ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Гомельского городского Совета депутатов от 05.09.2008 № 111 "О некоторых вопросах продажи находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 16 октября 2008 г. N 9/18932

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июля 2008 г. N 1022 "Об утверждении Положения о порядке определения начальной цены и стоимости долей (акций) хозяйственных обществ, находящихся в республиканской собственности, реализуемых на конкурсе, аукционе, и акций, обмениваемых на именные приватизационные чеки "Имущество", решением Гомельского областного Совета депутатов от 19 июня 2008 г. N 140 "О некоторых вопросах продажи принадлежащих Гомельской области акций" Гомельский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о проведении конкурса по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ;

Инструкцию о проведении аукциона по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ;

Инструкцию о порядке определения начальной цены и стоимости долей (акций) хозяйственных обществ, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля.

2. Признать утратившими силу:

абзац шестой пункта 8 Положения о проведении аукционов по продаже объектов коммунальной собственности города Гомеля и права на заключение договора аренды нежилого помещения, утвержденного решением Гомельского городского Совета депутатов от 30 сентября 2005 г. N 137 "Об утверждении Положений, регламентирующих отчуждение имущества коммунальной собственности города Гомеля";

подпункт 1.4 пункта 1 решения Гомельского городского Совета депутатов от 30 сентября 2005 г. N 137 "Об утверждении Положений, регламентирующих отчуждение имущества коммунальной собственности города Гомеля".

Председатель В.С.ЧАРНАШТАН

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Гомельского городского
                                                     Совета депутатов
                                                     05.09.2008 N 111

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о проведении конкурса по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673), постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 марта 2007 г. N 15 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам распоряжения принадлежащими Республике Беларусь акциями" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 94, 8/16148), решением Гомельского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 215 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Гомеля" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 75, 9/6307).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (далее - акции), за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.

3. Решение о продаже акций принимается на основании утвержденного Гомельским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком) планом их продажи в порядке, установленном Гомельским городским Советом депутатов.

4. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса.

5. Продажа акций осуществляется юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию открытого акционерного общества (далее - акционерное общество) как на открытом, так и на закрытом конкурсе.

В открытом конкурсе может участвовать любое лицо в соответствии с законодательством Республики Беларусь. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

6. Продавцом акций выступает горисполком либо по его поручению управление коммунальной собственности и приватизации горисполкома (далее - продавец).

Организатором торгов выступает управление коммунальной собственности и приватизации горисполкома (далее - организатор).

7. Продавец выполняет следующие функции:

утверждает начальную цену акций и условия конкурса в отношении акционерного общества в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

устанавливает размер задатка;

утверждает состав комиссии по проведению конкурса;

принимает решение об отказе от проведения конкурса;

принимает решение о продаже акций одному лицу при поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица и соответствии его предложений условиям конкурса.

8. Условиями конкурса являются:

наличие инвестиционного проекта по развитию акционерного общества, представляемого участником в день проведения конкурса;

цена за акции, которая должна быть выше начальной цены акций;

условия, содержащие требование по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные требования.

В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития акционерного общества:

оплата за акции дополнительного выпуска;

в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;

на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;

погашение кредиторской задолженности перед республиканским и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;

в собственность акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества акционерного общества;

иные в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться дополнительные условия в отношении акционерного общества по:

сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих мест;

сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;

реализации или участию в реализации мероприятий по охране окружающей среды;

сохранению профиля предприятия;

сохранению существующей системы охраны труда;

сохранению и финансированию объектов социальной сферы, находящихся у акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока;

другие условия.

Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.

9. Условия конкурса в отношении акционерного общества разрабатываются акционерным обществом в соответствии с настоящей Инструкцией, а также бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом акционерного общества, и согласовываются с органом, уполномоченным горисполкомом управлять акциями акционерного общества (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор).

Органы, осуществляющие владельческий надзор, представляют организатору согласованные ими условия конкурса в отношении акционерного общества, бизнес-план, на основании которого они разработаны, и заключение по бизнес-плану.

10. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном Гомельским городским Советом депутатов.

11. Продажа акций по начальной цене не допускается.

Глава 2 ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

12. При организации торгов организатор выполняет следующие функции:

готовит проекты решений горисполкома по вопросам, указанным в пункте 7 настоящей Инструкции (в случае, если продавцом выступает горисполком);

обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса и его публикацию;

устанавливает дату проведения конкурса;

устанавливает последнюю дату приема документов на участие в конкурсе;

устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;

предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам конкурса с победителем;

принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;

передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами;

уведомляет лиц, подавших заявления на участие в конкурсе (далее - участники), о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе;

заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;

производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса;

заключает с победителем конкурса от имени продавца договор купли-продажи акций;

обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и совершает необходимые действия по переходу права собственности на акции.

13. Комиссия по проведению конкурса (далее - комиссия) организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией. В состав комиссии включаются представители продавца, организатора, органа, осуществляющего владельческий надзор, акционерного общества, акции которого выставляются на продажу, и иных организаций с их согласия.

14. Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем и присутствующими на заседании членами комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

15. Комиссия выполняет следующие функции:

рассматривает принятые организатором заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса;

принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в конкурсе и оформляет соответствующий протокол;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов;

признает конкурс не состоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам торгов и оформляет соответствующий протокол;

при поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица или при допуске к участию одного лица рассматривает предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и отражает соответствующее заключение в протоколе.

Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить от участника дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу.

16. Извещение о проведении конкурса публикуется в определенном Гомельским областным исполнительным комитетом печатном средстве массовой информации не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения:

дата, время и место проведения конкурса;

форма проведения конкурса (открытый, закрытый);

продавец, организатор, осуществляющие продажу акций и их местонахождение;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов;

сроки приема заявлений и документов;

перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе;

полное и сокращенное наименование акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена выставляемых на продажу акций;

условия конкурса;

размер и срок поступления задатка, валюта задатка, банковские реквизиты организатора для перечисления задатка;

валюта платежа;

порядок определения лица, выигравшего торги;

наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;

доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые продавцом.

17. Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до его проведения.

Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

18. Для участия в конкурсе в адрес организатора в установленный в извещении срок представляются следующие документы:

заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложению 2 или 3 к настоящей Инструкции;

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;

представителями юридических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность или иные легализованные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия представителя;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, установленные продавцом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении.

К заявлению прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 12 настоящей Инструкции, дата, время и фамилия лица, принимающего документы.

При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы.

Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе.

При регистрации заявлений с участником заключается договор о задатке.

19. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в извещении, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса.

20. Организатор не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении;

заявление с прилагаемыми к нему документами представляется лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на описи представленных документов, один экземпляр которой остается у организатора.

Заявление и документы, не принятые организатором, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов.

21. Участник, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.

22. Организатор принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.

23. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству Республики Беларусь и условиям конкурса.

Не допускается одновременное участие в конкурсе заинтересованных лиц.

Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:

физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;

юридические лица, участниками которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;

юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере 20 и более процентов;

юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством Республики Беларусь признается дочерним или зависимым по отношению к другому.

24. Решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимает комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие их требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса.

К участию в конкурсе допускаются участники конкурса, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в частях второй и третьей пункта 23 настоящей Инструкции, основанием для отказа им в допуске к участию в конкурсе.

Решение комиссии о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется соответствующим протоколом.

Участнику, не допущенному решением комиссии к участию в конкурсе, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе в допуске к участию в конкурсе.

25. Участники уведомляются организатором о решении комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.

26. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на торги в назначенный день и час, а также невнесение задатка в установленный в извещении срок.

Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации организатором письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

27. В день проведения конкурса участники обязаны пройти заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются участники, задатки которых поступили в установленный в извещении срок на счет организатора в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке.

28. Исключен.

29. Конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся, в следующих случаях:

на участие в конкурсе не подано заявлений;

все лица, подавшие заявления на участие в конкурсе, не допущены к участию в нем.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

30. В назначенные день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса.

Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.

31. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, а также инвестиционный проект. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители.

Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно.

Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.

Представленные участниками предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

32. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

33. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.

34. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции.

В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия.

Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.

35. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами комиссии.

В протоколе о результатах конкурса указываются:

наименование акционерного общества;

количество проданных акций;

начальная цена акций;

условия конкурса;

победитель конкурса;

предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества;

срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок вступления в силу протокола;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

36. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

37. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса.

В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций.

38. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию;

в комиссию в указанные в извещении день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник;

ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены;

предложения по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса.

Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до объявления их проданными.

Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся.

39. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией.

40. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в установленном законодательством Республики Беларусь порядке, а также путем письменного обращения в горисполком в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.

В случае отмены продавцом на основании письменного обращения участника решения комиссии результаты конкурса аннулируются продавцом.

41. В случае отказа или уклонения победителя конкурса от подписания протокола и (или) договора, оформляемого по результатам конкурса, возмещения затрат на организацию и проведение конкурса, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, внесенный им задаток возврату не подлежит.

Организатор, уклонившийся от подписания договора купли-продажи, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

42. При поступлении заявления на участие в конкурсе от одного лица или при допуске к участию в конкурсе одного лица, представившего в комиссию в назначенный день и час проведения конкурса предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект (далее - претендент на покупку акций), комиссия рассматривает указанные предложения на соответствие их условиям конкурса и оформляет соответствующий протокол, в котором отражаются предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению условий конкурса и заключение комиссии об их соответствии либо несоответствии условиям конкурса.

43. Решение о продаже акций претенденту на покупку акций, предложения которого согласно заключению комиссии соответствуют условиям конкурса, принимает продавец.

Организатор в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения продавцом уведомляет претендента на покупку акций о принятом решении о продаже акций.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

44. Победитель конкурса в течение 3 рабочих дней со дня проведения конкурса, а претендент на покупку акций в течение 3 рабочих дней со дня его уведомления о принятом продавцом решении о продаже акций обязаны возместить затраты на организацию и проведение конкурса в сумме согласно счету-фактуре, рассчитанной исходя из утвержденной организатором сметы затрат, в том числе расходы, связанные с оценкой рыночной стоимости акций, изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение конкурса, оценку рыночной стоимости акций, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным конкурсам в случае повторного выставления объекта на торги.

Информация о затратах, указанных в настоящем пункте, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников при прохождении ими заключительной регистрации по каждому объекту, выставляемому на конкурс.

45. Исключен.

46. Задаток возвращается всем участникам, за исключением победителя конкурса (претендента на покупку акций), в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

Победителю конкурса (претенденту на покупку акций) задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.

47. Продавец аннулирует результаты конкурса (отменяет свое решение о продаже акций претенденту на покупку акций) в случаях, если победитель конкурса (претендент на покупку акций) в установленный срок:

не подписал протокол о результатах конкурса (за исключением случаев продажи акций одному лицу);

в установленный срок не возместил затраты на организацию и проведение конкурса;

не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.

Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса (претенденту на покупку акций) не возвращается и направляется в городской бюджет.

48. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 дней с даты подписания протокола о результатах конкурса или иного установленного в извещении срока.

Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого продавцом принято решение о продаже акций, должен быть подписан не позднее 20 дней с даты принятия продавцом решения о продаже акций.

Предложение претендента на покупку акций по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

49. В договоре купли-продажи акций устанавливается порядок оплаты цены акций в соответствии с опубликованными в извещении условиями оплаты.

50. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о продавце, организаторе и победителе конкурса (претенденте на покупку акций) (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

цену акций;

порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;

обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;

обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок передачи акций в собственность покупателю;

ответственность сторон;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

51. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор, на основании договора купли-продажи акций и в соответствии с бизнес-планом акционерного общества.

Орган, осуществляющий владельческий надзор, в качестве стороны договора о порядке выполнения условий конкурса обеспечивает контроль за его выполнением.

52. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций.

Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

53. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

54. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции о проведении конкурса по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                  ДОГОВОР
                                 о задатке

г. Гомель                                        "__" _____________ 200_ г.

     Управление   коммунальной  собственности  и  приватизации  Гомельского
горисполкома  (далее - Управление) в лице ____________________ действующего
на основании ____________________________________________________________ и
___________________________________________________________________________
     (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
                             физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
        (должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица
___________________________________________________________________________
        или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                (устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Участник    для    участия    в    конкурсе    по   продаже   акций
___________________________________________________________________________
                (полное наименование акционерного общества)
в количестве ___________ штук (____% уставного фонда) обязуется перечислить
в   срок   не   позднее   "___" ___________ 200___ г.  на  счет  Управления
___________________________________________________________________________
                   (реквизиты счета, наименование банка)
задаток сумме _____________________________________________________________
                                 (цифрами и прописью)
___________________________________________________ (рублей / долларов США)
согласно установленному в извещении о проведении конкурса размеру задатка.
     2. Задаток,  указанный  в  пункте  1  настоящего  договора, вносится в
качестве  обеспечения  исполнения  Участником  обязательств  по  участию  в
конкурсе.
     3. В   случае   непоступления  задатка  на  счет  Управления  в  срок,
установленный  в  пункте  1 настоящего договора, обязательства Участника по
внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника
от участия в конкурсе.
     4. Управление возвращает задаток Участнику на счет __________________
                                                         (реквизиты счета,
______________________________________________________ в следующем порядке:
          наименование банка)
     Участнику,  не допущенному к участию в конкурсе, - в течение 5 рабочих
дней  со  дня  подписания  конкурсной  комиссией  протокола об отказе ему в
допуске к участию в конкурсе;
     Участнику, не ставшему победителем конкурса или не явившемуся на торги,
- в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса;
     Участнику,  отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 5 рабочих
дней  с  даты  регистрации  Управлением  письменного  отказа  от  участия в
конкурсе.
     5. Участнику,  ставшему  победителем  конкурса  (в  отношении которого
принято  решение о продаже акций), задаток не возвращается, а учитывается в
счет  оплаты  стоимости приобретенных им по конкурсу акций в соответствии с
договором  купли-продажи акций или направляется в городской бюджет в случае
его уклонения:
     от подписания протокола о результатах конкурса (за исключением случаев
продажи акций одному лицу);
     от подписания договора купли-продажи акций;
     от   оплаты  затрат  на  подготовку  и  проведение  конкурса  согласно
выписанному счету-фактуре.
     Участнику,  в  отношении  которого продавцом принято решение о продаже
ему   акций   как   единственному   участнику,   прошедшему  заключительную
регистрацию  и  (или)  представившему  в  комиссию в назначенный день и час
соответствующие  условиям конкурса предложения по цене акций, по выполнению
условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект,
задаток   не   возвращается,   а   учитывается   в  счет  оплаты  стоимости
приобретенных им по конкурсу акций в соответствии с договором купли-продажи
акций или направляется в городской бюджет в случае его уклонения:
     от  предъявления в предусмотренных законодательством случаях справки о
представлении  декларации  об  источниках  денежных средств, расходуемых на
совершение сделки по приобретению акций;
     от подписания договора купли-продажи акций;
     от   оплаты  затрат  на  подготовку  и  проведение  конкурса  согласно
выписанному счету-фактуре.
     6. В  случае уклонения Управления от подписания договора купли-продажи
акций Участнику возвращается задаток в двойном размере, а также возмещаются
убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
     7. По   вопросам,   не   оговоренным   настоящим   договором,  стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
     8. Настоящий  договор действует с момента его подписания до заключения
договора купли-продажи акций или возвращения Участнику задатка.
     9. Споры,  вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     10. Договор составлен в 2 экземплярах, по одному каждой из сторон.

                   Юридические адреса и реквизиты сторон

Управление:                    Участник:
Управление коммунальной        ____________________________________________
собственности и                  (полное наименование юридического лица,
приватизации                   ____________________________________________
Гомельского горисполкома           юридический адрес или фамилия, имя,
                               ____________________________________________
246050, г. Гомель,                  отчество физического лица, адрес,
ул. Советская, 21а             ____________________________________________
________________________        серия и номер паспорта, когда и кем выдан,
   (учетный номер              ____________________________________________
    плательщика)                         данные иного документа,
_________ (_____________)      ____________________________________________
(подпись)  (И.О.Фамилия)                удостоверяющего личность)
  М.П.                          ____________            (_________________)
                                (подпись)                  (И.О.Фамилия)
                                   М.П.

Приложение 2
к Инструкции о проведении конкурса по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                Управление коммунальной собственности и
                                приватизации Гомельского горисполкома
                                ___________________________________________
                                  (полное наименование, юридический адрес,
                                ___________________________________________
                                    данные о государственной регистрации)
                                Регистрационный номер ________________
                                от "__" _____________ 200_ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Просим  допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  находящихся в
коммунальной  собственности  города  Гомеля  акций  открытого  акционерного
общества __________________________________________________________________
                  (полное наименование акционерного общества)
в количестве ___________________________ штук на условиях конкурса согласно
извещению о проведении конкурса.
     С  условиями  допуска  к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
     Опись  представленных  документов  приведена в приложении к настоящему
заявлению.

____________________________________________
     (фамилия, имя, отчество, должность
____________________________________________
       уполномоченного представителя)
____________________________________________
     (основание, по которому действует
              представитель)
_______________________
       (подпись)
        М.П.

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе

Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 200_ г.

                                   ОПИСЬ
                         представленных документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
     Настоящая  опись  составлена  в  двух  экземплярах,  один  из  которых
остается в управлении коммунальной собственности и приватизации Гомельского
горисполкома, второй - передается претенденту на участие в конкурсе.

____________________________________        _______________________________
(фамилия, инициалы, должность лица,             (фамилия, инициалы лица,
____________________________________        _______________________________
    принявшего документы)                       представившего документы)
__________________                          _________________
    (подпись)                                   (подпись)

Приложение 3
к Инструкции о проведении конкурса по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                    Управление коммунальной собственности и
                                    приватизации Гомельского горисполкома
                                    _______________________________________
                                           (фамилия, имя, отчество,
                                    _______________________________________
                                        адрес, серия и номер паспорта,
                                    _______________________________________
                                        когда и кем выдан, данные иного
                                    _______________________________________
                                     документа, удостоверяющего личность)
                                    Регистрационный номер _________________
                                    от "__" _____________ 200_ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Прошу  допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  находящихся  в
коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ
___________________________________________________________________________
                (полное наименование акционерного общества)
в количестве _________________ штук на условиях конкурса согласно извещению
о проведении конкурса.
     С  условиями  допуска  к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
     Опись  представленных  документов  приведена в приложении к настоящему
заявлению.

_________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество представителя
              физического лица)
_________________________________________________
 (основание, по которому действует представитель)

_________________________________________________
 (подпись физического лица или его представителя)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе

Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 200_ г.

                                   ОПИСЬ
                         представленных документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
     Настоящая  опись  составлена  в  двух  экземплярах,  один  из  которых
остается в управлении коммунальной собственности и приватизации Гомельского
горисполкома, второй - передается претенденту на участие в конкурсе.

____________________________________        _______________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,            (фамилия, инициалы лица,
____________________________________        _______________________________
      принявшего документы)                     представившего документы)
__________________                          _________________
     (подпись)                                   (подпись)

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Гомельского городского
                                                     Совета депутатов
                                                     05.09.2008 N 111

ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ГОМЕЛЯ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о проведении аукциона по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 12 марта 1992 года "О ценных бумагах и фондовых биржах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 11, ст. 194), Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673), постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21 марта 2007 г. N 15 "Об утверждении нормативных правовых актов по вопросам распоряжения принадлежащими Республике Беларусь акциями" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 94, 8/16148), решением Гомельского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 215 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Гомеля" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 75, 9/6307).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок подготовки аукциона по продаже находящихся в коммунальной собственности города Гомеля акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (далее - акции), проводимого на внебиржевом рынке ценных бумаг (далее - аукцион), порядок проведения торгов на аукционе, условия участия в аукционе, порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе, порядок заключения по результатам аукциона сделок купли-продажи акций и осуществления расчетов и передачи права собственности на акции.

3. Решение о продаже акций принимается на основании утвержденного Гомельским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком) планом их продажи в порядке, установленном Гомельским городским Советом депутатов.

4. Продавцом акций выступает горисполком либо по его поручению управление коммунальной собственности и приватизации горисполкома (далее - продавец).

Организатором торгов выступает управление коммунальной собственности и приватизации горисполкома (далее - организатор).

5. В аукционе может участвовать любое лицо в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

6. Продажа акций на аукционе осуществляется за денежные средства (далее - аукцион за денежные средства) или в период безвозмездной приватизации - за именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - специализированный чековый аукцион).

7. На торги на аукционе акции одного открытого акционерного общества (далее - акционерное общество) предлагаются одним или несколькими пакетами.

Выигравшим торги на аукционе по каждому предложенному на торги пакету акций (далее - лот) признается лицо, предложившее за лот наиболее высокую цену.

8. Продавец для проведения аукциона образует (утверждает) комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия).

Комиссия может образовываться на определенный период времени, как правило, на один год.

В состав комиссии включаются представители продавца, организатора, органа, уполномоченного горисполкомом управлять принадлежащими городу Гомелю акциями, а также иных организаций с их согласия.

9. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем и присутствующими на заседании членами комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

10. При проведении аукциона комиссия выполняет в соответствии с настоящей Инструкцией следующие функции:

принимает решение о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в аукционе;

признает аукцион несостоявшимся;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения торгов;

оформляет результаты торгов по каждому лоту и результаты аукциона.

11. Не допускается одновременное участие в торгах на аукционе по одному и тому же лоту заинтересованных лиц.

Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:

физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;

юридические лица, участниками (акционерами) которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;

юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере 20 и более процентов;

юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством Республики Беларусь признается дочерним или зависимым по отношению к другому.

12. Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения.

Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.

13. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном Гомельским городским Советом депутатов.

В случае, когда начальная цена акций определяется на основании оценки их рыночной стоимости, проведенной организацией, занимающейся оценочной деятельностью, акции выставляются на торги на аукционе одним лотом.

Глава 2 ПОДГОТОВКА АУКЦИОНА

14. Продавец при подготовке и проведении аукциона выполняет следующие функции:

утверждает начальную цену акций;

устанавливает при проведении аукциона за денежные средства размер задатка и при проведении специализированного чекового аукциона - размер денежной гарантии.

15. Организатор при организации торгов на аукционе выполняет следующие функции:

готовит проекты решений горисполкома по вопросам, указанным в пункте 14 настоящей Инструкции (в случае, если продавцом выступает горисполком);

обеспечивает подготовку извещения о проведении аукциона и его публикацию;

устанавливает дату проведения аукциона;

устанавливает последнюю дату приема документов на участие в аукционе;

устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в аукционе за денежные средства, и денежной гарантии лицами, желающими принять участие в специализированном чековом аукционе;

предоставляет лицам, желающим принять участие в аукционе, возможность ознакомиться с бухгалтерским балансом акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии, проектом договора купли-продажи акций;

принимает в соответствии с настоящей Инструкцией заявления на участие в аукционе и другие документы и регистрирует их в журнале приема документов на участие в аукционе с присвоением каждому принятому заявлению на участие в аукционе номера и указанием даты и времени его приема;

передает в комиссию по окончании срока приема принятые заявления на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы;

уведомляет лиц, подавших заявления на участие в аукционе, о допуске или об отказе им в допуске к участию в аукционе;

производит расчеты с лицами, подавшими заявления на участие в аукционе, в соответствии с настоящей Инструкцией;

заключает по результатам аукциона договор (договоры) купли-продажи акций от имени продавца;

обеспечивает в соответствии с каждым заключенным по результатам аукциона договором купли-продажи акций передачу права собственности на акции.

16. Извещение о проведении аукциона публикуется в определенном Гомельским областным исполнительным комитетом печатном средстве массовой информации не менее чем за 30 дней до проведения аукциона.

В извещении о проведении аукциона должны быть указаны:

дата, время и место проведения аукциона;

продавец, организатор, их местонахождение;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

срок приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов (прием завершается не позднее чем за 15 дней до даты проведения аукциона);

перечень документов, представляемых для участия в аукционе;

полное и сокращенное наименование акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всех выставляемых на продажу акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

при проведении аукциона за денежные средства - валюта платежа, размер и валюта задатка, срок перечисления задатка и банковские реквизиты организатора для его перечисления;

при проведении специализированного чекового аукциона - размер и срок перечисления денежной гарантии, банковские реквизиты организатора для его перечисления;

порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе;

доля государства в уставном фонде акционерного общества;

наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые продавцом.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

17. Для участия в аукционе организатору в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, представляются:

заявление на участие в аукционе по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящей Инструкции (далее - заявление);

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), нотариально заверенная копия выданной Министерством финансов Республики Беларусь лицензии на право осуществления профессиональной и биржевой деятельности на рынке ценных бумаг (профессиональными участниками рынка ценных бумаг);

представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

представителями физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность, представителями юридических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность или иные легализованные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия представителя;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, указанные в извещении о проведении аукциона.

К заявлению прилагается опись прилагаемых к заявлению документов, подписанная в двух экземплярах физическим лицом, подающим заявление, или его представителем, представителем юридического лица, подающего заявление. На одном экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов, остающемся у физического или юридического лица, заявление которого и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона, приняты организатором, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями абзаца восьмого пункта 15 настоящей Инструкции, дата и время его приема, должность и фамилия лица, принимающего документы.

При подаче документов на участие в аукционе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы.

18. Для участия в специализированном чековом аукционе дополнительно к документам, указанным в пункте 17 настоящей Инструкции, представляются:

справка открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" о количестве имеющихся на специальном (чековом) счете именных приватизационных чеков "Имущество";

справка о приобретении именных приватизационных чеков "Имущество", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица (для юридических лиц).

19. Организатор осуществляет прием заявлений и прилагаемых к ним документов в течение срока их приема, указанного в извещении о проведении аукциона.

20. Организатор не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении аукциона срока их приема, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона;

заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления и прилагаемых к нему документов делается лицом, принимающим документы, на каждом экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов с указанием даты и причины отказа, один экземпляр которой остается у организатора.

21. Лицо, подавшее заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона (далее - участник аукциона), представитель участника аукциона расписываются в журнале приема документов на участие в аукционе.

Организатор при регистрации заявления участника аукциона за денежные средства заключает с ним договор о задатке согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, при регистрации заявления участника специализированного чекового аукциона - договор о денежной гарантии согласно приложению 4 к настоящей Инструкции.

Сумма задатка устанавливается в заключаемом с участником аукциона за денежные средства договоре о задатке исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера задатка от общей начальной цены лотов, на участие в торгах по которым участником аукциона подано заявление (далее - заявленные участником аукциона лоты), валюта задатка и срок перечисления задатка на счет организатора - исходя из указанных в извещении о проведении аукциона валюты задатка и срока его перечисления на счет организатора.

Сумма денежной гарантии устанавливается в заключаемом с участником специализированного чекового аукциона договоре о денежной гарантии исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера денежной гарантии от общей начальной цены заявленных участником аукциона лотов в денежном выражении, рассчитанной в белорусских рублях по стоимости именного приватизационного чека "Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь, срок перечисления денежной гарантии на счет организатора - исходя из указанного в извещении о проведении аукциона срока перечисления денежной гарантии на счет организатора.

22. Организатор обеспечивает сохранность и несет ответственность за принятые заявления и прилагаемые к ним документы, а также принимает меры по обеспечению конфиденциальности сведений об участниках аукциона.

23. Комиссия принимает решение о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе по результатам рассмотрения принятых организатором и переданных им в комиссию заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие представленных участниками аукциона документов требованиям законодательства Республики Беларусь.

К участию в аукционе допускаются участники аукциона, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в пункте 11 настоящей Инструкции, основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

Решение комиссии оформляется протоколом о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в аукционе.

24. Участники аукциона уведомляются организатором о решении комиссии о допуске или об отказе им в допуске к участию в аукционе в течение 2 рабочих дней после его принятия путем вручения участникам аукциона, их представителям под расписку соответствующих уведомлений либо путем направления уведомлений по почте, о чем делается отметка в журнале приема документов на участие в аукционе.

25. Участнику аукциона, не допущенному решением комиссии к участию в аукционе, внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в аукционе.

26. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признается: письменное уведомление организатора об отказе от участия в аукционе; неявка на торги в назначенные день и час; невнесение задатка (денежной гарантии).

Внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается участнику аукциона, отказавшемуся от участия в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации организатором его письменного отказа от участия в аукционе в журнале приема документов на участие в аукционе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

27. Аукцион признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в следующих случаях:

на участие в аукционе не подано заявлений;

на участие в аукционе по всем лотам подано по одному заявлению;

на участие в аукционе по отдельным лотам подано по одному заявлению, по остальным лотам не подано заявлений;

все участники аукциона не допущены к участию в аукционе или к участию в нем по всем лотам допущено по одному участнику аукциона.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА АУКЦИОНЕ

28. В день проведения аукциона участники аукциона, допущенные решением комиссии к участию в аукционе, задатки (денежные гарантии) которых поступили на счет организатора в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке (о денежной гарантии), обязаны пройти заключительную регистрацию.

29. Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах.

30. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники аукциона или имеется только один участник аукциона, снимаются с торгов.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов все предложенные на торги лоты, аукцион признается несостоявшимся и комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах аукциона.

31. Торги проводятся аукционистом на основании заключенного с ним организатором договора возмездного оказания услуг.

Каждый участник аукциона принимает участие в торгах на аукционе только по заявленным участником аукциона лотам.

32. Спорные вопросы, возникающие в ходе торгов, разрешаются комиссией.

33. Шаг цены на аукционе устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной им цены лота.

До начала торгов аукционист оглашает правила их проведения. Затем аукционист объявляет наименование акционерного общества, его местонахождение, размер уставного фонда и доли государства в уставном фонде, номера лотов, снятых с торгов в соответствии с пунктом 30 настоящей Инструкции, номер предлагаемого к торгам лота, количество акций в лоте, начальную цену лота.

Торги по лоту начинаются с объявления аукционистом первой цены лота, которая определяется аукционистом от начальной цены лота с шагом цены в размере не менее 10 процентов. Если по объявленной аукционистом первой цене лота аукционные номера подняли не менее двух участников аукциона, аукционист объявляет следующую цену лота. Торги продолжаются до тех пор, пока по объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и аукционный номер этого участника аукциона трижды и объявляет о продаже лота.

По завершении торгов по лоту аукционист называет номер проданного лота, цену продажи лота и аукционный номер участника аукциона, выигравшего торги по данному лоту.

34. По результатам торгов по каждому проданному лоту оформляется соответствующий протокол о результатах торгов по лоту.

В протоколе о результатах торгов по лоту указываются:

дата проведения аукциона;

продавец акций;

наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту;

полное наименование и местонахождение акционерного общества;

номер лота и количество акций в лоте;

начальная цена лота;

цена продажи лота;

обязательства организатора и участника аукциона, выигравшего торги по лоту, по подписанию договора купли-продажи акций.

Протокол о результатах торгов по лоту оформляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается членами комиссии и участником аукциона, выигравшим торги по лоту, или его представителем.

Один экземпляр протокола о результатах торгов по лоту остается у организатора, второй - выдается участнику аукциона, выигравшему торги по лоту.

35. В случае, если после объявления аукционистом первой цены лота ни один из участников аукциона не поднял свой аукционный номер или только один участник аукциона поднял аукционный номер, аукционист объявляет о снятии лота с торгов, что отражается в протоколе о результатах аукциона.

36. По завершении торгов по всем лотам комиссия оформляет протокол о результатах аукциона.

В протоколе о результатах аукциона указываются:

дата проведения аукциона;

наименование и местонахождение акционерного общества;

номер каждого предложенного на торги лота;

количество акций в каждом лоте;

начальная цена каждого лота;

по проданным лотам - цена продажи лота, наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту;

по снятым с торгов лотам - отметка о снятии лота с торгов.

Протокол о результатах аукциона оформляется в одном экземпляре, который подписывается членами комиссии и остается у организатора.

36-1. По лотам, на участие в аукционе по которым подано заявление только одним участником аукциона, допущенным в соответствии с пунктом 23 настоящей Инструкции к участию в аукционе (далее - претендент на покупку лота), комиссия оформляет протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Организатор в течение 2 рабочих дней с даты подписания протокола запрашивает согласие претендента на покупку лота на приобретение лота по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, с предложением заключить договор купли-продажи акций, а также уведомляет его о сумме расходов на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения претендентом на покупку лота, о чем делается отметка в журнале приема документов на участие в аукционе.

36-2. Претендент на покупку лота в случае согласия приобрести лот по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона в сумме согласно счету-фактуре, рассчитанной исходя из утвержденной организатором сметы затрат, в том числе расходы, связанные с оценкой рыночной стоимости акций, изготовлением и предоставлением претенденту на покупку лота документации, необходимой для проведения аукциона, и явиться в указанный в извещении о проведении аукциона срок для оформления договора купли-продажи акций.

36-3. Претенденту на покупку лота, заключившему договор купли-продажи акций на покупку лота по начальной цене лота, увеличенной на 5 процентов, задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.

Претенденту на покупку лота, не явившемуся в указанный в извещении о проведении аукциона срок для заключения договора купли-продажи акций, задаток возвращается в течение 5 рабочих дней с объявленной даты проведения аукциона.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

37. Участник, выигравший торги, обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона в сумме согласно счету-фактуре, рассчитанной исходя из утвержденной организатором сметы затрат, в том числе расходы, связанные с оценкой рыночной стоимости акций, изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона. Размер такого вознаграждения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, оценку рыночной стоимости акций, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления объекта на торги.

Информация о затратах, указанных в настоящем пункте, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников при прохождении ими заключительной регистрации по каждому лоту, выставляемому на аукцион.

38. Участнику аукциона, не выигравшему торги ни по одному из заявленных участником аукциона лотов, задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

39. Участнику аукциона, выигравшему торги по лоту (лотам) на аукционе за денежные средства, внесенный задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретенные им акции в соответствии с договором купли-продажи акций.

В случае, если участник аукциона за денежные средства выиграл торги не по всем заявленным участником аукциона лотам и сумма внесенного им задатка превышает цену продажи лота (лотов), по которым участник аукциона выиграл торги, при окончательных расчетах за приобретенные акции в соответствии с договором купли-продажи акций участнику аукциона учитывается задаток в сумме, равной цене продажи акций, а остальная часть задатка возвращается участнику аукциона в течение 5 рабочих дней с даты заключения с ним договора купли-продажи акций.

40. Участнику аукциона, выигравшему торги по лоту (лотам) на специализированном чековом аукционе, денежная гарантия возвращается в течение 5 рабочих дней с даты поступления на специальный (чековый) счет организатора именных приватизационных чеков "Имущество" в счет оплаты за приобретенные участником аукциона акции в соответствии с договором купли-продажи акций.

41. По результатам аукциона организатор в течение 10 календарных дней с даты его проведения заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), на основании протокола (протоколов) о результатах торгов по лоту (лотам) и в соответствии с настоящей Инструкцией договор купли-продажи акций.

42. Исключен.

43. Организатор не заключает договор купли-продажи акций с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), если участник аукциона:

по завершении торгов по лоту (лотам) не подписал протокол (протоколы) о результатах торгов по лоту (лотам);

в установленный срок не возместил затраты на организацию и проведение аукциона.

43-1. Организатор не заключает договор купли-продажи акций с претендентом на покупку лота в случае, если претендент на покупку лота в установленный срок не возместил затраты на организацию и проведение аукциона.

44. Продавец аннулирует результаты торгов по лоту (лотам) в случаях, если:

организатор в соответствии с пунктом 43 настоящей Инструкции не заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), договор купли-продажи акций;

участник аукциона, выигравший торги по лоту (лотам), в течение срока, указанного в протоколе (протоколах) о результатах торгов по лоту (лотам), не подписал с организатором договор купли-продажи акций.

Внесенный задаток (денежная гарантия) в этих случаях участнику аукциона не возвращается и направляется в городской бюджет.

45. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о продавце акций, организаторе и об участнике аукциона, выигравшем торги по лоту (лотам) (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства - для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

номинальную стоимость акции;

цену продажи акций;

порядок и срок оплаты цены продажи акций;

валюту платежа (при заключении договора купли-продажи акций по результатам аукциона за денежные средства);

порядок передачи покупателю права собственности на акции;

ответственность сторон;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

46. Право собственности на акции передается покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с договором купли-продажи акций.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

47. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

48. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции о проведении аукциона по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                  Управление коммунальной собственности и
                                  приватизации Гомельского горисполкома
                                  _________________________________________
                                  (полное наименование, юридический адрес,
                                  _________________________________________
                                   данные о государственной регистрации)
                                  Регистрационный номер ___________________
                                  от "__" _____________ 200_ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     Просим  допустить  к  участию  в  аукционе  по  продаже  находящихся в
коммунальной  собственности  города  Гомеля  акций  открытого  акционерного
общества __________________________________________________________________
                     (наименование акционерного общества)
по предложенным на торги лотам ____________________________________________
                                    (номера лотов согласно извещению
____________________________________________________________________________
                          о проведении аукциона)
     С  условиями  допуска  к участию в аукционе, порядком его проведения и
оформления результатов торгов ознакомлены и согласны.
     Опись  предоставленных  документов приведена в приложении к настоящему
заявлению.

_________________________________________________
        (фамилия, имя, отчество, должность
_________________________________________________
          уполномоченного представителя)
_________________________________________________
(основание, по которому действует представитель)
_______________________
      (подпись)
        М.П.

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 200_ г.

                                   ОПИСЬ
         прилагаемых к заявлению на участие в аукционе документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________         _______________________________
(фамилия, инициалы, должность лица,            (фамилия, инициалы лица,
__________________________________          _______________________________
      принявшего документы)                     представившего документы)
__________________                            _________________
   (подпись)                                      (подпись)

     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 2
к Инструкции о проведении аукциона по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                    Управление коммунальной собственности и
                                    приватизации Гомельского горисполкома
                                    _______________________________________
                                             (фамилия, имя, отчество,
                                    _______________________________________
                                          адрес, серия и номер паспорта,
                                    _______________________________________
                                          когда и кем выдан, данные иного
                                    _______________________________________
                                       документа, удостоверяющего личность)
                                    Регистрационный номер _________________
                                    от "__" _____________ 200_ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     Прошу  допустить  к  участию  в  аукционе  по  продаже  находящихся  в
коммунальной  собственности  города  Гомеля  акций  открытого  акционерного
общества ___________________________________________________________________
                        (наименование акционерного общества)
по предложенным на торги лотам _____________________________________________
                                    (номера лотов согласно извещению
____________________________________________________________________________
                          о проведении аукциона)
     С  условиями  допуска  к участию в аукционе, порядком его проведения и
оформления результатов торгов ознакомлен и согласен.
     Опись  представленных  документов  приведена в приложении к настоящему
заявлению.

____________________________________________
   (фамилия, имя, отчество представителя
             физического лица)
____________________________________________
     (основание, по которому действует
               представитель)
____________________________________________
     (подпись физического лица или его
               представителя)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

Регистрационный номер _________
от "__" _____________ 200_ г.

                                   ОПИСЬ
         прилагаемых к заявлению на участие в аукционе документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________           _____________________________
(фамилия, инициалы, должность лица,              (фамилия, инициалы лица,
___________________________________           _____________________________
     принявшего документы)                       представившего документы)
__________________                            _________________
    (подпись)                                    (подпись)

     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 3
к Инструкции о проведении аукциона по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                  ДОГОВОР
                                 о задатке

г. Гомель                                           "__" __________ 200_ г.

     Управление   коммунальной  собственности  и  приватизации  Гомельского
городского исполнительного комитета (далее - Управление) в лице ___________
_________________________________________________ действующего на основании
_________________________________________________________________________ и
___________________________________________________________________________
                  (полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
               или фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
        (должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица
___________________________________________________________________________
        или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Участник  для  участия  в  аукционе  по  продаже акций акционерного
общества __________________________________________________________________
___________________________________________________________ по лоту / лотам
         (наименование акционерного общества)
___________________________________________________________________________
     (номера лотов согласно поданному заявлению на участие в аукционе)
(далее - заявленные лоты) обязуется перечислить в срок не позднее _________
200_ года на счет Управления ______________________________________________
                                 (реквизиты счета, наименование банка)
___________________________________________________________________________
задаток в сумме ___________________________________________________________
                                 (сумма цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
                             (валюта задатка)
определенной  исходя из установленного  в извещении о  проведении  аукциона
размера задатка от общей начальной цены заявленных лотов.
     2. Задаток,   указанный  в  пункте  1  настоящего  договора,  вносится
Участником  в  качестве  обеспечения исполнения им обязательств по договору
купли-продажи акций, которые могут возникнуть у Участника, если он выиграет
торги по всем или отдельным заявленным лотам.
     3. В   случае   непоступления  задатка  на  счет  Управления  в  срок,
установленный  в  пункте  1 настоящего договора, обязательства Участника по
внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника
от участия в аукционе.
     4. Управление возвращает задаток Участнику на счет ___________________
                                                              (счета,
___________________________________________________________________________
                            наименование банка)
в следующем порядке:
     Участнику,  не допущенному к участию в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней  со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в
аукционе;
     Участнику,  отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней  с даты регистрации Управлением в журнале приема документов на участие
в  аукционе  письменного  отказа Участника от участия в аукционе.
     Участнику, не выигравшему  торги  ни по одному из заявленных лотов или
не  явившемуся  на  торги,  -  в  течение  5 рабочих дней со дня проведения
аукциона.
     5. Участнику, выигравшему торги по всем или отдельным заявленным лотам
и   подписавшему   с   Управлением  договор  купли-продажи  акций,  задаток
учитывается   при  окончательных  расчетах  за  приобретенные  им  акции  в
соответствии с договором купли-продажи акций.
     В  случае,  если  Участник  выиграет  торги не по всем, а по отдельным
заявленным лотам и внесенный им задаток превысит цену продажи лота (лотов),
по   которому  Участник  выиграет  торги,  при  окончательных  расчетах  за
приобретенные   акции   в  соответствии  с  договором  купли-продажи  акций
Участнику  учитывается  часть задатка в сумме, равной цене продажи акций, а
остальная  часть  задатка возвращается Участнику в течение 5 рабочих дней с
даты заключения с ним договора купли-продажи акций.
     6. Участник,  выигравший торги по всем или отдельным заявленным лотам,
утрачивает внесенный им задаток в случае уклонения:
     от  подписания  протокола о результатах  торгов по лоту / протоколов о
результатах торгов по лотам;
     от  оплаты  согласно  счету-фактуре  затрат на подготовку и проведение
аукциона;
     от подписания в установленные сроки договора купли-продажи акций.
     7. В  случае уклонения Управления от подписания договора купли-продажи
акций Участнику возвращается задаток в двойном размере, а также возмещаются
убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
     8. Настоящий   договор  вступает  в  силу  с  момента  его  подписания
Управлением и Участником.
     9. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны лишь в
случае,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
на то представителями Управления и Участника.
     10. Взаимоотношения   и   ответственность  сторон,  не  оговоренные  в
настоящем договоре, регулируются законодательством Республики Беларусь.
     11. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     12. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую   силу,   один  из  которых  остается  у  Управления,  второй -
передается Участнику.

                   Юридические адреса и реквизиты сторон

Управление:                        Участник:
Управление коммунальной            ________________________________________
собственности и приватизации        (полное наименование юридического лица,
Гомельского горисполкома           ________________________________________
                                      юридический адрес или фамилия, имя,
246050, г. Гомель,                 ________________________________________
ул. Советская, 21а                     отчество физического лица, адрес,
_______________________________    ________________________________________
  (учетный номер плательщика)        серия и номер паспорта, когда и кем
__________  (_______________)      ________________________________________
 (подпись)    (И.О.Фамилия)                выдан, данные иного документа,
   М.П.                            ________________________________________
                                           удостоверяющего личность)
                                   ____________     (__________________)
                                    (подпись)          (И.О.Фамилия)
                                      М.П.

Приложение 4
к Инструкции о проведении аукциона по
продаже находящихся в коммунальной
собственности города Гомеля акций
открытых акционерных обществ

                                  ДОГОВОР
                            о денежной гарантии

г. Гомель                                           "__" __________ 200_ г.

     Управление   коммунальной  собственности  и  приватизации  Гомельского
горисполкома (далее - Управление) в лице __________________________________
действующего на основании _________________________________________________
и _________________________________________________________________________
                  (полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
               или фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
       (должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица
___________________________________________________________________________
        или фамилия, имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1.  Участник  для  участия  в  аукционе  по продаже акций акционерного
общества __________________________________________________ по лоту / лотам
              (наименование акционерного общества)
___________________________________________________________________________
     (номера лотов согласно поданному заявлению на участие в аукционе)
(далее - заявленные лоты) обязуется перечислить в срок не позднее _________
200_ года на счет Управления ______________________________________________
                                 (реквизиты счета, наименование банка)
___________________________________________________________________________
денежную гарантию в сумме _________________________________________________
                                      (цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
белорусских  рублей,  определенной  исходя из установленного  в извещении о
проведении  аукциона  размера  денежной гарантии  от общей  начальной  цены
заявленных   участником   лотов   в   денежном  выражении,  рассчитанной  в
белорусских   рублях   по   стоимости   именного   приватизационного   чека
"Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь.
     2. В случае непоступления денежной гарантии на счет Управления в срок,
установленный  в  пункте  1 настоящего договора, обязательства Участника по
внесению денежной гарантии считаются неисполненными, что признается отказом
Участника от участия в аукционе.
     3. Управление возвращает денежную гарантию Участнику на счет _________
___________________________________________________________________________
                   (реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
     Участнику,  не допущенному к участию в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней  со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в
аукционе;
     Участнику,  отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 5 рабочих
дней  с даты регистрации Управлением в журнале приема документов на участие
в  аукционе  письменного  отказа Участника от участия в аукционе и в случае
неявки  Участника  на  торги  -  в течение 5 рабочих дней со дня проведения
аукциона;
     Участнику, не  выигравшему торги ни по одному из заявленных лотов, - в
течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона;
     Участнику,  выигравшему торги по всем или отдельным заявленным лотам и
подписавшему  с  Управлением  договор  купли-продажи  акций,  - в течение 5
рабочих  дней  с даты поступления на специальный (чековый) счет Гомельского
областного   территориального   фонда  государственного  имущества  именных
приватизационных   чеков   "Имущество"   в  счет  оплаты  за  приобретенные
Участником акции в соответствии с договором купли-продажи акций.
     4.  Участник, выигравший торги по всем или отдельным заявленным лотам,
утрачивает внесенную им денежную гарантию в случае уклонения:
     от  подписания  протокола о результатах  торгов по лоту / протоколов о
результатах торгов по лотам;
     от  оплаты  согласно  счету-фактуре  затрат на подготовку и проведение
аукциона;
     от подписания в установленные сроки договора купли-продажи акций.
     5.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  с  момента  его  подписания
Управлением и Участником.
     6. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны лишь в
случае,  если  они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
на то представителями Управления и Участника.
     7.   Взаимоотношения   и  ответственность  сторон,  не  оговоренные  в
настоящем договоре, регулируются законодательством Республики Беларусь.
     8.  Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     9.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую   силу,  один  из  которых  остается  у  Управления,  второй  -
передается Участнику.

                   Юридические адреса и реквизиты сторон

Управление:                        Участник:
Управление коммунальной            ________________________________________
собственности и приватизации        (полное наименование юридического лица,
Гомельского горисполкома           ________________________________________
                                      юридический адрес или фамилия, имя,
246050, г. Гомель,                 ________________________________________
ул. Советская, 21а                     отчество физического лица, адрес,
______________________________    ________________________________________
 (учетный номер плательщика)          серия и номер паспорта, когда и кем
                                   ________________________________________
___________  (_______________)          выдан, данные иного документа,
 (подпись)     (И.О.Фамилия)       ________________________________________
   М.П.                                    удостоверяющего личность)
                                   ____________       (__________________)
                                    (подпись)            (И.О.Фамилия)
                                      М.П.

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Гомельского городского
                                                     Совета депутатов
                                                     05.09.2008 N 111

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ И СТОИМОСТИ ДОЛЕЙ (АКЦИЙ) ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЩЕСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ГОМЕЛЯ

1. Инструкция о порядке определения начальной цены и стоимости долей (акций) хозяйственных обществ, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля (далее - Инструкция), разработана в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июля 2008 г. N 1022 "Об утверждении Положения о порядке определения начальной цены и стоимости долей (акций) хозяйственных обществ, находящихся в республиканской собственности, реализуемых на конкурсе, аукционе, и акций, обмениваемых на именные приватизационные чеки "Имущество" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 175, 5/28030).

2. Настоящая Инструкция устанавливает порядок определения начальной цены и стоимости долей (акций) хозяйственных обществ, находящихся в коммунальной собственности города Гомеля, реализуемых на конкурсе, аукционе (далее - доли (акции)), акций, обмениваемых на именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - чеки "Имущество").

3. При реализации доли за денежные средства ее стоимость определяется как стоимость чистых активов хозяйственного общества на 1 января текущего года, приходящаяся на эту долю (далее - балансовая стоимость доли на 1 января текущего года), по формуле:

                             СД  = С  / 100 x Р,
                               Б    Х

где СД  - балансовая стоимость доли на 1 января текущего года;
      Б

     С  - стоимость чистых  активов хозяйственного  общества  на  1  января
      Х

текущего года;

Р - размер реализуемой доли в уставном фонде хозяйственного общества на 1 января текущего года.

4. Если реализуются акции (за исключением акций, выпущенных банками) за денежные средства, их стоимость определяется как стоимость чистых активов хозяйственного общества на 1 января текущего года, приходящаяся на одну акцию (далее - балансовая стоимость акции на 1 января текущего года), по формуле:

                                СА  = C  / N ,
                                  Б    Х    А

где СА  - балансовая стоимость акции на 1 января текущего года;
      Б

     С   - стоимость чистых активов хозяйственного  общества  на  1  января
      Х

текущего года;
     N  - количество  акций в уставном  фонде  хозяйственного  общества  на
      А

1 января текущего года.

5. При реализации долей (акций) (за исключением акций, выпущенных банками), размер которых составляет 5 процентов и более в уставных фондах хозяйственных обществ, имеющих в собственности здания, сооружения или иные объекты недвижимости и (или) земельный участок в пользовании, аренде в городе Гомеле, а также долей (акций) хозяйственных обществ, чистые активы которых на 1 января текущего года имеют отрицательное значение или ниже размера зарегистрированного уставного фонда, определяется рыночная стоимость этих долей (акций) на 1 января текущего года.

6. Начальная цена долей, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции, устанавливается в размере наивысшей из их балансовой и рыночной стоимости на 1 января текущего года, но не ниже стоимости приходящегося на них оплаченного вклада, не указанных в пункте 5 настоящей Инструкции, - в размере их балансовой стоимости на 1 января текущего года, но не ниже стоимости приходящегося на них оплаченного вклада.

Если уставный фонд хозяйственного общества сформирован в иностранной валюте, стоимость приходящегося на долю оплаченного вклада определяется в белорусских рублях исходя из величины этого вклада и официального курса белорусского рубля к иностранной валюте, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года.

7. Начальная цена акций, указанных в пункте 5 настоящей Инструкции, устанавливается в размере наивысшей из их балансовой и рыночной стоимости на 1 января текущего года, не указанных в пункте 5 настоящей Инструкции, - в размере их балансовой стоимости на 1 января текущего года.

8. При реализации акций банков, размер которых составляет менее чем 5 процентов их уставных фондов, начальная цена акции определяется как размер нормативного капитала банка на 1 января текущего года, приходящийся на одну его акцию (далее - начальная цена акции банка), по формуле:

                                НЦ  = Н / N ,
                                  Б        В

где НЦ  - начальная цена акции банка;
      Б

     Н - размер нормативного капитала банка на 1 января текущего года;
     N - количество акций в уставном фонде банка на 1 января текущего года.
      В

При реализации акций банков, размер которых составляет 5 процентов и более их уставных фондов, начальная цена акций устанавливается в размере их рыночной стоимости.

9. Если реализуются доли (акции) за иностранную валюту, их начальная цена рассчитывается исходя из начальной цены долей (акций) в белорусских рублях, определенной в соответствии с пунктами 5 - 7 настоящей Инструкции, и официального курса белорусского рубля к иностранной валюте, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года.

10. Стоимость акций, обмениваемых на чеки "Имущество" гражданам Республики Беларусь, рассчитывается по формуле:

                          СА    = СА    / С   ,
                            ИПЧ     НОМ    ИПЧ

где СА    -  стоимость  акции,  обмениваемой  на чеки "Имущество" гражданам
      ИПЧ

Республики Беларусь;
     СА    - номинальная  стоимость  акции,  определенная  на  дату  оценки
       НОМ

стоимости предприятия как имущественного комплекса при его преобразовании в
акционерное общество;
     С    - стоимость   чека  "Имущество",   установленная   Правительством
      ИПЧ

Республики Беларусь на дату оценки стоимости предприятия как имущественного
комплекса при его преобразовании в акционерное общество.

Начальная цена акций, обмениваемых на чеки "Имущество" субъектам приватизации на специализированных чековых аукционах, рассчитывается по формуле:

                           НЦ    = СА  / С   ,
                             ИПЧ     Б    ИПЧ

где  НЦ    -  начальная  цена   акции,  обмениваемой  на  чеки  "Имущество"
       ИПЧ

субъектам приватизации на специализированных чековых аукционах;
     СА  - балансовая    стоимость   акций   на  1  января  текущего  года,
       Б

определенная в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции;
     С    - стоимость   чека  "Имущество",   установленная   Правительством
      ИПЧ

Республики Беларусь  на 1 января текущего года.  При  расчете  стоимости  и
начальной  цены акций,  обмениваемых на  чеки  "Имущество",  дробная  часть
полученной величины округляется в следующем порядке: 0,5 чека "Имущество" и
более - до единицы, менее 0,5 чека "Имущество" - не учитывается.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны