ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
1 июля 2005 г. № 27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ПРАВОВОГО
ТИТУЛА
![Изменения и дополнения:
Постановление Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 22 сентября 2006 г. № 42
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/15114 от
18.10.2006 г.)].
На основании статьи 150 Банковского кодекса Республики
Беларусь, Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним», а также постановления Совета Министров Республики
Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1591 «Вопросы Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь» Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Утвердить прилагаемую Инструкцию об определении перечня
документов, представляемых для осуществления государственной
регистрации при переводе правового титула.
Председатель Г.И.Кузнецов
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Исполняющий обязанности Министр
Председателя Правления жилищно-коммунального
Национального банка хозяйства
Республики Беларусь Республики Беларусь
П.В.Каллаур В.М.Белохвостов
13.06.2005 15.06.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Председатель
Витебского областного Минского областного
исполнительного исполнительного
комитета комитета
В.П.Андрейченко Н.Ф.Домашкевич
13.06.2005 14.06.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Председатель
Минского городского Могилевского областного
исполнительного исполнительного
комитета комитета
М.Я.Павлов Б.В.Батура
17.06.2005 28.03.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Председатель Председатель
Брестского областного Гомельского областного
исполнительного исполнительного
комитета комитета
К.А.Сумар А.С.Якобсон
17.03.2005 20.05.2005
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Первый заместитель Министр экономики
председателя Республики Беларусь
Гродненского областного Н.П.Зайченко
исполнительного 20.05.2005
комитета
В.И.Степуро
12.05.2005
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Комитета
по земельным
ресурсам,
геодезии и
картографии
при Совете Министров
Республики
Беларусь
01.07.2005 № 27
ИНСТРУКЦИЯ
об определении перечня документов, представляемых для осуществления
государственной регистрации при переводе правового титула
1. Инструкция об определении перечня документов,
представляемых для осуществления государственной регистрации при
переводе правового титула (далее - Инструкция), разработана на
основании Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 года «О
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 87, 2/882) и определяет перечень и требования к
документам, представляемым юридическими лицами и индивидуальными
предпринимателями в республиканскую, территориальную организацию по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и
сделок с ним или ее обособленное структурное подразделение (далее -
организация по государственной регистрации) для осуществления
государственной регистрации договора перевода на кредитодателя
правового титула, основанного на нем перехода права собственности,
возникновения, перехода или прекращения права хозяйственного
ведения, оперативного управления, а также возникновения и
прекращения запрета на отчуждение капитального строения,
незавершенного законсервированного капитального строения,
изолированного помещения, возникшего на основании законодательного
акта (далее - запрет на отчуждение капитального строения,
незавершенного законсервированного капитального строения
изолированного помещения).
2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие
понятия и их определения:
идентификационные сведения, подлежащие занесению в
регистрационную книгу при совершении регистрационного действия
(далее - идентификационные сведения), - полное наименование, номер и
дата выдачи свидетельства о государственной регистрации юридического
лица или индивидуального предпринимателя, учетный номер плательщика,
место нахождения юридического лица или индивидуального
предпринимателя;
кредитополучатель - юридическое лицо или индивидуальный
предприниматель, получающие кредит и использующие в качестве
обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору перевод
правового титула;
кредитодатель - банк или небанковская кредитно-финансовая
организация, предоставляющие кредит.
3. Для государственной регистрации договора перевода на
кредитодателя правового титула представляются следующие документы:
заявление о государственной регистрации;
документы, содержащие идентификационные сведения заявителя, а
также документы, подтверждающие полномочия представителей и
должностных лиц;
договор перевода на кредитодателя правового титула;
кредитный договор, для обеспечения исполнения обязательств по
которому переводится правовой титул;
письменное согласие собственника капитального строения,
изолированного помещения либо незавершенного законсервированного
капитального строения на перевод правового титула на кредитодателя,
если осуществляется перевод правового титула на указанные объекты,
находящиеся в собственности третьего лица (договор перевода
правового титула, заявление, приказ, иной документ);
-----------------------------------------------------------
Пункт 3 дополнен абзацем постановлением Государственного
комитета по имуществу Республики Беларусь от 22 сентября
2006 г. № 42. Абзац шестой считать абзацем седьмым.
-----------------------------------------------------------
документы, подтверждающие внесение платы за совершение
регистрационного действия.
4. Для государственной регистрации перехода права
собственности, возникновения, перехода или прекращения права
хозяйственного ведения, оперативного управления и возникновения
запрета на отчуждение капитального строения, незавершенного
законсервированного капитального строения, изолированного помещения,
основанных на договоре перевода на кредитодателя правового титула,
представляются следующие документы:
заявление о государственной регистрации;
документы, содержащие идентификационные сведения заявителя, а
также документы, подтверждающие полномочия представителей и
должностных лиц;
договор перевода на кредитодателя правового титула;
письменное согласие собственника капитального строения,
изолированного помещения либо незавершенного законсервированного
капитального строения на перевод правового титула на кредитодателя,
если осуществляется перевод правового титула на указанные объекты,
находящиеся в собственности третьего лица (договор перевода
правового титула, заявление, приказ, иной документ);
-----------------------------------------------------------
Пункт 4 дополнен абзацем постановлением Государственного
комитета по имуществу Республики Беларусь от 22 сентября
2006 г. № 42. Абзац пятый считать абзацем шестым.
-----------------------------------------------------------
документы, подтверждающие внесение платы за совершение
регистрационных действий.
5. Для государственной регистрации перехода права
собственности, возникновения, перехода или прекращения права
хозяйственного ведения, оперативного управления и прекращения
запрета на отчуждение капитального строения, незавершенного
законсервированного капитального строения, изолированного помещения
в случае погашения кредита представляются следующие документы:
заявление о государственной регистрации;
документы, содержащие идентификационные сведения, а также
документы, подтверждающие полномочия представителей и должностных
лиц;
справка кредитодателя или иной документ, подтверждающий
исполнение кредитного договора, в качестве обеспечения обязательств
по которому переводился правовой титул;
документы, подтверждающие внесение платы за совершение
регистрационных действий.
6. Для государственной регистрации прекращения запрета на
отчуждение капитального строения, незавершенного законсервированного
капитального строения, изолированного помещения в случае непогашения
кредита представляются следующие документы:
заявление о государственной регистрации;
документы, содержащие идентификационные сведения, а также
документы, подтверждающие полномочия представителей и должностных
лиц;
справка кредитодателя или иной документ, подтверждающий
неисполнение кредитного договора, в качестве обеспечения
обязательств по которому переводился правовой титул;
документы, подтверждающие внесение платы за совершение
регистрационного действия.
7. Если договором перевода правового титула на кредитодателя
предусмотрена передача капитального строения, изолированного
помещения, незавершенного законсервированного капитального строения
кредитодателю, то для государственной регистрации перехода прав по
такому договору кроме документов, указанных в пунктах 4 и 5
настоящей Инструкции, представляется передаточный акт или иной
документ о передаче капитального строения, изолированного помещения.
7-1. Если переводится правовой титул на жилое капитальное
строение или жилое изолированное помещение, то для государственной
регистрации перехода прав по такому договору кроме документов,
указанных в пункте 4 настоящей Инструкции, представляется выписка из
лицевого счета или справка организации, осуществляющей эксплуатацию
жилищного фонда, о лицах, проживающих совместно с собственником и
имеющих право пользования жилым капитальным строением, жилым
изолированным помещением, расположенным в городе или поселке
городского типа, либо справка сельского исполнительного и
распорядительного органа о лицах, проживающих совместно с
собственником и имеющих право пользования жилым капитальным
строением, жилым изолированным помещением, расположенным в сельском
населенном пункте.
-----------------------------------------------------------
Инструкция дополнена пунктом 7-1 постановлением
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 22 сентября 2006 г. № 42
-----------------------------------------------------------
8. Документы представляются в организацию по государственной
регистрации для государственной регистрации договора перевода
правового титула на кредитодателя, основанного на нем перехода права
собственности, возникновения, перехода или прекращения права
хозяйственного ведения, оперативного управления, в том числе в
случае погашения кредита, а также возникновения и прекращения
запрета на отчуждение капитального строения, изолированного
помещения, незавершенного законсервированного капитального строения
в подлинниках и копиях без нотариального удостоверения, за
исключением заявления о государственной регистрации и документов,
подтверждающих внесение платы за совершение регистрационных
действий, которые представляются в подлинниках.
Подлинники документов подлежат возврату заявителю, за
исключением заявления о государственной регистрации и документов,
подтверждающих внесение платы за совершение регистрационного
действия, а их копии помещаются в регистрационное дело. Документы,
являющиеся основанием для государственной регистрации, общие для
нескольких государственных регистраций, подаются в одном экземпляре.
|
