Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП Ивановой И.И., г.Брест к предприятию Б, г.Брест о расторжении договора от 26.08.2002 г. и взыскании 3483460 руб. убытков
установил:
В исковом заявлении истец просит суд расторгнуть заключенный с ответчиком договор без номера от 26 августа 2002 г. и взыскать с ответчика 3483460 руб. убытков, понесенных в результате исполнения названного договора и процентов за пользование чужими денежными средствами.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просит суд взыскать ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на день вынесения судебного решения.
Ответчик иск не признал, указав на несоблюдение истцом статьи 422 ГК РБ, регулирующей порядок изменения и расторжения договора, а также на отсутствие у истца оснований для взыскания под видом убытков денежных сумм, уплаченных в порядке исполнения договора от 26 августа 2002 г.
Исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик не признал, указав на правомерность их получения и удержания.
Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав представленные сторонами материалы хозяйственный суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, 26 августа 2002 г. между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор, согласно которому стороны обязались заключить в будущем основной договор (договор аренды торгового павильона площадью 7 кв.м) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Считая, что ответчик в разумный срок не исполнил принятые на себя по предварительному договору от 26.08.2002 г. обязательства, истец обратился в суд с иском о расторжении названного договора, указав, что данный договор утратил для него интерес в связи с просрочкой ответчика.
Согласно п. 2 ст. 422 ГК Республики Беларусь требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из материалов дела не усматривается, что истцом соблюдено требование статьи 422 ГК РБ об обязательном направлении ответчику предложений о расторжении предварительного договора от 26 августа 2002 г.
Ссылка истца на то, что предложение о расторжении договора от 26.08.2002 г. изложено в направленном ответчику 17 февраля 2003 г. письме не может быть принята судом во внимание как не соответствующая действительности.
Из содержания письма истца в адрес ответчика следует, что истец требовал от ответчика представить ему в 7-дневный срок документы, подтверждающие исполнение условий предварительного договора от 26.08.2002 г. Предложения о расторжении договора от 26.08.2002 г. указанное письмо истца не содержит.
В соответствии с п. 4 ст. 96 ХПК РБ хозяйственный суд оставляет иск без рассмотрения, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено законодательными актами или договором.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования истца в части расторжения предварительного договора от 26.08.2002 г. подлежат оставлению без рассмотрения.
Иск в части взыскания с ответчика 3327602 руб. убытков, а также процентов за неосновательное пользование чужими денежными средствами подлежит отклонению как необоснованный исходя из следующего.
Заключенный между истцом предварительный договор от 26.08.2003 г. не содержит указания на срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Предварительный договор от 26.08.2002 г. в установленном порядке не расторгнут.
В соответствии с п. 4 ст. 399 ГК РБ если в предварительном договоре не определен срок, в который должен быть заключен основной договор, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика денежных сумм, полученных от истца в счет исполнения обязательства по предварительному договору от 26.08.2003 г.
Согласно п. 1 ст. 366 ГК РБ ответственность в виде уплаты процентов наступает за неправомерное неисполнение денежного обязательства.
Из материалов дела не видно, что ответчик неосновательно получил от истца денежные средства, неправомерно удерживает их, уклоняется от возврата денежных средств истцу, либо допустил иную просрочку в возврате денежных средств истцу.
На основании изложенного, статей 290, 291, 366, 399, 422 ГК Республики Беларусь и руководствуясь п. 4 ст. 96, ст.ст. 97, 98, 101 - 108, 150 - 154, 160, 174 - 177 ХПК Республики Беларусь, -
решил:
Иск в части расторжения договора от 26 августа 2002 г. оставить без рассмотрения
В части взыскания с ответчика 3538239 руб. убытков и процентов в иске отказать.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Ивановой И.И. г.Брест из республиканского бюджета 133000 руб. госпошлины, уплаченной в доход республиканского бюджета 19 марта 2003 г.
Решение может быть обжаловано (опротестовано) в кассационную инстанцию хозяйственного суда Брестской области в 10-дневный срок после его объявления.
| 
