Решение Чаусского районного исполнительного комитета от 14.02.2007 № 3-6 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Чаусского районного исполнительного комитета от 6 сентября 2004 г. № 13-58"

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 февраля 2007 г. N 9/6724

На основании решений Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. N 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью", от 26 октября 2006 г. N 19-15 "Об аренде имущества, находящегося в собственности Могилевской области", решения Могилевского областного исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. N 26-11 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. N 18-17", решения Чаусского районного Совета депутатов от 27 декабря 2001 г. N 16-11 "Об управлении и распоряжении районной коммунальной собственностью" и решения Чаусского районного исполнительного комитета от 11 декабря 2006 г. N 23-18 "Об аренде имущества, находящего в собственности Чаусского района", Чаусский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности.

2. В пункте 28 Инструкции о порядке проведения аукционов по предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах продажи, находящихся в районной коммунальной собственности, утвержденной решением Чаусского районного исполнительного комитета от 6 сентября 2004 г. N 13-58, цифры "20" заменить цифрой "5".

Председатель А.О.МАТЮЛИН

Управляющий делами В.С.БАЙСОВ

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Чаусского районного
                                            исполнительного комитета
                                            14.02.2007 N 3-6

1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - объекты).

2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее - коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по решению этих юридических лиц с письменного согласия Чаусского районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия - по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома.

Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за управлениями, отделами райисполкома, осуществляется по решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя райисполкома, координирующим деятельность соответствующего управления, отдела.

4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома.

5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие организации-учредителя.

6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия положительного решения подает в райисполком ходатайство произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные печатью следующие документы:

обоснование необходимости передачи в аренду объекта;

сведения об объекте;

сведения об арендаторе;

копию технического паспорта (при его отсутствии - копию плана) здания, сооружения, в котором расположены объекты;

схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;

проект договора аренды;

копию свидетельства о регистрации коммунального юридического лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области.

Указанные документы рассматриваются райисполкомом в десятидневный срок. Райисполком:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объектов на месте;

изучает документы на соответствие законодательству;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, райисполком сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

Райисполком вправе отказать в согласовании передачи в аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины отказа.

7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов либо отказа райисполкома в согласовании передачи их в аренду арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием причин отказа.

8. Согласование передачи в аренду объектов по договору, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем с райисполкомом до проведения такого аукциона.

9. Передача объектов в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.