|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Лунинецкого районного Совета депутатов от 27.12.2006 № 161 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Лунинецкого района"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 19 января 2007 г. N 9/6131 На основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", а также в целях обеспечения проведения на территории Лунинецкого района единой экономической политики в сфере имущественных отношений, совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в районной коммунальной собственности, Лунинецкий районный Совет депутатов РЕШИЛ: Утвердить Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Лунинецкого района. Председатель Е.Е.Богдан УТВЕРЖДЕНО
Решение
Лунинецкого районного
Совета депутатов
27.12.2006 N 161
Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Лунинецкого района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137) с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932) (далее - Указ). 2. Настоящая Инструкция определяет права и обязанности Лунинецкого районного Совета депутатов (далее - Совет), Лунинецкого районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий, учреждений и организаций, за которыми имущество, находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), отделов, управлений райисполкома, руководителей коммунальных юридических лиц по управлению и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также негосударственных юридических лиц, которым в соответствии с законодательством передано в безвозмездное пользование находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района имущество, по управлению и распоряжению этим имуществом. 3. Настоящая Инструкция определяет порядок управления и распоряжения: коммунальными юридическими лицами; государственными объектами недвижимости и иным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Лунинецкого района; находящимися в коммунальной собственности Лунинецкого района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) (далее - принадлежащие Лунинецкому району акции (доли). Подготовка проектов решений о распоряжении государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Лунинецкого района, осуществляется согласно приложению. 4. Настоящая Инструкция не регулирует: 4.1. управление и распоряжение: землей, недрами, лесами, воздушным пространством и другими природными ресурсами, находящимися в собственности государства; жилищным фондом (в том числе не завершенными строительством жилыми домами (квартирами), неэффективно используемыми сооружениями, подлежащими реконструкции и переоборудованию под жилые помещения); объектами интеллектуальной собственности и правами на эти объекты; 4.2. вопросы: экономической несостоятельности (банкротства) коммерческих организаций в рамках системы управления государственным имуществом, которые регулируются специальным законодательством; распоряжения имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации; предоставления и использования безвозмездной (спонсорской) помощи, включая отчуждение имущества по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи; отчуждения имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений; отчуждения объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения, а также имущества, являющегося носителем государственных секретов. 5. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и их определения: государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, а также принадлежащие Лунинецкому району акции (доли в уставных фондах) негосударственных коммерческих организаций, имеющих долю коммунальной формы собственности Лунинецкого района и (или) государственное имущество Лунинецкого района, находящееся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий; государственные объекты недвижимости - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения и иное недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района и переданное коммунальным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, а хозяйственным обществам - по договорам безвозмездного пользования; управление государственным имуществом - действия Совета и райисполкома, уполномоченных ими органов, руководителей коммунальных юридических лиц, связанные с владением, пользованием и распоряжением закрепленным за ними государственным имуществом в соответствии с действующим законодательством, включая его приватизацию, а также действия, связанные с обеспечением обязательственных и имущественных прав государства в хозяйственных обществах в части принадлежащих Лунинецкому району акций (долей), направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества и (или) достижение установленных целей управления; объекты управления - коммунальные унитарные предприятия Лунинецкого района как имущественные комплексы, государственные объекты недвижимости и не завершенные строительством капитальные строения, принадлежащие Лунинецкому району акции и доли в уставных фондах хозяйственных обществ, имущественные права Совета, райисполкома; отчуждение - передача из коммунальной собственности Лунинецкого района в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района. распоряжение коммунальным имуществом - отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса; залог; аренда; передача в безвозмездное пользование; передача в доверительное управление; иная передача без изменения формы собственности (передача имущества другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Лунинецкого района). объекты приватизации - предприятия как имущественные комплексы коммунальных унитарных предприятий (далее - предприятия как имущественные комплексы), акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ, находящиеся в коммунальной собственности Лунинецкого района (далее, если не указано иное, - акции (доли в уставных фондах); коммунальное унитарное предприятие - предприятие, за которым имущество, находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района, закреплено на праве хозяйственного ведения. 6. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом, райисполкомом, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления юридических лиц, имеющих долю коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде. Глава 2 СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ7. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом определяются настоящей Инструкцией, нормативными правовыми актами Совета и райисполкома. 8. Совет: определяет в пределах, установленных законодательством Республики Беларусь, порядок управления и распоряжения государственным имуществом; делегирует отдельные полномочия райисполкому; передает находящиеся в коммунальной собственности Лунинецкого района акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ в собственность Республики Беларусь и иных административно-территориальных единиц; принимает в коммунальную собственность Лунинецкого района юридические лица, предприятия как имущественные комплексы и акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ; передает в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащие Лунинецкому району акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ; осуществляет залог коммунальных унитарных предприятий Лунинецкого района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), основных средств, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района, на сумму свыше ста тысяч базовых величин, а также акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ); принимает решение о передаче акций открытых акционерных обществ в доверительное управление, в том числе по конкурсу, по предложениям отделов, управлений райисполкома; определяет следующий порядок принятия решений о согласии присоединить коммунальное унитарное предприятие (несколько коммунальных унитарных предприятий), понижения начальной цены продажи объектов приватизации, принятия решений о внесении находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, в качестве вкладов в уставные фонды хозяйственных обществ: решения принимаются райисполкомом на основании предложений отделов, управлений райисполкома; определяет следующий порядок формирования и утверждения планов приватизации объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района (далее - планы приватизации), и планов преобразования коммунальных унитарных предприятий, за которыми имущество, находящееся в коммунальной собственности Лунинецкого района, закреплено на праве хозяйственного ведения, в открытые акционерные общества (далее - планы преобразования): планы приватизации и планы преобразования формируются на трехлетний период на основании предложений отделов, управлений райисполкома и утверждаются райисполкомом; определяет следующий порядок принятия решений о приватизации объектов приватизации: решения принимаются райисполкомом на основании предложений отделов, управлений райисполкома, по предприятиям как имущественным комплексам - на основании заключения комиссии по приватизации; определяет следующий порядок принятия решений о преобразовании коммунальных унитарных предприятий (далее - решения о преобразовании): решения о преобразовании без иных учредителей принимаются райисполкомом; решения о преобразовании с участием другого, кроме государства, учредителя принимаются на учредительном собрании открытого акционерного общества; определяет, если иное не установлено законодательными актами, следующий порядок принятия решений о прекращении использования (за исключением случаев списания и утилизации) объектов, находящихся только в собственности государства, по назначению, которое является в соответствии с Законом Республики Беларусь от 15 июля 2010 года "Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 184, 2/1721) основанием для отнесения их к объектам, находящимся только в собственности государства: решения принимаются райисполкомом на основании предложений отделов, управлений райисполкома. 9. Совет делегирует райисполкому: полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом; полномочия по владению и распоряжению находящимися в коммунальной собственности Лунинецкого района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий; право принимать в коммунальную собственность Лунинецкого района недвижимое имущество (в том числе не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения), основные средства; право принимать решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц; право давать согласие на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; право принимать решения по залогу находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), основных средств на сумму до ста тысяч базовых величин; право принимать решения по отчуждению предприятий как имущественных комплексов коммунальных юридических лиц далее - предприятия коммунальных юридических лиц), зданий, сооружений, изолированных помещений, передаточных устройств, не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; право передавать часть своих полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом отделам, управлениям райисполкома, иным государственным организациям; право устанавливать порядок определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых у граждан Республики Беларусь в коммунальную собственность Лунинецкого района; право принимать решения о проведении аукционов и конкурсов по продаже в соответствии с действующим законодательством государственных объектов недвижимости, объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района, а также принадлежащих Лунинецкому району акций (долей); право принимать решения об установлении начальной цены продажи, минимальной цены продажи и понижении начальной цены продажи государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; право принимать решения о понижении стоимости государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; право на преимущественное приобретение в установленном законодательством Республики Беларусь порядке находящихся на территории Лунинецкого района объектов недвижимости, которые могут быть использованы для местных нужд; право принимать решения о создании открытых акционерных обществ путем преобразования коммунальных унитарных предприятий, утверждать их уставы, а также до первого собрания акционеров вносить изменения и (или) дополнения в уставы этих открытых акционерных обществ; право выступать стороной сделки по договорам купли-продажи объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; полномочия по управлению принадлежащими Лунинецкому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ); право определять порядок сдачи в аренду, безвозмездное пользование передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; право заключать договоры безвозмездного пользования государственным имуществом, согласно которым оно передано созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий открытым акционерным обществам. право утверждать перечни находящихся на территории Лунинецкого района капитальных строений (зданий и сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений независимо от их функционального назначения, которые могут быть использованы для местных нужд и в отношении которых в случае их продажи райисполкомом может быть реализовано преимущественное право на их приобретение за счет средств, запланированных в районном бюджете на эти цели, на основании предложений отделов, управлений райисполкома. 10. Райисполком: 10.1. вносит для утверждения в Совет предложения по составу коммунальной собственности Лунинецкого района; 10.2. осуществляет в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием и распоряжением государственным имуществом; 10.3. вносит предложения Совету о безвозмездной передаче или продаже в республиканскую собственность, коммунальную собственность соответствующих административно-территориальных единиц юридических лиц, если они имеют особо важное значение для обеспечения коммунально-бытовых и социально-культурных нужд населения данной территории, функционирования местного хозяйства; 10.4. исключен; 10.5. утверждает планы приватизации и планы преобразования; 10.6. по согласованию с Президентом Республики Беларусь в установленном законодательством порядке осуществляет: отчуждение находящихся в собственности Лунинецкого района зданий, сооружений, изолированных помещений, расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин (за исключением отчуждения из коммунальной собственности Лунинецкого района в республиканскую собственность или собственность других административно-территориальных единиц); отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, и залог находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь в соответствии с законодательством о приватизации, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию <*> (за исключением отчуждения из коммунальной собственности Лунинецкого района в республиканскую собственность или собственность других административно-территориальных единиц); проведение второй и последующей эмиссий акций открытых акционерных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию <*>, созданных в процессе приватизации объектов, находившихся в собственности государства и имеющих долю коммунальной собственности Лунинецкого района; -------------------------------- <*> Для целей настоящего решения к хозяйственным (открытым акционерным) обществам, перерабатывающим сельскохозяйственную продукцию, относятся общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна. 10.7. обеспечивает совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету по совершенствованию схемы и порядка управления государственным имуществом; 10.8. представляет при приватизации объектов коммунальной собственности Лунинецкого района интересы Совета как собственника; 10.9. осуществляет функции органа приватизации при приватизации объектов приватизации и преобразования в открытые акционерные общества коммунальных унитарных предприятий, предусмотренные законодательством Республики Беларусь; 10.10. осуществляет организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации и преобразованию в открытые акционерные общества коммунальных унитарных предприятий; 10.11. обеспечивает регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района и закрепленного на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за коммунальными юридическими лицами; 10.12. осуществляет контроль за поступлением средств в районный бюджет от продажи государственного имущества; 10.13. организует аукционы и конкурсы по продаже находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений и иного недвижимого имущества, предприятий коммунальных юридических лиц, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных юридических лиц; 10.14. проводит в коммунальных юридических лицах проверки хода выполнения программ, прогнозов и решений по вопросам управления и использования государственного имущества, вносит им предложения об устранении выявленных недостатков; 10.15. осуществляет контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, имеющими долю коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; 10.16. обеспечивает ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества; 10.17. осуществляет контроль за государственной регистрацией коммунальных юридических лиц и их имущества в соответствии с действующим законодательством; 10.18. вносит на утверждение Совета предложения: по приему в коммунальную собственность Лунинецкого района юридических лиц, предприятий как имущественных комплексов, акций (долей) хозяйственных обществ; по передаче коммунальных юридических лиц, акций (долей), принадлежащих Лунинецкому району, в собственность иных административно-территориальных единиц; по передаче в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащие Лунинецкому району акции (доли); по залогу коммунальных унитарных предприятий Лунинецкого района как имущественных комплексов, а также недвижимого имущества (в том числе не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), основных средств, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района, на сумму свыше ста тысяч базовых величин; 10.19. осуществляет владельческий надзор в хозяйственных обществах с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; 10.20. своевременно принимает меры по предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) в отношении коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; 10.21. разрабатывает комплекс мер по досудебному финансовому оздоровлению в отношении коммунальных юридических лиц, хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде, неплатежеспособность которых приобретает устойчивый характер; 10.22. согласовывает в соответствии с законодательством перечень объектов имущества коммунальных юридических лиц, подлежащих переоценке индексным методом; 10.23. рассматривает вопросы: по разделу недвижимого имущества и вычленению изолированного помещения из капитального строения коммунального юридического лица; по внесению коммунальными юридическими лицами денежного и неденежного вклада в уставные фонды юридических лиц; 10.24. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции райисполкома, в пределах делегированных ему Советом полномочий; 10.25. исключен. Глава 3 УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ11. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства, учредительных документов, контракта и несет ответственность за достижение цели деятельности коммунальным юридическим лицом. Коммунальные юридические лица распоряжаются закрепленным за ними государственным имуществом в порядке, установленном законодательством, учредительными документами и настоящей Инструкцией. Стороной по сделкам с государственным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, выступают соответствующие юридические лица. 12. Райисполком: 12.1. ежегодно доводит в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает задания по обновлению основных фондов предприятия. При этом нижний предел производственных и финансово-экономических показателей является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц; 12.2. утверждает уставы коммунальных юридических лиц (изменения и дополнения в них); 12.3. осуществляет назначение руководителей коммунальных юридических лиц; 12.4. рассматривает вопросы по созданию, ликвидации, реорганизации коммунальных юридических лиц и определяет цели их деятельности; 12.5. устанавливает специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач в соответствии с законодательством Республики Беларусь; 12.6. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью коммунальных юридических лиц; 12.7. постоянно проводит анализ деятельности коммунальных юридических лиц, дает оценку работе их руководителей; 12.8. исключен; 12.9. организует и проводит мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством о приватизации; 12.10. разрабатывает прогнозные показатели приватизации по коммунальной собственности Лунинецкого района на планируемый период; 12.11. принимает предварительное решение о нецелесообразности проведения досудебного оздоровления в отношении коммунальных юридических лиц; 12.12. представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего для назначения его управляющим в отношении коммунальных юридических лиц; 12.13. заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим, назначенным хозяйственным судом Брестской области в отношении коммунальных юридических лиц; 12.14. обеспечивает подбор и направление на обучение кандидатов: на право быть назначенными представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Лунинецкого района в уставных фондах, за деятельностью которых осуществляется владельческий надзор; на осуществление деятельности временных (антикризисных) управляющих; 12.15. принимает решения по вопросам приватизации, обязательные для выполнения коммунальными юридическими лицами; 12.16. принимает решения о создании открытых акционерных обществ путем преобразования коммунальных унитарных предприятий, утверждает их уставы, а также до первого собрания акционеров вносит изменения и (или) дополнения в уставы этих открытых акционерных обществ; 12.17. исключен; 12.18. дает разрешения на сдачу в аренду, передачу в безвозмездное пользование, если иное не предусмотрено законодательством, зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района, коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано по договору безвозмездного пользования; 12.19. осуществляет контроль за соблюдением законодательства в части управления и распоряжения государственным имуществом коммунальными юридическими лицами. 13. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалов проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленной цели и условий контракта. 14. Руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию государственных объектов недвижимости, несут ответственность за эффективность их использования. 15. Райисполком осуществляет контроль за деятельностью коммунальных юридических лиц в части учета, регистрации и эффективности использования государственных объектов недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации государственных объектов недвижимости. Рассматривает вопросы по дальнейшему использованию или отчуждению неиспользуемых или неэффективно используемых государственных объектов недвижимости. 16. Для достижения целей управления государственными объектами недвижимости райисполком принимает решения: о целесообразности дальнейшего сохранения государственных объектов недвижимости в коммунальной собственности Лунинецкого района; об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости. 17. С целью вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости райисполком, принимая решения об их отчуждении, устанавливает: 17.1. способ их продажи: конкретному покупателю в установленном законодательством порядке; на аукционах и конкурсах; 17.2. условия и методы продажи на аукционах: метод понижения начальной цены продажи; на условиях начальной цены, равной одной базовой величине, при обязательном введении в гражданский оборот в срок до трех лет и (или) создания рабочих мест; на условиях начальной цены, равной одной базовой величине объектов, подлежащих разборке; применение иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь. 18. Отчуждение государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района, в собственность Республики Беларусь осуществляется в соответствии с настоящей Инструкцией и в соответствии с порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, установленным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 4, 5/24429; 2009 г., N 197, 5/30299). 19. Отчуждение сырья, материалов, запасных частей, других материальных ценностей осуществляется коммунальными юридическими лицами самостоятельно. 20. Отчуждение безвозмездно машин, оборудования, транспортных средств, относящихся к основным средствам, оборудования к установке юридическим лицам, негосударственной формы собственности, индивидуальным предпринимателям и физическим лицам осуществляется на основании решения райисполкома, согласованного председателем Совета. 21. Установить, что денежные средства: 21.1. полученные от отчуждения предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности Лунинецкого района, направляются в районный бюджет, если иное не установлено законодательными актами; полученные коммунальными юридическими лицами, за исключением организаций, финансируемых из бюджета (далее - бюджетные организации), от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств, сырья, материалов, запасных частей, других материальных ценностей, остаются в их распоряжении и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства; 21.2. полученные бюджетными организациями от отчуждения в установленном законодательством порядке находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района и принадлежащего им на праве оперативного управления государственного имущества, приобретенного за счет бюджетных средств, направляются в районный бюджет в соответствии с законодательством Республики Беларусь; 21.3. полученные от отчуждения государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района и переданного по договорам безвозмездного пользования созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий открытым акционерным обществам, направляются в районный бюджет, если законодательством Республики Беларусь или решениями райисполкома не предусмотрено иное. 21.4. которые получены от продажи государственного имущества и подлежат зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, если иное не установлено решениями райисполкома. В случае их несвоевременного перечисления в районный бюджет покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 22. Райисполком осуществляет контроль за целевым использованием средств, полученных от отчуждения государственного имущества и оставшихся в распоряжении коммунальных юридических лиц. 23. В случае нецелевого использования коммунальными юридическими лицами средств, полученных от отчуждения государственного имущества, указанного в подпункте 21.1 пункта 21 настоящей Инструкции, если иное не предусмотрено законодательством Республики Беларусь или решениями райисполкома, указанные средства подлежат перечислению в доход районного бюджета. 23-1. При принятии райисполкомом решения о продаже капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Лунинецкого района, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены. 23-2. Отчуждение (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую собственность или собственность другой административно-территориальной единицы) находящихся в собственности Лунинецкого района зданий, сооружений, изолированных помещений осуществляется на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса, в том числе путем внесения их в уставный фонд негосударственного юридического лица. 23-3. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, арендующие находящиеся в собственности Лунинецкого района капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения не менее трех лет, имеют право преимущественного приобретения с условием рассрочки платежа на пять лет: находящихся в собственности Лунинецкого района зданий, сооружений, изолированных помещений, расположенных в центральной части г. Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин, - по решению райисполкома, согласованному с Президентом Республики Беларусь (если иное не установлено Президентом Республики Беларусь); находящихся в собственности Лунинецкого района иных капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений - по решению райисполкома (если иное не установлено райисполкомом). Стоимость при продаже арендатору капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения уменьшается на сумму затрат, понесенных этим арендатором на улучшение состояния и потребительских качеств такого объекта, если указанные улучшения учтены при определении оценочной стоимости и арендатору не возмещались эти затраты. Глава 4 УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ЛУНИНЕЦКОМУ РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ)24. Райисполком осуществляет управление, владение и распоряжение находящимися в коммунальной собственности Лунинецкого района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий. 25. Представление интересов государства в хозяйственных обществах с принадлежащими Лунинецкому району акциями (долями в уставном фонде) осуществляется посредством участия в их органах управления представителей государства, прошедших в установленном порядке обучение и аттестацию. Назначение представителей государства, основания для прекращения их полномочий, а также требования, предъявляемые к таким представителям, их права и обязанности осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством. В случаях, когда учредителем (участником) хозяйственных обществ является коммунальное юридическое лицо, функции представителей государства в их органах управления осуществляет, как правило, руководитель коммунального юридического лица либо иное должностное лицо по согласованию с райисполкомом. 26. Представитель государства: участвует в принятии решений органами управления хозяйственного общества на основании законодательства Республики Беларусь и учредительных документов хозяйственного общества исходя из необходимости защиты экономических интересов государства в деятельности хозяйственного общества, обеспечения эффективной работы хозяйственного общества в установленном райисполкомом порядке; несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством Республики Беларусь. 27. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению, владению и распоряжению принадлежащими Лунинецкому району акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) райисполком: обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ; организует обучение временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области; представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для назначения его управляющим в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве), назначенным Хозяйственным судом Брестской области в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; контролирует поступление в районный бюджет дивидендов (процентов) на принадлежащие Лунинецкому району акции (доли); разрабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ; вносит при необходимости Совету предложения о передаче в доверительное управление коммерческим организациям, осуществляющим профессиональную и биржевую деятельность с ценными бумагами, принадлежащих Лунинецкому району акций (долей); координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивают их необходимыми методическими материалами; согласовывает проекты решений органов управления хозяйственных обществ; анализирует деятельность представителей государства; принимает решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводят их до представителей государства; обеспечивает подбор, финансирование и направление на обучение кандидатов на право быть назначенными представителями государства; устанавливает для коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке; принимает решения по продаже или безвозмездной передаче коммунальным юридическим лицам принадлежащих Лунинецкому району акций (долей); согласовывает решения о второй и последующих эмиссиях акций хозяйственных обществ, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; принимает решения о согласии на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в коммунальной собственности Лунинецкого района; рассматривает вопросы по сохранению в собственности государства находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий; направляет на специальную подготовку и аттестацию лиц на право осуществления полномочий представителя государства в органах управления хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Лунинецкого района в уставном фонде; обеспечивает методическое руководство деятельностью представителей государства; рассматривает вопросы по совершенствованию организации владельческого надзора за деятельностью хозяйственных обществ; принимает решение об общем количестве акций акционерных обществ, выделяемых для обмена на именные приватизационные чеки "Имущество", исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества; осуществляет продажу принадлежащих государству акций (долей) на аукционах и конкурсах; организует продажу на льготных условиях и обмен на именные приватизационные чеки "Имущество" работникам организаций и приравненным к ним лицам принадлежащие государству акции открытых акционерных обществ; направляет в установленном порядке в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" лимиты приема от граждан Республики Беларусь именных приватизационных чеков "Имущество" в обмен на находящиеся в коммунальной собственности Лунинецкого района акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий; в порядке, установленном законодательством, осуществляет сделки по безвозмездной передаче находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, объектов, находящихся в коммунальной собственности Лунинецкого района; заключает с субъектами приватизации договоры купли-продажи акций; осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет средств от продажи принадлежащих Лунинецкому району акций (долей). Приложение ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛУНИНЕЦКОГО РАЙОНА-------------------+-----------------+------------------+----------------+-------------------
¦ Государственный ¦ ¦ ¦
¦ орган ¦ ¦Государственный ¦
¦(государственная ¦ ¦ орган ¦
¦ организация, ¦ ¦(государственная¦ Документы,
Виды сделок по ¦ должностное ¦ ¦ организация), ¦ необходимые для
распоряжению ¦ лицо), ¦Вид правового акта¦ юридическое ¦подготовки проектов
имуществом ¦юридическое лицо,¦ ¦ лицо, ¦ решений <1>
¦ принимающие ¦ ¦подготавливающие¦
¦ решение о ¦ ¦проект правового¦
¦ распоряжении ¦ ¦ акта ¦
¦ имуществом ¦ ¦ ¦
-------------------+-----------------+------------------+----------------+-------------------
1. Предприятия как имущественные комплексы
1.1. Отчуждение Лунинецкий Решение Отдел Согласие местного
<2> районный райисполкома (управление) исполнительного и
исполнительный райисполкома распорядительного
комитет (далее - органа <3>
райисполком) Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
отчуждения
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, на
возмездной основе,
безвозмездной
основе - из
коммунальной
собственности
Лунинецкого района
в республиканскую
собственность или
собственность
других
административно-
территориальных
единиц)
Акт определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса - при
отчуждении на
возмездной основе
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной стоимости)
<4>
Бухгалтерский
баланс за последний
отчетный год и
период - при
отчуждении на
безвозмездной
основе
Акт
инвентаризации -
при отчуждении на
безвозмездной
основе предприятий
как имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, из
коммунальной
собственности
Лунинецкого района
в собственность
других
административно-
территориальных
единиц
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
1.2. Залог Лунинецкий Решение Совета Отдел Согласие местного
районный Совет (управление) исполнительного и
депутатов райисполкома распорядительного
(далее - Совет) органа <3>
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс
Акт определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса Копия
документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
1.3. Передача Райисполком Решение Отдел Согласие местного
без изменения райисполкома (управление) исполнительного и
формы райисполкома распорядительного
собственности органа <3>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
безвозмездной
передачи
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Акт
инвентаризации -
при безвозмездной
передаче
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
Бухгалтерский
баланс за последний
отчетный год и
период
1.4. Аренда Совет Решение Совета Отдел Согласие местного
(управление) исполнительного и
райисполкома распорядительного
органа <3>
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Бухгалтерский
баланс за последний
отчетный год и
период
1.5. Приобретение Совет Решение Совета Отдел Согласие местного
в коммунальную (управление) исполнительного и
собственность райисполкома распорядительного
Лунинецкого органа <3>
района Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
приобретения
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Бухгалтерский
баланс за последний
отчетный год и
период - при
приобретении на
безвозмездной
основе
Акт
инвентаризации -
при приобретении
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
Акт определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса или
заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) - при
приобретении за
счет средств
районного бюджета
Согласие
собственника
предприятия как
имущественного
комплекса на его
отчуждение в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
2. Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные
законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое
имущество, доли в праве общей собственности на них, незавершенные незаконсервированные
капитальные строения (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения,
незавершенные строения)
2.1. Отчуждение Райисполком по Решение Отделы Согласие местного
зданий, согласованию с райисполкома (управления) исполнительного и
сооружений, Президентом райисполкома распорядительного
изолированных Республики органа <3>
помещений, Беларусь Выписка из
расположенных в регистрационной
центральной книги о правах,
части г. Минска ограничениях
и городов (обременениях) прав
областного на здания,
подчинения, сооружения,
стоимость изолированные
которых помещения (за
превышает 10 исключением случаев
тыс. базовых отчуждения на
величин (за возмездной основе
исключением зданий, сооружений,
отчуждения из изолированных
коммунальной помещений, право
собственности собственности на
Лунинецкого которые не
района в зарегистрировано в
республиканскую установленном
или порядке)
собственность Копия документа,
других удостоверяющего
административно- право на земельный
территориальных участок (за
единиц) исключением случаев
отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта (при его
наличии)
Ведомость
инвентаризации и
оценки <5>
Справка об
оценочной
стоимости,
подписанная
руководителем и
главным бухгалтером
юридического лица
<6>
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной стоимости)
<4>, <7>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <7>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2.2. Отчуждение Райисполком Решение Отдел Согласие местного
<2>, за райисполкома (управление) исполнительного и
исключением райисполкома распорядительного
зданий, органа <3>
сооружений, Выписка из
изолированных регистрационной
помещений, книги о правах,
указанных в ограничениях
позиции 2.1 (обременениях) прав
настоящего на здания,
порядка сооружения,
помещения,
незавершенные
строения (за
исключением случаев
отчуждения на
возмездной основе
зданий, сооружений,
помещений,
незавершенных
законсервированных
капитальных
строений, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта (при его
наличии)
Ведомость
инвентаризации и
оценки <5>
Справка об
оценочной
стоимости,
подписанная
руководителем и
главным бухгалтером
юридического лица
<6>
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной стоимости)
<4>, <7>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <7>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2.3. Залог Совет Решение Совета Отдел Согласие местного
(стоимость (управление) исполнительного и
которых райисполкома распорядительного
превышает 100 органа <3>
тыс. базовых Выписка из
величин) регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
залога
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
2.4. Залог Райисполком Решение Отдел Согласие местного
(стоимость райисполкома (управление) исполнительного и
которых не райисполкома распорядительного
превышает 100 органа <3>
тыс. базовых Выписка из
величин) регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
залога
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
2.5. Передача Председатель Распоряжение Отдел Согласие местного
без изменения райисполкома председателя (управление) исполнительного и
формы райисполкома райисполкома распорядительного
собственности органа <3>
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
передачи
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
2.6. Аренда, Юридическое лицо Приказ Юридическое лицо Копия технического
передача в с разрешения руководителя паспорта либо
безвозмездное райисполкома юридического лица выкопировка из
пользование с разрешения технического
зданий, райисполкома паспорта, либо план
сооружений, помещений
изолированных (площадей),
помещений, их сдаваемых в аренду,
частей передаваемых в
безвозмездное
пользование с актом
их обмера
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2.7. Субаренда Юридическое лицо Приказ Юридическое лицо Копия технического
зданий, руководителя паспорта либо
сооружений, юридического лица выкопировка из
изолированных технического
помещений, их паспорта, либо план
частей помещений
(площадей),
сдаваемых в аренду,
передаваемых в
безвозмездное
пользование с актом
их обмера
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2.8. Аренда Негосударственное Приказ Юридическое лицо План недвижимого
(субаренда), юридическое лицо руководителя имущества,
передача в по согласованию с негосударственного сдаваемого в аренду
безвозмездное райисполкомом юридического лица (субаренду),
пользование (коммунальное с письменного передаваемого в
(кроме юридическое согласия (в виде безвозмездное
недвижимого лицо - письма) пользование
имущества, самостоятельно) райисполкома (для Копия документа,
указанного в коммунального подтверждающего
позиции 2.6 юридического государственную
настоящего лица - приказ регистрацию
порядка) коммунального юридического лица,
юридического лица) индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2.9. Приобретение Райисполком Решение Отдел Согласие местного
в коммунальную райисполкома (управление) исполнительного и
собственность райисполкома распорядительного
Лунинецкого органа <3>
района Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
приобретения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки (за
исключением случаев
приобретения
зданий, сооружений,
помещений,
незавершенных
строений,
принадлежащих
физическому лицу, в
том числе
индивидуальному
предпринимателю) -
при приобретении на
безвозмездной
основе
Ведомость
инвентаризации и
оценки или
заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) - при
приобретении за
счет средств
районного бюджета
Справка о
стоимости,
подписанная
физическим лицом, в
том числе
индивидуальным
предпринимателем, -
при приобретении на
безвозмездной
основе зданий,
сооружений,
помещений,
незавершенных
строений,
принадлежащих
физическому лицу, в
том числе
индивидуальному
предпринимателю
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника
зданий, сооружений,
помещений,
незавершенных
строений на их
отчуждение в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
2.10. Отчуждение Райисполком Решение Отдел Согласие местного
на безвозмездной райисполкома (управление) исполнительного и
основе под райисполкома распорядительного
конкретные органа <3>
инвестиционные Выписка из
проекты регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением случаев
отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Заключение
соответствующего
отдела (управления)
райисполкома по
инвестиционному
проекту
Ведомость
инвентаризации и
оценки
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
3. Машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к
основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства)
3.1. Отчуждение Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
<2> (на юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
возмездной коммунального оценки
основе) юридического лица Заключение об
оценке (по
определению
рыночной стоимости)
<4>, <7>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <7>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Отдел Приказ Отдел Ведомость
(управление) руководителя (управление) инвентаризации и
райисполкома отдела райисполкома оценки
(управления) Заключение об
райисполкома оценке (по
определению
рыночной стоимости)
<4>, <7>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <7>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
3.2. Залог Совет Решение Совета Отдел Ведомость
основных средств (управление) инвентаризации и
(стоимость райисполкома оценки
которых Копия инвентарной
превышает 100 карточки учета
тыс. базовых объекта основных
величин) средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
3.3. Залог Райисполком Решение Отдел Ведомость
основных средств райисполкома (управление) инвентаризации и
(стоимость райисполкома оценки
которых не Копия инвентарной
превышает 100 карточки учета
тыс. базовых объекта основных
величин) средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
3.4. Передача Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
без изменения юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
формы коммунального оценки
собственности юридического лица Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Отдел Приказ Отдел Ведомость
(управление) руководителя (управление) инвентаризации и
райисполкома отдела райисполкома оценки
(управления) Копия инвентарной
райисполкома карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
3.5. Аренда Негосударственное Приказ Юридическое лицо Справка о
(субаренда), юридическое лицо руководителя восстановительной и
передача в по согласованию с негосударственного остаточной
безвозмездное райисполкомом юридического лица стоимости машин,
пользование (коммунальное с письменного оборудования,
машин, юридическое согласия (в виде транспортных
оборудования, лицо - письма) средств,
транспортных самостоятельно) райисполкома (для подписанная
средств коммунального руководителем и
юридического главным бухгалтером
лица - приказ юридического лица
коммунального Копия инвентарной
юридического лица) карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
3.6. Приобретение Райисполком Решение Отдел Ведомость
безвозмездно в райисполкома (управление) инвентаризации и
коммунальную райисполкома оценки или
собственность заключение об
Лунинецкого оценке
района: Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника машин,
оборудования,
транспортных
средств на
отчуждение их в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
3.6.1. стоимостью Райисполком Решение Отдел Ведомость
свыше 10 тыс. райисполкома (управление) инвентаризации и
базовых величин райисполкома оценки или
заключение об
оценке
Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника машин,
оборудования,
транспортных
средств на
отчуждение их в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
3.6.2. стоимостью Председатель Распоряжение Отдел Ведомость
до 10 тыс. райисполкома председателя (управление) инвентаризации и
базовых величин райисполкома райисполкома оценки или
включительно заключение об
оценке
Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника машин,
оборудования,
транспортных
средств на
отчуждение их в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
4. Акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)
4.1. Отчуждение Райисполком Решение Отдел Выписка со счета
<2> на райисполкома (управление) "депо"
возмездной райисполкома Расчет балансовой
основе стоимости акций
(долей)
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии учредительных
документов
хозяйственного
общества
(товарищества)
4.2. Отчуждение Совет Решение Совета Отдел Выписка со счета
на безвозмездной (управление) "депо"
основе райисполкома Согласие местного
исполнительного и
распорядительного
органа <3>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии учредительных
документов
хозяйственного
общества
(товарищества)
4.3. Залог Совет Решение Совета Отдел Выписка со счета
(управление) "депо"
райисполкома Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Расчет балансовой
стоимости акций
(долей)
Проект кредитного
договора, проект
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
4.4. Передача Райисполком Решение Отдел Выписка со счета
без изменения райисполкома (управление) "депо"
формы райисполкома Копия документа,
собственности подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии учредительных
документов
хозяйственного
общества
(товарищества)
4.5. Приобретение Совет Решение Совета Отдел Выписка со счета
в коммунальную (управление) "депо"
собственность райисполкома Расчет балансовой
Лунинецкого стоимости акций
района, не (долей) - за
связанное с исключением
внесением приобретения на
имущества в безвозмездной
уставный фонд основе
хозяйственных Бухгалтерский
обществ баланс за последний
(товариществ) отчетный год и
период
Согласие
собственника акций
(долей) на их
отчуждение в
коммунальную
собственность
Лунинецкого района
4.6. Доверительное Совет Решение Совета Отдел Выписка со счета
управление (управление) "депо"
райисполкома Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии учредительных
документов и
документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
доверительного
управляющего
Копия специального
разрешения
(лицензии) на
осуществление
профессиональной и
биржевой
деятельности по
ценным бумагам - в
случае передачи в
доверительное
управление акций
---------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------- <1> Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), принимающий или согласующий решение о распоряжении имуществом, может запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения. <2> Отчуждение в собственность Республики Беларусь осуществляется с учетом пункта 18 настоящей Инструкции. <3> В случае нахождения имущества за пределами Лунинецкого района согласование осуществляется в порядке, установленном местными Советами депутатов. <4> В случае отчуждения на возмездной основе имущества без проведения аукциона либо конкурса. <5> За исключением государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Лунинецкого районного Совета депутатов от 11 июля 2007 г. N 31 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Лунинецкого района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 152, 9/9642). <6> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Лунинецкого районного Совета депутатов от 11 июля 2007 г. N 31. <7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
