Стр. 1
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
О ПЛАТЕЖАХ ЗА ЗЕМЛЮ
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 18 декабря 1991 г. № 1314-XII
(Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь,
1992 г., № 3, ст.49)
![Изменения и дополнения:
Закон от 17 марта 1992 г. № 1525-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1992 г., № 12,
ст.206);
Закон от 23 декабря 1992 г. № 2067-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., № 3, ст.29);
Закон от 11 июня 1993 г. № 2369-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., № 26,
ст.317);
Закон от 10 декабря 1993 г. № 2634-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1994 г., № 3, ст.24);
Закон от 28 апреля 1994 г. № 3005-XII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1994 г., № 17,
ст.279);
Закон от 27 февраля 1996 г. № 130-XIII (Ведомости
Верховного Совета Республики Беларусь, 1996 г., № 7, ст.90);
Закон от 6 января 1998 г. № 128-З (Ведомости
Национального собрания Республики Беларусь, 1998 г., № 3,
ст.17);
Закон от 12 июля 1999 г. № 292-З (Ведомости
Национального собрания Республики Беларусь, 1999 г., № 25,
ст.430);
Закон от 31 января 2000 г. № 368-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 13, 2/142);
Закон от 29 декабря 2000 г. № 3-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 4, 2/228);
Закон от 8 января 2002 г. № 86-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 8, 2/835);
Закон от 24 июля 2002 г. № 134-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 87, 2/883);
Закон от 4 января 2003 г. № 182-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 8, 2/931);
Закон от 1 января 2004 г. № 260-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 4, 2/1009);
Закон от 17 мая 2004 г. № 277-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 77, 2/1026);
Закон от 18 ноября 2004 г. № 338-З (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 189, 2/1087);
Закон Республики Беларусь от 31 декабря 2005 г. № 80-З
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., № 6, 2/1177);
Закон Республики Беларусь от 19 июня 2006 г. № 128-З
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2006 г., № 103, 2/1225);
Закон Республики Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 190-З
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2007 г., № 3, 2/1287).]
РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цель платы за землю
Целью платы за землю является обеспечение экономическими
методами рационального использования земель, формирование средств
для осуществления мероприятий по землеустройству, повышению качества
земель и их охране, а также социальному развитию территории.
Статья 2. Законодательство о плате за землю
Отношения по установлению, взиманию и использованию платы за
землю регулируются настоящим Законом, Кодексом Республики Беларусь о
земле и иным законодательством Республики Беларусь.
Статья 3. Плата за землю
Плата за землю обязательна для всех землевладельцев,
землепользователей, в том числе арендаторов, и собственников земли,
за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными
законодательными актами Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статья 3 - исключена Законом Республики
Беларусь от 19 июня 2006 г. № 128-З. Часть третью считать
частью второй.
Размер платы за землю зависит от качества и
местоположения земельного участка.
-----------------------------------------------------------
Плата за землю взимается ежегодно в формах земельного налога
или арендной платы за земельные участки, находящиеся в
государственной собственности, арендодателями которых являются
сельские, поселковые, городские, районные исполнительные и
распорядительные органы (далее - арендная плата).
-----------------------------------------------------------
Часть третья статьи 3 - с изменениями, внесенными Законом
от 1 января 2004 г. № 260-З.
Плата за землю взимается ежегодно в формах земельного
налога или арендной платы.
-----------------------------------------------------------
Статья 4. Объект налогообложения
Объектом налогообложения является земельный участок,
который находится во владении, пользовании или собственности, кроме
случаев, предусмотренных статьями 17-19 настоящего Закона.
-----------------------------------------------------------
Часть первая статьи 4 - с изменениями, внесенными Законом
от 27 февраля 1996 г. № 130-XIII.
Объектом налогообложения является земельный участок,
который в установленном порядке предоставлен во владение,
пользование или собственность, кроме случаев,
предусмотренных статьями 17-19 настоящего Закона.
-----------------------------------------------------------
Земельным налогом облагаются земли:
сельскохозяйственного назначения;
населенных пунктов (городов, поселков городского типа и
сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного
строительства;
-----------------------------------------------------------
Абзац третий части второй статьи 4 - в редакции Закона
Республики Беларусь от 31 декабря 2005 г. № 80-З.
населенных пунктов (городов, поселков городского типа и
сельских населенных пунктов);
-----------------------------------------------------------
промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
лесного фонда;
водного фонда.
Статья 5. Плательщики земельного налога
Плательщиками земельного налога являются юридические и
физические лица (включая иностранные), которым земельные участки
предоставлены во владение, пользование либо в собственность, за
исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
За земельные участки, предоставленные физическим лицам для
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, плательщиком
земельного налога является крестьянское (фермерское) хозяйство как
юридическое лицо.
Физические лица, которым предоставлены служебные земельные
наделы, являются плательщиками земельного налога, если указанные
наделы предоставлены им из земель запаса и земель лесного фонда
районными исполнительными и распорядительными органами.
-----------------------------------------------------------
Статья 5 - с изменениями, внесенными Законом Республики
Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 190-З.
Плательщиками земельного налога являются юридические и
физические лица (включая иностранные), которым земельные
участки предоставлены во владение, пользование либо в
собственность.
-----------------------------------------------------------
Статья 5 - с изменениями, внесенными Законом от 10 декабря
1993 г. № 2634-XII.
Плательщиками земельного налога являются юридические и
физические лица, которым земельные участки предоставлены во
владение, пользование либо в собственность.
-----------------------------------------------------------
Статья 6. Принципы обложения земельным налогом
Размер земельного налога определяется в зависимости от качества
и местоположения земельного участка и не зависит от результатов
хозяйственной и иной деятельности землевладельца, землепользователя
и собственника земли. Размер земельного налога на земли
сельскохозяйственного назначения определяется по данным кадастровой
оценки земель.
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных
платежей за гектар земельной площади.
Ставки земельного налога индексируются с использованием
коэффициента, установленного законом Республики Беларусь о бюджете
Республики Беларусь на очередной финансовый (бюджетный) год.
-----------------------------------------------------------
Часть третья статьи 6 - в редакции Закона от 1 января
2004 г. № 260-З.
Ставки земельного налога индексируются в порядке,
устанавливаемом Советом Министров Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Часть третья статьи 6 - в редакции Закона от 29 декабря
2000 г. № 3-З.
Ставки земельного налога могут пересматриваться в
случае изменения внешних условий хозяйствования
(устанавливаемых цен, порядка налогообложения, кадастровой
оценки земель, уровня инфляции и др.) Верховным Советом
Республики Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Статья 7. Использование средств, поступающих от платежей
за землю
Использование средств, поступающих от платежей за землю,
осуществляется в соответствии с законодательными актами Республики
Беларусь.
-----------------------------------------------------------
Статья 7 - в редакции Закона от 1 января 2004 г. № 260-З.
Статья 7. Использование средств, поступающих от платежей
за землю
Взимаемая плата за землю (кроме земель городов)
поступает: 25 процентов в республиканский бюджет, 75
процентов в бюджет местных Советов депутатов первичного и
базового территориальных уровней (сельским Советам - за
земли сельских населенных пунктов, поселковым Советам - за
земли поселков, районным Советам депутатов - за земли всех
других категорий). Взимаемая плата за земли городов
поступает в республиканский бюджет в размере 40 процентов,
в бюджет города - 60 процентов.
Средства от платежей за землю учитываются в доходах и
расходах в соответствующих бюджетах отдельной строкой и
направляются:
в первую очередь на охрану земель и повышение их
качества;
на материальное стимулирование землевладельцев,
землепользователей, в том числе арендаторов, и
собственников земли для осуществления мероприятий по охране
земель и повышению их качества;
на землеустройство;
на социальное развитие территории.
Неиспользованные в течение года остатки средств платы за
землю не изымаются и направляются по целевому назначению в
следующем году.
-----------------------------------------------------------
РАЗДЕЛ II. СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И РАЗМЕР
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
-----------------------------------------------------------
Название раздела II - с изменениями, внесенными Законом
Республики Беларусь от 19 июня 2006 г. № 128-З.
РАЗДЕЛ II. СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
-----------------------------------------------------------
Статья 8. Ставки земельного налога на земли
сельскохозяйственного назначения
Земельный налог на земли сельскохозяйственного назначения
(пашня, земельные участки, занятые многолетними плодовыми
насаждениями, сенокосы и пастбища), за исключением случаев,
предусмотренных статьей 11 настоящего Закона, при наличии
кадастровой оценки определяется по ставкам, предусмотренным в
приложении 1 к настоящему Закону, а на земельные участки, занятые
зданиями, сооружениями и другими объектами, - в размере 892 рубля за
гектар. При отсутствии кадастровой оценки земельного участка
земельный налог исчисляется по ставкам, предусмотренным в приложении
3 к настоящему Закону.
-----------------------------------------------------------
Часть первая статьи 8 - с изменениями, внесенными Законом
от 4 января 2003 г. № 182-З.
Земельный налог на земли сельскохозяйственного
назначения (пашня, земельные участки, занятые многолетними
плодовыми насаждениями, сенокосы и пастбища), за
исключением случаев, предусмотренных статьей 11 настоящего
Закона, при наличии кадастровой оценки определяется по
ставкам, предусмотренным в приложении 1 к настоящему
Закону, а на другие угодья (кустарники, болота и прочие) -
в размере 116 рублей за гектар. При отсутствии кадастровой
оценки земельного участка земельный налог исчисляется по
ставкам, предусмотренным в приложении 3 к настоящему
Закону.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статьи 8 исключена Законом от 10 декабря
1993 г. № 2634-XII.
Для сельскохозяйственных предприятий индустриального
типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы,
животноводческие комплексы на самостоятельном балансе) и
предприятий, перерабатывающих сельскохозяйственное сырье,
по перечню, утверждаемому соответствующим областным Советом
народных депутатов, кроме налогов на землю, добавленную
стоимость и акцизов, устанавливается налог с прибыли.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статьи 8 - исключена Законом от 1 января
2004 г. № 260-З.
В целях стимулирования рационального использования земли
или производства определенного вида продукции районный
Совет депутатов может повышать или понижать ставки
земельного налога, но не более чем на 30 процентов.
-----------------------------------------------------------
Статья 8 - с изменениями, внесенными Законом от 23 декабря
1992 г. № 2067-XII.
Земельный налог на земли сельскохозяйственного
назначения (пашня, земельные участки, занятые многолетними
плодовыми насаждениями, сенокосы и пастбища), за
исключением случаев, предусмотренных статьей 11 настоящего
Закона, при наличии кадастровой оценки определяется по
ставкам, предусмотренным в приложении 1 к настоящему
Закону, а на другие угодья (кустарники, болота и прочие) -
в размере 4 рублей за гектар. При отсутствии кадастровой
оценки земельного участка земельный налог исчисляется по
ставкам, предусмотренным в приложении 3 к настоящему
Закону.
С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских)
хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций,
сельскохозяйственных кооперативов и других
сельскохозяйственных предприятий взимаются только земельный
налог, налог на добавленную стоимость и акцизы.
Для сельскохозяйственных предприятий индустриального
типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы,
животноводческие комплексы на самостоятельном балансе) и
предприятий, перерабатывающих сельскохозяйственное сырье,
по перечню, утверждаемому соответствующим областным Советом
народных депутатов, кроме налогов на землю, добавленную
стоимость и акцизов, устанавливается налог с прибыли.
В целях стимулирования рационального использования земли
или производства определенного вида продукции районный
Совет народных депутатов может повышать или понижать ставки
земельного налога, но не более чем на 30 процентов.
-----------------------------------------------------------
Статья 8 - с изменениями, внесенными Законом от 17 марта
1992 г. № 1525-XII.
Земельный налог на земли сельскохозяйственного
назначения (пашня, земельные участки, занятые многолетними
плодовыми насаждениями, сенокосы и пастбища), за
исключением случаев, предусмотренных статьей 11 настоящего
Закона, при наличии кадастровой оценки определяется по
ставкам, предусмотренным в приложении 1 к настоящему
Закону, а на другие угодья (кустарники, болота и прочие) -
в размере 4 рублей за гектар. При отсутствии кадастровой
оценки земельного участка земельный налог исчисляется по
ставкам, предусмотренным в приложении 3 к настоящему
Закону.
С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских)
хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций,
сельскохозяйственных кооперативов и других
сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный
налог и налог на добавленную стоимость. Все остальные виды
налогов по отношению к ним не применяются.
Для сельскохозяйственных предприятий индустриального
типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы,
животноводческие комплексы на самостоятельном балансе) и
предприятий, перерабатывающих сельскохозяйственное сырье,
по перечню, утверждаемому соответствующим областным Советом
народных депутатов, кроме налогов на землю и на добавленную
стоимость, устанавливается налог с прибыли.
В целях стимулирования рационального использования земли
или производства определенного вида продукции районный
Совет народных депутатов может повышать или понижать ставки
земельного налога, но не более чем на 30 процентов.
-----------------------------------------------------------
Часть третья статьи 8 - исключена Законом от 1 января
2004 г. № 260-З.
Установить ставки земельного налога на земли
сельскохозяйственного назначения на 1996 год в размерах
1995 года с учетом инфляции.
-----------------------------------------------------------
Статья 8 дополнена новой частью Законом от 27 февраля
1996 г. № 130-XIII
-----------------------------------------------------------
Статья 9. Ставки земельного налога на земли населенных
пунктов
Земельный налог на земельные участки, предоставленные во
владение, пользование и в собственность в границах населенных
пунктов (городов, городских, курортных и рабочих поселков, сельских
населенных пунктов), определяется по ставкам, указанным в приложении
2 к настоящему Закону, за исключением случаев, предусмотренных
статьями 8 и 11 настоящего Закона.
Земельный налог на земельные участки, предоставленные в
границах населенных пунктов организациям для обслуживания жилых
домов, садоводческим, садово-огородническим товариществам
(кооперативам), в части площади земель, приходящейся на граждан,
гаражно-строительным, гаражным кооперативам, потребительским
кооперативам автостоянок, определяется по ставкам, указанным в
приложении 3, увеличенным на коэффициенты, приведенные в приложении
4 к настоящему Закону.
-----------------------------------------------------------
Статья 9 после части первой дополнена частью Законом
Республики Беларусь от 31 декабря 2005 г. № 80-З. Часть
вторую считать частью третьей.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статьи 9 исключена Законом от 27 февраля
1996 г. № 130-XIII.
Земельный налог на земли, занятые домами
государственного и общественного жилищного фонда,
жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также
предоставленные гаражно-строительным кооперативам,
исчисляется в размере трех процентов от ставок,
предусмотренных в приложении 2 к настоящему Закону.
Исчисление земельного налога для граждан, приватизировавших
жилые помещения, производится в порядке, предусмотренном
частью пятой статьи 20 настоящего Закона.
-----------------------------------------------------------
Налог на земельные участки, превышающие по площади
установленные нормы отвода и выделенные до 1 января 2001 года,
взимается в двукратном размере; земельный налог на земельные
участки, предоставленные во временное пользование и своевременно не
возвращенные, самовольно занятые, а также превышающие по площади
установленные нормы отвода и выделенные с 1 января 2001 года,
взимается в десятикратном размере. Уплата этого налога не означает
узаконения самовольного землевладения или землепользования.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статьи 9 - с изменениями, внесенными Законом
от 29 декабря 2000 г. № 3-З.
Налог на земельные участки, превышающие по площади
установленные нормы отвода, а также используемые без
соответствующего решения на их отвод, взимается в
двукратном размере. Уплата этого налога не означает
узаконения самовольного землевладения или землепользования.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая статьи 9 - с изменениями, внесенными Законом
от 31 января 2000 г. № 368-З
Налог на земельные участки, превышающие по площади
установленные нормы отвода, взимается в двукратном размере.
Уплата этого налога не означает узаконения самовольного
землевладения или землепользования.
-----------------------------------------------------------
Часть третья статьи 9 - исключена Законом от 1 января 2004
г. № 260-З.
Городской, поселковый и сельский Советы депутатов в
пределах своей компетенции могут в зависимости от оценки
территории населенных пунктов, исходя из стоимости
инженерных коммуникаций, а также с учетом доступности
участка, его близости к центру населенного пункта,
архитектурно-художественной, исторической и ландшафтной
ценности застройки и территории, состояния окружающей
среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических
условий, развитости функций культурно-бытового обслуживания
населения и т.п., увеличивать или понижать ставки
земельного налога, но не более чем в два раза.
-----------------------------------------------------------
Статья 9 - с изменениями, внесенными Законом от 23 декабря
1992 г. № 2067-XII.
Земельный налог на земельные участки, предоставленные во
владение, пользование и в собственность в границах
населенных пунктов (городов, поселков городского типа и
сельских населенных пунктов), определяется по ставкам,
указанным в приложении 2 к настоящему Закону, за
исключением случаев, предусмотренных статьями 8 и 11
настоящего Закона.
Городской, поселковый и сельский Советы народных
депутатов в пределах своей компетенции могут в зависимости
от оценки территории населенных пунктов исходя из стоимости
инженерных коммуникаций, а также с учетом доступности
участка, его близости к центру населенного пункта,
архитектурно-художественной, исторической и ландшафтной
ценности застройки и территории, состояния окружающей
среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических
условий, развитости функций культурно-бытового обслуживания
населения и т.п., увеличивать или понижать ставки
земельного налога, но не более чем в два раза.
-----------------------------------------------------------
Размеры земельных участков, превышающих по площади
установленные нормы отвода, предоставленных во временное пользование
и своевременно не возвращенных, самовольно занятых, определяются
соответствующими землеустроительными и геодезическими службами в
натуре при осуществлении государственного контроля за использованием
и охраной земель, а также иными государственными органами в
соответствии с законодательством.
-----------------------------------------------------------
Статья 9 дополнена частью четвертой - Законом Республики
Беларусь от 29 декабря 2006 г. № 190-З.
-----------------------------------------------------------
Статья 10. Ставки земельного налога на земли промышленности,
транспорта, связи, обороны и иного назначения,
расположенные за пределами населенных пунктов
Земельный налог на земли промышленности, транспорта, связи,
обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных
пунктов, устанавливается по ставкам, предусмотренным в приложении 2
к настоящему Закону, уменьшенным на коэффициенты, приведенные в
приложении 5 к настоящему Закону. В облагаемую налогом площадь
включается также санитарно-защитная зона объекта, если она не
предоставлена во владение или пользование другим юридическим или
физическим лицам.
-----------------------------------------------------------
Часть первая статьи 10 - с изменениями, внесенными Законом
от 4 января 2003 г. № 182-З.
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8
|
