Высший Хозяйственный Суд Республики Беларусь, рассмотрев письмо, сообщает, что не вправе давать разъяснения по вопросам, которые могут стать предметом разбирательства в хозяйственных судах Республики Беларусь.
Вместе с тем, обращаем внимание на следующее.
Примером добровольно принятой на себя обязанности заключить договор является, заключение предварительного договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря 1998 года (далее - ГК) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор, составленный в установленном порядке, создает обязанность для сторон заключать в будущем основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Закона Беларуси от 22 июля 2002 "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон) государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.
Кроме того, в силу подпункта 3.4 пункта 3 статьи 24 Закона при государственной регистрации предварительного договора или сделки, в соответствии с которой возникновение, переход или прекращение прав, ограничений (обременений) прав возможно наступят в будущем, записываются условия возникновения, перехода или прекращения прав, ограничений (обременений) прав, а также идентификационные сведения о кандидате в правообладатели.
Заместитель Председателя Л.Г.КОЗЫРЕВА
| 
