Стр. 2
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
от 31 июля 2006 г. № 22 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/14863 от 17.08.2006 г.)
7. Заключение отдела экспертизы 9
территориального органа
по управлению государственным
имуществом и приватизации
о правильности
оценки стоимости выкупаемого
арендованного государственного
имущества
Заключение управления экспертизы Для арендных
оценки государственного имущества предприятий с
фонда государственного имущества численностью
Министерства экономики работающих
Республики Беларусь о правильности более 1000
оценки стоимости выкупаемого чел.;
арендованного государственного для арендных
имущества предприятий,
приватизация
которых
осуществляется
только по
решению Совета
Министров
Республики
Беларусь
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 3 июня 2004 г. № 143
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11098 от
11.06.2004 г.)
7. Заключение отдела экспертизы 9
территориального органа
по управлению государственным
имуществом и приватизации
о правильности
оценки стоимости выкупаемого
арендованного государственного
имущества
Заключение управления экспертизы Для арендных
департамента по управлению предприятий с
государственным имуществом численностью
Министерства экономики работающих
Республики Беларусь о правильности более 1000
оценки стоимости выкупаемого чел.;
арендованного государственного для арендных
имущества предприятий,
приватизация
которых
осуществляется
только по
решению Совета
Министров
Республики
Беларусь
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства экономики от 13 августа 2002 г. № 183
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/8477 от
21.08.2002 г.)
7. Заключение отдела экспертизы 9
территориального органа
Мингосимущества о правильности
оценки стоимости выкупаемого
арендованного государственного
имущества
Заключение управления экспертизы Для арендных
оценки неденежных вкладов и предприятий с
контроля за правильностью оценки численностью
государственного имущества работающих
Мингосимущества о правильности более 1000
оценки стоимости выкупаемого чел.;
арендованного государственного для арендных
имущества предприятий,
приватизация
которых
осуществляется
только по
решению Совета
Министров
Республики
Беларусь
-----------------------------------------------------------
8. Заключение комиссии по 10-11
приватизации
9. Заявление на выкуп арендованного 12
государственного имущества
10. Сведения об объекте 13
республиканской собственности,
подлежащем разгосударствлению и
приватизации
11. Предложение на приватизацию 14-16
объекта государственной
собственности
12. Выписка из протокола общего 17-20
собрания работников арендного
предприятия
Выписка из протокола общего В случае
собрания работников структурного выделения
подразделения арендного структурного
предприятия подразделения
Обоснование наличия условий, в самостоя-
необходимых для создания тельное
предприятия на базе структурного юридическое
подразделения (для каждого лицо в
структурного подразделения, процессе
выделяемого в самостоятельное приватизации
юридическое лицо в процессе государствен-
приватизации государственной ной
собственности) собственности
13. Нотариально заверенная копия
устава арендного предприятия
Нотариально заверенная копия В случае
устава юридического лица, выделения
образованного работниками структурного
структурного подразделения подразделения
в самостоя-
тельное
юридическое
лицо
14. Копия бухгалтерского баланса на
1 января текущего года с
приложениями (формы 1, 2, 3, 4,
5), заверенная арендодателем
Копия консолидированного При наличии
(сводного) бухгалтерского дочерних
баланса на 1 января текущего предприятий
года, заверенная арендодателем,
копии бухгалтерских балансов
арендного предприятия и его
дочерних предприятий
Копия бухгалтерского баланса на В случае
1 января текущего года выделения
структурного подразделения, структурного
выделяемого в самостоятельное подразделения
юридическое лицо в самостоя-
тельное
юридическое
лицо
Копии бухгалтерских балансов В случае
юридических лиц, в уставных наличия у
фондах которых арендное арендного
предприятие имеет долгосрочные предприятия
финансовые вложения, по долгосрочных
состоянию на 1 января текущего финансовых
года вложений до
даты выхода на
аренду
15. Копия бухгалтерского баланса на
дату, с которой предприятие
приобрело статус арендного, с
приложениями (формы 1, 2, 3, 4,
5)
16. Копия договора аренды с
приложениями; дополнительные
соглашения к договору аренды;
документы, подтверждающие статус
арендного предприятия
17. Дополнительное соглашение к 21-22 В случае
договору аренды выделения
структурного
подразделения
в самостоя-
тельное
юридическое
лицо
18. Заключение арендодателя 23-24
19. Организационная структура Схема
арендного предприятия
20. Бизнес-план
21. Извещение 25 В случае
выделения
структурного
подразделения
в самостоя-
тельное
юридическое
лицо
22. Приказ на создание комиссии по
приватизации
23. Копия(и) Государственного(ых)
акта(ов) на право постоянного
пользования землей
(удостоверения(ий) на право
временного пользования землей) и
выписок из решений местного
Совета депутатов об условиях
пользования земельными
участками, на которых
расположено предприятие
24. Договор долгосрочной аренды В случае, если
(найма) помещения помещение
арендуется у
другого
предприятия,
организации
25. Справка о наличии или отсутствии
в составе имущества арендного
предприятия имущества
гражданской обороны
26. Заключение мобилизационного
подразделения органа управления
(отраслевого или
территориального) о возможности
приватизации предприятия
27. Справка о наличии на балансе
арендного предприятия объектов
инженерной инфраструктуры общего
пользования
28. Акт ревизии
финансово-хозяйственной
деятельности арендного
предприятия по состоянию на 1
января текущего года
29. Акт результатов инвентаризации 26
государственного имущества
арендного предприятия
30. Акт сводной оценки стоимости
объекта
31. Акт инвентаризации и оценки
стоимости основных фондов
32. Ведомости инвентаризации и
оценки основных фондов
Заключение Бюро регистрации и В случае, если
технической инвентаризации о износ по
фактическом износе зданий данным
бухгалтерского
баланса
превышает 50
процентов
33. Акты оценки стоимости 27 В случае, если
долгосрочных финансовых вложений они были
Перечень банков, акции которых приобретены до
находятся в хозяйственном даты выхода на
ведении арендного предприятия аренду
Акт определения оценочной 28 В случае, если
стоимости долгосрочных эти действия
финансовых вложений арендного были
предприятия в уставный фонд предприняты до
(капитал), в акции юридических даты выхода на
лиц аренду
Акт определения балансовой 29 По каждому
стоимости имущества юридического юридическому
лица, в уставном фонде лицу, в
(капитале) которого арендное уставном фонде
предприятие имеет долгосрочные (капитале)
финансовые вложения по состоянию которого
на 1 января текущего года предприятие
имеет
долгосрочные
финансовые
вложения
34. Акты инвентаризации и оценки
стоимости оборудования к
установке
35. Ведомости инвентаризации и
оценки оборудования к установке
36. Акты инвентаризации и оценки
стоимости незавершенных
капитальных вложений
37. Ведомости инвентаризации и
оценки стоимости незавершенного
строительства
38. Акты инвентаризации и оценки
стоимости нематериальных активов
39. Акты оценки оборотных активов
40. Акты оценки стоимости
долгосрочных и краткосрочных
обязательств
41. Справка банка о согласии
предоставления кредитов новому
собственнику, являющемуся
правопреемником приватизируемого
предприятия
-------------------------------------------------------------------
Итого: 41 (сорок один) документ.
Количество листов внутренней описи: 4 (четыре).
_______________________________________________ _____________
(должность лица, составившего внутреннюю опись, (И.О.Фамилия)
подпись)
________________________
(дата)
Примечание. Номера листов дела во внутренней описи приведены
для Формы проекта приватизации арендного предприятия.
Приложение 3
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
ДОГОВОР
купли-продажи арендованного государственного имущества
г._____________ "__" ___________ __ г.
Орган приватизации в лице _____________________________________
(должность)
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________
(положение)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и ______________________________
(наименование арендного
___________________________________________________________________
предприятия или юридического лица, образованного работниками
___________________________________________________________________
структурного подразделения арендного предприятия)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________
(должность, фамилия,
___________________________________________________________________
имя, отчество)
действующего на основании прилагаемой доверенности, заключили
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является арендованное государственное
имущество, именуемое в дальнейшем объектом приватизации, который
Покупатель приобрел путем выкупа __________________________________
(арендным предприятием или
___________________________________________________________________
юридическим лицом, образованным работниками структурного
___________________________________________________________________
подразделения арендного предприятия)
имущества государственного предприятия, сданного в аренду.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает и оплачивает
___________________________________________________________________
(полное наименование объекта приватизации)
находящийся _______________________________________________________
(полный почтовый адрес)
за ________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
______________________________________________________________ руб.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. В течение 10 дней зарегистрировать настоящий договор и
передать права владения и пользования объектом приватизации.
2.1.2. До передачи Покупателю прав владения и пользования
объектом приватизации содержать его имущество в надлежащем
состоянии, не допуская его ухудшения.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. С момента регистрации настоящего договора вступить в
права владения и пользования объектом приватизации, взять на себя
всю ответственность за его содержание и сохранность.
Вариант 1. При единовременной оплате (подпункт 2.2.2).
2.2.2. Произвести оплату покупки не позднее чем через месяц со
дня подписания настоящего договора путем перечисления:
денежных средств на счет № ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет № _________________ в ________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
Вариант 2. При оплате в рассрочку (подпункты 2.2.3, 2.2.4)
2.2.3. Произвести оплату первого взноса покупки не позднее чем
через месяц со дня подписания настоящего договора путем
перечисления:
денежных средств на счет № ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ___________________________________________________ руб.;
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет № ________________ в _________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
2.2.4. Внести дальнейшие платежи с учетом инфляции в порядке,
установленном действующим законодательством Республики Беларусь, по
следующей схеме:
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.,
оставляя за собой право досрочной оплаты покупки.
2.2.5. До полной оплаты имущества не распоряжаться основными
средствами и незавершенными капитальными вложениями объекта
приватизации без согласования с продавцом.
2.2.6. Уплачивать в случае несвоевременного внесения платежа в
бесспорном порядке на основании информации органов приватизации в
бюджет штраф в размере 10 процентов от причитающейся основной суммы
платежа и пеню в размере 0,15 процента от суммы очередного платежа
за каждый день просрочки.
2.2.7. В течение 10 дней со дня подписания настоящего договора
заключить с Продавцом договор безвозмездного пользования на
имущество, остающееся в государственной собственности и входящее в
единый имущественный комплекс объекта приватизации.
2.2.8. В течение 2 месяцев со дня подписания договора
купли-продажи создать и зарегистрировать юридическое лицо в
соответствии со статьей 63 Гражданского кодекса Республики Беларусь
и пунктом 6 Декрета Президента Республики Беларусь от 16 марта 1999
г. № 11 "Об упорядочении государственной регистрации и ликвидации
(прекращения деятельности) субъектов хозяйствования" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 23, 1/191;
2000 г., № 109, 1/1779).
2.2.9. В течение месяца после внесения окончательной оплаты
внести в уставный фонд вновь созданного юридического лица полную
стоимость объекта приватизации.
2.2.10. Другие обязательства Покупателя (взаимные обязательства
сторон по дальнейшему использованию объекта): ______________________
(перечислить)
3. Право собственности
3.1. Право собственности на объект приватизации возникает у
Покупателя с момента выдачи свидетельства о праве собственности в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. №
2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7, ст.41; 1995 г., № 19, ст.234;
1996 г., № 23, ст.417; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 2-3, 2/4).
3.2. Продавец обязан выдать Покупателю свидетельство о праве
собственности на объект приватизации в течение месяца после внесения
окончательной оплаты в соответствии с настоящим договором.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае просрочки Покупателем оплаты свыше срока,
указанного в подпункте 2.2.4 настоящего договора, и незаключения
договора безвозмездного пользования на имущество, оставшееся в
государственной собственности и входящее в единый имущественный
комплекс объекта приватизации (пункт 2.2.7), Продавец имеет право:
4.1.1. Расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив
Покупателя за 10 дней, и изъять у него объект приватизации.
4.2. Споры, возникающие при действии настоящего договора,
решаются в соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь.
5. Дополнительные условия
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания.
5.2. В соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь настоящий договор подлежит регистрации в _________________
(наименование
___________________________________________________________________
органа, осуществляющего государственную регистрацию договора
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6 |
Стр.7 |
Стр.8 |
Стр.9 |
Стр.10
|
