Распоряжение Минского городского исполнительного комитета от 23.01.1998 № 59р "О порядке текущего содержания, ремонта отделки и покраски фасадов зданий в г.Минске"

В целях упорядочения процессов текущего содержания, ремонта отделки и покраски фасадов зданий:

1. Утвердить образец паспорта цветового решения фасадов здания (прилагается).

2. Обязать балансодержателей, собственников и арендаторов зданий, расположенных вдоль основных магистралей и на площадях города в соответствии с приложением 1, заказать и утвердить в комитете архитектуры, градостроительства и землеустройства паспорта цветового решения фасадов зданий с целью осуществления ремонта отделки и покраски фасадов в соответствии с выданными паспортами.

3. Администрациям районов, комитету архитектуры, градостроительства и землеустройства (Чадович А.И.):

3.1. Организовать работу по определению очередности оформления паспортов цветового решения фасадов, исходя из конкретных условий, с доведением требований о необходимости получения паспортов и ремонта фасадов до ответственных лиц.

3.2. Обеспечить ежегодное составление районных и городской программ текущего ремонта фасадов зданий и контроль за их реализацией.

4. Необходимость оформления паспортов цветового решения фасадов отдельных зданий и их комплексов, не входящих в перечень согласно приложению 1, определяется комитетом архитектуры, градостроительства и землеустройства с учетом конкретных архитектурно-планировочных условий.

5. Работы по ремонту отделки и покраске фасадов зданий, не расположенных вдоль основных магистралей, и тех, для которых не требуется оформление паспортов цветового решения фасадов, должны производиться по согласованию с архитектурными службами администраций районов по территориальной принадлежности.

6. Администрациям районов, управлениям Мингорисполкома, имеющим на своем балансе здания, усилить контроль за надлежащим техническим и эстетическим содержанием фасадов зданий, исключив самовольные действия по переоборудованию фасадных элементов, изменению наружной отделки и архитектурных деталей.

7. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя председателя Мингорисполкома (Белохвостов В.М.) и комитет архитектуры, градостроительства и землеустройства (Чадович А.И.).

Председатель исполкома В.В.ЕРМОШИН

Приложение 1
к распоряжению
Мингорисполкома
от 23 января 1998 г. N 59р

ПЕРЕЧЕНЬ МАГИСТРАЛЕЙ, ПЛОЩАДЕЙ И КВАРТАЛОВ ГОРОДА, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЙ НЕОБХОДИМОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ПАСПОРТОВ ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, ФОРМИРУЮЩИХ ИХ ЗАСТРОЙКУ

ПРОСПЕКТЫ: Ф.Скорины, Машерова, Партизанский.

Площади: Независимости, Октябрьская, Победы, Я.Коласа, Калинина, Привокзальная, Мясникова, Свободы, Юбилейная.

УЛИЦЫ: Бобруйская, Богдановича (от пр.Машерова до ул. Некрасова), Бядули, Варвашени, Володарского, В.Хоружей, Городской вал, Дрозда, Захарова (от пл.Победы до ул. Первомайской), Интернациональная, Кальварийская, Кирова, Киселева, К.Маркса, К.Цеткин, Козлова, Коммунистическая, Комсомольская, Красная, Красноармейская, Куйбышева, Ленина, Ленинградская, Московская, Мясникова, Немига, Пашкевич, Первомайская, Притыцкого, Раковская, Революционная, Романовская слобода, Свердлова, Советская, Сторожевская, Сурганова, Ульяновская, Фрунзе, Чичерина, Энгельса, Я.Коласа, Я.Купалы.

КВАРТАЛЫ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ: Верхний город, Раковское предместье, Троицкое предместье.

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО РЕМОНТУ И ПОКРАСКЕ ФАСАДОВ

1. До начала работ по окраске фасадов выполнить ремонтно-восстановительные и подготовительные работы, включая:

- обследование состояния эксплуатационной надежности отделки и элементов фасадов (штукатурки, облицовки карнизов, наличников, декоративных тяг, лепнины, скульптурных форм, балконных плит, ограждений и пр.) с последующим восстановлением этих элементов в соответствии с проектным решением;

- демонтаж неэксплуатируемых технических устройств и деталей (кронштейнов, крюков, коробов, анкеров, электропроводки, растяжек и т.п.) с заделкой отверстий, штраб после их демонтажа;

- восстановление защиты элементов фасадов от атмосферных воздействий;

- ремонт покрытия и элементов кровли;

- расчистку элементов фасадов от предыдущей отделки с нанесением грунтовочного слоя и проведением других технологических мероприятий, обеспечивающих надежность и долговечность эксплуатации новой отделки.

2. Обеспечить сохранение, ремонт и восстановление в проектном состоянии ценных отделочных материалов из естественного камня и композиций с применением естественных отделочных материалов.

3. Произвести ремонт или замену наружных столярных изделий (переплетов окон и витражей, дверей и др.), не отвечающих техническим и эстетическим характеристиками.

4. В отделке фасадов применить современные прогрессивные технологии и материалы.

5. Внесение изменений в архитектурное решение фасадов (закладка и пробивка проемов; изменение материала и рисунка переплетов окон, витражей и дверей, устройство крылец, приямков, козырьков, порталов, тамбуров; демонтаж и устройство декора и отдельных элементов; устройство и оборудование летних помещений, эркеров и пр.) производить в установленном порядке по согласованию с районными и городскими органами управления архитектурной деятельностью.

6. Работы по ремонту и покраске фасадов зданий, являющихся памятниками истории, архитектуры и культуры, производить по согласованию с органами охраны историко-культурного наследия.

7. При производстве работ обеспечить защиту и сохранность наружных рекламных элементов, информационно-адресных знаков, мемориальных досок, элементов технологического оборудования на фасадах. При необходимости и технической возможности произвести временный демонтаж данных элементов по согласованию с их балансодержателями, с последующей установкой в первоначальном состоянии.

8. Скрытые работы перед сдачей фасадов под окраску должны быть оформлены соответствующими актами.

9. До начала работ по окраске фасадов пробные выкраски в виде натурных фрагментов (при необходимости варианты выкрасок) должны быть согласованы с органом управления архитектурной деятельностью с целью подтверждения соответствия цветового решения красителей цветовым образцам, указанным в паспорте.

ПРИМЕЧАНИЯ.

1. Для наиболее ответственных и сложных в архитектурном отношении фасадов зданий и их комплексов по требованию городского органа управления архитектурной деятельностью должны быть разработаны проектные материалы по цветовому решению (в виде детальных чертежей фасадов, разверток, фрагментов, выполненных в цвете, в том числе на вариантной основе).

2. Нормативный срок действия паспорта - 2 года. По истечении указанного срока паспорт подлежит продлению или замене, исходя из конкретных архитектурных требований.

Дополнительные требования.

     _______________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

                                       СОГЛАСОВАНО
                                       Комитет архитектуры,
                                       градостроительства и
                                       землеустройства
                                       Мингорисполкома

                                       ___________ (____________)

                                       "____" ___________ 199__г.

                                       Срок действия     паспорта
                                       продлен
                                       _____________ (__________)

                                       "___" ___________ 199___г.

                             ПАСПОРТ
                ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ ЗДАНИЯ
                _________________________________
                _________________________________

 ------------------------------------------------------------
 ¦   Схема                                                       ¦
 ¦   расположения                                                ¦
 ¦   здания                                                      ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦                                                               ¦
 ¦----------------------------------------------------------------

                             г.Минск

  -----------------------------------------------------------
  ¦  Фото                                                        ¦
  ¦  фасада                                                      ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦---------------------------------------------------------------

  -----------------------------------------------------------
  ¦  Фото                                                        ¦
  ¦  фасада                                                      ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦---------------------------------------------------------------

  -----------------------------------------------------------
  ¦  Фото                                                        ¦
  ¦  фасада                                                      ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦                                                              ¦
  ¦---------------------------------------------------------------

ВЕДОМОСТЬ ЦВЕТОВОГО РЕШЕНИЯ ФАСАДОВ

---------+----------------------------+-----------------------+---------------+----------
¦    Поз ¦    Элементы фасадов        ¦   Цветовой образец    ¦ Вид отделки   ¦ Примечания   ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Стена фасада              ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Цоколь                    ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Декоративные элементы     ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Стены лоджий              ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Оконные переплеты         ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Наружные двери            ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Металлические элементы    ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦  Кровля                    ¦                       ¦               ¦              ¦
+--------+----------------------------+-----------------------+---------------+--------------+
¦        ¦                            ¦                       ¦               ¦              ¦
¦--------+----------------------------+-----------------------+---------------+---------------

----------------+-------------+--------+------+-------------------------+----------------
¦Нач. бюро      ¦             ¦        ¦      ¦                         ¦                    ¦
+---------------+-------------+--------+------+ Цветовое решение        ¦      ПАПГП         ¦
¦Исполнит       ¦             ¦        ¦      ¦ фасада здания по        ¦      "ГОРАРХБЮРО"  ¦
+---------------+-------------+--------+------+ адресу:                 ¦       при КАГиЗ    ¦
¦               ¦             ¦        ¦      ¦                         ¦                    ¦
¦---------------+-------------+--------+------+-------------------------+---------------------