Право
Навигация
Новые документы

Реклама


Ресурсы в тему
ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Постановление Министерства юстиции Республики Беларусь от 23 октября 2006 г. №63 "Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий"

Текст правового акта с изменениями и дополнениями по состоянию на 5 декабря 2007 года (обновление)

Библиотека законов
(архив)

 

Стр. 6

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8

 
для  передачи  по принадлежности, о чем производится соответствующая
запись  в протоколе вскрытия и оглашения завещания. При этом  должна
быть установлена личность наследников по завещанию.
     Второй  экземпляр  протокола хранится в  делах  государственной
нотариальной конторы (частного нотариуса), производившей вскрытие  и
оглашение завещания.
     Не  позднее следующего дня после вскрытия конверта с завещанием
нотариус обязан направить наследникам по завещанию сообщения  об  их
праве   наследования,  если  известны  их  место  жительства  (место
нахождения) или место работы. В случае отсутствия указанных сведений
нотариус принимает меры по их извещению об открывшемся наследстве.
     151.  Если наследник по завещанию желает, чтобы в свидетельстве
о  праве на наследство по завещанию были указаны его родственные или
брачные  отношения  с наследодателем, нотариус истребует  документы,
подтверждающие наличие этих отношений.
     При   отсутствии  документов,  подтверждающих  родственные  или
брачные  отношения с наследодателем, нотариус разъясняет наследникам
порядок обращения в суд для установления этого факта.
     152.  При отсутствии у наследника экземпляра завещания нотариус
в  установленном  порядке  истребует  дубликат  завещания  либо  его
архивную копию.
     153.  При  выдаче  свидетельства  о  праве  на  наследство   по
завещанию  подлинный  экземпляр  завещания  (дубликат)  остается   в
наследственном деле. По желанию наследника к свидетельству  о  праве
на   наследство  по  завещанию  может  быть  приобщена   нотариально
засвидетельствованная копия завещания (дубликата).
     154.  При  выдаче  свидетельства  о  праве  на  наследство   по
завещанию  на  неделимую вещь, определенные части  которой  завещаны
двум или более наследникам без указания долей, нотариус указывает  в
свидетельстве доли, исходя из стоимости соответствующих частей  этой
вещи.  Стоимость вещи в целом либо ее частей может быть  установлена
по   соглашению   наследников  между  собой  либо   по   документам,
определяющим  стоимость  вещи  в  целом  либо  каждой  из  частей  в
отдельности.  При  отсутствии  соглашения  между  наследниками   или
документов,   определяющих  стоимость  вещи  или  ее  частей,   доля
наследников в наследстве на неделимую вещь может быть установлена  в
судебном порядке.
     155.  В  случае,  если завещатель поручил исполнение  завещания
указанному    им   в   завещании   лицу   (исполнителю    завещания,
душеприказчику)  либо  если  исполнение  завещания   по   соглашению
наследников поручено одному из наследников либо другому лицу, то  по
просьбе  исполнителя завещания (душеприказчика) в подтверждение  его
полномочий нотариус может выдать свидетельство.
     Такое  соглашение  может быть оформлено как  путем  составления
отдельного  документа,  так и путем подачи  наследниками  письменных
заявлений,  которые оформляются в соответствии с частями  третьей  и
четвертой пункта 139 настоящей Инструкции.
     При  недостижении такого соглашения исполнитель завещания может
быть  назначен судом по требованию одного или нескольких наследников
из предложенных ими суду лиц.
     В  свидетельстве указываются сведения об исполнителе  завещания
(душеприказчике), основаниях возникновения его полномочий (завещание
и  дата  открытия  наследства), а также  объем  предоставленных  ему
полномочий.
     156.   В   соответствии   с   пунктом   1   статьи   1064    ГК
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а  также
его  нетрудоспособные  супруг  и родители  наследуют  независимо  от
содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась  бы
каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
     Перечень  наследников,  имеющих  право  на  обязательную  долю,
указанный в пункте 1 статьи 1064 ГК, является исчерпывающим.
     Наследники,  имеющие право на обязательную долю, призываются  к
наследованию  независимо  от  содержания  завещания.  Однако   такие
наследники  могут быть лишены права на обязательную  долю  в  случае
признания  их  недостойными наследниками на основании  решения  суда
(статья 1038 ГК).
     Наследник на обязательную долю должен быть нетрудоспособным  на
день  смерти  наследодателя. К нетрудоспособным  относятся  женщины,
достигшие  55  лет,  мужчины - 60 лет, инвалиды  I,  II,  III  групп
независимо  от  того,  назначена  ли  им  пенсия  по  возрасту   или
инвалидности.
     Для расчета размера обязательной доли учитываются:
     количество  всех наследников по закону первой очереди,  которые
были  бы  призваны к наследованию (в том числе наследников по  праву
представления),  если  бы  порядок  наследования  не   был   изменен
завещанием.  Круг  наследников  по  закону  определяется  на  момент
открытия наследства;
     все   наследственное   имущество   (как   завещанное,   так   и
незавещанное);
     стоимость всего имущества, которое наследник, имеющий право  на
обязательную долю, получает из наследства по какому-либо  основанию,
в  том  числе  стоимость имущества, состоящего из предметов  обычной
домашней  обстановки и обихода, и стоимость установленного в  пользу
такого наследника завещательного отказа.
     Обязательная  доля выделяется из незавещанной части  имущества,
а если его недостаточно, то и за счет завещанного имущества.
     Для  расчета  размера  обязательной доли  опись  и  определение
стоимости   предметов   обычной  домашней   обстановки   и   обихода
производится  наследниками.  По  просьбе  наследников  опись   может
производиться нотариусом в порядке, установленном для  принятия  мер
по охране наследства.
     Опись  наследственного имущества составляется не  менее  чем  в
двух экземплярах, из которых один остается в наследственном деле.
     На   описи,   составленной  наследниками,  нотариус  производит
отметку    об    установлении   личности    наследников,    проверке
дееспособности,  полномочий представителей с указанием  наименования
документа,  удостоверяющего  личность,  его  номера,  даты   выдачи,
наименования   органа,  выдавшего  документ,  фамилии,  собственного
имени,   отчества,   даты  рождения.  Отметка  заверяется   подписью
нотариуса. Опись подписывается наследниками в присутствии нотариуса.
     Опись    регистрируется   в   журнале   регистрации    входящих
документов.
     По  просьбе  наследников  по завещанию и  наследников,  имеющих
право  на  обязательную долю в наследстве, обязательная  доля  может
быть  определена без учета предметов обычной домашней  обстановки  и
обихода  ввиду  их  отсутствия или малоценности.  В  этом  случае  к
наследственному  делу  приобщается письменное заявление  (заявления)
таких  наследников  о  согласии на выделение обязательной  доли  без
учета  предметов  обычной  домашней обстановки  и  обихода,  которое
оформляется в соответствии с частями третьей и четвертой пункта  139
настоящей Инструкции. Заявление регистрируется в журнале регистрации
входящих документов.
     Для  целей  расчета обязательной доли устанавливается стоимость
имущества на день смерти наследодателя в соответствии с пунктом  114
настоящей Инструкции.
     Если  наследнику при наследовании по закону незавещанной  части
причитается равная обязательной или большая доля, нормы статьи  1064
ГК не применяются. В этом случае наследнику выдается свидетельство о
праве на наследство по закону на основании статьи 1057 ГК.
     Если обязательная доля больше доли, причитающейся по закону  из
незавещанного имущества, наследнику, имеющему право на  обязательную
долю,  свидетельство  о  праве  на  наследство  выдается  только  на
основании  статьи 1064 ГК. Оставшаяся часть незавещанного  имущества
наследуется  другими  наследниками в  равных  долях,  если  иное  не
установлено соглашением между наследниками.
     157.  Свидетельство  о праве собственности на  долю  имущества,
нажитого супругами в период брака, выданное на имя умершего  супруга
(на    имя    умершего   бывшего   супруга)   является   документом,
подтверждающим принадлежность наследодателю 1/2 доли наследственного
имущества, на которое выдано такое свидетельство.
     Если  наследодатель получил свидетельство о праве на наследство
на  недвижимое  имущество и умер, не успев зарегистрировать  переход
права   собственности  в  организации  по  регистрации,   то   такое
свидетельство   о   праве   на   наследство   является   документом,
подтверждающим принадлежность наследодателю недвижимого имущества.
     158.  Если  в  состав  наследства входит  недвижимое  имущество
(доля в праве общей собственности на недвижимое имущество), нотариус
истребует   выписку   из   регистрационной  книги   организации   по
регистрации.  Нотариус  истребует  из  государственной  нотариальной
конторы по месту нахождения недвижимого имущества сведения о наличии
либо   отсутствии  запрещений  отчуждения  и  арестов  на  указанное
имущество.
     Если   право   собственности  или  иное  право  приобретено   в
результате   гражданско-правовой  сделки,   нотариус   дополнительно
истребует документ, подтверждающий приобретение наследодателем права
собственности   на  недвижимое  имущество  (долю   в   праве   общей
собственности).
     Если    на   наследственное   имущество   наложено   запрещение
отчуждения  в  связи  с  получением  ссуды  (кредита),  то  нотариус
сообщает   учреждению,   выдавшему   ссуду   (кредит),   о    выдаче
свидетельства о праве на наследство.
     При  наличии  заявления кредитора, предъявившего требования  по
долгам   наследодателя,  нотариус  сообщает   кредитору   о   выдаче
наследникам свидетельства о праве на наследство.
     Если  на  наследственное имущество наложен арест судебными  или
следственными органами, свидетельство о праве на наследство выдается
только после освобождения имущества от ареста.
     Документом,   подтверждающим   право   собственности   умершего
гражданина на возведенный жилой дом, изолированное жилое помещение с
хозяйственными и иными постройками или без них, сведения  о  которых
внесены    в    похозяйственную   книгу   сельского    (поселкового)
исполнительного  и распорядительного органа до 8  мая  2003  г.,  но
которые  не зарегистрированы в организации по регистрации,  является
справка данного исполнительного и распорядительного органа.
     Документом,  подтверждающим  право  собственности  на  квартиру
умершего   члена  жилищно-строительного  кооператива,   выплатившего
паевые   взносы  в  полном  размере  до  1  мая   1994   г.   и   не
зарегистрировавшего   в  порядке,  установленном   законодательством
Республики  Беларусь,  права собственности на  квартиру  при  жизни,
является справка жилищно-строительного кооператива о выплате умершим
членом кооператива паевых взносов в полном размере до 1 мая 1994 г.
     159.  Если в состав наследства входят предметы обычной домашней
обстановки   и   обихода,  антикварные  вещи,  вещи,  представляющие
художественную,  историческую либо иную ценность, независимо  от  их
целевого назначения, то свидетельство о праве на наследство на такие
вещи  выдается  на основании описи наследственного имущества.  Опись
производится  нотариусом  в  порядке,  предусмотренном   главой   14
настоящей Инструкции.
     160.  Свидетельство  о праве на наследство на  авторские  права
выдается   по   представлению  нотариусу  произведения,   созданного
автором.
     Если  произведение опубликовано анонимно или  под  псевдонимом,
то  для установления авторства нотариус истребует сведения об авторе
от   издателя,   имя   или  наименование  которого   обозначено   на
произведении.
     161.  Если  в  состав  наследства входит имущество,  подлежащее
специальной   регистрации,  нотариус  проверяет  его  принадлежность
наследодателю,   о  чем  делает  отметку  на  заявлении   о   выдаче
свидетельства о праве на наследство.
     В  свидетельстве о праве на наследство на имущество, подлежащее
специальной  регистрации, указывается, в каком  органе  должна  быть
осуществлена регистрация этого имущества.
     162.  Если в отношении наследственного имущества имеются какие-
либо   обременения,   то  нотариус  об  их   наличии   указывает   в
свидетельстве  о  праве  на  наследство и разъясняет  наследникам  о
возникающих в этой связи правоотношениях.
     При   наличии  в  завещании  завещательного  отказа   и   (или)
завещательного  возложения  факт обременения  наследника  отражается
отдельным  абзацем  в  свидетельстве о  праве  на  наследство  путем
точного изложения соответствующего раздела текста завещания.
     163.   Раздел   наследства  по  соглашению  между  наследниками
нотариус осуществляет в соответствии со статьей 1079 ГК.
     Соглашение   наследников  о  разделе  наследства   может   быть
заключено до либо после выдачи свидетельства о праве на наследство.
     Имущество  может  быть  разделено, если  оно  входит  в  состав
наследства  и находится в долевой собственности наследников.  Раздел
имущества,   входящего  в  состав  наследства,  возможен   как   при
наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.
     Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе  из  него
доли  одного  из  наследников, заключаемое  наследниками  до  выдачи
свидетельства    о    праве   на   наследство,   удостоверяется    в
государственной нотариальной конторе (нотариальном  бюро)  по  месту
открытия  наследства  после  истечения срока  для  его  принятия  на
основании документов, истребуемых для выдачи свидетельства  о  праве
на наследство.
     Соглашение   является   основанием   для   выдачи   наследникам
свидетельства  о  праве на наследство с указанием в  нем  конкретных
вещей.
     При  наличии  завещания, в соответствии с которым наследодатель
завещал наследникам конкретные вещи, соглашение о разделе наследства
не  может быть заключено. Каждый наследник наследует завещанную  ему
наследодателем конкретную вещь.
     При  удостоверении  соглашения о разделе наследства  необходимо
учитывать преимущественное право наследников на определенные объекты
из состава наследства при его разделе в соответствии с требованиями,
установленными статьей 1082 ГК.
     164.  В  зависимости  от  желания наследников  свидетельство  о
праве  на  наследство выдается всем наследникам вместе  или  каждому
наследнику  в  отдельности  на каждый  либо  на  несколько  объектов
наследственного имущества.
     Если  свидетельство о праве на наследство выдается на основании
соглашения наследников о разделе наследства, заключенного до  выдачи
свидетельства  о праве на наследство, то это свидетельство  выдается
каждому    наследнику   в   отдельности   на    конкретный    объект
наследственного имущества.
     Один  экземпляр свидетельств о праве на наследство  хранится  в
делах государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).
     Количество  подлинных  экземпляров  свидетельства  о  праве  на
наследство,  выдаваемых наследникам, не может  превышать  количества
наследников, указанных в свидетельстве о праве на наследство.
     Личная  явка наследника для получения свидетельства о праве  на
наследство  не  обязательна. По просьбе наследника  после  получения
нотариусом  сведений  и  (или) документов,  необходимых  для  выдачи
свидетельства  о  праве  на наследство, в том  числе  подтверждающих
оплату государственной пошлины и других необходимых в соответствии с
законодательством платежей, свидетельство о праве на  наследство,  а
также его нотариально засвидетельствованная копия могут быть высланы
по почте.
     165.  Нотариус  сообщает  о  выдаче свидетельства  о  праве  на
наследство  на  имя  ограниченно дееспособного  или  недееспособного
гражданина в орган опеки и попечительства по месту их жительства.
     166.    В    случае   выявления   наследниками   после   выдачи
свидетельства  о праве на наследство наследственного  имущества,  на
которое свидетельство о праве на наследство не выдано, от наследника
принимается заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве
на наследство и выдается такое свидетельство.
                                  
                              ГЛАВА 18
                ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА
                                  
     167.  Нотариус  открывает  наследственное  дело  при  получении
одного из указанных заявлений:
     заявления наследника о принятии наследства;
     заявления  наследника  о  выдаче  свидетельства  о   праве   на
наследство;
     заявления   наследника   о   принятии   наследства   и   выдаче
свидетельства о праве на наследство;
     заявления наследника об отказе от наследства;
     заявления пережившего (бывшего) супруга наследодателя о  выдаче
свидетельства  о  праве  собственности на долю  имущества,  нажитого
супругами в период брака;
     заявления   лица,   понесшего   расходы,   вызванные    смертью
наследодателя, охраной наследства и управлением им, а также  расходы
на похороны, с требованием о возмещении указанных расходов;
     заявления   кредитора  о  предъявлении  требований  по   долгам
наследодателя;
     заявления  наследника, исполнителя завещания,  органа  местного
управления  и  самоуправления, других лиц, действующих  в  интересах
сохранения  наследственного имущества,  о  принятии  мер  по  охране
наследства.
     168.  На основании одного из заявлений, указанных в пункте  167
настоящей  Инструкции,  открывается  наследственное  дело   на   имя
наследодателя. Наследственному делу присваивается порядковый  номер,
оно  регистрируется в книге учета наследственных дел  и  вносится  в
алфавитную книгу учета наследственных дел.
     Все  последующие  заявления (других наследников,  кредиторов  и
иных   лиц),   поступающие   по  открытому   наследственному   делу,
регистрируются  в книге учета наследственных дел в день  поступления
без  присвоения  нового  порядкового номера и  приобщаются  к  ранее
открытому наследственному делу.
     На   всех   заявлениях  указываются  дата  поступления,   номер
наследственного   дела,  фамилия,  инициалы  нотариуса,   принявшего
заявление   (производившего  регистрацию),  с  указанием   должности
(частный нотариус) и его подпись.
     Ведение  наследственного  дела  в государственной  нотариальной
конторе осуществляется одним государственным нотариусом, а в  случае
его   отсутствия   -   заведующим,  заместителем  заведующего   либо
государственным нотариусом, им назначенным.
     169.  В  наследственное дело приобщаются все сведения  и  (или)
документы,  полученные  от  наследников, иных  лиц,  государственных
органов и иных организаций, а также соглашения о разделе наследства,
свидетельства  о  праве  собственности на долю  имущества,  нажитого
супругами  в  период брака, свидетельства о праве  на  наследство  и
другие.
     Если   документы   (их   копии)  о   принадлежности   имущества
наследодателю  в соответствии с пунктом 14 настоящей  Инструкции  не
приобщаются   в   наследственное  дело,  на  заявлениях   о   выдаче
свидетельств  о  праве  на  наследство  нотариус  делает  отметку  о
проверке принадлежности имущества наследодателю по этим документам.
     При  представлении наследником свидетельств о регистрации актов
гражданского  состояния, копии решения суда  в  наследственное  дело
приобщаются  их копии, заверенные в порядке, установленном  в  части
второй пункта 14 настоящей Инструкции.
     170.  После  выдачи  всем  наследникам,  принявшим  наследство,
свидетельств  о  праве на наследство на все имущество,  указанное  в
заявлениях наследников о выдаче свидетельств о праве на  наследство,
наследственное дело закрывается и формируется в дело, о чем нотариус
производит  отметку в книге учета наследственных  дел  и  алфавитной
книге учета наследственных дел.
     В   случае,  если  наследник,  принявший  наследство,  умер  до
получения  свидетельства  о  праве на  наследство,  то  принятое  им
наследство  включается в состав наследства, открывшегося  после  его
смерти.
     171.   Дополнительное  свидетельство  о  праве  на   наследство
выдается в порядке, установленном для выдачи свидетельства  о  праве
на    наследство,    за    исключением   истребования    документов,
подтверждающих время и место открытия наследства, наличие отношений,
являющихся основанием для призвания к наследованию.
     В  алфавитной  книге учета наследственных дел и в  книге  учета
наследственных  дел (записи, сделанной при открытии  наследственного
дела)   нотариус   производит  отметку  о   выдаче   дополнительного
свидетельства о праве на наследство.
                                  
                              ГЛАВА 19
    ВЫДАЧА СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОЛЮ ИМУЩЕСТВА,
                  НАЖИТОГО СУПРУГАМИ В ПЕРИОД БРАКА
                                  
     172.  Нотариус  по  совместному письменному заявлению  супругов
выдает  одному  из  них  или обоим супругам  свидетельство  о  праве
собственности на долю имущества, нажитого супругами в  период  брака
(далее  -  свидетельство  о  праве  собственности),  правовой  режим
которого не был изменен Брачным договором.
     Свидетельство о праве собственности может быть выдано  супругам
как  в  период  брака, так и бывшим супругам, независимо  от  срока,
прошедшего после расторжения брака.
     В  целях  настоящего  раздела под супругами понимаются  супруги
как  состоящие  в  браке,  так  и бывшие  супруги;  под  пережившими
супругами  понимаются супруги как состоящие в браке на  день  смерти
одного  из  супруга, так и бывшие супруги на день смерти  одного  из
супругов.
     173.  Письменное  заявление супругов о выдаче  свидетельства  о
праве  собственности  регистрируется в журнале регистрации  входящих
документов.
     Нотариус   на   заявлении   супругов  производит   отметку   об
установлении   личности  супругов,  проверке  их  дееспособности   с
указанием  наименования  документа,  удостоверяющего  личность,  его
номера,   даты  выдачи,  наименования  органа,  выдавшего  документ,
фамилии,  собственного  имени, отчества  заявителя,  даты  рождения.
Отметка   заверяется  подписью  нотариуса.  Заявление  подписывается
заявителем в присутствии нотариуса.
     174. Свидетельство о праве собственности выдается только на  то
имущество, которое нажито супругами в период брака и принадлежит  им
на день выдачи свидетельства о праве собственности.
     В  заявлении  о  выдачи  свидетельства  о  праве  собственности
супруги  указывают  сведения о заключении ими  брачного  договора  в
отношении такого имущества.
     При   выдаче  свидетельства  о  праве  собственности   нотариус
проверяет  состояние супругов в браке на день приобретения имущества
по  свидетельству о заключении брака, копии записи акта о заключении
брака, записи в паспорте, копия (выписка) из которого приобщается  к
экземпляру свидетельства о праве собственности, хранящемуся в  делах
государственной нотариальной конторы (частного нотариуса).
     При   выдаче  свидетельства  о  праве  собственности   нотариус
проверяет  принадлежность  имущества  одному  из  супругов  и   факт
приобретения  его  в период брака. Копии документов,  подтверждающих
эти   факты,   приобщаются  к  экземпляру  свидетельства   о   праве
собственности,  хранящемуся  в  делах  государственной  нотариальной
конторы  (частного  нотариуса).  При  необходимости  нотариус  может
истребовать  документы, подтверждающие время и  способ  приобретения
имущества.
     В  случае,  если  имущество, право собственности  на  имущество
подлежат  государственной регистрации, нотариус истребует  документ,
подтверждающий   государственную   регистрацию   имущества,    права
собственности на имущество.
     175.   Свидетельство   о   праве  собственности   в   отношении
недвижимого  имущества  выдается  нотариусом  по  месту   нахождения
недвижимого имущества.
     При  выдаче  свидетельства  о праве собственности  в  отношении
недвижимого  имущества нотариус истребует выписку из регистрационной
книги организации по регистрации.
     176. Свидетельство о праве собственности выдается нотариусом  в
равных   долях.   По   просьбе  супругов   нотариус   может   выдать
свидетельство  о праве собственности не в равных долях,  а  в  долях
указанных супругами.
     177.  В  случае смерти одного из супруга свидетельство о  праве
собственности  выдается  пережившему  супругу  по  его   письменному
заявлению  в  порядке, установленном пунктами 173  и  174  настоящей
Инструкции.
     При  этом  нотариус извещает наследников, принявших  наследство
после умершего супруга, о выдаче пережившему супругу свидетельства о
праве  собственности  либо  о  подаче супругом  заявления  о  выдаче
свидетельства о праве собственности.
     178.   В   извещении  указывается  состав  имущества,  нажитого
супругами в период брака, на долю которого переживший супруг  просит
выдать  свидетельство  о праве собственности, а  также  разъясняется
право обращения в суд в случае оспаривания наследником имущественных
требований  пережившего  супруга.  В  извещении  разъясняются  нормы
пункта  3  статьи  54  Закона Республики  Беларусь  «О  нотариате  и
нотариальной деятельности».
     Извещение   направляется  по  почте,  а  явившиеся   наследники
извещаются нотариусом устно, о чем производится отметка на заявлении
пережившего супруга за подписями наследников.
     При  наличии  в числе наследников несовершеннолетних,  граждан,
признанных   в  установленном  порядке  недееспособными,   извещение
направляется органу опеки и попечительства.
     179.   Для   выдачи   свидетельства   о   праве   собственности
пережившему супругу согласие наследников не требуется.
     180.    По   письменному   заявлению   наследников,   принявших
наследство,   и   с   письменного   согласия   пережившего   супруга
свидетельство о праве собственности может быть выдано нотариусом  на
имя умершего супруга.
     Согласие  пережившего  супруга оформляется  в  виде  отдельного
заявления.
     Заявления,   указанные  в  части  первой  и  второй  настоящего
пункта,  оформляются  в  соответствии с  частью  второй  пункта  173
настоящей Инструкции.
     Свидетельство о праве собственности не может быть выдано  ввиду
отказа  пережившего  супруга дать согласие на  его  выдачу.  В  этом
случае нотариус разъясняет наследникам порядок обращения в суд.
     181.  Для  выдачи пережившему супругу, на имя умершего  супруга
свидетельства  о  праве  собственности  необходимо  свидетельство  о
смерти  супруга либо копия записи акта о смерти, а также  документы,
предусмотренные  в  частях третьей, четвертой  и  пятой  пункта  174
настоящей Инструкции.
     182.  Свидетельство о праве собственности пережившему  супругу,
на  имя  умершего  супруга  выдается нотариусом  по  месту  открытия
наследства.
     183.  Свидетельство о праве собственности пережившему  супругу,
а  также  на  имя  умершего супруга выдается на 1/2 долю  имущества,
нажитого супругами в период брака.
     184.   Переживший   супруг  вправе  отказаться   от   получения
свидетельства  о  праве собственности до выдачи ему свидетельства  о
праве на наследство.
     185.   Один   экземпляр  свидетельства  о  праве  собственности
хранится  в  делах  государственной нотариальной  конторы  (частного
нотариуса).
                                  
                              ГЛАВА 20
   НАЛОЖЕНИЕ И СНЯТИЕ ЗАПРЕЩЕНИЙ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
                                  
     186.  Государственные  нотариусы в соответствии  со  статьей  9
Закона  Республики  Беларусь  от 24  ноября  1993  года  «О  залоге»
(Ведамасцi  Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993  г.,  №  35,
ст. 449) налагают запрещение отчуждения недвижимого имущества.
     Если  договором  об ипотеке предусмотрено наложение  запрещения
отчуждения  предмета  залога, то государственный  нотариус  налагает
запрещение одновременно с удостоверением договора об ипотеке.
     Наложение    запрещения   отчуждения   недвижимого    имущества
производится  путем надписи по установленной форме  на  договоре  об
ипотеке.
     Для  хранения  в  делах  государственной  нотариальной  конторы
наложение запрещения отчуждения недвижимого имущества оформляется на
копии договора об ипотеке.
     Наложение  запрещения регистрируется в реестре для  регистрации
запрещений  отчуждения  недвижимого имущества  и  арестов,  а  также
вносится   в  алфавитную  книгу  запрещений  отчуждения  недвижимого
имущества и арестов.
     Государственный  нотариус  о  наложении  запрещения  отчуждения
недвижимого   имущества  сообщает  в  государственную   нотариальную
контору,  ведущую алфавитную книгу запрещений отчуждения недвижимого
имущества и арестов, и в организацию по регистрации.
     В   договоре   об  ипотеке,  которым  предусмотрено   наложение
запрещения   отчуждения   недвижимого  имущества,   указывается   на
обязанность  залогодателя  принять  меры  по  наложению   запрещения
отчуждения   недвижимого   имущества  государственной   нотариальной
конторой.
     187.   Снятие   запрещения  отчуждения  недвижимого   имущества
производится нотариусом по месту наложения запрещения.
     Основаниями   для  снятия  запрещения  отчуждения   недвижимого
имущества являются:
     сообщение  банка, небанковской кредитно-финансовой организации,
иной   организации   Республики   Беларусь   о   полном   исполнении
кредитополучателем обязательств по кредитному договору либо  справка
банка,    небанковской   кредитно-финансовой    организации,    иной
организации   Республики   Беларусь  об   отсутствии   имущественных
претензий к собственнику недвижимого имущества по вопросу исполнения
обязательств по кредитному договору;
     заявление  физического  лица, являющегося  залогодержателем,  о
прекращении договора об ипотеке.
     188.   Сообщения,   справки   банка,   небанковской   кредитно-
финансовой   организации,  иной  организации  Республики   Беларусь,

Страницы: Стр.1 | Стр.2 | Стр.3 | Стр.4 | Стр.5 | Стр.6 | Стр.7 | Стр.8




< Главная

Новости законодательства

Новости сайта
Новости Беларуси

Новости Спецпроекта "Тюрьма"

Полезные ресурсы

Разное

Rambler's Top100
TopList

Законы России

Право - Законодательство Беларуси и других стран

ЗОНА - специальный проект. Политзаключенные Беларуси

LawBelarus - Белорусское Законодательство

Юридический портал. Bank of Laws of Belarus

Фирмы Беларуси - Каталог предприятий и организаций Республики Беларусь

RuFirms. Фирмы России - каталог предприятий и организаций.Firms of Russia - the catalogue of the enterprises and the organizations