Стр. 4
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
с физических лиц либо информацию о наличии такой задолженности не
позднее трех рабочих дней со дня получения запроса, включая день
получения.
При наличии у физического лица задолженности в отношении
отчуждаемого объекта недвижимого имущества по уплате подоходного
налога с физических лиц налоговый орган по месту постановки на учет
физического лица в случае погашения такой задолженности направляет
сообщение об этом в налоговый орган по месту нахождения отчуждаемого
объекта недвижимого имущества не позднее первого рабочего дня,
следующего за днем получения информации о погашении задолженности.
Запросы, подтверждения, сообщения или информация о наличии
задолженности передаются с использованием модемной или факсимильной
связи.
-----------------------------------------------------------
ГЛАВА 3
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ СПРАВОК ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, РЕГИСТРАТОРАМ,
НОТАРИУСАМ, УПОЛНОМОЧЕННЫМ ДОЛЖНОСТНЫМ ЛИЦАМ СЕЛЬСКОГО
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
6. Юридическим лицам, регистраторам, нотариусам, уполномоченным
должностным лицам сельского исполнительного комитета справка
выдается налоговым органом по месту нахождения объекта недвижимого
имущества.
7. Юридическим лицам справка выдается при отсутствии
задолженности по земельному налогу и налогу на недвижимость согласно
лицевым счетам по соответствующим налогам в порядке, аналогичном
установленному для выдачи справки физическим лицам, с учетом
особенностей, предусмотренных настоящей Инструкцией.
Полномочия представителя юридического лица подтверждаются в
порядке, установленном законодательством.
8. Для получения справки юридическим лицом в налоговый орган
представляются заявление, а также:
государственный акт на земельный участок или выписка о правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок по форме
согласно приложению 2 к Инструкции о выписке из регистрационной
книги и порядке ее выдачи, утвержденной постановлением Комитета по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 80, 8/9777; 2004 г.,
№ 91, 8/11071), - при отчуждении земельных участков;
технический паспорт на капитальное строение или выписка о
правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение по
форме согласно приложению 3 к Инструкции о выписке из
регистрационной книги и порядке ее выдачи - при отчуждении
капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных
законсервированных капитальных строений;
технический паспорт на изолированное помещение или выписка о
правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение
по форме согласно приложению 4 к Инструкции о выписке из
регистрационной книги и порядке ее выдачи - при отчуждении
изолированных помещений.
9. Справка выдается юридическому лицу в течение 5 рабочих дней
со дня, следующего за днем поступления заявления, а в случае, когда
для выдачи справки требуется проведение специальной (в том числе
налоговой) проверки, получение дополнительной информации (в том
числе от других организаций) - в течение 5 рабочих дней со дня
окончания проверки, получения указанной информации, но не позднее
двух месяцев со дня поступления заявления.
9-1. Срок действия справки, выдаваемой юридическому лицу,
составляет 30 календарных дней со дня ее выдачи.
-----------------------------------------------------------
Инструкция дополнена пунктом 9-1 постановлением
Министерства по налогам и сборам от 29 мая 2006 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14522 от
06.06.2006 г.)
-----------------------------------------------------------
10. В случае нарушения установленного порядка обращения
юридического лица за выдачей справки (в том числе непредставления
необходимых документов и (или) неполноты сведений, указанных в
заявлении), а также если в результате рассмотрения заявления о
выдаче справки будет установлен факт наличия у юридического лица
задолженности по уплате земельного налога и налога на недвижимость,
налоговый орган направляет юридическому лицу информационное
сообщение об отказе в выдаче справки с изложением мотивов отказа.
После устранения допущенных нарушений установленного порядка
обращения за выдачей справки либо погашения задолженности по уплате
земельного налога и налога на недвижимость юридическое лицо вправе
обратиться за получением справки в порядке, установленном настоящей
Инструкцией.
11. Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
регистратора, к которому обратилось физическое и (или) юридическое
лицо. Запрос должен содержать:
идентификационные сведения о собственнике - фамилию, имя,
отчество, число, месяц, год рождения, личный или другой
идентификационный номер, гражданство, адрес места жительства
физического лица; полное наименование, номер и дату выдачи
свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
учетный номер плательщика, место нахождения юридического лица;
основные данные отчуждаемого объекта недвижимого имущества -
кадастровый номер, назначение, местонахождение, площадь земельного
участка; назначение, местонахождение, площадь и другие размеры
капитального строения (здания, сооружения), изолированного
помещения, а также другие характеристики объектов недвижимого
имущества;
перечень иного недвижимого имущества, включая земельные
участки, находящиеся в собственности физического и (или)
юридического лица, а также перечень земельных участков, находящихся
в пользовании физического и (или) юридического лица.
12. Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
нотариуса, к которому обратилось физическое и (или) юридическое лицо
за совершением нотариального действия. Запрос направляется
нотариусом в налоговый орган по месту нахождения объекта недвижимого
имущества и должен содержать:
фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный
номер физического лица, гражданство, адрес места жительства
физического лица, вид, номер, кем и когда выдан документ,
удостоверяющий личность физического лица, дату регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь; полное
наименование юридического лица, номер и дату выдачи свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, учетный номер
плательщика, место нахождения юридического лица. Дата регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь, а также
учетный номер плательщика указываются в запросе нотариуса при их
наличии в представленных нотариусу документах;
наименование и местонахождение отчуждаемого объекта недвижимого
имущества;
вид сделки, для совершения которой физическое и (или)
юридическое лицо обратилось к нотариусу.
13. Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
уполномоченного должностного лица сельского исполнительного
комитета, к которому обратилось физическое лицо за регистрацией
договоров купли-продажи, мены, дарения находящихся в сельских
населенных пунктах жилых домов с хозяйственными и иными постройками
или без них, не зарегистрированных в территориальных организациях по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, сведения о которых внесены в похозяйственную книгу
сельского исполнительного комитета до 19 марта 1985 г. и которые с
этой даты не являлись предметами купли-продажи или мены. Запрос
направляется уполномоченным должностным лицом сельского
исполнительного комитета в налоговый орган по месту нахождения
объекта недвижимого имущества и должен содержать:
фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный
номер физического лица, гражданство, адрес места жительства
физического лица, вид, номер, кем и когда выдан документ,
удостоверяющий личность физического лица, дату регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь. Дата
регистрации в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица
без гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь,
указывается в запросе при ее наличии в представленных
уполномоченному должностному лицу сельского исполнительного комитета
документах;
наименование и местонахождение отчуждаемого объекта недвижимого
имущества;
вид договора, для регистрации которого физическое лицо
обратилось к уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета.
14. При установлении фактов неполноты сведений, указанных в
запросе регистратора, налоговый орган не позднее первого рабочего
дня, следующего за днем получения запроса, направляет ему
информационное сообщение о необходимости представления
дополнительных сведений с одновременным уведомлением об этом
физического и (или) юридического лица.
При установлении фактов неполноты сведений, указанных в запросе
нотариуса, уполномоченного должностного лица сельского
исполнительного комитета, налоговый орган не позднее первого
рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет им
информационное сообщение о необходимости представления
дополнительных сведений.
15. Если иное не установлено законодательными актами Республики
Беларусь, регистратору справка направляется налоговым органом в
трехдневный срок со дня регистрации запроса, включая день
регистрации, а при установлении факта наличия у физического и (или)
юридического лица в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества задолженности по уплате подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога на недвижимость регистратору
направляется информационное сообщение об отказе в выдаче справки с
изложением мотивов отказа с одновременным уведомлением об этом
физического и (или) юридического лица.
Уполномоченному должностному лицу сельского исполнительного
комитета справка направляется налоговым органом заказным письмом с
уведомлением или передается лично под роспись на втором экземпляре
справки в недельный срок со дня получения запроса, включая день
получения. При установлении факта наличия у юридического и (или)
физического лица в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества задолженности по уплате подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога на недвижимость уполномоченному
должностному лицу сельского исполнительного комитета направляется
информационное сообщение об отказе в выдаче справки с указанием
суммы, вида неисполненного налогового обязательства и реквизитов
счета, на который должен быть перечислен соответствующий налог, с
одновременным уведомлением о сумме задолженности физического и (или)
юридического лица.
Нотариусу справка направляется налоговым органом заказным
письмом с уведомлением или передается лично нотариусу под роспись на
втором экземпляре справки в двухнедельный срок со дня получения
запроса, включая день получения. При установлении факта наличия у
юридического и (или) физического лица в отношении отчуждаемого
объекта недвижимого имущества задолженности по уплате подоходного
налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
нотариусу направляется информационное сообщение об отказе в выдаче
справки с указанием суммы, вида неисполненного налогового
обязательства и реквизитов счета, на который должен быть перечислен
соответствующий налог, с одновременным уведомлением о сумме
задолженности физического и (или) юридического лица.
-----------------------------------------------------------
Пункт 15 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 8 февраля 2006 г. № 21
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13977 от
16.02.2006 г.)
15. Если иное не установлено законодательными актами
Республики Беларусь, регистратору справка направляется
налоговым органом в трехдневный срок со дня регистрации
запроса, включая день регистрации, а при установлении факта
наличия у физического и (или) юридического лица в отношении
отчуждаемого объекта недвижимого имущества задолженности по
уплате подоходного налога с физических лиц, земельного
налога и налога на недвижимость регистратору направляется
информационное сообщение об отказе в выдаче справки с
изложением мотивов отказа с одновременным уведомлением об
этом физического и (или) юридического лица.
Уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета справка направляется налоговым
органом заказным письмом с уведомлением или передается
лично под роспись на втором экземпляре справки или в
журнале учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость в недельный срок
со дня получения запроса, включая день получения. При
установлении факта наличия у юридического и (или)
физического лица в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества задолженности по уплате подоходного
налога с физических лиц, земельного налога и налога на
недвижимость уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета направляется информационное
сообщение об отказе в выдаче справки с указанием суммы,
вида неисполненного налогового обязательства и реквизитов
счета, на который должен быть перечислен соответствующий
налог, с одновременным уведомлением о сумме задолженности
физического и (или) юридического лица.
Нотариусу справка направляется налоговым органом
заказным письмом с уведомлением или передается лично
нотариусу под роспись на втором экземпляре справки или в
журнале учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость в двухнедельный
срок со дня получения запроса, включая день получения. При
установлении факта наличия у юридического и (или)
физического лица в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества задолженности по уплате подоходного
налога с физических лиц, земельного налога и налога на
недвижимость нотариусу направляется информационное
сообщение об отказе в выдаче справки с указанием суммы,
вида неисполненного налогового обязательства и реквизитов
счета, на который должен быть перечислен соответствующий
налог, с одновременным уведомлением о сумме задолженности
физического и (или) юридического лица.
-----------------------------------------------------------
Приложение
к Инструкции о порядке организации
работы налоговых органов по выдаче
справки об уплате подоходного
налога с физических лиц,
земельного налога и налога на
недвижимость в отношении
отчуждаемого объекта недвижимого
имущества, а также порядке
выдачи этой справки юридическим
лицам, регистраторам территориальных
организаций по государственной
регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним,
нотариусам, уполномоченным
должностным лицам сельского
исполнительного комитета
ЖУРНАЛ
учета заявлений и выдачи справок
об уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на
недвижимость в отношении отчуждаемого
объекта недвижимого имущества
----T----T------T---------T-------T--------T------T------T-----T------T------¬
¦ ¦ ¦ ¦Документ,¦ ¦Фамилия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦удостове-¦Вид ¦инициалы¦Фами- ¦ ¦ ¦ ¦Дата и¦
¦ ¦ ¦Полное¦ряющий ¦совер- ¦физичес-¦лия, ¦Под- ¦Дата ¦ ¦под- ¦
¦ ¦Дата¦наиме-¦личность ¦шаемой ¦кого ¦ини- ¦пись ¦и ¦ ¦пись ¦
¦ ¦по- ¦нова- ¦предста- ¦сделки,¦лица, ¦циалы ¦долж- ¦под- ¦При- ¦лица, ¦
¦ ¦дачи¦ние и ¦вителя ¦вид ¦полное ¦долж- ¦ност- ¦пись ¦чины ¦уведо-¦
¦ № ¦за- ¦место ¦юридичес-¦отчуж- ¦наимено-¦ност- ¦ного ¦лица,¦отказа¦млен- ¦
¦п/п¦яв- ¦нахож-¦кого ¦даемого¦вание ¦ного ¦лица, ¦полу-¦в ¦ного ¦
¦ ¦ле- ¦дения ¦лица: ¦имущес-¦юриди- ¦лица, ¦соста-¦чив- ¦выдаче¦об ¦
¦ ¦ния ¦юриди-¦вид доку-¦тва и ¦ческого ¦сос- ¦вивше-¦шего ¦справ-¦отказе¦
¦ ¦ ¦ческо-¦мента, ¦место ¦лица - ¦тавив-¦го ¦спра-¦ки ¦в ¦
¦ ¦ ¦го ¦серия, ¦его ¦иных ¦шего ¦справ-¦вку ¦ ¦выдаче¦
¦ ¦ ¦лица ¦номер, ¦нахож- ¦сторон ¦справ-¦ку ¦ ¦ ¦справ-¦
¦ ¦ ¦ ¦когда и ¦дения ¦сделки ¦ку ¦ ¦ ¦ ¦ки ¦
¦ ¦ ¦ ¦кем выдан¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+------+---------+-------+--------+------+------+-----+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+----+------+---------+-------+--------+------+------+-----+------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----------------------------------------------------------
Приложение - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 8 февраля 2006 г. № 21
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13977 от
16.02.2006 г.)
Приложение
к Инструкции о порядке организации
работы налоговых органов по выдаче
справки об отсутствии задолженности
в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества по уплате
подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога
на недвижимость, а также порядке
выдачи этой справки юридическим
лицам, регистраторам территориальных
организаций по государственной
регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним,
нотариусам, уполномоченным
должностным лицам сельского
исполнительного комитета
ЖУРНАЛ
учета заявлений и выдачи справок об отсутствии задолженности
в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества
по уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога
и налога на недвижимость
----T----T------T---------T-------T--------T------T------T-----T------T------¬
¦ ¦ ¦ ¦Документ,¦ ¦Фамилия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦удостове-¦Вид ¦инициалы¦Фами- ¦ ¦ ¦ ¦Дата и¦
¦ ¦ ¦Полное¦ряющий ¦совер- ¦физичес-¦лия, ¦Под- ¦Дата ¦ ¦под- ¦
¦ ¦Дата¦наиме-¦личность ¦шаемой ¦кого ¦ини- ¦пись ¦и ¦ ¦пись ¦
¦ ¦по- ¦нова- ¦предста- ¦сделки,¦лица, ¦циалы ¦долж- ¦под- ¦При- ¦лица, ¦
¦ ¦дачи¦ние и ¦вителя ¦вид ¦полное ¦долж- ¦ност- ¦пись ¦чины ¦уведо-¦
¦ № ¦за- ¦место ¦юридичес-¦отчуж- ¦наимено-¦ност- ¦ного ¦лица,¦отказа¦млен- ¦
¦п/п¦яв- ¦нахож-¦кого ¦даемого¦вание ¦ного ¦лица, ¦полу-¦в ¦ного ¦
¦ ¦ле- ¦дения ¦лица: ¦имущес-¦юриди- ¦лица, ¦соста-¦чив- ¦выдаче¦об ¦
¦ ¦ния ¦юриди-¦вид доку-¦тва и ¦ческого ¦сос- ¦вивше-¦шего ¦справ-¦отказе¦
¦ ¦ ¦ческо-¦мента, ¦место ¦лица - ¦тавив-¦го ¦спра-¦ки ¦в ¦
¦ ¦ ¦го ¦серия, ¦его ¦иных ¦шего ¦справ-¦вку ¦ ¦выдаче¦
¦ ¦ ¦лица ¦номер, ¦нахож- ¦сторон ¦справ-¦ку ¦ ¦ ¦справ-¦
¦ ¦ ¦ ¦когда и ¦дения ¦сделки ¦ку ¦ ¦ ¦ ¦ки ¦
¦ ¦ ¦ ¦кем выдан¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+------+---------+-------+--------+------+------+-----+------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+----+------+---------+-------+--------+------+------+-----+------+------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----------------------------------------------------------
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
|
