Право
Загрузить Adobe Flash Player
Навигация
Новые документы

Реклама

Законодательство России

Долой пост президента Беларуси

Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Определение Хозяйственного суда Витебской области от 04.04.2005 N 59-9 "Если перед подачей иска в суд арендодателем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно не направлено письменное предупреждение арендатору о необходимости исполнения договорных обязательств в разумный срок, суд оставляет иск без рассмотрения"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на 10 июля 2009 года

Архив

< Главная страница






Хозяйственный суд Витебской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску коммунального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия "ЖРЭТ О" к предпринимателю Иванову Ивану Ивановичу о расторжении договора аренды,



установил:



заявлен иск о расторжении договора аренды нежилого помещения N 478 от 23 мая 2004 года, так как помещение не используется по назначению на основании ст. 586 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно абзацу 5 ст. 151 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь хозяйственный суд оставляет иск без рассмотрения, если истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено законодательными актами или договором.

В силу статьи 590 Гражданского кодекса Республики Беларусь арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Из представленной истцом переписки не усматривается направление арендатору предупреждения о том, что он не использует помещение по назначению, истцом не был установлен срок для устранения данного нарушения.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, в силу абзаца 5 статьи 151 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь иск подлежит оставлению без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 151 (абзац 5), 152, 213 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, хозяйственный суд



определил:



Оставить иск без рассмотрения.

Возвратить из республиканского бюджета коммунальному унитарному жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию "ЖРЭТ О" 240000 рублей госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 266 от 1 марта 2005 года (платежное поручение находится в деле).

Выдать справку на возврат госпошлины.

Определение может быть обжаловано сторонами в хозяйственный суд апелляционной инстанции Витебской области в течение 15 дней после его вынесения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в хозяйственный суд в общем порядке.









Предыдущий | Следующий

<<< Содержание

Новости законодательства

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Новости сайта
Новости Беларуси

Полезные ресурсы

Счетчики
Rambler's Top100
TopList