Постановление МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 июля 2002 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СПРАВКИ ОБ
ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОТЧУЖДАЕМОГО
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО УПЛАТЕ ПОДОХОДНОГО
НАЛОГА С ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НАЛОГА
НА НЕДВИЖИМОСТЬ
-----------------------------------------------------------
Утратило силу постановлением Министерства по налогам и
сборам от 2 декабря 2005 г. № 123 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/13498 от 06.12.2005 г.)
-----------------------------------------------------------
Название - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СПРАВКИ ОБ
ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО УПЛАТЕ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА С
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ
-----------------------------------------------------------
![Изменения и дополнения:
Постановление Министерства по налогам и сборам от 29
декабря 2003 г. № 120 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/10393 от 08.01.2004 г.);
Постановление Министерства по налогам и сборам от 8
февраля 2005 г. № 20 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/12152 от 18.02.2005 г.);
Постановление Министерства по налогам и сборам от 6 июня
2005 г. № 61 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/12718 от 13.06.2005 г.);
Постановление Министерства по налогам и сборам от 15
августа 2005 г. № 80 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13065 от 29.08.2005 г.);
Постановление Министерства по налогам и сборам от 28
сентября 2005 г. № 95 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13216 от 11.10.2005 г.)].
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004
года "О нотариате и нотариальной деятельности" Министерство по
налогам и сборам Республики Беларусь постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи справки об
отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость.
-----------------------------------------------------------
Постановление - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь
от 26 июня 2002 г. № 329 "О внесении изменения в Указ
Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2000 г. № 38"
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
постановляет:
Утвердить прилагаемое Положение о порядке выдачи справки
об отсутствии задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость.
-----------------------------------------------------------
Министр К.А.СУМАР
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
по налогам и сборам
Республики Беларусь
05.07.2002 № 70
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи справки об отсутствии задолженности
в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества
по уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога
и налога на недвижимость
-----------------------------------------------------------
Название положения - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 6 июня
2005 г. № 61 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/12718 от 13.06.2005 г.)
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи справки об отсутствии
задолженности по уплате подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога на недвижимость
-----------------------------------------------------------
1. Настоящее Положение о порядке выдачи справки об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества
по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость (далее - Положение)
устанавливает порядок выдачи инспекциями Министерства по налогам и
сборам Республики Беларусь (далее - налоговые органы) физическим и
юридическим лицам, регистраторам территориальных организаций по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним (далее - регистраторы), нотариусам, уполномоченным
должностным лицам сельского исполнительного комитета справки об
отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость (далее - справка) для
нотариального удостоверения сделок об отчуждении недвижимого
имущества по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты, для
регистрации договоров купли-продажи, мены, дарения находящихся в
сельских населенных пунктах жилых домов с хозяйственными и иными
постройками или без них, не зарегистрированных в территориальных
организациях по государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним, сведения о которых внесены в
похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета до 19 марта
1985 г. и которые с этой даты не являлись предметами купли-продажи
или мены.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 28 сентября 2005 г. №
95 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13216 от
11.10.2005 г.)
1. Настоящее Положение о порядке выдачи справки об
отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
(далее - Положение) устанавливает порядок выдачи
инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь (далее - налоговые органы) физическим и
юридическим лицам, регистраторам территориальных
организаций по государственной регистрации недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним (далее -
регистраторы), нотариусам справки об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость (далее -
справка) для нотариального удостоверения сделок об
отчуждении недвижимого имущества по договорам
купли-продажи, мены, дарения, ренты.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
1. Настоящее Положение о порядке выдачи справки об
отсутствии задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
(далее - Положение) устанавливает порядок выдачи
инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь (далее - налоговые органы) физическим и
юридическим лицам, регистраторам территориальных
организаций по государственной регистрации недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним (далее -
регистраторы) справки об отсутствии задолженности по уплате
подоходного налога с физических лиц, земельного налога и
налога на недвижимость (далее - справка) для нотариального
удостоверения сделок об отчуждении недвижимого имущества по
договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты.
-----------------------------------------------------------
Пункт 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 8 февраля 2005 г. № 20
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12152 от
18.02.2005 г.)
1. Настоящее Положение о порядке выдачи справки об
отсутствии задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
(далее - Положение) устанавливает порядок выдачи
инспекциями Министерства по налогам и сборам (далее -
налоговые органы) физическим и юридическим лицам справки об
отсутствии задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
(далее - справка) для нотариального удостоверения сделок об
отчуждении недвижимого имущества по договорам
купли-продажи, мены, дарения, ренты.
-----------------------------------------------------------
2. Для получения справки физическое лицо, отчуждающее
недвижимое имущество по договорам купли-продажи, мены, дарения,
ренты (далее - заявитель), обращается в налоговый орган по месту
нахождения указанного имущества с заявлением в произвольной форме
(далее - заявление).
В заявлении указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя;
вид сделки;
данные о сторонах сделки (фамилия, имя, отчество, серия, номер,
дата и орган выдачи паспорта либо документа, его заменяющего, место
постоянной или временной прописки (регистрации) согласно паспорту
либо документу, его заменяющему, иному документу о прописке
(регистрации) и место фактического проживания физического лица на
момент подачи заявления, наименование и место нахождения
юридического лица);
перечень недвижимого имущества, включая земельные участки,
находящегося в собственности заявителя;
перечень земельных участков, находящихся в пожизненном
наследуемом владении или пользовании заявителя;
вид отчуждаемого имущества, место его нахождения.
При подаче заявления заявителем представляются:
паспорт либо документ, его заменяющий, иной документ о прописке
(регистрации);
государственный акт на земельный участок или выписка о правах,
ограничениях (обременениях) прав на земельный участок по форме
согласно приложению 2 к Инструкции о выписке из регистрационной
книги и порядке ее выдачи, утвержденной постановлением Комитета по
земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров
Республики Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 80, 8/9777; 2004 г.,
№ 91, 8/11071), - при отчуждении земельных участков;
технический паспорт на капитальное строение или выписка о
правах, ограничениях (обременениях) прав на капитальное строение по
форме согласно приложению 3 к Инструкции о выписке из
регистрационной книги и порядке ее выдачи - при отчуждении
капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных
законсервированных капитальных строений;
технический паспорт на изолированное помещение или выписка о
правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение
по форме согласно приложению 4 к Инструкции о выписке из
регистрационной книги и порядке ее выдачи - при отчуждении
изолированных помещений.
Законные представители физических лиц (родители
несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, опекуны) при подаче
заявления дополнительно представляют свидетельство о рождении
ребенка, иной документ, подтверждающий полномочия законного
представителя, а также свой паспорт либо иной документ, его
заменяющий.
Заявитель, его законные представители при получении справки
вправе действовать через представителя. Лица, уполномоченные на
получение справки, при подаче заявления дополнительно представляют
доверенность, подтверждающую указанное полномочие, удостоверенную
нотариально.
Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
регистратора, к которому обратилось физическое и (или) юридическое
лицо.
Запрос должен содержать:
идентификационные сведения о собственнике - фамилия, имя,
отчество, число, месяц, год рождения, личный или другой
идентификационный номер, гражданство, адрес места жительства
физического лица; полное наименование, номер и дата выдачи
свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
учетный номер плательщика, юридический адрес юридического лица;
основные данные отчуждаемого объекта недвижимого имущества -
кадастровый номер, назначение, местонахождение, площадь земельного
участка; назначение, местонахождение, площадь и другие размеры
капитального строения (здания, сооружения), изолированного
помещения, а также другие характеристики объектов недвижимого
имущества;
перечень иного недвижимого имущества, включая земельные
участки, находящиеся в собственности физического и (или)
юридического лица, а также перечень земельных участков, находящихся
в пользовании физического и (или) юридического лица.
Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
нотариуса, к которому обратилось лицо за совершением нотариального
действия.
Запрос направляется нотариусом в налоговый орган по месту
нахождения объекта недвижимого имущества и должен содержать:
фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный
номер физического лица, гражданство, адрес места жительства
физического лица, вид, номер, кем и когда выдан документ,
удостоверяющий личность физического лица, дату регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь; полное
наименование юридического лица, номер и дату выдачи свидетельства о
государственной регистрации юридического лица, учетный номер
плательщика, место нахождения юридического лица. Дата регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь, а также
учетный номер плательщика указываются в запросе нотариуса при их
наличии в представленных нотариусу документах;
-----------------------------------------------------------
Абзац второй части девятой пункта 2 - с изменениями,
внесенными постановлением Министерства по налогам и сборам
от 15 августа 2005 г. № 80 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13065 от 29.08.2005 г.)
фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения,
личный номер физического лица, гражданство, адрес места
жительства физического лица, вид, номер, кем и когда выдан
документ, удостоверяющий личность физического лица, дату
регистрации в Республике Беларусь иностранного гражданина
или лица без гражданства, временно проживающих в Республике
Беларусь; полное наименование юридического лица, номер и
дату выдачи свидетельства о государственной регистрации
юридического лица, учетный номер плательщика, место
нахождения юридического лица;
-----------------------------------------------------------
наименование и местонахождение отчуждаемого объекта недвижимого
имущества;
вид сделки, для совершения которой лицо обратилось к
нотариусу.
Справка может выдаваться налоговым органом по запросу
уполномоченного должностного лица сельского исполнительного
комитета, к которому обратилось физическое лицо за регистрацией
договоров купли-продажи, мены, дарения находящихся в сельских
населенных пунктах жилых домов с хозяйственными и иными постройками
или без них, не зарегистрированных в территориальных организациях по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним, сведения о которых внесены в похозяйственную книгу
сельского исполнительного комитета до 19 марта 1985 г. и которые с
этой даты не являлись предметами купли-продажи или мены.
Запрос направляется уполномоченным должностным лицом сельского
исполнительного комитета в налоговый орган по месту нахождения
объекта недвижимого имущества и должен содержать:
фамилию, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный
номер физического лица, гражданство, адрес места жительства
физического лица, вид, номер, кем и когда выдан документ,
удостоверяющий личность физического лица, дату регистрации в
Республике Беларусь иностранного гражданина или лица без
гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь. Дата
регистрации в Республике Беларусь иностранного гражданина или лица
без гражданства, временно проживающих в Республике Беларусь,
указывается в запросе при ее наличии в представленных
уполномоченному должностному лицу сельского исполнительного комитета
документах;
наименование и местонахождение отчуждаемого объекта недвижимого
имущества;
вид договора, для регистрации которого физическое лицо
обратилось к уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 после части девятой дополнен частями десятой,
одиннадцатой постановлением Министерства по налогам и
сборам от 28 сентября 2005 г. № 95 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/13216 от 11.10.2005 г.). Часть
десятую считать соответственно частью двенадцатой
-----------------------------------------------------------
При установлении фактов неполноты сведений, указанных в
запросе, налоговый орган направляет нотариусу, уполномоченному
должностному лицу сельского исполнительного комитета сообщение об
отказе в выдаче справки с изложением мотивов отказа.
-----------------------------------------------------------
Часть двенадцатая пункта 2 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 28
сентября 2005 г. № 95 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13216 от 11.10.2005 г.)
При установлении фактов неполноты сведений, указанных в
запросе, налоговый орган направляет нотариусу сообщение об
отказе в выдаче справки с изложением мотивов отказа.
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 дополнен частями восьмой - десятой постановлением
Министерства по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
-----------------------------------------------------------
Пункт 2 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 8 февраля 2005 г. № 20
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12152 от
18.02.2005 г.)
2. Для получения справки физическое лицо, отчуждающее
недвижимое имущество по договорам купли-продажи, мены,
дарения, ренты (далее - заявитель), обращается в налоговый
орган по месту нахождения указанного имущества с заявлением
в произвольной форме (далее - заявление).
В заявлении указываются:
фамилия, имя, отчество заявителя;
вид сделки;
данные о сторонах сделки (фамилия, имя, отчество, серия,
номер, дата и орган выдачи паспорта либо документа, его
заменяющего, место постоянной или временной прописки
(регистрации) согласно паспорту либо документу, его
заменяющему, иному документу о прописке (регистрации) и
место фактического проживания физического лица на момент
подачи заявления, наименование и место нахождения
юридического лица);
перечень недвижимого имущества, включая земельные
участки, находящегося в собственности заявителя;
перечень земельных участков, находящихся в пожизненном
наследуемом владении или пользовании заявителя;
вид отчуждаемого имущества, место его нахождения.
При подаче заявления заявителем представляются:
паспорт либо документ, его заменяющий, иной документ о
прописке (регистрации);
технический паспорт на объект недвижимости, подлежащий
отчуждению, - при отчуждении жилых и нежилых помещений;
государственный акт на земельный участок
(государственный акт на право частной собственности на
землю) - при отчуждении земельных участков.
Законные представители физических лиц (родители
несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, опекуны) при
подаче заявления дополнительно представляют свидетельство о
рождении ребенка, иной документ, подтверждающий полномочия
законного представителя, а также свой паспорт либо иной
документ, его заменяющий.
Заявитель, его законные представители при получении
справки вправе действовать через представителя. Лица,
уполномоченные на получение справки, при подаче заявления
дополнительно представляют доверенность, подтверждающую
указанное полномочие, удостоверенную нотариально.
-----------------------------------------------------------
Часть пятая пункта 2 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 29
декабря 2003 г. № 120 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/10393 от 08.01.2004 г.)
Заявитель, его законные представители при получении
справки вправе действовать через представителя. Лица,
уполномоченные на получение справки, при подаче заявления
дополнительно представляют доверенность, подтверждающую
указанное полномочие, удостоверенную нотариально или лицом,
удостоверение доверенности которым в соответствии с
гражданским законодательством приравнивается к
нотариальному удостоверению доверенности.
-----------------------------------------------------------
3. Должностное лицо налогового органа, принявшее заявление,
обязано в присутствии заявителя проверить полноту сведений,
указанных в заявлении, и предъявленных документов.
Заявление регистрируется в журнале учета заявлений и выдачи
справок об отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость в день его поступления по
форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
-----------------------------------------------------------
Часть вторая пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 6 июня
2005 г. № 61 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/12718 от 13.06.2005 г.)
Заявление регистрируется в журнале учета заявлений и
выдачи справок об отсутствии задолженности по уплате
подоходного налога с физических лиц, земельного налога и
налога на недвижимость в день его поступления по форме
согласно приложению 1 к настоящему Положению.
-----------------------------------------------------------
Журналы учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества
по уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и
налога на недвижимость ведутся в структурных подразделениях
налогового органа, на которые возложено осуществление функций по
приему и регистрации заявлений и выдаче справок. Регистрация
заявлений в журнале регистрации входящих документов не требуется.
-----------------------------------------------------------
Часть третья пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 6 июня
2005 г. № 61 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/12718 от 13.06.2005 г.)
Журналы учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности по уплате подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога на недвижимость ведутся в
структурных подразделениях налогового органа, на которые
возложено осуществление функций по приему и регистрации
заявлений и выдаче справок. Регистрация заявлений в журнале
регистрации входящих документов не требуется.
-----------------------------------------------------------
В случае установления фактов неполноты сведений, указанных в
заявлении, и (или) непредъявления всех необходимых документов
налоговый орган отказывает в выдаче справки с извещением заявителя и
изложением мотивов отказа.
4. После регистрации заявления налоговый орган производит
проверку наличия у заявителя задолженности по подоходному налогу с
физических лиц, земельному налогу и налогу на недвижимость согласно
лицевым счетам плательщика по соответствующим налогам.
В случае, если из предъявленных заявителем документов и (или)
представленных сведений следует, что физическое лицо, признаваемое в
соответствии с законодательством плательщиком в отношении
недвижимого имущества, не было привлечено к налогообложению,
налоговым органом производится исчисление причитающихся к уплате
сумм налогов. При этом справка выдается после погашения указанной
задолженности.
При отчуждении в течение года недвижимого имущества,
собственник которого в соответствии с законодательством обязан
уплачивать земельный налог и налог на недвижимость, физическое лицо,
отчуждающее указанное имущество, обязано уплатить земельный налог и
налог на недвижимость за фактический период нахождения в
собственности отчуждаемого имущества, включая месяц, в котором будет
прекращено право собственности, до получения справки.
Физические лица, постоянно проживающие за пределами Республики
Беларусь, а также выезжающие на постоянное жительство за пределы
Республики Беларусь, у которых при отчуждении недвижимого имущества
возникнет в соответствии с законодательством обязанность по уплате
подоходного налога с физических лиц, уплачивают причитающиеся суммы
до получения справки.
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 29 декабря 2003 г. №
120 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10393 от
08.01.2004 г.)
4. После регистрации заявления налоговый орган
производит проверку наличия у заявителя задолженности по
подоходному налогу с физических лиц, земельному налогу и
налогу на недвижимость согласно лицевым счетам
налогоплательщика по соответствующим налогам.
В случае, если из предъявленных заявителем документов и
(или) представленных сведений следует, что физическое лицо,
признаваемое в соответствии с законодательством
налогоплательщиком в отношении недвижимого имущества, не
было привлечено к налогообложению, налоговым органом
производится исчисление причитающихся к уплате сумм
налогов. При этом справка выдается после погашения
указанной задолженности.
При отчуждении в течение года недвижимого имущества,
собственник которого в соответствии с законодательством
обязан уплачивать земельный налог и налог на недвижимость,
физическое лицо, отчуждающее указанное имущество, обязано
уплатить земельный налог и налог на недвижимость за
фактический период нахождения в собственности отчуждаемого
имущества, включая месяц, в котором будет прекращено право
собственности, до получения справки.
Физические лица, постоянно проживающие за пределами
Республики Беларусь, а также выезжающие на постоянное
жительство за пределы Республики Беларусь, у которых при
отчуждении недвижимого имущества возникнет в соответствии с
законодательством обязанность по уплате подоходного налога
с физических лиц, уплачивают причитающиеся суммы до
получения справки.
-----------------------------------------------------------
5. В случае, если недвижимое имущество находится не по месту
постановки на учет заявителя, налоговый орган, принявший заявление,
направляет в налоговый орган по месту постановки на учет заявителя
запрос о подтверждении факта отсутствия задолженности по уплате
подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на
недвижимость.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 5 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 29
декабря 2003 г. № 120 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/10393 от 08.01.2004 г.)
5. В случае, если недвижимое имущество находится не по
месту регистрации заявителя в качестве налогоплательщика,
налоговый орган, принявший заявление, направляет в
налоговый орган по месту регистрации заявителя в качестве
налогоплательщика запрос о подтверждении факта отсутствия
задолженности по уплате подоходного налога с физических
лиц, земельного налога и налога на недвижимость.
-----------------------------------------------------------
В случае, если согласно предъявленным документам и
представленным сведениям заявитель имеет в собственности
(пожизненном наследуемом владении, пользовании) недвижимое
имущество, находящееся не по месту нахождения отчуждаемого
недвижимого имущества, налоговый орган, принявший заявление,
направляет в налоговые органы по месту нахождения недвижимого
имущества запросы о подтверждении фактов отсутствия у заявителя
задолженности по земельному налогу и налогу на недвижимость.
Соответствующие запросы направляются в день регистрации
заявления, а при невозможности направить такой запрос в день
регистрации заявления - не позднее следующего дня.
Налоговый орган, в адрес которого поступил запрос, направляет
подтверждение отсутствия задолженности по уплате подоходного налога
с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость либо
информацию о наличии такой задолженности не позднее трех рабочих
дней со дня поступления запроса, включая день поступления запроса.
Запросы, подтверждения или информация о наличии задолженности
по налогам передаются с использованием модемной или факсимильной
связи.
6. Справка выдается налоговым органом по месту нахождения
недвижимого имущества после проверки лицевых счетов по
соответствующим налогам, изучения предъявленных документов и
представленных сведений и получения подтверждений от налоговых
органов по месту постановки на учет заявителя и (или) нахождения
недвижимого имущества. Справка выдается по форме согласно приложению
2 к настоящему Положению в трехдневный срок со дня регистрации
заявления, включая день регистрации, а при необходимости направления
запросов - в пятидневный срок. При исчислении сроков выдачи справки
не учитываются государственные праздники или праздничные дни,
установленные или объявленные Президентом Республики Беларусь
нерабочими днями, а также выходные дни.
-----------------------------------------------------------
Часть первая пункта 6 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 29
декабря 2003 г. № 120 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/10393 от 08.01.2004 г.)
6. Справка выдается налоговым органом по месту
нахождения недвижимого имущества после проверки лицевых
счетов по соответствующим налогам, изучения предъявленных
документов и представленных сведений и получения
подтверждений от налоговых органов по месту регистрации
заявителя в качестве налогоплательщика и (или) нахождения
недвижимого имущества. Справка выдается по форме согласно
приложению 2 к настоящему Положению в трехдневный срок со
дня регистрации заявления, включая день регистрации, а при
необходимости направления запросов - в пятидневный срок.
-----------------------------------------------------------
При наличии задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость справка
не выдается, а заявителю направляется извещение об отказе в выдаче
справки с изложением мотивов отказа.
После погашения задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
физическое лицо вправе обратиться за получением справки в порядке,
установленном настоящим Положением. При этом физическое лицо
предъявляет документ, подтверждающий погашение указанной
задолженности.
При наличии задолженности по подоходному налогу с физических
лиц, земельному налогу и налогу на недвижимость, подлежащим уплате
не по месту нахождения отчуждаемого имущества, налоговый орган, по
месту нахождения которого произведена уплата названных налогов,
направляет сообщение о погашении задолженности в налоговый орган по
месту нахождения отчуждаемого недвижимого имущества с использованием
модемной или факсимильной связи не позднее дня, следующего за днем
погашения задолженности. Справка выдается налоговым органом по месту
нахождения недвижимого имущества после получения указанного
сообщения.
Регистратору справка направляется налоговым органом в
трехдневный срок со дня регистрации запроса, включая день
регистрации, а при установлении фактов неполноты сведений, указанных
в запросе, и (или) наличии задолженности по уплате подоходного
налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
регистратору направляется информационное сообщение об отказе в
выдаче справки с изложением мотивов отказа с одновременным
уведомлением об этом физического и (или) юридического лица.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 дополнен частью пятой постановлением Министерства
по налогам и сборам от 8 февраля 2005 г. № 20
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12152 от
18.02.2005 г.)
-----------------------------------------------------------
Нотариусу, уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета справка направляется налоговым органом
заказным письмом с уведомлением или передается лично нотариусу под
роспись на втором экземпляре справки или в журнале учета заявлений и
выдачи справок об отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого
объекта недвижимого имущества по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в
двухнедельный срок со дня регистрации запроса, включая день
регистрации. При наличии в отношении отчуждаемого объекта
недвижимого имущества задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
нотариусу, уполномоченному должностному лицу сельского
исполнительного комитета направляется сообщение об отказе в выдаче
справки с указанием суммы, вида неисполненного налогового
обязательства и реквизитов счета, на который должен быть перечислен
соответствующий налог, с одновременным уведомлением о сумме
задолженности физического и (или) юридического лица.
-----------------------------------------------------------
Часть шестая пункта 6 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 28
сентября 2005 г. № 95 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13216 от 11.10.2005 г.)
Нотариусу справка направляется налоговым органом
заказным письмом с уведомлением или передается лично
нотариусу под роспись на втором экземпляре справки или в
журнале учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость в двухнедельный
срок со дня регистрации запроса, включая день регистрации.
При наличии в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества задолженности по уплате подоходного налога с
физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
нотариусу направляется сообщение об отказе в выдаче справки
с указанием суммы, вида неисполненного налогового
обязательства и реквизитов счета, на который должен быть
перечислен соответствующий налог, с одновременным
уведомлением о сумме задолженности физического и (или)
юридического лица.
-----------------------------------------------------------
Пункт 6 дополнен частью шестой постановлением Министерства
по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
-----------------------------------------------------------
7. Юридическим лицам справка выдается в порядке, аналогичном
установленному для выдачи справки физическим лицам, при отсутствии
задолженности по земельному налогу и налогу на недвижимость согласно
лицевым счетам по соответствующим налогам.
Полномочия представителя юридического лица подтверждаются в
порядке, установленном законодательством.
-----------------------------------------------------------
Пункт 7 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 29 декабря 2003 г. №
120 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10393 от
08.01.2004 г.)
7. Юридическим лицам справка выдается в порядке,
аналогичном установленному для выдачи справки физическим
лицам, при отсутствии задолженности по земельному налогу и
налогу на недвижимость согласно лицевым счетам по
соответствующим налогам.
Полномочия руководителя юридического лица подтверждаются
в соответствии с пунктами 1 и 10 Порядка выдачи
удостоверения руководителя коммерческой (некоммерческой)
организации, утвержденного постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 16 апреля 1999 г. № 551
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
1999 г., № 35, 5/690).
-----------------------------------------------------------
* &
Приложение 1
к Положению о порядке
выдачи справки об
отсутствии задолженности
в отношении отчуждаемого
объекта недвижимого
имущества по уплате
подоходного налога
с физических лиц,
земельного налога и
налога на недвижимость
ЖУРНАЛ
учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности в отношении отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость
----T------T--------T----------T---------T--------T--------T--------T--------T--------T--------¬
¦ ¦ ¦Полное ¦Документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦наимено-¦удостове- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вание и ¦ряющий ¦ ¦Фамилия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦место ¦личность ¦ ¦инициалы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нахожде-¦заявителя ¦Вид со- ¦физиче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дата и ¦
¦ ¦ ¦ния ¦(предста- ¦вершаемой¦ского ¦Фамилия,¦Подпись ¦ ¦ ¦подпись ¦
¦ ¦ ¦юриди- ¦вителя ¦сделки, ¦лица, ¦инициалы¦долж- ¦Дата и ¦ ¦лица, ¦
¦ ¦Дата ¦ческого ¦юридиче- ¦вид ¦полное ¦долж- ¦ностного¦подпись ¦Причины ¦уведом- ¦
¦ № ¦подачи¦лица или¦ского лица¦отчужда- ¦наимено-¦ностного¦лица, ¦лица, ¦отказа ¦ленного ¦
¦п/п¦заяв- ¦фамилия,¦или физи- ¦емого ¦вание ¦лица, ¦соста- ¦полу- ¦в выдаче¦об ¦
¦ ¦ления ¦инициалы¦ческого ¦имущества¦юридиче-¦соста- ¦вившего ¦чившего ¦справки ¦отказе ¦
¦ ¦ ¦и ¦лица): вид¦и место ¦ского ¦вившего ¦справку ¦справку ¦ ¦в выдаче¦
¦ ¦ ¦место ¦документа,¦его на- ¦лица - ¦справку ¦ ¦ ¦ ¦справки ¦
¦ ¦ ¦житель- ¦серия, ¦хождения ¦иных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ства ¦номер, ¦ ¦сторон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦физиче- ¦когда и ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ского ¦кем выдан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
-----------------------------------------------------------
Приложение 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12718 от
13.06.2005 г.)
Приложение 1
к Положению о порядке
выдачи справки об
отсутствии задолженности
по уплате подоходного
налога с физических лиц,
земельного налога и
налога на недвижимость
ЖУРНАЛ
учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость
----T------T--------T----------T---------T--------T--------T--------T--------T--------T--------¬
¦ ¦ ¦Полное ¦Документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦наимено-¦удостове- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вание и ¦ряющий ¦ ¦Фамилия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦место ¦личность ¦ ¦инициалы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нахожде-¦заявителя ¦Вид со- ¦физиче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дата и ¦
¦ ¦ ¦ния ¦(предста- ¦вершаемой¦ского ¦Фамилия,¦Подпись ¦ ¦ ¦подпись ¦
¦ ¦ ¦юриди- ¦вителя ¦сделки, ¦лица, ¦инициалы¦долж- ¦Дата и ¦ ¦лица, ¦
¦ ¦Дата ¦ческого ¦юридиче- ¦вид ¦полное ¦долж- ¦ностного¦подпись ¦Причины ¦уведом- ¦
¦ № ¦подачи¦лица или¦ского лица¦отчужда- ¦наимено-¦ностного¦лица, ¦лица, ¦отказа ¦ленного ¦
¦п/п¦заяв- ¦фамилия,¦или физи- ¦емого ¦вание ¦лица, ¦соста- ¦полу- ¦в выдаче¦об ¦
¦ ¦ления ¦инициалы¦ческого ¦имущества¦юридиче-¦соста- ¦вившего ¦чившего ¦справки ¦отказе ¦
¦ ¦ ¦и ¦лица): вид¦и место ¦ского ¦вившего ¦справку ¦справку ¦ ¦в выдаче¦
¦ ¦ ¦место ¦документа,¦его на- ¦лица - ¦справку ¦ ¦ ¦ ¦справки ¦
¦ ¦ ¦житель- ¦серия, ¦хождения ¦иных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ства ¦номер, ¦ ¦сторон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦физиче- ¦когда и ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ского ¦кем выдан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
-----------------------------------------------------------
Приложение 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 29 декабря 2003 г. №
120 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10393 от
08.01.2004 г.)
Приложение 1
к Положению о порядке
выдачи справки об
отсутствии задолженности
по уплате подоходного
налога с физических лиц,
земельного налога и
налога на недвижимость
ЖУРНАЛ
учета заявлений и выдачи справок об отсутствии
задолженности по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость
----T------T--------T----------T---------T--------T--------T--------T--------T--------T--------¬
¦ ¦ ¦Полное ¦Документ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦наимено-¦удостове- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вание и ¦ряющий ¦ ¦Фамилия,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦место ¦личность ¦ ¦инициалы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦нахожде-¦заявителя ¦Вид со- ¦физиче- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дата и ¦
¦ ¦ ¦ния ¦(предста- ¦вершаемой¦ского ¦Фамилия,¦Подпись ¦ ¦ ¦подпись ¦
¦ ¦ ¦юриди- ¦вителя ¦сделки, ¦лица, ¦инициалы¦долж- ¦Дата и ¦ ¦лица, ¦
¦ ¦Дата ¦ческого ¦юридиче- ¦вид ¦полное ¦долж- ¦ностного¦подпись ¦Причины ¦уведом- ¦
¦ № ¦подачи¦лица или¦ского лица¦отчужда- ¦наимено-¦ностного¦лица, ¦лица, ¦отказа ¦ленного ¦
¦п/п¦заяв- ¦фамилия,¦или физи- ¦емого ¦вание ¦лица, ¦соста- ¦полу- ¦в выдаче¦об ¦
¦ ¦ления ¦инициалы¦ческого ¦имущества¦юридиче-¦соста- ¦вившего ¦чившего ¦справки ¦отказе ¦
¦ ¦ ¦и адрес ¦лица): вид¦и место ¦ского ¦вившего ¦справку ¦справку ¦ ¦в выдаче¦
¦ ¦ ¦места ¦документа,¦его на- ¦лица - ¦справку ¦ ¦ ¦ ¦справки ¦
¦ ¦ ¦житель- ¦серия, ¦хождения ¦иных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ства ¦номер, ¦ ¦сторон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦физиче- ¦когда и ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ского ¦кем выдан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦
+---+------+--------+----------+---------+--------+--------+--------+--------+--------+--------+
-----------------------------------------------------------
Приложение 2
к Положению о порядке выдачи справки
об отсутствии задолженности в отношении
отчуждаемого объекта недвижимого
имущества по уплате подоходного налога
с физических лиц, земельного налога
и налога на недвижимость
Штамп инспекции МНС
СПРАВКА № _____
об отсутствии задолженности в отношении отчуждаемого объекта
недвижимости по уплате подоходного налога с физических лиц,
земельного налога и налога на недвижимость
Настоящая справка подтверждает отсутствие задолженности по
уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и
налога на недвижимость у ___________________________________________
(полное наименование
____________________________________________________________________
юридического лица
____________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество физического лица)
в отношении ________________________________________________________
(вид отчуждаемого имущества и место его нахождения)
____________________________________________________________________
Справка выдана для представления ______________________________
(наименование органа,
____________________________________________________________________
в который представляется справка, и вид договора)
____________________________________________________________________
Действительна в течение тридцати дней со дня ее выдачи.
Начальник (заместитель начальника)
инспекции МНС по _____________ _____________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
______________
(дата)
-----------------------------------------------------------
Приложение 2 - в редакции постановления Министерства по
налогам и сборам от 6 июня 2005 г. № 61 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12718 от 13.06.2005 г.)
Приложение 2
к Положению о порядке
выдачи справки об
отсутствии задолженности
по уплате подоходного
налога с физических лиц,
земельного налога и
налога на недвижимость
Штамп инспекции МНС
СПРАВКА № _____
об отсутствии задолженности по уплате подоходного налога
с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость
Настоящая справка выдана ___________________________________________
(полное наименование юридического лица
____________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество физического лица)
в том, что у него (нее) отсутствует задолженность по уплате
подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на
недвижимость.
Справка выдана для представления при нотариальном удостоверении
договора ___________________________________________________________
(вид договора,
____________________________________________________________________
вид отчуждаемого имущества и место его нахождения)
Действительна в течение тридцати дней со дня ее выдачи.
Начальник (заместитель начальника)
инспекции МНС по ______________ ______________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
_________________
(дата)
__________________________________________________________
|
