Стр. 2
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |
Усиление тепловой изоляции трубопроводов, стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления выполняется с применением эффективного теплоизоляционного материала.
105. Недопустима закупорка торцов балок антисептиками, гидроизоляцией, а также увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.
Обязательно наличие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой.
Для конструкций из сборного или монолитного железобетона должны быть обеспечены прочность защитного слоя, отсутствие коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных несущих конструкциях.
106. Совмещенные (бесчердачные) крыши. Не допускается увлажнение утеплителя.
Замена потерявшего свои свойства в результате протечек утеплителя проводится при капитальном ремонте по специально разработанному проекту.
В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять состояние гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз (с зелеными насаждениями на крыше).
Необходимо также регулярно следить за исправностью всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и так далее.
С особым вниманием необходимо относиться к обеспечению плотного примыкания водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильной заделки стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли.
Канализационные стояки должны соединяться раструбами вверх. Отведение воды из водостока от здания обеспечивается путем устройства лотка или отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию.
107. Чердачные крыши с теплым чердаком.
Температура воздуха в чердачном помещении должна быть не ниже плюс12 °С. Для этого требуется, чтобы были обеспечены:
высота вентиляционных вытяжных шахт в пределах чердака 0,6 - 0,7 м;
отсутствие подсоса воздуха или нарушения герметичности чердачного помещения, коррозии поддона под вытяжной шахтой, протечек инженерных коммуникаций, которые должны иметь антикоррозийное покрытие.
Двери на лестничную клетку должны иметь предел огнестойкости 0,6 часа (обшиты железом), быть герметично закрытыми, все отверстия от трубопроводов (монтажные и так далее) - заделаны.
Доступ на чердак посторонних лиц не допускается.
108. Рулонные кровли.
Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и склейка их между собой должны быть прочными, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков, иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком либо окраску светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука и промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и тому подобными.
Кровля должна быть водонепроницаемой, иметь заданные уклоны, с ее поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам.
109. Мастичные кровли.
К мастичным кровлям предъявляются те же требования, что и к рулонным. Кроме того, толщина состава должна быть не более 25 мм, а просветы при наложении трехметровой деревянной рейки - не более 3 мм.
Не допускается проводить текущий ремонт мастичных кровель с применением рулонных материалов. Замена мастичных кровель на рулонные проводится по проектному решению, разрабатываемому в специализированной организации с учетом технических условий.
110. Стальные кровли.
Необходимо обеспечить:
плотность гребней и лежачих фальцев;
отсутствие свищей, пробоин на рядовом покрытии, разжелобках, желобках и свесах;
плотность и прочность отдельных листов, особенно на свесах;
правильность установки настенных водосточных желобов и водосточных труб.
111. Асбестоцементные кровли.
Требуется обеспечить плотное покрытие конька кровли, исправное состояние покрытия около труб и разжелобков.
112. Водоотводящие устройства.
Неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желоба и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.
Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере их износа следует проводить с использованием аналогичных элементов, изготовленных из оцинкованной листовой стали.
Заменяемые водосточные трубы, как правило, прокладываются вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.
В зданиях, являющихся памятниками архитектуры, выполнение указанных работ должно быть согласовано в установленном порядке.
Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м.
Водоотводные воронки внутреннего водостока оборудуются защитными решетками, устанавливаемыми на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями. Их следует периодически очищать от мусора и наледи, а стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, - утеплять по расчету.
Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега.
Очистка крыш от снега и льда должна поручаться лицам, знающим правила содержания кровли, имеющим допуск к работе на высоте, и выполняться только с применением деревянных лопат.
Повреждения кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно.
Кровли с уклоном скатов более 45° и свободным сбрасыванием воды (черепичные, гонтовые, драночные) очищать от снега следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах его скопления.
На участках территории, где проводятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации здания, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доведения до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак.
Обнаруженные при очередных осмотрах крыш дефекты вентиляционных отверстий устраняются в сроки согласно приложению 7.
Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора, их заделка не допускается.
Стальные скатные кровли (особенно свесы) и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледи.
Глава 16
ЧЕРДАЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
113. Эксплуатация чердачных помещений должна осуществляться с соблюдением следующих требований:
двери и люки, ведущие на чердак, должны быть закрыты на замки;
слуховые окна оборудуются решетками жалюзи и запорными устройствами (закрывать створки слуховых окон с остеклением следует только во время сильных снегопадов и бурь), кровельное покрытие слуховых окон должно быть исправным, а места примыканий к крыше здания должны быть закрыты фартуками. К слуховым окнам устанавливаются на чердаке лестницы для выхода на крышу;
освещение чердака должно быть обеспечено в любое время суток (для стационарного электрического освещения в темное время суток электропроводка подключается к сети аварийного освещения).
114. Для предупреждения попадания в чердачное помещение птиц и снежных заносов слуховые окна оборудуются решетками жалюзи, а продухи затягиваются сетками;
Воздухообмен на чердаке должен быть двукратным при температуре наружного воздуха минус 8 °С и ниже, а температурно-влажностный режим - препятствовать образованию конденсата и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий.
115. В теплых чердачных помещениях температура воздуха должна быть не ниже плюс 12 °С, ограждающие конструкции должны обладать герметичностью, исключающей подсос воздуха, вытяжная шахта, устраиваемая в каждой секции здания, должна быть теплоизолирована, герметична, не иметь повреждений, а под шахтой, не имеющей зонта, должен быть поддон, коррозия которого не допускается, монтажные и другие отверстия должны быть заделаны, секции здания - разделены герметичными перегородками и дверями.
Не допускается образование наледи, сосулек и конденсата на поверхностях конструктивных элементов и инженерных систем, загнивания деревянных элементов (признаков нарушения температурно-влажностного режима чердачного помещения).
Не реже одного раза в год должна проводиться уборка помещений от мусора с очисткой стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на входе вытяжной шахты. Один раз в три года проводится побелка дымовых труб, стен, потолка и внутренних вентиляционных шахт, а при появлении насекомых - дезинфекция всей площади чердачного помещения.
116. Вход в чердачное помещение и на крышу разрешается только эксплуатационному персоналу, обслуживающему здания и сооружения, рабочим, выполняющим ремонтные работы, а также соответствующему специалисту довольствующего эксплуатационного управления для участия в работе комиссии по осмотрам.
117. При эксплуатации чердачных помещений не допускаются:
использование их не по назначению (для сушки белья, хранения различного имущества, оборудования мастерских и других подсобных помещений, сдачи в аренду) и переоборудование без специального разрешения;
захламление;
опирание ходовых мостиков на вентиляционные короба и трубопроводы;
закрытие решеток жалюзи, слуховых окон и вентиляционных продухов.
Глава 17
ОКНА И ДВЕРИ
118. Окна и двери должны находиться в исправном состоянии (иметь прочность узлов сопряжения переплетов и дверных полотен, плотность притворов оконных переплетов и дверей, заполнение фальцев, крепление и исправность приборов), обеспечивать нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства.
Зазоры в створах и притворах оконных переплетов и дверных полотен наружных дверей должны быть не более 1 мм, между дверными полотнами и полом у внутренних дверей - 5 мм, у дверей санитарных узлов - 12 мм, у дверей газифицированных ванн - 40 - 50 мм.
Коробки, переплеты, импосты и подоконные доски окон, а также переплеты световых фонарей должны иметь защитное покрытие.
Не допускаются коробление деревянных переплетов, ослабление креплений оконных и дверных коробок к стенам или перегородкам.
Герметичность остекления и притворов створных элементов может быть обеспечена своевременной (по мере износа и старения) заменой герметизирующих и уплотняющих материалов и изделий.
119. Наружные входные двери должны плотно закрываться. Самозакрывающие устройства (доводчики) и ограничители открывания дверей должны быть прочно закреплены, отрегулированы и не иметь повреждений.
Козырьки над входами должны иметь нормативные уклоны, обеспечивающие отвод атмосферных вод от стены, и исправный гидроизоляционный ковер. Покрытия козырьков следует периодически очищать от мусора, растительности и снега, а открытые металлические части козырьков - окрашивать.
120. При эксплуатации окон и дверей не допускаются:
промерзание филенок балконных дверей;
разрушение слоя обмазки;
повышенная воздухопроницаемость;
скопление конденсата в межрамном пространстве (проникание атмосферной влаги через заполнения оконных проемов, неплотное соединение наружных и внутренних переплетов между собой);
отсутствие или износ уплотняющих прокладок в притворах переплетов (полотен);
малый уклон или отсутствие заделки краев оконных сливов;
отсутствие или загрязнение отверстий в оконных коробках для отвода наружу конденсата, образующегося в межрамном пространстве.
121. При эксплуатации окон и дверей должны соблюдаться следующие требования:
не реже одного раза в шесть лет следует заменять изношенные уплотняющие прокладки (из полушерстяного шнура, губчатой резины, поролона или пенополиуретана) по периметру спаренных переплетов и балконных дверей (окрашивать прокладки не допускается), а для снижения теплопотерь в притворах могут устанавливаться две уплотняющие прокладки (на наружных и внутренних створах переплетов (дверных полотнах);
нижние отливы окна и балкона, отверстия в нижней части оконной коробки, предусмотренные для отвода воды, следует периодически очищать от снега, грязи и пыли;
не реже двух раз в год (весной и осенью) следует очищать от загрязнения внутренние и наружные поверхности окон и входных дверей на входе в здание;
окраска оконных переплетов, дверных полотен и световых фонарей должна проводиться не реже одного раза в шесть лет;
при замене и ремонте оконных и дверных заполнений должно быть обеспечено антисептирование всех деталей, соприкасающихся с каменными плоскостями.
Одновременно должен быть обеспечен отвод атмосферных осадков от окон путем установки стальных сливов с необходимым уклоном, выносом от стен и заделкой мест сопряжения их с коробкой и стенами;
при отсутствии деревянных отливов у наружных раздельных оконных переплетов или балконных дверей их следует установить, закрепив шурупами, а места соединения их с переплетом зашпаклевать;
при перекосе и рассыхании оконных переплетов и дверных полотен необходимо их выправить с пригонкой на месте, то есть набить уголки, планки, переклеить филенки или заделать щели рейками на клею;
щели между дверной коробкой и стеной следует проконопатить минеральным войлоком или упругим материалом и заделать раствором, а отслоившуюся штукатурку откосов дверей восстановить по стальной сетке;
для предохранения отделки стен от ударов дверным полотном следует прибивать к полу дверной останов, обеспечивающий необходимый зазор между дверью и стеной;
для предупреждения разбития стекла в полотнах входных дверей от ударов его следует устанавливать на уплотняющих резиновых прокладках или защищать решетками, рекомендуется также устанавливать армированные стекла.
Глава 18
ВХОДЫ В ПОДЪЕЗДЫ, ТАМБУРЫ, ВЕСТИБЮЛИ, НА ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ
122. Эксплуатация входов в подъезды, тамбуры, вестибюли и на лестничные клетки должна осуществляться с соблюдением следующих требований:
ступени перед наружными входными дверями, козырьки над ними должны быть исправны, окрашены, обеспечивать водоотвод атмосферных осадков и не иметь повреждений;
полы должны быть без повреждений и отслоившихся плиток;
помещения должны быть чистыми и без нарушений покрытия (разрушений штукатурки и окраски, отслаивающейся облицовочной плитки);
окна и двери лестничных клеток, входные двери должны иметь плотно пригнанные притворы с уплотняющими прокладками, а также быть укомплектованы скобяными изделиями, створки, фрамуги, форточки окон должны иметь исправное остекление;
наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки (при наличии тамбура - наружные и внутренние двери) должны быть окрашены, иметь самозакрывающиеся устройства (доводчики) или пружины, а также ограничители хода дверей (остановы). Устройства должны быть прочно закреплены, отрегулированы (для плотного закрывания) и не иметь следов коррозии, плотно закрываться (уплотняющие прокладки из полушерстяного шнура, атмосферостойкой резины, пенополиуретана по всему периметру притвора должны обладать упругостью, быть неокрашенными, прочно закрепленными в притворах, не иметь местных обрывов или провисания).
123. Коробки и дверные полотна не должны иметь коробления, загнивания (деревянные коробки), ослабления в местах сопряжений, отсутствия и ослабления штапиков крепления стекол и приборов, коррозии металлических деталей (петель, ручек и других).
124. Не должно быть неплотностей в оконных заполнениях и зазоров повышенной ширины в притворах переплетов (створок, форточек), повреждения элементов остекления, загнивания и коробления, разрушения замазки, отсутствия или отслоения штапиков, окраски, ослабления сопряжений в узлах. Должны быть прочно закреплены штапиками по двойному слою замазки или эластичной мастики стекла, без налета пыли и грязи подоконники и оконные стекла, оконные заполнения со свободно открывающимися и закрывающимися приборами.
125. Все отверстия от трубопроводов в стенах лестничных клеток должны быть плотно заделаны.
126. На всем протяжении лестничных маршей и площадок должно быть установлено и прочно закреплено ограждение с поручнями, которое не должно иметь повреждений, деформаций, заусенцев, повреждений поручней (трещин и искривлений), а его стыки - выступов.
Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с использованием форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы.
127. Крыльцо не должно иметь повреждений, контруклона в сторону входной двери, растительности, ступени его должны быть без выбоин, сколов в валиках, трещин, углублений от истирания, в зимний период крыльцо и площадка перед входной дверью должны быть очищены от снега и наледи.
128. Полы лестничных клеток из керамических или полихлорвиниловых плиток, линолеума и цементные не должны иметь повреждений, отслоившихся плиток, отставаний от основания, трещин и выбоин, истертости.
На стенах, потолках, поверхностях низа лестничных площадок и маршей не должно быть следов протечек, сырости, промерзаний и потеков.
Поверхность штукатурки, облицовочной плитки, окраски должна быть без повреждений, трещин, разрушений и отслоений.
Располагаемые на лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты и иметь соответствующие надписи по электробезопасности.
Температура воздуха на лестничных клетках в холодный период года должна быть не ниже плюс 16 °С (при обеспечении расчетной температуры теплоносителя).
129. Запрещается использование тамбуров, вестибюлей и лестничных клеток не по назначению (размещение, в том числе временно, оборудования, строительных материалов и бытовых вещей, загромождение подходов к электрощитам, пожарным кранам и иному инженерному оборудованию).
Глава 19
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
130. В процессе эксплуатации зданий и сооружений должны соблюдаться следующие требования по обеспечению температурно-влажностного режима в жилых помещениях (при соблюдении расчетного графика температур сетевой воды):
температура воздуха в холодный (отапливаемый) период года в жилых помещениях и санузлах должна быть плюс 18 °С;
колебания температуры воздуха в жилых помещениях в течение суток не должны быть более плюс-минус 1,5 °С при соблюдении расчетных температур теплоносителя центрального отопления и плюс-минус 3 °С при печном отоплении;
относительная влажность воздуха в помещениях должна быть в пределах 30 - 65 процентов;
объем воздухообмена (вытяжки) на 1 кв.м должен быть: в жилых комнатах 3 куб.м/ч, в санузлах - 25 куб.м/ч.
131. Не допускается наличие конденсата на трубах водопровода и канализации. Его устранение в санузлах и кухнях следует достигать путем частого проветривания помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать.
Для усиления воздухообмена в помещениях следует использовать местные приточные устройства (вентиляционные каналы, в том числе в кладке печей, подоконные приточные устройства, каналы в стене и так далее).
132. При эксплуатации жилых помещений должны соблюдаться требования Устава внутренней службы Вооруженных Сил Республики Беларусь.
Запрещаются:
использование газовых и электрических плит для обогрева помещений;
закрытие вентиляционных каналов.
Глава 20
ПЕЧИ
133. Печи должны находиться в исправном состоянии (не иметь трещин, в том числе и в трубе, щелей вокруг разделки и выпадения из нее кирпичей, плохой тяги, перегревания и разрушения топливной камеры и дымоходов, повреждений топочной арматуры и ослабления ее в кладке, разрушений боровов и оголовков труб, обледенения оголовков дымоходов газовых труб), а их техническое состояние должно обеспечивать безопасную эксплуатацию.
134. Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушение противопожарных требований, должны быть устранены немедленно.
135. При эксплуатации печей должны соблюдаться следующие требования:
перед началом отопительного сезона печи должны быть проверены и отремонтированы, неисправные печи (отопительные устройства) к эксплуатации не допускаются;
эксплуатация печей (отопительных устройств) разрешается при выполнении требований безопасности, установленных Противопожарными нормами СНиП 2.01.02-85;
перед эксплуатацией печи следует проверить целостность ее кладки, дымовых каналов и состояние футеровки топливника;
топка печи должна проводиться два раза в сутки;
запрещается топить печь с открытой топочной дверкой (при самопроизвольном открывании дверки следует провести ее ремонт);
запрещается переполнять топливом топливник или использовать дрова, превышающие по длине глубину топливника;
очистка от сажи дымоходов и дымовых труб комнатных печей должна проводиться перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца с привлечением сотрудников специализированных организаций, имеющих соответствующие лицензии;
необходимо периодически проверять наличие тяги.
136. При эксплуатации комнатных печей и кухонных очагов запрещается:
растопка их при отсутствии (или выполненных с отступлениями от нормативных требований) необходимых противопожарных разделок и наличии других нарушений противопожарных требований;
пользоваться неисправными печами и очагами;
использовать вентиляционные каналы в качестве дымоходов;
крепить к дымовым трубам антенны радиоприемников и телевизоров;
устраивать прочистные отверстия в дымовых трубах, проходящие в пределах чердака;
хранить и сушить дрова, уголь и прочие горючие материалы на отопительных приборах, а также складировать топливо у топок печей;
применять для растопки печей и очагов легковоспламеняющиеся жидкости;
топить печи непрерывно более трех часов;
пользоваться временными печами без соответствующих разрешений.
Раздел IV
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
Глава 21
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
137. В процессе технической эксплуатации инженерных систем воинской части необходимо:
строго соблюдать требования безопасности;
своевременно проводить профилактические осмотры и ремонты в установленные сроки;
не допускать на трассах инженерных сетей возведения построек, складирования материалов и проведения земляных работ без соответствующего разрешения, получаемого в довольствующем эксплуатационном управлении и других заинтересованных организациях;
оперативно отключать от сети (после согласования в довольствующем эксплуатационном управлении и других заинтересованных организациях) в аварийных случаях поврежденный участок с выполнением необходимых неотложных работ и оповещением о них граждан (для военных городков, в которых имеются жилой фонд и общежития);
незамедлительно принимать меры по предупреждению замораживания трубопроводов и отопительных приборов;
вести учет выявленных дефектов для подготовки инженерных систем к следующему осенне-зимнему периоду;
ознакомить нанимателей и собственников жилых помещений с правилами пользования инженерным оборудованием, мероприятиями по экономному расходованию ресурсов и мерами, принимаемыми при авариях в системе, следить за их выполнением;
совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (тепловой энергии и водомеров), обеспечивать их сохранность и работоспособность.
Глава 22
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ
138. Системы теплоснабжения должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с требованиями настоящей Инструкции, правил устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды, других нормативно-технических документов по теплоснабжению.
139. Дефекты сетей теплоснабжения во избежание аварий должны устраняться немедленно, а те из них, которые не могут быть устранены без отключения трубопроводов, но могут привести к возникновению аварии, должны быть устранены в период ближайшего отключения трубопроводов.
140. Раскопки на участках сетей теплоснабжения или вблизи от них должны проводиться после согласования данного вопроса в довольствующем эксплуатационном управлении, других заинтересованных эксплуатирующих организациях и под наблюдением или с участием их представителей, а также с соблюдением соответствующих инструкций по проведению таких работ.
Все трубопроводы сетей теплоснабжения, расположенные в местах, доступных для обслуживания, должны быть обозначены, а неизолированные трубопроводы - окрашены в соответствии с правилами устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды.
141. Эксплуатация трубопроводов систем теплоснабжения без тепловой изоляции или с поврежденной тепловой изоляцией запрещена.
142. Ежегодно после окончания отопительного сезона должны быть проведены испытания трубопроводов сетей теплоснабжения в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
143. Персонал, обслуживающий системы теплоснабжения, должен быть аттестован с проверкой знаний по требованиям безопасности:
инженерно-технический персонал и руководящие работники - один раз в три года;
остальные работники - не реже одного раза в год.
Обслуживающий персонал воинской части по эксплуатации систем теплоснабжения и вентиляции должен знать эксплуатируемые системы как по чертежам, так и в натуре.
Глава 23
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
144. Система центрального отопления зданий должна соответствовать требованиям СНБ 4.02.01-03, СНиП 3.05.01-85, П1-2000 к СНиП 2.04.01-85. В отопительный период она должна обеспечивать поддержание расчетной температуры воздуха в помещениях согласно нормативно-техническим документам.
145. Система центрального водяного отопления должна обеспечивать равномерный прогрев всех отопительных приборов, не допуская повышения температуры на их поверхности выше санитарных норм.
146. Обслуживающий персонал воинской части должен следить за:
поддержанием требуемого давления (не выше допустимого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы отопления;
полным заполнением системы отопления водой;
герметичностью системы отопления, не допуская утечки и непроизводительных расходов теплоносителя при ее эксплуатации и ремонте.
147. При отключении и включении системы водяного отопления не допускается даже кратковременное повышение давления выше допустимого уровня.
Во избежание появления воздуха в системе отопления нельзя снижать давление в ней ниже статического. Испытания тепловых пунктов должны проводиться под давлением, равным 1,25 проектного рабочего давления на вводе теплосети, но не менее 1,0 МПа для теплосетей, запитанных от внешних поставщиков тепловой энергии. Теплообменники испытываются на давление, равное 1,5 проектного рабочего давления в межтрубном пространстве при снятых калачах, передних и задних крышках, но не менее 1,3 МПа для систем, запитанных от внешних поставщиков тепловой энергии.
148. Трубопроводы, арматура, воздухосборники, расширительные сосуды систем отопления, расположенные в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию.
149. Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны отвечать нормативным требованиям, установленным проектной документацией, и находиться в технически исправном состоянии.
150. Предельным рабочим давлением для систем отопления с чугунными отопительными приборами следует принимать 0,6 МПа, со стальными - 1,0 МПа.
151. Обслуживающий персонал воинской части должен следить за исправным состоянием системы отопления и своевременно устранять неисправности.
152. Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения, получаемого в довольствующем эксплуатационном управлении, и без выполнения в специализированной организации обоснования и расчета не допускается.
153. Температура поступающей и возвращаемой из системы отопления воды должна поддерживаться в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления согласно приложению 12.
154. Подготовку отопительной системы к эксплуатации необходимо проводить в соответствии с планом (графиком) ремонта, который должен быть согласован в теплоснабжающей организации, утвержден в местном исполнительном и распорядительном органе (в случае обеспечения воинской части тепловой энергией от внешних поставщиков тепловой энергии) и предусматривать:
промывку отопительной системы;
гидравлические испытания;
пробный пуск;
наладочные работы с указанием сроков их выполнения.
155. Промывка системы отопления проводится с применением гидропневматического или химического способа. Диафрагмы и сопла гидроэлеваторов во время промывки системы отопления должны быть сняты. После промывки необходимо систему отопления сразу же наполнить теплоносителем. Держать систему отопления опорожненной не допускается.
156. После промывки системы отопления следует провести ее гидравлические испытания.
При гидравлическом испытании специалист из числа обслуживающего персонала воинской части должен:
отделить испытываемые тепловой пункт и систему отопления от тепловой сети путем установки после вводных задвижек стальных заглушек толщиной не менее 3 мм;
проверить открытие всей запорной и регулировочной арматуры в контуре проверяемой системы отопления;
заполнить систему отопления водой через обратный трубопровод теплового пункта при открытых воздушных кранах, которые закрываются после появления в них воды;
системы отопления со стальными радиаторами (панельные нагревательные приборы, стальные штампованные радиаторы) следует заполнять только сетевой водой;
провести пробную опрессовку системы отопления рабочим давлением и устранить замеченные недостатки.
157. Трубопроводы и оборудование систем отопления с чугунными отопительными приборами после элеваторного узла испытываются на давление 0,75 МПа, а панельных и конверторных систем отопления - 1,0 МПа.
158. Систему отопления и тепловой узел следует считать выдержавшими испытание, если не обнаружены видимая утечка воды и падение давления по контрольному манометру в течение 10 мин, а при испытании системы панельного отопления падение давления в течение 15 мин не должно превышать 0,01 МПа.
Помещение узла управления должно:
иметь доступный вход с дверями, открывающимися наружу, двери должны быть обиты с внутренней стороны листовой сталью и оборудованы надежными запорами;
освещаться электрическими лампами с осветительной арматурой, соответствующей требованиям для влажных помещений, быть оборудовано водопроводом, канализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, а также содержаться в чистоте и не загромождаться лишними предметами.
159. Пробный пуск системы отопления следует проводить после ее опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до плюс 80 - 85 °С, при этом из нее удаляется воздух и проверяется прогрев всех нагревательных приборов (непрогрев устраняется ликвидацией воздушных пробок и промывкой системы отопления).
Оборудование теплового пункта должно быть:
паспортизировано (один экземпляр паспорта находится в довольствующем эксплуатационном управлении);
окрашено, теплоизолировано, укомплектовано контрольно-измерительными приборами и промаркировано.
Запорная и регулировочная арматура, манометры и термометры должны быть пронумерованы согласно схеме теплового ввода.
160. Для осуществления гидравлической регулировки системы отопления при ее подготовке в летний период должна быть приведена в технически исправное состояние регулировочная и запорная арматура. С этой целью необходимо:
установить недостающие пробковые и регулирующие краны на стояках;
установить недостающие или заменить недействующие (непроворачиваемые) регулирующие краны у отопительных приборов с замыкающимися участками, особенно в тех помещениях, которые перегревались в прошедший зимний период;
нанести риски на проходные и трехходовые регулирующие краны, указывающие на их правильное положение при регулировании, с целью устранения случаев перекрытия циркуляции в стояке при пользовании краном.
161. Гидравлическая регулировка системы отопления имеет целью обеспечение правильного распределения теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, по каждому стояку и отопительному прибору.
Гидравлическую регулировку системы отопления необходимо начинать с наладки элеваторного узла, расположенного в тепловом пункте. В элеваторном узле проверяются фактические расходы сетевой воды и воды, циркулирующей в системе отопления, с целью последующего сравнения их с проектными расходами. Расходы сетевой воды для системы отопления в данном случае определяются либо по показателям водомера, либо в соответствии с диаметром установленного сопла и разностью показаний манометра на вводе (до элеватора) подающей и обратной линий.
Если при установленном диаметре сопла расход воды, циркулирующей в системе отопления, будет выше проектного, то следует, прикрывая головную задвижку на подающей линии теплового пункта, уменьшить перепад давления и довести расход теплоносителя до расчетного.
Если расход сетевой воды в системе отопления недостаточен, необходимо установить причину, которой может быть малый перепад давления или занижение диаметра сопла.
О возможном засоре сопла элеватора свидетельствует низкая температура воды после элеватора при достаточном перепаде давления перед элеватором. При заниженном диаметре сопла элеватора последнее рассверливается только с согласия соответствующих представителей довольствующего эксплуатационного управления и предприятий - владельцев тепловых сетей.
Соблюдение расчетного коэффициента смешения и проектного расхода теплоносителя в системе отопления позволит обеспечивать нормальную циркуляцию в системе отопления и получить из теплосети необходимое количество теплоты.
162. После проведения работ, указанных в пункте 197, проводится гидравлическая регулировка распределения воды по отдельным стоякам и отопительным приборам системы отопления с применением регулируемых кранов на стояках и подводках к приборам. При этом необходимо добиться примерно одинакового прогрева всех подающих и обратных стояков системы отопления.
В то же время должны быть проверены на равномерность прогрева все нагревательные приборы. Если отдельные приборы, присоединенные к стояку, прогреваются больше других, то следует прикрыть регулирующие краны на подводках данных приборов.
В конце гидравлической регулировки замеряются перепады температуры воды по стоякам системы. Перепады температуры выравниваются путем прикрытия пробковых кранов, установленных на стояках.
В ряде случаев регулировку можно выполнять только с применением дроссельных диафрагм, устанавливаемых на стояках и подводках к приборам.
163. Перед регулировкой систему отопления следует промыть и полностью удалить воздух из приборов и трубопроводов.
Кроме того, необходимо следить за соблюдением требуемых уклонов разводящих магистралей и подводок к нагревательным приборам, обеспечивающих удаление воздуха из системы отопления, а также за горизонтальностью установки радиаторов во избежание образования в них воздушных мешков.
164. Повышение давления в теплоносителе (в том числе кратковременное) выше допустимого уровня при отключении и включении систем центрального отопления не допускается.
Заполнение систем отопления следует проводить через обратную линию с выпуском воздуха из воздухосборников или отопительных приборов. Давление, под которым подается вода в трубопроводы системы отопления, не должно превышать статическое давление для данной системы более чем на 0,05 МПа и предельно допустимое для отопительных приборов.
165. После окончания всех работ по проверке и приемке отопительной системы составляется акт, который подписывают члены комиссии, назначенной приказом командира воинской части, в работе которой принимают участие представители довольствующего эксплуатационного управления и предприятий - владельцев тепловых сетей.
166. При технической эксплуатации системы центрального отопления специалисты из числа обслуживающего персонала воинской части должны:
немедленно устранять все видимые утечки воды;
поддерживать в исправном техническом состоянии теплоизоляцию в неотапливаемых помещениях;
проводить ремонт или замену неисправной регулирующей арматуры у отопительных приборов, устранять перекосы во фланцах, заменять прокладки и подтягивать болты в целях предупреждения утечки воды через фланцевые соединения;
навесить бирки или нанести масляной краской нумерацию согласно схеме (проекту) задвижек, вентилей и стояков в местах их присоединения к разводящим трубопроводам на чердаках (при верхней разводке центрального отопления), в подвалах или технических подпольях (при нижней разводке);
поддерживать в исправном состоянии воздухосборники, которые должны быть окрашены и иметь теплоизоляцию, а спускные краны легко поворачиваться.
167. В помещении для обслуживающего персонала воинской части должны находиться:
книга учета работы систем отопления и горячего водоснабжения зданий;
график дежурств обслуживающего персонала;
остекленный стенд у стола дежурного с размещенными на нем схемами основных узлов и стояков (с указанием номеров квартир, в которых проходят данные стояки), запорно-регулировочной арматуры, воздухосборников систем отопления и горячего водоснабжения;
инструкция по пуску, регулировке, опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения, которую утверждает главный инженер жилищно-эксплуатационной организации;
график температуры подающей и обратной воды в теплосети и в системах отопления в зависимости от температуры наружного воздуха с указанием рабочего давления на вводе, статического и максимально допустимого давления в системе;
номера телефонов администрации эксплуатирующей и теплоснабжающей организаций, аварийных служб, медицинской помощи, пожарной охраны;
инструменты, переносные светильники с автономным питанием, материал для проведения мелкого профилактического ремонта, спецодежда, полотенце, мыло и аптечка;
стенд для размещения ключей от подвалов и чердаков при отсутствии диспетчерской, журнал регистрации выдачи ключей обслуживающему персоналу;
паспорт теплового пункта, в который должны быть внесены сведения о замене неисправного оборудования или капитальном ремонте с указанием его сроков.
168. В местах присоединения стояков к разводящим трубопроводам должен быть установлен маркировочный щит размером 105 х 22 мм с обозначением номера стояка по проекту (для систем отопления с нижней разводкой - в подвале, для однотрубных систем отопления с верхней разводкой - в подвале и на чердаке). Контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать нормативным требованиям.
169. Специалисты из числа обслуживающего персонала воинской части должны систематически в течение отопительного сезона контролировать работу систем отопления, своевременно устранять неисправности.
Способы устранения наиболее часто встречающихся неисправностей следует применять в соответствии и в сроки согласно приложению 7.
Для осмотра систем отопления специалистам из числа обслуживающего персонала воинской части должен быть обеспечен доступ в техподполья, чердачные и подвальные помещения, в том числе и помещения, которые занимают арендаторы.
Инженерно-технические работники довольствующего эксплуатационного управления должны обеспечивать контроль за выполнением в воинских частях (арендаторами) мероприятий по подготовке зданий и сооружений к зимнему периоду, утеплению оконных и дверных заполнений.
170. Все изменения поверхности нагревательных приборов, проведенные в установленном порядке, должны быть отражены в исполнительных чертежах системы отопления.
Для экономичной работы системы отопления и обеспечения надлежащей температуры в помещениях необходимо:
проводить регулировку отопительной системы;
применять средства автоматического регулирования и контроля за работой инженерных систем;
поддерживать в инженерных системах расчетные параметры температуры и давления теплоносителя;
вести учет и контролировать расход топливно-энергетических ресурсов и воды;
применять более совершенное инженерное оборудование.
171. После окончания отопительного периода рекомендуется заполнить систему отопления водой, выпустить воздух через воздуховыпускные устройства, снять термометры и манометры, обеспечить их проверку и сохранность до следующего отопительного сезона.
Глава 24
ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
172. Системы горячего водоснабжения должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85, П1-2000 к СНиП 2.04.01-85 и СНиП 3.05.01-85, обеспечивать бесперебойную подачу горячей воды требуемой температуры расчетному числу водопотребителей.
173. Температуру воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения, следует принимать в зависимости от способа присоединения к системам теплоснабжения:
при закрытом способе (через водоподогреватель) - не ниже 50 °С;
при открытом способе (непосредственный водоразбор из сети) - не ниже 60 °С.
Температура воды, подаваемой в системе горячего водоснабжения, независимо от способа присоединения должна быть не более 75 °С, а качество ее должно отвечать требованиям санитарных норм и правил.
174. Промывку трубопроводов систем горячего водоснабжения следует проводить не реже одного раза в четыре года.
175. Работы по ремонту систем горячего водоснабжения должны выполняться в соответствии с требованиями проектной документации. Отключение их для ремонта должно проводиться по согласованию с руководителем довольствующего эксплуатационного управления и с обязательным уведомлением потребителей не менее чем за трое суток.
176. Система горячего водоснабжения должна соответствовать следующим требованиям:
обеспечивать подачу горячей воды к месту установки водоразборных кранов;
иметь достаточный прогрев полотенцесушителей для обеспечения нормативной температуры воздуха в ванной комнате (плюс 25 °С);
обладать герметичностью и не иметь течи в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водопроводной арматуре, в кранах разбора. Поддерживать температуру воды в системе горячего водоснабжения следует с использованием автоматического регулятора, установка которого обязательна.
177. Для обеспечения выпуска воздуха и спуска воды трубопроводы системы горячего водоснабжения должны быть проложены с уклоном не менее 0,002 и с повышением в сторону точек водоразбора без образования прогибов.
178. Конструкция подвесок, креплений и подвижных опор для трубопроводов должна допускать свободное перемещение труб под влиянием изменения температуры.
179. Компенсаторы на трубопроводах устанавливаются в горизонтальном положении.
180. В процессе технической эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо соблюдать следующие требования:
приказом по воинской части должно быть назначено лицо, ответственное за безопасную эксплуатацию водоподогревателей;
расход воды на горячее водоснабжение жилых зданий должен обеспечиваться исходя из установленных норм, согласованных в довольствующем эксплуатационном управлении;
оповещение населения о плановых отключениях горячего водоснабжения (ремонт, испытания, промывки) с указанием причин и сроков отключения (для военных городков с жилым фондом и общежитиями) должно осуществляться не позднее чем за трое суток;
теплообменники системы горячего водоснабжения следует не реже одного раза в год подвергать гидравлическим испытаниям в порядке, установленном для центрального отопления;
отключение систем горячего водоснабжения для ремонта должно проводиться по согласованию с руководителем довольствующего эксплуатационного управления и на срок не более 25 календарных дней (отключение горячего водоснабжения на срок, превышающий 25 дней, или повторное отключение может проводиться только по согласованию с руководителем местного исполнительного и распорядительного органа);
уплотнительные прокладки и сальниковые уплотнители для арматуры системы горячего водоснабжения должны быть изготовлены из термостойких материалов, разрешенных к применению правовым актом Министерства здравоохранения Республики Беларусь;
системы горячего водоснабжения по окончании ремонта следует испытывать на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа и не ниже 0,75 МПа;
основные задвижки и вентили, предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водоснабжения, должны два раза в месяц открываться и закрываться (применение газовых клещей и обрезков труб для открывания задвижек, вентилей и кранов не допускается);
водонагреватели и трубопроводы должны быть постоянно наполнены водой;
водоподогреватели горячего водоснабжения на индивидуальном тепловом пункте должны быть укомплектованы контрольно-измерительными приборами и обязательно оборудованы регуляторами для предотвращения повышения температуры подогреваемой воды;
действие автоматических регуляторов температуры и давления следует проверять не реже одного раза в месяц (в случае частого попадания в регуляторы посторонних предметов необходимо установить на подводящих трубопроводах фильтры);
в случае необходимости для улучшения гидравлического режима в системе следует устанавливать регуляторы давления на вводах в группу квартир или квартиру (установку регулятора давления на вводе в квартиру следует предусматривать после запорной арматуры на вводе);
при отсутствии регуляторов давления допускается устанавливать диафрагмы из полимерных материалов, латуни и нержавеющей стали, расчет которых следует производить согласно СНиП 2.04.01-85 (устанавливать диафрагму в подводках к арматуре газовых водонагревателей не разрешается);
в случае ухудшения подачи воды в арматуре, перед которой установлена диафрагма, последняя подлежит прочистке;
количество воды, подаваемой на водозабор и проходящей через водомер, должно соответствовать его калибру и не превышать максимальные и минимальные пределы измерения. В случае завышения объемов воды, проходящей через водомер, необходимо заменить его на водомер требуемого калибра.
181. Для предупреждения негерметичности трубопроводов следует выявлять бурые пятна и ржавые потеки (признаки коррозии), которые чаще всего образуются в неоцинкованных трубах, в стыках и местах изгибов оцинкованных труб (при повреждении цинкового покрытия).
182. Уровень шума от работы систем горячего водоснабжения не должен превышать санитарные нормы для соответствующих помещений.
Для уменьшения уровня шума от работы системы горячего водоснабжения необходимо:
устранить причины шумообразования (закрепление клапанов, прокладок в арматуре, балансировка насосов, двигателей и так далее);
заменить оборудование с повышенным шумообразованием;
звукоизолировать и виброизолировать трубопроводы, насосные агрегаты, арматуру (путем установки прокладок, гибких вставок, амортизаторов) и помещения, в которых они установлены.
Заключение о фактическом уровне шума от работы системы горячего водоснабжения выдается в органах санитарного надзора.
183. Способы устранения наиболее часто встречающихся неисправностей следует применять в соответствии с рекомендациями и в сроки согласно приложению 7.
184. При ремонте трубопроводов системы горячего водоснабжения категорически запрещается применять черные газовые трубы.
Глава 25
ВЕНТИЛЯЦИЯ
185. Система естественной вытяжной вентиляции должна обеспечивать расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена во всех жилых помещениях, санузлах, сушилках, других помещениях, связанных с пребыванием людей, в соответствии с приложением "В" СНБ 3.02.04-03.
Вентиляционные каналы и короба на чердаке и крыше должны быть утеплены, герметичны, не иметь повреждений, а для переходов через них должны устраиваться переходные мостики без касания на коробе.
186. Параметры микроклимата и вентиляции в квартирах согласно Санитарным правилам устройства, оборудования и содержания жилых домов и СНБ 4.02.01-03 в межотопительный период не нормируются (для военных городков с жилым фондом и общежитиями).
В отопительный период расчетными для пропускной способности естественной вытяжной вентиляции являются температура наружного воздуха плюс 5 °С, температура внутреннего воздуха в помещении плюс 18 °С.
187. При эксплуатации вентиляции должны соблюдаться следующие требования:
к вытяжным решеткам должен быть обеспечен свободный доступ работников из числа обслуживающего эксплуатационного персонала воинской части или специализированной организации;
оголовки вытяжных шахт естественной вентиляции, устраиваемые на каждую секцию здания высотой не менее 1,5 м от кровельного покрытия, должны иметь зонты и дефлекторы;
на оголовках вытяжных шахт должны быть предохранительные решетки с ячейками 30 х 30 мм, а снизу общей сборной шахты - поддон, который целесообразно устанавливать на столбиках и который должен быть окрашен, герметичен, не иметь коррозии, а под поддон уложен пергамин или другой водостойкий материал;
антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов должна проводиться на реже одного раза в три года;
неисправности вентиляционных установок с механическим побуждением, находящихся в арендуемых помещениях дома, должны устраняться силами арендаторов;
автоматические дроссели-клапаны вытяжных вентиляционных систем многоэтажных жилых зданий следует эксплуатировать в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;
неисправности, которые могут привести к отравлению людей, пожарам и другим последствиям, представляющие угрозу здоровью и жизни людей, должны устраняться немедленно после их обнаружения;
каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем;
в чердачных помещениях через вентиляционные короба и воздуховоды должны устраиваться дощатые мостики или настилы без касания коробов и воздуховодов;
пылеуборка и дезинфекция чердачных помещений должны проводиться не реже одного раза в год, а вентиляционных каналов - не реже одного раза в три года;
эксплуатация бытовых электровентиляторов может осуществляться только в соответствии с техническим паспортом завода-изготовителя.
188. Работники из числа обслуживающего эксплуатационного персонала воинской части должны проводить плановые осмотры и выполнять следующие профилактические работы:
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение засоров в каналах;
устранение неисправностей зонта над шахтой;
устранение неплотностей в вентиляционных шахтах и каналах (негерметичность определяется по отклонению пламени свечи, передвигаемой вдоль швов короба);
устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов;
устранение неисправностей отделки шахт.
189. При чрезмерно большой кратности вентилирования в помещениях должна проводиться регулировка системы вентиляции (кратность определяется с применением крыльчатого анемометра и секундомера при температуре наружного воздуха не выше 0 °С).
Регулировка проводится путем прикрытия решеток жалюзи по отдельным каналам, начиная с наиболее близких к шахте каналов нижнего этажа и заканчивая самыми удаленными от шахты каналами верхнего этажа.
Если в здании установлены нерегулируемые пластмассовые решетки, то для уменьшения сечения за ними устанавливаются диафрагмы из кровельной стали. Перед регулировкой системы вентиляции в помещениях дома должны быть устранены все причины, вызывающие слишком большую инфильтрацию воздуха (большое количество щелей в оконных переплетах, отсутствие стекол и тому подобное).
190. Во время сильных морозов во избежание опрокидывания тяги в помещениях верхних этажей, особенно в жилых домах повышенной этажности, прикрывать общий шибер или дроссель-клапан в вытяжной шахте вентиляционной системы не рекомендуется.
191. Для улучшения состояния воздушной среды в кухнях жилых домов, оборудованных газовыми плитами, наниматели жилых помещений могут устанавливать на место снятой решетки вытяжной бытовой электровентилятор.
192. Теплые чердаки, используемые в качестве камеры статического разрежения вентиляционных систем, должны быть герметичны.
Вентиляционным отверстием такого чердачного помещения является сборная вытяжная шахта.
Теплые чердаки должны иметь:
герметичные ограждающие конструкции (стены, перекрытия, покрытия) без трещин в конструкциях и неисправностей стыковых соединений;
входные двери в чердачное помещение с устройством контроля или автоматического открывания и закрывания из диспетчерского пункта;
межсекционные двери с запорами или с фальцевыми защелками;
предохранительные решетки с ячейками 30 х 30 мм на оголовках вентиляционных шахт, располагаемых в чердачном помещении и снизу общей сборной вытяжной шахты, а также поддон под сборной вытяжной шахтой;
температуру воздуха в чердачном помещении не ниже плюс 10 °С.
193. При эксплуатации механической вентиляции и воздушного отопления не допускаются расхождение объема притока и вытяжки от проектного более чем на 10 процентов, снижение или увеличение температуры приточного воздуха более чем на 2 °С.
194. Способы устранения наиболее часто встречающихся неисправностей следует применять в соответствии с рекомендациями и в сроки согласно приложению 7.
195. При эксплуатации систем вентиляции не допускаются:
отсутствие вытяжных решеток (взамен вытяжных решеток могут применяться бытовые электровентиляторы);
заклеивание вытяжных вентиляционных решеток или закрывание их предметами домашнего обихода;
размещение внутри чердачного помещения консолей и механизмов для подвески ремонтных люлек.
Глава 26
ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
196. Система холодного водоснабжения должна обеспечивать бесперебойную подачу воды к санитарно-техническим приборам, пожарным кранам и технологическому оборудованию в течение всего периода эксплуатации.
197. Качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 10-124 РБ 99 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества". Качество воды, подаваемой к технологическому оборудованию, определяется технологическими требованиями. Необходимый напор воды у потребителя определяется в соответствии со СНиП 2.04.01-85.
198. Все трубопроводные соединения, водоразборная и трубопроводная арматура должны быть герметичны и не иметь утечки.
Оборудование, трубопроводы, арматура должны быть легко доступны для осмотра и ремонта, а их поверхность защищена от коррозии и конденсационной влаги.
При работе внутреннего водопровода нельзя допускать возникновения шума и вибрации.
Трубопроводы должны быть прочно прикреплены к строительным конструкциям.
Прокладку внутреннего холодного водопровода следует предусматривать в помещениях с температурой воздуха зимой выше плюс 2 °С.При прокладке трубопроводов в помещениях с температурой воздуха ниже минус 2 °С необходимо предусматривать мероприятия по предохранению трубопроводов от замерзания.
Система внутреннего водопровода должна испытываться, дезинфицироваться и промываться в соответствии с требованиями технических и санитарных норм.
199. Техническое состояние системы внутреннего противопожарного водопровода должно соответствовать требованиям нормативно-технических документов системы противопожарного нормирования и стандартизации.
200. Внутридомовая система холодного водоснабжения (трубопроводы, водоразборная, смесительная, запорная и регулирующая арматура) должна соответствовать СНиП 2.04.01-85 и обеспечивать достаточный напор, в том числе в часы наибольшего водопотребления.
Трубопроводы следует изолировать от конденсата повсеместно, а трубопроводную, водоразборную и смесительную арматуру для хозяйственно-питьевого водопровода устанавливать на рабочее давление 0,6 МПа.
201. Для обеспечения нормальной эксплуатации сети внутреннего водопровода должны иметь уклон не менее 0,002.
202. Помещение водомерного узла, где установлены водомеры, должно быть освещено, температура воздуха в нем в холодное время года не должна быть ниже плюс 5 °С, а вход в помещение посторонних лиц запрещен.
203. При постоянном или периодическом недостатке напора в системах водоснабжения предусматривается устройство насосных установок. Насосные установки, подающие воду на хозяйственно-питьевые и противопожарные нужды, располагаются как в отдельных помещениях, так и в помещениях тепловых пунктов, бойлерных и котельных. Располагать насосные установки (кроме пожарных) непосредственно под жилыми квартирами, детскими или групповыми комнатами детских садов и яслей, рабочими комнатами административных зданий и другими подобными помещениями не допускается. Насосные агрегаты следует устанавливать на виброизолирующих основаниях.
204. Работники из числа эксплуатационного персонала воинской части должны проводить:
ревизию насосов - один раз в месяц;
текущий ремонт насосов - не реже одного раза в три месяца;
капитальный ремонт насосов - один раз в три года.
Основные задачи эксплуатации системы холодного водоснабжения заключаются в:
содержании ее в исправности;
обеспечении оптимального режима работы сети и сооружений холодного водоснабжения;
контроле качества воды;
своевременности проведения осмотров и ремонтов;
ведении технической документации в установленном порядке;
контроле количества расходуемой воды исходя из установленных норм;
своевременности оповещения населения о плановых отключениях холодного водоснабжения (ремонт, испытания, промывки) с указанием причин и сроков отключения (для военных городков с жилым фондом и общежитиями), при этом оповещение должно осуществляться не позднее чем за трое суток. На период отключений как плановых, так и внеплановых силами воинской части организуется подвоз питьевой воды.
Отключение системы холодного водоснабжения для ремонта должно проводиться по согласованию с руководителем довольствующего эксплуатационного управления.
В ходе эксплуатации системы холодного водоснабжения ее промывка должна проводиться не реже одного раза в год, а гидравлические испытания - в порядке, установленном для центрального отопления.
205. Способы устранения наиболее часто встречающихся неисправностей следует применять в соответствии с рекомендациями и в сроки согласно приложению 7.
Глава 27
ЛИФТЫ
206. Технические диагностирование и освидетельствование (периодическое и частичное) лифтов, обследование систем диспетчерского контроля может осуществлять эксперт отдела гостехнадзора инспекционного управления главной военной инспекции Вооруженных Сил (далее - орган гостехнадзора) или эксперт организации, специалистам которой предоставлено право на данный вид деятельности.
Полное техническое освидетельствование может осуществлять только эксперт органа гостехнадзора.
207. Вновь установленный лифт, кроме грузового малого, до ввода в эксплуатацию должен быть зарегистрирован в органе гостехнадзора. Грузовой малый лифт должен быть зарегистрирован (взят на учет) в соответствующей воинской части (далее - владелец лифта).
208. Для регистрации лифта в органе гостехнадзора владельцу необходимо представить следующие документы:
письменное заявление владельца лифта;
паспорт лифта;
акт технической готовности;
акт приемки лифта;
документ, подтверждающий наличие у владельца лифта обученного и аттестованного персонала, и (или) соответствующий договор на обслуживание лифта силами специализированной организации;
заключение эксперта органа гостехнадзора о готовности лифта к эксплуатации (в виде отдельного документа или записи в паспорте лифта).
209. Лифт, кроме грузового малого, находившийся в эксплуатации, после его реконструкции, а также при передаче новому владельцу должен быть перерегистрирован в органе гостехнадзора.
При регистрации лифта, подвергнутого реконструкции, к паспорту должно быть приложено разрешение, выданное в органе гостехнадзора, на реконструкцию.
210. После окончания монтажа и пусконаладочных работ лифт подвергается полному техническому освидетельствованию.
Полное техническое освидетельствование проводит эксперт органа гостехнадзора на основании заявки владельца лифта в присутствии представителя организации, силами которой был смонтирован лифт, и представителя генподрядной строительной организации.
При полном техническом освидетельствовании лифт подвергается визуальному и измерительному контролю, проверке на функционирование во всех режимах и испытаниям.
При полном техническом освидетельствовании проверяются наличие документации, поставляемой с лифтом, акта на скрытые работы и следующих протоколов:
измерения сопротивления изоляции электрооборудования и электрических сетей лифта;
проверки наличия цепи между заземленной электроустановкой и элементами заземленной установки;
проверки срабатывания защиты при системе питания электроустановок напряжением до 1000 В с глухозаземленной нейтралью;
замера уровня шума.
При выявлении несоответствий лифта, в том числе его строительной части, а также комплекта технической документации настоящим требованиям указанные несоответствия устраняются силами организации, допустившей их, после чего проводится повторная проверка.
Результаты освидетельствования отражаются в донесении и паспорте лифта, заверяются подписью и штампом эксперта органа гостехнадзора.
211. Владелец лифта осуществляет мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации лифта и создает комиссию по приемке лифта в следующем составе:
председатель комиссии - уполномоченный представитель владельца лифта;
члены комиссии:
представитель монтажной организации;
специалист, ответственный за исправное состояние, техническое обслуживание и ремонт лифта;
представитель генподрядной строительной организации;
представитель завода - изготовителя лифта;
представитель органа гостехнадзора;
представитель заказчика (при наличии).
212. Владелец лифта не менее чем за пять дней уведомляет руководителей организаций, представители которых включены в состав комиссии по приемке лифта, о дате работы членов комиссии.
Членам комиссии по приемке лифта предъявляются донесение о проведении полного технического освидетельствования лифта и следующие документы по организации безопасной эксплуатации лифта:
Положение об организации и осуществлении производственного контроля;
приказы командира воинской части о назначении специалистов и допуске обслуживающего персонала;
документы, подтверждающие аттестацию специалистов и обслуживающего персонала.
213. Члены комиссии проверяют представленные документы, проводят контрольный осмотр лифта. Результаты работы членов комиссии отражаются в акте приемки лифта в эксплуатацию.
214. На основании донесения о проведении технического освидетельствования и положительных результатов работы членов комиссии по приемке лифта инспектор органа гостехнадзора делает запись о разрешении на ввод лифта в эксплуатацию в паспорте лифта с указанием срока следующего освидетельствования.
Страницы: | Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8 | Стр.9 | Стр.10 | Стр.11 | Стр.12 | Стр.13 | Стр.14 | Стр.15 |
| 
