Хозяйственный суд Могилевской области, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП Иванова И.И. к УРПП "Б" об устранении препятствий по владению и использованию имуществом.,
установил:
Иск заявлен к Могилевскому УРПП "Б" по устранении препятствий по владению и использованию имуществом.
Заслушав стороны и исследовав материалы дела в судебном заседании установлено, что 03.12.2003 г. истец на аукционе заключил два договора купли-продажи объектов республиканской собственности, находящихся по адресу г.Могилев, ул. П., 2 с Могилевским унитарным республиканским производственным предприятием "Б". Согласно данных договоров истец приобрел в собственность здание кузнечного цеха с пристройками и здание цеха сеток.
В соответствии с условиями договоров п. 1.4. согласно ч. 3 ст. 523 ГК РБ истец приобрел право пользования частью земельного участка необходимого для использования купленной недвижимости.
Вход и въезд в приобретенное здание расположен с общего двора производственной базы УРПП "Б" через проходную.
Въезд со стороны улицы О. истцу не разрешен. Таким образом вход и въезд в выкупленное здание может быть через проходную УРПП "Б". Решением Могилевского городского исполнительно комитета N 13-55 от 20.10.2004 г. у Могилевского УРПП "Б" изъят земельный участок площадью 0,1985 га по ул. П., 2 и представлен площадью 0,1598 ИП Иванову И.И. в аренду сроком на 10 лет для реконструкции и обслуживания цеха сеток кузнечного цеха с пристройками под административное здание и торговые помещения, лентоткацкий цех, автосалон по продаже, ремонту и обслуживанию автомобилей.
Площадью 0,0387 га в аренду сроком на 10 лет для использования под проезд ИП Иванову И.И. 0,01935 га и ответчику 0,01935 га.
Решением Могилевского городского исполнительного комитета N 7-14 от 15.06.2005 г. внесены изменения в решение Могилевского городского исполнительного комитета N 13-55 от 20.10.2004 г. и представлены из земель городской застройки ИП Иванову И.И. дополнительные земельные участки по ул. П., 2 площадью 0,0124 га в аренду на 2 года для строительства инженерных коммуникаций.
Площадью 0,0050 га в аренду по 20 октября 2014 года (к ранее предоставленному решением горисполкома от 20 октября 2004 года N 13-55 земельному участку площадью 0,1598 га) общая площадь земельного участка, предоставленного для реконструкции и обслуживания цеха сеток кузнечного цеха с пристройками под административные и торговые помещения, лентоткацкий цех, автосалон по продаже ремонту и обслуживанию автомобилей составляет 0,1648 га.
В соответствии с договорами купли-продажи истец и его работники имеют право свободного доступа к выкупленным помещениям и переданным ему земельным участкам. Но на выделенном в совместное пользование истцу и ответчику для проезда земельном участке стоит проходная ответчика, через которую ответчик, истца и его работников не пропускает.
В декабре 2003 г. директор Могилевского УРПП "Б" издал распоряжение N 7, которым закрепил пропускать истца к выкупленным зданиям.
Истец обращался с заявлением в РОВД, где проводилась проверка, но в возбуждении уголовного дела было отказано.
Согласно ст. 210 ГК РБ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и защищаемым законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставлять собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.
На основании ст.ст. 285, 286 ГК РБ истец имеет право требования через суд защитить свои права собственника и устранить препятствия в пользовании принадлежащего ему имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 190 - 193 ХПК РБ, суд
решил:
Устранить препятствия по владению и пользованию принадлежащего ИП Иванову И.И. имущества и обязать Могилевское УРПП "Б" предоставить ИП Иванову И.И., его работникам и его клиентам ежедневный круглосуточный беспрепятственный проход и проезд, через проходную ответчика к зданию кузнечного цеха с пристройками и зданию цеха сеток расположенных по адресу г.Могилев, ул. П., 2.
Взыскать с Могилевского унитарного республиканского производственного предприятия "Б" в пользу Иванова И.И. в возврат госпошлины 145000 руб.
Приказ выдать после вступления решения в законную силу
Решение в 15 дней может быть обжаловано в апелляционную инстанцию хозяйственного суда Могилевской области со дня принятия.
После вступления решения в законную силу материал проверки возвратить РОВД.
| 
