Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 18.01.2013 № 5 "Об установлении форм документов и признании утратившим силу постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 8 апреля 2010 г. № 29"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 22 февраля 2013 г. N 8/26931 На основании пунктов 6, 18, 20 Положения о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622", в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 3 октября 2012 г. N 905 Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Установить: форму договора поручения на продажу недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, согласно приложению 1 к настоящему постановлению; форму заявления на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (для негосударственных юридических лиц Республики Беларусь и иностранных юридических лиц), согласно приложению 2 к настоящему постановлению; форму заявления на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь), согласно приложению 3 к настоящему постановлению; форму соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 2. Признать утратившим силу постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 8 апреля 2010 г. N 29 "Об утверждении форм документов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 106, 8/22247). 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Г.И.Кузнецов Приложение 1 Форма ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ на продажу недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством г. ______________ ___ ___________ 20__ г. __________________________________________________ (далее - Доверитель) (наименование юридического лица) в лице ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, собственное имя, ___________________________________________________________ действующего на отчество (если таковое имеется) основании ________________________________________________ с одной стороны, (устава, положения) и ____________________________________________________ (далее - Поверенный) (наименование организатора аукциона) в лице ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, собственное имя, ___________________________________________________________ действующего на отчество (если таковое имеется) основании _______________________________________________ с другой стороны, (устава, положения) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Поверенный обязуется от имени Доверителя в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 70, 5/31442; Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 12.10.2012, 5/36324) (далее - Положение), продать на аукционе по продаже капитальных строений (зданий, сооружений) (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением незавершенных законсервированных и незаконсервированных жилых домов), находящихся в государственной собственности (далее - недвижимое имущество), с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион) ___________________________________________________________________________ (наименование недвижимого имущества) не позднее ______________________ а Доверитель обязуется выдать Поверенному доверенность и представить всю необходимую информацию о недвижимом имуществе. 1.2. Начальная цена недвижимого имущества составляет _________________ базовую величину (базовых величин). 2. Обязанности сторон 2.1. Доверитель обязуется: 2.1.1. представить Поверенному в течение 15 рабочих дней со дня заключения настоящего договора необходимую информацию о недвижимом имуществе; 2.1.2. по требованию Поверенного и в установленные им сроки представить необходимую дополнительную информацию о недвижимом имуществе; 2.1.3. предоставить возможность ознакомления физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям Республики Беларусь, негосударственным юридическим лицам Республики Беларусь и иностранным юридическим лицам с недвижимым имуществом; 2.1.4. информировать Поверенного о наличии оснований для аннулирования результатов аукциона, перечисленных в пункте 31 Положения, не позднее трех рабочих дней после возникновения таких оснований либо предоставить Поверенному в указанный срок информацию о невыполнении претендентом на покупку обязательств, перечисленных в пункте 25 Положения. 2.2. Поверенный обязуется: 2.2.1. организовать публикацию извещения о проведении аукциона; 2.2.2. создать комиссию по проведению аукциона в порядке, установленном законодательством; 2.2.3. организовать и провести аукцион в соответствии с законодательством. 3. Ответственность сторон 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. 3.2. Доверитель несет ответственность за непредставление информации или представление недостоверной информации о недвижимом имуществе. 4. Заключительные положения 4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его заключения и действует до момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. 4.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению сторон. 4.3. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном законодательством. 4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 5. Местонахождение сторон Доверитель Поверенный _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ _____________________________ М.П. М.П. Приложение 2 Форма ___________________________________________ (полное наименование организатора аукциона; ___________________________________________ полное наименование и местонахождение ___________________________________________ заявителя) ___________________________________________ ___________________________________________ Регистрационный номер заявления ___________ от ___ _______________ 20__ г. ЗАЯВЛЕНИЕ на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (для негосударственных юридических лиц Республики Беларусь и иностранных юридических лиц) 1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже ___________________________________________________________________________ (указать сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях) ___________________________________________________________________________ (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных ___________________________________________________________________________ капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных ___________________________________________________________________________ капитальных строениях (за исключением незавершенных законсервированных ___________________________________________________________________________ и незаконсервированных жилых домов), находящихся ___________________________________________________________________________ в государственной собственности) (далее - недвижимое имущество), с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион), опубликованным в ________________________________________________ (название газеты, дата публикации) и условиями его проведения, просим принять настоящее заявление и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить ______________________________________ к участию в аукционе. (наименование юридического лица) 2. В случае признания нас победителем аукциона согласны: 2.1. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного участка в срок, определенный в извещении о проведении аукциона; 2.2. с тем, что внесенный нами задаток не возвращается при: неподписании протокола о результатах аукциона; невозмещении затрат на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих земельных участков; незаключении договора купли-продажи недвижимого имущества; незаключении договора аренды земельного участка; невыполнении условий, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. 3. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма возвращаемого нам задатка _________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 4. Подтверждаем, что наша организация является ________________________ (негосударственным ___________________________________________________________________________ юридическим лицом Республики Беларусь, ___________________________________________________________________________ иностранным юридическим лицом) юридическим лицом. Все необходимые документы, наличие которых предусмотрено в извещении о проведении аукциона, прилагаем. Приложение: на ____ л. _________________________________________ _________________________ (должность уполномоченного лица, подпись) (инициалы, фамилия) доверенность N ______ от ________________ (дата) ___ ____________ 20__ г. Приложение 3 Форма ___________________________________________________________ (полное наименование организатора аукциона; ___________________________________________________________ фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), ___________________________________________________________ место жительства (место регистрации) заявителя, ___________________________________________________________ данные документа, удостоверяющего личность (серия ___________________________________________________________ (при наличии), номер, дата выдачи, наименование ___________________________________________________________ государственного органа, его выдавшего), или номер и ___________________________________________________________ дата выдачи свидетельства о государственной ___________________________________________________________ регистрации индивидуального предпринимателя) ___________________________________________________________ Регистрационный номер заявления _________ от ___ _______________ 20__ г. ЗАЯВЛЕНИЕ на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь) 1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже ___________________________________________________________________________ (указать сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях) ___________________________________________________________________________ (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных ___________________________________________________________________________ капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных капитальных ___________________________________________________________________________ строениях (за исключением незавершенных законсервированных и ___________________________________________________________________________ незаконсервированных жилых домов), находящихся ___________________________________________________________________________ в государственной собственности) (далее - недвижимое имущество), с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион), опубликованным в ________________________________________________ (название газеты, дата публикации) и условиями его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые к нему необходимые документы и допустить меня к участию в аукционе. 2. В случае признания меня победителем аукциона согласен: 2.1. заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного участка в срок, определенный в извещении о проведении аукциона; 2.2. с тем, что внесенный мною задаток не возвращается при: неподписании протокола о результатах аукциона; невозмещении затрат на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих земельных участков; незаключении договора купли-продажи недвижимого имущества; незаключении договора аренды земельного участка; невыполнении условий, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. 3. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма возвращаемого мне задатка _________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Все необходимые документы, наличие которых предусмотрено в извещении о проведении аукциона, прилагаю. Приложение: на ____ л. __________________________ (подпись) ___ ______________ 20__ г. Приложение 4 Форма СОГЛАШЕНИЕ о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством г. ____________ ___ ____________ 20__ г. ________________________________________ (далее - организатор аукциона) в лице ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, собственное имя, ___________________________________________________________ действующего на отчество (если таковое имеется) основании ________________________________________________ с одной стороны, (устава, положения, договора поручения) и _________________________________________________________________________ (для физического лица, в том числе индивидуального ___________________________________________________________________________ предпринимателя Республики Беларусь, - фамилия, собственное имя, ___________________________________________________________________________ отчество (если таковое имеется), данные документа, удостоверяющего личность ___________________________________________________________________________ (серия (при наличии), номер, дата выдачи, наименование государственного ___________________________________________________________________________ органа, его выдавшего), или номер и дата выдачи свидетельства о ___________________________________________________________________________ государственной регистрации индивидуального предпринимателя, ___________________________________________________________________________ место жительства (место регистрации); для негосударственного юридического лица Республики Беларусь ___________________________________________________________________________ и иностранного юридического лица - полное наименование, место нахождения) (далее - участник аукциона) в лице ________________________________________ (должность, фамилия, собственное имя, ___________________________________________________________________________ отчество (если таковое имеется) представителя юридического лица) действующего на основании _________________________________________________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Настоящее соглашение определяет права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по продаже ______________________ (указать сведения ___________________________________________________________________________ о капитальных строениях (зданиях, сооружениях) ___________________________________________________________________________ (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных ___________________________________________________________________________ капитальных строениях, незавершенных незаконсервированных капитальных ___________________________________________________________________________ строениях (за исключением незавершенных законсервированных и ___________________________________________________________________________ незаконсервированных жилых домов), находящихся в ___________________________________________________________________________ государственной собственности) (далее - недвижимое имущество), с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион), который назначен на ___ __________ 20__ г. 2. Стороны подтверждают, что организатор аукциона ознакомил участника аукциона с условиями проведения аукциона, определенными в Положении о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622" (далее - Положение), в том числе с обязательствами участника аукциона в случае, если участник аукциона станет победителем аукциона. Участник аукциона подтверждает, что условия продажи недвижимого имущества на аукционе, порядок проведения аукциона ему понятны и он согласен на таких условиях участвовать в аукционе. 3. Участник аукциона внес на текущий (расчетный) банковский счет организатора аукциона задаток, который составляет ___________________________________________ белорусских рублей. В случае, если участник аукциона станет победителем аукциона, задаток учитывается в счет оплаты недвижимого имущества. Если участник не станет победителем аукциона, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. 4. Обязанности организатора аукциона: 4.1. предоставить участнику аукциона возможность ознакомления с документами, подтверждающими сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в опубликованном извещении; 4.2. подписать протокол о результатах аукциона. 5. Обязанности участника аукциона в случае, если он будет признан победителем аукциона: 5.1. подписать протокол о результатах аукциона; 5.2. возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих земельных участков; 5.3. в срок, определенный в извещении о проведении аукциона, заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и договор аренды земельного участка; 5.4. выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. 6. В случае отказа участника аукциона от выполнения обязанностей, указанных в пункте 5 настоящего соглашения, внесенный им задаток не возвращается и перечисляется в соответствующий республиканский, местный бюджет. 7. Действие настоящего соглашения: 7.1. настоящее соглашение вступает в силу с момента его заключения и действует до момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и аренды земельного участка в случае, если участник аукциона будет признан победителем аукциона, или возврата задатка участнику аукциона в предусмотренных в Положении случаях; 7.2. споры, возникающие из настоящего соглашения, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь; 7.3. соглашение составлено в двух экземплярах, один из которых передается организатору аукциона, второй - участнику аукциона. Реквизиты и подписи сторон Организатор аукциона Участник аукциона ______________________ ___________________________________________ ______________________ (для физического лица, в том числе ______________________ индивидуального предпринимателя ______________________ Республики Беларусь, - ______________________ ___________________________________________ ______________________ фамилия, собственное имя, отчество ______________________ (если таковое имеется), ______________________ ___________________________________________ ______________________ данные документа, удостоверяющего личность ___________________________________________ (серия (при наличии), номер, дата выдачи, ___________________________________________ наименование государственного органа, ___________________________________________ его выдавшего), или номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, ___________________________________________ место жительства (место регистрации); для негосударственного юридического лица Республики Беларусь ___________________________________________ и иностранного юридического лица - полное ___________________________________________ наименование, место нахождения) М.П. М.П. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|