Стр. 6

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6

 
     В   случае,   если   сохранение   законсервированного   объекта
незавершенного  строительства противоречит общественной  пользе  или
представляет   угрозу   национальной   безопасности,   общественному
порядку,  нравственности,  здоровью населения,  правам,  свободам  и
защищаемым  законом интересам других лиц, на основании решения  суда
могут  быть  произведены принудительное отчуждение этого  объекта  с
компенсированием   стоимости  отчужденного   имущества   (при   этом
вычитаются  затраты  на  отчуждение и охрану указанного  имущества),
демонтаж  или  снос  этого  объекта  за  счет  средств  собственника
(владельца).
   
   Статья 63. Демонтаж и снос здания, сооружения
             
     1.   Местный  исполнительный  и  распорядительный  орган  может
принять  решение о демонтаже или сносе здания, сооружения  либо  его
части, если этот объект строительства:
     возведен    на    земельном   участке,    самовольно    занятом
застройщиком;
     возведен  без получения разрешения на производство строительно-
монтажных работ;
     возведен    с   существенными   отступлениями   от    проектной
документации на строительство;
     не соответствует утвержденной градостроительной документации;
     имеет  дефекты,  которые  угрожают жизни  и  здоровью  граждан,
сохранности  имущества физических и юридических  лиц  и  которые  не
могут  быть устранены в процессе ремонта либо реконструкции, или  не
соответствует требованиям экологической безопасности.
     2.   Демонтаж   или  снос  здания,  сооружения   осуществляются
собственником  (владельцем)  либо за его  счет  другими  лицами,  за
исключением  случаев,  когда объект строительства  не  соответствует
требованиям  вновь  разработанной и  утвержденной  градостроительной
документации.
     3.   В   случае   несоответствия   здания,   сооружения   вновь
разработанной   и   утвержденной   градостроительной    документации
допускаются  демонтаж  или  снос здания,  сооружения,  если  имеется
возможность  удовлетворить одно из следующих требований собственника
(владельца):
     предоставить   собственнику  (владельцу)   равноценный   объект
строительства на правах собственности (владения);
     возместить   стоимость   объекта   строительства    в    ценах,
действующих на дату принятия решения о демонтаже или сносе;
     перенести эксплуатируемый объект строительства на новое место.
     4.  Порядок  возмещения  убытков собственнику  (владельцу)  при
демонтаже  или  сносе  объекта  строительства,  не  соответствующего
требованиям  вновь  разработанной и  утвержденной  градостроительной
документации,    и    определения   их    размера    устанавливается
законодательством.
                                  
                              ГЛАВА 13
      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКОВ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТА
                            СТРОИТЕЛЬСТВА
   
   Статья 64. Информация об объекте строительства, представляемая
            его собственнику (владельцу)
            
     1.  Собственник (владелец) объекта строительства имеет право на
информацию о:
     технических   регламентах,  обязательным  требованиям   которых
должны   соответствовать  строительные  материалы  и   оборудование,
выполненные строительные работы;
     правилах эксплуатации объекта строительства;
     гарантийных  обязательствах подрядчика и  порядке  предъявления
ему претензий;
     сроках эксплуатации (службы) объекта строительства;
     разработчиках    проектной   документации   и   субподрядчиках,
принимавших участие в разработке проектной документации и сооружении
объекта строительства.
     Собственник (владелец) объекта строительства также имеет  право
на иную информацию в соответствии с законодательством.
     2.  Подрядчик, заказчик, застройщик представляют информацию  об
объекте  строительства, предусмотренную пунктом 1 настоящей  статьи,
его собственнику (владельцу).
   
   Статья 65.Обязанности собственников, пользователей при
            эксплуатации объекта строительства
            
     1.  Собственники,  пользователи объекта  строительства  обязаны
эксплуатировать объект строительства в соответствии  с  требованиями
законодательства, а также целевым и функциональным его назначением.
     2.  Собственники, пользователи объекта строительства, если иное
не установлено законодательством, при его эксплуатации обязаны:
     сохранять архитектурный облик объекта строительства;
     проводить     осмотры     технического    состояния     объекта
строительства;
     содержать   объект  строительства  в  надлежащем   техническом,
санитарно-гигиеническом,    противопожарном,     экологическом     и
архитектурно-эстетическом состоянии;
     соблюдать требования в области охраны окружающей среды;
     хранить   в   течение  всего  нормативного  срока  эксплуатации
(службы) объекта строительства архитектурные и строительные проекты,
копии  журналов строительных работ, протоколов испытаний и  проверок
оборудования,  а  также  проектную  и  техническую  документацию  на
строительные  работы,  выполненные в процессе  эксплуатации  объекта
строительства;
     вести  журнал  эксплуатации объекта  строительства,  вносить  в
него результаты его технических осмотров.
     Периодичность  технических осмотров, а также перечень  объектов
строительства, по которым такие осмотры необязательны,  определяются
Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
     3.  Экспертиза технического состояния эксплуатируемого  объекта
строительства  осуществляется  не  реже  одного  раза  в  пять   лет
комиссией,   создаваемой  собственником  объекта  строительства,   с
участием   представителя  соответствующего  органа  государственного
надзора.
     4.  При  выявлении  дефектов  в техническом  состоянии  объекта
строительства, создающих угрозу возникновения опасности для жизни  и
здоровья  граждан,  сохранности имущества физических  и  юридических
лиц, окружающей среды, органы государственного надзора вправе выдать
собственнику,  пользователю эксплуатируемого  объекта  строительства
предписания  об  устранении  имеющихся  дефектов  или  о  проведении
экспертизы  технического  состояния  объекта  строительства,  а  при
необходимости - о временном запрещении его эксплуатации.
     5.  Собственник, пользователь объекта строительства, если  иное
не  установлено законодательством, обязаны периодически  производить
ремонт  эксплуатируемого объекта строительства, выполнять требования
территориальных  органов  архитектуры и  градостроительства  и  иных
государственных  органов,  осуществляющих  надзор  за  эксплуатацией
возведенных    объектов   строительства.   Периодичность    ремонтов
определяется правилами эксплуатации объектов строительства.
     6.  Финансирование работ по ремонту либо реконструкции  объекта
строительства    осуществляется,   как    правило,    собственником,
пользователем  объекта строительства. При необходимости  реставрации
или   ремонта   объектов   историко-культурного   наследия   местные
исполнительные  и  распорядительные органы могут  использовать  иные
источники  финансирования,  не запрещенные  законодательством,  если
собственники,  пользователи таких объектов не в  состоянии  за  свой
счет выполнить все восстановительные работы.
                                  
                              ГЛАВА 14
                      ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   Статья 66. Вступление в силу настоящего Закона
             
     Настоящий  Закон  вступает в силу с  1  января  2005  года,  за
исключением настоящей статьи и статьи 67, которые вступают в силу со
дня официального опубликования настоящего Закона.
   
   Статья 67. Приведение актов законодательства в соответствие с
            настоящим Законом
            
     Совету Министров Республики Беларусь до 1 января 2005 года:
     представить  в  установленном  законодательством   порядке   на
рассмотрение Президента Республики Беларусь и Национального собрания
Республики  Беларусь  проекты соответствующих  нормативных  правовых
актов по вопросам, отнесенным настоящим Законом к их ведению;
     привести   решения   Правительства   Республики   Беларусь    в
соответствие с настоящим Законом;
     обеспечить   пересмотр   и  отмену  республиканскими   органами
государственного управления и иными государственными  организациями,
подчиненными  Правительству  Республики  Беларусь,  их   нормативных
правовых актов, противоречащих настоящему Закону;
     принять   иные  меры,  необходимые  для  реализации  настоящего
Закона.
   
   Статья 68. Признание утратившими силу некоторых актов
             законодательства
             
     В  связи  с  принятием  настоящего Закона признать  утратившими
силу:
     Закон  Республики Беларусь от 26 ноября 1993 года  «Об  основах
архитектурной   и   градостроительной  деятельности   в   Республике
Беларусь» (Ведамасці Вярхоўнага Савета Рэспублікі Беларусь, 1994 г.,
№ 1, ст. 1);
     Закон  Республики Беларусь от 31 декабря 1997 года «О  внесении
изменений  и  дополнений  в Закон Республики  Беларусь  «Об  основах
архитектурной   и   градостроительной  деятельности   в   Республике
Беларусь»   (Ведамасці  Нацыянальнага  сходу  Рэспублікі   Беларусь,
1998 г., № 2, ст. 8);
     статью 2 Закона Беларуси от 24 октября 2000 года  «О
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Республики
Беларусь»  (Национальный реестр правовых актов Республики  Беларусь,
2000 г., № 103, 2/211);
     Постановление  Верховного  Совета  Республики  Беларусь  от  26
ноября  1993 года «О введении в действие Закона Республики  Беларусь
«Об   основах  архитектурной  и  градостроительной  деятельности   в
Республике   Беларусь»  (Ведамасці  Вярхоўнага   Савета   Рэспублікі
Беларусь, 1994 г., № 1, ст. 2).
     
Президент Республики Беларусь                            А.Лукашенко

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6