Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.05.2007 № 160 "О внесении изменений и дополнений в Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03)"

Рассмотрев предложение Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерстве экономики Республики Беларусь (протокол от 21.12.2006 N 13) о внесении изменений и дополнений в Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03), подготовленных в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 г. N 285 "О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь" (с изменениями и дополнениями), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2001 г. N 997 "О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве", а также в целях установления единого подхода к составлению сметной документации, ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03):

1.1. дополнить подпункт 2.2а пункта 2 абзацем: "ведомость объемов и стоимости работ";

1.2. абзац 11 подпункта 2.3 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Глава 10. Содержание застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности, авторского надзора и государственного строительного надзора";

1.3. дополнить подпункт 3.1.13 подпунктом "у":

"у) затраты, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой работников автомобильным транспортом и командированием работников подрядных организаций при отсутствии сведений о подрядной организации в исходных данных заказчика на разработку сметной документации.

Определяются в зависимости от зоны строительства и особенностей условий привлечения к строительству объектов подрядных организаций в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и эксплуатации машин и механизмов по итогу глав 1 - 7 в размере:

- при строительстве в городах и поселках городского типа с наличием в них подрядных организаций, но с привлечением, при соответствующем обосновании, иногородних подрядных организаций - 17,60%;

- при строительстве в городах и поселках городского типа без наличия в них подрядных организаций - 35,19%;

- при строительстве в сельской местности - 43,57%;

- при строительстве магистральных сетей, дорог и сооружений на них вне постоянного места нахождения подрядных организаций - 38,25%.

Значения приводятся в графах 9 и 10.";

1.4. в подпункте 3.1.14 пункта 3 и подпункте 4.3.5 пункта 4 слова "Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения), авторский надзор и Госстройнадзор" заменить словами "Содержание застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности, авторского надзора и государственного строительного надзора" в соответствующих падеже и числе;

1.5. подпункт 3.1.14.1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"3.1.14.1. Затраты на содержание застройщика, заказчика определяются в следующих размерах:

а) по строительству объектов при действующей или организуемой службе застройщика, заказчика:

1,47% - при нахождении строек (стройки) и застройщика, заказчика в пределах одного населенного пункта;

1,96% - при нахождении строек (стройки) и застройщика, заказчика в различных населенных пунктах;

2,5% - для организуемых в установленном порядке объединенных предприятий по реализации государственных целевых программ по строительству.

При передаче инвестором, застройщиком функций заказчика, в том числе по техническому надзору, инженерной организации инвестор, заказчик самостоятельно формирует стоимость указанных услуг в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.12.2004 N 27, в пределах норм затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом;

б) по строительству (кроме работ по ремонту) жилых домов, объектов социальной сферы и коммунального хозяйства в лице управлений капитального строительства (УКС):

1,96% - для УКС Минского горисполкома;

2,5% - для УКС Брестского, Витебского, Гродненского, Минского облисполкомов, УКС министерств и других республиканских органов государственного управления, организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь;

2,55% - для УКС Гомельского и Могилевского облисполкомов.

В пределах указанных размеров затрат облисполкомам и Минскому горисполкому разрешается дифференцировать их для УКС гор-, райисполкомов и других подведомственных организаций, исполняющих функции заказчика;

в) не предусматриваются сводным сметным расчетом затраты на содержание службы застройщика, заказчика по строительству (ремонту) объектов, если застройщиком, заказчиком является действующее предприятие, имеющее структурное подразделение капитального строительства или ремонта, содержание которого осуществляется за счет основной деятельности предприятия.

При отсутствии в структуре действующего предприятия структурного подразделения капитального строительства и необходимости привлечения для выполнения функций технического надзора специализированных организаций средства на содержание технического надзора принимаются в размере 1,03% от сметной стоимости строительства по итогу глав 1 - 9.";

1.6. в разделе 8 слова "заказчика-застройщика (технического надзора)" заменить словами "застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности";

1.7. в названии таблицы 8.5 слова "единого заказчика-застройщика" заменить словами "застройщика, заказчика в лице управлений капитального строительства (УКС)";

1.8. в названии таблицы 8.6 слова "дирекции строящихся предприятий" заменить словами "застройщика, заказчика при действующей или организуемой службе застройщика, заказчика";

1.9. главу 10 приложения Б изложить в следующей редакции:

"Содержание застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности, авторского надзора и государственного строительного надзора

МУ п. 3.1.14.1 Затраты на содержание застройщика, заказчика, технического надзора при осуществлении строительной деятельности

МУ п. 3.1.14.2 Затраты на содержание государственного строительного надзора

МУ п. 3.1.14.3 Затраты на содержание авторского надзора

ИТОГО ПО ГЛАВЕ 10".

2. Указанные изменения распространяются на вновь проектируемые объекты. По строящимся объектам или объектам, на которые разработана и утверждена проектно-сметная документация, уточнение стоимости в связи с утверждением настоящих нормативов возможно осуществлять в соответствии с подпунктом 3.1.25 пункта 3 РДС 8.01.105-03.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на управление строительства (Босовец С.А.), управление проектных работ, градостроительства и архитектуры (Назарук B.C.) и управление экономики (Сидоров А.Н.).

Министр А.И.СЕЛЕЗНЕВ