Хозяйственный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску межгарнизонного военного прокурора в интересах войсковой части и Государственного учреждения "Б" о взыскании 595204 руб. долга по арендной плате и коммунальным услугам и о расторжении договора аренды нежилого помещения,
установил:
Военный прокурор обратился в хозяйственный суд с иском в интересах истцов о взыскании с ответчика в пользу войсковой части 22213160364 руб. задолженности по арендной плате за февраль - март 2006 г. по договору аренды N 568/А от 01.01.1998 г., 140877 руб. пени за просрочку внесения арендной платы за период с декабря 2004 г. по 17.04.2006 г. и о взыскании в пользу ГУ "Б" 266529 руб. долга за оказанные коммунальные услуги по договору N 68 от 01.11.2004 г. и 25940 руб. пени за просрочку уплаты коммунальных услуг по состоянию на 10.04.2006 г., а также о расторжении договора аренды от 01.01.1998 г. N 568/А и дополнительного соглашения к нему от 30 11.2004 г. N 7, заключенного между ответчиком и войсковой частью, указав на то, что ответчик в установленный договорами срок не произвел внесение арендной платы и не оплатил оказанные коммунальные услуги, в связи с чем у истцов возникло право требования оплаты ответчиком возникшей задолженности, а также пени за просрочку расчетов, предусмотренной заключенными с ответчиком договорами, а у войсковой части - также право на расторжение договора аренды в связи с систематическим неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы.
В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования в части расторжения договора аренды N 568/А от 01.01.1998 г. и о взыскании с ответчика в пользу войсковой части 50877 руб. пени.
В остальной части прокурор отказался от исковых требований в связи с уплатой ответчиком задолженности по арендной плате, задолженности по коммунальным платежам и пени за просрочку расчетов.
Представитель войсковой части поддержал исковые требования в части взыскания с ответчика 50877 руб. пени и о расторжении договора аренды. В остальной части представитель войсковой части отказался от иска в связи с уплатой ответчиком взыскиваемых с него денежных сумм задолженности и пени.
Представитель ГУ "Б" отказался от исковых требований о взыскании с ответчика 266529 руб. долга и 25940 руб. пени, указав на уплату ответчиком названных денежных сумм.
Ответчик в отзыве на иск и в судебном заседании не признала иск в части расторжения договора аренды, указав на то, что истец не предъявлял к ней требования о расторжении договора аренды.
Исковые требования в части взыскания в пользу войсковой части 50877 руб. пени ответчица в судебном заседании признала, указав на то, что в остальной части она погасила имеющуюся задолженность по арендной плате и заявленную к взысканию с нее пеню.
Выслушав прокурора, представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, хозяйственный суд признает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению в сумме 50877 руб.
Из материалов дела усматривается, что ответчиком не исполнены обязательства по уплате войсковой части арендной платы по договору аренды N 568/А от 01.01.1998 г. в сумме 160364 руб., а также обязательства по оплате ГУ "Б" 266529 руб. долга за оказанные коммунальные услуги по договору N 68 от 01.11.2004 г.
Задолженность по внесению арендной платы и оплате оказанных коммунальных услуг погашена ответчицей после подачи прокурором иска в хозяйственный суд.
Ответчица также оплатила истцам пеню за просрочку расчетов, за исключением 50877 руб. пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды N 568/А от 01.01.1998 г.
При таких обстоятельствах, на основании статей 577, 585, 621, 625 ГК Республики Беларусь, хозяйственный суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания в пользу войсковой части 50877 руб. пени за просрочку внесения арендной платы за период просрочки расчетов по состоянию на 17.04.2006 г.
В остальной части имущественных исковых требований производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом прокурора и истцов от иска.
Исковые требования в части расторжения договора аренды N 568/А от 01.01.1998 г. и дополнительного соглашения к нему от 30.11.2004 г. N 7 удовлетворению не подлежат, поскольку истец- войсковая часть 22213 не представил хозяйственному суду доказательств соблюдения пункта 2 статьи 422 ГК Республики Беларусь, устанавливающей порядок расторжения договора.
Расходы по госпошлине в сумме 31000 руб. подлежат отнесению на ответчика, а в сумме 310000 руб. на истца - войсковую часть.
На основании статей 288, 290, 310, 311, 422, 577, 585, 621, 625 Гражданского кодекса Республики Беларусь, руководствуясь статьями 127, 133, 149, 150, 190 - 194, 203, 267 - 269 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд -
решил:
Взыскать в порядке первоочередного исполнения с индивидуального предпринимателя Ивановой И.И., в пользу войсковой части 50877 руб. пени.
В остальной части имущественных исковых требований производство по делу прекратить.
В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды N 568А от 01.01.1998 г., дополнительного соглашения к нему от 30.11.2004 г. N 7 отказать.
Взыскать в порядке первоочередного исполнения с индивидуального предпринимателя Ивановой И.И., в доход республиканского бюджета 31000 руб. госпошлины.
Взыскать в порядке первоочередного исполнения с войсковой части в доход республиканского бюджета 310000 руб. госпошлины.
Решение может быть обжаловано сторонами (опротестовано прокурором) в апелляционном порядке в течение 15 дней после его принятия хозяйственным судом.
| 
