Решение Минского городского исполнительного комитета от 08.06.1995 № 363 "О заключении Договоров аренды земли"

Зарегистрировано в НРПА РБ 28 сентября 2001 г. N 9/1263

Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Во изменение распоряжения Мингорисполкома от 22 февраля 1994 г. N 62р поручить управлению землепользования и землеустройства Мингорисполкома (Шибеко Т.И.) заключать договоры аренды земельных участков (прилагается), предоставляемых решением Мингорисполкома юридическим и физическим лицам во временное пользование на условиях аренды, независимо от сроков пользования и площади земельных участков.

Условия договора определяются решением Мингорисполкома о предоставлении земельного участка.

В случае неподписания договора арендатором в месячный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка, управление землепользования и землеустройства вносит предложение об отмене решения исполкома.

2. Распоряжение Мингорисполкома от 22 февраля 1994 года N 62р считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление землепользования и землеустройства (Шибеко Т.И.).

Первый зам. председателя исполкома Г.П.СЕНЬКЕВИЧ

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

                                             УТВЕРЖДЕНО
                                             решением исполкома
                                             N 363 от 8 июня 1995 г.

                        ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ

     Минский   городской   исполнительный   комитет,   именуемый   в
дальнейшем   "Арендодатель",    в    лице   начальника    управления
землепользования и  землеустройства  Шибеко  Т.И.,  действующего  на
основании решения исполкома горсовета от ___________________________
N ________ и _______________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
в лице _____________________________________________________________
___________________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________
___________________________________________________________________,
именуемый в  дальнейшем  "Арендатор",  в  соответствии   с  решением
Мингорисполкома о     предоставлении     земельного    участка    от
"___"____________ 199 __ г. N ____ п.  _________ заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

                     I. ПРЕДМЕТ И ЦЕЛЬ АРЕНДЫ

    1.1. Арендодатель    сдает,   а  Арендатор  принимает  в  аренду
земельный(е) участок(ки)   площадью ________ га, ___________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
    Участок представлен ____________________________________________
____________________________________________________________________

    1.2. Границы  земельного   участка  обозначены  на  местности  и
нанесены на план земельного участка.

    1.3. Срок аренды земельного участка установлен __________ лет.

    1.4. Земельный участок предоставляется для _____________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Приведенное  описание  целей  использования  земельного участка
является окончательным.

                        II. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

     2.1. Исчисление  срока  действия  Договора  начинается  с  даты
принятия решения о предоставлении земельного участка.
    2.2. Арендатор  обязан  вносить  ежегодную   арендную  плату   в
соответствии  с действующим законодательством. Размер арендной платы
исчисляется  исходя из площади земельного участка и  средней  ставки
земельного  налога, установленного на земли г.Минска для действующих
объектов.
    2.3. Арендная  плата исчисляется с месяца, следующего за месяцем
предоставления земельного участка.
    2.4. Платежи по настоящему Договору вносятся Арендатором:
    - арендная плата _______________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
    - средства,  взимаемые  на  возмещение  затрат    за   созданную
инженерно-транспортную и социальную инфраструктуру  г.Минска в сумме
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
на расчетный счет N 131606 финансового управления  Мингорисполкома в
Главном управлении   Национального  банка   Республики  Беларусь  по
г.Минску и Минской области.
     2.5.  В  случае  изменения  адреса,  иных  реквизитов,  имеющих
отношение к данному Договору, стороны обязуются в двухнедельный срок
уведомить об этом друг друга.
     2.6.  Настоящий   Договор   вступает  в  силу  с  момента   его
регистрации   в   земельно-кадастровой    документации   управлением
землепользования и землеустройства Мингорисполкома.
     2.7. Дополнительные условия Договора.
    Арендатор обязуется:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                     III. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Арендодатель обязуется:
    - предоставить Арендатору земельный участок согласно Договору;
     -  осуществлять контроль  за целевым  использованием земельного
участка;
     - обеспечить охрану прав Арендатора по использованию земель.
     3.2. Арендатор обязуется:
     3.2.1. Эффективно    использовать   предоставленный   земельный
участок в соответствии с целевым назначением.
     3.2.2. Своевременно вносить арендную плату.
     3.2.3. Не  осуществлять  на  земельном  участке   строительство
зданий и  сооружений  без  оформления  разрешения на строительство в
установленном порядке.
     3.2.4. Применять природоохранные  технологии  производства,  не
осуществлять на  территории  земельного  участка  виновных действий,
приводящих к ухудшению экологической обстановки, а также загрязнению
отходами производства,  химическими и радиоактивными веществами. При
нанесении ущерба  окружающей  среде  за  счет  собственных   средств
производить восстановительные работы или оплачивать их стоимость.
     3.2.5. Не    нарушать    прав    других    землевладельцев    и
землепользователей.
     3.2.6. Не передавать земельный участок в пользование, субаренду
другим предприятиям и организациям.

                        IV. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     4.1. Изменение  Договора  аренды,  его  досрочное расторжение и
прекращение допускается по соглашению сторон.
     4.2. В случае нарушения п.п. 3.2.3., 3.2.4., 3.2.6.  настоящего
Договора  он  может быть  расторгнут Арендодателем  в  одностороннем
порядке при  условии документального  подтверждения  этих  нарушений
компетентными органами.
     4.3. Сторона,   пожелавшая  расторгнуть  или  изменить  условия
Договора, а также продлить срок аренды земельного  участка,  обязана
не позднее чем за 30 дней до дня расторжения Договора, его изменения
или окончания  срока  аренды  земельного  участка  уведомить  другую
сторону.
     4.4. Споры,  возникающие при исполнении Договора, разрешаются в
соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     4.5. Настоящий Договор аренды парафированный на  каждом  листе,
составлен на 2 листах и подписан в 2 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, из которых первый - находится у Арендатора, второй
- хранится   в   управлении   землепользования   и   землеустройства
Мингорисполкома.

          ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель - Мингорисполком,         Арендатор ___________________
управление землепользования  и         _____________________________
землеустройства Мингорисполкома        _____________________________
Адрес: 220029, г.Минск                 Зарегистрирован  ____________
ул. Киселева, 4                         _____________________________
Телефон: 36-24-85                      _____________________________
                                       Адрес: 220 _____ г.Минск
                                       _____________________________
                                       _____________________________
                                       Расчетный счет ______________
                                       _____________________________
                                       МФО _________________________
                                       _____________________________
                                       Валютный счет _______________
                                       _____________________________
                                       _____________________________
                                       Телефон: ____________________
                                       Телефакс: ___________________

                          ПОДПИСИ СТОРОН

За Арендодателя                        За Арендатора
____________________________            ____________________________
М.П.                                    М.П.

    Договор пронумерован, зарегистрирован  управлением
    землепользования и землеустройства Мингорисполкома
    "____" ______________ 199 ___ г.

    Землепользователь зарегистрирован в
    земельно-кадастровой книге г.Минска
    за N _____________
    "____" ________________ 199 ___ г.