Стр. 1
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
В соответствии с решением Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол N 9 от 22 декабря 2000 г.) ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить и ввести в действие с 1 января 2001 г. РДС 8.01.101-2000 "Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации", выпуск 2, измененный и дополненный.
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ,
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ВЫПУСК 2,
ИЗМЕНЕННЫЙ И УТОЧНЕННЫЙ
КНИГА 1
РДС 8.01.101-2000
Предисловие
1. РАЗРАБОТАНЫ Республиканским научно-техническим центром по ценообразованию в строительстве.
2. УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 декабря 2000 г. N 616.
СОГЛАСОВАНЫ Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве.
ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ Главным управлением экономики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь.
В национальном комплексе нормативно-технических документов в строительстве настоящий документ входит в часть 8 "Нормативно-технические документы по экономике строительства" блок 01 "Руководящие документы в строительстве".
3. ВЗАМЕН Методических указаний по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации в условиях рыночных отношений в Республике Беларусь, книга 1, выпуск 2, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 31.10.1997 г. N 463.
4. Методические указания разработаны в составе 3 книг.
Книга 1 содержит положения, которыми следует руководствоваться при разработке проектно-сметной документации на новое строительство и реконструкцию.
Книга 2 содержит положения, которыми следует руководствоваться при разработке проектно-сметной документации на ремонт зданий (сооружений).
Книга 3 содержит приложения к книге 1 и 2.
1. Общие положения
1.1. Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации (в дальнейшем - Методические указания) содержат положения, которыми следует руководствоваться при определении стоимости строительства и составлении сводных сметных расчетов, объектных и локальных смет и сметных расчетов в нормах и ценах, введенных в действие с 01.01.1991 г., и текущих ценах.
1.2. Согласно принятому в республике механизму ценообразования стоимость строительства определяется в двух уровнях цен:
- в базисном уровне - по сметным нормам и ценам, введенным в действие постановлением Совета Министров РБ от 11 февраля 1993 г. N 67 "О новых сметных нормах и ценах в строительстве", оптовым ценам и тарифам по состоянию на 1 января 1991 г.;
- в текущем (прогнозируемом) уровне - на основе индексов изменения отдельных элементов затрат к базисной стоимости строительства или цен, сложившихся на определенный период.
1.3. Рассчитанная стоимость является основанием для определения размера инвестиций, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным расчетом. С использованием сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно-монтажных организаций. Исходя из стоимости строительства определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
1.4. При составлении сметной документации применяются различные методы: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-компенсационный, базисно-индексный, на основе банка данных о стоимости объектов-аналогов, аналогичных по функциональному назначению, конструктивной характеристике и близких по объемно-планировочным показателям к проектируемому.
Ресурсный метод - это калькулирование стоимости ресурсов (элементов затрат) в ценах и тарифах по состоянию на 01.01.1991 г. или текущих (прогнозных), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе потребности в материалах, изделиях, конструкциях, времени эксплуатации строительных машин и механизмов, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.
Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве. Индексы определяются по отношению к базисному или предшествующему уровню. Приведение в уровень текущих или прогнозных цен производится путем применения к элементам затрат соответствующих индексов изменения стоимости.
Базисно-индексный метод - это применение к стоимости, определенной в базисном уровне цен, текущих или прогнозных индексов.
Базисно-компенсационный метод - это суммирование стоимости, исчисленной в базисном уровне, и определяемых расчетами дополнительных затрат, связанных с изменением цен и тарифов на потребляемые в строительстве ресурсы (материальные, технические, энергетические, трудовые, оборудование, инвентарь, услуги и пр.).
Метод банка данных о стоимости объектов-аналогов - это использование стоимостных показателей по зданиям, сооружениям, проектно-технологическим модулям, элементам затрат, аналогичным проектируемому объекту.
Выбор метода составления сметной документации (расчетов) определяется в каждом конкретном случае в зависимости от наличия исходных данных и действующих нормативных документов.
1.5. Стоимость строительства определяется на основании действующих нормативно-справочных документов.
1.6. Система ценообразования в строительстве должна базироваться на совершенных нормативных базах.
Для приведения разработанных нормативов к реальным условиям применяются два метода:
статистическо-аналитический - ежегодно;
расчетный - как правило, раз в пять лет.
Статистическо-аналитический метод предусматривает разработку поправочных коэффициентов к составляющим цены в существующих нормативах.
Расчетный метод применяется при полном пересмотре всех разработанных нормативов с учетом данных статистическо-аналитического метода.
2. Состав сметной документации
2.1. Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется следующая документация:
При двухстадийном проектировании:
а) в составе архитектурного проекта:
сводный сметный расчет;
сводка затрат;
ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;
объектные сметы;
локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты).
Разработка сметной документации производится на основании объектов-аналогов, укрупненных показателей стоимости, укрупненных сметных норм, других укрупненных показателей и нормативных документов для определения стоимости строительства (см. приложение 15).
б) в составе строительного проекта:
объектные сметы;
локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);
ведомости объемов и стоимости работ;
информационный блок данных (по требованию заказчика).
Разработка сметной документации производится на основании нормативных документов для определения стоимости строительства (см. приложение 15).
При одностадийном проектировании:
сводный сметный расчет;
сводка затрат;
ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс;
объектные сметы;
локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты);
ведомости объемов и стоимости работ;
информационный блок данных (по требованию заказчика).
Разработка сметной документации производится на основании нормативных документов для определения стоимости строительства (см. приложение 15).
Состав и объем документации на разных этапах составления документации может изменяться по согласованию между участниками инвестиционного процесса.
2.2. Сводный сметный расчет составляется по форме 1 (приложение 1) с распределением средств по следующим главам:
Глава 1. Подготовка территории строительства.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
Глава 9. Прочие работы и затраты.
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор.
Глава 11. Подготовка кадров.
Глава 12. Проектные и изыскательские работы.
Отдельной строкой показывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
2.3. Сводка затрат составляется по форме 2 (приложение 2) в случаях, предусмотренных в п. 3.25 настоящих Методических указаний.
2.4. Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется по форме 3 (приложение 3) на основании соответствующих проектных материалов.
2.5. Объектные сметы составляются по форме 4 (приложение 4).
2.6. Локальные сметы (ресурсно-сметные расчеты) составляются по формам 5, 5а, 6 (приложения 5, 6).
2.7. Ведомость объемов и стоимости работ составляется по форме 7 (приложение 7). В данной форме приводятся стоимостные показатели по элементам затрат в разрезе ПТМ.
2.8. Таблицы технико-экономических показателей составляются по формам 8, 9 (приложения 8, 9). Формы 8, 9 носят рекомендательный характер. Технико-экономические показатели для объектов производственного назначения составляются в соответствии с приложением Ж, СНБ 1.03.02-96 "Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве".
3. Составление сметной документации в базисных ценах
Сводный сметный расчет стоимости
строительства
3.1. Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей является основным документом, определяющим стоимость строительства.
3.2. К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
- ссылка на территориальный район, в котором осуществляется строительство;
- уровень цен, в которых составлена сметная документация;
- перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;
- нормы накладных расходов и плановых накоплений;
- нормы на временные здания и сооружения;
- нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
- нормативы и размеры средств по главам 9 - 12 сводного сметного расчета;
- наименование генеральной подрядной организации;
- особенности определения сметной стоимости для данной стройки;
- другие сведения, характерные для данной стройки.
3.3. В главах сводного сметного расчета сметная стоимость отдельных объектов и видов работ, определенная в объектных сметах, приводится отдельной строкой с распределением по графам: "заработная плата", "эксплуатация машин и механизмов", "материалы, изделия и конструкции", "накладные расходы", "плановые накопления", "оборудование, мебель и инвентарь", "прочие затраты", "общая стоимость".
Отдельной графой приводится нормативная трудоемкость производства работ.
3.4. В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся следующие итоги: по каждой главе и суммарные по главам 1 - 7, 1 - 9, 1 - 12. После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог в следующей записи: "Всего по сводному сметному расчету".
3.5. В главу 1 "Подготовка территории строительства" включаются в установленном порядке средства на: отвод земельного участка, разбивку основных осей зданий и сооружений и перенос их в натуру, освоение территории строительства, снос и перенос зданий и сооружений, расположенных на отводимом земельном участке или за его пределами, если дальнейшее их использование невозможно; возмещение убытков землевладельцам землепользователем и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель; возмещение убытков, причиненных проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования; восстановление (рекультивацию) земельных участков, предоставленных во временное пользование, в соответствии с проектом на рекультивацию; осушение территории и устройство противопаводковых сооружений; по подсыпке и намыву грунта; валку леса, корчевку деревьев и пней, уборку камней, а также на осуществление других мероприятий, связанных с восстановлением окружающей природной среды и т.д.
Затраты на оплату работ по отводу земельных участков для строительства, выдаче архитектурно-планировочных заданий и выносу красных линий застройки определяются по прейскуранту, утвержденному приказом Госстроя СССР от 11.12.67 г. N 203 с применением индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей, утвержденных постановлением Совета Министров БССР от 17 января 1991 г. N 18 (приложение 17). Значения приводятся в графах 9 и 10.
Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются в соответствии с ниже приведенными таблицами 1 - 4. Значения приводятся в графах 9 и 10, на эти средства не начисляются лимитированные затраты и не предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Предприятия, учреждения и организации, которые по условиям отвода должны привести предоставленные им во временное пользование земельные участки (сельскохозяйственные и лесные угодья) в состояние, пригодное для использования их в качестве сельскохозяйственных угодий и производства лесных культур, возмещают потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в полном объеме за срок пользования, на который предоставлены земельные участки, исчисленные исходя из 4 процентов от сумм, предусмотренных в нормативах возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства с коэффициентами к ним, за каждый год пользования этими земельными участками.
При предоставлении земельных участков на срок свыше 5 лет по желанию предприятий, учреждений, организаций, которым отводятся земельные участки, возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства за последующие годы после 5 лет может производиться поэтапно. Сроки возмещения потерь в этом случае устанавливаются облисполкомами, при этом за последующие после 5 лет пользования потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства рассчитываются по нормативам, действующим на момент их фактического возмещения.
Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются в полном объеме при предоставлении сельскохозяйственных и лесных угодий во временное пользование, если по условиям отвода такие земельные участки в дальнейшем не предусмотрено использовать как сельскохозяйственные угодья и для лесовыращивания.
Потери сельскохозяйственного производства не возмещаются при изъятии сельскохозяйственных угодий для:
строительства мелиоративных систем, предназначенных для орошения и осушения земель сельскохозяйственного назначения;
строительства прудовых и озерных рыбных хозяйств, рыбопитомников, нерестово-выростных хозяйств и рыбоводных заводов (за исключением пашни и участков, занятых многолетними насаждениями, сенокосами и пастбищами, на которых проведены работы по их улучшению);
строительства жилых домов (в границах населенных пунктов), школ и детских дошкольных учреждений, лечебных заведений и объектов культурно-бытового и культурного назначения;
строительства кладбищ;
восстановления и реставрации памятников истории, архитектуры, археологии и культуры;
индивидуального и кооперативного жилищного строительства.
Потери сельскохозяйственного производства не возмещаются также:
при передаче в установленном порядке сельскохозяйственных угодий в ведение государственных органов лесного хозяйства;
создания заповедников и национальных парков;
при отводе сельскохозяйственных угодий во временное пользование для строительства воздушных линий электропередачи, воздушных и кабельных линий связи, когда это строительство осуществляется в согласованные с землевладельцами и землепользователями сроки, обеспечивающие беспрепятственное выполнение сельскохозяйственных работ.
Потери лесохозяйственного производства не возмещаются при изъятии лесных угодий для:
строительства жилых домов, школ, детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений отдыха, лечебных заведений, профилакториев и объектов культурно-бытового и культурного назначения;
восстановления и реставрации памятников истории, архитектуры, археологии и культуры;
организации заповедников, национальных и дендрологических парков, ботанических садов;
индивидуального и кооперативного жилищного строительства;
строительства кладбищ;
строительства автомобильных дорог местного назначения;
нужд, связанных с ведением сельского хозяйства сельскохозяйственными предприятиями и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами;
добычи сапропелей на удобрение и торфа на удобрение и топливо.
Таблица 1
Нормативы
возмещения потерь сельскохозяйственного производства
с коэффициентами к ним <*>
(тыс. рублей за 1 гектар)
-------+---------------------------------+--------------+----------¬
¦Группа¦ Наименование групп ¦ Пашня и ¦Природные ¦
¦ почв ¦ почв ¦ многолетние ¦ сенокосы ¦
¦ ¦ ¦ насаждения, ¦ и ¦
¦ ¦ ¦ сенокосы и ¦ пастбища ¦
¦ ¦ ¦ пастбища, на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ которых ¦ ¦
¦ ¦ ¦ проведены ¦ ¦
¦ ¦ ¦ работы по их ¦ ¦
¦ ¦ ¦ коренному ¦ ¦
¦ ¦ ¦ улучшению ¦ ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ I ¦Дерновые и дерново-карбонатные ¦ 377 ¦ 85 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ II ¦Дерново-подзолистые суглинистые ¦ 273 ¦ 61 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ III ¦Дерново-подзолистые супесчаные ¦ 176 ¦ 39 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ IV ¦Дерново-подзолистые песчаные ¦ 78 ¦ 18 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ V ¦Дерново-подзолистые глееватые ¦ ¦ ¦
¦ ¦и глеевые ¦ 169 ¦ 38 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ VI ¦Дерновые глееватые и глеевые ¦ 234 ¦ 53 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ VII ¦Пойменные дерновые заболоченные ¦ 254 ¦ 57 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ VIII¦Торфяно-болотные ¦ 117 ¦ 26 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ IX ¦Осушенные торфяно-болотные ¦ 228 ¦ 51 ¦
+------+---------------------------------+--------------+----------+
¦ X ¦Средне и сильно эродированные ¦ 85 ¦ 19 ¦
¦------+---------------------------------+--------------+-----------
-------------------------------
<*> Коэффициенты к нормативам возмещения потерь сельскохозяйственного производства в зависимости от месторасположения земельных участков и интенсивности сельскохозяйственного производства, степени мелиоративного обустройства земель:
1. При изъятии сельскохозяйственных угодий колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий и организаций, расположенных в пригородных зонах г.Минска (кроме случаев изъятия земель для строительства жилых домов), применяется поправочный коэффициент 2.4, областных центров (кроме г.Минска) - 1.7, других городов с населением свыше 50 тыс. человек - 1.4. Перечень таких хозяйств утверждается облисполкомами.
2. При изъятии мелиорированных земель применяются следующие коэффициенты:
земель, осушенных закрытым дренажем - 1.1;
орошаемых земель - 1.15;
земель с двухсторонним регулированием водного режима - 1.25.
3. При изъятии земель природоохранного назначения применяется коэффициент 1.25.
Примечание. При изъятии сельскохозяйственных угодий для строительства жилых домов возмещение потерь сельскохозяйственного производства осуществляется без применения настоящих коэффициентов.
Таблица 2
Коэффициенты и нормативы
возмещения потерь сельскохозяйственного производства
В зависимости от содержания в почве гумуса и ее кислотности
------------+--------------------------------------------------------------------¬
¦Кислотность¦ Содержание гумуса (процентов) ¦
¦почвы, pH +-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦ ¦до ¦1.21 -¦1.41 -¦1.61 -¦1.81 -¦2.01 -¦2.21 -¦2.41 -¦2.61 -¦2.81 ¦
¦ ¦1.20 ¦- 1.40¦- 1.60¦- 1.80¦- 2.00¦- 2.20¦- 2.40¦- 2.60¦- 2.80¦и выше¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦До 4.5 ¦0.771¦0.811 ¦0.851 ¦0.891 ¦0.931 ¦0.971 ¦1.011 ¦1.051 ¦1.091 ¦1.131 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦4.6 - 4.8 ¦0.794¦0.834 ¦0.874 ¦0.914 ¦0.954 ¦0.994 ¦1.034 ¦1.074 ¦1.114 ¦1.154 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦4.9 - 5.1 ¦0.817¦0.857 ¦0.897 ¦0.937 ¦0.977 ¦1.017 ¦1.057 ¦1.097 ¦1.137 ¦1.177 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦5.2 - 5.4 ¦0.840¦0.880 ¦0.920 ¦0.960 ¦1.000 ¦1.040 ¦1.080 ¦1.120 ¦1.160 ¦1.200 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦5.5 - 5.7 ¦0.863¦0.903 ¦0.943 ¦0.983 ¦1.023 ¦1.063 ¦1.103 ¦1.143 ¦1.183 ¦1.223 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦5.8 - 6.0 ¦0.886¦0.926 ¦0.966 ¦1.006 ¦1.046 ¦1.086 ¦1.126 ¦1.166 ¦1.206 ¦1.246 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦6.1 - 6.3 ¦0.909¦0.949 ¦0.989 ¦1.029 ¦1.069 ¦1.109 ¦1.149 ¦1.189 ¦1.229 ¦1.269 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦6.4 - 6.6 ¦0.932¦0.972 ¦1.012 ¦1.052 ¦1.092 ¦1.132 ¦1.172 ¦1.212 ¦1.252 ¦1.292 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦6.7 - 6.9 ¦0.955¦0.995 ¦1.035 ¦1.075 ¦1.115 ¦1.155 ¦1.195 ¦1.235 ¦1.275 ¦1.315 ¦
+-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+------+
¦7.0 и выше ¦0.978¦1.018 ¦1.058 ¦1.098 ¦1.138 ¦1.178 ¦1.218 ¦1.258 ¦1.298 ¦1.338 ¦
¦-----------+-----+------+------+------+------+------+------+------+------+-------
Таблица 3
Коэффициенты
к нормативам возмещения потерь сельскохозяйственного
производства в зависимости от содержания в почве
подвижного фосфора и обменного калия
--------------+----------------------------------------------------------------------------¬
¦ Содержание ¦ Содержание обменного калия, K2O5 мг/100 г почвы ¦
¦ подвижного +-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦ фосфора, ¦До 8 ¦8.1 - ¦10.1 - ¦12.1 - ¦14.1 - ¦16.1 - ¦18.1 - ¦20.1 - ¦22.1 - ¦24.1 и ¦
¦P2O5 мг/100 г¦ ¦ - 10 ¦ - 12 ¦ - 14 ¦ - 16 ¦ - 18 ¦ - 20 ¦ - 22 ¦- 24 ¦ выше ¦
¦ почвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦До 8 ¦0.786¦ 0.805¦ 0.825 ¦0.844 ¦0.864 ¦0.883 ¦0.902 ¦0.922 ¦0.941 ¦0.9595 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦8.1 - 10 ¦0.838¦ 0.857¦ 0.876 ¦0.896 ¦0.916 ¦0.935 ¦0.954 ¦0.974 ¦0.993 ¦1.013 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦10.1 - 12 ¦0.890¦ 0.909¦ 0.927 ¦0.948 ¦0.967 ¦0.987 ¦1.006 ¦1.026 ¦1.045 ¦1.064 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦12.1 - 14 ¦0.942¦ 0.961¦ 0.981 ¦1.000 ¦1.019 ¦1.039 ¦1.058 ¦1.078 ¦1.097 ¦1.116 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦14.1 - 16 ¦0.994¦ 1.013¦ 1.032 ¦1.052 ¦1.071 ¦1.091 ¦1.110 ¦1.129 ¦1.149 ¦1.168 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦16.1 - 18 ¦1.045¦ 1.065¦ 1.084 ¦1.104 ¦1.123 ¦1.143 ¦1.162 ¦1.181 ¦1.201 ¦1.220 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦18.1 - 20 ¦1.097¦ 1.117¦ 1.136 ¦1.156 ¦1.175 ¦1.195 ¦1.214 ¦1.233 ¦1.253 ¦1.272 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦20.1 - 22 ¦1.149¦ 1.169¦ 1.188 ¦1.208 ¦1.227 ¦1.246 ¦1.266 ¦1.285 ¦1.305 ¦1.324 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦22.1 - 24 ¦1.201¦ 1.221¦ 1.240 ¦1.260 ¦1.279 ¦1.298 ¦1.318 ¦1.337 ¦1.357 ¦1.376 ¦
+-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦24.1 и выше ¦1.253¦ 1.273¦ 1.292 ¦1.311 ¦1.331 ¦1.350 ¦1.370 ¦1.389 ¦1.408 ¦1.428 ¦
¦-------------+-----+------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
Таблица 4
Нормативы
возмещения потерь лесохозяйственного производства
с коэффициентами к ним
(тыс. рублей за 1 гектар)
-------------------------------------------------+--------+--------¬
¦Серия типов леса (условия местопроизводства) ¦ Леса ¦ Леса ¦
¦ ¦ первой ¦ второй¦
¦ ¦ группы ¦ группы¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Сфагновый ¦ 23 ¦ 14 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Осоковый ¦ 32 ¦ 18 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Таволговый ¦ 46 ¦ 28 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Багульниковый ¦ 60 ¦ 37 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Лишайниковый, вересковый ¦ 69 ¦ 41 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Долгомошниковый, приручейно-травяной, ¦ ¦ ¦
¦брусничный ¦ 83 ¦ 50 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Мшистый, черничный ¦ 97 ¦ 64 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Крапивный ¦ 115 ¦ 74 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Орляковый ¦ 133 ¦ 83 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Снытевый, папоротниковый ¦ 142 ¦ 87 ¦
+------------------------------------------------+--------+--------+
¦Кисличный ¦ 156 ¦ 97 ¦
¦------------------------------------------------+--------+---------
Коэффициенты
к нормативам возмещения потерь лесохозяйственного
производства в зависимости от защитных, водоохранных
и других функций лесов
1. При изъятии земельных участков, занятых лесными культурами и плантациями - 1,5;
2. При изъятии земельных участков в лесах с особым режимом лесопользования (лесопарки, городские леса, лесопарковые части зеленых зон, леса зон санитарной охраны источников водоснабжения и округов санитарной охраны курортов, противоэрозионные леса, леса, имеющие научное значение, заповедные, особо ценные и особо защитные лесные участки), а также в лесах природоохранного назначения - 2, а при изъятии в этих лесах земельных участков, занятых лесными культурами и плантациями - дополнительно коэффициент 1,5.
3.6. В главу 2 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимость зданий, сооружений, предназначенных для выполнения основных технологических функций.
В эту же главу включаются средства, связанные с испытанием свай, проводимым строительно-монтажной организацией по техническому заданию заказчика (приобретение свай, их транспортирование и погружение, устройство приспособлений для нагрузки, полевое испытание свай). Средства определяются сметным расчетом на основании проектных данных и соответствующих сборников ЕР на строительные конструкции и работы, а при их отсутствии - по индивидуальным единичным расценкам, с начислением накладных расходов и плановых накоплений. Эти средства включаются в гр. 3, 4, 5, 6, 7 и 10.
3.7. В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения.
В случае, когда разрабатывается отдельный проект (строительный или архитектурный) со сводным сметным расчетом таких объектов, как котельная, тепловые сети, дорога, благоустройство и другие, которые обычно указываются в главах 3 - 7 сводного сметного расчета к комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов должна включаться в главу 2 как основной объект строительства.
3.8. Затраты, включаемые в главу 4 "Объекты энергетического хозяйства".
В эту главу включается стоимость зданий электростанций и трансформаторных подстанций на территории предприятия, наружных трансформаторных киосков, линии электропередач, осветительных сетей и т.п.
3.9. Затраты, включаемые в главу 5 "Объекты транспортного хозяйства и связи".
В эту главу включается стоимость железнодорожных и подъездных путей к предприятиям, внутризаводских путей, подъездных автомобильных дорог к промышленной площадке, зданий и сооружений по обслуживанию транспорта, автомобильных внутриплощадочных дорог, площадок для стоянки автомашин и других транспортных средств, зданий для размещения устройств связи, линий (сетей) связи.
3.10. Затраты, включаемые в главу 6 "Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения".
В эту главу включается стоимость водозаборных сооружений, насосных станций, зданий перекачки, водонапорных башен, наружных сетей со смотровыми колодцами и приемных устройств, очистных сооружений.
3.11. Затраты, включаемые в главу 7 "Благоустройство и озеленение территории".
В эту главу включается стоимость затрат по вертикальной планировке, устройству дорожек, площадок, благоустройству, озеленению и ограждению территории, устройству малых архитектурных форм, наружному освещению территории.
3.12. В главу 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на строительство временных зданий и сооружений в соответствии со Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.
Данные средства определяются от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7 и приводятся в графе 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в следующем соотношении:
заработная плата - 0.21;
эксплуатация машин и механизмов - 0.12, в т.ч. заработная плата машинистов - 30% от стоимости эксплуатации машин и механизмов;
материалы - 0.67.
Нормы затрат на временные здания и сооружения установлены по видам строительства предприятий, зданий и сооружений различного назначения и должны применяться вне зависимости от отрасли, по которой осуществляется финансирование данной стройки.
Затраты труда по работам, выполняемым при возведении временных зданий и сооружений и включаемым в гр. 11, определяются по формуле:
Твр. = 0.17 х Мвр. х 0.001,
где:
Твр. - затраты труда при возведении временных зданий и
сооружений (тыс.чел.час);
Мвр. - сумма, принимаемая по строке "Временные здания и
сооружения", гр. 10 (руб.);
0.17 - коэффициент перехода от суммы затрат по временным
зданиям и сооружениям к трудозатратам (чел.час).
В данную главу включаются также затраты на строительство временных сетей и сооружений на период строительства по данным раздела "Организация строительства".
3.13. Состав работ и затрат, средства на которые включаются в гл. 9 "Прочие работы и затраты", уточняется в зависимости от конкретных условий стройки.
В данную главу включаются следующие затраты:
а) дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время.
Определяются по нормам сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время в Республике Беларусь (НДЗ-91), выраженным в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7, и приводятся в гр. 10 с распределением по графам 3, 4, 5 в соотношении, приведенном в таблице 1 (см. книгу 3).
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимние удорожания и включаемые в гр. 11, определяются по формуле:
Тзу. = К х Мзу. х 0.001,
где:
Тзу. - затраты труда, приходящиеся на зимние удорожания
(тыс.чел.час);
Мзу. - сумма, принимаемая по строке "Дополнительные затраты при
производстве работ в зимнее время", гр. 10 (руб.);
К - коэффициент перехода от сметной стоимости зимних
удорожаний к нормативной трудоемкости, который принимается
по таблице 1 (книга 3, гр. 8);
б) средства, связанные с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет и предоставлением дополнительных отпусков за непрерывный стаж работы.
Определяются на основании отчетных данных генерального подрядчика о фактических затратах, имевших место за отчетный год, предшествующий разработке проектно-сметной документации (по выслуге лет - в пределах, не превышающих суммы 20 процентов тарифной ставки (должностного оклада) конкретного работника), в базисных ценах 1991 года, отнесенных к сумме основной заработной платы и эксплуатации машин за тот же год в базисных ценах. Полученные проценты используются при установлении лимита средств на эти цели к сумме сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7. Средства приводятся в гр. 3 и 10.
При отсутствии отчетных данных к сумме сметной стоимости основной заработной платы и эксплуатации машин расчет может быть произведен по отчетным данным о затратах, отнесенных к сметной стоимости строительно-монтажных работ по следующей формуле:
Ксмр
К = ------- ,
0.15
где:
К - процент затрат к сумме сметной стоимости основной
заработной платы и эксплуатации машин;
Ксмр - определяется на основании отчетных данных подрядных
организаций о фактических затратах, имевших место за
предыдущий отчетный год в базисных ценах 1991 года,
отнесенных к сумме строительно-монтажных работ за тот же
год в базисных ценах.
Полученные значения, выраженные в процентах, используются для расчета лимита средств на эти цели.
При отсутствии отчетных данных средства, связанные с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет, принимаются в размере 10%, а средства, связанные с предоставлением дополнительных отпусков - в размере 4% от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7.
Значения приводятся в гр. 3 и 10;
в) разница в стоимости транспорта привозных материалов.
Определяется в порядке, изложенном в "Указаниях по применению единичных расценок на строительные конструкции и работы (ЕР-91)", п. 2.7 и приводится в гр. 5 и 10;
г) средства на содержание и восстановление после окончания строительства действующих постоянных автомобильных дорог.
Определяются локальной сметой (ресурсно-сметным расчетом) в соответствии с проектными данными.
Средства приводятся в гр. 3, 4, 5, 6, 7 и 10, 11;
д) средства на возмещение затрат, связанных с подвижным и разъездным характером работ в строительстве в случае, если работникам подрядной организации положена выплата надбавки за подвижной и разъездной характер работ.
Целесообразность организации выполнения работ с применением подвижного и разъездного характера труда работников определяется заказчиком и проектной организацией на основании технико-экономических расчетов при разработке проектов организации строительства или других проектно-технологических документов.
Надбавка за подвижной характер работ устанавливается в целях компенсации повышенных расходов, связанных либо с частыми перемещениями работников, либо оторванностью работников от постоянного места жительства (во всех случаях у работников нет возможности ежедневно возвращаться к постоянному месту жительства).
В отличие от надбавки за подвижной характер работ надбавка за разъездной характер устанавливается в связи с поездками в нерабочее время от места нахождения организации или сборного пункта до объекта строительства и обратно (т.е. работник ежедневно возвращается к месту постоянного жительства).
Определяются на основании отчетных данных подрядчика о фактических затратах за отчетный год, предшествующий разработке проектно-сметной документации в базисных ценах 1991 года, отнесенных к сумме основной заработной платы и эксплуатации машин за тот же период в базисных ценах по стройке, где эти затраты имели место.
При наличии отчетных данных к сметной стоимости строительно-монтажных работ пересчет осуществляется по формуле, приведенной в п. 3.13б Методических указаний.
При отсутствии отчетных данных эти средства определяются в размере 32% от суммы сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7.
Значения приводятся к гр. 9 и 10;
е) средства, связанные с командированием работников строительно-монтажных организаций.
Определяются сметным расчетом исходя из количества командированных работников и срока их пребывания на стройке в соответствии с разделом проекта "Организация строительства".
В расчете принимаются данные по состоянию на 01.01.1991 г.:
квартирные: 5 руб. - в столицах;
4 руб. - в городах и районных центрах;
3 руб. - в прочих населенных пунктах;
суточные: 3.50 руб.;
стоимость проезда - по состоянию на 01.01.1991 г. (по действующим на тот момент тарифам).
Средства приводятся в гр. 9 и 10;
ж) средства, связанные с организацией для работников строительных организаций специальных маршрутов городского пассажирского транспорта.
Включаются только в том случае, когда необходимость их открытия установлена разделом проекта "Организация строительства".
Средства определяются в размере 25% к сумме сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7 и приводятся к гр. 9 и 10;
з) средства на возмещение затрат по перевозке работников строительно-монтажных организаций автомобильным транспортом включаются только в том случае, если их местонахождение находится на расстоянии более 3 км от места работы, а коммунальный или пригородный транспорт не в состоянии обеспечить перевозку и не представляется возможным организовать в установленном порядке для работников строительно-монтажных организаций специальные маршруты городского пассажирского транспорта, что должно быть подтверждено решением местных исполнительных или распорядительных органов.
Указанные средства определяются расчетом на основании данных проекта организации строительства в зависимости от расстояния перевозок, количества подлежащих перевозке работников и нормативной продолжительности строительства.
При отсутствии вышеуказанных данных средства определяются в размере 25% к сумме сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7 тех работ, для которых необходима перевозка рабочих, и приводятся в гр. 9 и 10;
и) средства, связанные с применением вахтового метода организации работ.
Включаются при соответствующем обосновании проектом организации строительства и согласовании заказчиком.
Средства, связанные с применением вахтового метода состоят из:
- вахтовой надбавки;
- командировочных расходов работников для выполнения строительно-монтажных работ.
Размер средств определяется в следующем порядке:
- вахтовая надбавка - в размере 52% к сумме сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу гл. 1 - 7 работ, выполняемых вахтовым методом, на возмещение дополнительных затрат строительно-монтажных организаций по содержанию вахтовых поселков, аренде каналов связи, привлечению дополнительных мастеров и других инженерно-технических работников, выплате установленных компенсаций в связи с работой сверхнормативной продолжительности;
- командировочные расходы - в соответствии с п. 3.13е Методических указаний.
Средства приводятся в гр. 9 и 10;
к) средства на премирование за ввод в действие в срок объектов.
Определяются по нормам к сумме сметных величин основной заработной платы и эксплуатации машин по итогу глав 1 - 7 в следующих размерах:
- агропромышленный комплекс - 25%;
- жилищное строительство - 22%;
- социальный комплекс - 18%;
- объекты производственного
назначения - 16%;
- прочие объекты народного
хозяйства - 15%.
Средства приводятся в гр. 9 и 10.
л) стоимость шефмонтажа импортного оборудования.
Определяется сметным расчетом с учетом только тех затрат, которые определены договором (контрактом), заключенным с фирмой, выполняющей шефмонтаж (например, выплата шефмонтажникам суточных, предоставление гостиниц, перевозка к месту работы и обратно).
Средства на шефмонтаж приводятся в гр. 9 и 10;
м) средства по возмещению затрат на перебазирование строительно-монтажной организации с одной стройки на другую.
Определяются сметным расчетом, составленным на основании данных, согласованных с заказчиком. При этом в расчете должна быть учтена только та часть затрат на перебазировку строительных машин, которая не предусмотрена в стоимости машино-часа Сборника сметных цен на эксплуатацию строительных машин и механизмов.
Средства приводятся в гр. 9 и 10;
н) средства на выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или опытных работ для осуществления принятых в проекте технических решений (кроме работ, связанных с сооружением экспериментальных установок и приобретением оборудования).
Определяются сметным расчетом на основании материалов проекта, где приводятся их перечни с краткой характеристикой и обоснованием необходимости выполнения этих исследований и работ.
Средства приводятся в гр. 9 и 10;
Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 |
| 
