Стр. 24
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 | Стр.21 | Стр.22 | Стр.23 | Стр.24 | Стр.25 | Стр.26 | Стр.27 | Стр.28 | Стр.29 | Стр.30 |
¦2.5 Переработка инженерных систем: ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦ отопления и вентиляции ¦ 0,095 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦ водопровода и канализации ¦ 0,075 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦ электрооборудования и электроосвещения ¦ 0,07 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦ систем связи и сигнализации ¦ 0,025 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.6 Переработка в связи с устройством проездов, ¦ 0,08 ¦
¦проходов под зданием ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.7 Переработка в связи с устройством встроенных ¦ 0,12 ¦
¦помещений ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.8 Переработка фасадов без переработки проекта ¦ 0,08 ¦
¦отопления ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.9 Изменение материала, конструкции или толщины ¦ 0,03 ¦
¦стены ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.10 Переработка перекрытий с изменением ¦ 0,05 ¦
¦конструкции, типа или раскладки панелей и других ¦ ¦
¦элементов ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.11 Изменение конструкции полов ¦ 0,01 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.12 Изменение конструкции крыши ¦ 0,08 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.13 Изменение санитарно-кухонных узлов (с ¦ 0,08 ¦
¦сантехкабинами и без них) ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.14 Разработка санитарно-кухонных узлов с ¦ 0,06 ¦
¦различными видами оборудования (плиты на твердом ¦ ¦
¦топливе, газ, горячее водоснабжение) ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.15 Переработка лестнично-лифтового узла с ¦ 0,05 ¦
¦изменением конструкций лифтовой шахты или ¦ ¦
¦планировочного решения ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.16 Изменение внутренней отделки помещений ¦ 0,012 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.17 Замена окон и балконных дверей (спаренные, ¦ 0,008 ¦
¦двойные, с тройным остеклением, с шумозащитными ¦ ¦
¦экранами, деревянные, ПВХ и т.д.) ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.18 Остекление лоджий ¦ 0,008 ¦
¦-------------------------------------------------+-----------------
Привязка с переработкой надземной части объектов
производственного значения
6.3. Значения коэффициентов при привязке с переработкой надземной части объектов производственного значения приведены в таблице 6.3.
Таблица 6.3
--------------------------------------------------+----------------¬
¦ Условия привязки ¦ Значения ¦
¦ ¦ коэффициентов ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦1. Компоновка объектов из типовых, повторно ¦ 0,20 ¦
¦применяемых проектов отдельных цехов, сооружений ¦ ¦
¦с разработкой схем отопления, водоснабжения, ¦ ¦
¦канализации, электроснабжения ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2. Переработка отдельных частей типовых и ¦ ¦
¦повторно применяемых проектов с корректировкой ¦ ¦
¦необходимых чертежей, включая инженерные разделы ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.1 Изменение этажности ¦ 0,10 - 0,15 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.2 Изменение планировки ¦ 0,08 - 0,15 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.3 Изменение решений элементов фасадов ¦ 0,05 - 0,10 ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.4 Замена оборудования с изменением инженерных ¦ 0,20 - 0,30 ¦
¦сетей ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2.5 Переработка в связи с устройством проездов ¦ 0,10 ¦
¦под зданием ¦ ¦
¦-------------------------------------------------+-----------------
Примечание. Понижающие коэффициенты таблиц 6.1 - 6.3 не распространяются на следующие разделы привязок типовых проектов: генплан, вертикальная планировка, благоустройство, внутриплощадочные инженерные сети, ООС и дренаж.
6.4. Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих разработку раздела "Энергоэффективность", приведены в таблице 6.4.
Таблица 6.4
--------------------------------------------------+----------------¬
¦ Наименование работ ¦ Значение ¦
¦ ¦ коэффициента ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦1. Застройка (общеплощадочные затраты) ¦ - ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦2. Разработка типовых проектов ¦ 1,05¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦3. Привязка типовых проектов, повторно ¦ ¦
¦применяемых, индивидуальных проектов ¦ 1,08¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦4. Индивидуальные проекты зданий и сооружений ¦ 1,02¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦ в том числе проекты малоэтажных задний (школы, ¦ ¦
¦ ДДУ, милиция и т.д.) ¦ 1,05¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦5. Проекты объектов производственного назначения ¦ 1,08¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦6. Проекты зданий коммунального назначения, ¦ ¦
¦инженерных сооружений, коммуникаций и дорог ¦ - ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦7. Реконструкция объектов жилищно-гражданского ¦ 1,03¦
¦строительства ¦ ¦
+-------------------------------------------------+----------------+
¦8. Реконструкция объектов производственного ¦ 1,08¦
¦назначения ¦ ¦
¦-------------------------------------------------+-----------------
Привязка объектов мелиоративного и водохозяйственного
строительства
6.5. Значения коэффициентов при привязке объектов мелиоративного и водохозяйственного строительства приведены в таблице 6.5.
Таблица 6.5
-------------------------------------------------+-----------------¬
¦ Условия привязки ¦ Значения ¦
¦ ¦ коэффициентов ¦
+------------------------------------------------+-----------------+
¦1. Привязка сооружений на водотоках с ¦ 0,20 ¦
¦определением стоимости без внесения изменений ¦ ¦
+------------------------------------------------+-----------------+
¦2. Привязка сооружений с частичной переработкой ¦ 0,20 - 0,40 ¦
¦конструктивных решений ¦ ¦
¦------------------------------------------------+------------------
7. Методика определения стоимости разработки проектов
реставрации историко-культурных ценностей
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 11.12.2006 N 348)
7.1. Стоимость разработки проектов реставрации (архитектурный проект реставрации, рабочий (строительный) проект реставрации) историко-культурных ценностей определяется по формуле:
С = С x К x К , (7.1)
пр(рест) пр(рек) зн сл
где С - стоимость разработки проектов реконструкции
пр(рек)
существующих объектов, определенная по настоящим строительным
нормам;
К - коэффициент значимости объекта (определяется по таблице
зн
7.1);
К - коэффициент категории сложности объекта проектирования
сл
(определяется по таблице 7.2).
Определение стоимости проведения комплексных научных изысканий по историко-культурным ценностям осуществляется в порядке, определяемом Министерством культуры Республики Беларусь по согласованию с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь.
Таблица 7.1
Классификация объектов реставрации по категориям значимости
------------------------------------------------+------------------¬
¦ Категория значимости материальной недвижимой ¦ Коэффициент ¦
¦ историко-культурной ценности (определяется в ¦ значимости ¦
¦ соответствии с Законом Республики Беларусь об ¦ объекта К ¦
¦ охране историко-культурного наследия) ¦ зн ¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦ Без категории ¦ 1,05¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 3 ¦ 1,10¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 2 ¦ 1,15¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 1,25¦
+-----------------------------------------------+------------------+
¦ 0 ¦ 1,50¦
¦-----------------------------------------------+-------------------
Таблица 7.2
Классификация объектов реставрации по категориям
сложности проектирования
---------------------+--------------+--------------+--------------¬
¦ Наименование ¦Характеристика¦ Категория ¦ Коэффициент ¦
¦ объектов ¦ условий ¦ сложности ¦ категории ¦
¦ проектирования ¦проектирования¦ объекта ¦ сложности ¦
¦ ¦ ¦проектирования¦ объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектирования¦
¦ ¦ ¦ ¦ К ¦
¦ ¦ ¦ ¦ сл ¦
+--------------------+--------------+--------------+--------------+
¦1. Историко- ¦ Сельская ¦ I ¦ 1,10¦
¦культурные ценности ¦ местность ¦ ¦ ¦
¦простой формы с ¦ ¦ ¦ ¦
¦равновеликими +--------------+--------------+--------------+
¦проемами, с ¦ Городская ¦ II ¦ 1,25¦
¦несложными, ¦ территория ¦ ¦ ¦
¦повторяющимися ¦ ¦ ¦ ¦
¦архитектурными ¦ ¦ ¦ ¦
¦деталями ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+--------------+--------------+--------------+
¦2. Историко- ¦ Сельская ¦ II ¦ 1,25¦
¦культурные ценности ¦ местность ¦ ¦ ¦
¦усложненной формы ¦ ¦ ¦ ¦
¦с малым количеством ¦ ¦ ¦ ¦
¦разновеликих +--------------+--------------+--------------+
¦проемов, с ¦ Городская ¦ III ¦ 1,70¦
¦повторяющимся ¦ территория ¦ ¦ ¦
¦архитектурным ¦ ¦ ¦ ¦
¦декором средней ¦ ¦ ¦ ¦
¦сложности ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+--------------+--------------+--------------+
¦3. Историко- ¦ Сельская ¦ III ¦ 1,70¦
¦культурные ценности ¦ местность ¦ ¦ ¦
¦усложненной формы ¦ ¦ ¦ ¦
¦с разновеликими ¦ ¦ ¦ ¦
¦проемами, с большим +--------------+--------------+--------------+
¦количеством ¦ Городская ¦ IV ¦ 2,35¦
¦архитектурного ¦ территория ¦ ¦ ¦
¦декора средней ¦ ¦ ¦ ¦
¦сложности ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------+--------------+--------------+--------------+
¦4. Историко- ¦ Сельская ¦ IV ¦ 2,35¦
¦культурные ценности ¦ местность ¦ ¦ ¦
¦сложной формы с ¦ ¦ ¦ ¦
¦разновеликими ¦ ¦ ¦ ¦
¦проемами, с большим ¦ ¦ ¦ ¦
¦количеством +--------------+--------------+--------------+
¦архитектурного ¦ Городская ¦ V ¦ 3,30¦
¦декора, либо ¦ территория ¦ ¦ ¦
¦объекты, возведенные¦ ¦ ¦ ¦
¦до 1600 г. ¦ ¦ ¦ ¦
¦--------------------+--------------+--------------+---------------
7.2. Определенной в указанном порядке стоимостью разработки проектов реставрации историко-культурных ценностей не учтены и оплачиваются дополнительно по трудозатратам следующие виды работ:
- комплексные научные изыскания (иконографические исследования, составление исторической справки, обмеры, зондирование, шурфы, техническое обследование объектов с заключением и рекомендациями, химико-физические исследования и т.п.);
- разработка рабочих чертежей фасадов и интерьеров особой сложности и с большой насыщенностью особо сложным архитектурным декором (мозаика, майолика, настенные и плафонные росписи в любой технике, сложный резной и лепной декор, не применяемые в современной практике виды отделки);
- разработка рабочих чертежей скобяных изделий, крестов, завершений, флюгеров, решеток, индивидуальных заполнений оконных и дверных проемов, механизмов и т. п;
- разработка предметов внутреннего убранства (включая встроенную мебель и аксессуары);
- разработка рабочих чертежей окраски здания;
- разработка рабочих чертежей полов с рисунком материала покрытия и плафонов;
- проектные работы, требующие специальных инженерных решений;
- проектирование зон охраны историко-культурных ценностей;
- проектирование музеев деревянного зодчества;
- паспортизация историко-культурных ценностей;
- восстановление и восполнение ландшафтных композиций, воссоздание элементов благоустройства, разработка малых форм архитектуры;
- изготовление демонстрационных материалов, 3Д-моделирование.
8. Рекомендации по определению стоимости дополнительных
проектных работ и услуг
(в ред. приказа Минстройархитектуры от 11.12.2006 N 348)
Перечень дополнительных к основному объему проектных работ и услуг и рекомендации по определению стоимости на их выполнение приведены в таблице 8.1.
Таблица 8.1
----------------------------------------------+--------------------¬
¦ Описание содержания дополнительных к ¦ Рекомендации по ¦
¦ основному объему проектных работ и услуг ¦ определению ¦
¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ дополнительных ¦
¦ ¦ проектных работ и ¦
¦ ¦ услуг ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦1. Разработка цветовых решений фасадов зданий¦По трудозатратам <*>¦
¦и сооружений для г.Минска и областных ¦ ¦
¦центров, включая паспорт колористического ¦ ¦
¦решения ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦2. Разработка тендерной (конкурсной) ¦По трудозатратам <*>¦
¦документации ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦3. Проектирование конструкций на стадии КДД ¦По ценникам ¦
¦и КМД, включая технологические трубопроводы ¦заводов- ¦
¦заводского изготовления, а также ¦изготовителей или ¦
¦конструирование нетипового и ¦соответствующим ¦
¦нестандартизированного оборудования (в случае¦ценникам для этих ¦
¦поручения заказчиком проектной организации ¦видов работ ¦
¦таких работ) ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦4. Разработка документации на индивидуальные ¦По трудозатратам <*>¦
¦индустриальные строительные изделия, включая ¦ ¦
¦технические условия на их изготовление ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦5. Изготовление демонстрационных материалов и¦По трудозатратам <*>¦
¦макетов, паспортов и каталожных листов ¦ ¦
¦проектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦6. Прогнозное гидрогеологическое ¦По трудозатратам <*>¦
¦моделирование при проектировании подземных ¦ ¦
¦сооружений ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦7. Проектирование высокохудожественных ¦По трудозатратам <*>¦
¦сооружений, фонтанов, гротов и т.п. ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦8. Проектные работы по разработке ¦По трудозатратам <*>¦
¦автоматизированных систем учета ¦или по ¦
¦энергопотребления, интегральных систем ¦соответствующим ¦
¦энергопотребления, автоматизированных систем ¦ценникам для этих ¦
¦диспетчерского контроля и управления для ¦видов работ ¦
¦городских и индивидуальных систем ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦9. Корректировка проектной документации в ¦В процентах от ¦
¦связи с изменением задания на проектирование ¦стоимости ¦
¦или изменением нормативной документации на ¦разрабатываемой ¦
¦проектирование ¦проектной ¦
¦ ¦документации в ¦
¦ ¦зависимости от ¦
¦ ¦объема переработки ¦
¦ ¦по согласованию ¦
¦ ¦сторон ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦10. Разработка художественно-декоративных ¦По трудозатратам <*>¦
¦решений зданий и сооружений ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦11. Разработка проектных решений в нескольких¦В процентах от ¦
¦вариантах в соответствии с заданием на ¦стоимости ¦
¦проектирование ¦разрабатываемой ¦
¦ ¦проектной ¦
¦ ¦документации, по ¦
¦ ¦согласованию сторон ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦12. Разработка проекта систем электросвязи и ¦По трудозатратам <*>¦
¦автоматики для территорий застройки, жилых ¦ ¦
¦домов, а также гражданских, общественных и ¦ ¦
¦зрелищных зданий ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦13. Разработка проекта городских сетей ¦По трудозатратам <*>¦
¦кабельного телевидения и других систем ¦ ¦
¦кабельного телевидения, систем охраны входов ¦ ¦
¦(домофоны, видеодомофоны), систем контроля ¦ ¦
¦доступа, охранного наблюдения, оповещения о ¦ ¦
¦пожаре, сети передачи данных, систем ¦ ¦
¦безопасности ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦14. Разработка проекта систем учрежденческой ¦По трудозатратам <*>¦
¦автоматизированной телефонной связи, ¦ ¦
¦оперативной связи, специальной связи, системы¦ ¦
¦управления гостиницы, структурированных ¦ ¦
¦сетей, систем звукоусиления, видеопроекции, ¦ ¦
¦кинофикации и др. ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦15. Предпроектные работы (разработка ¦По трудозатратам <*>¦
¦вариантов камерального размещения ¦ ¦
¦электросетевых объектов, согласование их с ¦ ¦
¦заинтересованными организациями, получение ¦ ¦
¦технических условий на размещение по ¦ ¦
¦отношению к инженерным коммуникациям) ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦16. Обследование на местности земельных ¦По трудозатратам <*>¦
¦участков под размещение электросетевых ¦ ¦
¦объектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦17. Участие в работе комиссии по выбору ¦По трудозатратам <*>¦
¦земельных участков под размещение ¦ ¦
¦электросетевых объектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦18. Определение ориентировочной стоимости ¦По трудозатратам <*>¦
¦строительства электросетевых объектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦19. Изготовление дополнительной документации ¦По трудозатратам <*>¦
¦для отвода земель под строительство ¦ ¦
¦электросетевых объектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦20. Выполнение расчетов естественной ¦По трудозатратам <*>¦
¦освещенности и инсоляции жилых и общественных¦ ¦
¦помещений проектируемых и существующих зданий¦ ¦
¦прилегающей застройки ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦21. Проектирование вспомогательных ¦По трудозатратам <*>¦
¦сооружений, приспособлений и устройств для ¦ ¦
¦производства строительных работ в связи с ¦ ¦
¦особой сложностью объектов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦22. Разработка решений по средствам ¦По трудозатратам <*>¦
¦регулирования уличного движения и ¦или по ¦
¦автоматическим системам управления движением ¦соответствующим ¦
¦ ¦ценникам для этих ¦
¦ ¦видов работ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦23. Разработка технической документации по ¦По трудозатратам <*>¦
¦автоматизированным системам управления ¦или по ¦
¦технологическими процессами производственных ¦соответствующим ¦
¦объектов ¦ценникам для этих ¦
¦ ¦видов работ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦24. Научно-исследовательские и опытно- ¦По трудозатратам <*>¦
¦конструкторские работы при проектировании ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦25. Разработка раздела "Холодоснабжение" для ¦На стадии "А" 2,5%, ¦
¦жилищно-гражданского и промышленного ¦на стадии "С" 3,5% и¦
¦строительства ¦2,5% на стадии "С" с¦
¦ ¦"АС" от полной ¦
¦ ¦стоимости ¦
¦ ¦проектирования ¦
¦ ¦объекта ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦26. Разработка решений по визуально-адресному¦По трудозатратам <*>¦
¦ориентированию (ВАО) ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦27. Обследования рекогносцировочные, включая ¦По трудозатратам <*>¦
¦историко-архитектурные, археологические, ¦ ¦
¦реставрационные, дендрологические, зеленых ¦ ¦
¦насаждений, почвенные, ¦ ¦
¦экологогидрогеологические, геоэкологические, ¦ ¦
¦санитарно-эпидемиологические, ¦ ¦
¦радиологические, геоботанические, ¦ ¦
¦биологические и др. ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦28. Составление градостроительного ¦По трудозатратам <*>¦
¦обоснования размещения объекта строительства ¦ ¦
¦(реконструкции) ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦29. Разработка технологического регламента ¦По трудозатратам <*>¦
¦процесса обращения с отходами строительства и¦ ¦
¦сноса ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦30. Разработка раздела "Основные положения по¦3% от стоимости ¦
¦эксплуатации зданий и сооружений" ¦разработки основных ¦
¦ ¦объектов ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦31. Разработка инженерно-технических ¦По трудозатратам <*>¦
¦мероприятий, связанных с ГО и ЧС ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦32. Технические обследования строительных ¦По трудозатратам <*>¦
¦конструкций, зданий и сооружений, в т.ч. ¦ ¦
¦обмерные работы по объекту, подлежащему ¦ ¦
¦реконструкции ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦33. Разработка раздела "Охрана окружающей ¦По трудозатратам <*>¦
¦среды", включая составление экологического ¦ ¦
¦паспорта объекта и определение нормативов ¦ ¦
¦предельно допустимых выбросов ¦ ¦
+---------------------------------------------+--------------------+
¦34. Разработка проекта архитектурного ¦По трудозатратам <*>¦
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 | Стр.16 | Стр.17 | Стр.18 | Стр.19 | Стр.20 | Стр.21 | Стр.22 | Стр.23 | Стр.24 | Стр.25 | Стр.26 | Стр.27 | Стр.28 | Стр.29 | Стр.30 |
| 
