Хозяйственный суд г.Минска, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску предприятия А к предприятию Б о взыскании 15102965 руб.,
установил:
Предприятие А обратилось с иском к предприятию Б о взыскании 15102965 руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по надлежащему юридическому адресу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
1 января 2000 г. стороны заключили договор аренды помещения общей площадью 72,0 кв.м с арендной платой 10,0 долларов США за один метр квадратный. Оплату следовало производить рублях Республики Беларусь по курсу Национального банка Республики Беларусь на день оплаты (п. 1.2). Договор считался продленным на тех же условиях при отсутствие заявлений сторон о его прекращении (п. 6.2).
1 сентября 2001 г. стороны заключили договор аренды помещений общей площадью 42,5 кв.м с арендной платой на момент заключения договора в размере 12143 руб. за 1 кв.м. Договор считался продленным на тех же условиях при отсутствие заявлений сторон о его прекращении (п. 6.5). В соответствии с дополнением к договору с 01.01.2002 г. арендная плата увеличена до 15543 руб. за 1 кв.м.
1 марта 2002 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения площадью 42,5 кв.м в размере 10 долларов США за один квадратный метр. Оплата производится в рублях Республики Беларусь на момент оплаты (п. 3.2) .Срок действия договора до 31.12.2002 г.
В соответствии с п. 3.1 договора аренды от 01.01.00 г., арендная плата и иные платежи за текущий месяц должны были вноситься арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца; по договору от 01.09.01 г. (п. 3.1) - в течение 3-х рабочих дней ежемесячно не позднее 10 числа; по договору от 01.03.02 г. (п. 3.5) - с 1 по 5 число текущего месяца. Оплата производится на основании выставленных арендодателем счетов-фактур.
Как видно из представленных суду документов, в том числе выставленных ответчику счетов-фактур, у ответчика на момент рассмотрения спора судом имеется задолженность по внесению арендной платы в сумме 11302260 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 659848 руб.
В силу ст. 585 Гражданского кодекса Республики Беларусь, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Поэтому суд находит требования истца законными и обоснованными и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 11302260 руб. арендной платы, 659848 руб. в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.
Статья 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь предусматривает ответственность за неисполнение обязательства в виде уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, размер которых определяется учетной ставкой Национального банка Республики Беларусь. На день рассмотрения спора ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь составляет 38%. Суд проверил и согласился с представленным истцом расчетом процентов. Их сумма по состоянию на 25.11.2002 г. составляет 3140857 руб., которые суд считает возможным взыскать с ответчика, т.к. требование о взыскании процентов заявлено истцом, исходя из выставленных и не оплаченных ответчиком счетов-фактур.
На основании ст. 108 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, стороне, в пользу которой вынесено решение, присуждаются с другой стороны все понесенные по делу расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 675089 руб.
Руководствуясь ст.ст. 150 - 153, 160 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь,
решил:
Взыскать с предприятия Б в пользу предприятия А 11962108 руб. задолженности по арендной плате, 659848 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, 3140857 руб. процентов за пользование денежными средствами, всего 15762813 руб.
После вступления решения в законную силу выдать приказ.
Взыскать с предприятия Б в предприятия А 675089 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
После вступления решения в законную силу выдать приказ.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию хозяйственного суда г.Минска в течение 10 дней с момента его вынесения.
| 
