Решение Белыничского районного исполнительного комитета от 14.02.2007 № 3-6 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности"

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 февраля 2007 г. N 9/6713

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. N 498 "О некоторых вопросах аренды государственного имущества", решения Могилевского областного Совета депутатов от 26 октября 2006 г. N 19-15 "Об аренде имущества, находящегося в собственности Могилевской области" Белыничский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности.

Первый заместитель председателя Л.И.ЗАСЕМЧУК

Управляющий делами С.Г.ЛАППО

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Белыничского районного
                                            исполнительного комитета
                                            14.02.2007 N 3-6

1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - объекты).

2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее - коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по решению этих юридических лиц с письменного согласия Белыничского районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия - по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома.

Проекты распоряжений готовятся управляющим делами и главным бухгалтером райисполкома.

4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов выражается путем издания решения райисполкома.

5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие организации-учредителя.

6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов об аренде объектов в пятидневный срок и, в случае принятия положительного решения, подает в райисполком ходатайство произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные печатью следующие документы:

обоснование необходимости передачи в аренду объекта;

сведения об объекте;

сведения об арендаторе;

копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана) здания, сооружения, в котором расположены объекты;

схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;

проект договора аренды;

копия свидетельства о регистрации коммунального юридического лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области.

Указанные документы рассматриваются райисполкомом в десятидневный срок.

До принятия решения отдел экономики райисполкома:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объектов на месте;

изучает совместно с юрисконсультом документы на соответствие законодательству;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, райисполком сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

Райисполком вправе отказать в согласовании передачи в аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины отказа.

7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием причин отказа.

8. Согласование передачи в аренду объектов по договору, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем с райисполкомом до проведения такого аукциона.

9. Передача объектов в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.