Стр. 4
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |
предотвращение пылеобразования на грунтовой поверхности летного поля, закрепление поверхностного слоя грунта химическими материалами, периодическая обработка грунта гигроскопическими солями, систематический разлив воды в сухое время года;
261.21. водоотводных и дренажных систем аэродромов:
ремонт водоприемников, смотровых, тальвежных колодцев и закрытых лотков;
замена поврежденных труб на отдельных участках ливневой сети;
устранение размывов и промоин у устьевых сооружений и канав с восстановлением и укреплением откосов;
ремонт поврежденных участков водоотводных систем;
работы по ликвидации аварий и восстановлению отдельных разрушенных участков (не более 200 м на 1 км ливневой сети);
261.22. защитных сооружений и укрытий на аэродромах:
261.22.1. арочные обсыпные сооружения:
восстановление просевшей или размытой обсыпки;
ремонт гидроизоляции арочного укрытия (не более 10 процентов от общей площади гидроизоляции) с последующим восстановлением грунтовой обсыпки;
заделка трещин, отколов и выбоин, восстановление герметичности, гидроизоляции в стыках арочных панелей; покраска внутренних поверхностей арок водоэмульсионными или масляными красками не более двух раз в год;
замена тросов канатно-блочной системы открывания и закрывания защитных ворот; ремонт, регулировка и замена трососбрасывателей и центральных сцепок защитных ворот;
регулировка и замена отдельных узлов и деталей лебедок и электроприводов защитных ворот;
замена колес в ходовой тележке створки;
восстановление вертикальности створки защитных ворот;
замена осей навесов защитных дверей газоходов; замена анкерной плиты амортизатора с устройством бетонного основания;
ремонт карнизов передних торцевых стен, горизонтальных и вертикальных швов между блоками торцевых стен;
ремонт оснований фундаментов рельсовых путей и бетонного покрытия в сооружении и на предворотной площадке; заделка трещин, отколов, выбоин и других повреждений бетонных покрытий (не более 10 процентов от общей площади покрытия);
устранение перекоса и коробления каркаса и створок распашных ворот, восстановление обшивки створок и поврежденных уплотнительных площадок;
маскировочное окрашивание открытых поверхностей укрытий;
покраска бетонных поверхностей специальных площадок (зон особой чистоты), над которыми располагаются воздухозаборники самолетов;
261.22.2. защитные подземные котлованные сооружения:
восстановление просевшей или размытой обсыпки;
ремонт и установка защитных и герметических дверей, люков, клапанов, их запорных устройств и герметизирующих прокладок; восстановление герметичности ограждающих конструкций, проемов и вводов инженерных коммуникаций; испытание сооружений и отдельных помещений на герметичность;
восстановление нарушенной гидроизоляции сооружений;
усиление отдельных элементов путем постановки специальных стоек, распоров и других конструкций;
перестилка полов (не более 10 процентов от общей площади пола), изготовление и ремонт откидных столов и скамеек в убежищах;
261.22.3. защитные земляные обвалования для авиационной техники и средств наземного обеспечения полетов:
ремонт земляных обвалований с подвозом грунта (не более 10 процентов от общего объема обвалований);
планировка и подсыпка откосов земляных обвалований;
устройство и прочистка водоотводных канав;
закрепление поверхности земляных обвалований химическими материалами, устройство защитного слоя из крупноскелетных грунтов;
261.23. командных и других пунктов управления на аэродромах:
ремонт обвалований с подвозом грунта (не более 10 процентов от общего объема обвалований);
одерновка откосов, восстановление растительного слоя на отдельных участках;
ремонт гидроизоляции (не более 10 процентов от общей площади гидроизоляции) с последующим восстановлением обвалования;
заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным покрытием дорог и площадок на территории командных пунктов;
ремонт ограждения (не более 20 процентов от их протяженности) и охранной сигнализации командных пунктов;
заделка трещин, отколов, выбоин и других повреждений бетонных конструкций;
покраска внутренних поверхностей сооружения не более двух раз в год;
ремонт маскировочных элементов, покраска частей и поверхностей сооружения;
ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на территорию командных пунктов;
восстановление герметичности ограждающих конструкций, проемов и вводов инженерных коммуникаций;
ремонт и частичная замена полов из синтетических и других специальных покрытий в отдельных или нескольких помещениях до 20 процентов от общей площади сооружения;
261.24. систем электроснабжения и охранного освещения аэродромов:
ремонт распределительных участков и пунктов, трансформаторов, электродвигателей и другого электрооборудования, состоящего на учете в инженерно-аэродромной службе воинской части; проведение ревизии указанного оборудования;
покраска металлических нетокопроводных конструкций, корпусов электрооборудования, осветительных прожекторов;
ремонт мачт молниеотводов, заземляющих устройств и других систем молниезащиты;
261.25. дорог и проездов на территории аэродромов:
замена отдельных дефектных бетонных плит с исправлением основания;
заделка выбоин и ремонт участков с разрушенным верхним слоем покрытия дорог;
ликвидация колеи, просадок и выбоин путем ямочного ремонта, а также россыпи отсева мелкого щебня с пропиткой вяжущими материалами;
исправление обочин с планировкой и уплотнением;
ремонт труб, лотков, подпорных стенок и других искусственных сооружений;
ремонт дренажа и восстановление профиля водоотводных канав и дорожных кюветов;
ремонт шлагбаумов и ворот при въездах на аэродром и аэродромные объекты;
устройство временных аэродромных грунтовых дорог;
ремонт пешеходных дорожек;
замена дорожных знаков, изготовление дорожных знаков и схем движения по аэродрому;
261.26. прочих работ на аэродромах:
покраска (не более двух раз в год) и обновление окраски маркировочных знаков на покрытиях взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек и мест стоянок согласно установленным схемам;
покраска специальных площадок (зон особой чистоты), под которыми располагаются воздухозаборники самолетов, в технической эксплуатационной части, на технических позициях и на газовочных площадках;
устройство и ремонт анкерных креплений;
маркировка и светоограждение вертикальных конструкций, зданий и сооружений, подвижных командных (иных) пунктов и будок технических постов авиационных воинских частей;
изготовление и ремонт элементов маркировки летного поля (дневные ориентиры, призмы, щиты, флажки, указатели и другие);
прокладка кабеля и проведение регламентных работ на аэродромных аварийных тормозных установках;
ремонт ограждения территории служебно-технической застройки, летного поля, зон рассредоточения и хранения специальной техники и материалов аэродрома (не более 20 процентов от протяженности указанных ограждений);
ремонт сооружений охраны и обороны аэродрома: восстановление нарушенной гидроизоляции и земляной обсыпки сооружений; ремонт и замена заслонок амбразур, задвижек смотровых щелей и вентиляционных труб; покраска металлических конструкций и деталей;
оборудование и ремонт противоугонных устройств летательных аппаратов в местах выруливания их на взлетно-посадочные полосы из зон рассредоточения;
ремонт элементов струеуклоняющих щитов и валов различных конструкций, установленных на технических позициях и на газовочных площадках;
ремонт специальных контрольно-моечных пунктов, установленных при въезде на летное поле;
устройство и ремонт площадок для прожекторных станций и подъездов к ним;
ремонт погрузочно-разгрузочных площадок со сменой отдельных досок деревянных настилов и ямочным ремонтом бетонных, асфальтовых, щебеночных и булыжных покрытий;
ремонт площадок, ограждения, сборно-разборных навесов для хранения запасов для скоростного восстановления аэродромов;
ремонт и антикоррозийное покрытие металлоконструкций казематных резервуаров;
261.27. прочих работ:
укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений;
восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;
замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов;
наладка всех видов внутридомового оборудования;
замена ворот на зданиях хранилищ и складов;
ремонт или замена пищеварочных котлов вместимостью от 100 л и более.
262. Здания и сооружения, по которым в планируемом году предусматривается проведение капитального ремонта, в перечень текущего ремонта не включаются, за исключением зданий и сооружений, которые подлежат выборочному капитальному ремонту.
Глава 32
ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
263. Планирование работ по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляется в воинской части на основании результатов общего осеннего осмотра, документальных материалов других технических осмотров и установленных сроков проведения ремонтов, а также на основании замечаний и предложений инспектирующих лиц об устранении обнаруженных недостатков в эксплуатации зданий и сооружений.
На все здания и сооружения воинской части, подлежащие ремонту согласно периодичности текущего ремонта, составляется план работ по текущему ремонту зданий и сооружений.
В план работ по текущему ремонту зданий и сооружений в первую очередь включаются работы, имеющие целью обеспечить бесперебойное действие коммунальных сооружений в зимних условиях. Кроме того, в данный план включаются работы, обеспечивающие поддержание необходимых условий эксплуатации зданий, предусматривающих постоянное пребывание людей (жилые дома, общежития, казармы, штабы), а также работы, имеющие целью сбережение зданий и сооружений от преждевременного износа и разрушений, подготовку их к зиме.
План работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части составляется в двух экземплярах по форме согласно приложению 6 и представляется совместно с актом осеннего общего осмотра зданий и сооружений в довольствующее эксплуатационное управление на утверждение до 1 ноября года, предшествующего планируемому.
Начальник довольствующего эксплуатационного управления рассматривает, проверяет и обобщает представленные из воинских частей планы работ по текущему ремонту. При некачественной разработке плана он возвращается в воинскую часть на доработку.
264. Начальник ГУСиЭ после получения из главного финансово-экономического управления Министерства обороны (далее - ГФЭУ) извещений о годовых ассигнованиях доводит до начальников эксплуатационных управлений соответствующие извещения о годовых ассигнованиях на текущий ремонт.
265. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых ассигнованиях на текущий ремонт и представленных из воинских частей планов текущего ремонта составляют перечни объектов текущего ремонта за подчиненные управления по форме согласно приложению 14. Данные перечни представляются в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.
266. Начальник ГУСиЭ на основании перечней объектов текущего ремонта эксплуатационных управлений в двухнедельный срок готовит сводный перечень объектов текущего ремонта.
Сводный перечень объектов текущего ремонта согласовывается в ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.
Внесение изменений в утвержденный сводный перечень объектов текущего ремонта в течение года может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.
267. Ходатайства о выделении средств для целевого финансирования ремонта объектов за счет средств, получаемых от реализации высвобождаемого имущества Вооруженных Сил, представляются на рассмотрение Министру обороны Республики Беларусь через заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил. Перед их представлением заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил указанные ходатайства согласовываются в ГУСиЭ и ГФЭУ.
268. Работы по текущему ремонту проводятся только на объектах, включенных в сводный перечень объектов текущего ремонта. Очередность выполнения работ на объектах определяет и контролирует начальник довольствующего эксплуатационного управления.
269. Сметная документация на объекты текущего ремонта разрабатывается специалистами довольствующего эксплуатационного управления на основании дефектного акта по форме согласно приложению 15.
Для составления дефектного акта командир воинской части назначает комиссию, в состав которой включаются заместитель командира воинской части по тылу (председатель комиссии), начальник квартирно-эксплуатационной службы или соответствующие специалисты данной службы, командир подразделения, за которым закреплено здание или сооружение, и соответствующий инженер довольствующего эксплуатационного управления (по согласованию). Дефектный акт подписывают все члены комиссии и утверждает командир воинской части.
Сметная документация на объекты текущего ремонта, состоящие на обслуживании в управлении административно-хозяйственного обеспечения (центральных органов военного управления) (далее - УАХО), разрабатывается в указанном управлении.
Сметная документация на объекты текущего ремонта, состоящие на учете в инженерно-аэродромной службе Военно-воздушных сил и войск противовоздушной обороны (далее - ВВС и войска ПВО), разрабатывается в данной службе.
Для разработки сметной документации могут привлекаться представители ремонтно-строительных организаций - претендентов на участие в подрядных торгах по объектам текущего ремонта (с согласия их руководителей). Соответствие смет дефектным актам, составленным в воинской части, проверяется в довольствующем эксплуатационном управлении, УАХО, инженерно-аэродромной службе ВВС и войск ПВО.
270. На здания и сооружения, подлежащие текущему ремонту, составляются график финансирования объекта по форме согласно приложению 16 и календарный график проведения работ согласно приложению 17. По мере выполнения работ по текущему ремонту в указанных графиках делаются соответствующие отметки.
271. Выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, обеспеченных финансированием, являются для воинской части обязательными для выполнения в пределах назначенных средств.
272. Заключение договора строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту осуществляется на основании плана работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части, сметы на текущий ремонт объекта с приложением дефектного акта и протокола конкурсных торгов выбора подрядной организации. Проект договора согласовывается в довольствующем эксплуатационном управлении.
Порядок планирования работ по текущему ремонту, выбора подрядной организации и заключения договоров строительного подряда на проведение работ по текущему ремонту объектов, состоящих на учете в инженерно-аэродромной службе ВВС и войск ПВО, определяется решением командующего ВВС и войсками ПВО.
Глава 33
ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
273. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляются силами воинской части или подрядным способом.
Командиры воинских частей или начальники довольствующих эксплуатационных управлений в случае выполнения работ собственными силами обеспечивают данные работы материалами, инструментами и оборудованием.
Закупка материалов для проведения текущего ремонта зданий и сооружений, выполняемого собственными силами воинских частей, осуществляется за счет средств, предусмотренных на данные цели сводным перечнем объектов текущего ремонта.
Непосредственную организацию и руководство ремонтно-строительными работами осуществляют заместитель командира воинской части по тылу, начальник квартирно-эксплуатационной службы или другое должностное лицо, назначенное приказом командира воинской части.
274. При выполнении работ по текущему ремонту с привлечением подрядной организации командир воинской части по согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления заключает договор строительного подряда со специализированной подрядной организацией, имеющей соответствующие лицензии и сертификаты соответствия на планируемые к выполнению виды работ.
275. Функции заказчиков по текущему ремонту зданий и сооружений осуществляют командиры воинских частей. При этом технический надзор за выполнением текущего ремонта осуществляют соответствующие специалисты довольствующего эксплуатационного управления, аттестованные в соответствии с законодательством, за исключением работ по ремонту современных технических средств связи, охраны и автоматической пожарной сигнализации объектов. Приемку работ по ремонту современных технических средств связи, охраны и автоматической пожарной сигнализации объектов осуществляют соответствующие специалисты воинской части, аттестованные в соответствии с законодательством.
По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, функции заказчика осуществляет начальник УАХО, а технический надзор за выполнением текущего ремонта на объектах осуществляют специалисты данного управления, аттестованные в соответствии с законодательством.
Функции заказчика по текущему ремонту зданий и сооружений, состоящих на учете в инженерно-аэродромной службе ВВС и войск ПВО, возлагаются на должностное лицо по решению командующего ВВС и войсками ПВО, а технический надзор за выполнением текущего ремонта на указанных объектах осуществляют специалисты инженерно-аэродромной службы, аттестованные в соответствии с законодательством.
По отдельным специализированным и наладочным работам, связанным с эксплуатацией коммунальных сооружений, соответствующие договоры могут заключать начальники довольствующих эксплуатационных управлений.
276. Функциями заказчика при проведении текущего ремонта являются:
276.1. в области организации и проведения работ:
подготовка и утверждение дефектного акта на выполнение работ для разработки сметной документации;
выбор подрядной организации в установленном порядке;
проведение переговоров с подрядчиком, разработка и согласование с ним условий государственного контракта или договора на выполнение подрядных работ и заключение его в соответствии с постановлением Совета Министров РБ от 15 сентября 1998 г. N 1450 "Об утверждении правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 26, ст. 683);
урегулирование разногласий, возникающих в ходе заключения и выполнения договора, а при необходимости по согласованию с подрядчиком внесение изменений и дополнений в договор в установленном порядке;
подготовка и направление письма в довольствующее эксплуатационное управление о назначении лиц, осуществляющих технический надзор;
уведомление подрядчика об отступлениях от условий контракта, некачественно выполненных работах, контроль за их устранением;
участие в разработке графика выполнения работ и осуществление контроля за его выполнением;
получение разрешения в соответствующих организациях на проведение работ в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других);
организация контроля за ходом работ;
проведение еженедельных совещаний с участием подрядчика;
276.2. в области финансирования, учета и отчетности:
своевременное составление, согласование с подрядчиком и подписание графика платежей с разбивкой по источникам финансирования с учетом предоставляемых авансов на выполнение работ в расчетном периоде и разовых (целевых) авансов, предусмотренных законодательством и договором;
рассмотрение представляемых подрядчиком справок, актов выполненных работ, подписание их и расчет за выполненные работы;
обеспечение сроков ввода объектов в эксплуатацию (окончания работ) или внесение в установленном порядке по согласованию с подрядчиком и инвестором предложений об изменении сроков строительства объектов при нарушении непрерывности финансирования работ и наступлении других обстоятельств;
осуществление окончательного расчета по законченным строительством объектам в сроки, установленные договором;
составление и представление в установленном порядке в довольствующее эксплуатационное управление отчетности, связанной с выполнением ремонтных работ;
взаимодействие с довольствующими эксплуатационными управлениями по вопросам ценообразования, осуществление проверки цен по предъявленным к оплате документам;
перечисление подрядчику финансовых ресурсов, предусмотренных на ремонт объектов, в порядке, установленном законодательством;
осуществление контроля за своевременным целевым и обоснованным использованием финансовых, иных материальных ресурсов и имущества при ремонте объекта;
предъявление, при необходимости, претензий и исков к подрядчику, поставщику, изготовителю продукции, проектировщику об оплате неустойки (штрафа, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
276.3. в области приемки законченных ремонтом объектов:
создание приемочной комиссии по законченным ремонтом объектам;
оформление и утверждение акта приемки выполненных работ.
Заказчик при выполнении своих функций имеет право:
осуществлять контроль и надзор за ремонтом объекта, знакомиться с необходимой исполнительной документацией;
приостанавливать ремонтные работы при проведении их с отступлением от требований технических нормативных правовых актов, а также при их выполнении с низким качеством;
требовать от подрядчика при выполнении ремонтных работ с отступлением от технических нормативных правовых актов и условий договора безвозмездного устранения допущенных дефектов в установленные для этого сроки либо уменьшения установленной договорной цены;
требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора по вине подрядчика;
осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.
277. Выбор подрядной ремонтно-строительной организации для проведения работ на объектах текущего ремонта осуществляется силами конкурсной комиссии воинской части в соответствии с законодательством.
По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, подрядные торги (переговоры) на выполнение текущего ремонта проводятся силами конкурсной комиссии данного управления в соответствии с законодательством.
Выбор подрядной ремонтно-строительной организации для проведения ремонтно-строительных работ на объектах в военных целях проводится силами конкурсной комиссии воинской части путем проведения переговоров в соответствии с законодательством. При этом процедура переговоров может осуществляться с одним претендентом - ремонтно-строительной организацией Министерства обороны.
278. Договор строительного подряда оформляется в письменной форме между командиром воинской части и руководителем подрядной организации в соответствии с законодательством. Договор строительного подряда подлежит обязательному согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления.
В нем должны быть оговорены все условия, сформированные по результатам подрядных торгов или процедуре переговоров.
279. Работы по текущему ремонту зданий и сооружений проводятся в течение года. Основные ремонтные работы, как правило, должны выполняться в период с апреля по октябрь. Работы, связанные с подготовкой зданий и сооружений к зиме, должны быть закончены до 15 сентября.
Непредвиденные работы выполняются в первую очередь в сроки, указанные согласно приложению 7.
Повреждения аварийного характера, создающие опасность для личного состава или приводящие к порче и разрушению частей зданий и сооружений, их оборудования (аварии водопроводных, канализационных и газовых сетей, систем отопления, короткое замыкание электросетей и другие), должны устраняться немедленно.
280. В целях улучшения качества проводимого текущего ремонта собственными силами в воинских частях должны быть наборы средств малой механизации, приспособлений, инвентаря и инструментов для выполнения санитарно-технических, кровельных, столярно-плотничных, электромеханических и других работ, а также необходимые материалы для проведения неотложного текущего ремонта. Обеспечение указанными средствами осуществляется в соответствии с требованиями пункта 273 настоящей Инструкции.
281. Техническое руководство и контроль за работами по текущему ремонту в воинской части возлагаются на начальника довольствующего эксплуатационного управления. Он обязан организовать контроль за качеством работ, правильностью и целесообразностью расходования денежных средств и материальных ресурсов в соответствии с утвержденным сводным перечнем объектов текущего ремонта. Самовольное перераспределение денежных средств или материалов на другие объекты, не предусмотренные сводным перечнем объектов текущего ремонта, в воинской части запрещается.
Выполнение и приемка работ по капитальному ремонту, осуществляемому под видом текущего ремонта, запрещаются.
282. Работы по текущему ремонту должны проводиться на основании следующих документов:
при выполнении работ силами воинской части - плана работ по текущему ремонту зданий и сооружений воинской части, который утверждает начальник довольствующего эксплуатационного управления, дефектного акта, календарного графика выполнения работ и графика финансирования объекта;
при выполнении работ силами подрядных организаций - выписки из сводного перечня объектов текущего ремонта, дефектного акта, сметы (составленной в соответствии с требованиями пункта 269 настоящей Инструкции), протокола подрядных торгов (процедуры переговоров) и договора строительного подряда, согласованного с начальником довольствующего эксплуатационного управления.
Стоимость текущего ремонта определяется сметой. При этом запрещается проведение работ сверх установленной сметной стоимости, а внесение в смету перечня дополнительных работ проводится только по письменному согласованию с начальником довольствующего эксплуатационного управления и в пределах назначенных средств для проведения текущего ремонта.
Глава 34
ПРИЕМКА РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
283. Работы по текущему ремонту, выполняемые подрядным способом, принимаются по акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ по форме согласно приложению 18 с расчетом стоимости выполненных работ.
Данный акт является основанием для составления в воинской части отчета о выполнении мероприятий, предусмотренных перечнем объектов текущего ремонта. Форма данного отчета приведена согласно приложению 19.
К акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ, выполненных подрядным способом, прилагаются следующие документы:
акты освидетельствования скрытых работ по форме согласно приложению 20 (при их выполнении);
расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;
справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме согласно приложению 21.
Кроме того, к акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ прилагаются:
копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы;
расчет командировочных затрат (если эти затраты предусмотрены сметой).
При выполнении работ силами воинской части к акту сдачи-приемки строительно-монтажных работ прилагаются:
расчет стоимости и количество использованных материалов на выполненный объем работ в текущих ценах;
копии товарно-транспортных накладных на примененные материалы.
284. При выполнении работ, которые скрываются последующими работами, должны составляться акты освидетельствования скрытых работ.
Акты освидетельствования скрытых работ при выполнении работ силами подрядных организаций составляют представители данных организаций с обязательным участием представителя заказчика (заместителя командира воинской части, начальника квартирно-эксплуатационной службы воинской части или другого уполномоченного лица) и соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления, а при выполнении работ силами воинской части - соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления, начальника квартирно-эксплуатационной службы воинской части и командира подразделения, за которым закреплено здание или сооружение.
О предстоящем освидетельствовании или приемке скрытых работ руководитель подрядной организации (командир воинской части) письменно не менее чем за сутки извещает начальника довольствующего эксплуатационного управления.
Освидетельствование скрытых работ должно проводиться и оформляться в соответствии с требованиями СНБ 1.03.01-99 на следующие основные виды работ:
смена и ремонт балок, накатов, лаг;
пароизоляция и утепление чердачных и междуэтажных перекрытий;
гидроизоляционные работы;
устройство противопожарных разделок;
теплоизоляция наружных теплопроводов;
очистка котлов от накипи.
По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, акты освидетельствования скрытых работ оформляют в аналогичном порядке соответствующий специалист данного управления и должностное лицо, за которым закреплено здание или сооружение.
285. Приемка выполненных работ по текущему ремонту в воинской части проводится силами комиссии в составе: заместителя командира воинской части по тылу, соответствующего инженера или другого уполномоченного представителя довольствующего эксплуатационного управления, начальника квартирно-эксплуатационной службы или другого должностного лица, назначенного приказом командира воинской части, и командира подразделения, за которым закреплено отремонтированное здание или сооружение.
Комиссия назначается приказом командира воинской части по согласованию с начальником эксплуатационного управления. При выполнении работ подрядным способом в комиссию включаются представители подрядной организации.
При проведении работ по текущему ремонту в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении довольствующего эксплуатационного управления, комиссия назначается приказом начальника эксплуатационного управления, а в жилых домах, общежитиях и гостиницах, находящихся в ведении воинской части (домоуправления), - приказом командира воинской части (начальника домоуправления) по согласованию с начальником эксплуатационного управления.
В ходе работы члены комиссии проверяют объемы и качество выполненных работ, стоимость, количество и качество использованных материалов, примененные расценки, расчеты налогов и стоимость выполненных работ.
Запрещается приемка некачественно выполненных работ или включение в акт сдачи-приемки невыполненных работ.
По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится в аналогичном порядке силами комиссии УАХО без привлечения соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления.
286. Акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ составляются отдельно по каждому объекту, подписывают их члены комиссии и утверждает должностное лицо, назначившее комиссию.
При выполнении работ силами воинской части акты сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ составляются в двух экземплярах, один из которых остается на хранении в воинской части, а второй представляется в довольствующее эксплуатационное управление не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным.
При выполнении работ подрядным способом акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ составляются в трех экземплярах и направляются на проверку в довольствующее эксплуатационное управление.
После подтверждения в довольствующем эксплуатационном управлении объемов выполненных работ, стоимости и количества использованных материалов, их качества, примененных расценок, расчетов налогов и стоимости выполненных работ один экземпляр акта остается на хранении в довольствующем эксплуатационном управлении, второй и третий экземпляры направляются в воинскую часть. При этом персональную ответственность за правильность оформления акта сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ и финансовые расчеты за выполненные работы несет начальник финансового органа воинской части.
При выполнении работ силами воинской части акты сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ проверяют и подписывают специалисты довольствующего эксплуатационного управления в ходе работы комиссии, порядок которой определен в пункте 285 настоящей Инструкции.
По объектам, состоящим на обслуживании в УАХО, оформление актов сдачи-приемки выполненных строительно-монтажных работ осуществляется в аналогичном порядке силами комиссии УАХО без привлечения соответствующего инженера довольствующего эксплуатационного управления и подтверждения объемов выполненных работ, стоимости и количества использованных материалов, их качества, примененных расценок, расчетов налогов и стоимости выполненных работ.
На основании акта сдачи-приемки строительно-монтажных работ в довольствующее эксплуатационное управление ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляется отчет о выполнении плана текущего ремонта.
В отчет о выполнении работ по текущему ремонту отдельно включаются работы, выполненные по непредвиденному текущему ремонту с пометкой "Непредвиденные работы".
Акт сдачи-приемки строительно-монтажных работ является окончательным документом приемки выполненных работ по текущему ремонту, основанием для списания материалов и денежных средств, учета и отчетности, а также для расчета затрат по содержанию специалистов технического надзора. Проведенная закупка материалов по текущему ремонту не является основанием для списания денежных средств, а соответствующие товарные накладные не могут рассматриваться как выполненная работа по текущему ремонту.
Все работы по текущему ремонту должны быть закончены до 30 ноября. Акты сдачи-приемки строительно-монтажных работ и годовой отчет по текущему ремонту должны быть представлены в довольствующие эксплуатационные управления не позднее 5 декабря текущего года.
Раздел VI
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ, РЕКОНСТРУКЦИЯ
И СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Глава 35
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
287. Поддержание зданий и сооружений в технически исправном состоянии достигается проведением их капитального ремонта, который заключается в восстановлении их основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств, утраченных в процессе эксплуатации. В перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений, входят:
устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений;
усиление (устройство) фундаментов под оборудование;
перекладка и усиление отдельных участков несущих каменных стен;
восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов;
защита от шума и вибрации, устранение сырости, повышенной воздухопроницаемости и утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
укрепление, усиление или замена перегородок;
замена участков деревянных перекрытий на несгораемые;
замена или усиление отдельных участков перекрытий;
дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий;
полная замена кровли;
полная замена заполнений оконных проемов;
утепление вентиляционных шахт;
устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
выполнение придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий;
установка оборудования для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов;
замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, а также изношенного оборудования лифтов, мусоропроводов;
замена бытового газового оборудования;
ремонт и замена лифтов без изменения технических характеристик;
замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей;
ремонт и наладка систем противопожарной автоматики, дымоудаления;
устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприемных и телевизионных антенн;
замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и другие);
другие работы, не противоречащие требованиям нормативных технических актов.
288. Сроки проведения капитального ремонта зданий и сооружений определяются исходя из их технического состояния, но не ранее установленных минимальных сроков их эффективной эксплуатации согласно приложению 22.
289. Капитальный ремонт (замена) строительных конструкций и инженерных систем зданий и сооружений должен проводиться с учетом их технического состояния и установленных минимальных сроков эффективной эксплуатации согласно приложению 23.
290. Комплексный или выборочный капитальный ремонт зданий и сооружений, не выслуживших нормативные сроки эксплуатации, может проводиться только после расследования причин, повлекших досрочный ремонт, и привлечения к ответственности лиц, по вине которых допущен их преждевременный износ.
291. При капитальном ремонте зданий и сооружений должны обеспечиваться:
291.1. восстановление до исправного (проектного) состояния:
ограждающих конструкций со стороны фасада, всех конструктивных элементов зданий и сооружений, в том числе расположенных во вспомогательных помещениях;
стояков, разводок и их элементов, имеющих неудовлетворительное техническое состояние;
291.2. благоустройство и озеленение в границах здания;
291.3. выполнение нормативных эксплуатационных требований:
установка приборов учета расхода тепла, газа, холодной и горячей воды;
устранение источников нерационального расходования электрической и тепловой энергии с заменой морально устаревшего оборудования и инженерных систем (замена оборудования с низким коэффициентом полезного действия, установка автоматического отключения освещения вспомогательных помещений и другие);
повышение безопасности электротехнических устройств, расположенных во вспомогательных помещениях зданий и сооружений.
Восстановление первоначального (проектного) состояния таких зданий и сооружений должно осуществляться при экономической целесообразности капитального ремонта.
292. Замена внутриквартирного оборудования при капитальном ремонте зданий жилищного фонда (жилых домов) должна проводиться за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
293. В случае недостатка финансовых средств на своевременное проведение капитального ремонта зданий и сооружений должен проводиться ремонт с выполнением в первоочередном порядке работ, связанных с:
обеспечением безопасных условий их эксплуатации для использования по предназначению;
устранением нарушений температурно-влажностного режима;
принятием мер по предупреждению развития неисправностей, создающих угрозу возникновения аварийных ситуаций и повреждения находящегося в них имущества (ремонт отдельных мест кровель, отливов, отмосток и других).
294. За счет средств, направленных на капитальный ремонт, оплачиваются затраты, предусмотренные законодательством (расходы по сбору и подготовке разрешительной документации, на проектно-изыскательские, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, закупку и поставку оборудования, другие виды расходов).
295. Средства, предназначенные для капитального ремонта, не допускается расходовать на новое строительство, реконструкцию зданий и сооружений, устранение в период гарантийных сроков эксплуатации недоделок и дефектов, допущенных при выполнении работ.
296. Модернизация зданий и сооружений представляет собой совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований.
Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий.
297. При модернизации зданий и сооружений могут осуществляться:
изменение планировки без изменения назначения зданий и сооружений, их отдельных помещений;
устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов;
устройство балконов и лоджий;
замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий);
улучшение архитектурной выразительности;
переустройство крыш;
утепление и шумоизоляция;
оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его технического уровня;
переустройство наружных сетей (кроме магистральных).
В перечень основных видов работ, выполняемых при модернизации зданий и сооружений, входят:
переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые;
устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов;
расширение жилой площади за счет подсобных помещений;
доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований;
ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных помещений для лестничных клеток, санузлов или кухонь;
устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений;
доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация);
защита зданий от шума и вибрации;
улучшение архитектурной выразительности или замена вида отделки фасадов зданий;
устройство балконов, лоджий, веранд, террас;
доведение благоустройства дворовой территории до нормативных требований;
устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше;
полная замена деревянных перекрытий на несгораемые;
полная замена оконных и дверных блоков на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям;
переустройство крыш;
устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей;
переоборудование систем отопления;
переустройство вентиляции;
замена печного отопления на центральное отопление с устройством котельных, тепловодов и тепловых пунктов;
оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям;
устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных;
установка бытовых электроплит с заменой электропроводки и приборов учета взамен газовых плит;
автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, тепловых пунктов и инженерного оборудования жилых домов;
установка нового технологического оборудования;
устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки;
устройство и подключение внутридомовых слаботочных телефонных, радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения.
298. Финансирование модернизации зданий и сооружений может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт объектов войскового фонда.
299. Реконструкция зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций (далее - здания) представляет собой совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связанных с изменением их основных технико-экономических показателей.
300. Реконструкция зданий и сооружений или их частей предусматривает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по изменению нормативных требований и (или) основных технико-экономических показателей (количество или площадь помещений, строительный объем или общая площадь здания), вместимости и пропускной способности, увеличению объема услуг.
301. При реконструкции зданий и сооружений осуществляются:
возведение надстроек (дополнительных и мансардных этажей), пристроек и вставок;
расширение существующих зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения;
строительство зданий и сооружений основного назначения, входящих в комплекс объекта, взамен ликвидируемых;
переустройство наружных инженерных сетей (кроме магистральных) с изменением способа прокладки и диаметра трубопроводов, материалов труб.
302. Финансирование реконструкции зданий и сооружений осуществляется в установленном законодательством порядке и не может осуществляться за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт.
Глава 36
ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, МОДЕРНИЗАЦИИ,
РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
303. Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и строительство зданий и сооружений Министерства обороны (независимо от стоимости и объема работ) могут осуществляться только при условии включения указанных объектов в перечень объектов капитального ремонта, государственную инвестиционную программу, специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, подтверждающие обеспеченность финансирования работ.
304. Предварительный отбор зданий и сооружений для капитального ремонта, модернизации или реконструкции на будущий год проводится по результатам их общего весеннего осмотра, который осуществляется силами комиссии, назначаемой в соответствии с пунктом 12 настоящей Инструкции.
305. На основании результатов технического осмотра зданий и сооружений, а также исходя из данных индивидуальных карточек их учета, стоящих задач по расквартированию войск, в довольствующих эксплуатационных управлениях определяются наиболее нуждающиеся в капитальном ремонте, модернизации или реконструкции здания и сооружения, а также необходимость строительства новых объектов и составляются два предварительных перечня объектов:
на реконструкцию и строительство зданий и сооружений (для включения в Государственную инвестиционную программу на будущий год);
на капитальный ремонт и модернизацию зданий и сооружений (для включения в перечень объектов капитального ремонта).
306. При составлении предварительного перечня объектов капитального ремонта необходимо:
предусматривать в первую очередь капитальный ремонт зданий и сооружений, обеспечивающих жизнедеятельность войск и нуждающихся в неотложном капитальном ремонте;
не допускать распределения средств по многочисленным объектам, предусматривая, как правило, выполнение комплексного капитального ремонта зданий и сооружений.
307. Потребность в денежных средствах на капитальный ремонт зданий и сооружений определяется в зависимости от ориентировочной стоимости планируемых к выполнению видов работ.
308. Проектно-сметная документация на объекты капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства, утвержденная в установленном порядке, является основным документом, определяющим их стоимость.
309. Предварительные перечни объектов капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства на будущий год из довольствующих эксплуатационных управлений направляются в ГУСиЭ в течение двух недель после проведения весеннего осмотра зданий и сооружений, как правило, до 1 мая текущего года по форме согласно приложению 24.
310. Начальник ГУСиЭ обобщает, проверяет полученную информацию, принимает по ней решения и составляет предварительные перечни объектов, а также расчеты и обоснования потребности в средствах для их капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства на будущий год, которые направляет в ГФЭУ (по объектам капитального ремонта и модернизации) и в Министерство экономики Республики Беларусь (по объектам реконструкции и нового строительства).
311. В последующем после получения из ГФЭУ и Министерства экономики Республики Беларусь извещений об ассигнованиях составление сводных перечней объектов капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства осуществляется в следующем порядке:
по объектам реконструкции и строительства в ГУСиЭ в установленном законодательством порядке оформляются необходимые документы для включения указанных объектов в Государственную инвестиционную программу;
по объектам капитального ремонта и модернизации из ГУСиЭ доводятся до начальников эксплуатационных управлений соответствующие извещения о годовых ассигнованиях на капитальный ремонт и модернизацию объектов.
312. Начальники эксплуатационных управлений на основании полученных извещений о годовых ассигнованиях на капитальный ремонт и модернизацию объектов, представленных из воинских частей планов капитального ремонта и модернизации зданий и сооружений, а также с учетом результатов общего осеннего осмотра зданий и разработанной проектно-сметной документации (по ранее включенным в перечень объектам и выделенным для данных целей денежным средствам) составляют соответствующие перечни объектов за эксплуатационное управление по форме согласно приложению 24. Данные перечни представляются в двухнедельный срок (с момента получения извещения) в ГУСиЭ.
313. В ГУСиЭ на основании перечней объектов капитального ремонта и модернизации, полученных из эксплуатационных управлений, в двухнедельный срок готовится сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации.
Сводный перечень объектов капитального ремонта и модернизации согласовывается в ГФЭУ и представляется на утверждение заместителю Министра обороны по тылу - начальнику тыла Вооруженных Сил.
Внесение изменений в утвержденный перечень объектов капитального ремонта и модернизации, связанных с корректировкой объемов финансирования, может осуществляться ежеквартально по итогам работы в квартале с учетом объемов освоения (неосвоения) денежных средств и только по решению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.
314. Ходатайства о выделении средств, получаемых от реализации высвобождаемого имущества Вооруженных Сил, для целевого финансирования капитального ремонта и модернизации объектов представляются на рассмотрение Министру обороны Республики Беларусь через заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил после согласования их в ГУСиЭ и ГФЭУ.
315. В сводном перечне объектов капитального ремонта и модернизации предусматривается резерв для финансирования непредвиденных работ в пределах 10 процентов от суммы годовых ассигнований на капитальный ремонт.
Работы по непредвиденному ремонту за счет резервных средств могут проводиться только по разрешению заместителя Министра обороны по тылу - начальника тыла Вооруженных Сил.
316. Функции заказчика возлагаются:
по капитальному ремонту и модернизации объектов - на довольствующие эксплуатационные управления;
по реконструкции и строительству объектов для нужд Министерства обороны, а также по капитальному ремонту и модернизации наиболее сложных и ответственных в инженерно-техническом отношении объектов - на ГУСиЭ.
317. Функции заказчика по выполнению специальных работ, не входящих в состав разработанной проектно-сметной документации по комплексному капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству зданий и сооружений для нужд Министерства обороны, а планируемых в виде самостоятельного отдельного объекта без проведения строительно-монтажных работ или при их незначительной доле, на проектирование и выполнение которых требуется наличие лицензий, выдаваемых в иных (не в Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь) министерствах и ведомствах, возлагаются на соответствующие довольствующие органы военного управления, в чьих интересах будут выполняться данные работы. К таким работам относятся устройство современных технических средств охраны и связи, автоматической пожарной сигнализации, создание защищенных информационно-телекоммуникационных сетей и тому подобных для оснащения Вооруженных Сил.
Допускается передача функций заказчика в специализированные организации, силами которых оказываются инженерные услуги в соответствии с законодательством.
318. В своей деятельности заказчик должен руководствоваться Положением о заказчике (застройщике) в строительстве, утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22 июня 1999 г. N 174 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 18, 8/12004).
319. Выписки из утвержденного сводного перечня объектов капитального ремонта и модернизации, Государственной инвестиционной программы, специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ являются для командиров воинских частей, начальников эксплуатационных управлений или руководителей довольствующих органов, осуществляющих функции заказчика по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объектов, обязательными для выполнения.
320. По объектам, включаемым в специальные, государственные (в том числе закрытые) и иные программы, для которых предусматривается дополнительное финансирование в установленном законодательством порядке, планирование текущего и капитального ремонтов, модернизации, реконструкции или строительства осуществляется в порядке, установленном настоящей Инструкцией.
Для планирования мероприятий по выполнению специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ начальники довольствующих органов военного управления, обеспечивающие их выполнение, представляют предварительные перечни объектов текущего и капитального ремонтов, модернизации, реконструкции или строительства на согласование в ГУСиЭ в срок до 1 декабря года, предшествующего планируемому.
321. После утверждения специальных, государственных (в том числе закрытых) и иных программ, объемов выделяемых денежных средств на очередной год для их осуществления из соответствующих довольствующих органов военного управления, обеспечивающих выполнение указанных программ в целом, в недельный срок направляются в ГУСиЭ соответствующие выписки с указанием перечня объектов текущего и капитального ремонтов, модернизации, реконструкции или строительства и объемов их финансирования.
322. Для организации контроля, учета финансирования и выполнения работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству заказчики представляют в ГУСиЭ донесения по форме согласно приложению 29 до 5-го и 20-го числа каждого месяца.
На основании представленных донесений из ГУСиЭ направляется в ГФЭУ обобщенное донесение до 10-го числа каждого месяца по форме согласно приложению 29.
Глава 37
ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, МОДЕРНИЗАЦИИ,
РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ
323. Для организации капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства зданий и сооружений в обязательном порядке необходимо наличие проектно-сметной документации, разрабатываемой в организациях, имеющих специальные разрешения (лицензии) на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений 1-го и 2-го уровней ответственности, на основании заключенных с их руководителями договоров на выполнение проектно-изыскательских работ.
324. Разработка проектно-сметной документации на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию и строительство зданий и сооружений осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Беларусь, правовыми актами Министерства обороны, настоящей Инструкцией, иными документами, определяющими дополнительные требования к проектируемым объектам.
325. Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения, принимаемого в соответствующем органе исполнительной власти, о предварительном согласовании места размещения объекта и выполнении проектно-изыскательских работ, договора, заключенного с руководителем проектной организации по результатам проведенных конкурсных торгов (переговоров), задания на проектирование, материалов инженерных изысканий и иной разрешительной документации на строительство объектов в соответствии с Положением о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 20 февраля 2007 г. N 223.
326. При выполнении работ по реконструкции (модернизации) зданий и сооружений объем, состав проектно-сметной документации и состав комплекта чертежей определяет в каждом конкретном случае заказчик по согласованию с руководителем проектной организации.
327. Для разработки проектно-сметной документации в соответствующем довольствующем органе военного управления, в чьих интересах будут проводиться работы по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству зданий и сооружений, разрабатывается техническое задание на проектирование, которое представляется заказчику для организации и проведения мероприятий по выбору подрядной проектной организации.
328. Техническое задание на проектирование разрабатывается по форме согласно приложению 25 в соответствии с требованиями СНБ 1.04.02-02, Норм расквартирования соединений, воинских частей и организаций Вооруженных Сил Республики Беларусь, утвержденных постановлением Министерства обороны Республики Беларусь от 28 марта 2002 г. N 11 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 47, 8/7967), а также других нормативных актов, определяющих специальные требования, предъявляемые к зданиям и сооружениям для их использования и эксплуатации по предназначению.
В случае когда планируется вносить изменения в объемно-планировочные решения зданий или сооружений при их модернизации или реконструкции, к техническому заданию прилагаются соответствующие поэтажные планы с планируемыми изменениями и пояснительная записка с их обоснованием.
Утверждает техническое задание на проектирование руководитель довольствующего органа военного управления, в чьих интересах будут проводиться работы по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству объектов, после чего техническое задание представляется заказчику, функции которого возлагаются в соответствии с требованиями, изложенными в пунктах 316 и 317 настоящей Инструкции.
Внесение изменений в утвержденное техническое задание на стадии проектирования может осуществляться только в пределах суммы, предусмотренной договором на проектирование. Изменения в утвержденное техническое задание на стадии проектирования, которые влекут за собой увеличение стоимости проектных работ, вносят заинтересованные лица только после определения источника финансирования данных работ.
329. Выбор подрядной организации на выполнение проектно-изыскательских работ осуществляется силами конкурсной комиссии заказчика в соответствии с законодательством. При этом для выполнения проектно-изыскательских работ по объектам, строительство которых осуществляется в военных целях, выбор подрядной организации осуществляется по процедуре переговоров в соответствии с законодательством.
330. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию или строительство зданий и сооружений подлежит государственной экспертизе в соответствии с законодательством с целью обеспечения проверки соблюдения требований надежности основных конструктивных решений, пожаро- и взрывобезопасности, рационального расходования топливно-энергетических, сырьевых и природных ресурсов, соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и других требований, а также достоверности определения сметной стоимости объектов, финансируемых за счет бюджетных средств или иных государственных источников.
Не подлежит государственной экспертизе проектно-сметная документация по ремонту и модернизации зданий (отдельных помещений) и сооружений, инженерные решения которой не затрагивают несущей способности конструкций, а также типовых проектов, применяемых в Вооруженных Силах при строительстве объектов войскового фонда (за исключением привязки их фундаментов к грунтам основания).
331. Проектно-сметную документацию на строительство зданий и сооружений 3-го уровня ответственности, не требующую наличия у разработчика специального разрешения (лицензии) на выполнение проектно-изыскательских работ, а также на капитальный ремонт и модернизацию объектов и не подлежащую государственной экспертизе, могут разрабатывать соответствующие специалисты довольствующего эксплуатационного управления на основании технического задания и результатов осмотра объектов.
В данном случае члены специально назначаемых приказом начальника эксплуатационного управления комиссий тщательно обследуют намеченные к капитальному ремонту (модернизации) здания или сооружения со вскрытием в необходимых случаях конструкций и проведением обмеров в натуре.
По результатам проведенного обследования отдельно по каждому зданию или сооружению составляются акт его технического состояния или состояния отдельных конструктивных элементов данных объектов в зависимости от вида капитального ремонта, а также опись подлежащих выполнению работ с указанием их объемов.
В описи работ должны быть точно указаны места выявленных дефектов:
по внутренним работам - номера и наименования помещений, перечень имеющихся в них дефектов, состояние инженерных коммуникаций;
по наружным работам - наименования конструктивных элементов здания и их состояние (кровли, стен фасадов, парапетов, сливов, оконных проемов, цоколя, входов в здание, отмостки и так далее), необходимость благоустройства и озеленения территории.
Опись работ составляют члены комиссии в составе представителей:
довольствующего эксплуатационного управления (как правило, инженер-строитель, при необходимости инженер-сантехник, инженер-теплотехник и другие специалисты);
воинской части.
Опись работ подписывают члены комиссии, она согласовывается в органах пожарного и санитарного надзоров (в части, их касающейся) и вместе с актом технического состояния ремонтируемого здания представляется на утверждение начальнику эксплуатационного управления.
Одновременно с описью работ составляется перечень материалов и оборудования, получаемых от разборки конструкций и инженерных систем и годных к повторному использованию. Стоимость возвратных материалов и оборудования определяется по расчету.
На основании указанных документов специалисты эксплуатационного управления разрабатывают смету на выполнение капитального ремонта (модернизации) объекта или его конструктивных элементов, которую утверждает начальник довольствующего эксплуатационного управления.
Смета является основным документом, определяющим стоимость работ при включении их в соответствующий перечень капитального ремонта и модернизации объектов войскового фонда.
Глава 38
ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ,
МОДЕРНИЗАЦИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
332. Выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству зданий и сооружений осуществляется подрядным способом на основании заключенных договоров строительного подряда с руководителями организаций, имеющих специальные разрешения (лицензии) на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений 1-го и 2-го уровней ответственности или сертификаты по тем видам работ, на выполнение которых наличие лицензии не требуется.
333. Выбор подрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ осуществляется силами конкурсной комиссии заказчика в соответствии с законодательством. При выполнении строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых осуществляется в военных целях, выбор подрядной организации осуществляется по процедуре переговоров, при этом процедура переговоров может проводиться с одним претендентом - ремонтно-строительной организацией, находящейся в ведении Министерства обороны.
334. Заключение договоров (государственных контрактов) на проведение работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции или строительству объектов осуществляется в соответствии с законодательством. В заключаемом договоре отражаются существенные условия, сформированные по результатам проведенных конкурсных торгов (переговоров).
Договор строительного подряда подписывают руководители заказчика и подрядной организации, он согласовывается с начальником довольствующего органа военного управления, в чьих интересах будут выполняться данные работы, за исключением случаев, когда функции заказчика возлагаются на довольствующее эксплуатационное управление или ГУСиЭ.
335. Строительно-монтажные работы на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства могут быть начаты только после получения разрешения в органах Государственного строительного надзора (далее - органы Госстройнадзора), кроме объектов, на проведение строительно-монтажных работ по которым получение разрешения в органах Госстройнадзора не требуется в соответствии с законодательством.
336. Для получения разрешения на проведение строительно-монтажных работ на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства заказчик представляет в органы Госстройнадзора документы, перечень которых определяется законодательством:
заявление заказчика (застройщика) с указанием сведений о регистрации в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь;
решение (распоряжение), принимаемое в местном исполнительном и распорядительном органе, о разрешении землепользователям, землевладельцам и собственникам земельных участков строительства, реконструкции, реставрации объектов на отведенных им земельных участках;
заключения государственной экологической экспертизы по проектной документации (содержащие в себе рекомендации об утверждении проектной документации без замечаний);
приказ (распоряжение) заказчика (застройщика) об утверждении проектно-сметной документации;
договор (контракт) строительного подряда;
копию платежного поручения, подтверждающего перечисление средств на осуществление государственного строительного надзора.
Выполнение строительно-монтажных работ на объектах капитального ремонта, модернизации, реконструкции и строительства без разрешения, выдаваемого в органах Госстройнадзора, является самовольным и влечет за собой ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь.
337. За выполнением строительно-монтажных работ по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции и строительству объектов в обязательном порядке осуществляется технический надзор, порядок осуществления которого определен СНБ 1.03.01-99.
338. Технический надзор осуществляют аттестованные в установленном порядке специалисты заказчика, при этом в соответствии с законодательством разрешается заключение договоров на осуществление технического надзора с руководителями специализированных организаций, в которых имеются соответствующие лицензии.
339. Законченные капитальным ремонтом, модернизацией, реконструкцией и строительством объекты в обязательном порядке подлежат приему в эксплуатацию. Порядок приема объектов в эксплуатацию и перечень оформляемых для этого документов устанавливаются законодательством. Прием осуществляется в соответствии с СНБ 1.03.04-2000.
340. Прием объектов в эксплуатацию оформляется актом установленной формы, который подписывают все члены приемочной комиссии и утверждает руководитель юридического лица - заказчика, назначивший комиссию, или начальник довольствующего органа военного управления, в чьих интересах выполнены данные работы.
Форма акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного строительством, реконструкцией, реставрацией, приведена согласно приложению 26. Форма акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного ремонтом, приведена согласно приложению 27.
341. Соответствие объекта утвержденной проектной документации, требованиям эксплуатационной надежности и безопасности должно быть подтверждено заключением, выдаваемым в органах Госстройнадзора.
Председатель приемочной комиссии письменно извещает руководителей соответствующих органов Госстройнадзора о приемке объекта не менее чем за 15 дней до начала работы членов комиссии.
342. Датой приемки объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта (должны быть подписи всех членов приемочной комиссии).
343. На принятые в эксплуатацию объекты устанавливается гарантийный срок два года. При заключении договоров строительного подряда стороны вправе устанавливать более длительные гарантийные сроки.
Исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения акта приемки в эксплуатацию объекта, законченного строительством.
Глава 39
ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ ПОДРЯДЧИКУ ПО КАЧЕСТВУ
ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ В ТЕЧЕНИЕ ГАРАНТИЙНОГО СРОКА
ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ
344. Подрядчик, осуществлявший капитальный ремонт, модернизацию, реконструкцию или строительство объекта, несет ответственность за его качество и обязан устранить за свой счет обнаруженные в пределах гарантийного срока эксплуатации объекта дефекты, допущенные по его вине, если не будет доказано, что дефекты являются следствием нормативного износа объекта (его элементов), неправильной его эксплуатации, а также ненадлежащего ремонта, проведенного силами заказчика.
Наличие дефектов, допущенных при выполнении строительных работ и обнаруженных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, оформляется соответствующим актом заказчика и подрядчика по форме согласно приложению 28.
345. В состав комиссии по составлению акта о выявленных дефектах, обнаруженных в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, включаются представители:
довольствующего эксплуатационного управления (как правило, инженер-строитель, при необходимости инженер-сантехник, инженер-теплотехник, а также другие специалисты);
воинской части;
подрядчика и субподрядчика (представитель должен иметь доверенность о своих полномочиях на право составления акта);
ГУСиЭ (в случае если функции заказчика были возложены на его начальника).
346. Для участия в составлении акта, согласования сроков и порядка ликвидации дефектов подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 дней со дня поступления письменного извещения от заказчика.
В случае неявки представителя подрядчика в установленный срок указанный акт составляют представители заказчика и воинской части в одностороннем порядке, затем он направляется подрядчику и в его вышестоящую организацию для устранения дефектов.
Гарантийный срок эксплуатации объекта по видам строительных работ, по которым были выявлены дефекты в ходе его эксплуатации, продлевается на период, необходимый для их устранения.
347. Если подрядчик не устранит дефекты в сроки, предусмотренные двусторонним или односторонним актом, заказчик обязан оформить претензию к подрядчику об уплате неустойки в действующих ценах за неустранение в установленные сроки дефектов в соответствии с законодательством.
348. Претензии подрядчику о возмещении затрат по устранению дефектов могут предъявляться в течение месяца со дня составления акта об устранении дефектов, а если акт составлен несвоевременно, то со дня, когда он должен был быть составлен.
Если подрядчик в течение месяца после получения претензии полностью или частично отказывает в удовлетворении заявленных требований без обоснования мотивов отказа, заказчик оформляет соответствующие документы для подачи иска в суд.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
технической эксплуатации зданий,
коммунальных сооружений и
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |
| 
