельных секциях.
6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в обособленное
пользование одиноким гражданам, страдающим заболеваниями, при
которых по заключению государственной организации здравоохранения
совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно, а в
исключительных случаях - и другим одиноким гражданам.
7. Внутренний распорядок в общежитиях устанавливается
правилами, утверждаемыми администрацией организации по согласованию
с профсоюзным комитетом (при его наличии).
ГЛАВА 2
УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ОБЩЕЖИТИИ
8. На учет желающих получить жилое помещение в общежитии
принимаются по заявлению граждане со времени поступления на работу
(службу, учебу) в соответствии с жилищным законодательством и
коллективными договорами, зарегистрированными в местных
исполнительных и распорядительных органах.
Граждане, проживающие в общежитиях, предназначенных для
проживания одиноких граждан, в случае создания семьи в установленном
порядке становятся на учет желающих получить жилое помещение в
общежитии, предназначенном для проживания семей.
9. Принятие граждан на учет желающих получить жилое помещение в
общежитии производится на основании поданных ими письменных
заявлений по форме согласно приложению 1 при наличии оснований,
установленных законодательством и (или) коллективным договором.
Заявление о принятии на учет желающих получить жилое помещение
в общежитии подается на имя руководителя организации.
Для решения вопроса о принятии на учет желающих получить жилое
помещение в общежитии организация, принимающая на такой учет, в
трехдневный срок со дня поступления заявления гражданина запрашивает
у соответствующих государственных органов, иных организаций
следующие документы:
справку о занимаемом гражданином в данном населенном пункте
жилом помещении и составе семьи либо справку об отсутствии в данном
населенном пункте в собственности жилого помещения и отсутствии
права пользования жилым помещением государственного жилищного фонда
(о находящихся (находившихся в течение последних 5 лет) в
собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях);
решение соответствующего местного исполнительного и
распорядительного органа о признании занимаемого жилого помещения не
соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым
к жилым помещениям*;
______________________________
*Запрашивается, если принятие на учет желающих получить жилое
помещение в общежитии производится по соответствующим основаниям.
другие документы, необходимые для постановки на учет.
Государственные органы, иные организации, получившие запрос,
указанный в части третьей настоящего пункта, обязаны в недельный
срок со дня получения запроса, если иной срок не установлен
законодательными актами, представить истребуемые документы.
В случае, если за выдачу документов, необходимых для постановки
на учет желающих получить жилое помещение в общежитии,
законодательством предусмотрено взимание платы, то испрашиваемые
документы представляются государственными органами, иными
организациями, получившими запрос, соответствующим организациям,
принимающим на такой учет, без ее взимания, с приложением платежного
требования, подлежащего оплате гражданином.
В случае, если гражданин имеет право на внеочередное или
первоочередное получение жилого помещения в общежитии, к заявлению
прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 перечня
административных процедур, выполняемых государственными органами и
иными государственными организациями по обращениям граждан за
выдачей справок или других документов, утвержденного Указом
Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. № 152
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., №
44, 1/7344) (далее - перечень).
-----------------------------------------------------------
Часть шестая пункта 9 - в редакции постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2006 г. № 1802
В случае, если гражданин имеет право на внеочередное или
первоочередное получение жилого помещения в общежитии, к
заявлению прилагаются документы, подтверждающие такое
право.
-----------------------------------------------------------
10. Заявление гражданина о принятии его на учет желающих
получить жилое помещение в общежитии регистрируется организацией в
книге регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое
помещение в общежитии, по форме согласно приложению 2.
11. Заявление о принятии на учет желающих получить жилое
помещение в общежитии и необходимые документы проверяются
должностным лицом, на которое возложено ведение данного учета. В
случае необходимости могут быть обследованы жилищные условия
гражданина. Результаты обследования оформляются актом в произвольной
форме.
12. Принятие на учет граждан, желающих получить жилое помещение
в общежитии, производится по совместному решению администрации
организации и профсоюзного комитета (при его наличии), а в
учреждении, обеспечивающем получение профессионально-технического,
среднего специального и высшего образования (далее - учреждение
образования), - по совместному решению администрации учреждения и
профсоюзного комитета учащихся или студентов.
Заявление гражданина о принятии на учет желающих получить
жилое помещение в общежитии рассматривается и о принятом решении
сообщается гражданину в письменной форме в срок, установленный
пунктом 5 перечня. В решении о принятии на учет указывается дата
принятия гражданина на учет, а в решении об отказе в принятии на
учет - основания для отказа.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 12 - с изменениями, внесенными
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31
декабря 2006 г. № 1802
Заявление гражданина о принятии на учет желающих
получить жилое помещение в общежитии рассматривается и о
принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в
течение одного месяца со дня подачи заявления. В решении о
принятии на учет указывается дата принятия гражданина на
учет, а в решении об отказе в принятии на учет - основания
для отказа.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 12 - в редакции постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 9 августа 2006 г. № 1020
Заявление гражданина о принятии на учет желающих
получить общежитие рассматривается в течение одного месяца
со дня подачи заявления. В решении о принятии на учет
указывается дата принятия гражданина на учет, а в решении
об отказе в принятии на учет - основания для отказа. О
принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в
десятидневный срок со дня его принятия.
-----------------------------------------------------------
13. Граждане считаются принятыми на учет желающих получить
жилое помещение в общежитии со дня подачи заявления о принятии на
такой учет при наличии у них оснований для получения жилого
помещения в общежитии. Если заявления поданы несколькими гражданами
в один и тот же день, они включаются в списки желающих получить
жилое помещение в общежитии в порядке регистрации заявлений.
При составлении списков граждан, желающих получить жилое
помещение в общежитии во вновь созданных организациях, принимаются
во внимание обстоятельства, указанные в части первой настоящего
пункта, а в действующих организациях, которые ранее не вели учета
граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии, учитывается
также время работы (службы, учебы) в данной организации.
Требования настоящего пункта распространяются на случаи
включения граждан, имеющих право на получение жилого помещения в
общежитии в первую очередь или вне очереди, в отдельные списки.
14. Отказ администрации организации и профсоюзного комитета
(при его наличии) в принятии гражданина на учет желающих получить
жилое помещение в общежитии может быть обжалован в судебном
порядке.
15. Учет граждан, желающих получить жилое помещение в
общежитии, осуществляется путем ведения списков по форме согласно
приложению 3.
Граждане, имеющие в соответствии с пунктами 23 и 24 настоящего
Положения право на получение жилых помещений в общежитии в первую
очередь или вне очереди, включаются в отдельные списки по форме
согласно приложению 4. О включении граждан в эти списки указывается
в решении о принятии на учет.
Граждане, у которых право на получение жилого помещения в
общежитии в первую очередь или вне очереди возникло в период их
нахождения на учете, включаются по решению администрации организации
и профсоюзного комитета (при его наличии) в отдельные списки со дня
подачи заявления и представления документов, подтверждающих такое
право.
Если у граждан отпали основания состоять на учете в отдельных
списках, они подлежат исключению из этих списков по решению
администрации организации и профсоюзного комитета (при его наличии),
но сохраняют право состоять на учете желающих получить жилое
помещение в общежитии на общих основаниях при наличии этого права.
16. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное
дело, в котором хранятся заявления, выписки из решений администрации
организации и профсоюзного комитета (при его наличии), а также
другие документы. В учетном деле учащегося и студента, принятого на
учет, хранятся заявления, выписки из решений администрации
учреждения образования и профсоюзного комитета учащихся или
студентов, а также другие документы.
17. Вся документация по учету граждан, желающих получить жилое
помещение в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.
Книги регистрации заявлений граждан, желающих получить жилое
помещение в общежитии, должны быть пронумерованы, прошнурованы,
подписаны руководителем организации, председателем профсоюзного
комитета (при его наличии), а в учреждении образования -
председателем профсоюзного комитета учащихся или студентов и
скреплены печатью.
18. Граждане снимаются с учета желающих получить жилое
помещение в общежитии в случаях:
18.1. улучшения жилищных условий, если в результате этого
отпали основания состоять на учете;
18.2. прекращения трудовых (служебных) отношений с
организацией, учебы в учреждении образования;
18.3. представления не соответствующих действительности
сведений либо неправомерных действий должностных лиц, послуживших
основанием для принятия на учет;
18.4. предоставления жилого помещения в общежитии.
19. Снятие граждан с учета желающих получить жилое помещение в
общежитии производится по заявлению гражданина либо по совместному
решению администрации организации и профсоюзного комитета (при его
наличии), а в учреждении образования - профсоюзного комитета
учащихся или студентов.
О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в
десятидневный срок с указанием причин, послуживших основанием для
снятия с учета.
Указанное в части первой настоящего пункта решение может быть
обжаловано в судебном порядке.
20. Право состоять на учете желающих получить жилое помещение в
общежитии сохраняется за гражданами в случаях:
20.1. избрания на выборные должности в государственные органы,
а также назначения на должности в государственные органы Президентом
Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь - на
период работы (службы) в этих государственных органах;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 20.1 пункта 20 - в редакции постановления
Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г.
№ 370
20.1. перехода на выборную должность в государственные
органы;
-----------------------------------------------------------
20.2. прохождения военной службы по призыву, направления на
альтернативную службу - в течение всего времени прохождения военной
(альтернативной) службы и одного года после ее окончания; призыва на
службу в резерве, военные и специальные сборы - в течение всего
времени прохождения службы в резерве и указанных сборов; прохождения
военной службы по контракту на должностях солдат, матросов,
сержантов и старшин - на срок первого контракта;
-----------------------------------------------------------
Подпункт 20.2 пункта 20 - в редакции постановления
Совета Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г.
№ 370
20.2. призыва на срочную военную службу, в том числе по
контракту, а также призыва офицеров запаса на военную
службу на срок до трех лет - в течение всего времени
прохождения военной службы и одного года со дня окончания
этого срока, и трудоустройства в ту же организацию;
-----------------------------------------------------------
20.3. направления организацией на учебу в учреждения
образования - в течение всего периода обучения.
21. Организации ежегодно (с 1 февраля по 1 мая) производят
уточнение данных, являющихся основанием для сохранения права граждан
состоять на учете желающих получить жилое помещение в общежитии, в
порядке, предусмотренном для получения документов, необходимых для
постановки граждан на учет.
ГЛАВА 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
22. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам по
совместному решению администрации организации и профсоюзного
комитета (при его наличии) в порядке очередности, исходя из времени
принятия на учет желающих получить жилое помещение в общежитии, на
время работы (службы, учебы) в данной организации.
23. Первоочередное право на получение жилого помещения в
общежитии имеют:
молодые семьи;
воспитанники детских домов и школ-интернатов;
инвалиды с детства.
С учетом мнения трудового коллектива организации жилое
помещение в общежитии в первую очередь может быть предоставлено
гражданам, имеющим высокие производственные показатели и принимающим
активное участие в общественной жизни организации.
24. Вне очереди жилое помещение в общежитии предоставляется
гражданам:
24.1. пользующимся в соответствии с законодательными актами
правом на внеочередное получение жилых помещений социального
пользования;
24.2. выбывшим из общежития в связи с:
прохождением военной службы по призыву, направлением на
альтернативную службу; призывом на службу в резерве, военные и
специальные сборы; прохождением военной службы по первому контракту
на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании
службы трудоустроившимся в ту же организацию;
-----------------------------------------------------------
Абзац второй подпункта 24.2 пункта 24 - в редакции
постановления Совета Министров Республики Беларусь от
17 марта 2006 г. № 370
призывом на срочную военную службу, в том числе по
контракту, а также офицерам запаса, выбывшим из общежития в
связи с призывом на военную службу на срок до трех лет, по
окончании службы и трудоустроившимся в ту же организацию;
-----------------------------------------------------------
направлением организацией на учебу в учреждения образования,
находящиеся в другом населенном пункте, и после окончания учебы
трудоустроившимся в ту же организацию.
25. Жилое помещение в общежитии предоставляется в размере не
менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
26. Предоставление жилого помещения в общежитии в совместное
пользование нескольких лиц, не состоящих в семейных отношениях,
допускается при отсутствии медицинских противопоказаний к проживанию
в таких помещениях.
27. На основании решения о предоставлении жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии администрация
организации заключает с гражданином договор найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии. Договор найма жилого
помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается
заключенным с даты его регистрации местным исполнительным и
распорядительным органом.
Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда
в общежитии может быть заключен лишь на свободную жилую площадь.
Организации ведут учет договоров найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии.
-----------------------------------------------------------
Пункт 27 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370
27. На основании решения о предоставлении жилого
помещения в общежитии администрация организации заключает с
гражданином договор найма жилого помещения в общежитии.
Договор найма жилого помещения в общежитии может быть
заключен лишь на свободную жилую площадь.
Организации ведут учет договоров найма жилого помещения
в общежитии.
-----------------------------------------------------------
28. Договор найма жилого помещения государственного жилищного
фонда в общежитии может быть признан недействительным в судебном
порядке в случаях:
представления гражданами не соответствующих действительности
сведений о нуждаемости в жилом помещении в общежитии;
нарушения прав других граждан или организаций на указанную в
договоре найма жилую площадь;
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о
предоставлении жилой площади;
в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилой
площади.
Требование о признании договора найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии недействительным может
быть заявлено в течение трех лет со дня заключения договора.
-----------------------------------------------------------
Пункт 28 - с изменениями, внесенными постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 17 марта 2006 г. № 370
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5
|