Хозяйственный суд рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Иностранное частное унитарное производственное Предприятие "А" к районному исполнительному комитету о признании права собственности на нежилое здание.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон,
установил:
Истец - Иностранное частное унитарное производственное Предприятие "А" предъявил иск к Районному Исполнительному Комитету о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Брестская область, г.К, ул. А, 10.
В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что ПКК МП "Б", на конкурсных торгах по приватизации объектов городской коммунальной собственности, купило здание в г.К, ул. А, 10, что подтверждается решением городского совета народных депутатов от 28.03.1994 г. N 133.
В процессе неоднократных реорганизаций предприятия предыдущими владельцами ИЧУПП "А" должным образом не произвели регистрационных действий купленного здания, что привело, в настоящий момент, к невозможности в установленном законодательством порядке оформить соответствующие документы для получения технического паспорта и провести государственную регистрацию эксплуатируемого капитального строения в бюро РУП "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Ответчик указывает, что согласно решению исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 19.01.1994 г. N 42 "О проведении конкурса по приватизации объектов городской коммунальной собственности" здание на ул. А, 10 было выставлено на конкурсные торги. В п.п. 1.3. решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 28.03.1994 г. N 133 "Об утверждении победителей конкурса по приватизации здания на ул. А победителем признана производственно-коммерческая компания МП "Б". ПКК МП "Б" произвела оплату за объект полностью, и приобрело на него право собственности, в результате чего указанное здание было исключено из реестра районной коммунальной собственности.
Исполнительный комитет поясняет, что письмом от 24.10.2002 N 807-01/23 предупреждал ИЧУПП "А" о необходимости произвести в установленном порядке регистрацию недвижимости на здание на ул. А, 10, однако руководство ИЧУПП "А" до настоящего момента не произвело необходимые мероприятия по регистрации недвижимости. Ответчик в отзыве на исковое заявление просит признать районный исполнительный комитет ненадлежащей стороной по делу.
Здание в г.Кобрине ул. А, 10 было приобретено ПКК МП "Б" на конкурсных торгах по приватизации объектов городской коммунальной собственности, о чем свидетельствуют письмо районного исполнительного комитета N 807-01/23 от 24.10.2002 г., решение городского совета народных депутатов N 133 от 28.03.1994 г., копии платежных поручений.
07 июня 1996 года Закрытое акционерное общество "В" заключило с Производственно-коммерческой компанией малым предприятием "Б" контракт N 1 купли-продажи здания под офис, расположенного в г.Кобрине по ул. А, 10. Решением Брестского областного исполнительного комитета N 75 от 27.01.1998 г. ПКК МП "Б" ликвидирована.
Решением Брестского областного исполнительного комитета N 671 от 12 ноября 1996 года Закрытое акционерное общество "В" перерегистрировано на Закрытое акционерное общество "Концерн В", в Реестре общереспубликанской регистрации за N 89, с последующей выдачей свидетельства о регистрации за N 000089. Решением Кобринского городского исполнительного комитета N 279 от 30 мая 1997 года Закрытому акционерному обществу "Концерн В" выдано свидетельство на право временного пользования землей, которое зарегистрировано в Книге записей свидетельств на право временного пользования землей за N 260.
В результате выделения из Закрытого акционерного общества "Концерн В", зарегистрированного решением Брестского областного исполнительного комитета N 2175 от 28 апреля 2001 года, образовалось Иностранное частное унитарное управленческое предприятие "Г" Компании "Д", в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за N 200462795. В 2002 году в процессе реорганизации, путем присоединения к Иностранному частному унитарному управленческому предприятию "Г" Компании "Д" Совместного предприятия "Е" Общества с ограниченной ответственностью, Общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческой фирмы Ж", Общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческой фирмы Ж", Общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческой фирмы "Ж" образовалось Иностранное частное унитарное производственное предприятие "А" Компании "Д", в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за N 800012139.
В 2004 г. ул. А. была переименована в площадь Б. В итоге произошедших сделок по купле-продаже нежилого здания, вышеназванных реорганизаций, не выполнением регистрационных действий предыдущими владельцами спорного имущества, ИЧУПП "А", являясь правопреемником, не может в установленном законодательством порядке оформить соответствующие документы для получения технического паспорта и провести государственную регистрацию создания эксплуатируемого капитального строения на здание, расположенные в г.Кобрине по пл. Б, 10.
Бюро филиала РУП "Брестское агентство по государственной регистрации земельному кадастру" отказало в государственной регистрации права собственности ИП "А" на здание в г.Кобрине пл. А, 10, ссылаясь на то, что здание зарегистрировано за горкомхозом. Однако согласно справке, выданной КУМПП ЖКХ, здание расположенное на пл. Б, 10 КУМПП ЖКХ не принадлежит и на балансе не числится (справка от 07.06.2005 г. N 01-11/5483).
Согласно ст. 54 Гражданского кодекса Республики Беларусь, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. В соответствии со ст. 219 ГК РБ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Довод ответчика о том, что райисполком является не надлежащей стороной по делу, не может быть принят судом, так как является необоснованным.
В силу изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине в сумме 810066 рублей следует отнести на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 54, 219 Гражданского кодекса Республики Беларусь, статьями 133, 190 - 193, 201, 203, 204, 207 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, -
решил:
Признать за иностранным частным унитарным производственным предприятием "А" право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Брестская область, г.Кобрин, пл. Б, 10.
Расходы по госпошлине в сумме 810066 рублей отнести на истца.
Решение может быть обжаловано в хозяйственный суд апелляционной инстанции Хозяйственного суда Брестской области в течение 15-ти дней со дня его объявления.
| 
