|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Брестского районного исполнительного комитета от 09.03.2009 № 270 "О порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих и пустующих домов в Брестском районе"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 8 апреля 2009 г. N 9/23062 На основании Указа Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности" Брестский районный исполнительный комитет РЕШИЛ: Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих и пустующих домов в Брестском районе. Председатель В.А.Мацука Управляющий делами А.А.Пашкевич УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского районного
исполнительного комитета
09.03.2009 N 270
1. Инструкция о порядке и условиях проведения торгов по продаже ветхих и пустующих домов в Брестском районе (далее - Инструкция) определяет условия и порядок проведения торгов по продаже ветхих и пустующих домов в Брестском районе в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 22, 1/7227) (далее - Указ). Применяемые термины в настоящей Инструкции имеют значение, определенное Указом. 2. При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются правила о праве собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, без перехода прав на соответствующий земельный участок. Покупатель ветхого дома обязан в трехмесячный срок после проведения торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного участка от строительного мусора. Продажа пустующего дома с торгов осуществляется в месячный срок со дня принятия поселковым и сельскими исполнительными комитетами (далее - исполнительный комитет) решения об отчуждении пустующего дома. Продажа пустующего дома с торгов осуществляется без перехода прав на соответствующий земельный участок. Покупатель пустующего дома после проведения торгов обязан произвести государственную регистрацию создания пустующего дома и возникновения прав на него в двухмесячный срок. 3. Исполнительный комитет не позднее чем за десять дней до торгов оповещает об их проведении путем публикации в газетах "Заря над Бугом" и "Заря". В публикации должно быть указано, какое имущество продается, где оно находится, какова оценка имущества, условия продажи имущества, кому оно принадлежит, в случае продажи ветхого дома, а также размер задатка и бюджетный счет исполнительного комитета, место и время проведения торгов, телефон для справок. 4. Участие в торгах оформляется путем подписания соглашения при продаже ветхого дома по форме согласно приложению 1, при продаже пустующего дома по форме согласно приложению 2. В соглашении оговариваются условия продажи имущества, порядок проведения торгов, условия участия в торгах, обязанности покупателя, последствия невыполнения покупателем условий продажи имущества. От имени исполнительного комитета соглашение подписывает председатель комиссии, созданной для проведения торгов по продаже ветхих и пустующих домов. Лицо, желающее участвовать в торгах, обязано внести на бюджетный счет исполнительного комитета сумму в размере десяти процентов начальной цены продажи имущества. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы возвращаются в пятидневный срок после окончания торгов. Начальная цена продажи ветхого или пустующего дома устанавливается в размере, определенном республиканским унитарным предприятием "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую цену. О результатах торгов комиссия по проведению торгов в день их проведения составляет протокол при продаже ветхого дома согласно приложению 3, а при продаже пустующего дома согласно приложению 4, подписываемый всеми участниками торгов и имеющий силу договора. В протоколе указывается: кем, когда и где проводились торги, наименование продаваемого имущества, все названные на торгах цены, в том числе высшая предложенная цена, по которой произведена продажа, точное наименование и адрес покупателя, сумма, внесенная им за купленное имущество. Покупатель обязан в течение десяти дней после окончания торгов внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на бюджетный счет исполнительного комитета. Право собственности на материалы и другое имущество, из которого создан ветхий дом, переходит покупателю после внесения причитающейся с него суммы. Право собственности на пустующий дом переходит к покупателю после государственной регистрации создания пустующего дома и возникновения прав на него в республиканском унитарном предприятии "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Если после проведения торгов покупатель в десятидневный срок не внесет всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и поступает в доход бюджета исполнительного комитета. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней. 5. Комиссия по проведению торгов признает торги несостоявшимися: если на торги не явились покупатели; если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены продажи ветхого или пустующего дома; если покупатель в течение десяти дней не внесет полностью сумму, за которую им осуществлена покупка. О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол. 6. В случае признания торгов несостоявшимися исполнительный комитет производит понижение начальной цены ветхого или пустующего дома и назначает повторные торги в порядке, установленном пунктом 3 настоящей Инструкции. Понижение начальной цены продажи ветхого или пустующего дома производится: до 50 процентов включительно после первых несостоявшихся торгов; до 80 процентов включительно после вторых несостоявшихся торгов; до одной базовой величины после третьих несостоявшихся торгов. В случае, если на торги явился один покупатель, продажа ветхого или пустующего дома производится этому покупателю по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. 7. Вырученная от продажи ветхого дома сумма за вычетом расходов на проведение торгов и оценку ветхого дома, но не более размера, определенного республиканским унитарным предприятием "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", передается собственнику ветхого дома в течение десяти дней с момента внесения денежных средств покупателем на счет исполнительного комитета. Приложение 1 Форма СОГЛАШЕНИЕ
об участии в торгах
"__" __________ ____ г. _____________________
(место подписания)
___________________________________________________ исполнительный комитет,
(наименование исполнительного комитета)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность председателя комиссии,
___________________________________________________________________________
созданной для проведения торгов)
действующего на основании _______________________________________ именуемый
(фамилия, имя, отчество
в дальнейшем исполнительный комитет, с одной стороны, и ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование) участника торгов, место жительства
участника - физического лица)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий полномочия
___________________________________________________________________________
представителя юридического лица)
именуемый в дальнейшем Участник торгов, с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет договора: участие в торгах по продаже ветхого дома,
расположенного по адресу: _________________________________________________
(наименование суда, дата вынесения решения суда)
изъятого по решению суда __________________________________________________
у _________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника ветхого дома)
2. Начальная цена продажи ветхого дома _______________________ рублей.
3. Условия продажи ветхого дома.
При продаже ветхого дома с торгов к имуществу применяются правила о
праве собственности на материалы и другое имущество, из которого создан
ветхий дом, без перехода прав на соответствующий земельный участок.
Покупатель ветхого дома обязан в трехмесячный срок после проведения
торгов произвести разборку ветхого дома, вывоз материалов и другого
имущества, из которого создан ветхий дом, произвести уборку земельного
участка от строительного мусора.
4. Участник торгов обязан до начала торгов внести на бюджетный счет
исполнительного комитета __________________________________________________
(номер счета, наименование банка)
___________________________________________________________________________
задаток в размере _________________________________________________ рублей.
5. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в
счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы
возвращаются в пятидневный срок после окончания торгов.
6. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую
цену.
7. Покупатель обязан в течение десяти дней после окончания торгов
внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на бюджетный счет
исполнительного комитета. Право собственности на материалы и другое
имущество, из которого создан ветхий дом, переходит покупателю после
внесения причитающейся с него суммы.
Если после проведения торгов покупатель в десятидневный срок не внесет
всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом
торгов, ему не возвращается и поступает в доход бюджета исполнительного
комитета.
8. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после
уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
9. Торги признаются несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены
продажи ветхого дома;
если покупатель в течение десяти дней не внесет полностью сумму, за
которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол.
10. В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных
пунктом 3 настоящего соглашения, он уплачивает в бюджет исполнительного
комитета пеню в размере 0,5 процента суммы продажи ветхого дома за каждый
день просрочки.
11. В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных
пунктом 3 настоящего соглашения, исполнительный комитет вправе принять
решение о разборке ветхого дома, вывозе материалов и другого имущества, из
которого состоит ветхий дом, и передаче их на хранение за счет покупателя.
12. Торги состоятся __________________________________________________
(дата, время)
по адресу: ________________________________________________________________
Подписи сторон:
Исполнительный комитет _______________________
Участник торгов ______________________________
Приложение 2 Форма СОГЛАШЕНИЕ
об участии в торгах
"__" __________ ____ г. _________________________
(место подписания)
___________________________________________________ исполнительный комитет,
(наименование исполнительного комитета)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность председателя комиссии,
___________________________________________________________________________
созданной для проведения торгов)
действующего на основании _______________________________________ именуемый
(фамилия, имя, отчество
в дальнейшем исполнительный комитет, с одной стороны, и ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование) участника торгов, место жительства
участника - физического лица)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий полномочия
___________________________________________________________________________
представителя юридического лица)
именуемый в дальнейшем Участник торгов, с другой стороны, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет договора: участие в торгах по продаже пустующего дома,
расположенного по адресу: _________________________________________________
(наименование суда, дата вынесения решения суда)
признанного бесхозяйным по решению суда ___________________________________
2. Начальная цена продажи пустующего дома ____________________ рублей.
3. Условия продажи пустующего дома.
При продаже пустующего дома права на соответствующий земельный участок
не переходят.
Покупатель пустующего дома после проведения торгов обязан в
двухмесячный срок произвести государственную регистрацию создания
пустующего дома и возникновения прав на него.
4. Участник торгов обязан до начала торгов внести на бюджетный счет
исполнительного комитета __________________________________________________
(номер счета, наименование банка)
___________________________________________________________________________
задаток в размере _______________________________ рублей.
5. Сумма, внесенная лицом, купившим имущество с торгов, зачисляется в
счет покупной цены. Остальным участникам торгов внесенные ими вперед суммы
возвращаются в пятидневный срок после окончания торгов.
6. Имущество считается проданным лицу, предложившему на торгах высшую
цену.
7. Покупатель обязан в течение десяти дней после окончания торгов
внести полную сумму, за которую им куплено имущество, на бюджетный счет
исполнительного комитета.
Если после проведения торгов покупатель в десятидневный срок не внесет
всей причитающейся с него суммы, то сумма, внесенная им перед началом
торгов, ему не возвращается и поступает в доход бюджета исполнительного
комитета.
8. Копия протокола о состоявшихся торгах передается покупателю после
уплаты всей причитающейся с него суммы в течение трех дней.
9. Торги признаются несостоявшимися:
если на торги не явились покупатели или явился один покупатель;
если из явившихся никто не сделает надбавки против начальной цены
продажи пустующего дома;
если покупатель в течение десяти дней не внесет полностью сумму, за
которую им осуществлена покупка.
О признании торгов несостоявшимися комиссией составляется протокол.
10. В случае невыполнения покупателем обязанностей, установленных
пунктом 3 настоящего соглашения, он уплачивает в бюджет исполнительного
комитета пеню в размере 0,5 процента суммы продажи пустующего дома за
каждый день просрочки.
11. Торги состоятся __________________________________________________
(дата, время)
по адресу: ________________________________________________________________
Подписи сторон:
Исполнительный комитет _______________________
Участник торгов ______________________________
Приложение 3 Форма УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии
__________________________
__________________________
"__" _____________ ____ г.
М.П.
ПРОТОКОЛ
продажи ветхого дома с торгов
"__" __________ ____ г. _______________________
(населенный пункт)
Комиссия __________________________________________________ исполнительного
комитета в составе: _______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность членов комиссии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
составила настоящий протокол о том, что во исполнение требований Указа
Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по
упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с
хозяйственными и иными постройками в сельской местности" на основании
решения суда ______________________________________________________________
(наименование суда)
от "__" ______________ _____ г. произвела продажу с торгов ветхого дома,
(дата вынесения решения)
расположенного по адресу: _________________________________________________
принадлежащего ____________________________________________________________
В торгах приняли участие:
-------+------------------------------+------------------------+------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; ¦ Паспортные данные, ¦ Адрес ¦
¦ п/п ¦наименование юридического лица¦ доверенность ¦ ¦
+------+------------------------------+------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Все указанные лица внесли на счет исполнительного комитета 10
процентов от начальной цены ветхого дома в сумме __________________________
рублей.
Торги начались в __ ч ___ мин с начальной цены ветхого дома в сумме
___________ рублей.
При проведении торгов за ветхий дом была предложена цена:
------+-------------------------------------------------+-------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Цена ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+-------------------------------------------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦
После цены, предложенной _____________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
никто из принимавших участие в торгах надбавки не сделал.
Имущество продано ____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
на сумму _______________________________________________________ рублей.
Обязанности покупателя:
в течение десяти дней после окончания торгов внести полностью сумму,
за которую им куплено имущество. Если указанное требование выполнено не
будет, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и
поступает в доход бюджета исполнительного комитета;
в трехмесячный срок после проведения торгов произвести разборку
ветхого дома, вывоз материалов и другого имущества, из которого создан
ветхий дом, произвести уборку земельного участка от строительного мусора. В
случае невыполнения покупателем данного условия он уплачивает в бюджет
исполнительного комитета пеню в размере 0,5 процента суммы продажи ветхого
дома за каждый день просрочки.
Право собственности на проданное имущество возникает у покупателя
после полной оплаты имущества.
__________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия покупателя)
Лица, принимавшие участие в торгах:
------+----------------------------------------+----------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
Члены комиссии:
------+----------------------------------------+----------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+----------------------------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
Сумма за имущество полностью внесена.
Главный бухгалтер
исполнительного комитета ___________________ ______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Копию протокола получил
_________________ __________________ ______________________
(дата) (подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 4 Форма УТВЕРЖДАЮ
Председатель комиссии
__________________________
__________________________
"__" _____________ ____ г.
М.П.
ПРОТОКОЛ
продажи пустующего дома с торгов
"__" __________ ____ г. ______________________
(населенный пункт)
Комиссия _________________________________________ исполнительного комитета
в составе: ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность членов комиссии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
составила настоящий протокол о том, что во исполнение требований Указа
Президента Республики Беларусь от 3 февраля 2006 г. N 70 "О мерах по
упорядочению учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов с
хозяйственными и иными постройками в сельской местности" на основании
решения суда ______________________________________________________________
(наименование суда)
от "__" ______________ _____ г. произвела продажу с торгов пустующего дома,
(дата вынесения решения)
расположенного по адресу: ________________________________________________
В торгах приняли участие:
----+--------------------------------+-------------------------+------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество; ¦ Паспортные данные, ¦ Адрес ¦
¦п/п¦ наименование юридического лица ¦ доверенность ¦ ¦
+---+--------------------------------+-------------------------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Все указанные лица внесли на счет исполнительного комитета 10
процентов от начальной цены пустующего дома в сумме _______________________
рублей.
Торги начались в __ ч __ мин с начальной цены пустующего дома в сумме
________ рублей.
При проведении торгов за пустующий дом была предложена цена:
------+---------------------------------------------+-----------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Цена ¦
¦ п/п ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------------------+---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
После цены, предложенной _____________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
никто из принимавших участие в торгах надбавки не сделал.
Имущество продано ____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
на сумму _______________________________________________________ рублей.
Обязанности покупателя:
в течение десяти дней после окончания торгов внести полностью сумму,
за которую им куплено имущество. Если указанное требование выполнено не
будет, то сумма, внесенная им перед началом торгов, ему не возвращается и
поступает в доход бюджета исполнительного комитета;
в двухмесячный срок после проведения торгов произвести государственную
регистрацию создания пустующего дома и возникновения прав на него. В случае
невыполнения покупателем данного условия он уплачивает в бюджет
исполнительного комитета пеню в размере 0,5 процента суммы продажи ветхого
дома за каждый день просрочки.
Право собственности на проданное имущество возникает у покупателя
после государственной регистрации создания пустующего дома и возникновения
прав на него.
________________________________________
(подпись, инициалы, фамилия покупателя)
Лица, принимавшие участие в торгах:
-----+-----------------------------------------+----------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
Члены комиссии:
-----+-----------------------------------------+----------------------
¦ N ¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Подпись ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------+--------------------------+
¦ ¦ ¦ ¦
Сумма за имущество полностью внесена.
Главный бухгалтер
исполнительного комитета ___________________ ______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Копию протокола получил
_________________ __________________ ______________________
(дата) (подпись) (И.О.Фамилия)
|
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
