I. Об установлении повышающих и понижающих коэффициентов
при определении размеров арендной платы для отдельных
категорий арендаторов с учетом видов деятельности, а
также для отдельных объектов государственной
собственности
1. Отметить, что в Республиканскую комиссию поступили письма от министерств, облисполкомов и юридических лиц с просьбами об установлении повышающих и понижающих коэффициентов при определении ставок арендной платы по видам деятельности, категориям арендаторов, а также отдельным объектам.
2. Утратил силу. - Протокол Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 03.02.2005 N 24.
3. Министерство культуры ходатайствует о предоставлении льготного коэффициента в размере 0,1 к базовым ставкам аренды за 1 кв. метр нежилых помещений государственным учреждениям культуры.
РЕШИЛИ: Установить на 2003 г. государственным учреждениям культуры, осуществляющим театрально-зрелищную деятельность и получающим субсидии и дотации из государственного бюджета более 80 процентов от общих доходов, арендующим помещения на площадях в зданиях государственной собственности, понижающий коэффициент в размере 0,1 за все занимаемые ими помещения исходя из базовой ставки арендной платы за производственные помещения.
4. Утратил силу. - Протокол Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 17.06.2005 N 26.
5. Межгосударственный совет по стандартизации, метрологии и сертификации Бюро по стандартам МГС (далее - Бюро по стандартам МГС) занимает помещение (комната 801) нормированной площадью 50,6 кв. метров по адресу: ул. Мележа, 3 в г.Минске. В соответствии с Положением о МГС, Бюро по стандартам МГС является некоммерческой организацией и создано для координации деятельности национальных органов по стандартизации государств - участников СНГ, финансируется 100 процентов из союзного бюджета и не осуществляет хозяйственную деятельность. Бюро по стандартам МГС просит применить понижающий коэффициент 0,1 к базовой ставке арендной платы для непроизводственных помещений.
РЕШИЛИ: установить понижающий коэффициент 0,1 к базовой ставке арендной платы за непроизводственные помещения при взимании арендной платы в 2003 - 2004 году за комнату 801 в здании по ул. Мележа, 3 в г.Минске, арендуемую Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации Бюро по стандартам МГС.
(часть 2 пункта 5 в ред. протокола Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 17.09.2003 N 16)
6. Отметить, что в некоторых зданиях г.Минска и областных центров многие помещения находятся в состоянии, не пригодном для сдачи в аренду и пустуют длительное время.
6.1. На основании абзаца 2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 Республиканская комиссия разъясняет, что решение о применении понижающих коэффициентов для неиспользуемых (пустующих) помещений принимается Республиканской комиссией по представлению органов республиканского управления, облисполкомов и Минского горисполкома.
6.2. Объекты, к которым согласно решению Республиканской комиссии применены понижающие коэффициенты как для неиспользуемых (пустующих) помещений, сдаются в аренду только на конкурсной основе. Информация об указанных объектах в обязательном порядке публикуется в республиканских средствах массовой информации.
6.3. Ответственному секретарю Республиканской комиссии Осипчику Г.В. до 10 июля 2003 г. разработать проект Положения о порядке сдачи в аренду на конкурсной основе неиспользуемых (пустующих) помещений, направить на согласование облисполкомам, Минскому горисполкому, Комитету государственного контроля, Министерству экономики, Министерству юстиции и внести на очередное заседание Республиканской комиссии для его утверждения.
II. Об установлении понижающих коэффициентов к базовым
ставкам арендной платы организациям за помещения,
которые находились у них в безвозмездном пользовании до
введения в действие Указа Президента Республики Беларусь
от 30 сентября 2002 г. N 495
2. Установить на 2003 год понижающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы для государственных организаций в размере 0,05, для негосударственных - 0,2 за помещения, которые находились у них в безвозмездном пользовании до введения в действие Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 (Приложение 1).
III. О рассмотрении поступивших в Республиканскую
комиссию вопросов о применении отдельных пунктов
Положения об определении размеров арендной платы за
общественные, административные и переоборудованные
производственные здания, сооружения и помещения,
находящиеся в государственной собственности, и условиях
освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование, утвержденного Указом
Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 N 495
2. На основании пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495, предоставляющего право Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности давать разъяснения о применении Положения, с учетом предложений облисполкомов и Минского горисполкома, республиканских органов государственного управления Республиканская комиссия разъясняет:
2.1. Подпункт 1.1.3. п. 1 Приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,1 применяется за площади, арендуемые общественными организациями (объединениями), не осуществляющими предпринимательскую деятельность, и объединениями юридических лиц (ассоциаций и союзов), являющимися некоммерческими организациями, до 75 кв. метров арендуемой площади.
2.2. Подпункт 1.3.1. п. 1 Приложения 3 к Положению.
Понижающий коэффициент 0,4 применяется за все площади, арендуемые государственными и негосударственными образовательными и воспитательными учреждениями национальной системы образования для учебных целей, исходя из ставки арендной платы, дифференцированной согласно целевому использованию помещений: непроизводственные, смешанные, производственные.
2.3. О сдаче в аренду специфических сооружений или их частей.
При сдаче в аренду специфических сооружений или их частей, которым присуще отсутствие стен, пола, потолка либо затруднено определение арендуемой площади (антенны, крыши зданий, дымоходные трубы и т.д.), размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон и по согласованию с республиканским органом государственного управления, иной государственной организацией, подчиненной Правительству Республики Беларусь, уполномоченными управлять имуществом (по республиканской собственности), местными исполнительными и распорядительными органами (по коммунальной собственности).
2.4. Об отдельных объектах государственной собственности.
Под отдельными объектами государственной собственности для положений Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 необходимо понимать (статья 3 Закона Республики Беларусь "Об аренде", статья 3 Закона Республики Беларусь "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"):
1. капитальные строения (здания, сооружения);
2. изолированные помещения.
IV. О внесении изменений и дополнений в раздел III
протокола от 14 января 2003 г. N 13 заседания
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности
Утратил силу. - Протокол Республиканской комиссии по использованию объектов госсобственности от 03.02.2005 N 24.
Первый заместитель
Управляющего делами Президента
Республики Беларусь,
заместитель председателя
Республиканской комиссии
по упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности Н.Н.КОРБУТ
Приложение 1
СПИСОК ОРГАНИЗАЦИЙ, КОТОРЫМ УСТАНОВЛЕНЫ НА 2003 ГОД
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
1. Концерн "Белэнерго " - ул. К.Маркса, 14, г.Минск.
2. Учебный центр по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров "Жилком" Минжилкомхоза - ул. Радиальная, 36, г.Минск.
3. ОАО "Белкомплекспроект " - ул. Чичерина, 21, г.Минск.
4. ОАО "БПА Белстройиндустрия " - ул. Московская, 18, г.Минск.
5. Главэкспертиза при Минстройархитектуры Республики Беларусь - пр. Машерова, 23, г.Минск.
6. ЗАО "Белстальконструкция" - пр. Машерова, 23, корп. 1, г.Минск.
7. "1-е Гомельское МУ-1 - филиал АОА "Трест Белсантехмонтаж" N 1" - ул. Кирова, 55, г.Гомель.
8. РУП "Компьютерный центр" - ул. Чкалова, 14, г.Минск.
9. Научно-производственные республиканские дочерние унитарные предприятия "Ремид" и "Витар" (БелНИИТ "Трантсехника" - ул. Платонова, 22, г.Минск).
10. Государственный концерн по машиностроению для агропромышленного комплекса "Белагромаш" - ул. К.Либкнехта, 68, г.Минск.
11. Учреждение "Государственный центр картографо-геодезических материалов и данных Республики Беларусь" - ул. Варвашени, 17, кор. 2, г.Минск.
| 
