Решение Минского городского исполнительного комитета от 08.10.1999 № 1050 "О порядке обмена жилых помещений в городе Минске"

Зарегистрировано в НРПА РБ 2 августа 2000 г. N 9/816

В связи с принятием Советом Министров Республики Беларусь 2 августа 1999 г. постановления N 1191 "Об утверждении правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь" и с целью установления единого порядка обмена жилых помещений государственного жилищного фонда на жилые помещения государственного или частного жилищного фонда в г.Минске Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке обмена жилых помещений в г.Минске (прилагается).

2. Признать утратившими силу решения Мингорисполкома от 10 февраля 1994 г. N 79 "О порядке оформления обмена жилыми помещениями в г.Минске", от 16 марта 1994 г. N 190 "О некоторых вопросах, касающихся обмена жилыми помещениями, от 8 сентября 1994 г. N 707 "О дополнении к решению исполкома горсовета, от 10.02.1994 г. N 79 "О порядке обмена жилых помещений в г.Минске", от 30 декабря 1993 г. N 756 "О регистрации договоров мены жилыми помещениями" и пункт 6 решения Мингорисполкома от 19 ноября 1992 г. N 600 "О некоторых вопросах, касающихся приобретения в собственность, отчуждения и приватизации жилых помещений в г.Минске".

2. Контроль за выполнением данного решения возложить на управление учета и распределения жилой площади Мингорисполкома (И.А.Поздняков).

3. Утвердить единые формы документов (заявление, выписка из распоряжения) для обмена жилых помещений (прилагаются).

4. Управлению юстиции Мингорисполкома разработать и утвердить единую форму нотариального договора обмена жилых помещений государственного и частного жилищного фонда.

5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в информационно-аналитическом вестнике "168 часов Минска".

Первый зам. председателя исполкома Г.П.СЕНЬКЕВИЧ

Управляющий делами Л.Н.ВОЛОДЬКИНА

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  решением Мингорисполкома
                                                  8 октября 1999 г. N 1050

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок обмена жилых помещений государственного жилищного фонда на жилые помещения государственного или частного жилищного фонда.

1.2. Решение о разрешении обмена оформляется распоряжением начальника управления учета и распределения жилой площади Мингорисполкома в соответствии с регламентом работы управления, но не позднее, чем в месячный срок со дня подачи гражданами необходимых для оформления обмена документов.

1.3. В распоряжении указываются наниматель и члены его семьи вселяющиеся по обмену в жилое помещение. При обмене части жилого помещения кроме граждан, вселяющихся в жилое помещение в качестве членов семьи, указываются также граждане, оставшиеся проживать в обмениваемом помещении.

1.4. Выдача разрешений на обмен жилых помещений, если одно из обмениваемых жилых помещений находится в г.Минске, другое - в пределах Республики Беларусь, производится управлением учета и распределения жилой площади Мингорисполкома.

Если одно из обмениваемых жилых помещений находится на территории Республики Беларусь, а другое - на территории другого государства, обмен производится в порядке, предусмотренном международными договорами Республики Беларусь и законодательством Республики Беларусь.

1.5. Решение об отказе в обмене жилыми помещениями сообщается участникам обмена в пятнадцатидневный срок со дня принятия решения в письменной форме с указанием мотивов отказа.

2. ПОРЯДОК ОБМЕНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

2.1. Граждане желающие произвести обмен занимаемых жилых помещений подают одновременно в управление учета и распределения жилой площади установленной формы заявления.

К заявлению прилагается заверенное в установленном порядке письменное согласие отсутствующих граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением.

2.2. Заявления об обмене жилыми помещениями подают наниматели, собственники обмениваемых помещений или совершеннолетние члены их семей, имеющие право пользования этими помещениями либо доверенные лица нанимателя, собственника.

2.3. При подаче заявления об обмене предъявляются паспорта либо заменяющие их документы всех совершеннолетних, а также свидетельства о рождении (при отсутствии паспортов), всех несовершеннолетних лиц, участвующих в обмене.

2.4. В зависимости от варианта обмена к заявлению прилагаются другие документы, предусмотренные п. 7 Правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь.

2.5. Гражданами, включенными в списки неблагополучных семей, воспитывающих несовершеннолетних детей, лицами, над которыми установлена опека или попечительство, злоупотребляющих спиртными напитками или наркотическими веществами, одиноких престарелых граждан дополнительно предоставляется письменное согласие органов опеки и попечительства.

2.6. Лица, в составе семей которых имеются несовершеннолетние дети представляют письменное согласие органа опеки и попечительства на обмен жилого помещения.

Разрешение на обмен жилого помещения, при приватизации которого использована жилищная квота несовершеннолетнего члена семьи, если в момент обмена он не проживает в этом помещении, выдается органом опеки и попечительства по месту расположения обмениваемого помещения.

2.7. Оплата за оформление обмена взимается в установленном законодательством порядке.

2.8. При участии в обмене квартир государственного и частного жилищного фонда на основании выписки из распоряжения об обмене управления учета и распределения жилой площади Мингорисполкома в нотариальной конторе оформляется договор обмена, который предъявляется в орган регистрации и технической инвентаризации гражданином, вселяющимся в частное жилое помещение, для замены его на регистрационное удостоверение.

2.9. Договор найма на жилое помещение в доме государственного жилищного фонда, полученное в порядке обмена, заключается на основании распоряжения об обмене жилых помещений, выданного в установленном порядке управлением учета и распределения жилой площади Мингорисполкома.

2.10. Договор найма на жилое помещение заключается в сроки, установленные пунктом 11 Правил обмена жилых помещений государственного жилищного фонда в Республике Беларусь.

Если одним из участников обмена установленный срок заключения договора найма просрочен, а соглашение об обмене по условиям пункта 10 Правил обмена вступило в законную силу то, в данном случае, наймодатель вправе заключить договор найма при предоставлении просрочившей стороной документального подтверждения вступления в силу соглашения об обмене.

2.11. Междугородный обмен (мена) жилых помещений расположенных на территории стран СНГ на жилые помещения всех форм собственности в г.Минске оформляется в установленном порядке по заключению отдела паспортно-визовой службы ГУВД Мингорисполкома о наличии оснований для оставления на постоянное жительство в г.Минске и приобретения гражданства Республики Беларусь участников обмена в соответствии со ст.ст. 17 и 17 Закона Республики Беларусь " О гражданстве Республики Беларусь" или ст. 7 Закона Республики Беларусь "О правовом положении иностранных граждан в Республике Беларусь"

Приложение 1
к решению
Мингорисполкома
от 17 декабря 1999 г. N 1350

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                     об обмене жилых помещений

гр-на  _____________________________________________________________
       (фамилия, имя, отчество нанимателя, члена ЖСК, собственника)
проживающего семьей ________ человек  по адресу: г._________________
ул. ______________ дом N _____________ корп. _________ кв.N ________
площадью _________ (жилой _____) кв.м.  состоящей из ______ комнат в
_____ комнатной  квартире. Квартира ________________________________
                                   (госуд., ЖСК, частная - указать)
ПРОШУ  РАЗРЕШИТЬ  ОБМЕН занимаемого  (находящегося в  собственности)
жилого помещения на жилые помещения:

Вариант 1

1. г.________, ул. _______________ дом N _____ корп. _____ кв. N ___
в которое вселяется  _______________________________________________
                     (фамилия, имя, отчество нанимателя, члена ЖСК,
__________________________ с  семьей __________ человек
собственника после обмена)
сам, _______________________________________________________________
____________________________________________________________________
          (фамилия, имя, отчество других членов семьи)

Вариант 2.

2. г.______, ул. ____________ дом. N _______ корп. ______ кв. N ____
в которое вселяется ________________________________________________
                   (фамилия, имя, отчество гражданина, вселяющегося
______________________ с семьей ____________ человек
на часть жилой площади)
сам, _______________________________________________________________
____________________________________________________________________
            (фамилия, имя, отчество других членов семьи)
к ________________________________________________ в качестве  члена
  (родственные отношения, фамилия, имя, отчество)
семьи.
В жилом помещении  проживают  (не  проживают)  лица,  над  которыми
                      (ненужное зачеркнуть)
установлена опека или попечительство:  _____________________________
                                       (при наличии указать фамилию,
____________________________________________________________________
имя, отчество   и   N  документа,  которым  установлены  опека  или
_______________
попечительство)

Согласие на обмен подтверждаем собственноручной подписью:

1. Наниматель,     ________________________ ________  и члены семьи:
   (чл.ЖСК, соб-к) (фамилия, имя, отчество) (подпись)
2. ________________________                     _________
   (фамилия, имя, отчество)                     (подпись)
3. ________________________                     _________
   (фамилия, имя, отчество)                     (подпись)
4. ________________________                     _________
   (фамилия, имя, отчество)                     (подпись)
5. ________________________                     _________
   (фамилия, имя, отчество)                     (подпись)

Служебные записи:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Специалист отдела ________________________  __________ _____________
                  (фамилия, имя, отчество)    (дата)    (подпись)
принявший документы

Приложение 2
к решению
Мингорисполкома
от 17 декабря 1999 г. N 1350

               ВЫПИСКА ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ N _______ обм.

 "____" ______________                                       г.Минск

                    Об обмене жилыми помещениями

Оформить обмен жилыми помещениями гр. ______________________________
                                        (фамилия, имя, отчество)
и гр. ________________________ в результате которого:
      (фамилия, имя, отчество)

Вариант 1:

1. Гр-н ________________________ проживающий  с семьей _______ чел.,
        (фамилия, имя, отчество)
по адресу: г._______ ул. __________, дом N _____, корп. N __________
квартира N ___ общей  площадью ____ кв.м, в том числе жилой __ кв.м,
количество комнат __________  кухня __________________ вселяется  по
                  (прописью)        (отдельная, общая)
адресу: г.___________ ул.__________, дом N _________, корпус N _____
квартира N __________ общей площадью ____________ кв.м,  в том числе
жилой ___________ кв.м,  количество комнат ____________ кухня ______
                                           (прописью)
__________________
(отдельная, общая)

Вариант 2:

2. Гр-н ________________________ проживающий  с семьей _______ чел.,
       (фамилия, имя, отчество)
по адресу: г.____________ ул. __________, дом N ______, кор. N _____
квартира N  __________  общей  площадью ________ кв.м,   в том числе
жилой ___________ кв.м,   количество комнат __________ кухня _______
                                           (прописью)
__________________ вселяется  с семьей __________ чел.
(отдельная, общая)
______________ к ___________________________________________________
(состав семьи)     (родственные отношения, фамилия, имя, отчество)
в качестве члена семьи в ______ комнатную квартиру жилой площадью __
__________ кв.м,  общей _____________ кв.м, количество комнат ______
__________, кухня ___________________
(прописью)        (отдельная, общая)
г._______________ ул. ____________,  дом  N  ____________,  корпус N
________ квартира  N _________.
На  основании данного распоряжения гр-ну ________________________ и
                                         (фамилия, имя, отчество)
членам его семьи в составе:

-----------------------------+---------------+------------------
¦    Фамилия, имя, отчество  ¦  Год рождения ¦ Родственные отношения¦
+----------------------------+---------------+----------------------+
¦                            ¦               ¦                      ¦
¦----------------------------+---------------+-----------------------

заключить договор найма (вселиться в качестве члена  семьи)  жилого
помещения по адресу: г.___________, ул. ___________, дом N _________
корпус N __________ квартира  N __________,
гр-ну _________________________ и  членам его семьи в составе:
       (фамилия, имя, отчество)

-----------------------------+---------------+------------------
¦    Фамилия, имя, отчество  ¦  Год рождения ¦ Родственные отношения¦
+----------------------------+---------------+----------------------+
¦                            ¦               ¦                      ¦
¦----------------------------+---------------+-----------------------

нотариально   удостоверить   договор  обмена   жилых   помещений   и
зарегистрировать  право  собственности в БРТИ  по  месту  нахождения
частного жилого помещения.