Стр. 2
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
_______________________________________________ _____________
(должность лица, составившего внутреннюю опись, (И.О.Фамилия)
подпись)
________________________
(дата)
Примечание. Номера листов дела во внутренней описи приведены
для Формы проекта приватизации арендного предприятия.
Приложение 3
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
30.11.2000 № 22
ДОГОВОР
купли-продажи арендованного государственного имущества
г._____________ "__" ___________ __ г.
Орган приватизации в лице _____________________________________
(должность)
___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________
(положение)
именуемый в дальнейшем "Продавец", и ______________________________
(наименование арендного
___________________________________________________________________
предприятия или юридического лица, образованного работниками
___________________________________________________________________
структурного подразделения арендного предприятия)
именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________
(должность, фамилия,
___________________________________________________________________
имя, отчество)
действующего на основании прилагаемой доверенности, заключили
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом договора является арендованное государственное
имущество, именуемое в дальнейшем объектом приватизации, который
Покупатель приобрел путем выкупа __________________________________
(арендным предприятием или
___________________________________________________________________
юридическим лицом, образованным работниками структурного
___________________________________________________________________
подразделения арендного предприятия)
имущества государственного предприятия, сданного в аренду.
1.2. Продавец продает, а Покупатель приобретает и оплачивает
___________________________________________________________________
(полное наименование объекта приватизации)
находящийся _______________________________________________________
(полный почтовый адрес)
за ________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
______________________________________________________________ руб.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. В течение 10 дней зарегистрировать настоящий договор и
передать права владения и пользования объектом приватизации.
2.1.2. До передачи Покупателю прав владения и пользования
объектом приватизации содержать его имущество в надлежащем
состоянии, не допуская его ухудшения.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. С момента регистрации настоящего договора вступить в
права владения и пользования объектом приватизации, взять на себя
всю ответственность за его содержание и сохранность.
Вариант 1. При единовременной оплате (подпункт 2.2.2).
2.2.2. Произвести оплату покупки не позднее чем через месяц со
дня подписания настоящего договора путем перечисления:
денежных средств на счет № ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет № _________________ в ________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
Вариант 2. При оплате в рассрочку (подпункты 2.2.3, 2.2.4)
2.2.3. Произвести оплату первого взноса покупки не позднее чем
через месяц со дня подписания настоящего договора путем
перечисления:
денежных средств на счет № ___________ в ______________________
(наименование банка)
в размере ___________________________________________________ руб.;
(цифрами, прописью)
именных приватизационных чеков "Имущество" на специальный (чековый)
счет № ________________ в _________________________________________
(наименование банка)
в размере ____________________________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
2.2.4. Внести дальнейшие платежи с учетом инфляции в порядке,
установленном действующим законодательством Республики Беларусь, по
следующей схеме:
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.;
_________ % цены покупки к "__" __________________ __ г.,
оставляя за собой право досрочной оплаты покупки.
2.2.5. До полной оплаты имущества не распоряжаться основными
средствами и незавершенными капитальными вложениями объекта
приватизации без согласования с продавцом.
2.2.6. Уплачивать в случае несвоевременного внесения платежа в
бесспорном порядке на основании информации органов приватизации в
бюджет штраф в размере 10 процентов от причитающейся основной суммы
платежа и пеню в размере 0,15 процента от суммы очередного платежа
за каждый день просрочки.
2.2.7. В течение 10 дней со дня подписания настоящего договора
заключить с Продавцом договор безвозмездного пользования на
имущество, остающееся в государственной собственности и входящее в
единый имущественный комплекс объекта приватизации.
2.2.8. В течение 2 месяцев со дня подписания договора
купли-продажи создать и зарегистрировать юридическое лицо в
соответствии со статьей 63 Гражданского кодекса Республики Беларусь
и пунктом 6 Декрета Президента Республики Беларусь от 16 марта 1999
г. № 11 "Об упорядочении государственной регистрации и ликвидации
(прекращения деятельности) субъектов хозяйствования" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 23, 1/191;
2000 г., № 109, 1/1779).
2.2.9. В течение месяца после внесения окончательной оплаты
внести в уставный фонд вновь созданного юридического лица полную
стоимость объекта приватизации.
2.2.10. Другие обязательства Покупателя (взаимные обязательства
сторон по дальнейшему использованию объекта): ______________________
(перечислить)
3. Право собственности
3.1. Право собственности на объект приватизации возникает у
Покупателя с момента выдачи свидетельства о праве собственности в
соответствии с Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. №
2103-XII "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета
Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., № 7, ст.41; 1995 г., № 19, ст.234;
1996 г., № 23, ст.417; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 2-3, 2/4).
3.2. Продавец обязан выдать Покупателю свидетельство о праве
собственности на объект приватизации в течение месяца после внесения
окончательной оплаты в соответствии с настоящим договором.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае просрочки Покупателем оплаты свыше срока,
указанного в подпункте 2.2.4 настоящего договора, и незаключения
договора безвозмездного пользования на имущество, оставшееся в
государственной собственности и входящее в единый имущественный
комплекс объекта приватизации (пункт 2.2.7), Продавец имеет право:
4.1.1. Расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив
Покупателя за 10 дней, и изъять у него объект приватизации.
4.2. Споры, возникающие при действии настоящего договора,
решаются в соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь.
5. Дополнительные условия
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его
подписания.
5.2. В соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь настоящий договор подлежит регистрации в _________________
(наименование
___________________________________________________________________
органа, осуществляющего государственную регистрацию договора
купли-продажи)
в 10-дневный срок с момента его подписания.
5.3. Изменение условий договора и его прекращение возможно
только по согласованию сторон. По требованию одной из сторон договор
может быть изменен или расторгнут по решению хозяйственного суда в
случае нарушений другой стороной условий договора.
5.4. Взаимоотношения сторон, неурегулированные настоящим
договором, регулируются действующим законодательством Республики
Беларусь.
5.5. Настоящий договор, парафированный на каждом листе,
составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
первый из них хранится у Покупателя и два других - у Продавца.
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец Покупатель
__________________________________ ________________________________
(наименование органа приватизации) (наименование юридического лица)
Уполномоченный представитель
__________________________________ ________________________________
(должность, фамилия, инициалы) (должность, фамилия, инициалы)
__________________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П. М.П.
Зарегистрировано в ________________________________________________
(Мингосимуществе (территориальном органе
Мингосимущества)
"__" ____________ __ г., регистрационный номер договора ___________
Приложения: _______________
_______________
_______________
Приложение 4
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
30.11.2000 № 22
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
выкупаемого арендованного государственного имущества
г.____________ "__" ____________ __ г.
Настоящий акт составлен на основании договора купли-продажи
арендованного государственного имущества, заключенного
"__" _______________ __ г. между __________________________________
(наименование арендодателя)
и _________________________________________________________________
(наименование арендного предприятия или юридического лица,
___________________________________________________________________
образованного работниками структурного подразделения арендного
предприятия - субъекта приватизации)
Мы, нижеподписавшиеся _________________________________________
(наименование арендодателя)
в лице ____________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________
(наименование документа)
как орган, уполномоченный государством управлять и распоряжаться
государственным имуществом республиканской собственности, с одной
стороны, и _______________________________________________ в лице,
(наименование субъекта приватизации)
___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании устава, составили настоящий акт о том,
что ___________________________ передает, а _______________________
(наименование арендодателя) (наименование субъекта
приватизации)
принимает на баланс выкупаемое арендованное государственное
имущество стоимостью _________________________ руб. по состоянию на
(цифрами и прописью)
"__" __________ __ г. _____________________________________________
(наименование субъекта приватизации)
подтверждает, что принятое им имущество соответствует данным,
содержащимся в характеризующих их документах и не имеет претензий в
отношении переданного им имущества.
Передал Принял
Арендодатель _________ _____________ Руководитель субъекта
(подпись) (И.О.Фамилия) приватизации
М.П. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение 5
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
30.11.2000 № 22
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
акций ______________________ находящихся в хозяйственном ведении
(наименование банка)
_____________________________________ приобретенных до даты выхода
(наименование арендного предприятия)
на аренду
г.Минск "__" ______________ __ г.
Мы, нижеподписавшиеся __________________________________ в лице
(наименование предприятия)
______________________________
(должность, фамилия, инициалы) действующего на основании устава, с
одной стороны, и Министерство по управлению государственным
имуществом и приватизации Республики Беларусь как орган,
уполномоченный государством управлять и распоряжаться
государственным имуществом республиканской собственности, в лице
_______________________________ действующего на основании Положения
(должность, фамилия, инициалы)
о Министерстве по управлению государственным имуществом и
приватизации Республики Беларусь, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 11 апреля 1997 г. № 335
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1997 г., № 12, ст.422; 1998 г., № 21, ст.570),
с другой стороны, руководствуясь постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 8 августа 1997 г. № 1042 "О некоторых
вопросах управления и распоряжения акциями банков, принадлежащими
государственным предприятиям" (Собрание декретов, указов Президента
и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., №
22-23, ст.801), составили настоящий акт на безвозмездную передачу
находящихся в хозяйственном ведении _______________________________
(наименование предприятия)
акций _____________________________________________________________
(наименование банка)
При этом ______________________________ передает в управление и
(наименование предприятия)
распоряжение Министерству по управлению государственным имуществом
и приватизации Республики Беларусь, а Министерство принимает
___________________________________________________________________
(вид акций, категория, наименование)
в количестве ___________ (____________) штук, _____________________
(цифрами) (прописью) (серия, номера)
номинальной стоимостью _______________ рублей каждая на общую сумму
(цифрами)
____________ (__________) рублей.
(цифрами) (прописью)
Настоящий акт составлен в 3 экземплярах.
Юридические адреса сторон:
Министерство по управлению ________________________________
государственным имуществом (полное наименование
и приватизации Республики Беларусь предприятия, адрес)
220048, г.Минск, ул.Мясникова, 39 ________________________________
____________________ _____________ (должность, подпись)
(должность, подпись) (И.О.Фамилия) _____________
М.П. М.П. (И.О.Фамилия)
Приложение 6
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
30.11.2000 № 22
Выписка из протокола решения коллегии
"__" ________________ __ г. г._____________ № _______
О приватизации государственного имущества,
сданного в аренду арендному предприятию
______________________________________
(наименование арендного предприятия)
(арендодатель - _____________________)
Коллегия ______________________________________________________
(наименование территориального органа Мингосимущества)
от "___"_______________ ____ г. № _____ рассмотрев представленное в
установленном законодательством порядке заключение комиссии
по приватизации, образованной приказом
___________________________________________________________________
(наименование территориального органа Мингосимущества)
от "__" _________ __ г. № ___ и в соответствии с Законом Республики
Беларусь "О разгосударствлении и приватизации государственной
собственности в Республике Беларусь" решила:
1. Осуществить приватизацию государственного имущества,
сданного в аренду _________________________________________________
(наименование арендного предприятия)
Способ - выкуп арендным предприятием государственного
имущества, сданного в аренду.
2. Считать, что комиссия по приватизации завершила оценку
стоимости государственного имущества, сданного в аренду, в
установленные сроки.
3. Определить стоимость выкупаемого государственного имущества,
сданного в аренду арендному _______________________________________
(наименование арендного предприятия)
в размере ___________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
При определении оценочной стоимости выкупаемого арендованного
имущества исключить:
Целевые финансирование и поступления ______ руб.
Заемные средства: долгосрочные и краткосрочные
обязательства ______ руб.
Кредиторская задолженность ______ руб.
Расчеты по дивидендам ______ руб.
Резервы предстоящих расходов и платежей ______ руб.
Прочие долгосрочные и кредиторские обязательства ______ руб.
Величину стоимости объектов интеллектуальной
собственности в составе нематериальных активов ______ руб.
Долгосрочные финансовые вложения в акции банков, в
акции других юридических лиц, изменения по решению
Правительства Республики Беларусь ______ руб.
Стоимость объектов социальной инфраструктуры,
передаваемых по договору безвозмездного пользования ______ руб.
Стоимость объектов социальной инфраструктуры,
объектов инженерной инфраструктуры общего пользования,
передаваемых на баланс местным исполнительным и
распорядительным органам ______ руб.
Стоимость имущества, отнесенного законодательством
к перечню объектов, находящихся только в собственности
государства (материальные ценности государственного и
мобилизационного резервов, объектов гражданской
обороны и т.д.) ______ руб.
Стоимость иного имущества в случаях,
предусмотренных законодательством ______ руб.
При определении оценочной стоимости выкупаемого арендованного
государственного имущества включить:
Величину задолженности арендного предприятия по
арендной плате ______ руб.
Величину средств бюджетного финансирования
капитальных вложений, реконструкции и технического
перевооружения арендуемого государственного имущества
за время действия договора аренды ______ руб.
4. Утвердить оценочную стоимость государственного имущества,
сданного в аренду в размере ______________________ руб.
(цифрами, прописью)
5. Осуществить продажу государственного имущества, сданного в
аренду, по стоимости _______________________________ руб. (с учетом
(цифрами, прописью)
представления льготы работникам арендного предприятия в размере
_________________________ руб.).
(цифрами, прописью)
При этом выкупаемое арендованное государственное имущество
оплачивается:
единовременно ___________________________________________ руб.;
деньгами в рассрочку на 3 года __________________________ руб.;
именными приватизационными чеками "Имущество" ____________ руб.
6. Передать безвозмездно во владение и пользование без права
распоряжения с условием сохранения целевого использования по
договору пользования объекты социальной инфраструктуры и другое
государственное имущество, на которое установлен запрет на
приватизацию или на приватизацию которого имеется отказ на законных
основаниях, на сумму __________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
7. Председателю комиссии по приватизации в двухнедельный срок
после подписания договора купли-продажи арендованного
государственного имущества представить в
_________________________________________________________________ и
(наименование территориального органа Мингосимущества)
Мингосимущество сброшюрованный проект приватизации.
Председатель территориального
органа Мингосимущества __________________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 7
к Форме проекта приватизации
по выкупу арендованного
государственного имущества
30.11.2000 № 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
отдела экспертизы
______________________________________________________
(наименование территориального органа Мингосимущества)
о правильности оценки стоимости выкупаемого арендованного
государственного имущества
Проект приватизации по выкупу арендованного государственного
имущества _______________________________________ расположенного по
(наименование арендного предприятия)
адресу ________________ представили на экспертизу "__" ______ __ г.
(адрес)
___________________________________________________________________
(фамилия, инициалы,
___________________________________________________________________
должность специалиста, представившего материалы)
Комиссия по приватизации, созданная приказом __________________
(наименование
___________________________________________________________________
территориального органа Мингосимущества)
от "__" __________ __ г. № _______ дала заключение о возможности
приватизации объекта путем выкупа арендным предприятием
государственного имущества, переданного в аренду "__" _______ __ г.
Оценочная стоимость государственного имущества в активах по балансу
на 1 января _____ г. составляет ______________________________ руб.
(цифрами, прописью)
Оценочная стоимость выкупаемого арендованного государственного
имущества уменьшена на стоимость __________________________________
(долгосрочные и краткосрочные
______________________________________________________________ руб.
обязательства, целевые финансирования и поступления и др.)
Оценочная стоимость выкупаемого арендованного государственного
имущества увеличена на ____________________________________________
(величина задолженности по арендной плате,
___________________________________________________________________
величина средств бюджетного финансирования капитальных вложений,
___________________________________________________________________
реконструкции и технического перевооружения арендуемого
___________________________________________________________________
государственного имущества за время действия договора аренды)
Комиссией по приватизации при определении оценочной стоимости
выкупаемого арендованного государственного имущества применены
коэффициенты рыночного фактора ____________________________________
(размер)
Оценочная стоимость выкупаемого арендованного государственного
имущества составляет ____________________________________ руб.
(цифрами, прописью)
Материалы подготовлены в соответствии с действующими на момент
оценки нормативными правовыми актами, подтверждены данными
бухгалтерского учета.
_________________________________ ____________________
(должность проверяющего, подпись) (И.О.Фамилия)
_________________________________ ____________________
(подпись начальника отдела) (И.О.Фамилия)
_________________________________
Страницы:
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4 |
Стр.5 |
Стр.6
|
