МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
17 мая 1996 г. N 333
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОРАСЧЕТОВ ЗА ПОТРЕБЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
МЕЖДУ ПОСТАВЩИКАМИ И ПОТРЕБИТЕЛЯМИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
===
-----------------------------------------------------------
Решение утратило силу решением Минского городского
исполнительного комитета от 25 августа 2005 г. № 1525
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2005 г., № 147, 9/4470)
Жилищный фонд города Минска в настоящее время активно
оснащается приборами учета расхода воды, тепла и газа. Объектными
приборами учета расхода холодной воды оборудовано 98% жилых домов,
установлено 11515 квартирных приборов учета расхода холодной и
горячей воды, приборами учета расхода тепла оборудовано 628 домов.
Существующая практика расчета за коммунальные услуги по
установленным нормативам водопотребления и потребления тепла по
расчетным нагрузкам в сложившихся условиях обеспеченности жилищного
фонда приборным учетом, не отвечает требованиям действующих
директивных и нормативных документов. Возникла необходимость
корректировки системы расчетов с населением за потребленные
коммунальные услуги и существующего порядка взаиморасчетов между
поставщиками коммунальных услуг и жилищными организациями.
Решение Мингорисполкома от 22.07.95 N 401 "О создании
организационной структуры по производству взаиморасчетов и
сервисному обслуживанию приборов учета в г.Минске" заложило основы
создания абонентских служб при поставщиках коммунальных услуг. Такая
служба создана и функционирует в ПО "Минскводоканал". В
производственном предприятии "Минсккоммунтеплосети" и
государственном минском предприятии газового хозяйства "Мингаз"
абонентские службы находятся в стадии формирования.
С учетом изложенного и в развитие решения Мингорисполкома от
22.07.95 N 401 Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить "Методические указания по взаиморасчетам за
фактически потребленные коммунальные услуги между поставщиками и
потребителями услуг" (прилагается).
2. Производственному объединению энергетики и электрификации
"Минскэнерго" (Воронов О.Н.), производственному предприятию
"Минсккоммунтеплосеть" (Зубковский Л.С.) представлять абонентам
сведения о теплопотреблении жилых домов не позднее 5 числа месяца,
следующего за расчетным с 01.10.96.
3. Минским тепловым сетям (Леонов Ю.Ф.), производственному
предприятию "Минсккоммунтеплосеть" (Зубковский Л.С.):
3.1. Определить величину тепловой составляющей на подогрев
горячей воды и представить ее для расчетов с населением абонентским
и жилищным службам.
4. Минским тепловым сетям (Леонов Ю.Ф.), производственному
предприятию "Минсккоммунтеплосеть" (Зубковский Л.С.) в срок до
01.09.96 заключить с ПО "Минскводоканал" договоры на поставку
холодной воды в ЦТП для приготовления горячей воды с последующим
взаимозачетом платежей.
5. Производственному объединению энергетики и электрификации
"Минскэнерго" (Воронов О.Н.), производственному предприятию
"Минсккоммунтеплосеть" (Зубковский Л.С.), производственному
объединению "Минскводоканал" (Герасименок И.А.), государственному
минскому предприятию газового хозяйства "Мингаз" (Попов М.В.):
5.1. Предусмотреть в договорах с абонентами за отпуск тепловой
энергии и холодной воды срок окончательного расчета за фактически
предоставленные услуги не ранее 20 числа месяца, следующего за
расчетным.
5.2. Продолжить работу по созданию абонентских и сервисных
служб по обслуживанию населения, квартиры которых оборудованы
приборами учета коммунальных услуг, а также домов, оборудованных
приборами учета расхода тепла, с окончанием этой работы в 1
полугодии 1996 года.
Совместно с Главным производственным управлением жилищного
хозяйства Мингорисполкома на домах - представителях, оборудованных
приборным учетом всех видов коммунальных услуг, выполнить
мероприятия по совершенствованию системы взаиморасчетов с населением
за коммунальные услуги, распространить ее на жилищный фонд г.Минска.
5.3. Заключить договоры с арендаторами на расчеты за
предоставление коммунальных услуг как с субабонентами.
6. Главному производственному управлению жилищного хозяйства
Мингорисполкома (Лукьянович Л.Н.):
6.1. Открыть в течение месяца расчетные счета для финансовых
операций с платежами, поступающими от населения за коммунальные
услуги с последующим перечислением подекадно этих средств
поставщикам услуг в объемах пропорционально поступившим платежам.
6.2. Вывести расчеты за коммунальные услуги, оказываемые
арендатором как субабонентом, на прямые договоры - поручительства с
поставщиками этих услуг на основе согласованных графиков.
7. Рассмотреть ход выполнения данного решения в Мингорисполкоме
в августе 1996 года.
8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
заместителя председателя горисполкома Белохвостова В.М.
Председатель исполкома В.В.Ермошин
Управляющий делами Л.Н.Володькина
УТВЕРЖДЕНО:
Решением Мингорисполкома
от 17 мая 1996 г. N 333
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
по взаиморасчетам за фактически потребленные
коммунальные услуги между поставщиками и
потребителями услуг
Задача:
Определение системы оплаты населением за коммунальные услуги и
квартплату /техническое обслуживание/ за прошедший месяц с
окончательным расчетом до 20 числа текущего месяца по фактически
потребленным объемам услуг /квартплата, техническое обслуживание/,
газ, холодная вода, канализация, подогрев горячей воды, отопление/.
Создание условий для реализации задачи:
- разработка и утверждение методики расчетов;
- распространение методики расчетов;
- гласность с доведением необходимой информации до населения;
- своевременность начислений и доведение извещений до
населения;
- контроль;
- санкции.
Факторы, влияющие на учет фактического
потребления коммунальных услуг.
1. Несоответствие параметров /качества/ коммунальных услуг:
Холодная вода:
- непригодность воды для употребления /наличие запаха, примесей
и т.д./;
- временное отсутствие воды на наружных сетях;
- временное отсутствие воды на внутридомовых сетях;
- временное отсутствие потребителей или наличие потребителя,
неучтенного в лицевом счете;
- выход из строя приборов коммерческого учета.
Горячая вода:
- непригодная вода для употребления /наличие запаха, примесей и
т.д./;
- несоответствие температуры, норме;
- временное отсутствие воды /аварийное отключение, плановое
отключение/;
- временное отсутствие потребителя или наличие потребителя,
неучтенного в лицевом счете;
- выход из строя прибора коммерческого учета.
Отопление:
- отсутствие теплоносителя;
- несоответствие параметров теплоносителя;
- выход из строя приборов коммерческого учета.
Газ:
- отсутствие газа;
- низкое давление;
- временное отсутствие потребителя.
Глава I. ХОЛОДНАЯ ВОДА.
1. Исходные данные:
- услуга оказывается непрерывно во все дни расчетного месяца;
- параметры воды на протяжении расчетного месяца соответствуют
ГОСТ;
- потребление услуги осуществляется непрерывно в течение
расчетного месяца;
- учет осуществляется общедомовым водомером, поквартирный учет
отсутствует.
1.1. снятие показаний общедомового водомера в куб.м
потребленной воды осуществляется представителями управления
"Водосбыт" с участием представителя ЖЭС в течение месяца. От
объемов потребленной холодной воды согласно домовым водомерам,
вычитается потребление /по водомерам/ арендаторов и служб ЖЭС
/оформляется по отдельному лицевому счету и тарифам/.
Данные расчетов вносятся в журнал учета потребления воды,
хранящийся в ЖЗСе и скрепляются подписями главного инженера ЖЭС и
представителя управления "Водосбыт".
К объемам холодной воды добавляются объемы горячей воды,
подогреваемой в ЦТП /см.гл.II/.
Итоговые показатели потребления оформляются реестром и
расшифровкой к нему в разрезе каждого жилого дома и каждой ЖЭС.
/Форма прилагается/. Один экземпляр расшифровки передается в ЖРЭО.
Все документы скрепляются печатью и подписями управления "Водосбыт"
и главного инженера ЖЭС. По данным реестра управления "Водосбыт"
плательщик платежным поручением оплачивает объем потребленной воды.
1.2. начисления производятся бухгалтером, исходя из ведомости
показаний группового учета холодной воды с отношением объема
потребляемой воды на каждого жителя, внесенного в лицевой счет
конкретной квартиры. В расчете учитываются и граждане, временно
проживающие в текущем месяце в конкретной квартире, что должно
подтверждаться официальными документами /карточка регистрации в
органах УВД /заявление/.
1.3. Пример для расчета:
адрес: ул.Кедышко, 100:
- количество проживающих согласно лицевых счетов - 100
- количество проживающих, подтвержденных официальными
документами - 5
- количество потребленной вода по водомеру групп
учета - 945 куб.м
- стоимость 1 куб.м холодной воды - 311,4 руб./куб.м
II. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.
- холодная вода в течение месяца подавалась непрерывно;
- учет холодной воды осуществляется по общедомовому водомеру и
индивидуальным квартирным приборам учета воды;
- параметры воды на протяжении месяца соответствуют норме.
2.1. снятие показаний общедомового водомера производится
аналогично п.1.1.
2.2. снятие показаний квартирных водосчетчиков:
- при вводе счетчика в эксплуатацию управлением "Водосбыт"
фиксируются начальные показания;
- очередное снятие показаний производится через год
эксплуатации;
- с владельцем управление "Водосбыт" заключает
договор-обязательство на водоснабжение и водоотведение квартиры;
- в течение года владелец квартиры самостоятельно определяет
фактический расход воды ежемесячно и через сберегательный банк
оплачивает непосредственно ПО "Минскводоканал";
- сверка правильности показаний водомера и оплаты производится
через год с последующим перерасчетом за фактическое потребление.
2.3. расчет фактического потребления воды домом, частично
оборудованного квартирными водомерами производится путем вычитания
из суммы показаний общедомового водомера и объема расчитанной
горячей воды потребления воды арендаторами, службами ЖЭС и
квартирами с водомерами. Объем воды, потребленной в квартирах дома,
оборудованных индивидуальными водомерами в течение года принимается
равным 6 куб.м в месяц /по статистике/ с последующим перерасчетом в
конце года по фактическим данным.
2.4. начисление по квартирам, не оборудованными индивидуальными
водомерами, производится аналогично п.1.2.
1. Определить объем потребленной воды и начисление в квартире N
2, в которой проживают 3 члена семьи согласно лицевому счету в
течение отчетного месяца.
- потребление холодной воды 1 человеком в месяц в среднем по
дому: 945 куб.м : 105 чел. = 9,0 куб.м/чел. в месяц
- потребление холодной воды семьей квартиры N 2:
9,0 куб.м/чел. х 3 чел.= 27 куб.м/мес.
- расчет стоимости /начисление/ оказанной услуги по холодной
воде: 311,4 руб./куб.м х 27 = 8408 руб.
2. Определить объем потребляемой воды и начисления в кв. N 3,
где в течение отчетного месяца проживали 4 человека согласно
лицевому счету и один человек, зарегистрированный органами УВД:
- количество проживающих в течение месяца: 4+1=5 чел.
- потребление холодной воды одним человеком в месяц в среднем
по дому: 945 куб.м : 105 чел. = 9,0 куб.м/чел.
- потребление холодной воды в квартире N 3 за месяц:
9,0 куб.м/чел. х 5 чел. = 45 куб.м
- расчет стоимости /начисление/ по холодной воде:
311,4 руб./куб.м х 45 куб.м = 14013 руб.
3. Определить объем потребляемой воды и начисления в квартире N
3, где проживали 4 чел., полный месяц согласно лицевому счету и 10
дней проживал 1 чел., зарегистрированный органами УВД:
- количество проживавших в квартире N 3 за месяц:
4 человека - полный месяц /30 дней/
1 человек - 10 дней
- потребление холодной воды одним человеком в день в течение
месяца в среднем по дому:
945 куб.м : 105 чел. : 30 дней = 0,3 куб.м в день
- потребление холодной воды семьей квартиры N 3, проживавших
полный месяц согласно лицевому счету:
9 куб.м х 4 чел. = 36 куб.м
- потребление холодной воды одним человеком, проживавшим 10
дней:
0,3 куб.м/день х 10 дней = 3 куб.м
- всего потреблено холодной воды квартирой N 3 в месяц:
36+3=39 куб.м
- начисления:
311,4 руб./куб.м х 39 куб.м = 12145 руб.
- учет холодной воды осуществляется по групповому водомеру
непрерывно и по индивидуальным приборам учета непрерывно.
3.1. определяется договорами между потребителем и поставщиком.
IV. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- подача холодной воды в течение прошедшего месяца
осуществлялась с нормативными параметрами;
- учет воды ведется по групповому и индивидуальным приборам
учета;
- потребление воды осуществлялось с перерывом на К дней/часов.
4.1. плановое отключение:
4.1.1. расчет фактического потребления холодной воды
производится аналогично пп.1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3.
4.1.2. на период перерыва управление "Водосбыт" предоставляет
холодную воду передвижными емкостями без оплаты.
4.2. аварийное отключение:
4.2.1. расчет фактического потребления холодной воды
производится аналогично пп.2.1, 2.2, 2.3.
4.2.2. при отсутствии индивидуальных квартирных водомеров
потребление квартирами воды определяется как разница между
показаниями группового водомера и потерями при аварии /утечках/ на
внутридомовых сетях. Основанием для учета потерь является акт,
составленный жилищной организацией.
V. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- услуга оказывается в течение месяца непрерывно;
- учет групповой и индивидуальный, но временно отсутствовал;
- параметры воды в норме;
- потребление непрерывно.
5.1. с момента обнаружения неисправности и в случае, если
неисправность допущена абонентом группового прибора учета холодной
воды, до восстановления его работоспособности в течение 1 мес.
расчет потребления определяется по средним показаниям предыдущего
месяца.
При восстановлении работоспособности прибора более 1 мес. учет
потребления производится по диаметру трубопровода.
5.2. в случае, если неисправность группового водомера допущена
поставщиком воды, расчет потребления воды определяется по средним
показаниям до восстановления работоспособности водомера.
5.3. при неисправности индивидуальных водомеров порядок расчета
определяется договором между поставщиком и потребителем холодной
воды.
6. В случае наличия индивидуального водоподогревателя в
отдельном жилом доме осуществляется управлением "Водосбыт" и ЖЭС
единый учет по водомеру на вводе в здание холодной воды. Отдельный
учет горячей воды производится ЖЭС самостоятельно.
7. В случае действия комплекса причин, препятствующих
определению фактического потребления по приборам учета, следует
применять описанные выше правила в части соответствующей сложившейся
ситуации.
8. Расчет потребления холодной воды в домах, установка в
которых приборов учета невозможна по техническим причинам,
осуществляется по действующим нормам водопотребления.
ГЛАВА 2. ГОРЯЧАЯ ВОДА.
1. Исходные данные:
- приготовление горячей воды осуществляется на ЦТП;
- услуга оказывается непрерывно во все дни расчетного месяца;
- параметры воды на протяжении рассчетного месяца соответствуют
норме;
- потребление услуги осуществляется непрерывно в течение
расчетного месяца;
- учет расхода тепла на подогрев горячей воды осуществляется на
ЦТП; объем потребленной воды также учитывается на ЦТП;
- на вводе в жилой дом учет отсутствует.
1.1. снятие показаний группового водомера объема холодной воды,
расходованной на приготовление горячей, осуществляется на ЦТП в
течение месяца представителем управления "Водосбыт" с участием
главного инженера ЖЭС. Из объема потребленной воды на подогрев
вычитаются объемы, израсходованные на арендаторов, службы ЖЭС и
сторонние организации. В случае отсутствия приборов учета горячей
воды у этих организаций в расчет принимается расход горячей воды
пропорциональный расходу холодной, по каждому потребителю. Итоговый
объем потребляемой воды оформляется в реестре управления "Водосбыт",
скрепляется подписью и печатью ЖЭС. Кроме реестра, представителем
управления "Водосбыт" и главным инженером ЖЭС составляется
расшифровка объемов потребленной воды по каждому дому в отдельности,
где объем горячей воды между домами распределяется пропорционально
потребленной холодной воды.
Расход тепла на подогрев горячей воды на дом /Q гд/
предоставляет теплоснабжающая организация.
1.2. начисления производятся бухгалтером, исходя из ведомости
показаний потребления горячей воды в целом по дому за вычетом других
абонентов /арендаторов и т.д./ и общего расхода тепла на подогрев
горячей воды на дом /Q г.д./.
Порядок расчета следующий:
- определяется расчетный расход тепла на подогрев единицы воды.
Расчетный расход тепла на подогрев единицы воды по дому 9 д
определяется исходя из общего расхода тепла на подогрев горячей воды
на дом Q гд и потребления горячей воды на дом Пгд:
Qгд
9д = ------- (1)
Пгд
- определяется расчетное потребление горячей воды по лицевому
счету квартиры /Пгк/
Пгд - Пга
Пгк = ------------ x N 2 (2)
N 1
где:
Пгд - фактический объем потребленной горячей воды на дом
Пга - фактический объем потребленной горячей воды арендаторами
N 1 - расчетное количество жильцов дома, проживающих в
расчетном месяце;
N 2 - количество жильцов, проживающих в квартире по данному
лицевому счету.
Начисление за подогрев горячей воды Сгк по лицевому счету
производится по фактическому расходу тепла на подогрев расчетного
объема потребления горячей воды по лицевому счету К:
Сгк = 9д х Пгк х Сг (3)
где:
Сг - стоимость единицы тепловой энергии выставляют
Минсккоммунтеплосети в платежном поручении;
9 Д - удельный расход тепла на подогрев единицы ввода по дому.
2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- приготовление горячей воды осуществляется на ЦТП;
- горячая вода в течение месяца подавалась непрерывно;
- учет горячей воды осуществляется по групповому водомеру на
ЦТП и индивидуальным квартирным приборам учета воды;
- параметры воды на протяжении всего месяца соответствуют
норме;
- потребление воды осуществлялось непрерывно;
- учет расхода тепла на подогрев горячей воды на доме
отсутствует.
2.1. снятие показаний квартирных водомеров производится
аналогично п.2.2 главы I.
2.2. снятие показаний группового учета расхода горячей воды в
куб.м производится аналогично п.1.1 главы II.
2.3. расчет фактического потребления горячей воды квартирами,
необорудованными индивидуальными водомерами, производится путем
вычитания из показаний группового водомера в ЦТП расхода воды
арендаторами, службами ЖЭС, сторонними организациями и квартирами,
оборудованными индивидуальными водомерами. /В 6 куб.м /см. 2.3.
гл.I/ входят и 3 куб.м горячей воды/.
Объем воды, потребленной в квартирах, не оборудованных
индивидуальными водомерами рассчитывается по формуле:
Пгд - Пга - Пгсч
Пгк = ------------------ x N 2 (4)
N 3
где:
Пгк - расчетное потребление горячей воды по лицевому счету К, в
соответствующей квартире которого не установлены приборы учета
горячей воды;
Пгд - обьем потребленной горячей воды по дому;
Пга - обьем потребленной горячей воды арендаторами;
Пгсч - обьем потребленной горячей воды квартирами,
оборудованными индивидуальными приборами учета расхода горячей воды;
N 2 - количество жильцов, проживающих в квартире по данному
лицевому счету;
N 3 - общее количество жильцов, проживающих в квартирах, не
оборудованных приборами учета расхода горячей воды.
Начисления производятся по формуле 3 п.1.2.
2.4. фактические потребления горячей воды в квартирах,
оборудованных приборами учета горячей воды, жилец сообщает
самостоятельно в бухгалтерию жилищной службы /до создания
абонентской службы теплоснабжающей организацией/. Начисление
производится по формуле:
Сгк = q д х Пгсч х Сч
где: Сч - стоимость единицы тепловой энергии;
Пгсч - обьем потребленной горячей воды по прибору учета
расхода горячей воды;
q д - удельный расход тепла на подогрев горячей воды по
дому.
3. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- горячая вода приготавливается на ЦТП;
- горячая вода в течение месяца подается непрерывно;
- в течение определенного периода качество горячей воды не
соответствует ГОСТу;
- учет горячей воды осуществляется по групповому водомеру
непрерывно и по индивидуальным приборам учета непрерывно.
3.1. определяется договорами между потребителем и поставщиком.
4. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- подача горячей воды в течение прошедшего месяца
осуществляется с нормативными параметрами;
- учет воды ведется по групповому и индивидуальным приборам
учета;
- потребление воды осуществляется с перерывом на К дней
/часов/.
4.1. плановое отключение.
4.1.1. расчет фактического потребления горячей воды
производится аналогично пп. 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 2.3.
4.2. аварийное отключение:
4.2.1. расчет фактического потребления горячей воды
производится аналогично п.п. 2.1, 2.2, 2.3.
4.2.2. при отсутствии индивидуальных квартирных водомеров
потребление квартирами воды определяется как разница между
показаниями группового водомера и потерями при аварии /утечках/ на
внутридомовых сетях. Основанием для учета потерь является акт,
составленный жилищной организацией.
5. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.
- услуга оказывается в течение месяца непрерывно;
- учет групповой и индивидуальный, но временно отсутствовал;
- параметры воды в норме;
- потребление непрерывно.
5.1. с момента обнаружения неисправности группового прибора
учета тепла до восстановления его работоспособности в течение 15
суток расчет потребления определяется по средним показаниям
предыдущего месяца /согласно Правил учета отпуска тепловой энергии/.
При восстановлении работоспособности прибора более 15 суток, учет
потребления производится по проектным нагрузкам.
5.2. при неисправности индивидуальных водомеров порядок расчета
определяется договором между поставщиком и потребителем горячей
воды.
6. Расчет потребления горячей воды в домах, установка приборов
учета невозможны по техническим причинам. Расчет производится по
существующим для г.Минска нормам водопотребления.
7. Расчет потребления горячей воды при наличии индивидуального
водоподогревателя.
7.1. расчет потребления горячей воды рассмотрен в двух случаях:
7.1.1. учет объема потребленной воды осуществляется
непосредственно в жилом доме, расход тепла на отопление и подогрев
горячей воды учитывается общим теплосчетчиком.
7.1.2. учет объема потребленной воды осуществляется
непосредственно в жилом доме по раздельному учету на горячее и
холодное водоснабжение, расход тепла на отопление и на подогрев
горячей воды также раздельный.
7.2. в случае, изложенном в п.7.1.1, теплоснабжающая
организация предоставляет потребителю и доводит до потребителя
коэффициент, учитывающий соотношение расхода тепла на отопление
здания и на подогрев горячей воды к общему теплопотреблению:
Q от Э Q гв
К1 = ------ К2 = --------
Q общ. Q общ.
где: Q от, Qгв - договорные нагрузки.
Объем потребленной воды, учтенный общим водомером, определяется
по следующей пропорции: 50% - на нужды холодного водоснабжения; 50%
- на нужды горячего водоснабжения.
7.3. в случае п.7.1.2 расчет потребления горячей воды и
начисления производятся в зависимости от других исходных данных,
аналогично приведенным ситуациям в данной главе.
Глава III. ОТОПЛЕНИЕ.
1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ.
- услуга оказывается непрерывно во все дни расчетного месяца;
- параметры теплоносителя на протяжении расчетного месяца
соответствуют норме или утвержденным графикам температуры прямой
сетевой воды;
- потребление услуги осуществляется непрерывно в течение
расчетного месяца;
- учет расхода тепла на дом имеется.
1.1. снятие показаний группового учета потребляемого тепла
осуществляется представителем жилищно-эксплуатационной организации с
периодическим контролем с представителем абонентской службы
теплоснабжающей организации. Показания прибора передаются в группу
учета теплоснабжающей организации в два последних рабочих дня
расчетного месяца. Принятые группой учета показания теплосчетчика
впоследствии принимаются бухгалтерией ЖЭС для начислений.
От объема потребляемой тепловой энергии согласно теплосчетчиков
вычитается расход арендаторами, определенный по показаниям
соответствующих теплосчетчиков или в их отсутствие: пропорционально
проектным нагрузкам жилого дома и арендаторов.
1.2. начисления производятся бухгалтером, исходя из ведомости
показаний группового учета тепловой энергии с отношением объема
потребляемого тепла на 1 кв.м. жилой площади, внесенной в лицевой
счет конкретной квартиры. Для расчета определяется удельное
потребление тепловой энергии на отопление 1 кв.м жилой площади /qо/.
Q ф.д.
qo = ------
Q ж.д.
где:
Q ж.д. - объем расхода тепла на обогрев жилого дома по
показаниям теплосчетчика
Сумма к уплате начисления определяется по формуле:
Cок = qo x S ж.к. x Со
где:
qо - удельное потребление тепловой энергии на отопление одного
квадратного метра жилой площади.
S ж.кв. - жилая площадь квартиры.
Cо - стоимость единицы тепла, отпускаемой на отопление жилых
домов.
Примечание: в данном и последующих вариантах учтена доля
потребителя в теплопотреблении мест общего пользования.
II. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- услуга оказывается непрерывно во все дни расчетного месяца;
- параметры теплоносителя на протяжении расчетного месяца
соответствуют норме или утвержденным графикам температуры прямой
сетевой воды;
- потребление услуги осуществляется непрерывно в течение
расчетного месяца;
- потребление услуги осуществляется непрерывно в течение
месяца;
- подомовой групповой учет отсутствует.
2.1. снятие показаний не осуществляется. Абонентский отдел
теплоснабжающей организации до 5 числа следующего за расчетным
месяца направляет сведения о расходе тепловой энергии на отопление
абоненту в разрезе каждого жилого дома.
2.2. начисление производится аналогично начислений по п.1.2.
III. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- отопление в течение месяца подается непрерывно;
- потребление услуги в течение месяца непрерывно;
- параметры теплоносителя не соответствуют нормативным;
- температура в жилых помещениях не соответствует расчетной
согласно СНиП.
3.1. оплата за отопление соответствует фактически отпущенному
количеству тепловой энергии. В случае индивидуальных претензий
корректировка оплаты производится по дополнительному актированию по
каждому случаю.
3.2. в случае отсутствия теплосчетчиков и при расчете за услугу
по проектным нагрузкам необходимая корректировка оплаты производится
по дополнительному актированию по каждому случаю.
IV. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- аварийное отключение от магистральных теплотрасс жилых домов.
4.1. расчет за теплопотребление производится без учета дней
отсутствия теплоносителя /в случае отсутствия подомового
теплосчетчика/.
Теплоснабжающая организация компенсирует абонентам затраты на
регулировку систем отопления, развоздушивания и нанесенный
материальный ущерб согласно представленным абонентом расчетам.
V. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
- услуга оказывается в течение месяца непрерывно;
- учет групповой, но временно отсутствовал;
- параметры теплоносителя в норме;
- потребление непрерывно.
5.1. с момента обнаружения неисправности подомового
теплосчетчика до восстановления его работоспособности в течение 15
суток расчет теплопотребления определяется по средним показаниям
предыдущего месяца.
При восстановлении работоспособности прибора более 15 суток
учет теплопотребления производится по проектным нагрузкам.
Таблица 1
Исходные данные и исполнители
-------------T-----------T----------T----------T----------T--------
Наименование ¦Потребление¦Кто про- ¦Кто произ-¦Срок пе- ¦Кто
услуги ¦услуги на: ¦изводит ¦водит ¦редачи ¦опреде-
¦ ¦начисления¦снятие ¦данных для¦ляет
¦ ¦ ¦показаний ¦начислений¦свою
¦ ¦ ¦ ¦ ¦долю в
¦ ¦ ¦ ¦ ¦оплате
-------------+-----------+----------+----------+----------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
-------------+-----------+----------+----------+----------+--------
Квартирная 1 кв.м Бухгал-
плата жилой терия ЖЭС
/техническое площади
обслуживание/
Газ 1-го про- Бухгал- До 1 числа
живающего терия ЖЭС месяца,
следующего
за
расчетным
Холодная Показания Бухгал- Гл. До 1 числа
вода /включая группового терия ЖЭС инженер месяца,
холодную по водомера и Абонент- ЖЭС, следующего
показаниям в индивидуаль- ская обходчик за
объеме ных поквар- служба ПУ ПУ расчетным
горячей воды/ тирных "Водосбыт" "Водосбыт"
1 куб.м
Канализация Расчет производится из условия
водопотребление=водоотведению
Подогрев На 1 куб.м Бухгал- Гл.инженер До 1 числа ПП
горячей потреблен- терия ЖЭС ЖЭС, або- месяца, "Минск-
воды ной воды нентская следующего коммун-
исходя из служба за тепло-
тепловой ПП МКТС, расчетным сеть",
составляю- ПП МТС Энерго-
щей надзор
г.Минска
Отопление На 1 кв.м
отапливае-
мой жилой
площади:
- по Бухгалте- -"- -"-
показаниям рия ЖЭС
группового
учета
- по Бухгал- -"- -"-
проектным терия ЖЭС
нагрузкам
- по Независи- Независи- До 1 числа
показаниям мая або- мая або- месяца
группового нентская нентская следующего
прибора служба служба за
учета "Беллег" "Беллег" расчетным
тепла,
вспомога-
тельным
приборам на
отопитель-
ных
приборах
квартир
Таблица N 2
РАСШИФРОВКА
расхода холодной воды по жилым домам ЖЭС-ЖРЭО
Советского района г.Минска за _______ 1996 г.
-----------------------------T---------------------------T---------
Адрес, номер дома, ¦ Показания водомера ¦ Расход
потребитель +-------------T-------------+ воды
¦ предыдущее ¦ последнее ¦
-----------------------------+-------------+-------------+---------
Итого:
Представитель
Управления "Водосбыт"
---------------------- --------------------
Ф.И.О. М.П. подпись
Гл.инженер ЖЭС
---------------------- --------------------
Ф.И.О. М.П. подпись
-----------------------------------------------------------
|
