|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
12 декабря 2002 г. № 12
(Выписка)
[Изменения и дополнения:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 28 января 2004 г. № 19;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 17 июня 2005 г. № 26;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 27 декабря 2005 г. № 29;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 11 мая 2006 г. № 31;
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 25 января 2007 г. № 34]
[Приостановление действия:
Протокол Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 10 августа 2006 г. № 32].
1. О приведении решений Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности в соответствие с Указом Президента Республики Беларусь
от 30 сентября 2002 г. № 495 "О совершенствовании порядка
определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное
пользование общественных, административных и переоборудованных
производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в
государственной собственности" и о некоторых вопросах порядка
расчета арендной платы
1.2. Признать утратившими силу:
протокол Республиканской комиссии от 30 октября 1996 г. N
22/1868;
пункт 10 раздела I, раздел III протокола Республиканской
комиссии от 17 апреля 1997 г. № 22/699 и приложения 1" />
2 к этому
протоколу;
разделы II - IV протокола Республиканской комиссии от 3
декабря 1997 г. № 22/2259 и приложения 1 - 2 к этому протоколу;
разделы III - IV протокола Республиканской комиссии от 21
апреля 1998 г. № 1 и приложение 1 к этому протоколу;
раздел II протокола Республиканской комиссии от 27 июля 1998
г. № 2 и приложение 1 к этому протоколу;
разделы II - IV протокола Республиканской комиссии от 3
декабря 1998 г. № 3 и приложение 1 к этому протоколу;
разделы I - II и пункт 2 раздела III протокола Республиканской
комиссии от 12 января 1999 г. № 4 и приложение 1 к этому протоколу;
разделы I - V и пункт 4 раздела VI протокола Республиканской
комиссии от 26 марта 1999 г. № 5 и приложения 1 - 2 к этому
протоколу;
разделы II, V - VIII протокола Республиканской комиссии от 19
января 2000 г. № 6 и приложение 1 к этому протоколу;
разделы III - IV, абзац 1 пункта 2, подпункт 2.1 раздела V,
разделы VI - IX протокола Республиканской комиссии от 6 июля 2000 г.
№ 7 и приложения 1 и 6 к этому протоколу;
разделы IV - VIII, XI, пункты 1, 2, 4 раздела XII, раздел XIII
протокола Республиканской комиссии от 6 марта 2001 г. № 8;
разделы II - III, V - VII протокола Республиканской комиссии
от 16 октября 2001 г. № 9;
разделы II - IV протокола Республиканской комиссии от 27
декабря 2001 г. № 10;
разделы I - II протокола Республиканской комиссии от 9 июля
2002 г. № 11;
разъяснения Республиканской комиссии по запросам отдельных
юридических и физических лиц, данные с января 1997 г. по 1 ноября
2002 г.;
согласования Республиканской комиссии о применении для
предприятий общественного питания понижающего коэффициента 0,2 к
минимальной ставке арендной платы за производственные помещения.
1.4. Облисполкомам и Минскому горисполкому до 27 декабря 2002
г. направить в Республиканскую комиссию предложения по порядку
расчета размеров арендной платы за актовые, спортивные, конференц-
залы и другие помещения государственной собственности в случае сдачи
их в аренду на определенное время (почасовая арендная плата).
2. О делегировании прав облисполкомам и Минскому горисполкому,
комиссии по арендным отношениям Управления делами Президента
Республики Беларусь по введению для отдельных категорий арендаторов
и видов деятельности повышающих коэффициентов, применяемых при
определении размера арендной платы
2.2. На основании подпункта 10.4, пункта 10 Положения об
определении размеров арендной платы за общественные,
административные и переоборудованные производственные здания,
сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности,
и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в
безвозмездное пользование (далее - Положение), утвержденного Указом
Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 г. N 495, в целях
оперативного решения вопросов по взиманию арендной платы
предоставить облисполкомам, Минскому горисполкому, комиссии по
арендным отношениям Управления делами Президента Республики Беларусь
право принимать решения о введении для отдельных видов деятельности
и категорий арендаторов повышающих коэффициентов в размере 1,5 - 20
к установленным базовым ставкам арендной платы по сдаваемым в аренду
общественным, административным и переоборудованным производственным
зданиям, помещениям, находящимся в государственной собственности.
Установить, что указанные решения принимаются:
комиссией по арендным отношениям Управления делами Президента
Республики Беларусь при сдаче в аренду зданий, сооружений и
помещений, находящихся в оперативном управлении Управления делами
Президента Республики Беларусь, хозяйственном ведении и оперативном
управлении организаций, подчиненных Управлению делами Президента
Республики Беларусь;
_______________________________________________ _______ ___ _
абзац 3 подпункта 2.2 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 27.12.2005 г. № 29
комиссией по арендным отношениям Управления делами
Президента Республики Беларусь при сдаче в аренду зданий,
сооружений и помещений, находящихся в оперативном
управлении Управления делами Президента Республики Беларусь;
_______________________________________________ _______ ___ _
облисполкомами и Минским горисполкомом при сдаче в аренду иных
зданий, сооружений, помещений, находящихся в государственной
собственности (республиканской и коммунальной), в зависимости от их
территориального расположения. При этом решения о сдаче в аренду
зданий, сооружений и переоборудованных производственных помещений,
находящихся в республиканской собственности, подлежат обязательному
согласованию с республиканскими органами государственного управления
и иными организациями, подчиненными Совету Министров Республики
Беларусь, в ведении которых находится имущество.
_______________________________________________ _______ ___ _
Абзац 4 подпункта 2.2 - в редакции письма Республиканской
комиссии по использованию объектов госсобственности
от 28.01.2004 N 19)
облисполкомами и Минским горисполкомом при сдаче в
аренду иных зданий, сооружений, помещений, находящихся в
государственной собственности (республиканской и
коммунальной), в зависимости от их территориального
расположения. При этом решения о сдаче в аренду зданий,
сооружений и переоборудованных производственных помещений,
находящихся в республиканской собственности, подлежат
обязательному согласованию с Министерством экономики, а
также республиканскими органами государственного
управления и иными организациями, подчиненными Совету
Министров Республики Беларусь, в ведении которых находится
имущество.
_______________________________________________ _______ ___ _
2.3. Облисполкомам и Минскому горисполкому до 27 декабря 2002
г. представить перечни видов деятельности и категорий арендаторов,
для которых целесообразно установить понижающие коэффициенты, а
также предложения о размерах этих коэффициентов. Представленные
предложения должны быть экономически обоснованы, согласованы с
Министерством экономики и заинтересованными органами
государственного управления и иными государственными организациями,
подчиненными Правительству Республики Беларусь.
3. О разъяснении пункта 5 Положения об определении размеров
арендной платы за общественные, административные и переоборудованные
производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в
государственной собственности, и условиях освобождения от арендной
платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного
Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 года N 495
3.2. Установить, что в случае, если размер арендной платы ниже
амортизационных отчислений, налогов и платежей, которые вносятся в
бюджет арендодателем в соответствии с налоговым, бюджетным и иным
законодательством, размер арендной платы рассчитывается исходя из
суммы амортизационных отчислений, платежей за землю и налога на
недвижимость, уплачиваемых арендодателем за сдаваемые в аренду
помещения в месяц, прибыли, определенной исходя из рентабельности 15
процентов, а также налогов и платежей в бюджет, уплачиваемых
арендодателем от суммы арендных платежей (далее - размер арендной
платы).
Определение размера арендной платы (в рублях) производится по
формуле:
АП = С x Пар, где
АП - размер арендной платы в рублях;
С - размер арендной платы за 1 кв. метр в рублях;
Пар - размер арендуемой площади в метрах.
Расчет размера арендной платы за 1 кв. метр (в рублях)
производится по формуле:
С = Аморт. + Пз + (Аморт. + Пз) x Рент. / 100% + Н + Нн,
где
Аморт. - размер амортизационных отчислений в месяц на 1 кв.
метр;
Пз - платежи за землю в месяц (пропорционально занимаемой
площади) в рублях за 1 кв. метр;
Рент. - процент рентабельности, равный 15 процентам;
Н - налоги и платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем от
арендных платежей за 1 кв. метр;
Нн - налог на недвижимость в месяц (пропорционально занимаемой
площади) в рублях за 1 кв. метр.
Рассчитанный по формуле размер арендной платы переводится в
евро и определяется путем деления размера арендной платы в
белорусских рублях, полученного расчетным методом в соответствии с
пунктом 1 настоящего разъяснения, на курс евро к белорусскому рублю
на первое число месяца, в котором производится подписание договора
аренды, и действует в течение действия договора, но не более чем 1
год. Досрочному пересмотру размер арендной платы подлежит в случае
изменения бюджетного и налогового законодательства.
Пример расчета
Размер арендуемых площадей - 50 кв. метров арендуемой площади.
Ставка арендной платы - 0,3 евро за 1 кв. метр (5 x 0,6 x
0,1), где 5 - базовая ставка арендной платы за производственные
помещения, 0,6 - коэффициент месторасположения здания, 0,1 -
понижающий коэффициент за площади, арендуемые организацией при числе
работающих инвалидов на арендуемых площадях 50 процентов и более
(0,3 x 1860 = 558 руб.).
Размер арендной платы на 01.11.2002 г. (дату заключения
договора) - 15 евро (50 x 0,3), или 27900 рублей (курс на 01.11.2002
г. - 1860 рублей за 1 евро).
В данном примере размер амортизационных отчислений - 884 рубля
за 1 кв. метр, налог на недвижимость - 316 рублей за 1 кв. метр,
платежи за землю - 212 рублей за 1 кв. метр, единый налог в местный
бюджет - 18 рублей за 1 кв. метр, единый платеж в республиканский
бюджет - 15 рублей, НДС - 149 рублей. Таким образом, размер арендной
платы является ниже амортизационных отчислений, налогов и платежей,
которые вносятся в бюджет арендодателем, и необходимо произвести
определение минимальной арендной платы.
Размер арендной платы за 1 кв. метр, рублей = 884 + 212 + (884
+ 212) x 15% / 100% + 18 + 15 + 149 + 316 = 1758,4 руб.,
где 15% - процент рентабельности.
Размер арендной платы (в рублях) составит
1758,4 руб. x 50 = 87920 руб.
Размер арендной платы в евро на 01.11.2002 г. составит 87920 /
1860 = 47,27 евро.
4. Утратил силу.
_______________________________________________ _______ ___ _
Пункт 4 утратил силу протоколом Республиканской
комиссии по упорядочению использования административных
зданий, сооружений, производственных площадей и других
объектов государственной собственности от 25 января 2007 г.
№ 34
4. О введении для бывших балансодержателей зданий
понижающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы
4.2. Установить понижающие коэффициенты к базовой
ставке арендной платы для государственных юридических лиц,
бывших балансодержателей зданий, в размере 0,05, для
негосударственных юридических лиц - в размере 0,2,
обеспечивающие размер арендной платы не ниже
амортизационных отчислений, налогов и платежей, которые
вносятся в бюджет арендодателем в соответствии с налоговым,
бюджетным и иным законодательством согласно пункту 5
Положения.
При использовании в расчетах данных понижающих
коэффициентов арендодатель обязан соблюдать условия пункта
5 Положения.
_______________________________________________ _______ ___ _
Действие абзаца третьего приостановлено на 2005-2006
годы для организаций, передавших в 2006 году в
установленном порядке здания в оперативное управление ГУ
«Главное хозяйственное управление» протоколом
Республиканской комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений, производственных
площадей и других объектов государственной собственности от
10 августа 2006 г. № 32
_______________________________________________ _______ ___ _
Размер площади, при сдаче в аренду которой применяются
понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, рассчитывается как
разница между арендуемой площадью, передаваемой по договору
бывшему балансодержателю, и площадью в иных зданиях и
сооружениях, сдаваемой последним в аренду (субаренду) иным
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим
балансодержателем государственной формы собственности,
определяется на основании предоставляемой арендодателю
копии государственной статистической отчетности 1-азс,
заверенной руководителем организации.
Размер площади, сдаваемой в аренду (субаренду) бывшим
балансодержателем негосударственной формы собственности,
определяется на основании соответствующей справки,
подписанной руководителем организации, главным бухгалтером
и заверенной печатью организации.
В случае непредставления арендодателю вышеуказанных
документов при определении размера арендной платы льготные
коэффициенты не применяются.
_______________________________________________ _______ ___ _
Подпункт 4.2 пункта 4 после абзаца второго дополнен
абзацами протоколом Республиканской комиссии по
упорядочению использования административных зданий,
сооружений, производственных площадей и других объектов
государственной собственности от 17 июня 2005 г. № 26
_______________________________________________ _______ ___ _
Из размера арендуемых площадей, для которых применяются
понижающие коэффициенты 0,05 и 0,2, исключаются площади,
передаваемые в аренду дополнительно, начиная с 1 мая
2006 г.
_______________________________________________ _______ ___ _
Подпункт 4.2 раздела 4 после абзаца шестого дополнен
абзацем протоколом Республиканской комиссии по упорядочению
использования административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других объектов государственной
собственности от 11 мая 2006 г. № 31
_______________________________________________ _______ ___ _
Размер понижающих коэффициентов согласован с
Министерством экономики Республики Беларусь (письмо
Минэкономики от 27.11.2002 г. № 18-02-01-03/2369).
Указанное решение вступает в силу с момента
опубликования.
Арендодателям общественных, административных и
переоборудованных производственных зданий, сооружений и
помещений, находящихся в государственной собственности, до
14.01.2003 г. привести размеры взимаемой арендной платы в
соответствие с настоящим Указом.
_______________________________________________ _______ ___ _
Управляющий делами Президента Республики
Беларусь, председатель Республиканской
комиссии по упорядочению использования
административных зданий, сооружений,
производственных площадей и других
объектов государственной собственности Г.А.Журавкова
Текст документа с изменениями и дополнениями состоянию на 30 марта 2007 года (архив)
<< Назад
<<<< >>>>
|
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
10 декабря 2002 г. № 871
О ТАРИФАХ НА УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 19
мая 1999 г. № 285 "О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в
Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 40, 1/371) Минский областной исполнительный
комитет решил:
Утвердить и ввести в действие тарифы на услуги по приватизации
жилищного фонда согласно приложению.
Исполняющий обязанности председателя Л.Ф.КРУПЕЦ
Управляющий делами А.В.МИРЧУК
Приложение
к решению
Минского областного
исполнительного комитета
10.12.2002 № 871
Тарифы на услуги по приватизации жилищного фонда
---T---------------------------------------T------------------------
№ ¦ ¦Тариф за одну услугу без
п/п¦ Наименование услуги ¦налога на добавленную
¦ ¦стоимость, рублей
---+---------------------------------------+------------------------
1 ¦ 2 ¦ 3
---+---------------------------------------+------------------------
1. Выдача справки о поименном наделении 480
именными приватизационными чеками
(далее - чеки "Жилье") на основании
ранее начисленной объединенной жилищной
квоты
2. Разъединение жилищной квоты или 560
переоформление на чеки "Жилье"
3. Оформление документации на 3990
приватизацию дома (квартиры) (комплект
на 1 владельца)
4. Принятие решения об индексации жилищной 6380
квоты и перечислении денежных средств
на строительство (реконструкцию),
покупку жилых помещений и другие цели,
определенные статьей 21 Закона
Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь"
от 16 апреля 1992 г. (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь,
1992 г., № 15, ст.247)
5. Переоформление чеков "Имущество" на 640
чеки "Жилье" (обратная конвертация
полученных в результате обмена чеков
"Жилье" на чеки "Имущество")
6. Консультация по приватизации жилищного 560
фонда
7. Заполнение заявления за клиента 240
8. Оформление обязательств по погашению 480
суммы задолженности за приватизируемую
квартиру в рассрочку
9. Предварительное определение стоимости 800
занимаемых жилых помещений до
приватизации
10. Расторжение договора приватизации 640
11. Приватизация дома (квартиры) по Сумма тарифов
доверенности предоставленных услуг с
коэффициентом 2
____________________________________________________________________
|
Предыдущий | Следующий
<< Содержание
Обновление Право 2009 Региональное право
|
Новости законодательства
Новости сайта
Новости Беларуси
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Полезные ресурсы
Разное
|
